Bilocali in vendita in Toscana Pag. 51

A MARINA DI CARRARA, A POCA DISTANZA DAL MARE, APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO POSTO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE E COMPOSTO DA INGRESSO, LUMINOSO OPEN SPACE CON CUCINA E ZONA GIORNO, RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO CON SPAZIO LAVATRICE-ASCIUGATRICE. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPRENSIVO DI ARREDAMENTO. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO. - CR IMMOBILIARE 347 856174 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Cod.11125 Rif.Ag. V002191 - Altopascio, Monolocale in buono stato primo piano centro storico Altopascio, appartamento monolocale al primo piano di un edificio storico nel cuore del paese, in buono stato, in vendita vicino a tutti i servizi. L'immobile si trova in una palazzina ben curata di due piani con scale ampie e comode, senza ascensore. Si accede all' appartamento tramite scale a comune ed è composto da ingresso, unica stanza divisa con soggiorno con cucina a vista e ampia camera matrimoniale, bagno cieco con doccia e ripostiglio e giardino a comune . L'immobile presenta ottime rifiniture, particolari e uniche: , luminosità con due ampie finestre e affaccio su spazio verde. Infissi in doppio vetro, zanzariere e porta blindata. Riscaldamento autonomo a metano. Aria condizionata caldo/freddo in soggiorno-cucina e camera. Ottimo investimento, ideale per una coppia o per attività ricettiva. Vicino alla Via Francigena e nel centro storico. Prezzo 84.000€ Trattabili Altopascio - Centro Appartamento in vendita - 2 vani - 55 mq - posto al piano 1 Indirizzo indicativo Contattaci per fissare un appuntamento

BILOCALE INDIPENDENTE CON GIARDINO A pochi minuti dal centro di Cecina, appartamento al piano terra di un piccolo edificio a torre completamente ristrutturato nel 2007. L’ingresso è indipendente e conduce a un giardino privato di ottima dimensione. L’immobile misura circa 65 mq ed è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Le finiture sono tipiche toscane, con travi a vista e pavimenti in cotto. La climatizzazione è garantita da split caldo/freddo installati sia nella zona giorno che nella camera, mentre il riscaldamento è autonomo a GPL. Completa la proprietà un posto auto esclusivo nell’area comune fronte casa. Classe Energetica F. Spese condominiali mensili circa €85,00 inclusive dell' attuale consumo dell'acqua. L'immobile è ottimo come prima casa, ma ideale anche come abitazione per la villeggiatura, vicino al mare e ai servizi. ESCLUSIVA AGENZIA VANNI. Richiesta €189.000,00 Prenota una visita ora: +390586681844 - +393397993959 Vieni a trovarci presso la nostra Agenzia a Cecina (Li) in corso Matteotti 245 per trovare la soluzione più alle tue esigenze.

Cod.01619 Rif.Ag. B512 - Poveromo - Massa. A soli 400 metri dal mare proponiamo la vendita di una quota di residence con destinazione alberghiero-ricettiva che corrisponde alla proprietà esclusiva di un appartamento con ampia terrazza vivibile, posto auto e l'uso della piscina condominiale. In ottime condizioni di conservazione, internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera con annesso locale armadi, bagno e terrazza. OTTIMO INVESTIMENTO. L'indirizzo è puramente indicativo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile Per ulteriori notizie e visitare l'immobile telefonare ai numeri 0585242346 e 3356586553, NON SI PRENDONO APPUNTAMENTI VIA MAIL. L'agenzia Immobiliare Tirreno, avente sede in Marina di Massa in Viale A. Vespucci n. 39, è aperta tutti i giorni sabato compreso con orario 9,00-12,30 il mattino e 15,30-19,30 il pomeriggio

Lido di Camaiore, viale Colombo 5, a 50 metri dal lungomare, immobile accatastato A/10 (ufficio) di circa 55mq, sito al piano terra fronte strada sulla via principale di Lido di Camaiore.
L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, dispone di ampia vetrina fronte strada, porta di ingresso, impianto di aria condizionata a pompa di calore, attacchi e scarichi per cucina, antibagno e bagno con doccia.

Facile possibilità di suddivisione interna con pareti in cartongesso.

Infissi in pvc e vetro doppio.

Acquisto da privato.

Possibilità di acquisto libero o a reddito.

Superficie catastale 53mq.

Rendita catastale 876,69€.

Classe energetica D, EPgl, nren 99,64 kWh/mq anno, EPgl, ren 101,18 kWh/mq anno.

Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Lido di Camaiore, appena oltre il viale Colombo, a circa 100 metri dal mare, delizioso appartamento uso ufficio (A/10), sito al terzo e ultimo piano di elegante palazzina dotata di ascensore.
L'immobile, molto gradevole e comodo come appoggio mare, si compone di: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con bella vista sui monti e bagno finestrato con doccia.
Il tutto è corredato da un posto auto in uso esclusivo in area parcheggio privata condominiale.
Termo autonomo a metano e aria condizionata a pompa di calore in ogni stanza.
Spese condominiali circa €600 annue.
Infissi in legno e vetro doppio e portoncino blindato.
Superficie catastale mq 48, rendita catastale €876,69.
Classe energetica in corso di rilascio.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Viareggio, quartiere Migliarina, a circa 1km dal mare, ampio e luminoso bilocale per civile abitazione, fronte ferrovia, posto al terzo piano di un più ampio fabbricato condominiale servito da ascensore e corredato di cantina in proprietà e posto auto assegnato nell’area destinata a tale scopo.
Si accede la piano terzo tramite ascensore o vano scale condominiale. Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in ampio vano che funge da zona giorno di circa 30 mq.
Tramite un bel disimpegno, con spazio utile per un armadio a muro o ripostiglio, si raggiunge la grande camera matrimoniale di circa 18 mq e l’ampio bagno finestrato e con vasca.
Completa la proprietà esclusiva un vano ripostiglio posto al piano seminterrato del fabbricato al quale si accede sia con ascensore che con vano scale condominiale sia con la rampa che conduce ai garage.
Il posto auto assegnato e ubicato nell’area condominiale scoperta al piano terra.
L’intero fabbricato ha circa 25 anni di vita ed è in buone condizioni di manutenzione, così come l’appartamento.

Termo autonomo a metano con radiatori. Infissi esterni in PVC con doppio vetro. Avvolgibili in PVC.
Spese condominiali circa 69 euro mensili (dati estratti dall'ultimo bilancio consuntivo del 2024)
Superficie catastale totale mq. 69.
Categoria A/3 – Rendita euro 605,55.
Valore catastale se acquistato CON agevolazioni “Prima Casa” euro 70.000 circa.
Valore catastale se acquistato SENZA agevolazioni “Prima Casa” euro 76.000 circa.
Classe energetica in corso di rilascio.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Ponte a elsa, residenziale servito in posizione strategica. Bilocale DA RISTRUTTURARE CON DUE RESEDI FRONTALI DI PROPRIETA’ ESCLUSIVA, INGRESSO INDIPENDENTE al piano TERRA. Attualmente cosi’ composto: cucinotto e vano pranzo facilmente collegabile,1 camera, bagno finestrato .T.S. 79000 ,nel caso fosse necessario un ulteriore camera e’ possibile acqustirlarlo, in questo caso il prezzo complessivo sara’ di euro 85000 mila euro, ideale per messa a reddito o primo acquisto per neocoppie. Libero subito.

CAPOLIVERI - RIF 5163 Scoprite il vostro angolo di paradiso in questa splendida proprietà situata a Capoliveri, un'affascinante località dell'Isola d'Elba. Questo bilocale, è perfetto per chi cerca una fuga rilassante, sia per vacanze estive che come investimento immobiliare. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno. Una delle gemme di questa proprietà è il suo spazio esterno privato, perfetto per godersi cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole. Inoltre, potrete approfittare di ulteriori due piccoli appezzamenti di proprietà esclusiva. Situato a pochi passi dalla splendida Spiaggia degli Stecchi, questo appartamento è un vero e proprio sogno per gli amanti del mare. Circondato dalla natura e da un contesto residenziale tranquillo, avrete tutto ciò di cui avete bisogno per una vita serena e rilassata. La posizione strategica vi permetterà di raggiungere facilmente il centro di Capoliveri in pochi minuti di auto, dove troverete ristoranti, negozi e tutte le comodità necessarie. Questa è un'opportunità imperdibile per vivere o investire in un immobile che combina comfort, bellezza e una location da sogno. Euro 220.000,00

A Marina di Grosseto, in via delle Dune, in una delle aree più riservate e piacevoli della zona sud, proponiamo in vendita un bilocale con ingresso indipendente, situato al piano rialzato di una palazzina ben curata e immersa nel verde. L'appartamento si apre su un terrazzino d'ingresso che introduce alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e caminetto a legna, perfetto per rendere l'ambiente accogliente anche nei periodi più freschi. Il disimpegno conduce al bagno finestrato con vasca e alla spaziosa camera matrimoniale, dotata di accesso a un secondo terrazzo coperto affacciato sul giardino condominiale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a GPL e si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere vissuto da subito. A completare la proprietà, un comodo garage di circa 18 mq al piano seminterrato, fornito di luce e acqua, ideale anche come pratico spazio di deposito. A soli 200 metri dalla spiaggia e vicino ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'opportunità concreta sia per chi cerca una casa per le vacanze, sia per chi desidera un'abitazione funzionale da vivere tutto l'anno. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo a vostra disposizione. Classe Energetica: G EPI: 193,90 kwh/m2 anno

Nuova proposta di Immobiliare Il Centro! Nel Comune di Aulla in loc. Albiano Magra, in zona comoda e servita, proponiamo bellissimo bilocale completamente arredato in palazzina di recente costruzione. L'immobile posto al Piano Rialzato si compone di un ingresso in corridoio, un soggiorno con angolo cottura con affaccio su terrazza abitabile di 20 mq., una camera matrimoniale ed un bagno. Posti auto liberi davanti a casa. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come acquisto da mettere a reddito.

Cod.11441 Rif.Ag. PC244 - APPARTAMENTO COME NUOVO – Ultimo piano con terrazza a tasca e posto auto esclusivo Proponiamo in vendita un appartamento come nuovo, frutto di una ristrutturazione completa eseguita nel 2014, che ha interessato sia l’abitazione sia il condominio, garantendo comfort, efficienza e zero lavori da prevedere a breve termine. L’immobile è situato al secondo ed ultimo piano e si apre su una luminosissima zona giorno, accogliente e ben distribuita. Il cucinotto finestrato, ampio e funzionale, è corredato da un comodo ripostiglio sovrascala, ideale come dispensa o spazio aggiuntivo. Sempre nella zona giorno troviamo un bagno finestrato con antibagno, molto comodo per dare la giusta indipendenza ai due piani dell'immobile. Una comoda scala d’arredo conduce al piano superiore, dove un disimpegno introduce la camera matrimoniale, caratterizzata da una splendida terrazza a tasca di 8 mq dotata di punto acqua, perfetta per relax. Completa il piano un secondo bagno finestrato con doccia, moderno e funzionale. A completare la proprietà un posto auto esclusivo. L’appartamento è dotato di citofono, portoncino blindato, zanzariere e utenze singole, caratteristiche che garantiscono comodità, sicurezza e bassi costi di gestione. LIBERO SUBITO !!! Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione chiavi in mano vicino al centro e a tutti i principali servizi; ottimo anche come investimento grazie alla posizione strategica.

R198 - BILOCALE CON POSTO AUTO COPERTO E TERRAZZO In località Ponte a Bozzone ad una distanza di 7 Km da Siena centro, appartamento panoramico e luminoso adatto per giovani coppie o single. Questo immobile orientato verso il Policlinico delle Scotte, sviluppa una superficie di 42 mq, si trova al secondo ed ultimo piano di un elegante condominio ed è caratterizzato da ottime condizioni interne. L'appartamento è composto da angolo cottura - soggiorno, una camera matrimoniale accogliente e un bagno funzionale. Dal soggiorno si accede a un balcone di 6 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza nella gestione della temperatura. Completa la proprietà un posto auto coperto di 24 mq situato al piano seminterrato, una comodità in più per chi desidera evitare il traffico e la ricerca di parcheggio. L'immobile è classificato in classe energetica "E", il che assicura un buon livello di efficienza energetica. La posizione strategica di questo appartamento permette di accedere facilmente ai servizi locali, rendendolo la scelta ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata. Classe Energetica: E EPI: 201,94 kwh/m2 anno

In vendita a Firenze, nella zona di espansione di firenze nord , proponiamo un elegante appartamento di 56 mq, situato al quarto piano di un moderno edificio dotato di ascensore. Questo immobile, di nuova costruzione e in classe energetica A4, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e sostenibilità. L'appartamento è composto da due vani ben distribuiti, che comprendono una luminosa camera da letto e un'accogliente angolo cottura con zona soggiorno annessa, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Il bagno, funzionale e moderno, completa la disposizione interna. La presenza di una loggia di 9 mq offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax o per godere di un caffè all'aria aperta. Grazie alle sue condizioni impeccabili e alle finiture di alta qualità, questo appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La posizione strategica nel cuore di Rifredi garantisce comodità e accessibilità ai principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo questo immobile un'ottima opportunità per famiglie, coppie o investitori. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento: contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! chiamaci al 393 99 80 444 - EGON REAL ESTATE Classe Energetica: A4

Cod.11150 Rif.Ag. A01 - Appartamento indipendente stile rustico senza condominio Vendita zona Cappella - Un Angolo di Paradiso nella Campagna Lucchese** Scopri questo affascinante appartamento in un rustico diviso in sole 2 unita' situato in zona Cappella, a pochi chilometri dalle storiche Mura di Lucca. Immerso in un paesaggio da sogno, circondato da vigneti e oliveti, questo appartamento di circa 40 mq offre un rifugio ideale per chi cerca tranquillità e bellezza. L'ingresso indipendente da scala esclusiva conduce al primo e ultimo piano, dove si trova un accogliente soggiorno con angolo cottura con caminetto, perfetto per momenti di relax. La camera matrimoniale è luminosa e spaziosa, mentre il bagno è funzionale e ben curato. Un piccolo ripostiglio esterno e una soffitta utilizzabile come ulteriore spazio di stoccaggio completano l'offerta. Ma la vera gemma è il giardino esclusivo di 300 mq, un luogo ideale per godere della natura e organizzare cene all'aperto con una magnifica vista L'appartamento mantenuto in buono stato, è dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. Con un orientamento che abbraccia nord, est e ovest, la luce naturale inonda gli spazi interni, creando un'atmosfera calda e accogliente. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contatta subito per una visita e lasciati conquistare dalla bellezza della campagna lucchese. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate , classe energetica G Riferimento A01

Gavorrano - Nella frazione di Ravi, con il suo affascinante borgo medievale ricco di storia e bellezze naturali, questo appartamento al primo e ultimo piano ti accoglie con un'atmosfera calda e confortevole, perfetta per chi cerca tranquillità e relax. Situato in un piccolo edificio, senza spese condominiali e possibilità di parcheggi a 2 passi dall’immobile. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con parete cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Gli ambienti sono arredati, liberi e pronti per essere abitati sin da subito. Grazie al riscaldamento autonomo con stufa a metano e all'aria condizionata, potrai godere di un comfort ottimale in ogni stagione. Ideale come residenza o come casa vacanza visto la breve distanza, a pochi km dal mare. C.E-G RIF: 024/044 € 35.000,00

DUOMO (PRESSI). Al secondo e ultimo piano di piccola palazzina, appartamento di 60mq perfettamente ristrutturato in stile classico fiorentino e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con doccia e soppalco uso studio o camera ospiti. Termo-singolo e aria condizionata. APE in definizione. Richiesta Eu. 400.000 tratt. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

Cod.01355 Rif.Ag. C022 - Gabbro, frazione del Comune di Rosignano Marittimo, è un caratteristico borgo immerso nelle colline livornesi, a soli 10 km dal mare. Un luogo dove la natura e la tranquillità scandiscono la quotidianità, senza rinunciare ai principali servizi come negozi, bar, ristoranti e farmacia. In pochi minuti d’auto si raggiungono le splendide scogliere di Quercianella e Castiglioncello, oppure le ampie spiagge sabbiose di Rosignano e Cecina. Comoda anche la posizione strategica: Pisa e Livorno distano appena mezz’ora. Proponiamo in vendita un grazioso bilocale con giardino privato e ingresso indipendente, libero su due lati, situato all’interno della Fattoria Mirabella, un’antica struttura del XVIII secolo completamente ristrutturata nel 2000 e trasformata in un elegante complesso residenziale dotato di piscina e ampio solarium con vista panoramica sulle colline. La posizione dominante e il contesto riservato rendono questo immobile particolarmente interessante anche come investimento turistico, grazie alla vicinanza al mare e alla comodità dei servizi del borgo. Una soluzione ideale per chi desidera un rifugio tra il verde, a breve distanza dalla costa, con la tranquillità di un ambiente curato e ben gestito. L’abitazione necessita di una semplice rinfrescata alle pareti e di un aggiornamento dell’arredo. Le foto pubblicate sono state ottimizzate inserendo alcuni elementi decorativi e oggettistica.

Cod.12036 Rif.Ag. C022 - Gabbro, frazione del Comune di Rosignano Marittimo, è un caratteristico borgo immerso nelle colline livornesi, a soli 10 km dal mare. Un luogo dove la natura e la tranquillità scandiscono la quotidianità, senza rinunciare ai principali servizi come negozi, bar, ristoranti e farmacia. In pochi minuti d’auto si raggiungono le splendide scogliere di Quercianella e Castiglioncello, oppure le ampie spiagge sabbiose di Rosignano e Cecina. Comoda anche la posizione strategica: Pisa e Livorno distano appena mezz’ora. Proponiamo in vendita un grazioso bilocale con giardino privato e ingresso indipendente, libero su due lati, situato all’interno della Fattoria Mirabella, un’antica struttura del XVIII secolo completamente ristrutturata nel 2000 e trasformata in un elegante complesso residenziale dotato di piscina e ampio solarium con vista panoramica sulle colline. La posizione dominante e il contesto riservato rendono questo immobile particolarmente interessante anche come investimento turistico, grazie alla vicinanza al mare e alla comodità dei servizi del borgo. Una soluzione ideale per chi desidera un rifugio tra il verde, a breve distanza dalla costa, con la tranquillità di un ambiente curato e ben gestito. L’abitazione necessita di una semplice rinfrescata alle pareti e di un aggiornamento dell’arredo. Le foto pubblicate sono state ottimizzate inserendo alcuni elementi decorativi e oggettistica.

Cod.01445 Rif.Ag. R95 - Castiglioncello – Esclusivo appartamento con vista sulla Baia del Quercetano in villa storica Rif. R95 In una delle location più prestigiose e affascinanti della costa toscana, affacciato direttamente sulla splendida Baia del Quercetano, proponiamo in vendita un appartamento davvero unico, inserito all’interno di una elegante villa storica. L’immobile, posto al secondo ed ultimo piano con ascensore, regala scorci panoramici straordinari e una vista mare di rara bellezza, in una posizione assolutamente esclusiva a pochi passi dalla celebre piazzetta di Castiglioncello e a circa 500 metri dalla stazione ferroviaria. Composizione: All’ingresso troviamo: Camera matrimoniale con caratteristica grande finestra ad oblò e splendida vista mare Bagno con doccia e finestra Una comoda scala interna conduce al livello superiore dove si sviluppa la zona giorno: Ampio e luminosissimo soggiorno Angolo cottura Grandi superfici vetrate con vista panoramica dominante sulla Baia del Quercetano Completa la proprietà l’utilizzo esclusivo di un magnifico: Solarium condominiale fronte mare Dotato di: Ombrelloni Lettini Accesso diretto tramite ascensore Dal solarium, attraverso una scalinata privata, si raggiungono direttamente il mare e la spiaggia. Caratteristiche: ✔ Vista mare unica sulla Baia del Quercetano ✔ Villa storica di pregio ✔ Secondo ed ultimo piano con ascensore ✔ Solarium fronte mare ✔ Accesso diretto alla spiaggia ✔ Ambienti luminosissimi ✔ Posizione esclusiva ✔ Vicino al centro e alla stazione Una proprietà rara e di grande fascino, ideale per chi desidera vivere Castiglioncello da una prospettiva davvero privilegiata. Prezzo richiesto: € 275.000 Classe Energetica: G Rif. R95

Nel cuore più autentico di Firenze, all’interno di un raffinato palazzo ottocentesco appartenuto a nobili famiglie fiorentine, proponiamo in vendita un elegante appartamento di charme, situato al secondo e ultimo piano servito da ascensore. Un’opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più prestigiose e richieste del centro storico, in un contesto ricco di storia, cultura e bellezza architettonica. La proprietà, in fase di completa ristrutturazione, sarà consegnata finita chiavi in mano con finiture di altissimo livello e soluzioni impiantistiche moderne, pensate per garantire massimo comfort senza rinunciare al fascino originale dell’edificio. L’intervento di restauro pone particolare attenzione al recupero dei dettagli d’epoca, combinandoli armoniosamente con materiali di pregio e design contemporaneo. L’appartamento si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 60 mq, con spazi ben distribuiti, luminosi e accoglienti. L’ingresso si apre su un elegante soggiorno con angolo cottura, ideale come living raffinato o zona giorno riservata, valorizzata da soffitti alti e finiture sobrie. La zona notte ospita una camera matrimoniale dotata di bagno en suite, oltre a un secondo bagno di servizio, perfetto anche per ospiti. L’immobile, grazie alla sua posizione strategica, rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore della città o un investimento di pregio in ambito turistico e ricettivo. Posizione: Il palazzo si trova in una delle piazze più iconiche e ricercate del centro storico di Firenze, in un contesto elegante e riservato, ben collegato con i principali mezzi pubblici e perfettamente servito da boutique, ristoranti, luoghi d’arte e cultura. Un indirizzo esclusivo, nel cuore pulsante della città ma al riparo dal caos turistico, che esprime tutto il fascino e la raffinatezza del vivere fiorentino. Plus: Posizione | Palazzo nobiliare | Ascensore Finiture di pregio | Ristrutturato Rif. V6325R-1

San Ginese di Compito_Rif. V1110 A San Ginese di Compito, nel comune di Lucca, sono in vendita due appartamenti ricavati dalla completa ristrutturazione di un terratetto situato in una tranquilla casa di corte. La proprietà offre un ambiente riservato e ben curato, con due posti auto privati per ciascun appartamento. Il primo appartamento è un bilocale situato al piano terra, pensato per chi desidera spazi comodi e facilmente accessibili. L’abitazione si apre su una zona giorno accogliente, completa di angolo cottura, e prosegue con un bagno nuovo e una camera matrimoniale ben proporzionata. L’intero immobile è in fase di ristrutturazione totale, con impianti moderni, infissi di ultima generazione e finiture contemporanee che lo rendono pari al nuovo. Il secondo appartamento dispone di una resede privata, ricavata dalla suddivisione dell’originario spazio esterno, posta proprio di fronte alla casa. Da qui una scala esterna esclusiva conduce all’ingresso dell’abitazione, che si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo una zona giorno luminosa con angolo cottura e un bagno ristrutturato; salendo al piano superiore, completamente mansardato, si trovano due camere da letto, caratterizzate da un’atmosfera calda e accogliente. Anche questa unità beneficia di una ristrutturazione completa, che combina comfort moderno e cura dei dettagli. Questi appartamenti rappresentano una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all’uso, in una zona tranquilla e ben collegata, con tutto il fascino delle abitazioni tipiche lucchesi reinterpretate in chiave moderna. L'appartamento bilocale al piano terra di 60 mq è in vendita a 150.000,00 € , il trilocale di 120 mq invece a 220.000,00 €.

Cod.12043 Rif.Ag. LA CASA CON VISTA LAGO - Immagina di svegliarti con una vista panoramica sul lago di Santa Luce e fare colazione sul tuo terrazzo privato, circondato dal silenzio delle colline toscane Questo delizioso appartamento con una camera si trova al piano primo di un residence con piscina nel cuore del borgo nel comune di Santa Luce a pochi passi dal mare, perfetto per chi cerca relax, natura e stile. Cosa amerai di questa casa: ✨ Luminoso soggiorno con travi a vista e angolo cucina ? Camera matrimoniale affacciata sulla piscina ? Bagno finestrato ? Giardinetto privato + posto auto ☀️ Luminosissimo, in perfette condizioni e pronto da vivere! Un luogo dove il tempo rallenta, ideale per una casa vacanza in Toscana o come investimento per il turismo internazionale. ? Santa Luce (PI) ? Prezzo: 119.000 € Caratteristiche Doppi vetri Giardino di proprietà, Piscina ,Posto auto Ripostiglio terrazzo

Cod.12034 Rif.Ag. EC19 - BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO A DUE PASSI DAL MARE Proponiamo in vendita un ottimo bilocale, una soluzione residenziale completa e immediatamente abitabile, situata in una posizione strategica a soli 200 metri dalle spiagge. Questa proprietà si configura come l'acquisto ideale sia per chi desidera una confortevole seconda casa al mare, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare ad alto potenziale di rendimento. L’appartamento è stato oggetto di una completa e recente ristrutturazione, ed è ceduto interamente arredato con mobilio nuovo e moderno, garantendo un'esperienza abitativa "chiavi in mano" senza necessità di ulteriori interventi. L'unità immobiliare si compone di un ingresso che conduce al luminoso soggiorno, integrato da un pratico cucinotto. La zona notte è costituita da una camera da letto matrimoniale e un bagno ben rifinito. La versatilità degli spazi permette di ospitare fino a quattro persone, grazie al letto matrimoniale e al divano letto matrimoniale presente nel soggiorno. Un elemento di grande pregio è l'ampio terrazzo vivibile dotato di pozzetto, spazio ideale per la convivialità all'aperto, assicurato da una costante ventilazione naturale. QUALITÀ COSTRUTTIVE E TECNOLOGICHE L'attenzione ai dettagli costruttivi si riflette nel comfort climatico e nella sicurezza: l'appartamento è intrinsecamente silenzioso grazie all'affaccio riservato interno. Il suo orientamento a Nord-Est contribuisce a mantenere gli ambienti freschi anche durante i mesi estivi, riducendo la necessità di climatizzazione. A completare le dotazioni, troviamo una porta blindata e serramenti con doppi vetri per un isolamento termo-acustico ottimale. Il comfort termico è gestito da un sistema di climatizzazione Daikin con pompa di calore, installato con l'impianto in traccia e lo scarico acqua integrato nella gronda condominiale, soluzione che unisce efficienza e discrezione estetica. DOTAZIONI INCLUSE NELLA VENDITA La vendita include l'intero corredo di elettrodomestici e accessori: lavastoviglie, lavatrice, frigorifero, piano cottura. Particolare rilievo meritano le soluzioni per l'esterno, come il doppio tendone elettrico sul terrazzo (sia centrale che laterale) e la tenda a capottina per le finestre di camera e bagno. POSIZIONE LOGISTICA STRATEGICA La proprietà gode di una posizione davvero eccezionale, che consente di raggiungere tutti i principali servizi e punti di interesse in brevissimo tempo, comodamente in bicicletta: Mare/Spiaggia: 2 minuti Servizi Commerciali (Esselunga, Globo): 3 minuti Mercato Rionale: 2 minuti Polo Ospedaliero: 5 minuti Un posto auto privato completa l'offerta, risolvendo la questione del parcheggio in zona. Possibilità di acquisto di un altro posto auto privato. Non esitate a contattarci per ricevere ulteriori informazioni e organizzare una visita a questa esclusiva opportunità immobiliare.

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1545IP - OTTIMO INVESTIMENTO, A DUE PASSI DAL CENTRO! (ZONA PIAZZA DEI MILLE) In una delle zone più comode della città, a pochi minuti a piedi dal centro e in prossimità di negozi, supermercati, fermate autobus e tutti i principali servizi, proponiamo accogliente monolocale posto al terzo piano (senza ascensore) di una palazzina ben tenuta, ricavato da un recente frazionamento. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e offre una disposizione pratica e moderna: Ingresso funzionale,luminoso soggiorno con angolo cottura, ben organizzato ed accogliente,soppalco d’arredo adibito a zona notte,bagno senza finestra, completo di ogni comfort e comodo ripostiglio aereo utile per ottimizzare lo spazio. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori, per una gestione efficiente dei consumi. L’immobile viene venduto completamente arredato, con arredi moderni e in perfette condizioni, pronto per essere abitato o messo a reddito da subito. Attualmente locato con regolare contratto fino a settembre 2026, garantisce una rendita immediata e costante, ideale per chi desidera un investimento sicuro e senza pensieri. La posizione strategica, la vicinanza ai servizi e le basse spese di gestione rendono questa soluzione perfetta per investitori, studenti o giovani professionisti. Un’opportunità da non perdere per chi cerca un investimento a reddito in una delle zone più servite e richieste della città! Classe energetica: G € 72.000 TRATTABILI (Rif. FL-1545IP) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).