Bilocali in vendita in Sardegna Pag. 19

Nel cuore della Costa Smeralda, a 1 km da Porto Cervo, proponiamo in vendita bilocale, arredato e climatizzato, posto al piano terra all'interno del Residence Alba Ruja in Liscia di Vacca. Composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno. Nella zona esterna cortile parzialmente coperto. Posti auto e piscina condominiale. Ubicato in posizione strategica, è possibile raggiungere a piedi comodi servizi (bar, ristoranti, farmacia, supermarket e negozi). A pochi minuti da Porto Cervo, Poltu Quatu, Baja Sardinia, dal Pevero Golf Club e dalle migliori spiagge della Costa Smeralda. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

Ci troviamo in via Chiusedda, in contesto tranquillo e poco distante dal centro storico del paese di La Maddalena (1,3 Km) e dalle spiagge di Spalmatore (3 Km). L'appartamento di circa 71 mq. catastali, è realizzato al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, di un complesso residenziale, risalente agli anni '90, servito da ampia area parcheggio recintata - posti auto assegnati. Internamente, l'unità abitativa è composta di ingresso, soggiorno, cucina (di passaggio), corridoio, camera e bagno con accesso al balcone. Dal soggiorno si raggiunge la comoda terrazza di 30 mq. dalla quale si gode di ampia vista panoramica e sul mare (affaccio Est/Sud) e n. 2 ripostigli. L'appartamento è libero su tre lati, luminoso, funzionale, completo di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e con la predisposizione per la canna fumaria. Gli infissi esterni ed interni sono stati recentemente rinnovati, per una migliore coibentazione termica. La pavimentazione e il corrimano del balcone e della terrazza sono stati riposizionati -ex novo. Ottima soluzione da vivere tutto l’anno o da mettere a reddito. Richiesta euro 150.000,00.

La Maddalena - Bilocale con posto auto e terrazza con fantastica vista mare - Immobiliare MurphyIn località Padule, una delle zone a maggiore espansione dell'isola di La Maddalena, offriamo in vendita un bilocale con terrazza e posto auto.Situato al primo piano di un elegante residence, questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione pratica e panoramica. Composto da luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e un'ampia terrazza con una splendida vista mare sulle bellezze del posto.La terrazza rappresenta uno spazio ideale per godersi il clima mediterraneo, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi ammirando i meravigliosi panorami circostanti.L'appartamento oltretutto dispone di un comodo posto auto.L'arcipelago di La Maddalena L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

La Maddalena - Bilocale con posto auto e terrazza con vista mozzafiato - Immobiliare MurphyA pochi passi da Punta Tegge, una delle più rinomate località balneari dell'isola di La Maddalena, offriamo in vendita un bilocale con terrazza e posto auto.Situato al secondo piano di un elegante residence, questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione confortevole e panoramica. Composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e un'ampia terrazza che regala una vista mare mozzafiato su Palau, Capo d'Orso, l'isola di Santo Stefano e di Caprera.La terrazza rappresenta uno spazio perfetto per godersi il clima mediterraneo, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi ammirando i meravigliosi panorami circostanti.L'appartamento oltretutto dispone di un comodo posto auto.L'arcipelago di La Maddalena L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

La Maddalena - Elegante bilocale con terrazza in prestigioso borgo nel cuore di Padule - Immobiliare MurphySituato in uno dei borghi più eleganti dell'isola di La Maddalena, nella zona di Padule, una delle località più panoramiche e suggestive, proponiamo in vendita un bilocale finemente rifinito. La posizione privilegiata permette di godere di splendide vedute e di essere a pochi passi dalle rinomate località balneari come Punta Tegge, Cava Francese e Nido d'Aquila.L'appartamento si compone di un accogliente ingresso che conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista elegantemente rifinita, creando un ambiente aperto e conviviale. La camera da letto è spaziosa e accogliente, ideale per riposare e rigenerarsi. Il bagno è dotato di un box doccia moderno e funzionale, offrendo comfort e praticità. Inoltre, l'appartamento vanta una generosa terrazza, un vero e proprio spazio all'aperto, dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax e godere anche di uno scorcio di una vista mare.L'immobile è stato attentamente rifinito con materiali di qualità e dettagli di design che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza. È l'opzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e di classe.La posizione strategica permette di raggiungere comodamente le spiagge più belle dell'isola e di immergersi nella bellezza naturale circostante. La Maddalena offre innumerevoli opportunità per gli amanti del mare, della natura incontaminata e della tranquillità.Oltretutto l'imminenza di un Hotel 5 stelle permette di godere dei servizi connessi quali SPA e ristoranti.L'arcipelago di La MaddalenaL'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

Appartamento molto grazioso a due passi dalle Terme di Casteldoria e a 10 minuti dalle bellissime spiagge sabbiose di Valledoria. L'abitazione si trova al piano terra ed è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno e veranda con 40 mq di giardino. Inoltre al piano terra è presente un posto auto scoperto. Il comune in cui è situato l'appartamento è Santa Maria Coghinas, un piccolo paese ben servito contraddistinto da una fitta coltre di macchia mediterranea e sughere che ricopre il paesaggio. A pochi passi dal paese, dove il fiume crea un'ansa, affiorano le terme di Casteldoria, famose per qualità terapeutiche da epoca romana e oggi rinomato centro termale. La vicinanza dal mare e dai servizi rende il paese strategico per la sua posizione ed è l'ideale per coloro che amano la tranquillità non rinunciando alla comodità dei servizi.Very nice apartment a stone's throw from the Terme di Casteldoria and 10 minutes from the beautiful sandy beaches of Valledoria. The house is located on the ground floor and consists of a living room with kitchenette, a double bedroom, bathroom and veranda with 40 m2 of garden. Also on the ground floor there is an uncovered parking space. The municipality in which the apartment is located is Santa Maria Coghinas, a small, well-served town characterized by a thick blanket of Mediterranean scrub and cork oaks that covers the landscape. A few steps from the town, where the river creates a bend, emerge the thermal baths of Casteldoria, famous for their therapeutic qualities since Roman times and a renowned spa centre. The proximity to the sea and services makes the town strategic due to its position and is ideal for those who love tranquility without giving up the convenience of services.Bardzo ladne mieszkanie rzut kamieniem od Terme di Casteldoria i 10 minut od pieknych piaszczystych plaz Valledoria. Dom znajduje sie na parterze i sklada sie z salonu z aneksem kuchennym, dwuosobowej sypialni, lazienki i werandy oraz 40 metrow kwadratowych ogrodu. Rowniez na parterze znajduje sie odkryte miejsce parkingowe. Gmina, w której znajduje si? mieszkanie, to Santa Maria Coghinas, mala miejscowosc dobrze zurbanizowana, charakteryzujaca si? pieknem srodziemnomorskich zarosli i drzew korkowych, ktora pokrywa krajobraz. Kilka krokow od Santa Maria Coghinas gdzie rzeka tworzy zakole, polozone sa laznie termalne Casteldoria, slynace z wlasciwosci leczniczych z czasow rzymskich a dzis slynne uzdrowisko. Bliskosc morza i uslug sprawia, ze jej polozenie jest strategiczne i jest idealne dla tych, ktorzy kochaja spokoj, nie rezygnujac z wygody uslug turystycznych.Sehr schöne Wohnung, nur einen Steinwurf von der Terme di Casteldoria und 10 Minuten von den wunderschönen Sandstränden von Valledoria entfernt. Das Haus liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer und einer Veranda mit...

Proponiamo in Valledoria, bilocale, a 2 minuti dalla spiaggia di S. Pietro a mare, a pochi passi da tutti i servizi. L'appartamento è posizionato al secondo piano, facente parte di una palazzina composta da numero 5 unita abitative. L'immobile in oggetto è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, posto auto scoperto di proprietà. La casa è arredata, pronta per essere abitata, ideale per trascorrere le vacanze estive, ma anche per giovani coppie come prima abitazione.Ottimo investimento.We offer in Valledoria, a two-room apartment, 2 minutes from the beach of S. Pietro a mare, a few steps from all services. The apartment is located on the second floor, which is part of a building consisting of 5 residential units. The property in question has a living room with kitchenette, bathroom, double bedroom, private uncovered parking space. The house is furnished, ready to be inhabited, ideal for spending the summer holidays, but also for young couples as a first home.Excellent investment.Oferujemy w Valledorii, dwupokojowe mieszkanie, 2 minuty od pla?y S. Pietro, kilka kroków od wszystkich us?ug turystycznych i miejskich. Apartament znajduje si? na drugim pi?trze. Budynek sklada sie z 5 mieszkan. Nieruchomo?? ta posiada salon z aneksem kuchennym, ?azienk?, dwuosobow? sypialni? oraz miejsce parkingowe. Doskonale pod inwestycje letnia jak i do zamieszkania przez caly rok.Wir bieten in Valledoria eine Zweizimmerwohnung an, 2 Minuten vom Strand von S. Pietro a Mare und nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, der Teil eines Gebäudes mit 5 Wohneinheiten ist. Die betreffende Immobilie verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und einen privaten, nicht überdachten Parkplatz. Das Haus ist möbliert, bezugsfertig, ideal für den Sommerurlaub, aber auch für junge Paare als Erstwohnsitz.Ausgezeichnete Investition.

VALLEDORIA - VIA FIRENZE - In centro Paese, a pochi passi dai servizi principali Il fabbricato di Via Firenze, realizzato a fine anni '80, è ubicato in una posizione strategica, infatti in soli pochi minuti a piedi è possibile raggiungere i principali servizi, scuole, banche, poste, supermarket e ristoranti. Un alloggio perfetto per chi desidera una casa per le vacanze centrale con ambienti comodi e luminosi. Infatti il seguente appartamento sviluppato su unico livello al piano primo del complesso, presenta le metrature di un trilocale, composto da ingresso con soggiorno vivibile, cucinotto con uscita su un terrazzo privato. Dal soggiorno invece è possibile affacciarsi sulla terrazza che perimetra l'intera casa sino alla camera matrimoniale. Dal disimpegno raggiungiamo un ripostiglio, ideale per raccogliere gli attrezzi per la pulizia domestica, un ampio bagno finestrato con doccia e la camera matrimoniale che affaccia sulla terrazza. Per chi cerca un piccolo investimento nel nord Sardegna, con metrature comode ma costi di gestione bassi questa è la residenza perfetta.

Situato a 500m dalla spiaggia di Cala Dei Ginepri, proponiamo in vendita splendido bilocale immerso nel verde e disposto su due livelli. Al primo piano troviamo il soggiorno pranzo con divano-letto e angolo cottura, un bagno ed una terrazza abitabile che si affaccia sul giardino condominiale. Una scala interna conduce al piano sottostante, dove troviamo una grande camera da letto in cui è possibile disporre un letto matrimoniale o anche tre letti singoli ed un bagno. La stanza è raggiungibile anche dall'esterno tramite una porta dal giardino condominiale. Completano la proprietà un posto auto privato ed uno spazio di 2 mq in cantina comune. L'immobile è situato in una posizione strategica, in quanto in pochi minuti di auto si possono raggiungere facilmente il centro di Baja Sardinia con i vari negozio, bar, ristoranti e la sua splendida spiaggia Cala Battistoni, Liscia di Vacca, Porto Cervo e tutte le spiagge della Costa Smeralda. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. +39 0789.99110 – M. +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

TRINITA' D'AGULTU E VIGNOLA - LOC. LA FRISAIA, in zona riservata. Il residence La Frisaia è perfetto per chi cerca una soluzione immersa nella natura e lontana dal caos ma allo stesso tempo a soli 800 mt dal centro storico del paese. Il centro storico di Trinità è molto suggestivo, con i suoi vicoletti in pietra e le case più antiche del paese che risalgono alla seconda metà dell 800. La spiaggia più vicina, quella della Marinedda è sicuramente tra le più belle del nord Sardegna con le sue acque cristalline e la meravigliosa vegetazione che la circonda. Quest'ultima dista circa 7 km dall'appartamento in questione, raggiungibile in pochi minuti d'auto e presenta diversi stabilimenti balneari e attrazioni per grandi e piccini. L'appartamento in questione, ultimato nel 2011, è un piano terra di circa 50 mq, si accede tramite scala privata dalla quale arriviamo al terrazzo a livello che ci conduce all'ingresso composto da una zona giorno con angolo cottura molto luminosa. Un disimpegno interno ci conduce alla zona notte, composta dal bagno comodo con doccia, da un ripostiglio e dalla camera matrimoniale doppia dalla quale è possibile accedere al terrazzo di proprietà esclusiva. Il punto forte di questo immobile è sicuramente la terrazza a livello di 30 metri quadri con vista panoramica sul mare di Isola Rossa e sulle montagne circostanti. Questo spazio all'aperto è ideale per chi ama godersi attimi di relax con una bella vista mare, magari sorseggiando un buon vino locale. Tutti gli ambienti si presentano molto luminosi, con arredi in ottime condizioni, consentendo a chi acquista questo appartamento la possibilità di viverlo da subito senza lo stress di dover arredare la casa. Incluso nel prezzo il posto auto privato. Altro punto a favore dell'appartamento la presenza della grande piscina condominiale, ideale per chi ha bambini piccoli e nelle giornate ventose non può recarsi alla spiaggia. Inoltre la piscina è sempre più richiesta nell'ottica dell'investimento da mettere a reddito.

Nel quartiere di Stampace, nella via Buragna, proponiamo in vendita un delizioso bilocale posto su due livelli. L'appartamento è dotato di un proprio ingresso indipendente, caratteristico degli immobili del centro storico di Cagliari. Il piano terra è composto da: ampio ingresso soggiorno con angolo cottura dotato di penisola in muratura di design. Tramite una scala in legno si accede alla zona notte composta da: un'ampia camera da letto, ripostiglio e bagno con areazione forzata. E' presente una portafinestra con poggiolo. Tutto l'appartamento è dotato di rifiniture di qualità e di gran gusto. Si presenta in ottimo stato d'uso, sia a seguito di una ristrutturazione avvenuta nel 2014 e di un successivo abbellimento. Il confort è garantito da un termocondizionamento con pompe di calore. La proprietà rientra nelle proposte immobiliari di vera occasione per le dimensioni, per le condizioni e per l'impagabile posizione. Classe Energetica: G

In zona centrale e ben servita, vicina alla spiaggia del Poetto e del Parco di Molentargius, siamo lieti di proporre in vendita un appartamento disposto su due livelli situato al piano terra. Il primo livello esordisce su una veranda privata che dà modo di non avere un accesso diretto su strada e internamente, tramite portoncino blindato, si accede a una zona open space studiata per essere arredata da un angolo cottura con tavolo, divano-parete tv e concludono il piano un vano adibito a camera da letto, bagno con doccia e zona lavanderia. Nel secondo livello -raggiungibile tramite scala interna- è presente un ulteriore vano ideale anche'esso come camera da letto o spazio multifunzionale in base alle esigenze dell'acquirente. L'immobile verrà consegnato rifinito in ogni sua parte con finiture moderne e di pregio come pavimentazione e placcaggi a scelta del committente in base a materiali presenti da capitolato di 'Iter di Ruggeri' , gli infissi esterni saranno in pvc colore bianco con vetrocamera e dotati di motorino elettrico per l'apertura delle tapparelle; le porte interne saranno invece bianche o di colore a scelta secondo i gusti del cliente. Il bagno verrà consegnato completo di rubinetterie, sanitari e lavabo, piatto doccia di colore bianco e box doccia in vetro temperato. L'immobile verrà consegnato termocondizionato con sistema ad aria caldo/freddo e boiler elettrico da 60L per il riscaldamento dell'acqua. Fine lavori prevista entro Settembre 2026. Ideale come investimento in quanto se locato con un contratto transitorio potrebbe creare un redditto lordo annuo di 8.400,00 euro o le locato come casa vacanza 150,00 euro giornalieri. APE IN FASE DI DEFINIZIONE. Il prezzo è da intendersi +IVA.

PITZ’E SERRA - Via Salandra, traversa di Via Polonia, a pochi passi dal mare Proponiamo in vendita, all’interno di un piccolo contesto condominiale, un appartamento posto al primo piano, senza ascensore, della superficie di circa 61 mq. L’immobile viene proposto da completare e personalizzare a cura e spesa dell'acquirente, offrendo così la possibilità di realizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Attualmente risultano da realizzare gli impianti idrico ed elettrico, nonché la posa degli infissi interni ed esterni e delle finiture.La disposizione interna prevede un’accogliente zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto. La generosa metratura del soggiorno consente di ricavare un ulteriore ambiente separato, ideale come cucinotto, studio o piccolo vano multifunzionale. L’appartamento gode di una doppia esposizione, che garantisce luminosità e un piacevole ricambio d’aria durante tutta la giornata, ed è arricchito dalla presenza di due verande. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla ristrutturazione completa della facciata dello stabile, già prevista entro il 2027 e interamente a carico della parte venditrice, senza alcuna spesa aggiuntiva per il futuro acquirente. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa da modellare secondo i propri gusti, a breve distanza dal mare, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare. Nota: Le immagini sono state parzialmente elaborate tramite intelligenza artificiale per rimuovere alcuni oggetti attualmente presenti nell’immobile e consentire una migliore visualizzazione degli ambienti.

In Via Castelsardo proponiamo un appartamento ubicato al piano seminterrato della stessa palazzina dell’appartamento di €135.000, al quale può essere collegato tramite scala interna, creando così un’unica soluzione abitativa distribuita su più livelli. L’immobile è composto da una comoda sala con angolo cottura, una camera da letto e un bagno cieco dotato di doccia. Gli ambienti risultano funzionali e ben organizzati, adatti a diverse esigenze di utilizzo. La possibilità di collegamento diretto con l’appartamento sovrastante rende questo locale particolarmente interessante come ampliamento dell’abitazione principale, spazio per ospiti o ambiente accessorio da destinare a molteplici utilizzi. Oppure può essere utilizzata ai fini locativi. Una soluzione versatile situata in Via Castelsardo, ideale per chi è alla ricerca di spazi aggiuntivi facilmente integrabili con l’unità abitativa principale.

VIALE SANT'AVENDRACE: Nel quartiere di Sant'Avendrace, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca per investimento. Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre una disposizione funzionale con una camera da letto, un soggiorno con angolo cottura e un bagno. Costruito nel 1992 e ristrutturato nel 2000, l'appartamento è in condizioni abitabili e pronto per essere vissuto. La presenza di un posto auto riservato aggiunge praticità, mentre l'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. La zona è ben servita, con negozi, servizi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante sia per chi desidera vivere in città sia per chi cerca un investimento a reddito.

In contesto riservato e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra in ottime condizioni, ideale sia come casa vacanze sia come investimento a reddito. L'immobile, pronto per essere abitato e privo di interventi di manutenzione necessari, si distingue per la funzionalità degli spazi e la vicinanza al mare. La proprietà è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una confortevole camera da letto con quattro posti letto, due bagni e due ampie verande che offrono piacevoli spazi esterni da vivere durante la bella stagione. Dotato di impianto di climatizzazione, l'appartamento viene venduto completo di arredi, consentendo un utilizzo immediato senza ulteriori investimenti. La posizione strategica, a breve distanza dalle spiagge e dai principali servizi, unita all'ottimo stato di conservazione, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di comfort, praticità e qualità abitativa in una delle località più apprezzate della costa.

CATEGORIA C2 NON MUTUABILE Nel quartiere residenziale di Sassari Due, proponiamo in vendita una mansarda accogliente di 42 mq. Sita all'ultimo piano di un condominio di metà anni 90' servito da ascensore. L'appartamento si presenta ben distrubuito, composto da due locali: soggiorno con cucina a vista, una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno completo e funzionale. Il vero valore aggiunto della proprietà è il terrazzo, che offre uno spazio esterno privato per momenti di relax. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città di Sassari. Questa mansarda rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata.

Pula All'interno dell'esclusivo e riservato condominio Is Molas Golf, disponiamo di un luminoso e panoramicissimo appartamento. La proprietà è composta da un ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale vista mare e bagno. Un ampio balcone panoramico sul mare, un comodo loggiato con un riservato giardino e un posto auto a uso esclusivo completano questa interessante soluzione. Per ulteriori informazioni siamo disponibili presso i nostri uffici di Pula, Cagliari e Teulada.

NOSTRA ESCLUSIVA! Immerso nella straordinaria cornice dell'arcipelago di La Maddalena, questo elegante appartamento completamente ristrutturato rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare della Sardegna in un ambiente moderno, accogliente e funzionale. L'immobile si trova all'interno di un contesto condominiale curato e tranquillo ed è composto da un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità e relax, un pratico disimpegno, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con comoda doccia. Recentemente restaurato con grande attenzione ai dettagli, l'appartamento presenta impianti nuovi, pavimentazioni moderne e infissi di ultima generazione in taglio termico, completi di finestre, persiane e zanzariere, per garantire comfort e risparmio energetico in ogni stagione. Gli ambienti sono interamente climatizzati, offrendo benessere e vivibilità tutto l'anno. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, servizi e tutte le principali attività commerciali necessarie alla vita quotidiana. Inoltre, l'immobile è situato lungo la strada che conduce alle meravigliose spiagge di Caprera e dell'arcipelago, tra acque cristalline, calette incontaminate e paesaggi naturali di rara bellezza. L'arcipelago di La Maddalena, considerato uno dei gioielli del Mediterraneo, è famoso per il mare turchese, le spiagge di sabbia bianca e la natura protetta del Parco Nazionale. Un luogo unico dove il fascino della Sardegna incontra la tranquillità delle isole, regalando panorami mozzafiato e un'atmosfera autentica in ogni stagione. L'isola di La Maddalena, cuore dell'arcipelago, conquista con il suo caratteristico centro storico, i vicoli animati, il porto turistico e le tradizioni marinare ancora vive. Qui il ritmo rilassato della vita isolana si fonde con servizi, ristoranti e locali tipici, creando un perfetto equilibrio tra comfort, natura e qualità della vita. Classe Energetica: B

Appartamento in vendita a Via Arrigo Boito, 3 locali e 65 mq, classe energetica C. Situato in una zona tranquilla, è vicino a punti di interesse come supermercati e ristoranti. Ideale per chi cerca comfort e praticità nella vita quotidiana.

In Via Redipuglia, nel cuore del dinamico quartiere di Is Mirrionis, proponiamo in vendita un appartamento a uso civile abitazione situato al piano terra, con ingresso perfetto per chi cerca una soluzione comoda e priva di barriere architettoniche. L'immobile, che necessita di interventi di ristrutturazione completa, gode di un esclusivo ingresso indipendente direttamente dalla strada e non è inserito in alcun contesto condominiale, garantendo così la totale assenza di spese di gestione mensili. Lo spazio interno presenta una disposizione classica e funzionale, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto separata e un bagno. La posizione è strategica e ad altissimo potenziale sia come abitazione principale sia come investimento per la locazione, data l'immediata vicinanza ai poli universitari e all'ospedale Santissima Trinità, in una zona ricca di negozi, servizi e mezzi pubblici che collegano rapidamente al centro di Cagliari.

Tecnocasa Studio Musicisti propone in vendita un appartamento di 60 mq sito al piano terra di un minicondominio. L'immobile è stato costruito nel 1979 e ristrutturato nel 2000, garantendo un ambiente accogliente e funzionale, dispone di una zona giorno con angolo cottura a vista, disimpegno, due camere, ulteriore disimpeno, bagno finestrato dotato di doccia e cortile ci circa 20 mq ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. La disposizione interna offre spazi luminosi e ben organizzati, perfetti per adattarsi a diverse esigenze abitative. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita.

In elegante palazzina di nuova costruzione a Quartu Sant’Elena a due passi dal mare, proponiamo in vendita raffinato bilocale al secondo piano, appena ultimato e pronto all’uso. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche, con interessante potenziale di redditività già a partire dal mese di aprile. L’immobile si distingue per l’elevata qualità costruttiva e l’attenzione al comfort abitativo: la struttura in cemento armato con isolamento termo-acustico avanzato garantisce solidità, silenziosità e prestazioni energetiche moderne. L’abitazione è composta da una luminosa zona giorno con angolo cottura, impreziosita dall’affaccio su una splendida veranda abitabile predisposta per tenda solare elettrica e illuminazione a LED incassata, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte ospita una camera matrimoniale, un bagno completo, rifinito con rivestimenti ceramici effetto marmo a tutta altezza e dotato di sanitari filo parete, box doccia in cristallo, rubinetteria cromata di qualità e mobile lavabo con specchiera. Il riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da impianto aria-acqua con fancoil, affiancato da scaldasalviette nel bagno, il tutto gestibile tramite Wi-Fi. La ventilazione meccanica controllata assicura aria sempre pulita e massimo comfort abitativo. Gli interni sono impreziositi da pavimenti in parquet prefinito, battiscopa bianchi in legno e porte interne laccate con serrature magnetiche; gli infissi esterni in PVC con vetrocamera basso emissivo, tapparelle elettriche e zanzariere completano un pacchetto tecnologico di alto livello. Dal punto di vista impiantistico l’appartamento dispone di: impianto domotico smart per luci e avvolgibili sistema antifurto Wi-Fi con GSM e sensori videocitofono a colori predisposizione cucina a induzione antenna TV satellitare e terrestre centralizzata cassaforte installata Completano la proprietà una cantina di 13 mq rifinita in gres ceramico e un comodo posto auto in area videosorvegliata con cancello elettrico e predisposizione per futura colonnina di ricarica per auto elettriche. Soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare, con ampi spazi esterni e dotazioni tecnologiche complete: un immobile di alto profilo in una delle zone più richieste della città, perfetto per vivere tutto l’anno o per generare rendita immediata nel mercato delle case vacanze. Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattaci. Codice di riferimento: 01-IM032026 Classe energetica: A4

GALLERIA D'AUTORE IMMOBILI DI LUSSO PROPONE Immagina di svegliarti con la brezza marina, a soli 200 metri dalle acque cristalline della Riviera del Corallo. Nel prestigioso quartiere di Calabona, a un passo dalla rinomata passeggiata del Lungomare Valencia, sorge un esclusivo progetto residenziale in Classe A4, con consegna prevista per l'estate 2026. Questa è la casa perfetta per chi desidera il lusso di dimenticare l'auto: il centro storico, le pittoresche calette limitrofe e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi in una manciata di minuti. Inoltre, l'aeroporto di Fertilia è a soli 20 minuti di distanza, rendendo questo attico un punto d'appoggio ideale sia come residenza principale per una famiglia sia come prestigiosa casa vacanze o investimento sicuro. La palazzina, dal design contemporaneo ed elegante, è stata concepita per garantire massima riservatezza ed esposizione ottimale: ospiterà solo 8 unità immobiliari, due per piano, garantendo a ciascun appartamento ben tre lati liberi. L'immobile in vendita, proposto a € 750.000, è uno splendido attico che si sviluppa tra il terzo e il quarto piano, collegati internamente da una comoda scala, ma fruibili anche in maniera totalmente indipendente grazie a ingressi autonomi dal vano scala condominiale (entrambi serviti da ascensore). L'appartamento al terzo piano si apre su un'ampia e luminosa zona living con angolo cottura, perfetta per accogliere la famiglia e gli ospiti. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, una camera singola, un comodo disimpegno e un secondo bagno per gli ospiti. Da qui, il vero protagonista diventa il panorama: l'affaccio regala una splendida vista mare, estendendosi fino all'iconico promontorio di Capo Caccia. Il piano superiore mansardato (altezza minima 1,20 m), raggiungibile sia dall'interno che con ingresso autonomo, offre una versatilità straordinaria. Si compone di ulteriori due ambienti luminosi che puoi sfruttare come zona relax, studio, secondo salotto o come due ulteriori camere. Da qui si accede a due magnifiche terrazze panoramiche, la cornice perfetta per i tuoi tramonti sul mare. Vivi i tuoi spazi senza alcun limite stagionale. L'esterno di questa casa è concepito come un vero e proprio prolungamento della zona living: le terrazze vivibili e gli ampi spazi esterni (a partire da 27 mq) ti offrono tutta la libertà di creare il tuo angolo lounge all'aria aperta. Privacy e versatilità sono assicurate, completate dalla praticità di un comodo balcone di servizio sul retro, utilissimo per la gestione domestica quotidiana. Tecnologie e Finiture di Ultima Generazione. La costruzione rispetta i più elevati standard di efficienza energetica e acustica (Classe A4). Tra le dotazioni incluse, totalmente personalizzabili tramite un ricco e signorile capitolato visionabile in sede, troviamo: Impianto fotovoltaico condominiale; Impianto di domotica avanzata per una gestione smart della casa; Pompe di calore di ultima generazione per un perfetto microclima in ogni stagione; Infissi in PVC con vetrocamera basso-emissivo e tapparelle elettriche; Portoncino blindato e vetrate antisfondamento per la massima sicurezza. Vi è inoltre la possibilità di acquistare, separatamente, un comodo box auto al piano seminterrato. Disponibili nella stessa struttura ulteriori appartamenti a partire da 76 mq e spazi esterni di 27 mq (Piano Terra con giardino a 340.000 € + IVA; Piano Primo a 345.000 € + IVA; Piano Secondo a 370.000 € + IVA). Non lasciarti sfuggire un'occasione unica: le disponibilità sono limitatissime! Contattaci subito per visionare i progetti, scoprire il capitolato e prenotare una visita in cantiere prima che sia troppo tardi. In questa fase c'è ancora margine di personalizzazione. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia GALLERIA D'AUTORE IMMOBILI DI LUSSO, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nost

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Vivere Alghero tra mare, design ed altissima efficienza. Nel prestigioso quartiere di Calabona, sorge un esclusivo progetto residenziale di sole 8 unità abitative, di due unità per piano, una soluzione dal carattere elegante e luminosa, con consegna prevista per l'estate 2026. Una posizione privilegiata, a soli 200 metri dal mare e dalla rinomata passeggiata del lungomare Valencia, che permette di raggiungere a piedi il centro storico, le calette limitrofe e i principali servizi, dimenticandosi dell'auto. Alghero non ha bisogno di presentazioni: la Riviera del Corallo offre un mix unico di mare cristallino, storia e ottimi collegamenti, grazie all'aeroporto di Fertilia a soli 20 minuti. Proponiamo in vendita, a € 375.000, due raffinati trilocale di 78 m² posti al piano secondo con vista mozzafiato sul mare. L'appartamento è l'ideale per chi cerca un comodo punto d'appoggio al mare o un investimento sicuro. Costruita con tecnologie di ultima generazione, l'immobile garantisce il massimo dell'efficienza energetica e acustica, rientrando nella virtuosa Classe A4. L'appartamento si sviluppa internamente su unico livello, libero su tre lati e si compone di un soggiorno di ottime dimensioni con angolo cottura, una camera da letto padronale con bagno in camera, una singola e il secondo bagno. Comfort e funzionalità sono assicurati, grazie all'armoniosa disposizione degli spazi. Questo appartamento è ideale non solo come casa vacanze, ma si presta anche come residenza principale per una coppia con un bambino. Vivi i tuoi spazi senza confini. L'esterno di questa casa è un vero e proprio prolungamento della zona living: una veranda di circa 27 m², ti offre la libertà di creare lo spazio perfetto per i tuoi momenti di relax all'aria aperta. Privacy e versatilità sono assicurate, con in più la comodità di un pratico balcone di servizio dedicato sul retro. Gli ambienti, personalizzabili nelle finiture grazie a un ricco e signorile capitolato visionabile in ufficio, offrono il top del comfort moderno. Le dotazioni includono: Un moderno impianto fotovoltaico a servizio dell'intera palazzina Impianto di domotica avanzata Pompe di calore di ultima generazione per un clima perfetto tutto l'anno Infissi in PVC con vetro camera basso emissivo e tapparelle elettriche Portoncino blindato e vetrate antisfondamento Spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax al rientro dalla spiaggia Il palazzo è servito da comodo ascensore. Vi è inoltre la possibilità di acquistare, separatamente, un box auto. Prenota una visita in cantiere per scoprire da vicino la qualità di questo immobile unico. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare il progetto. Le disponibilità sono limitate: contattaci subito per visionare questa e altre soluzioni simili ancora libere! Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.