Bilocali in vendita in Toscana

NOVOLI SAN DONATO, in palazzina anni '70, bilocale in fase di totale ristrutturazione, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato, ripostiglio e terrazza. Adiacente al Parco San Donato, l'appartamento di 48 mq è posto al sesto piano con ascensore. Attualmente in fase di completa ristrutturazione con consegna prevista per Giugno 2026, l’immobile è caratterizzato da una distribuzione funzionale: zona living con soggiorno e angolo cottura con accesso diretto al terrazzo, camera da letto, servizio finestrato e ripostiglio. La zona di San Donato rappresenta il cuore pulsante di Novoli, ricca di attività commerciali e sede del polo universitario. Situato in una posizione strategica a pochi passi dalla tramvia e ottimamente servito dai bus, l'appartamento rappresenta un'interessante opportunità immobiliare, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta rendita. Contattaci subito al numero 055416090 per fissare una visita

[Rif. DV-13188] Proponiamo in vendita questa splendida abitazione situata ad Ascianello, nel comune di Montepulciano, che rappresenta il perfetto connubio tra il fascino della tradizione e la funzionalità moderna. La casa ha beneficiato di un profondo intervento di ristrutturazione nel 2013, che ha ridato nuova vita al tetto e agli impianti, introducendo finiture contemporanee come i nuovi infissi e le pavimentazioni curate che ne valorizzano ogni ambiente. Varcando la soglia, si viene accolti da un'atmosfera calda e autentica, enfatizzata dai soffitti con travi in legno a vista e dai pavimenti in cotto che caratterizzano i corridoi e le zone di passaggio. La zona giorno si articola in un soggiorno accogliente e un pratico cucinotto finestrato, pensato per essere funzionale e luminoso. La zona notte è invece composta da due camere da letto spaziose e due bagni. Un comodo ripostiglio completa la distribuzione interna, offrendo una preziosa area di servizio. La proprietà si estende anche all'esterno, dove un grazioso giardino di 10 mq offre un angolo di verde privato nel cuore del borgo. La praticità quotidiana è assicurata dalla presenza di una cantina e di due box auto esterni, di cui uno coperto, risolvendo così agevolmente ogni necessità di parcheggio e deposito. Alcuni ambienti mantengono volumi generosi che permettono un'ottima capacità di stivaggio e organizzazione, rendendo questa dimora una soluzione pronta per essere vissuta con ogni comfort.

[Rif. DV-12200] In Via del Campuccio, una delle zone più affascinanti di Firenze, si propone in vendita appartamento di 64 mq, situato al primo piano di una palazzina di tre piani. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con affaccio su una silenziosa corte interna. Proseguendo sul soggiorno, troviamo la cucina ed adiacente ad essa il bagno finestrato. Dal lato opposto del soggiorno troviamo un corridoio che ci conduce sulla sinistra ai due ripostigli, ed in fondo, alla grande e luminosa camera matrimoniale con due punti luce. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un clima confortevole durante i mesi invernali. La posizione strategica di questo appartamento lo rende una scelta ideale per coloro che desiderano vivere nel cuore di Firenze, in una zona ricca di cultura e fascino. Via del Campuccio, infatti, è situata nell'Oltrarno, la parte più autentica della città, e a pochi passi dalla meravigliosa Piazza Santo Spirito, caratterizzata da un'atmosfera vivace e dalla presenza di diversi locali e ristoranti tipici. Piazza del Carmine, con l'annessa Cappella Brancacci e la rinomata Basilica di Santa Maria del Carmine, si trova a soli 400 metri di distanza. L'appartamento, inoltre, è ben collegato al centro storico, con Piazza del Duomo raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, offrendo la possibilità di ammirare i monumenti e le bellezze artistiche fiorentine in tutta comodità. La zona è servita da diverse linee di autobus, facilitando gli spostamenti verso altre aree della città. La posizione in Via del Campuccio offre un'opportunità unica di vivere in una delle zone più suggestive di Firenze, immersi nella sua storia e nel suo patrimonio culturale.

[Rif. DV-13477] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 54 mq commerciali situato al primo piano di una palazzina di tre livelli in Via le Sodole 10, a Lastra a Signa. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è una soluzione ideale per chi cerca un bilocale funzionale e ben organizzato, in una zona tranquilla e silenziosa. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente pratico e ben distribuito, pensato per unire zona relax, pranzo e cucina in un unico spazio funzionale. La presenza della porta finestra garantisce una buona luminosità naturale e consente l'accesso diretto al terrazzo. Dal soggiorno si accede a un disimpegno che distribuisce gli ambienti della zona notte. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, adatta a garantire comfort e privacy. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia, ben curato e pratico per l'utilizzo quotidiano. Il ripostiglio rappresenta un elemento particolarmente utile per l'organizzazione della casa, offrendo spazio aggiuntivo per deposito, dispensa o attrezzature domestiche. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, soluzioni che garantiscono comfort durante tutto l'anno. Completano la proprietà una cantina di proprietà, ideale come spazio di deposito, e un posto auto coperto, elemento di grande praticità per il parcheggio quotidiano. La posizione in Via le Sodole, a Lastra a Signa, consente di vivere in un contesto residenziale comodo e tranquillo a pochi passi dalla natura. Una soluzione accogliente e ben tenuta, ideale come abitazione principale, punto d'appoggio o investimento, valorizzata da terrazzo, cantina e posto auto coperto.

In via Corelli, al primo piano di un palazzo anni 60 con ascensore, proponiamo in vendita bilocale in fase di ristrutturazione con ingresso su zona giorno con angolo cottura/soggiorno e camera matrimoniale con affaccio su un terrazzo e servizio igienico. Il bilocale di circa 40 mq in fase di completa ed accurata ristrutturazione con ingresso su zona giorno con angolo cottura e soggiorno con affaccio su un terrazzo abitabile di circa 60mq, un disimpegno che distribuisce gli accessi del servizio ed della camera matrimoniale con ulteriore affaccio sul terrazzo, elemento che rende l’immobile particolarmente raro e perfetto per godere di momenti di relax. La ristrutturazione prevede oltre all'istallazione di infissi nuovi in pvc a bassa trasmittanza termica ed acustica avvolgibili elettrificati, portoncino blindato; il rifacimento completo degli impianti elettrici e meccanici certificati, istallazione di climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore. Per la produzione di acqua calda sanitaria sarà istallato uno scaldabagno elettrico ad alta efficienza. I pavimenti ed i rivestimenti saranno in gres porcellanato con colore e formati a scelta dell'acquirente o dalla Direzione Lavori. Fine lavori prevista per fine MAGGIO 2026. Classe energetica in fase di elaborazione. Le immagini sono render a carattere puramente dimostrativo tali da facilitare la visione degli spazi con gli arredi. In zona tranquilla e residenziale, nelle vicinanze di tutti i principali servizi, in prossimità del parco delle Cascine, ben collegato all'aeroporto di Firenze Amerigo Vespucci, non perdere un'occasione unica per vivere in una delle zone più ambite di Firenze, perfetta per chi cerca confort, design e qualità della vita. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito al numero 055 416090.

[Rif. DV-12627] Nel suggestivo quartiere di San Frediano, fra Piazza del Carmine e Piazza Santo Spirito, in pieno centro di Firenze, vicino anche a Palazzo Pitti, più precisamente in via Santa Monaca 23, proponiamo in vendita questo appartamento dotato di CIR e CIN (Codice Identificativo Regionale e Nazionale), situato al primo piano, in una tipica palazzina fiorentina, di tre piani totali, che si sviluppa su una superficie di 60 mq. L'immobile, silenzioso, anche per il suo accesso da un disimpegno per tre proprietà, chiudibile, in separazione dal vano scale condominiale, oltre che agli affacci su corte interna e tergale, sul retro della Basilica di Santa Maria del Carmine e perciò non su strada, comunque di poco passaggio veicolare, si apre su un accogliente ingresso, di 11 mq, con soppalco, luminoso, sia grazie alla recentissima tinteggiatura effettuata di tutte le stanze, che all'ottima esposizione. L'ingresso conduce prima al bagno di servizio, comunque finestrato, poi tramite un disimpegno, alla cucina a vista, con affaccio su altra corte interna, con angolo cottura ed infine ad una spaziosa zona living, di 14 mq, con tavolo, per l'utilizzo come sala da pranzo e divano, per l'utilizzo come salotto. Successivamente, si trova il bagno principale, con vasca e la zona notte, caratterizzata da un'ampia camera da letto matrimoniale di 20 mq, con affaccio sulla chiesa dedicata alla Beata Vergine del Carmine, famosa per ospitare il ciclo di affreschi della Cappella Brancacci, opera fondamentale dell'arte rinascimentale, decorata da Masaccio e Masolino (e in seguito completata da Filippino Lippi). Tra le dotazioni, l'abitazione, dispone di una porta con chiusura blindata, di un impianto di climatizzazione inverter (caldo / freddo) e della fibra ottica. Questo casa, grazie alla sua posizione strategica, con anche il comodissimo supermercato Conad difronte, e alla ormai inaccessibile nuova acquisizione dei codici CIR e CIN (permessi per svolgere l'attività di affitti brevi in piena regola alle normative vigenti), è la scelta ideale sia per chi desidera vivere nel cuore di Firenze, immergendosi nell'atmosfera unica di questa affascinante città d'arte e nel quartiere più cool e l'unico ancora abitato dai fiorentini stessi, sia per chi vuole compiere un investimento sicuro, sempre più raro ed in crescita del suo valore. Inoltre, il Duomo di Firenze, è raggiungibile a piedi in soli 15 minuti, mentre piazza della Signoria e Palazzo Vecchio distano appena 10 minuti, attraverso Ponte Vecchio, a 7 minuti e a soli 5 minuti si trova anche il Giardino di Boboli, della famiglia Medici. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con le fermate delle tramvie T1 (Villa Costanza-Careggi) e T2 (Aeroporto-Piazza San Marco), che offrono una comoda connessione con la stazione centrale di Santa Maria Novella e tutto il resto della città, a soli 14 minuti, con anche diverse fermate degli autobus nelle immediate vicinanze.

[Rif. DV-6210] A Radicofani, in provincia di Siena, nel cuore del piccolo borgo di Contignano, proponiamo in vendita questo incantevole bilocale di 47 mq commerciali, posizionato al piano terra di un accogliente residence con piscina condominiale. L'ingresso all'abitazione avviene tramite un lussureggiante giardino con esposizione occidentale, seguito da un loggiato di 10 mq, ideale per trascorrere rilassanti giornate all'aperto in compagnia di amici e parenti. All'entrata, ci si trova subito nella zona giorno, luminosa e dotata di una cucina a vista. Procedendo, incontriamo poi una camera da letto matrimoniale con soppalco e accesso a un secondo giardino sul retro, e un bagno finestrato con doccia. Ci troviamo a Contignano, località di Radicofani, in via della Croce 14, in provincia di Siena. La proprietà è posta in un contesto residenziale tranquillo e di notevole fascino, tra le suggestive colline della Val d'Orcia e le viuzze medievali di questo storico borgo, dominato da un antico castello. La zona offre quindi la possibilità di immergersi nella natura, con itinerari panoramici e vedute mozzafiato. Da Contignano il centro di Radicofani, piccolo ma ben servito dalle principali attività commerciali, è posto a circa una dozzina di chilometri e si raggiunge in auto in diciassette minuti. Questo appartamento è quindi la soluzione abitativa perfetta per chi desidera un rifugio tranquillo lontano dal caos della città, ma con tutte le comodità a portata di mano.

In signorile palazzina anni '40 di soli tre piani, completamente ristrutturata, al primo piano bilocale in fase di ristrutturazione composto da ingresso, angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia. L'appartamento di circa 50 mq, attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione, grazie alla ristrutturazione completa dell'intera palazzina, grazie al raggiungimento di una elevata classe energetica (A) ottenuta con l'apporto di un impianto fotovoltaico per ogni singolo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e confortevole in una posizione privilegiata ottima anche come investimento in una zona dove il rendimento è assicurato. L'immobile offre una distribuzione ottimale degli spazi. L'angolo cottura/soggiorno moderno ed abitabile si apre sulla zona living/soggiorno con ampia finestratura. La camera matrimoniale si prersenta di generose dimensioni. Il bagno e il ripostiglio/lavanderia completano l'appartamento, aggiungendo funzionalità e praticità. Attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione sulla base di obiettivi che tengano conto della cura del dettaglio, di un elevato isolamento termico ed acustico oltre all'utilizzo di tecnologie e sistemi costruttivi preposti al risparmio energetico. La ristrutturazione prevede oltre all'istallazione di infissi nuovi in PVC, con anta a ribalta, a bassa trasmittanza termica ed acustica e persiane in alluminio di colore grigio avvolgibili nuovi, portoncino blindato, il rifacimento completo degli impianti elettrici con sistema fotovoltaico e meccanici certificati, installazione di climatizzazione caldo/freddo gestito da pompa di calore. per la produzione di acqua sanitaria avverrà tramite un sistema di accumulo elettrico. Cucina con piano ad induzione. Possibilità di scelta delle finiture secondo il capitolato. Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo tali da facilitare la visione degli spazi con gli arredi. Classe energetica A. Consegna prevista per fine Ottobre 2026. Detrazioni di legge. L'appartamento ben servito da attività commerciali e servizi di trasporto, a pochi passi dalla riqualificazione residenziale della zona della Manifattura Tabacchi e nelle vicinanze del Parco delle Cascine e del Polo Universitario di Novoli, rappresenta una opportunità unica sia per chi e alla ricerca di un investimento con buoni rendimenti e per chi si approccia all'acquisto della sua prima casa. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito al numero 055 3215639 e non perdere un'occasione unica per vivere in una delle zone più ambite di Firenze, perfetta per chi cerca confort, design e qualità della vita.

Bilocale Poggetto Zona Poggetto, loft di due vani, 48 mq, completamente ristrutturato, al piano terra con ingresso indipendente, composto da: zona living con angolo cottura, soppalco con zona notte, servizio e ripostigli. In contesto servitissimo, a pochi passi dalla fermata della tramvia, in strada tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita interessante loft con ingresso indipendente di 48mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025 e si compone di: zona living, angolo cottura separato e leggermente rialzato dotato di fornelli a induzione, la zona bagno è separata con porte scorrevoli di nuova realizzazione e offre un antibagno ampio e con la predisposizione per la lavatrice. L’immobile è infine dotato di due soppalchi ad uso ripostiglio di cui uno di quasi 4 mq, illuminato. L’immobile viene venduto completamente arredato. Soluzione ideale per chi cerca un immobile già pronto ad essere abitato, ma anche come investimento dalle resa sicura in virtù della sua posizione strategica. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo.

Appartamento - Bilocale a Careggi, Firenze CAREGGI, in piccolo contesto riservato, al primo piano, BILOCALE di circa 52 mq catastali composto da balcone, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e ripostiglio. In contesto riservato, con accesso tramite porta blindata e corridoio condominiale, all'interno di una corte, attraverso una scala, accediamo ad un BILOCALE di circa 52 mq catastali posto al primo piano. L'appartamento ristrutturato, dalle notevoli dimensioni, si caratterizza da un comodo soggiorno con angolo cottura ed un funzionale balcone. Dal disimpegno si accede al bagno ed all'ampia camera matrimoniale dotata di ripostiglio multifunzionale. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o una forma di investimento in una zona strategica, vicina a tutti i servizi e mezzi di trasporto. Punto di forza le dimensioni dei due ambienti e la tranquillità. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, ci contatti allo 055-4369593

Porta al Prato, in palazzina anni '20, al secondo piano, ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, oltre doppi servizi e balcone. A pochi passi dalla Stazione Centrale, in tranquilla traversa, al secondo piano di signorile palazzina degli anni '20, ampio e spazioso bilocale in perfette condizioni composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, doppi servizi di cui uno finestrato oltre ampio balcone avente comodo accesso da entrambi i vani principali. L' appartamento è adatto sia come forma di investimento sia come acquisto prima casa. Chiamaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita all' immobile.

In palazzina anni 60, al secondo piano di tre, in strada tranquilla e silenziosa, bilocale di circa 55 mq in fase di completa ed accurata ristrutturazione composto da ingresso, corridoio, un’ampia zona giorno con cucina, disimpegno, bagno e una camera da letto; si distingue per le grandi finestre che assicurano molta luminosità e per gli alti soffitti che rendono gli ambienti ariosi. La ristrutturazione prevede oltre al rifacimento degli impianti elettrici e meccanici certificati, alla predisposizione dell'impianto di raffrescamento, al rifacimento degli infissi esterni ed interni, una impeccabile cura in uno stile elegante, moderno e accattivante con soluzioni di design come porte a raso muro, illuminazione a led, controsoffitti con faretti e finiture contemporanee. Perfetto sia come residenza principale che come investimento, grazie alla sua posizione strategica vicino a Polimoda, Manifattura Tabacchi e al centro culturale di Firenze, l’immobile si presta anche a locazioni turistiche, offrendo un’ottima opportunità di rendimento. La zona beneficia di importanti interventi di riqualificazione urbana e vedrà presto la realizzazione della nuova linea della tramvia nelle immediate vicinanze, che garantirà collegamenti più rapidi e comodi, aumentando il valore e l’attrattività dell’area. Non perdere questa opportunità di vivere o investire in una delle zone più promettenti di Firenze. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita al 055 3215639 !

Rif: LI72 - Bilocale ristrutturato in Via Roma, Livorno RIF:LI72 -La Tempocasa di Livorno propone in vendita ampio bilocale ristrutturato, posto al secondo piano senza ascensore , in Via Roma, Livorno. INTERNO: Immobile composto su due livelli, al piano inferiore troviamo ingresso su sala con angolo cottura e primo bagno non finestrato e nella parte superiore troviamo una camera matrimoniale e un secondo bagno finestrato, gli infissi sono in pvc doppio vetro, il riscaldamento è autonomo, c'è l'aria condizionata caldo/freddo. ESTERNO: Palazzina in ottimo stato, di soli 2 piani senza ascensore, e basse spese condominiali, é molto silenziosa avendo tutti gli affacci interni. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona ottima, residenziale e comoda a tutti i servizi - Immobile luminoso e ristrutturato - A due da passi Villa Fabbricotti TEMPOCASA LIVORNO Tel. 3513742926 livorno@tempocasa.it www.tempocasalivornocentrosud.it

In palazzina anni '50, al secondo piano con ascensore, bilocale ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, terrazzo, ripostiglio e servizio. San Jacopino, in strada tranquilla e silenziosa, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita bilocale di 44 mq composto da ingresso, zona living con angolo cottura, camera matrimoniale, terrazzo, servizio e ripostiglio. La proprietà è dotata di impianto di aria condizionata, elemento che contribuisce a garantire un elevato livello di comfort abitativo in ogni stagione. Attualmente l'immobile è in fase di completa ristrutturazione e rappresenta un’ottima soluzione sia come abitazione principale sia per investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta locativa della zona. Punto di forza dell’appartamento è la sua centralità, con immediata vicinanza a mezzi pubblici, servizi e principali collegamenti. Fine dei lavori è prevista per fine ottobre 2026, con detrazioni fiscali del 50% in 10 anni per la ristrutturazione, per un massimale di 48.000.00 euro Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita

In signorile palazzina anni '40 di soli tre piani, completamente ristrutturata, al terzo piano bilocale in fase di ristrutturazione composto da ingresso, angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia. L'appartamento di circa 55 mq, attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione, grazie alla ristrutturazione completa dell'intera palazzina, grazie al raggiungimento di una elevata classe energetica (A) ottenuta con l'apporto di un impianto fotovoltaico per ogni singolo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e confortevole in una posizione privilegiata ottima anche come investimento in una zona dove il rendimento è assicurato. L'immobile offre una distribuzione ottimale degli spazi. L'angolo cottura/soggiorno moderno ed abitabile si apre sulla zona living/soggiorno con ampia finestratura. La comoda e generosa camera matrimoniale, il bagno e il ripostiglio/lavanderia completano l'appartamento, aggiungendo funzionalità e praticità. Attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione sulla base di obiettivi che tengano conto della cura del dettaglio, di un elevato isolamento termico ed acustico oltre all'utilizzo di tecnologie e sistemi costruttivi preposti al risparmio energetico. La ristrutturazione prevede oltre all'istallazione di infissi nuovi in PVC, con anta a ribalta, a bassa trasmittanza termica ed acustica e persiane in alluminio di colore grigio avvolgibili nuovi, portoncino blindato, il rifacimento completo degli impianti elettrici con sistema fotovoltaico e meccanici certificati, installazione di climatizzazione caldo/freddo gestito da pompa di calore. per la produzione di acqua sanitaria avverrà tramite un sistema di accumulo elettrico. Cucina con piano ad induzione. Possibilità di scelta delle finiture secondo il capitolato. Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo tali da facilitare la visione degli spazi con gli arredi. Classe energetica A. Consegna prevista per fine Ottobre 2026. Detrazioni di legge. L'appartamento ben servito da attività commerciali e servizi di trasporto, a pochi passi dalla riqualificazione residenziale della zona della Manifattura Tabacchi e nelle vicinanze del Parco delle Cascine e del Polo Universitario di Novoli, rappresenta una opportunità unica sia per chi e alla ricerca di un investimento con buoni rendimenti e per chi si approccia all'acquisto della sua prima casa. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito al numero 055 3215639 e non perdere un'occasione unica per vivere in una delle zone più ambite di Firenze, perfetta per chi cerca confort, design e qualità della vita.

In signorile palazzina anni '40 di soli tre piani, completamente ristrutturata, al secondo piano bilocale in fase di ristrutturazione composto da ingresso, angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia. L'appartamento di circa 50 mq, attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione, grazie alla ristrutturazione completa dell'intera palazzina, grazie al raggiungimento di una elevata classe energetica (A) ottenuta con l'apporto di un impianto fotovoltaico per ogni singolo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e confortevole in una posizione privilegiata ottima anche come investimento in una zona dove il rendimento è assicurato. L'immobile offre una distribuzione ottimale degli spazi. L'angolo cottura/soggiorno moderno ed abitabile si apre sulla zona living/soggiorno con ampia finestratura. La camera matrimoniale si prersenta di generose dimensioni. Il bagno e il ripostiglio/lavanderia completano l'appartamento, aggiungendo funzionalità e praticità. Attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione sulla base di obiettivi che tengano conto della cura del dettaglio, di un elevato isolamento termico ed acustico oltre all'utilizzo di tecnologie e sistemi costruttivi preposti al risparmio energetico. La ristrutturazione prevede oltre all'istallazione di infissi nuovi in PVC, con anta a ribalta, a bassa trasmittanza termica ed acustica e persiane in alluminio di colore grigio avvolgibili nuovi, portoncino blindato, il rifacimento completo degli impianti elettrici con sistema fotovoltaico e meccanici certificati, installazione di climatizzazione caldo/freddo gestito da pompa di calore. per la produzione di acqua sanitaria avverrà tramite un sistema di accumulo elettrico. Cucina con piano ad induzione. Possibilità di scelta delle finiture secondo il capitolato. Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo tali da facilitare la visione degli spazi con gli arredi. Classe energetica A. Consegna prevista per fine Ottobre 2026. Detrazioni di legge. L'appartamento ben servito da attività commerciali e servizi di trasporto, a pochi passi dalla riqualificazione residenziale della zona della Manifattura Tabacchi e nelle vicinanze del Parco delle Cascine e del Polo Universitario di Novoli, rappresenta una opportunità unica sia per chi e alla ricerca di un investimento con buoni rendimenti e per chi si approccia all'acquisto della sua prima casa. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito al numero 055 3215639 e non perdere un'occasione unica per vivere in una delle zone più ambite di Firenze, perfetta per chi cerca confort, design e qualità della vita.

In signorile palazzina anni '40 di soli tre piani, completamente ristrutturata, al primo piano bilocale in fase di ristrutturazione composto da ingresso, angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia e balcone. L'appartamento di circa 54 mq, attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione, grazie alla ristrutturazione completa dell'intera palazzina, grazie al raggiungimento di una elevata classe energetica (A) ottenuta con l'apporto di un impianto fotovoltaico per ogni singolo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e confortevole in una posizione privilegiata ottima anche come investimento in una zona dove il rendimento è assicurato. L'immobile offre una distribuzione ottimale degli spazi. L'angolo cottura/soggiorno moderno ed abitabile si apre sulla zona living/soggiorno con affaccio su un balcone tergale. Sia la zona giorno che la camera matrimoniale affacciano sull' interno offrendo un ambiente accogliente e tranquillo. Il bagno finestrato e il ripostiglio/lavanderia completano l'appartamento, aggiungendo funzionalità e praticità. Attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione sulla base di obiettivi che tengano conto della cura del dettaglio, di un elevato isolamento termico ed acustico oltre all'utilizzo di tecnologie e sistemi costruttivi preposti al risparmio energetico. La ristrutturazione prevede oltre all'istallazione di infissi nuovi in PVC, con anta a ribalta, a bassa trasmittanza termica ed acustica e persiane in alluminio di colore grigio avvolgibili nuovi, portoncino blindato, il rifacimento completo degli impianti elettrici con sistema fotovoltaico e meccanici certificati, installazione di climatizzazione caldo/freddo gestito da pompa di calore. per la produzione di acqua sanitaria avverrà tramite un sistema di accumulo elettrico. Cucina con piano ad induzione. Possibilità di scelta delle finiture secondo il capitolato. Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo tali da facilitare la visione degli spazi con gli arredi. Classe energetica A. Consegna prevista per fine Ottobre 2026. Detrazioni di legge. L'appartamento ben servito da attività commerciali e servizi di trasporto, a pochi passi dalla riqualificazione residenziale della zona della Manifattura Tabacchi e nelle vicinanze del Parco delle Cascine e del Polo Universitario di Novoli, rappresenta una opportunità unica sia per chi e alla ricerca di un investimento con buoni rendimenti e per chi si approccia all'acquisto della sua prima casa. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito al numero 055 3215639 e non perdere un'occasione unica per vivere in una delle zone più ambite di Firenze, perfetta per chi cerca confort, design e qualità della vita.

Loft indipendente Piazza Dalmazia, proponiamo in vendita interessante loft di 60 mq circa situato al piano terra in un contesto tranquillo con ingresso indipendente. L'immobile completamente indipendente è attualmente accatastato come magazzino (C2) e rappresenta la soluzione ideale come pertinenza di un'abitazione principale situata nelle vicinanze, oppure come spazio multifunzionale per chi necessita di un ambiente comodo, versatile e ben collegato. L’immobile si presenta come un affascinante open space con doppia altezza, illuminato da finestra frontale e lucernario, e arricchito da un soppalco/ballatoio a vista. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina abitabile, mentre il livello superiore ospita un'accogliente camera matrimoniale dotata di bagno con doccia. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Grazie alla sua distribuzione moderna e alla totale indipendenza, questo loft è perfetto sia per giovani coppie alla ricerca di uno spazio unico e funzionale, sia per chi desidera metterlo a reddito, data la posizione strategica e la versatilità dell'immobile. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo.

[Rif. DV-12002] Proponiamo in vendita un bilocale compatto di 65 mq commerciali (circa 39-40 mq calpestabili interni) situato al secondo e ultimo piano di un condominio edificato nel 2005, in Via Vasco Pratolini a Castelfranco di Sotto. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è immediatamente abitabile, con finiture funzionali e ambienti ben distribuiti. L'ingresso avviene tramite porta blindata direttamente nel soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso grazie alla doppia esposizione e all'accesso diretto alle terrazze. La zona giorno risulta accogliente e ben organizzata, con spazi ottimizzati per garantire comfort nonostante la metratura contenuta. Il disimpegno conduce a un pratico ripostiglio, utile come spazio contenitivo, e al bagno finestrato con doccia, in condizioni funzionali. La camera matrimoniale è di buone dimensioni e gode di accesso diretto a una delle terrazze, elemento che aumenta la luminosità e la vivibilità dell'ambiente. Uno dei punti di forza dell'immobile è rappresentato dalle tre terrazze, per un totale di circa 15 mq: due a servizio del soggiorno di cui una dotata di allaccio lavanderia e una a servizio della zona notte, offrendo spazi esterni fruibili e riservati. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, un condizionatore per il raffrescamento autonomo e riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano con caldaia del 2005. Le spese condominiali sono contenute, circa 50 euro mensili. Sono necessari solo piccoli interventi di rinfresco, come manutenzione delle persiane esterne e rasatura delle terrazze. Grazie alla posizione all'ultimo piano, alla presenza delle ampie terrazze e del posto auto privato esclusivo, questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per giovane coppia o come investimento a reddito.

Residenza Verde Luce – Vivere oggi il futuro

In una zona verde, tranquilla e strategicamente collegata, nasce Residenza Verde Luce, un nuovo complesso residenziale pensato per offrire il massimo comfort abitativo nel rispetto dei più elevati standard ambientali, a pochi minuti dai principali servizi di Firenze.

La zona in cui sorge l'edificio si distingue per la vicinanza ai principali snodi viari della città, a pochi minuti dalla tramvia che garantisce un rapido accesso sia al centro storico di Firenze che alle aree circostanti, rendendo ogni spostamento semplice e immediato.

Il palazzo, di nuova costruzione, rappresenta l'eccellenza della progettazione contemporanea. Sarà realizzato in classe energetica A4, con l'impiego di moderne tecnologie costruttive orientate a efficienza energetica, sostenibilità e benessere abitativo.
Gli appartamenti, di taglio medio-grande, si caratterizzano per ampie metrature, spazi funzionali e grande luminosità. Ogni unità è valorizzata da terrazze abitabili e, per le soluzioni al piano terra, giardini privati, ideali per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità urbana.

Disponibili diverse tipologie:
soluzioni a partire da 60 mq
metrature comode e vivibili tra 75 e 95 mq
Completa l'offerta l'acquisto di uno o piu' posti auto e garage, per un'esperienza abitativa completa e senza compromessi.

Residenza Verde Luce è la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e sostenibile, dove innovazione, natura e città convivono in perfetto equilibrio.

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Palazzina anni '60, al primo piano con ascensore, bilocale arredato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e servizio. Al primo piano di palazzina anni '60 dotata di ascensore, luminoso bilocale di circa 40 mq, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e servizio finestrato. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, con finiture curate e impianti moderni, risultando pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito. Riscaldamento con fancoil. Dotato di aria condizionata La proprietà è inserita nel ricercato contesto di Porta al Prato, area strategica e ottimamente servita da attività commerciali e mezzi di trasporto, che permettono di raggiungere il Centro Storico di Firenze in pochi minuti. Grazie alle dimensioni contenute, alla qualità della ristrutturazione e alla posizione particolarmente richiesta, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come pied-à-terre, sia come investimento a reddito. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.

Bilocale con entrata indipendente e posto auto In comodo e ben servito contesto residenziale al piano terreno interessante bilocale 41 mq circa da ristrutturare composto da ingresso sulla zona giorno, camera matrimoniale, servizio e completa la proprietà un posto auto. In comodo e ben servito contesto residenziale al piano terreno interessante bilocale 41 mq circa da ristrutturare composto da: ingresso slla zona giorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, servizio e completa la proprietà un posto auto scoperto in area privata. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o una forma di investimento da personalizzare in un comodo e ben servito contesto residenziale. Contattaci subito al numero 0554369593

[Rif. DV-11236] A pochi minuti d'auto da Casole d'Elsa, nel cuore delle colline toscane, troviamo Villa Farneta, uno splendido borgo antico privato tra le colline senesi. E' un luogo che incarna il paesaggio toscano per eccellenza. Questa posizione privilegiata offre una vista mozzafiato sui paesaggi circostanti, caratterizzati da dolci colline, campi coltivati, vigneti e uliveti. Qui le strutture mantengono il fascino storico, spesso con pietra a vista e interni che richiamano la tradizione medioevale. In questo contesto idilliaco, proponiamo la vendita di questo grazioso appartamento di 60 mq situato al piano terra di un edificio adiacente alla suggestiva chiesa del borgo, oggi sconsacrata. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista. Gli spazi sono ben distribuiti e l'atmosfera è piacevole e rilassante. Sulla destra del soggiorno troviamo la camera da letto matrimoniale, intima e confortevole. Il bagno, ampio e luminoso situato accanto alla camera da letto, è dotato di una comoda doccia e di tutti i servizi essenziali. L'appartamento caratterizzato da un design sobrio e caldo, è avvolto dall'autentico spirito toscano, grazie ai suggestivi soffitti realizzati con travi di legno e tavelle di cotto che raccontano la storia della regione. Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico, contribuendo a rendere l'ambiente confortevole. Alcuni cenni storici riferiscono che il bosco di Berignone che circonda Villa Farneta, viene chiamato anche il "Bosco dei Vescovi", poiché in esso, nel periodo medioevale, si rifugiarono i vescovi di Volterra in lotta contro il Comune. Anche la potente famiglia volterrana dei Belforti, cacciata da una sommossa cittadina, si era rifugiata in Berignone. In una pergamena del 23 gennaio 1220 si dice che la famiglia Belforti, proprietaria di Farneta, respinse la mediazione fra i delegati pontifici e il procuratore del Comune, in un incontro avvenuto nella chiesa di Ponsano. I Belforti erano ambiziosissimi e ricchissimi, forti di tradizioni guelfe e di antichi vincoli con la Curia romana e con i suoi Legati. Tutto questo è Villa Farneta e la proprietà in vendita all'interno di questa meravigliosa tenuta.

Bilocale ristrutturato pressi Piazza Libertà VIA LORENZO IL MAGNIFICO, all'interno di edificio di pregio a base Ottocentesca con parti comuni perfettamente conservate, DUE VANI (55MQ circa) composto da: ingresso, living/angolo cottura, CAMERA MATRIMONIALE oltre SERVIZIO FINESTRATO. Tra Piazza INDIPENDENZA e PIAZZA LIBERTA', comodamente situato a pochi metri dalla fermata tranviaria di Viale Lavagnini e a pochi passi di distanza dai monumenti più importanti del centro storico fiorentino, proponiamo DUE VANI (55MQ circa) sito all'interno di affascinante palazzo di epoca Firenze Capitale. L'appartamento è frutto di una COMPLETA RISTRUTTURAZIONE e verrà terminato nelle prossime settimane, adatto sia come forma di investimento FUORI dall'Area Unesco, con la possibilità di richiedere gli appositi codici necessari al circuito turistico, sia come abitazione privata pronta per essere abitata fin da subito, perfettamente locata in prossimità di tutti i servizi. A poca distanza dall'immobile, proponiamo in vendita anche comodo POSTO AUTO abbinabile come PERTINENZA DI ABITAZIONE all'interno di area privata di parcheggio. Vieni a scoprirlo! Contattaci al numero 055 4369593 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: SM165 - Proponiamo in vendita ad Albiano Magra luminoso duplex posto al quinto ed ultimo piano all'interno di un contesto di recente costruzione dotato di ascensore. Accediamo alla soluzione trovandoci subito nella zona giorno, composta dal soggiorno con cucina a vista ed il primo bagno, completo di sanitari poggiati a terra e doccia in cristallo. Proseguiamo, salendo la scala a chiocciola entrando nella zona notte dove è presente la camera da letto matrimoniale, il secondo bagno completo ed il balcone. Conclude la proprietà la presenza di una cantina posta a piano seminterrato ed un posto auto di proprietà. L'immobile è stato completamente ristrutturato rendendolo così ideale per chi è alla ricerca di uno spazio pronto per essere vissuto!