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€ 238.000

Bilocale in Vendita, Via Gaetano Donizetti, Firenze

55m2
2Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

In palazzina anni 60, al secondo piano di tre, in strada tranquilla e silenziosa, bilocale di circa 55 mq in fase di completa ed accurata ristrutturazione composto da ingresso, corridoio, un’ampia zona giorno con cucina, disimpegno, bagno e una camera da letto; si distingue per le grandi finestre che assicurano molta luminosità e per gli alti soffitti che rendono gli ambienti ariosi.
La ristrutturazione prevede oltre al rifacimento degli impianti elettrici e meccanici certificati, alla predisposizione dell'impianto di raffrescamento, al rifacimento degli infissi esterni ed interni, una impeccabile cura in uno stile elegante, moderno e accattivante con soluzioni di design come porte a raso muro, illuminazione a led, controsoffitti con faretti e finiture contemporanee.

Perfetto sia come residenza principale che come investimento, grazie alla sua posizione strategica vicino a Polimoda, Manifattura Tabacchi e al centro culturale di Firenze, l’immobile si presta anche a locazioni turistiche, offrendo un’ottima opportunità di rendimento.
La zona beneficia di importanti interventi di riqualificazione urbana e vedrà presto la realizzazione della nuova linea della tramvia nelle immediate vicinanze, che garantirà collegamenti più rapidi e comodi, aumentando il valore e l’attrattività dell’area.

Non perdere questa opportunità di vivere o investire in una delle zone più promettenti di Firenze. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita al *** !

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

55 m2 

Locali

2

Bagno

1

Piano

2° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Esposizione

Sud - ovest

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

238.000 €

Spese condominiali

0 €

Provvigione

3 €

Percentuale di commissione

3

Rendita catastale

1

Spese di riscaldamento

1 €

Cauzione

1 €

Prezzo per mq

4.327 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Angolo cottura
Altezza soffito 3 m
Ingresso Condominiale
Persiane in Plastica
Pavimento cucina in Gres porcellanato
Pavimento camera in Gres porcellanato
Pavimento soggiorno in Gres porcellanato
Pavimento bagno in Gres porcellanato
Pavimento altre stanze in Gres porcellanato
Facciata  Intonaco civile

Edificio

Tipologia

Civile

Stato edificio

Ristrutturato

Anno di costruzione

1960

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 639m
     San Donato - Universit�
  • 674m
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  • 127m
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Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29807608

Data annuncio

5 mag 2026

Rif. Immobile

D260047

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Daniele Prunecchi

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