Capannoni in vendita a Corticella - Dozza, Bologna

Bologna – Via del Tuscolano Proponiamo in vendita capannone indipendente con palazzina direzionale annessa, soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi operativi e amministrativi integrati. Le due unità dispongono di accessi separati e sono collegate internamente, con possibilità di renderle completamente autonome. L’immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 520 mq così distribuiti: – Area uffici di circa 170 mq, situata al piano rialzato e al piano ammezzato, oggetto di recente ristrutturazione completa. – Capannone/magazzino di circa 350 mq al piano terra, dotato di doppio accesso carrabile dal cortile privato di circa 160 mq, idoneo per operazioni di carico e scarico e per la sosta di 2-3 automezzi. La palazzina direzionale si contraddistingue per l’elevata efficienza energetica (classe A4) e per le dotazioni impiantistiche di ultima generazione: – Serramenti in PVC di nuova installazione – Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza – Produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico – Predisposizione impianto di climatizzazione estiva – Impianto fotovoltaico in copertura da 6 kW, ampliabile grazie all’ampia superficie disponibile, con possibilità di integrazione di batterie di accumulo – Impianto elettrico e videocitofonico smart gestibile da remoto – Cablaggio rete dati/fonia – Predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza L’area antistante l’immobile è di proprietà esclusiva fino al marciapiede e consente il parcheggio di ulteriori 2-3 veicoli. Soluzione funzionale e rappresentativa, adatta ad attività artigianali, logistiche o commerciali che ricercano un immobile efficiente, tecnologicamente avanzato e pronto all’uso PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO: 0514071883

Bologna Corticella - In posizione strategica, fronte strada, vendesi bellissimo immobile commerciale a reddito di circa 850 mq e piazzale annesso di circa 2.000 mq, oltre a due appartamenti rispettivamente di 55 mq e 70 mq. L'immobile è locato ad azienda altamente referenziata, leader nel settore della vendita all’ingrosso di materiale elettrico. Ottimo rendimento. Trattativa riservata. Rif. I5258

In zona Corticella, fronte Via Stendhal, vendesi capannone produttivo in buono stato di 3.600 mq di cui 2.500 mq al piano terra con uffici e servizi e 1.100 mq di magazzino al piano interrato accessibile da rampa esterna. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento, diversi portoni carrai per carico e scarico e corte indipendente. Sul coperto è presente un impianto fotovoltaico da 170 kw con contratto e relativa rendita con scadenza ad aprile 2031. Completa la proprietà un appartamento di 40 mq. Libero a Rogito. Euro 1.800.000 + Iva. Rif. I5451

Zona Arcoveggio, a Bologna, si propone in vendita un capannone indipendente di ca 1780 mq, situato al piano terra. L'immobile si presenta in ottime condizioni e rappresenta un'opportunità di investimento grazie alla sua locazione con ottimo reddito. La posizione logistica è strategica, con facile accesso agli svincoli della tangenziale, rendendolo ideale per attività di produzione e carico/scarico merci. Il capannone è dotato per ampie zone di aria condizionata, garantendo un ambiente di lavoro confortevole. Completa la proprietà un cortile indipendente ideale per manovrare merce o parcheggi, che offre uno spazio esterno aggiuntivo. Questa soluzione è perfetta per società investirtici che cerchino un investimento solido in una delle zone più dinamiche e produttive vicino alla città di Bologna.