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  • Capannone in Via G. Garibaldi 3, Botticino - Foto 1
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    • 1.400 m2
    • 1  Locale
    • 1  Bagno

    902.000

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone che proponiamo in vendita è indipendente, libero su quattro lati, con superficie complessiva di circa 1.400 metri quadrati oltre piazzale, con possibilità di carico e scarico, servizi e uffici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile è costituito dalla parte degli uffici e del capannone. L'impiantistica è di base e comprende impianto illuminate e calate per la potenza, oltre le prese della 380 e 220 KW. Inoltre è presente l'impianto antifurto esterno perimetrale munito di barre antintrusione e videocamere. Il piazzale che lo circonda permette comodamente di avere al suo interno buona movimentazione dei bilici, inoltre consente agli automezzi di effettuare le operazioni di carico e scarico con facilità. A tal proposito sono presenti due accessi esterni al piazzale e due porte d'ingresso sezionali al capannone, come si potrà notare dalle fotografie, una porta è di dimensioni maggiorate rispetto allo standard, ciò permette qualora ci fosse necessità di ingombri maggiori all'interno del capannone. UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento è ottimale, in quanto dista pochi km alla tangenziale, che congiunge alla strada statale Gardesana e direttamente collegato all'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Da questo casello prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, la nuova autostrada BRE.BE.MI., dal casello / barriera di Chiari. Inoltre l'area dista solamente due chilometri dalla zona industriale denominata Fascia d'Oro, una tra le più importanti aree logistiche del nord Italia, per collegamenti ed infrastrutture. L'aeroporto civile Gabriele d'Annunzio di Montichiari si trova a soli otto chilometri e consente un facile approdo da parte di clienti e fornitori provenienti da nazioni estere.

  • Capannone in Via Molini 35, Botticino - Foto 1
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    • 600 m2
    • 1  Locale
    • 1  Bagno

    750.000

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Capannone a destinazione artigianale, commerciale e direzionale di 1.000 metri quadri circa su tre livelli - Via Molini - Botticino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La grande presenza di numerose finestre garantisce un apporto di illuminazione costante per tutta la giornata, e all'occorrenza fornisce anche un agevole e rapido ricambio d'aria. La soluzione è caratterizzata da: # Piano terreno con superficie di circa 400 mq; # Piano interrato con superficie di ca 400 mq; # Piano primo di circa 200 metri quadrati; # Ampie vetrine; # Doppio accesso carraio; # Piazzale privato; # Facciata a vetri continua; # Possibilità di montacarichi; UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Botticino dispone di una strutturata zona industriale che sorge nella zona sud del paese, precisamente nella località di Botticino Sera, area al confine con il territorio di Rezzato e collegata ottimamente a tutte le principali arterie stradali dell’hinterland della città di Brescia. Il comparto produttivo è composto da numerosi capannoni singoli ed abbinati, oltre a soluzioni a schiera, che ne fanno un centro artigianale di eccellenza a pochissimi chilometri da tutto il sistema viario Bresciano. L'edificio che ritroviamo in questo sito che si ritrova su un tratto di strada ad alto tasso veicolare e con costruiti per il 90% di essa solo immobili commerciali artigianali rispecchia le caratteristiche tipiche di un capannone atto a servire aziende di quasi tutti i settori. L'entità in oggetto è ubicata a Botticino (Brescia) nelle immediate vicinanze della città di Brescia.