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  • Capannone in Via del Boscone 54, Castenedolo - Foto 1
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    • G
    • 1.180 m2
    • 8  Locali
    • 5+  Bagni

    570.000

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone dalla metratura coperta di circa 1.180 metri quadri dei quali circa 750 metri quadrati adibiti a zona produttiva e la restante parte con uffici e locali tecnici, oltre a servizi e spogliatoi. Dispone di un'ampia area esterna angolare. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile in oggetto si trova all'interno di un complesso artigianale collocato a poca distanza dalla strada statale ad alto scorrimento; tramite l'accesso carraio si accede al piazzale privato per l'accesso dei mezzi, ma è anche presente un ingresso pedonale che fa accedere alla zona uffici direzionale posto sul fronte del capannone. All'interno di quest'area è possibile effettuare agevolmente le manovre necessarie alla movimentazione dei mezzi di trasporto anche di generose dimensioni e gestire in totale sicurezza le operazioni di carico e scarico di merci e materiali. L'immobile gode di un accesso carraio indipendente che conduce all'interno di un ambiente, dell’altezza di 7,5 metri , open space sormontato da una copertura con lucidi, che garantiscono una buona permeazione della luce naturale durante il giorno. Qualora per l'attività svolta fosse necessario installare il carroponte, questo è possibile in quanto sono presenti le mensole per il carroponte. La palazzina uffici si sviluppa su due piani. Al piano terra con diretta adiacenza alla struttura artigianale sono presenti una comoda zona deposito, un magazzino per eventuali minuteria o locale tecnici, la zona spogliatoi e i servizi che sono numerosi oltre alla presenza della zona doccie. Al piano primo è presente tre ampie stanze di cui una open space , volendo frazionabile, ad uso ufficio oltre ai servizi igienici. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni arteria stradale della zona. Si trova a poche centinaia di metri dalla principale dorsale che attraversa Castenedolo, attraversandolo da Nord a Sud e collegandolo alla vicina città di Brescia ed in direzione opposta al grande centro di Montichiari. Sorge a soli 5 chilometri dall'ingresso di Brescia est dell'autostrada A4 Milano - Venezia, punto da dove prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, tangenziale di collegamento che unisce tra loro le tre autostrade che attraversano il territorio della provincia di Brescia: A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, la nuova autostrada Bre.Be.Mi. Anche l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro è ugualmente vicino essendo distante solamente sei chilometri. La strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud dista solamente 3 chilometri e consente di raggiungere tutti i principali quartieri della città di Brescia.

  • Capannone in Via Brescia 67, Castenedolo - Foto 1
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    • F
    • 3.000 m2
    • 7  Locali
    • 2  Bagni

    2.100.000

    COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Ampio capannone con piazzale esterno per manovre bilici - Castenedolo zona industriale Preferita. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L’immobile in oggetto si trova nella zona industriale di Castenedolo, nella frazione Preferita, subito a ridosso di Brescia. # Metratura capannone di circa 3.000 mq; # Presenza degli uffici di varie metrature; # L’immobile al suo interno è completo di impianti elettrici a norma; # Servizi igenici con antibagno e spogliatoi; # Presenza impianto di antincendio con naspi; # Presenza vasca antincendio; # Abitazione custode di circa 100 metri quadri; # Piazzale angolare ideale per la movimentazione; # Quattro passi carrai; # Zona ricarica batterie muletto; # Presenza di zona commerciale per vendita al dettaglio e all'ingrosso. Grazie alla sua ampia superficie ed al grande piazzale esterno, l’immobile è adatto a molteplici utilizzi: produttivo, logistica oppure commerciale. UBICAZIONE E CONTESTO La zona industriale di Castenedolo edificata negli anni ottanta nella località Alpino si trova direttamente collegata alla strada che collega il paese alla città di Brescia ed a tutto il sistema viario della città. Il poligono industriale è di grande dimensione ed è costituito oltre dalle strutture dei primi anni della formazione dell’area da costruzioni recenti risalenti agli anni duemila, equamente divise in edifici a destinazione industriale ed altri indirizzati all’artigianato con capannoni di vari tagli e dimensione. La zona è caratterizzata per gli ottimi collegamenti stradali: tutte le principali arterie provinciali, statali ed autostrade si trovano a poche centinaia di metri dall’insediamento produttivo. Il comparto industriale risulta ben collegato a tutte le principali arterie stradali della zona: dista solamente 300 metri dalla strada che collega Castenedolo alle città di Brescia e di Montichiari e 3 chilometri dall'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio nota come Tangenziale Sud, bretella che collega a tutti i principali quartieri e zone della città di Brescia. L'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro è distante 7 chilometri, consentendo così l'accesso alle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, mentre a 5 chilometri si trova quello di Brescia Est, da dove prende avvio anche la tangenziale di collegamento autostradale denominata Corda Molle, bretella che congiunge tra loro le tre autostrade che attraversano il territorio della provincia di Brescia. Oltre alle già citate A4 ed A21, collega alla nuova autostrada Bre.Be.Mi., Brescia - Bergamo - Milano, mediante l'accesso al casello barriera di Chiari EST.

  • Capannone in Via Maestri del Lavoro 79, Castenedolo - Foto 1
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    • 600 m2
    • 1  Locale

    200.000

    COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Capannone - 600 MQ - Castenedolo PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il locale in oggetto è situato complesso di recente costruzione. L’immobile si sviluppa su un'unica campata per una metratura di circa 600 mq. Soluzione caratterizzata da: - Altezza 7 mt; - Piazzale antistante; - Ingresso carraio e ingresso pedonale per uffici; - Presenza di mensole per installazione carroponte; - Cancello e grate anti intrusione su ingresso pedonale e finestre; - Vantaggi fiscali su acquisto; - Acquisto in reverse charge (esenzione Iva); Possibilità di adattamento alle proprie esigenze di attività. UBICAZIONE E CONTESTO La zona industriale dove sorge l'insediamento è di recente realizzazione, concepita con strade di collegamento ampie, predisposte con parcheggi ad entrambi i lati e con ampia area di sosta per automezzi. Il comparto industriale risulta ben collegato a tutte le principali arterie stradali della zona: dista solamente 300 metri dalla strada che collega Castenedolo alle città di Brescia e di Montichiari e 3 chilometri dall'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio nota come Tangenziale Sud, bretella che collega a tutti i principali quartieri e zone della città di Brescia. L'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro è distante 7 chilometri, consentendo così l'accesso alle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, mentre a 5 chilometri si trova quello di Brescia Est, da dove prende avvio anche la tangenziale di collegamento autostradale denominata Corda Molle, bretella che congiunge tra loro le tre autostrade che attraversano il territorio della provincia di Brescia. Oltre alle già citate A4 ed A21, collega alla nuova autostrada Bre.Be.Mi. , Brescia - Bergamo - Milano, mediante l'accesso al casello barriera di Chiari.

  • Capannone in Via Brescia 47, Castenedolo - Foto 1
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    • 855 m2
    • 2  Locali
    • 1  Bagno

    640.000

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Capannone commerciale con vetrina e piazzale - Via Brescia - Castenedolo DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile ha quattro vetrine, fronte strada antistante è situato un grande parcheggio ove possono sostare circa 15-20 auto. La soluzione è così caratterizzata: # Superficie di circa 650 metri quadri al piano terra; # Soppalco di circa 200 metri quadrati; # Accesso pedonale e accesso carraio; # Superficie di area vendita commerciale; # Zona tecnica; # Impianto elettrico presente; # Servizi igenici a norma disabili con antibagno; # Possibilità di installazione canna fumaria. Grazie alla facile comunicazione con le vie principali è possibile insediare all'interno svariate attività produttive e commerciali. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castenedolo esprime un vivacissimo tessuto commerciale formato da negozi classici nel centro storico del paese e da parchi e centri commerciali nelle zone periferiche sulle strade che conducono al paese. La vicinanza alla città di Brescia e la posizione baricentrica rispetto agli altri comuni della prima L'immobile qui proposto è posizionato lungo via Brescia, strada che offre numerosi posti auto pubblici lungo tutta la sua percorrenza e ad altissimo tasso veicolare. L'immobile risulta quindi essere in una zona strategica e di passaggio si colloca infatti a pochi chilometri di distanza dalla città di Brescia, da quella di Verona e quella di Mantova. La rete stradale della zona è folta di collegamenti con tutte le principali arterie stradali del Nord Italia: dalle strade statali che conducono al Lago di Garda e alla Valle Sabbia, alla strada statale Goitese che conduce a Montichiari ed alla provincia di Mantova, all'autostrada A4 Milano - Venezia di facile raggiungibilità grazie alla vicinanza con il casello di Brescia Est. Inoltre dal suddetto ingresso autostradale prende avvio la strategica bretella denominata Corda Molle, tangenziale a veloce scorrimento che collega tra loro le tre autostrade che attraversano la provincia di Brescia: A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e la nuova autostrada Brebemi A35 Brescia - Bergamo - Milano. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

  • Capannone in Via dei Ponticelli,, Castenedolo - Foto 1
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    • 472 m2
    • 3  Locali

    310.000

    Uscita A4 Brescia Est, via dei Ponticelli 71. Vendesi porzione di capannone artigianale inserito in un più ampio complesso "Complesso Brescia Est" costituito da immobili con stesse caratteristiche con ottimi collegamenti viari e disponibilità di parcheggi appena fuori dalla proprietà. Internamente si compone con area magazzino a pianta libera di forma regolare, con ingresso sia pedonale che carrabile in corrispondenza della corte esclusiva; blocco ufficio con servizi sviluppato su due livelli. Presente impianto di riscaldamento nella zona uffici. Impianto antincendio con naspi ed estintori da revisionare.Classe energetica “G”Superficie commerciale: 472 mqSuperficie magazzino: 430 mqSuperficie uffici: 60 mqArea di pertinenza: 70 mqSuperficie coperta: 460 mqAltezza interna libera: 6,50 mtAnno costruzione: 2008Piena proprietà:D/7 (CF): Foglio NTC/2 - Particella 163 – Subalterno 19Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/laboratorio-artigianale-con-ufficio-10657/

  • Capannone in , Castenedolo - Foto 1
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    • E
    • 385 m2
    • 3  Locali

    130.000

    Castenedolo (Bs) - in un piccolo complesso artigianale formato da poche unità, proponiamo in vendita capannone con superficie di mq 350, con altezza pari a mt 6 ed un'area esterna di competenza di mq 450. Il capannone è formato da una parte produttiva, magazzini, servizi igienici e spogliatoi. L'accesso al complesso è possibile tramite un passo/accesso carraio con cancello e portone in ferro. CLASSE ENERGETICA: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 53,17 kWh/m3/anno Responsabile incaricato: Antonio Casaburi - 0302428400 - casaburi@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30