Capannoni in vendita a Gualtieri

GUALTIERI- SANTA VITTORIA-CAPANNONE CON AREA ESCLUSIVA- Nella zona industriale di Santa Vittoria proponiamo in vendita un capannone inserito su un lotto complessivo di circa 2.000 mq, soluzione ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. L’immobile ha una superficie coperta di circa 875 mq e si sviluppa con un’altezza sotto trave di 6 metri, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale per diverse tipologie di utilizzo, anche con movimentazione interna di merci e materiali. All’interno sono presenti due uffici, entrambi riscaldati e raffrescati, oltre a locali spogliatoio completi di servizi distinti per uomo e donna. Nota importante è l’area cortiliva esclusiva che circonda il capannone, ideale per le operazioni di carico e scarico e per la movimentazione dei mezzi, garantendo praticità operativa e facilità di accesso. La proprietà rappresenta una soluzione completa e funzionale, inserita in un contesto produttivo ben collegato e facilmente accessibile. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.

GUALTIERI- Proponiamo in vendita, nella zona industriale di Gualtieri, un interessante complesso immobiliare sviluppato su un lotto complessivo di 7.447 mq. La proprietà è composta da un capannone, un’abitazione al grezzo situata al primo piano e un’ampia area cortiliva esclusiva, ideale per chi ha esigenze produttive o logistiche. Il capannone ha una superficie totale di 1.300 mq, la prima parte, di 720 mq, presenta un’altezza sottotrave di 6 metri, mentre la seconda, di 540 mq, offre un’altezza di 7 metri, particolarmente adatta a diverse tipologie di attività industriali o artigianali. All’interno dell’immobile sono già presenti uffici, servizi igienici e spogliatoi, a supporto della piena operatività. Al primo piano si trova un’abitazione al grezzo di circa 180 mq, dotata di terrazzo e balconi, che può essere completata e personalizzata secondo le proprie esigenze. L’intero complesso è circondato da un’area cortiliva esclusiva di 5.547 mq, che offre ampi spazi per la movimentazione dei mezzi, il parcheggio o eventuali ampliamenti futuri. Questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di un immobile completo, funzionale e ben posizionato nel contesto produttivo di Gualtieri. LIBERO E PRONTO ALL'USO. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70. In esclusiva per Rustiko, proponiamo in vendita una casa singola di ampia dimensione con capannone di circa 400 mq su lotto recintato di complessivi 2000 mq. Gli immobili sono stati realizzati negli anni '90 e quindi sono in ottime condizioni, sia dal punto di vista strutturale, impiantistico e delle finiture. Il capannone è un edificio a pianta pressochè quadrata, costituito da unica campata con struttura in travi pilastri in cemento armato e altezza interna pari a m. 6,20. L'immobile è finestrato su 2 lati e dotato di lucernari in copertura. E' presente un portone per l'ingresso veicolare e un passo d'uomo che fa da collegamento con il lato opposto. La zona uffici è costituita da ingresso/disimpegno verso l'esterno, un ufficio, 2 bagni, 2 spogliatoi con una doccia ciascuno. Una scala esterna consente di utilizzare anche il primo piano della zona uffici, come zona magazzino. Il volume adiacente dell'abitazione è costituito al piano terra da un magazzino, un ampio garage e spazi di servizio all'abitazione tra cui cantina e centrale termica. La parte abitativa è raggiungibile da scala esterna tramite un ampio porticato, e si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, un bagno, mentre la zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui una con balcone e una lavanderia. Il piano primo è mansardato e raggiungibile da una scala a chiocciola presente nel soggiorno, di 120 mq circa, che potrebbe essere convertito in appartamento separato.

Rif. cp12 L'Agenzia Immobiliare IL MOSAICO propone in vendita a Gualtieri una proprietà che include capannone di 1300 mq , uffici e abitazione. La casa allo stato grezzo è composta da ingresso, soggiorno, zona pranzo con cucina, due camere da letto, bagno, guardaroba e garage. L'area totale del lotto è di 7500 mq e ha un'ampia zona cortiliva. Prezzo totale €580.000+IVA Per ulteriori informazioni siamo a disposizione presso la nostra agenzia a Guastalla in via Gonzaga 4a.

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70. Proponiamo in vendita un capannone, già vuoto, in precedenza destinato ad officina metalmeccanica. L'immobile è dotato di portineria, ufficio e 2 servizi igienici uomo/donna. L'immobile ha superficie lorda pari a circa 1'360 mq, dotato di uffici e servizi. E' presente un ampio piazzale per consentire gli spazi di manovra. Il lotto complessivamente misura 7'400 mq ed è totalmente recintato e dotato di 2 ampi accessi carrabili. E' inoltre presente una abitazione su 2 livelli, costruita in adiacenza al capannone e attualmente al grezzo. Si compone di ampio salone con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzo, balcone e garage. Maggiori informazioni in agenzia. Prezzo trattabile.

vendesi in Gualtieri, capannone dall’ottima metratura e completamente indipendente su tutti e quattro i lati con ampia zona cortilizia circostante.

L’immobile, collocato in una posizione strategica, ha accesso diretto sulla Strada Cispadana. È raggiungibile: • da Parma, Mantova e Suzzara mediante Strada a scorrimento veloce Cispadana • da Reggio nell'Emilia (20 km), mediante la S.S 63 • dall'A22 (Modena-Brennero), uscite Pegognaga (18km), Reggiolo/Rolo (10 km) dove c’è il nuovo POLO LOGISTICO sulla Brennero o Carpi (20 km) • dall'A1 (Mi-Ro), uscite Reggio nell'Emilia (20km), Terre di Canossa (13km) o Parma (24km) L’Autostrada Regionale Cispadana - i cui lavori sono già interamente finanziati - inizieranno nel 2024. Si tratta della nuova infrastruttura che collegherà il casello Reggiolo-Rolo dell’A22 alla barriera di Ferrara Sud sull’A13. Il tracciato intercetterà le direttrici A1-A15 (Autocisa), dell’A22 e dell’A13. Il quadro trasportistico verrà ulteriormente migliorato dai collegamenti con la TI-BRE. Uno SCALO MERCI FERROVIARIO (San Giacomo di Guastalla 0,8 km) ed uno scalo fluviale sul fiume Po (Boretto) completano questo quadro di eccellente viabilità. La stazione AV Mediopadana si trova a meno di 20 min. ACCESSI: Oltre a quello già presente sulla Cispadana ne è stato realizzato un altro verso il Centro Commerciale Ligabue. Oltre alla presenza del magazzino per uso logistico, nella parte a nord sono presenti uffici, locali commerciali vari e un'attività di ristorazione