In posizione strategica, nella zona produttiva di Colonnella, proponiamo in vendita un importante complesso industriale sviluppato su una superficie coperta complessiva di 6.258 mq, inserito in un’area completamente recintata e asfaltata di 8.320 mq, con terreno edificabile annesso di ulteriori 1.439 mq. L’immobile si compone di una palazzina uffici e di un ampio insediamento produttivo suddiviso in due corpi attigui e indipendenti, garantendo così massima flessibilità d’uso e possibilità di suddivisione funzionale. La palazzina uffici, per una superficie complessiva di 763,5 mq, è distribuita su due livelli e comprende ambienti direzionali luminosi, servizi igienici e una scala esterna di collegamento. L’area produttiva, di 5.494,5 mq, presenta altezze differenziate: il primo corpo ha un altezza interna di 5,95 mt, mentre i due blocchi successivi raggiungono i 7 mt. Il capannone comprende magazzini, laboratori, spogliatoi, servizi igienici, mensa aziendale e infermeria. Gli ambienti sono realizzati con materiali di qualità e in ottimo stato manutentivo, garantendo elevati standard di sicurezza e funzionalità. L’immobile dispone inoltre di un pozzo privato dedicato all’impianto antincendio, a ulteriore garanzia della sicurezza dell’insediamento, e di un’ampia area esterna recintata e asfaltata, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, parcheggi o eventuali ampliamenti. Grazie alla sua posizione logistica favorevole, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e a pochi chilometri dai caselli autostradali di Val Vibrata e San Benedetto del Tronto, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi di grande metratura con annessi uffici direzionali e servizi di supporto. Un’opportunità unica per chi cerca un insediamento industriale completo, funzionale e di rappresentanza, pronto per essere utilizzato o adattato alle più diverse esigenze produttive e logistiche.
