Opificio per attività produttiva, distribuito su tre livelli, con spazi dedicati alla produzione ed alla vendita, uffici ed alloggio, con corte pertinenziale esclusiva.
Vende Complesso Sportivo con Progetto di Sviluppo (Padel Coperto, Piscina e Fotovoltaico) – L'Aquila, Coppito. Si propone in vendita un complesso immobiliare cielo-terra indipendente in posizione strategica a Coppito. L'immobile è ideale per un'attività sportiva consolidata o per un'immediata riconversione. Offre una superficie interna totale di 600 mq, distribuiti su due livelli, e una dotazione esterna eccezionale di 4.500 mq di proprietà esclusiva. Composizione Interna: La distribuzione interna è ottimizzata per l'efficienza, con aree di spicco e metrature definite: • Piano Terra (Area Funzionale e Accoglienza): - Sala Pesi e Macchinari: Ampia zona di 300 mq. - Ingresso, Reception e Bar: 60 mq di accoglienza, che include una postazione dedicata per il servizio bar (integratori e ristoro). - Ufficio Direzionale: 15 mq riservato. - Spogliatoi Uomo:30 mq (completi di servizi e docce). - Spogliatoi Donna: 30 mq (completi di servizi e docce). • Secondo Piano (Corsi e Wellness): - Sala Corsi: 100 mq dedicati alle attività di gruppo. - Area Wellness: Zona dedicata a Sauna e Solarium per servizi di relax e benessere si 100 mq ca. Posizione Strategica e Vantaggio Competitivo: L'ubicazione garantisce un facile accesso e un ampio bacino di utenza (universitari, personale sanitario e militare): • Ospedale San Salvatore: 3,3 km. • Università (Polo Coppito): 3,5 km.(18000 studenti) • Centro Commerciale L’Aquilone: 3,9 km. • Guardia di Finanza: 5,5 km. (5000 allievi vi finanzieri ogni anno) Gli Spazi Esterni e Potenzialità di Sviluppo (4.500 mq) La proprietà è circondata da ampie aree di pertinenza che offrono indipendenza e un inestimabile potenziale di espansione. L'Opportunità di Sviluppo Definitiva: In allegato alla documentazione di vendita, è disponibile un progetto esecutivo già elaborato per la valorizzazione totale dell'area esterna, che trasforma la proprietà in un Club Polifunzionale di Nuova Generazione. Il progetto prevede nello specifico: 1. Impianto Fotovoltaico: predisposizione per l'installazione di un impianto fotovoltaico per l'autosufficienza energetica, garantendo un notevole risparmio sui costi di gestione(24 kw/h); 2. Campi da Padel: realizzazione di tre campi da Padel professionali, di cui due con copertura permanente (massimizzando l'utilizzo durante tutto l’anno); 3. Piscina: costruzione di una piscina esterna ad uso ricreativo/sportivo. Questo piano di sviluppo, pronto per essere attuato, massimizza il potenziale di ricavo per l'acquirente e capitalizza sugli oltre 4.500 mq di terreno esclusivo tutto recintato . Foto e video: Foto/video Palestra L’Aquila - Google Drivedrive.google.com Foto 360°: Sala corsi 1: https://cloud-fra.insta360.com/share/fra/3t2M31355b9C6k6Y4089595904 Sala corsi 2: https://cloud-fra.insta360.com/share/fra/3h2Y3p3J6U0l3v1G2206032896 Ingresso 1: https://cloud-fra.insta360.com/share/fra/3d2J3m3A6Z0Q6z9z3581516800 Ingresso 2: https://cloud-fra.insta360.com/share/fra/3c2q3P3C6c1H145g9572881408 Sala pesi: https://cloud-fra.insta360.com/share/fra/3f2n3t31601c807A1493074944 Piazzale: https://cloud-fra.insta360.com/share/fra/3S2P3o3Y6M2c3p3P2400947200 Lato dx: https://cloud-fra.insta360.com/share/fra/3B2q3c3M6d3V7C4O838539059
Nucleo industriale di Sassa. Vende porzione di capannone di 600 mq, altezza di circa 7,30 m, realizzato con nuova normativa. Destinazione D7. Dispone di 2 uffici, servizi igienici, doppio ingresso e piazzale.
L'Aquila, in zona Sassa, in posizione ben servita e facilmente accesibile, nelle immediate vicinanze del Progetto CASE. In vendita porzione di capannone industriale al grezzo da ultima, con superficie di circa 272MQ e con lotto di terreno pertinenziale. Ottima opportunità per aziende di logistica e trasporto. Prezzo € 130.000 Rif. VC 18/A
L'Aquila, in zona Sassa, in posizione ben servita e facilmente accesibile, nelle immediate vicinanze del Progetto CASE. In vendita porzione di capannone industriale al grezzo da ultimare, con superficie di circa 272 MQ e con lotto di terreno pertinenziale. Ottima opportunità per aziende di logistica e trasporto. Prezzo € 130.000 Rif. VC 18/A
L'Aquila, nella parte ovest della città, nella zona di Preturo, in vendita capannone con struttura antisismica con destinazione d'uso per attività sportive. Disposto su due livelli, con superficie totale di 600 MQ coperti e superficie esterna di 3.600 MQ. Dotata di parcheggi su due piani e zona verde da adibire a campi da tennis, padel, calcetto, basket etc. Completa di impianti termoidraulici ed elettrici, numero 5 bagni e complessive 20 docce. Richiesta € 800.000 Rif. VC 30
Nel nucleo artigianale di Sassa Scalo, in ottima posizione, proponiamo la vendita di un capannone in cemento armato, rifinito già in attività, con ampia sala, angolo bar e 3 bagni, di 300 mq al piano terra e altri 100 mq al grezzo al 1° piano. Possibilità di ulteriore ampliamento. Il lotto di terreno in cui persiste l'immobile è di 1.500 mq recintati. Adatto per ristoranti, pizzerie, bar, attività ludiche-ricreative e altro. Per informazioni e appuntamenti: 3775255125
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