Capannoni in vendita a Cairo Montenotte

Nel comune di Cairo Montenotte è disponibile un capannone composto da più settori a destinazione produttiva e di deposito, con superfici articolate e funzionali a diverse tipologie di utilizzo.

Il compendio comprende:

– Un fabbricato a destinazione artigianale, realizzato negli anni settanta e sviluppato interamente al piano terra, composto da:
ampio spazio adibito a laboratorio di circa 308 mq,
area officina separata di 40 mq,
locale magazzino di 50 mq.
Le superfici sono rifinite con pavimentazione in cemento industriale.

– Un edificio ad uso magazzino disposto su due livelli, così organizzato:

al piano terra si trovano un locale deposito di 240 mq affiancato da un vano ripostiglio di 30 mq;
il piano superiore ospita un ulteriore spazio di stoccaggio di 300 mq, realizzato con solaio in struttura metallica.

– Un ulteriore fabbricato indipendente ideale anche come show room o uffici, con superficie interna piastrellata di 86 mq, completato da una tettoia esterna di circa 70 mq.

La soluzione si presta a molteplici impieghi logistici e produttivi grazie alla varietà degli spazi e alla possibilità di gestione separata o integrata delle unità.
Disponibile anche in locazione oltre che in vendita!

CAIRO MONTENOTTE – IMMOBILE PRODUTTIVO CON AMPIA METRATURA E FORTE POTENZIALE In posizione strategica, su arteria principale ad alta visibilità, proponiamo interessante fabbricato indipendente a destinazione produttiva/mista, situato in Via Adolfo Sanguinetti.
L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 860 mq, inserito in un contesto facilmente accessibile e ben collegato, ideale per attività artigianali, logistiche o terziarie.

-Distribuzione degli spazi
Piano terra (circa 160 mq): locali tecnici e operativi
Area coperta (circa 270 mq): spazio ideale per deposito o logistica, coperto e funzionale
Piano primo (circa 430 mq): ambienti versatili con buona luminosità, adatti a uffici, showroom o laboratorio
Gli spazi interni presentano una struttura regolare in cemento armato con ampie luci, che consente una grande flessibilità di utilizzo.
Caratteristiche principal:
Accesso diretto da strada principale
Area di manovra comoda per mezzi
Ottima visibilità commerciale
Struttura solida e funzionale
Possibilità di personalizzazione degli spazi

Destinazione urbanistica Zona D1 – produttiva mista

Consentiti usi: artigianale, industriale leggero, commerciale, showroom, uffici
Stato dell'immobile: L'immobile si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di adattarlo perfettamente alle esigenze dell'attività.

Ideale per:
Attività produttive o artigianali
Deposito logistico
Showroom (es. concessionaria auto/moto)
Sede operativa con uffici
Vendita articoli e mezzi agricoli

Un'opportunità concreta per chi cerca spazio, visibilità e potenzialeIn un mercato dove trovare immobili con queste caratteristiche non è semplice, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera sviluppare o trasferire la propria attività in una posizione strategica.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Cerchi un ufficio, un magazzino, un capannone artigianale, commerciale o industriale in Liguria, Piemonte o Lombardia? Visita il nostro sito per scoprire tutte le soluzioni disponibili. Nel Comune di Cairo Montenotte, in Via Cortemilia 20, proponiamo un capannone artigianale accatastato in categoria D/7, porzione di un più ampio complesso produttivo, posizionato nelle immediate vicinanze della SP29, importante arteria di collegamento diretto con la città di Savona. La posizione risulta strategica per aziende artigianali, produttive o di deposito che necessitano di ottima viabilità e facilità di accesso. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra, per una superficie complessiva di circa 460 mq (circa 230 mq per livello). Gli spazi sono così organizzati: Piano Terra -ampio locale con altezza interna di 4,60 m, ideale per lavorazioni, magazzino, piccola produzione o altre attività artigianali -servizio igienico presente -accessi comodi e spazi regolari Piano Primo -locale open space accessibile tramite scala interna -altezza utile di 3,50 m -spazio versatile, utilizzabile come uffici, laboratorio, deposito o area tecnica Questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca un capannone in zona comoda, ben collegata e con una distribuzione interna semplice ma efficace. Contattaci per questa opportunità.