Capannoni in vendita a Sestri Ponente, Genova

Capannone 680 mq - € 250.000
In vendita esclusiva magazzino industriale in Via Pillea, zona industriale di Sestri Ponente. Il capannone misura 680 mq con poche pareti portanti oltre a 5 posti auto di fronte allo stabile.
Attualmente è presente una grande zona produttiva con condizionamento, uffici, magazzini, cella frigo (16°), 2 bagni e terrazza.
- Altezze 4 metri (controsoffitto) altezza totale 4.50 metri
- Soletta 1500 kg/mq
- Categoria catastale D1 - Grate metallo antintrusione
- Pellicola antisolare
- Impianto di aria compressa in tutto il locale
- Impianto rete
- Accessi : Portone e Saracinesca carrabile
- Possibilità di doppio accesso

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GENOVA BORZOLI – CAPANNONE A REDDITO DI 1.112 MQ CON DOPPIA LOCAZIONE E POSTI AUTO PRIVATI Nella strategica zona delle ex Ceramiche Vaccari, in Via Borzoli, proponiamo in vendita un interessante capannone a reddito della superficie complessiva di circa 1.112 mq, soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già locato e in grado di garantire una rendita immediata. L'immobile si sviluppa su due livelli: 532 mq al piano terra e 580 mq al primo piano, entrambi funzionali e facilmente fruibili. Il complesso è carrabile e dispone di posti auto privati, caratteristiche che ne aumentano il valore e la praticità d'utilizzo. La vendita comprende inoltre una porzione di un ulteriore immobile, elemento di particolare interesse in quanto consente l'accesso indipendente al primo piano del capannone, migliorando la gestione degli spazi e la fruibilità dell'intero compendio immobiliare. Attualmente l'immobile è interamente locato a due diversi conduttori, operanti in settori merceologici differenti. Tale configurazione rappresenta un importante valore aggiunto per l'investitore, poiché la presenza di due attività distinte consente una maggiore diversificazione del rischio locativo, assicurando una più elevata stabilità della redditività nel tempo. Inserito in uno dei principali poli produttivi e logistici del ponente genovese, il capannone gode di una posizione strategica, ben collegata alle principali arterie cittadine, al casello autostradale di Genova Aeroporto e al porto, rendendolo particolarmente interessante sia sotto il profilo operativo sia come investimento immobiliare. Una soluzione di difficile reperibilità sul mercato, che coniuga ampie superfici, redditività immediata, doppia locazione e un'eccellente posizione, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera investire in un immobile industriale già a reddito con concrete prospettive di valorizzazione. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UNA VISITA IN LOCO.

GENOVA, SESTRI PONENTE, BORZOLI: VENDESI CAPANNONE A REDDITO : Proponiamo in vendita un capannone di circa 400 mq, già locato a reddito, ideale per investitori alla ricerca di un immobile con rendita immediata e ottime prospettive di valorizzazione. Attualmente l’immobile ospita una palestra di ginnastica artistica, attività ben avviata che sfrutta al meglio gli spazi, distribuiti in modo funzionale e organizzato. La proprietà è composta da: - Ampia e luminosa zona allenamento; - Due spogliatoi; - Tre bagni; - Comoda zona ripostiglio; - Parcheggio di proprietà, un importante valore aggiunto che garantisce praticità e facilità di accesso per clienti e personale. Grazie alla sua conformazione, il capannone si presta anche ad altre destinazioni d’uso compatibili, offrendo grande versatilità per il futuro. Un’opportunità ideale per chi desidera investire in un immobile già a reddito, con un’attività consolidata e spazi ben organizzati. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

GENOVA, VIA BORZOLI CENTRO DEL PONENTE: VENDESI CAPANNONE DI 1570 MQ Proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 1.570 mq, situato alsecondo piano di un complesso industriale/commerciale, ideale per attività di logistica, deposito, produzione leggera, showroom o sedi operative aziendali. L’immobile offre spazi ampi e ben organizzati, suddivisi in una funzionale zona uffici, servizi con bagno e una grande area magazzino/open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell’attività. L’accesso è comodo ed efficiente grazie alla presenza sia di scale sia di montacarichi, caratteristica che rende agevole la movimentazione di merci e materiali. Fiore all’occhiello della proprietà è la straordinaria luminosità naturale che valorizza tutti gli ambienti, creando uno spazio di lavoro confortevole, moderno e produttivo. Possibilità di acquistare anche parcheggi di proprietà, un importante valore aggiunto per personale, clienti e fornitori. Una soluzione versatile e strategica, perfetta per aziende alla ricerca di una struttura funzionale, rappresentativa e pronta a supportare la crescita del proprio business.

GENOVA SESTRI PONENTE, VIA DELL' ALLORO: VENDESI CAPANNONE A REDDITO – PALESTRA LOCATA (D/7) Proponiamo in vendita capannone a reddito di 450 mq, categoria catastale D/7, attualmente locato e adibito a palestra completamente attrezzata. Caratteristiche dell’immobile . Situato piano terra . 2 Vetrine . Distribuito su 6 locali • Superficie: 450 mq • Categoria catastale: D/7 • Immobile già locato • Struttura ampia, funzionale e ben organizzata • Immobile specifico per attività sportiva La struttura è completa e suddivisa in più aree di allenamento. CONTATTACI: 3275250531/0109914188

Sestri Ponente, via Giordano: Nel cuore di Sestri Ponente, a Genova, si propone in vendita un capannone di 650 mq. Questa struttura offre ampi spazi versatili, ideali per attività industriali, artigianali o di stoccaggio. La metratura è distribuita su tre livalli, il piano terra è quello con la metratura più consistente. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica. L'immobile, grazie alla sua solida costruzione, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un investimento duraturo. Gli interni, spaziosi e ben distribuiti, permettono di adattare l'ambiente alle diverse esigenze operative. La struttura è dotata di ampie aperture che favoriscono l'ingresso di luce naturale, migliorando l'ambiente di lavoro. Di fronte allo stabile vi è presente un'area esterna di proprietà, da utilizzare come carico e scarico merci o come comodi parcheggi. La vicinanza ai servizi essenziali e alle infrastrutture cittadine rende questo capannone una scelta pratica per chi desidera coniugare funzionalità e comodità.

Sestri Ponente- via Borzoli proponiamo Capannone 167mq - 150.000€