Capannoni in vendita a Novellara

Novellara - Capannone con abitazione (Rif. VJ1036)
Sito nella zona industriale di Novellara, capannone indipendente per totali mq 1.033 comprensivi di:
Due ampi spazi laboratorio di mq 787 con altezza m 6,5 e tre portoni carrai.
La zona amministrativa ha un ingresso indipendente, un vano ufficio con servizio e uno spogliatoio con doppi servizi.
L'abitazione ha al piano terra un ingresso indipendente con scala ad uso esclusivo e una comoda autorimessa.
Al piano primo, per mq 113, vi è una cucina, il soggiorno, una camera, un bagno, un ripostiglio e un ampio balcone.
Al piano secondo (soffitta), per uguale metratura, vi sono tre locali adibiti a soffitta, ripostiglio e lavanderia.
Area cortiliva esclusiva, su quattro lati dell'immobile, completamente recintata , con due cancelli carrai e un cancelletto pedonale.
L'immobile vanta una posizione comoda, facilmente raggiungibile e servita, in una zona industriale ben consolidata e in costante sviluppo.

Importante complesso industriale in locazione– Provincia nord a pochi chilometri da Reggio Emilia. Proponiamo in vendita un importante complesso industriale situato in posizione strategica, ideale per attività produttive, logistiche o industriali. Il complesso sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 4.900 m², di cui 4.400 m² destinati alla produzione e 400 m² a uffici , perfettamente funzionali, completi di arredi ed immediatamente operativi, oltre ad ulteriori mq. 100 già predisposti per abitazione custode. Completa la proprietà una struttura estensibile di circa 157 m². La proprietà può inoltre sviluppare una ulteriore capacità edificatoria residua di circa 1.000 m², che offre interessanti possibilità di ampliamento futuro. L'intero complesso insiste su un lotto di oltre 12.300 m², con affaccio su due strade pubbliche e, sul lato est, su un ampio parcheggio pubblico della zona industriale. La proprietà dispone di cinque accessi carrai distribuiti sui tre fronti, garantendo un'eccellente accessibilità e un'ottima movimentazione anche dei mezzi pesanti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trova la nuova arteria stradale che collega in pochi minuti la zona industriale di Mancasale con il casello dell'Autostrada A1. Inoltre, gli ingressi autostradali di Carpi e Reggiolo-Rolo distano circa 10 km, assicurando collegamenti rapidi ed efficienti verso le principali direttrici di traffico. Gli immobili si presentano in buono stato di manutenzione, completi di impianti elettrici e di riscaldamento. Le aree esterne, interamente asfaltate, sono pronte all'utilizzo e garantiscono un'ottima viabilità interna, anche per automezzi pesanti. Le coperture sono state completamente bonificate negli ultimi anni e risultano prive di materiali nocivi. Si precisa che la planimetria pubblicata rappresenta solo uno dei quattro edifici oggetto della vendita. Per maggiori informazioni, per ricevere la documentazione completa o per fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattarci lasciando un recapito telefonico o un indirizzo e-mail. Sarete ricontattati nel più breve tempo possibile.

In vendita a Novellara, il Team Baratti propone un capannone industriale, ideale per aziende che cercano un ambiente di lavoro funzionale e di alta qualità. La struttura si estende su una superficie di 1000 mq. Sono presenti circa 200mq di uffici disposti sue due livelli. Le condizioni del capannone sono ottime, il riscaldamento autonomo e la presenza di un condizionatore assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno. Il capannone beneficia di una posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata con le principali vie di comunicazione. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile di qualità, capace di soddisfare le esigenze di un'attività industriale moderna. Contattateci al 0376 536868 per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: Non indicata

Compendio immobiliare composto da: - Fabbricati a destinazione industriale (categoria catastale D/7) collegati tra loro e nello specifico un capannone di 100 mq con altezza interna 6,00 m, adiacente ad un silos con pianta di 37 mq e altezza complessiva di 13,75 m, secondo capannone di 120 mq dal quale si raggiunge l’area magazzino/deposito con sviluppo su tre piani fuori terra di 75 mq ciascuno ed ulteriore magazzino di 88 mq ad uso deposito. - Abitazione terra cielo con sviluppo su due piani di 220mq complessivi, composta da soggiorno, cucina, ripostiglio e cantina al piano terra e tre camere da letto ed ulteriori ripostigli al primo piano, mentre al secondo piano sottotetto sono situate le tre soffitte. Completa la proprietà l'area cortiliva di 800mq. L'area ha capacità edificatoria di 8 unità abitative. Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 059.78.77.147