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  • Capannone in Via dell'Artigianato 31, Azzano Mella - Foto 1
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    • 860 m2
    • 3  Locali
    • 3  Bagni

    240.000

    AZZANO MELLA-VENDESI: AZZANO MELLA VENDESI capannone di ca 500 MQ + palazzina direzionale-abitativa di ca 360 mq disposta su 2 livelli (piano terra e piano primo) + magazzino nell'interrato di ulteriori 180 mq. Area di pertinenza esclusiva di ca 1000 mq disposta su 4 lati. N.B. La soluzione viene venduta al rustico con predisposizione impianti e relative utenze! UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile si trova affacciato sulla strada provinciale Quinzanese, importante e strategica via di comunicazione che unisce la città di Brescia con la zona ovest della Bassa Bresciana e la provincia di Cremona. La zona è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, risultando ben collegata a tutto il reticolo stradale della provincia di Brescia, essendo posta al centro delle tre autostrade che attraversano il territorio Lombardo. Infatti a poche centinaia di metri si trova l'ingresso della bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con pochi chilometri di percorrenza di accedere all'autostrada A21, alla nuova A35 Brebemi ed infine alla collaudatissima A4 Milano - Venezia. Il comparto industriale dove è inserita la struttura è stato ben concepito con vie di collegamento ampie e con disponibilità abbondante di parcheggi ed aree di sosta per automezzi.

  • Capannone in Via dell'Artigianato 61, Azzano Mella - Foto 1
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    • 600 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    250.000

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Proponiamo capannone artigianale di 400 mq, dotato di zona espositiva di 200 mq fronte strada. È sito in una zona di forte passaggio veicolare del paese di Azzano Mella. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': la soluzione in oggetto è dotata di ampie vetrine che garantiscono alla zona espositiva luminosità naturale nonché visibilità. La soluzione immobiliare è un'unità indipendente così composta: * la superficie espositiva è di mq 200 * la superficie artigianale è di mq 400 * l'anno di costruzione risale al 2002 * l'altezza del capannone è di 5,5 metri * l'altezza interna della zona espositiva è di 4,20 metri * il numero bagni è pari a due * l'area pertinenziale esterna di circa 400 mqLa soluzione immobiliare si presta all'insediamento di attività artigianali che necessitano anche di una zona dedicata all'esposizione ed alla vendita della merce prodotta. UBICAZIONE E CONTESTO: La zona industriale di Azzano Mella sorge in fregio alla strada Provinciale Quinzanese, collocata a metà strada tra la città di Brescia e la provincia di Cremona. Il poligono industriale è composto da capannoni artigianali alternati da spazi commerciali. La viabilità del comparto è ottima grazie all'uscita di Azzano Mella della bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con un breve tragitto di congiungersi alle autostrade A21 Brescia - Torino ed A35 Brescia - Bergamo - Milano.