




Bilocale in Vendita, Via Gaetano Donizetti, Firenze
Descrizione
In palazzina anni 60, al secondo piano di tre, in strada tranquilla e silenziosa, bilocale di circa 55 mq in fase di completa ed accurata ristrutturazione composto da ingresso, corridoio, un’ampia zona giorno con cucina, disimpegno, bagno e una camera da letto; si distingue per le grandi finestre che assicurano molta luminosità e per gli alti soffitti che rendono gli ambienti ariosi.
La ristrutturazione prevede oltre al rifacimento degli impianti elettrici e meccanici certificati, alla predisposizione dell'impianto di raffrescamento, al rifacimento degli infissi esterni ed interni, una impeccabile cura in uno stile elegante, moderno e accattivante con soluzioni di design come porte a raso muro, illuminazione a led, controsoffitti con faretti e finiture contemporanee.
Perfetto sia come residenza principale che come investimento, grazie alla sua posizione strategica vicino a Polimoda, Manifattura Tabacchi e al centro culturale di Firenze, l’immobile si presta anche a locazioni turistiche, offrendo un’ottima opportunità di rendimento.
La zona beneficia di importanti interventi di riqualificazione urbana e vedrà presto la realizzazione della nuova linea della tramvia nelle immediate vicinanze, che garantirà collegamenti più rapidi e comodi, aumentando il valore e l’attrattività dell’area.
Non perdere questa opportunità di vivere o investire in una delle zone più promettenti di Firenze. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita al *** !
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
2Bagno
1Piano
2° pianoStato
RistrutturatoAscensore
NoEsposizione
Sud - ovestSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
238.000 €
Spese condominiali
0 €
Provvigione
3 €
Percentuale di commissione
3
Rendita catastale
1
Spese di riscaldamento
1 €
Cauzione
1 €
Prezzo per mq
4.327 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Tipologia
Civile
Stato edificio
Ristrutturato
Anno di costruzione
1960
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
- 639m San Donato - Universit�
- 674m Buonsignori - Liceo Da Vinci
- 127m Puccini - Intermidia Finanziamenti
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
29807608Data annuncio
5 mag 2026Rif. Immobile
D260047Daniele Prunecchi
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