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  • Capannone in Via Mazzini, Dormelletto - Foto 1
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    • 400 m2
    • 1  Locale

    400.000

    Dormelletto capannone In ottima posizione, proponiamo capannone di ampie dimensioni, attualmente frazionato in due unità ed affittato. L'immobile ha un ingresso carraio e due ingressi alle unità indipendenti. Completo di area cortilizia e box auto. Dormelletto Necropoli gallica nei pressi del palazzo comunale. Sono state scavate a partire dal 1987 una cinquantina di tombe le più antiche delle quali risalgono al periodo compreso tra la fine del III e gli inizi del I secolo a.C. Vi sono stati rinvenuti anche numerosi manufatti come cavigliere e bracciali in bronzo, fibule in ferro, vasi di ceramica, falcetti da contadino, poche punte di lancia ed i resti di uno scudo. Nel 2006, a seguito di alcuni scavi per la ricostruzione della scuola elementare, sono state rinvenute decine di nuove tombe, che fanno ipotizzare la presenza di un enorme complesso funerario. Lungo la riva piemontese del Lago Maggiore, tra Arona e Castelletto Ticino, per una lunghezza approssimativa di quattro chilometri ed una superficie di 157 ettari circa si estende la Riserva naturale speciale dei Canneti di Dormelletto che insieme alla Riserva naturale speciale Fondo Toce, rappresenta l'unico esempio di vegetazione sponduale dominata dal fragmiteto (comunemente noto come canna di palude) sulla sponda occidentale del lago. La riserva, che è un rilevante luogo di studio dell'avifauna locale, ospita al suo interno Villa Tesio, sede di un allevamento di cavalli purosangue un pregevole plesso agricolo sede dell'ultimo allevamento di Purosangue inglese della razza "Dormello-Olgiata" alla quale appartennero cavalli celebri come Nearco, Bellini, Donatello II e il celeberrimo Ribot.

  • Capannone in , Dormelletto - Foto 1
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    • 3.550 m2

    2.500.000

    proprietà composta da edificio commerciale/artigianale produttivo di 3550 mq. complessivi su due livelli, e due case di 250 e 320 mq. con terreno pertinenziale di 18810 mq.

  • Capannone in , Dormelletto - Foto 1
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    • 1.350 m2
    • 1  Locale

    290.000

    Castelletto Ticino (vicinanze) località DORMELLETTO (NO) Via Cesare Pavese n° 2/A PREZZO MOLTO INTERESSANTE: In località Dormelletto (NO) a solo 1 Km. dall’ uscita autostradale di Castelletto Ticino (NO), disponiamo di un capannone indipendente ad uso artigianale/industriale, inserito in un lotto di terreno di 3.400 mq. La superficie (SLP) misura di 1350 mq. di cui: - 1.000 mq. al piano terreno e con un’altezza interna di ml. 6.50 sotto trave - al 1° piano altri 350 mq. , in parte e per una superficie di 180 destinati ad uffici, e una parte soppalcata di 120 mq. utilizzati a magazzeno. Il capannone è stato realizzato nell’anno 2003, nel contesto generale è in buono stato anche se gli impianti, elettrico e di riscaldamento, necessitano d’interventi di manutenzione e in parte di ripristino. L’area pertinenziale risulta asfaltata e offre un ampio spazio di movimento per mezzi e parcheggio autovetture. Al compendio è altresì annessa un’area di 300 mq. ad oggi esterna al perimetro della recinzione, ma comunque contigua al lotto, tale area consente la possibilità di un ulteriore piccolo ampliamento e/o eventualmente potrà essere utilizzata per ampliare la zona di manovra creando magari un secondo accesso all’immobile. L’acquisto è esente da imposte ipotecarie e catastali, (quindi un risparmio sulle spese del 4% sul valore e l’IVA verrà applicata in regime di reverse charge). E’ possibile effettuare sopraluoghi e visionare l’immobile in qualsiasi momento. Telefonando al 348 - 2231307 oppure allo 0331- 773811 agente imm.re Orlando Esposito

  • Capannone in , Dormelletto - Foto 1
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    • 5.600 m2
    • 5  Locali

    900.000

    CAPANNONE- PREZZO INTERESSANTE – Trattasi di un capannone industriale, con ubicazione in Comune di Dormelletto (NO) e posto a soli 3 Km. dall’uscita autostradale di Castelletto Ticino (NO), facilmente raggiungibile direttamente dalla strada SS 336 del Sempione di collegamento Dormelletto - Arona. Il compendio immobiliare nel suo complessivo è costituito principalmente da un capannone produttivo che sviluppa una superficie su unico piano di circa 4.200 mq., l’altezza interna è variabile a secondo le diverse campate, principalmente misura mt. 4.20 sotto trave, mentre per altre porzioni l’altezza è variabile tra 3.50 e 4.20 mt., sempre all’interno del perimetro della proprietà vi è un fabbricato di civile abitazione disposto su 2 piani ricomprendente 3 appartamenti e per superficie complessiva di altri 300 mq. circa, ad oggi quanto predetto hanno per loro natura la funzione di alloggio per il custode e abitazioni, tuttavia è possibile riconvertirli in locali ad uso ufficio pertinenti all’attività principale. L’immobile è dotato di tutti i principali e funzionanti impianti sia elettrico che di riscaldamento oltre ad essere dotato dei necessari servizi e spogliatoi. L’accesso al compendio si pratica attraverso 2 distinti accessi carrai, disposti in modo tale da consentire e agevolare il transito in entrata e uscita anche a grossi mezzi di trasporto, l’ampia area esterna circostante l’edificio ne facilita le manovre e le operazioni di carico e scarico, a tal proposito per agevolare tali operazioni il capannone è provvisto di una zona dove è stato ricavato un piano ribalta. L’immobile è disponibile nel breve periodo. Trattasi di una soluzione ideale anche per attività a carattere di deposito commerciali e/o di logistica. Per visionare l’immobile e prenotare la visita di sopraluogo potete chiamare il 348-2231307 oppure lo 0331-773811 ag. imm.re Esposito Orlando o inviare richiesta all’indirizzo: orlando@orlandoimmobili.com