Bilocali in vendita in Toscana Pag. 27

Splendido bilocale in grazioso condominio, ideale per una casa vacanze a Capoliveri. L'appartamento dispone di una camera da letto, un accogliente soggiorno con cucina a vista e un bagno con doccia. Ma la vera chicca di questa proprietà è la splendida terrazza pranzabile con vista mare, perfetta per godersi pranzi e cene all'aria aperta in totale relax. Situato a pochi passi dal centro di Capoliveri, questo appartamento è la soluzione perfetta per una vacanza da sogno sull'isola d'Elba. * Ideale per: Casa vacanze, Investimento. CAPOLIVERI Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dell'orizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2° paese più ricco d'Italia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

BILOCALE CON CORTE PRIVATA IN CONVENTO OTTOCENTESCO MONTENERO ALTO – VIA GIOVANNI XXIII: A poche centinaia di metri dal Santuario di Montenero, in un antico convento di fine ‘800 completamente riqualificato con ascensore, circondato da parco condominiale recintato con cancello, comprensivo di campo da tennis e posti auto, proponiamo appartamento completamente ristrutturato di 70mq utili al piano primo rispetto alla strada, composto da: Ingresso tramite portone blindato e videocitofono, disimpegno, ampia sala dove troviamo il cucinotto diviso dal soggiorno tramite una parete in vetrocemento, ripostiglio/dispensa. Il reparto notte invece è composto da camera matrimoniale e bagno con portafinestra che permette di accedere alla corte privata con taglio rettangolare di circa 15mq. L'immobile è completamente ristrutturato, riscaldamento termoautonomo e nel parco condominiale è possibile parcheggiare lungo la strada. Il complesso condominiale si trova circondato da un ampio parco privato fruibile ai residenti, comprensivo di campo da tennis. La posizione collinare permette di godere di una magnifica vista sul mare e sulla città da quasi ogni angolo del condominio. L'immobile è disponibile subito in quanto già libero. . . Siamo l'unica agenzia della zona specializzata nei Virtual Tour MATTERPORT per la promozione degli immobili; offriamo ai potenziali acquirenti la possibilità di vivere una NUOVA esperienza immobiliare interattiva e più coinvolgente. Tutte le nostre proposte immobiliari possono essere esplorate da remoto 24h al giorno, 7 giorni su 7 senza sorprese e con strumenti che potenziano la visita: . * Vuoi vedere come appare la casa vuota, senza arredi? Qui puoi. * Non ricordi quanto misura quel mobile in camera o in sala? Qui puoi. * Vuoi far vedere la casa a parenti come faresti di persona? Qui puoi. . . Gemma Immobiliare scali delle Cantine, 28 57122 Livorno (LI) +39 0586886919 info.gemmaimmobiliare@gmail.com facebook.com/immobiliaregemmalivorno . #matterport #matterportvirtualtour #matterport3d #matterport3dtours #matterport360 #realestate #realtor #immobiliare #livorno #virtualtour360 #virtualtour

a26049 - Firenze/Novoli - Via Baracchini In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia e dal Parco di San Donato, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (60 mq ca) situato al settimo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola/vano studio con servizio oltre piacevole balcone. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2026, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di: portone blindato, doppi infissi, pavimento in parquet e predisposizione per l'aria condizionata. Termocentralizzato classe energetica G. Ideale come forma di investimento data la posizione strategica.

Nostra esclusiva - Nel cuore del centro storico di Pistoia, all'interno della ZTL, si propone la vendita di un bilocale inserito in un palazzo d' epoca composto da sole sei unità immobiliari. L'appartamento, ubicato al secondo piano senza ascensore, è stato ristrutturato nel 2019 e si presenta oggi in ottimo stato di manutenzione, con ambienti curati e piacevoli nelle proporzioni. L'ingresso conduce alla zona giorno, organizzata in un unico ambiente con soggiorno e angolo cottura, in diretto rapporto con una veranda coperta che amplifica la percezione dello spazio abitativo della zona giorno estendendone la fruibilità. Sempre nella zona giorno, in una collocazione ben separata riaspetto agli spazi di rappresentanza, troviamo un comodo ripostiglio ed un antibagno e bagno finestrato con doccia. La zona notte è ben disimpegnata e composta da una camera da letto matrimoniale con accesso alla veranda. L'immobile, che può essere venduto ammobiliato, è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione a inverter caldaia nuova. Elemento distintivo è lì assenza di spese condominiali, ciò si traduce in una notevole riduzione dei costi di gestione.. Soluzione molto piacevole e ben rifinita, ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento di qualità. L' appartamento è attualmente locato, Classe Energetica: F EPI: 117,00 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA - Scarperia - In centro storico, grazioso bilocale (48 mq s.u.l) in ottimo stato pronto da abitare o locare. L'appartamento si trova al piano secondo ed ultimo di caratteristico palazzo di soli tre condomini, senza amministratore. Si accede all'appartamento dalla loggia a comune ed è così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno con affacci sulla campagna, cucinotto con finestra sulla corte, camera matrimoniale con affacci panoramici, antibagno con armadio a muro ed attacchi lavatrice, ampio servizio con doccia e finestre. Tetto con travi, travicelli e cotto con guaina, infissi in legno con vetrocamera, utenze autonome. Le spese condominiali sono irrisorie, circa Euro 120,00 l'anno, comprensive di fosse biologiche e luce scale. Possibilità di acquistare parte degli arredi. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Funzionalità e Riservatezza nel Cuore di Santa Croce sull’Arno (PI) Situato in un contesto residenziale tranquillo e strategico, questo appartamento al secondo piano si distingue per una distribuzione degli spazi sapiente e armoniosa. L'ingresso accoglie l'ospite conducendolo verso il vero cuore della casa: una cucina abitabile di generose dimensioni, perfetta per chi ama vivere la convivialità quotidiana, servita da un bagno finestrato con doccia che garantisce massima aerazione e comfort. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, offre una camera matrimoniale spaziosa e luminosa. Lo sfogo esterno è garantito da un terrazzo vivibile, ideale per un caffè all'aria aperta. Le pertinenze che fanno la differenza: Dimentica lo stress del parcheggio e la mancanza di spazio. La proprietà include: Un posto auto esclusivo al piano terra per la massima comodità, ed una cantina privata, fondamentale per l'organizzazione domestica o come ricovero biciclette. Le immagini possono includere rendering indicatici realizzati con IA, utili per visualizzare il potenziale e le possibili configurazioni dell'immobile. Contattaci telefonicamente o via e-mail, indicando il riferimento T279. Saremo felici di rispondere a ogni tua domanda e accompagnarti a scoprire questa fantastica opportunità. Ti aspettiamo per una visita!

Scopri un elegante bilocale di 60 m² nel cuore di Firenze, situato al quarto piano di un edificio contemporaneo, previsto per il 2025. Questo attico offre uno stile moderno e funzionale, con un ingresso diretto nella zona living/cucina, ottimizzata per garantire un'esperienza abitativa efficiente. La camera matrimoniale dispone di una loggia secondaria, perfetta per momenti di relax. Le ampie terrazze panoramiche e il balcone offrono spazi vivibili all'aperto, ideali per pranzi o cene con vista sulla città. La posizione è strategica, in zona prossimamente servita dalla nuova linea tramviaria. Gli impianti autonomi a pompa di calore e pannelli fotovoltaici assicurano un'elevata efficienza energetica. Le finiture possono essere personalizzate per rispecchiare le preferenze individuali. Il complesso è immerso nel verde e presenta spazi privati dedicati agli abitanti, compreso un parco condominiale e aree comuni ben mantenute. Dotato di accessibilità per persone a mobilità ridotta e isolamento acustico grazie agli infissi antirumore, questo attico rappresenta un'opzione ideale per chi cerca un equilibrio tra qualità della vita e sostenibilità. Vivere in un ambiente moderno e comodo, vicino a tutti i servizi essenziali, non è mai stato così semplice. PER APPUNTAMENTI 333 33 55591/ 3475544722 Classe Energetica: A+

In vendita un elegante appartamento di prestigio situato nel cuore di Coverciano, una delle zone più ricercate di Firenze. Questo immobile di 55 mq, al secondo piano di un contesto medio signorile, offre un ambiente raffinato e confortevole, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità. L'appartamento è composto da 2,5 vani, con una camera da letto spaziosa e un bagno moderno, perfettamente ristrutturato per garantire il massimo del comfort. La cucina, dotata di un pratico cucinotto, è funzionale e luminosa, mentre il soggiorno rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità. Tra i punti di forza di questa proposta, spicca la grande terrazza di 30 mq, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto, magari sorseggiando un caffè al mattino o organizzando cene con amici. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, mentre la presenza dell'ascensore rende l'accesso all'immobile comodo e pratico. La classe energetica E garantisce un buon livello di efficienza energetica. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle bellezze di Firenze. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: A+

FUTURE APARTMENT
Dove il futuro prende forma, nel cuore autentico di Firenze

Ci sono luoghi che sanno raccontare una promessa.
Gavinana è uno di questi: un quartiere che unisce il ritmo elegante della vita residenziale fiorentina alla comodità dei servizi, lontano dal rumore del turismo ma perfettamente connesso al cuore della città. Qui, tra viali curati, piste ciclabili e una qualità della vita in costante crescita, nasce un appartamento pensato per chi desidera abitare oggi immaginando il domani.

Un'abitazione in costruzione, pronta a diventare casa o investimento, dove ogni scelta parla di comfort, funzionalità e visione.

IL CONTESTO
Gavinana è uno dei quartieri più interessanti e solidi di Firenze, ideale sia per vivere che per investire.
Residenziale, ben servito e oggetto negli ultimi anni di importanti interventi di riqualificazione urbana, offre scuole di ogni grado, negozi di quartiere, supermercati, centri sportivi e strutture sanitarie.
I collegamenti sono eccellenti: autobus e piste ciclabili permettono di raggiungere facilmente il centro storico e le principali zone della città.

L'APPARTAMENTO

Piano rialzato, in contesto servito da ascensore
Immobile in costruzione

Consegna prevista: marzo 2026
Riscaldamento centralizzato
Predisposizione per la climatizzazione

Una soluzione progettata per garantire comfort abitativo, efficienza e valore nel tempo, inserita in un contesto tranquillo ma strategico.

VISIONE INNOVATIVA: l'IA al servizio dell'immaginazione

Poiché l'appartamento è in fase di realizzazione, utilizziamo tecnologie di Intelligenza Artificiale per offrire una visione concreta del suo potenziale.
Attraverso rendering evoluti e simulazioni di arredo, l'IA permette di immaginare gli spazi finiti, suggerendo allestimenti, stili e soluzioni d'arredo personalizzate.
Un supporto tecnologico che trasforma un progetto sulla carta in un'esperienza visiva reale, aiutandoti a scegliere con maggiore consapevolezza e ispirazione.

PERCHE' SCEGLIERLO

Quartiere in crescita, ideale anche come investimento
Nuova costruzione con standard moderni
Comfort, servizi e collegamenti
Tecnologia e visione orientata al futuro

Una casa non è solo un luogo, è una scelta di vita.
Questo appartamento a Gavinana rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca qualità, prospettiva e innovazione, accompagnato da una consulenza professionale attenta e trasparente.

Contattaci per scoprire il progetto, visionare le simulazioni con IA e iniziare oggi a immaginare la tua casa di domani.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente la posizione dell'immobile.
Questa scheda è puramente informativa e non costituisce elemento contrattuale, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate...

MODERN APARTMENT
Dove il futuro prende forma, nel cuore autentico di Firenze

Ci sono luoghi che sanno raccontare una promessa.
Gavinana è uno di questi: un quartiere che unisce il ritmo elegante della vita residenziale fiorentina alla comodità dei servizi, lontano dal rumore del turismo ma perfettamente connesso al cuore della città. Qui, tra viali curati, piste ciclabili e una qualità della vita in costante crescita, nasce un appartamento pensato per chi desidera abitare oggi immaginando il domani.

Un'abitazione in costruzione, pronta a diventare casa o investimento, dove ogni scelta parla di comfort, funzionalità e visione.

IL CONTESTO
Gavinana è uno dei quartieri più interessanti e solidi di Firenze, ideale sia per vivere che per investire.
Residenziale, ben servito e oggetto negli ultimi anni di importanti interventi di riqualificazione urbana, offre scuole di ogni grado, negozi di quartiere, supermercati, centri sportivi e strutture sanitarie.
I collegamenti sono eccellenti: autobus e piste ciclabili permettono di raggiungere facilmente il centro storico e le principali zone della città.

L'APPARTAMENTO

Piano terra, in contesto servito da ascensore
Proponiamo immobile in costruzione, con consegna prevista a marzo 2026

Riscaldamento centralizzato
Predisposizione per la climatizzazione
Una soluzione progettata per garantire comfort abitativo, efficienza e valore nel tempo, inserita in un contesto tranquillo ma strategico.

VISIONE INNOVATIVA: l'IA al servizio dell'immaginazione

Poiché l'appartamento è in fase di realizzazione, utilizziamo tecnologie di Intelligenza Artificiale per offrire una visione concreta del suo potenziale.
Attraverso rendering evoluti e simulazioni di arredo, l'IA permette di immaginare gli spazi finiti, suggerendo allestimenti, stili e soluzioni d'arredo personalizzate.
Un supporto tecnologico che trasforma un progetto sulla carta in un'esperienza visiva reale, aiutandoti a scegliere con maggiore consapevolezza e ispirazione.

PERCHE' SCEGLIERLO
Quartiere in crescita, ideale anche come investimento
Nuova costruzione con standard moderni
Comfort, servizi e collegamenti
Tecnologia e visione orientata al futuro

Una casa non è solo un luogo, è una scelta di vita.
Questo appartamento a Gavinana rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca qualità, prospettiva e innovazione, accompagnato da una consulenza professionale attenta e trasparente.

Contattaci per scoprire il progetto, visionare le simulazioni con IA e iniziare oggi a immaginare la tua casa di domani.
Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente la posizione dell'immobile. Questa scheda è puramente informativa e non costituisce elemento contrattuale, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come...

Empoli, Centro - Ampio BILOCALE con BALCONE e SOFFITTA!! Nel cuore del centro storico di Empoli, alle porte della ZTL, proponiamo in vendita un bilocale all'ultimo piano con balcone e soffitta, una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro o investire in una posizione sempre richiesta. L'appartamento si trova al quarto ed ultimo piano di un piccolo condominio ed è composto da ingresso/pranzo, cucina separata, bagno e camera matrimoniale con balcone tergale, silenzioso e riservato. Completa la proprietà una soffitta, perfetta come spazio accessorio, studio o deposito. L'immobile è luminoso, dotato di infissi con vetro doppio e termosingolo, caratteristiche che garantiscono comfort e una buona gestione dei consumi. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi minuti a piedi dalla stazione, circondato da negozi, servizi e mezzi pubblici, con facile collegamento anche all'ingresso della Fi-Pi-Li e al centro commerciale. Una soluzione perfetta per giovani, single o investitori alla ricerca di un immobile funzionale, centrale e con ottima rendita potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Classe Energetica: G EPI: 375,92 kwh/m2 anno

Agliana In strada secondaria senza sfondo, disponiamo di appartamento 3 vani in palazzina di nuova costruzione. L'immobile, posto al primo e ultimo piano , sviluppa una superficie di circa 58 mq; l'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura di 24 mq, il quale gode dell'affaccio sulla terrazza angolare di 40 mq. La zona notte è caratterizzata da una camera matrimoniale , oltre servizio finestrato. Tramite la scala interna, posta nella zona living, si ha accesso alla soffitta sottotetto praticabile di 20 mq. con terrazza a tasca. Completa la proprietà il posto auto scoperto di 12 mq. Gli appartamento verranno in classe energetica "A+", con riscaldamento e raffreddamento a pavimento e predisposizione per l'impianto di allarme e pannelli fotovoltaici condominiali, addolcitore e pompa di calore con possibilità di scegliere il capitolato. L' edificio è ubicato in strada tranquilla senza sfondo a due passi dal centro del paese dove troviamo tutti i servizi di prima necessità, e la stazione ferroviaria di Montale dista solo 10 minuti. Nelle vicinanze troviamo inoltre il parco Pertini dove poter fare delle belle passeggiate. La tangenziale dista poche centinaia di metri dalla casa, rendendo facili i collegamenti con le città di Prato, Pistoia e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

INVESTIMENTO. Campi Bisenzio, zona San Lorenzo, in contesto tranquillo e prettamente residenziale, nonché vicino al centro cittadino, si propone in vendita A REDDITO un ampio BILOCALE di 47mq catastali oltre TERRAZZO, POSTO AUTO e CANTINA, sito al primo piano di una curata PALAZZINA TRIFAMILIARE senza spese. L'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e ben organizzato che dialoga con l'esterno grazie all'affaccio diretto sul TERRAZZO COPERTO, ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax o per una piacevole colazione all'aperto. Dal soggiorno, un disimpegno con ripostiglio e lavanderia accompagna alla zona notte, dove trovano spazio una luminosa camera da letto matrimoniale con accesso al medesimo TERRAZZO e un bagno finestrato con doccia, funzionale e ben arieggiato. A completare la proprietà un comodo POSTO AUTO ASSEGNATO all'interno del cortile condominiale adibito a parcheggio e una pratica CANTINA con accesso diretto dal parcheggio stesso. Immobile ATTUALMENTE LOCATO con regolare contratto di locazione in scadenza nel 2029. La richiesta è di Eu.150.000. VENDESI A REDDITO. Classe Energetica: F EPI: 159,44 kwh/m2 anno

Cod.01351 Rif.Ag. AP/546 - APPARTAMENTO COME NUOVO – Ultimo piano con terrazza a tasca e posto auto esclusivo Proponiamo in vendita un appartamento come nuovo, frutto di una ristrutturazione completa eseguita nel 2014, che ha interessato sia l’abitazione sia il condominio, garantendo comfort, efficienza e zero lavori da prevedere a breve termine. L’immobile è situato al secondo ed ultimo piano e si apre su una luminosissima zona giorno, accogliente e ben distribuita. Il cucinotto finestrato, ampio e funzionale, è corredato da un comodo ripostiglio sovrascala, ideale come dispensa o spazio aggiuntivo. Sempre nella zona giorno troviamo un bagno finestrato con antibagno, molto comodo per dare la giusta indipendenza ai due piani dell'immobile. Una comoda scala d’arredo conduce al piano superiore, dove un disimpegno introduce la camera matrimoniale, caratterizzata da una splendida terrazza a tasca di 8 mq dotata di punto acqua, perfetta per relax. Completa il piano un secondo bagno finestrato con doccia, moderno e funzionale. A completare la proprietà un posto auto esclusivo. L’appartamento è dotato di citofono, portoncino blindato, zanzariere e utenze singole, caratteristiche che garantiscono comodità, sicurezza e bassi costi di gestione. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione chiavi in mano vicino al centro e a tutti i principali servizi; ottimo anche come investimento grazie alla posizione strategica.

DESCRIZIONE GENERALE Nel cuore del borgo storico di Batignano, tra vicoli silenziosi, archi in pietra e scorci che profumano di storia, si trova questo grazioso appartamentino al piano terra, perfetto come rifugio per chi cerca tranquillità e autenticità. L'ingresso è discreto, affacciato su una stradina lastricata dove il tempo sembra essersi fermato. All'interno, l'ambiente è accogliente e ben curato, con elementi tipici dell'architettura toscana. La casa è composta da una zona giorno funzionale, un angolo cottura, una camera intima e silenziosa, e un bagno comodo. Le dimensioni contenute lo rendono ideale come casa vacanze, punto d'appoggio per esplorare la Maremma, o come piccolo nido per una vita semplice e serena. A pochi passi ci sono la piazza, il forno, e quei pochi negozi che rendono Batignano un paese ancora vivo, genuino, lontano dal turismo di massa ma ricco di fascino. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: salotto con angolo cottura, bagno con doccia e camera. IL BORGO Batignano, un piccolo borgo medievale adagiato sulle colline della Maremma grossetana, a pochi chilometri da Grosseto, dove la vita scorre ancora lenta e autentica. Passeggiando per le sue viuzze in pietra, tra archi antichi, scalini consumati dal tempo e scorci che si aprono all'improvviso sulla campagna toscana, si ha la sensazione di essere in un tempo sospeso. Qui, ogni muro racconta, ogni pietra conserva il calore di una storia vissuta. Il borgo conserva tracce preziose del suo passato: resti delle mura medievali, torri, e persino un vecchio lavatoio, testimone silenzioso della vita quotidiana di un tempo. Una delle cose più sorprendenti di Batignano è che, pur essendo un piccolo borgo raccolto e tranquillo, si trova in una posizione strategica, perfetta per chi vuole vivere nella pace della campagna ma avere tutto a portata di mano. In pochi minuti d'auto si raggiunge Grosseto, con tutti i suoi servizi, i negozi, i supermercati, la stazione ferroviaria e persino l'ospedale. Se ami il mare, le spiagge della Maremma – come Marina di Grosseto, Principina a Mare o Castiglione della Pescaia – sono facilmente raggiungibili in 20-30 minuti. Anche l'entroterra è tutto da esplorare: Scansano, Magliano, Saturnia, Roccalbegna, e tanti altri borghi e paesaggi da cartolina sono a meno di un'ora di distanza. E se ami camminare o pedalare, da Batignano partono sentieri e strade panoramiche perfetti per chi ama la natura. Insomma, vivere a Batignano è come stare in un angolo segreto della Toscana, ma con la libertà di poterti muovere ovunque – senza rinunciare alla bellezza e alla quiete.

DESCRIZIONE GENERALE Bellissimo appartamento nel centro storico di Massa Marittima, a due passi dalla piazza principale e dal celebre Duomo di San Cerbone. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è molto luminoso. Ideale come seconda casa o investimento per affitti turistici, l'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato da subito. La posizione è particolarmente comoda per la vicinanza ai parcheggi comunali gratuiti e ai parcheggi riservati ai residenti, situati proprio di fronte. Pur trovandosi all'interno di un condominio, l'appartamento garantisce totale privacy, con affacci sul verde circostante. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Soggiorno open space, ampia camera da letto con angolo "Dressing", bagno finestrato con doccia, ripostiglio. IL BORGO Massa Marittima è un affascinante borgo medievale immerso nelle colline della Maremma toscana, noto per il suo straordinario Duomo di San Cerbone e il centro storico perfettamente conservato. Cosa fare: passeggiare tra le sue vie lastricate, visitare musei e monumenti storici, scoprire la storia mineraria locale, oppure rilassarsi con escursioni a piedi o in bici nella natura circostante. La città gode di una posizione strategica, a soli 20 minuti dal mare, con le splendide spiagge del Golfo di Follonica facilmente raggiungibili. Cala Violina, una delle calette più belle della Toscana, dista circa 30 minuti in auto. Ottimi collegamenti anche con le città d'arte: Siena: circa 1 ora Pisa: circa 1 ora e 30 minuti Firenze: circa 2 ore.

Appartamento in vendita nella zona di Monsummano Terme, precisamente in Zona Grotta Giusti Si tratta di un immobile in fase di realizzazione, situato al piano terra. L'appartamento è composto da un ingresso-soggiorno-angolo cottura, disimpegno, guardaroba e camera matrimoniale e dispone di un bagno finestrato con doccia. Inoltre, l'appartamento offre una resede esterna esclusiva di 46mq. Le caratteristiche includono un impianto radiante a pavimento in greas porcellanato, infissi interni in legno, infissi esterni in alluminio e porte interne in legno. È dotato di impianto fotovoltaico condominiale con possibilità di utilizzo privato e riscaldamento autonomo. Il parcheggio è garantito da un posto auto scoperto di proprietà, con la possibilità di avere un box auto di varie dimensioni nel piano interrato. La consegna è prevista per fine ottobre 2025 e l'immobile avrà una classe energetica A4 al momento della consegna. L'appartamento si trova al piano terra e dispone di ascensore. Maggiori informazioni in agenzia. Il riferimento dell'annuncio è MONS CANT TOR 120 La richiesta è di € 120.000,00.

CASCIANA TERME - APPARTAMENTO con garage, semicentrale, piano primo , composto da ingresso- soggiorno con angolo cottura e terrazzo, ,camera matrimoniale con terrazzo, bagno, termo singolo, garage privato € 65000,00 Rif. 091 -------------------------------- IInfo e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. ( 39) 0587645357 - ( 39) 0587644882 - ( 39) 3939730402 e-mail: info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu ---------------------------------- Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana Terme è agghindata da collane di vigneti e uliveti generosi, incastonata nell’alto bacino del torrente Cascina. Disseminate lungo il pendio dei colli Parlascio e Vivaia, le case del borgo ospitano circa 3700 abitanti e compongono, con la grazia e la timidezza dei paesi antichi, questo piccolo comune in provincia di Pisa, nel cuore della Toscana. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana Terme In aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze.

In vendita a Firenze, nel vivace quartiere di San Iacopino, proponiamo un appartamento di 40 mq circa situato al settimo e ultimo piano di bella palazzina con tetto rifatto recentemente L'immobile, in ottime condizioni, finemente ristrutturato si compone di due vani, un soggiorno con angolo cottura,una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato Grazie alla posizione al settimo piano, l'appartamento gode di una vista panoramica e di un'ottima luminosità. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo e dispone di un ingresso condominiale curato. Completa la proprieta'una bellissima terrazza abitabile di 55 mq con vista sulla citta', ideale per momenti di relax e cene all'aperto, e un balcone di 5 mq, perfetto per godere di brevi pause all'aria fresca, ideale per chi cerca un immobile funzionale in una zona ben servita, con la comodità dell'ascensore che facilita l'accesso all'ultimo piano. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G

Nel cuore più autentico di Uopini, là dove il tempo sembra aver scelto di rallentare il passo e la campagna senese abbraccia con discrezione la vicinanza della città, si colloca questa dimora dal fascino raro, immersa nella zona nord di Siena ma nel Comune di Monteriggioni. È un luogo delizioso e raccolto, silenzioso e profondamente residenziale, in cui il paesaggio urbanistico dialoga con il verde circostante in un equilibrio cromatico variopinto, mai monotono, sempre rassicurante. L'arrivo alla proprietà è già un'esperienza: l'accesso è agevole e offre la comodità di scegliere tra il garage privato, caratterizzato da una suggestiva entrata a volta in mattoni che richiama la solidità e la memoria del passato, oppure il posto auto assegnato all'interno della corte condominiale, protetta da un cancello automatico e pedonale che garantisce riservatezza e sicurezza. Dalla corte, un vialetto accompagna dolcemente verso la scala del palazzo, che conduce al secondo e ultimo piano, dove una porta in legno introduce all'intimità della casa. Varcata la soglia, si percepisce immediatamente l'eccellente stato conservativo dell'immobile. Lo stile rustico, fatto di materiali caldi e atmosfere sincere, si fonde con l'eclettismo degli arredi moderni in un contrasto deciso ma armonioso, capace di sorprendere senza mai disturbare, anzi conquistando per personalità e gusto. L'ingresso, raccolto ma funzionale, accoglie con naturalezza, offrendo uno spazio dedicato ai piccoli gesti quotidiani, per poi aprirsi sul vero cuore pulsante dell'abitazione. Il soggiorno si presenta ampio e luminoso, preceduto da una nicchia sapientemente attrezzata con mobile lavanderia, lavatrice e asciugatrice, perfettamente integrata nel contesto. Qui la vita si articola in due anime distinte ma dialoganti: la zona relax, con un divano con penisola e la parete TV, invita al riposo e alla convivialità, mentre la zona cottura, impreziosita da un'isola con sgabelli, si trasforma con naturalezza in tavolo da pranzo per quattro persone, rendendo lo spazio estremamente funzionale e dinamico. A unire e scaldare l'intero ambiente è il camino, protagonista silenzioso capace di donare comfort, atmosfera e quel senso di casa che va oltre l'estetica. Dalla zona giorno si accede alla camera matrimoniale, un ambiente di grande suggestione, valorizzato da un soffitto di straordinario impatto e da una doppia finestra che regala luce e respiro. Un disimpegno conduce al bagno finestrato con lucernario, dotato di doccia, e al ripostiglio anch'esso illuminato dall'alto, uno spazio sorprendentemente versatile che, con una semplice modifica, potrebbe essere aperto verso la camera ampliandone ulteriormente le funzioni e le potenzialità. La proprietà viene proposta completamente arredata, pronta per essere abitata senza alcun intervento, come un libro già aperto che attende solo di essere continuato. Una casa che non è soltanto un insieme di ambienti, ma un rifugio dell'anima, capace di racco

Nel cuore più autentico di Siena, all'interno del Terzo di Città e nel territorio della storica Contrada della Pantera, proponiamo in vendita una residenza di straordinario fascino, situata in Via di Stalloreggi 28, all'interno di un palazzo senese di origine trecentesca. L'appartamento, posto al primo piano di un elegante contesto civile, si estende su una superficie di circa 70 mq, sarà oggetto di frazionamento di un appartamento più grande e la vendita sarà condizionata dal frazionamento stesso e dalla cessione contestuale di entrambe le porzioni. Gli oneri da pagare per il frazionamento sono di circa euro 6.000,00 Esso rappresenta un raro esempio di architettura residenziale storica, tutelata ai sensi del D.Lgs. 42/2004 per il suo rilevante interesse storico, artistico e paesaggistico. Spazi interni L'immobile è composto da due/tre ampi vani, caratterizzati da volumi generosi e grande luminosità. Di particolare pregio sono i due saloni di rappresentanza, con affaccio su Piazza del Conte, impreziositi da solai lignei decorati di epoca storica, autentica testimonianza del passato nobiliare della dimora. La distribuzione interna rivedendo gli spazi, come da progetto, possono essere così personalizzati: Soggiorno ampio con angolo cucina ampia camera matrimoniale con guardaroba e bagno bagno a servizio della zona giorno ampio ripostiglio/lavanderia finestrato ripostiglio all'ingresso Ambienti ampi e modulabili, ideali per una personalizzazione su misura L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la rara opportunità di coniugare il fascino dell'antico con un progetto contemporaneo rispettoso della storia dell'edificio. Il riscaldamento è autonomo. Il palazzo Il fabbricato, denominato “Casa del XIV secolo”, conserva intatto il suo impianto architettonico originario, con facciate in mattoni faccia vista, dettagli di gusto neogotico senese e aperture storiche ad arco. Il palazzo si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano mezzanino; il piano terra ospita attività commerciali e residenze, mentre i piani superiori sono esclusivamente residenziali. Un'opportunità unica Questa proprietà rappresenta una soluzione di assoluto pregio per chi desidera vivere o investire nel cuore del centro storico di Siena, in un contesto di elevato valore culturale e architettonico, con la possibilità di realizzare una residenza esclusiva e senza tempo. Un immobile raro, per veri estimatori del patrimonio storico senese. Classe Energetica: F EPI: 115,90 kwh/m2 anno

- RIF. 3857 - In zona centralissima e servita, proponiamo un appartamento due vani, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza condominio, libero su due lati e dotato di ampio terrazzo. Si accede alla proprietà da scala condominiale entrando nel disimpegno. Sul lato destro affacciano l'ampio soggiorno e il bagno con doccia mentre sulla sinistra troviamo il cucinotto, dal quale si accede ad una veranda e al grande terrazzo. Completa la proprietà una camera matrimoniale. L'immobile si presenta in buone condizioni e con pochi interventi di ammodernamento da fare. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

FIRENZE, Viale Benedetto Croce, delizioso bilocale al piano terreno di mq. 45 composto da cucina-soggiorno, bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia e camera matrimoniale. Completa la proprietà cantina carrabile al piano terreno. Termosingolo e dotato di aria condizionata. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto 4+4 con prima scadenza il 14.02.2029, il canone di locazione mensile è di Euro 600,00 Euro 150.000,00 Nostra Esclusiva

Nel cuore del Chianti, in una delle zone più affascinanti e richieste della Toscana, proponiamo in vendita appartamento trilocale in ottime condizioni, ideale sia come abitazione principale che come investimento per affitti turistici. L’immobile, situato al piano terra di un elegante complesso residenziale con ascensore, è così composto: Cucina abitabile Zona relax/soggiorno Camera matrimoniale Bagno finestrato Piccolo terrazzino ideale per momenti all’aperto Completano la proprietà un posto auto nel garage condominiale, una cantina e la possibilità di includere l’arredamento. Il residence offre numerosi servizi esclusivi, perfetti per vivere o ospitare in totale comfort: Bellissima piscina con sdraio e ombrelloni Palestra attrezzata Lavanderia comune Ampie aree verdi a disposizione dei residenti Utilizzo della piscina a comune Caratteristiche principali 53 m² commerciali – 50 m² calpestabili 3 locali – 1 bagno Buono stato/seconda mano Terrazza Riscaldamento centralizzato a gas naturale

ppartamento con Vista Panoramica, Piscina e Servizi – Gaiole in Chianti (SI) Prezzo richiesto: €150.000 (€165.000 con mobilio ed elettrodomestici inclusi) Superficie: circa 60 mq - 1 camera matrimoniale - Piscina condominiale e servizi esclusivi Nel cuore del Chianti - Posizione panoramica e tranquilla. In una delle zone più affascinanti della Toscana, nel comune di Gaiole in Chianti, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento completamente nuovo, situato al primo e ultimo piano di un piccolo complesso residenziale di recente costruzione, immerso nel verde con vista panoramica sulle colline del Chianti. L’immobile rappresenta la soluzione ideale come seconda casa, casa vacanze o investimento a reddito, grazie ai numerosi servizi condominiali e alla posizione strategica nel cuore della Toscana. Composizione interna: •Ingresso indipendente •Zona living luminosa •Cucina a vista •Ampia camera matrimoniale •Bagno con box doccia moderno Spazi accessori e servizi comuni: •Resede sottoscala di proprietà (utile come ripostiglio o ricovero bici) •Posto auto privato •Piscina condominiale •Spazi verdi comuni ben curati •Palestra condominiale attrezzata •Lavanderia e sala giochi ad uso comune Caratteristiche tecniche: •Utenze autonome •Riscaldamento autonomo elettrico con inverter caldo/freddo •Classe energetica D •Spese condominiali: circa €1.800/2.000 all’anno, comprensive dei servizi comuni Opzione arredo completo: L’immobile è acquistabile completamente arredato, comprensivo di elettrodomestici nuovi, al prezzo totale di €165.000. In alternativa, senza mobilio, il prezzo richiesto è di €150.000. Punti di forza: •Appartamento nuovo, pronto da vivere •Posizione tranquilla, panoramica e a pochi minuti dal centro di Gaiole •Contesto residenziale curato, ideale per vivere o affittare tutto l’anno •Perfetto come investimento per affitti turistici o residenza secondaria