Capannoni in vendita a Capua

capannone industriale ubicato in Capua (CE) alla Via Gelso Boscariello.Il bene in vendita è’ composto da un capannone adibito ad officina oltre ad un vano destinato ad ufficio, con adiacente tettoia ad uso deposito, locali ad uso ufficio, con servizi igienici muniti di vano antibagno, nonché disimpegno, adiacente deposito, quattro tettoie poste nell’area di corte esterna (di cui una adibita a deposito serbatoio).

Capua – Via Scarano
Compendio industriale con rendita attiva e ampie potenzialità
Nel territorio di Capua, in Via Scarano, proponiamo in vendita un interessante compendio industriale classificato D/1, inserito su un'area complessiva di
oltre 8.000 mq. Una proprietà che coniuga dimensioni importanti, funzionalità operativa e una rendita già attiva, caratteristiche che la rendono particolarmente interessante per investitori e operatori del settore industriale.

L'accesso alla proprietà è garantito da due ingressi indipendenti con cancelli scorrevoli, soluzione che permette una gestione agevole dei flussi logistici e consente operazioni di carico e scarico con mezzi pesanti, autotreni e tir in totale comodità.

All'interno dell'area troviamo una superficie coperta complessiva di circa 1.200 mq, suddivisa in due capannoni industriali da 600 mq ciascuno, entrambi attualmente locati con regolari contratti di locazione e già produttivi di reddito.

Gli ambienti risultano funzionali e ben organizzati: ogni capannone dispone di uffici indipendenti che consentono la supervisione diretta delle attività operative, oltre alla presenza di spogliatoi e servizi igienici dedicati al personale. Uno dei due capannoni è inoltre dotato di carroponte da 15 tonnellate, elemento che ne aumenta sensibilmente la capacità operativa per attività industriali e movimentazione di materiali.

L'area esterna, completamente asfaltata, rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà: gli ampi spazi permettono agevoli manovre per mezzi industriali e garantiscono un'ottima funzionalità logistica.

A completare il compendio troviamo una unità abitativa destinata ad uso custode di circa 120 mq, composta da abitazione con terrazzo a livello e cortile per il parcheggio delle auto, anch'essa attualmente locata con regolare contratto.

Nel complesso, la proprietà genera una rendita mensile complessiva di € 6.000,00, pari a € 72.000,00 annui, che corrispondono ad una rendita lorda dell' 8,08%, rendendo questo immobile una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento industriale già a reddito.

Una proprietà solida, con spazi importanti, redditività immediata e concrete prospettive di valorizzazione nel tempo: una proposta pensata per chi desidera investire con visione e pragmatismo nel settore immobiliare produttivo.

Capannone indipendente di 6000 mq in pianta in un area di 20.000 mq. Palazzina uffici allo stato grezzo di 750 mq totali distribuita su tre livelli. Attualmente l'edificio è locato con scadenza fine anno. (possibilità di rinnovo in caso di un acquisto a reddito - 6%) Il capannone è dotato di impianti di illuminazione, antincendio, immissione in fogna, guardiania.

Nei pressi del Palamaggiò, proponiamo un impianto agricolo con fabbricato su tre livelli che poggia su un terreno unico di 12000 mq circa. L'immobile costruito ad uso laboratorio e celle frigo per ottimizzare la produzione e lo stoccaggio, si estende su una superficie di 430 mq, è distribuito su più livelli e comprende sette locali, tre bagni e quattro balconi. L'attività precedente iniziata nel 1996 e cessata nel 2024, è l'attività storica di produzione funghi 'del professore', che vanta nove serre da 2000 mq totali impiantizzate, alcune in muratura ed altre in pannelli ondulati. La si estende su un totale di 12000 mq, offrendo ampie possibilità di espansione e sviluppo.

Capua nelle immediate vicinanze del casello autostradale, Vendesi capannone industriale di circa 50.000 mq. con annessi uffici e piazzale di pertinenza di circa 60.000 mq. 15.000. 000,00Per inf. Immobiliare MaiorinoTel. {{ NUM-0 }} - {{ NUM-1 }}.