Capannoni in vendita a Basaluzzo

Nel tranquillo comune di Basaluzzo, in provincia di Alessandria, si trova questo ampio capannone in vendita, codice V001086, con un prezzo conveniente di 65000 EUR. La posizione privilegiata a due passi dal centro lo rende comodo ai servizi e ai trasporti pubblici, ideale per chi desidera un'attività commerciale facilmente accessibile. Con una superficie di 246 mq, questo capannone offre ampi spazi adatti a svariate attività commerciali oltra ad una ampia area pertinenziale adibita a parcheggio e giardino. La struttura si presenta in buono stato e pronta per essere personalizzata secondo le esigenze del futuro acquirente. Ideale per chi cerca un investimento sicuro e duraturo in un'area comoda, ben servita, a pochi passi dal centro, questo capannone rappresenta un'opportunità da non perdere. Contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà.

Piena e perfetta proprietà per una quota pari all’intero del fabbricato, composto di una zona destinata a laboratorio artigianale, una zona destinata a magazzino, una zona uffici, servizi igienici con soprastante, in parte, locale ad uso ufficio; tale immobile insiste su area costituente per la parte scoperta pertinenza dello stesso. Completa la consistenza la quota indivisa apri ad 1/3 (un terzo) della piena proprietà dell’appezzamento di terreno ad uso strada e pertinenziale all’immobile di cui sopra.

Si propone in vendita un capannone industriale di ampia metratura, ideale per aziende alla ricerca di uno spazio funzionale, versatile e pronto ad accogliere diverse tipologie di attività produttive, logistiche o artigianali. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 2.200 metri quadri ed è composto da un grande ambiente open space al piano terra, facilmente organizzabile in base alle esigenze operative dell'attività. Al piano superiore è presente una zona uffici, perfetta per ospitare gli spazi amministrativi e direzionali, garantendo una gestione pratica ed efficiente dell'azienda. Completa la proprietà un'ampia area esterna di circa 4.900 metri quadri, ideale per le operazioni di carico e scarico, il transito dei mezzi pesanti, il parcheggio di dipendenti e clienti oppure come ulteriore spazio operativo. Grazie alle sue generose dimensioni e alla distribuzione degli spazi, questo immobile rappresenta una soluzione di grande interesse per imprese che desiderano investire in una struttura capace di sostenere la crescita della propria attività e di rispondere alle più diverse esigenze produttive. Prezzo di vendita richiesto: €700.000,00. Contattaci subito per aveere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

BASALUZZO (AL) - si propone in vendita un capannone commerciale da ultimare di 810 mq, situato interamente al piano terra. Costruito nel 2010, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per diverse attività commerciali. La struttura moderna garantisce funzionalità e versatilità, adattandosi facilmente alle esigenze di chi cerca un ambiente operativo efficiente e offre una parte soppalcata che garantisce visibilità al piano sottostante. La posizione strategica nel territorio di Basaluzzo consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci. Davanti alle vetrate, l'immobile gode di un'area esterna utile per parcheggi clienti. L'ampia metratura del capannone permette di organizzare al meglio le attività interne, ottimizzando i flussi di lavoro. La costruzione recente assicura standard di sicurezza e qualità, rendendo questo immobile una soluzione interessante per chi desidera investire in un'area in crescita.

Basaluzzo - Capannone a destinazione industriale / artigianale di 2800 mq, di cui 3040 mq di area esterna asfaltata e recintata, sito sulla statale che collega Basaluzzo a Novi Ligure, distante meno di 3 km dal primo casello autostradale. Nel 2015 sono stati effettuati lavori sostanziosi di manutenzione interna ed un rinnovamento esterno del fabbricato, con la revisione della facciata e della copertura del tetto. L'immobile è composto da una zona uffici di 300 mq circa, disposti come segue: 2 uffici ad uso dipendenti, una sala riunione, un ufficio titolare ed un bagno. La zona magazzino / produzione è formata da due campate di 2500 mq circa con due portoni d'ingresso che misurano rispettivamente 4 mt di altezza e 3 mt di larghezza. Due locali utilizzati come laboratorio sono accessibili dall'area produttiva e sono dotati di un bagno di servizio oltre ad un ulteriore locale di deposito. Il cortile esterno di 3040 mq, sul quale il capannone accanto ha diritto di passaggio per accedere alla proprietà, permette il transito e la manovra di carico e scarico ai mezzi pesanti, essendo dotato di due ampi cancelli d'ingresso scorrevoli. Lo stabilimento è dotato di tutti gli impianti necessari all'attività produttiva e di ufficio. Possibilità di inglobare circa 10.000 mq di terreno, potenzialmente utilizzabile per un impianto fotovoltaico. L'immobile è attualmente affittato con contratto fino a Febbraio 2027, quindi si presta ad uso investimento per ottenere una rendita passiva.

Basaluzzo - Ampio capannone di 1180 mq, ideale per attività produttive, logistiche o per uso magazzino, situato lungo una strada di forte passaggio garantendo massima visibilità. L'immobile si presenta come un unico grande open space, completato da un piccolo ufficio separato e da un bagno. L'altezza interna varia dai 7,5 mt sotto trave, passando per 8 mt sopra trave fino ai 9 mt al colmo. L'immobile è dotato di 3 portoni d'ingresso, ognuno con dimensioni di 5 mt di larghezza per 4,35 mt di altezza. Su un lato del capannone è stata predisposta un'area per l'installazione di un carroponte, offrendo una soluzione funzionale per carico e scarico di materiali pesanti. L'immobile, attualmente privo di riscaldamento, è libero e pronto per essere utilizzato e personalizzato.