Bilocali con terrazzo in vendita in Lombardia Pag. 47

CENTRO STORICO- VIA SANT'ALESSANRO ALTA Nel cuore del centro di Bergamo, proponiamo un bilocale di nuova realizzazione situato in uno stabile signorile con portineria e dotato di ascensore. L'appartamento è situato al piano primo e viene consegnato chiavi in mano, pronto per essere abitato. Le ottime rifiniture caratterizzano ogni ambiente, garantendo comfort e qualità. L'appartamento è composto da ingresso in zona giorno con cucina a vista e soggiorno accogliente che si apre su un ampio balcone, ideale per momenti di relax all'aperto avendo la possibilita di mettere tavolino e divani da esterno. La camera da letto offre uno spazio intimo e riservato con un ampia vetrata con uscita ach'essa sull ampio balcone , mentre il bagno è dotato di una moderna doccia. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ottima sia per uso investimento sia per chi desidera abitare in un bel contesto nel pieno centro città.

CENTRO STORICO – VIA SANT’ALESSANDRO ALTA Nel cuore del centro di Bergamo proponiamo in vendita un elegante bilocale di nuova realizzazione, inserito in uno stabile signorile dotato di portineria e ascensore. L’appartamento, situato al primo piano, viene consegnato chiavi in mano, pronto per essere abitato. Le ottime finiture valorizzano ogni ambiente, garantendo elevati standard di comfort e qualità. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con cucina a vista e accogliente soggiorno, che affaccia su un terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto e perfetto per essere arredato con tavolino e salottini da esterno. La camera da letto, intima e riservata, è dotata di due finestre con affaccio sul giardino condominiale. Dalla zona giorno si accede all’antibagno, adibito a lavanderia, che conduce a un ampio bagno con doccia e portafinestra con accesso al terrazzo. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento sia per chi desidera vivere in un contesto elegante nel pieno centro città.

Rif: V108 - IMMOBILE A REDDITO – OTTIMO INVESTIMENTO – BOVISA / POLITECNICO In Via Fra Pantaleo 3, a soli 300 metri dal passante ferroviario che collega alla Stazione Cadorna in circa 10 minuti, proponiamo appartamento completamente arredato di mq. 50 circa. L’immobile si trova in una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, all'interno di un elegante palazzo in stile Liberty, contesto tranquillo e riservato. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista che affaccia su un terrazzo di 12 mq circa, camera da letto e bagno. Cantina di pertinenza. Aria condizionata, acqua calda centralizzata, videocitofono e servizio di portineria. L’immobile, attualmente locato con contratto con scadenza Gennaio 2030, con un canone annuo di € 8.400 oltre spese condominiali, rappresenta un investimento sicuro e a reddito immediato. A pochi passi dai principali servizi, dai collegamenti ferroviari e da attività commerciali, bar e ristoranti. *** Vuoi vendere il tuo immobile e ricevere il saldo immediatamente? Lo Studio Finim ti aiuterà! Ci occuperemo di regolarizzare tutte le pratiche urbanistiche e catastali, di vendere la tua proprietà nel migliore dei modi e in tempi brevi, e di finanziare l'acquirente per quanto necessario. FINIM: la soluzione a portata di mano.

Nel comune di Piazzolo in zona ben soleggiata proponiamo bellissima soluzione a piano terra, con ingresso indipendente, composta da: angolo cottura, ampio soggiorno con camino, camera e bagno. Più godibilissimo giardino privato con zona barbecue di circa 180 mq. Soluzione finemente arredata. Box singolo di proprietà. Possibilità di altro box. Termoautonomo. Piazzolo è un comune italiano di 85 abitanti[1] della provincia di Bergamo in Lombardia. Situato in alta Val Brembana, dista circa 47 chilometri a nord dal capoluogo orobico. È, con i suoi 85 abitanti, il secondo comune meno popolato della provincia di Bergamo, dopo Blello. Il toponimo Piazzolo deriva dalla collocazione che il borgo ha fin dalle sue origini: un piccolo spiazzo in un territorio di alte montagne. Analogamente si può rivenire la medesima radice nei nomi di località vicine quali Piazzatorre, Piazzo e Piazzole.

Riferimento: SOPERGA: Classe Energetica in corso di definizione. Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in Milano, via Soperga 47, ATTICO BILOCALE di mq. 54 catastali, biesposto, totalmente RISTRUTTURATO e ARREDATO al prezzo di euro 410,000, posto al quarto ed ultimo piano con ascensore, in stabile medio signorile. La particolarità e il fascino di questo appartamento, è il TERRAZZO, che regala un'assoluta privacy. La soluzione è così composta: ingresso direttamente nel soggiorno con balcone, cucinotto separato e finestrato, completamente attrezzato, camera da letto con accesso al terrazzo, all'interno della camera è stato realizzato uno spazio, adibito a cabina armadio, bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è climatizzato, i serramenti sono dotati di doppi vetri. I pavimenti sono in gres porcellanato in tutte le stanze. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione. Completa l'immobile una cantina di pertinenza. La zona è ottimamente servita da mezzi di superficie che danno la possibilità di raggiungere i vari poli commerciali della città e dalle metropolitane M1(Linea Rossa), M2 (Linea Verde), M3 (Linea Gialla). L'appartamento si trova in zona strategica e gode di una posizione invidiabile, in una delle arterie più commerciali della Metropoli Milanese.

PAGLIERA DI LAINATE A costruzione ultimata della palazzina di via Bellini, presentiamo la prossima iniziativa a completamento della Lottizzazione. Verranno realizzate due graziose palazzine composte da appartamenti di due locali di diverse tipologie con giardini privati e terrazzi. La cantina sarà compresa nel prezzo e sarà possibile scegliere il box autorimessa (prezzo a parte). Gli appartamenti saranno in Classe Energetica A/3 (alto risparmio energetico) e saranno dotate di Collaudo Acustico. L'inizio dei lavori è previsto per la primavera/estate del 2025 e la modalità di pagamento sarà largamente personalizzabile. Un esempio:
- Bilocale n° 6 al piano 1°: Prezzo € 192.000
- Box auto di 18 mq: Prezzo € 22.000
Totale: € 214.000
Prenotazione: € 5.000
Inizio lavori: stipula compromesso dal notaio con versamento di € 10.000
Avanzamento lavori: 24 rate mensili di € 1.000
Saldo prezzo al rogito notarile contestuale alla consegna mediante mutuo trentennale con rata mensile di € 720 (tasso fisso attuale e salvo accettazione dell'Istituto Mutuante).

Tutti i versamenti effettuati prima del rogito notarile saranno garantiti da fidejussione di primaria compagnia assicurativa ai sensi del Decreto Legislativo 122/2005

PIANO PRIMO: SOGGIORNO, CUCINA A VISTA, CAMERA E BAGNO. TERRAZZO DI MQ. 12. CANTINA. BOX (PREZZO A PARTE).

Contattateci per ulteriori informazioni.
Studio area sas
Tel. 02 9314435 -
E-MAIL: studioarea@studioarea.it
WEB: www.studioarea.it

PAGLIERA DI LAINATE A costruzione ultimata della palazzina di via Bellini, presentiamo la prossima iniziativa a completamento della Lottizzazione. Verranno realizzate due graziose palazzine composte da appartamenti di due locali di diverse tipologie con giardini privati e terrazzi. La cantina sarà compresa nel prezzo e sarà possibile scegliere il box autorimessa (prezzo a parte). Gli appartamenti saranno in Classe Energetica A/3 (alto risparmio energetico) e saranno dotate di Collaudo Acustico. L'inizio dei lavori è previsto per la primavera/estate del 2025 e la modalità di pagamento sarà largamente personalizzabile. Un esempio:
- Bilocale n° 6 al piano 1°: Prezzo € 192.000
- Box auto di 18 mq: Prezzo € 22.000
Totale: € 214.000
Prenotazione: € 5.000
Inizio lavori: stipula compromesso dal notaio con versamento di € 10.000
Avanzamento lavori: 24 rate mensili di € 1.000
Saldo prezzo al rogito notarile contestuale alla consegna mediante mutuo trentennale con rata mensile di € 720 (tasso fisso attuale e salvo accettazione dell'Istituto Mutuante).

Tutti i versamenti effettuati prima del rogito notarile saranno garantiti da fidejussione di primaria compagnia assicurativa ai sensi del Decreto Legislativo 122/2005

PIANO PRIMO: SOGGIORNO, CUCINA A VISTA, CAMERA E BAGNO. TERRAZZO DI MQ. 9. CANTINA. BOX (PREZZO A PARTE).

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Bilocale, sito a Valleve (BG), località Arale, via Cambrembo snc. L’immobile si trova presso il comprensorio sciistico San Simone (a quota 1200 mt), in un piccolo borgo montano situato in Alta Val Brembana, a 8 km dalla più nota Foppolo. Le piste partono dai 1600 mt e si spingono fino oltre i 2000 mt di quota, in una conca circondata dal Monte Cavallo (2326 mt), il Passo San Simone (2000 mt) e il Pizzo Rotondo (2266 mt). La posizione garantisce un ottimo innevamento fino a primavera. L’appartamento fa parte di un più ampio fabbricato a destinazione residenziale che si sviluppa su tre livelli fuori terra ed uno interrato dedicato a garage, autorimesse e locali di deposito. Il bilocale in vendita ha accesso dal piano secondo del fabbricato ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, un bagno, un balcone ed una camera mansardata con tetto in legno nel piano soppalco. Le finiture sono caratterizzate da pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi in legno con doppi vetri con persiane. L’accesso all’unità è garantito da vano scala ed ascensore comune. Fa parte della proprietà un garage al piano interrato. APE in corso di definizione Superficie commerciale totale: 75 mq Piena proprietà di: Appartamento (CF): Sezione CA - Foglio 7 - Particella 623 - Subalterno 43 - Cat A/3 Garage (CF) : Sezione CA - Foglio 7 - Particella 623 - Subalterno 56 - Cat C/6

APPROFITTA SUBITO DELLA PROMOZIONE, VALIDA FINO AL 30 GIUGNO. A Pero in via Sempione 147 monolocali e bilocali pronti da abitare, perchè aspettare quando puoi entrare subito! Nel cuore di Pero, in posizione perfetta a due passi dalla MM1 (rossa), con collegamento diretto al centro di Milano e a pochi minuti da Rho Fiera, Portello e CityLife, nasce Spazio 11. Un edificio che racchiude appartamenti pronti da abitare, pensati per unire comfort, praticità e uno stile di vita smart a pochi minuti da Milano. In una corte intima a breve riqualificata, appartamenti pensati per chi cerca più di una casa, un luogo da sentire subito proprio. Soluzioni abitative ideali per chi desidera un pied-à-terre strategico, un primo investimento o un luogo da vivere. Questo bilocale al primo ed ultimo piano, con due accessi di cui uno esterno ed indipendente, presenta due ampi terrazzi vivibili in ogni stagione, ambedue affacciati sulla corte interna. Entrando nel soggiorno, luminoso dalla presenza di due portefinestre, troviamo la cucina a vista e la zona pranzo in un'unica soluzione di progettazione. La camera matrimoniale è ampia e riserva una zona dedicata all’armadio, una comoda e funzionale zona lavanderia e armadiatura precede il bagno con doccia e finiture neutre che ospitano ogni stile di arredamento Perché scegliere questi appartamenti: - Nessun lavoro da fare: pronti all’uso - Ottimo taglio interno, spazi ben distribuiti -Investimento ideale per locazione o messa a reddito Possibilità di posti auto a parte nella corte interna. Contattaci per informazioni o per una visita il tuo investimento a Milano è pronto per accoglierti.

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com Proponiamo in vendita come ottimo investimento un bilocale al piano primo, all'interno di una palazzina composta da poche unità. La posizione strategica dell’appartamento permette di raggiungere il lungolago di Lugana ricco di bar e ristoranti, i supermercati, ma allo stesso tempo si trova in una zona residenziale e Il condominio vanta di tranquillità e familiarità non comuni a Sirmione. L'appartamento gode di una buona metratura e luminosità, dispone di un nuovo impianto di aria condizionata ed è composto da terrazza all'ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale, da cui si gode di una spettacolare vista a sud verso i tipici vigneti della zona. La proprietà si completa di posto auto all'interno del cortile chiuso dello stabile e ciò permette di sfruttare la casa sia come investimento per la messa a reddito sia come casa vacanza, da vivere durante tutto l'anno perché vicino alle principali attrazioni della zona: il lago, le terme e le aziende agricole della Lugana.

Mantova – Centro Storico Nel cuore di Mantova, in Via Trieste, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di circa 70 mq, situato al secondo piano di un piccolo e tranquillo contesto tipico mantovano. L’immobile accoglie con un ingresso spazioso, che conduce a un soggiorno con cucinotto separato, perfetto per momenti di convivialità. Un disimpegno collega la zona giorno alla camera matrimoniale, luminosa e dotata di doppi affacci, e al bagno finestrato, completo di balcone. Le finiture interne esprimono il fascino della tradizione: soffitti in legno a vista e pavimentazione in cotto, che regalano un’atmosfera calda e accogliente. A completare la proprietà, al piano terra, è presente un comodo posto auto nel cortile condominiale, un dettaglio raro e molto apprezzato in centro storico. - Posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e attrazioni culturali della città. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere il centro storico con tutte le comodità a portata di mano, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione e alle caratteristiche che la rendono appetibile sul mercato. - Superficie commerciale: circa 70 m² ⭕ Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. ⭕Per una valutazione del tuo immobile: https://studioimmobiliaresibilio.it/it/richiedi-valutazione-immobile ⭕Per lasciare una tua richiesta: https://www.studioimmobiliaresibilio.it/it/inserisci-richiesta ⭕Per altre proposte immobiliari: https://studioimmobiliaresibilio.it/it/

APPARTAMENTO BILOCALE VISTA LAGO COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’immobile che proponiamo in vendita è un appartamento bilocale sito in contesto residenziale sopra a Pieve di Tremosine. L’immobile, sviluppato su due piani è composto da zona giorno con cucina open space, bagno con doccia, e terrazza con vista lago panoramica, salendo le scale in legno si giunge alla zona notte mansardata con camera da letto matrimoniale ed un secondo servizio completo di sanitari. La proprietà dispone di un piccolo giardino privato ed un posto auto di proprietà. Il residence è inoltre fornito di una piscina condominiale. - Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, ist eine Zweizimmerwohnung in einer Wohnanlage oberhalb von Pieve di Tremosine. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einer Terrasse mit Panoramablick auf den See. Über eine Holztreppe gelangt man in den Schlafbereich im Dachgeschoss mit einem Doppelzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Sanitäranlagen. Das Anwesen verfügt über einen kleinen privaten Garten und einen eigenen Parkplatz. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen Gemeinschaftspool. - The property we are offering for sale is a two-room apartment located in a residential area above Pieve di Tremosine. The property, spread over two floors, consists of a living area with open-plan kitchen, bathroom with shower, and terrace with panoramic lake views. Climbing the wooden stairs leads to the attic sleeping area with double bedroom and a second bathroom complete with sanitary fixtures. The property has a small private garden and a parking space. The residence also has a communal swimming pool.

VICOLO PIAZZETTA - MONTAGNA IN VALTELLINA In contesto tranquillo e riservato, questo accogliente bilocale si distingue per la sua atmosfera calda, gli spazi ben distribuiti e una vista impareggiabile. L'ingresso principale si raggiunge attraverso un portone che introduce in una corte interna comune ad altri due appartamenti; da qui si accede a un secondo varco che conduce a un corridoio coperto, esterno ma di uso esclusivo, al termine del quale si trova un comodo ripostiglio privato affacciato sulla corte. Solo alla fine di questo passaggio si accede all'ingresso dell'appartamento. L'abitazione è immediatamente abitabile, grazie agli interventi recentemente effettuati, come sugli infissi, oggi in doppio vetro con serramenti esterni tripli. Il soggiorno, ampio e accogliente, collega in modo armonioso tutti gli ambienti: sulla destra si trova il bagno finestrato e dodato di doppi servizi, doccia e vasca, perfettamente funzionante, ma l'unico locale che potrebbe beneficiare di un ammodernamento (per il quale sono già disponibili dei rendering illustrativi). La zona notte è composta da una camera matrimoniale molto luminosa, con spazio per un armadio incassato e affaccio diretto sul terrazzo, da cui si gode una vista spettacolare sulla chiesa di Montagna e sull'intera città di Sondrio, come in una cartolina. La cucina, separata e abitabile, è collegata anch'essa al terrazzo pertanto anch'essa gode di grande luminosità grazie alla porta-finestra. È dotata di tutti i comfort, tra cui forno, cappa aspirante, boiler elettrico per l'acqua calda e un pratico tavolo pieghevole per pranzi con vista. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet sempre sottoposta a manutenzione, con possibilità di allaccio alla rete del metano. A completare la proprietà, un secondo ripostiglio al piano terra, dove si trovano le bombole del gas, offre ulteriore praticità per l'organizzazione degli spazi. L'immobile si trova a Montagna in Valtellina, un borgo caratteristico a soli dieci minuti d'auto da Sondrio, immerso nella quiete della Valtellina ma ben collegato alla città. A soli 50 metri dall'abitazione si trovano comodi parcheggi pubblici gratuiti, sempre accessibili. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, comfort e una vista senza eguali, in un contesto autentico.

Esclusivo attico bilocale situato in una rinomata residenza di recente costruzione, a pochi passi dalle meraviglie del lago di Como. Con una superficie di 57 mq, questa proprietà rappresenta l'apice dello stile e del comfort. L'appartamento è caratterizzato da un design moderno e luminoso, con ampie vetrate panoramiche che offrono una bellissima vista sul lago sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale. L'accesso alla fantastica terrazza pranzabile rende questo spazio ideale per godersi cene al tramonto o momenti di relax all'aria aperta. La residenza offre servizi d'eccellenza tra cui piscina a sfioro e un solarium panoramico con vista dominante sul lago, comprende inoltre anche un posto auto riservato. Le dotazioni moderne includono aria condizionata, impianto fotovoltaico e sistema solare termico ad alta efficienza energetica, garantendo così bassissimi costi gestionali. Questo immobile si presenta già arredato con finiture pregiate ed è pronto per essere abitato immediatamente. È particolarmente interessante come investimento grazie all'alto rendimento potenziale derivante dall'affitto turistico. Si sottolinea che la vendita non prevede IVA ma solo imposta di registro, offrendo significativi vantaggi economici soprattutto se considerata come seconda casa dal nuovo acquirente. Distanze principali: Como 27 km Milano 70 km Aeroporto Milano Malpensa 78 km Aeroporto Milano Linate 73km Aeroporto Bergamo 73 km

PREZZO: Euro 145.000,00

In villetta bifamiliare, appartamento con ingresso indipendente al piano primo mansardato. Composto da: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e due locali agibili.
Ampio terrazzo, balcone. Piccolo giardinetto. Posti auto di proprietà.
L'appartamento è in buone condizioni, serramenti in ordine con doppi vetri, riscaldamento autonomo a metano, climatizzatore. Possibilità di acquisto arredato.
Ideale per una giovane coppia oppure per seconda casa o investimento.

Scopri il tuo nuovo appartamento nel cuore di Desenzano del Garda! Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 75 mq, parte di una moderna costruzione che rappresenta l'eccellenza nell'edilizia contemporanea. Ogni unità è caratterizzata da design raffinato e finiture di pregio, con ambienti sviluppati su un unico piano per garantire massima autonomia e tranquillità. Questo appartamento si distingue per la sua sostenibilità ed economicità nella manutenzione, rendendolo ideale sia come residenza principale che come investimento. Gli spazi interni sono progettati con attenzione ai dettagli: dalla luminosissima zona giorno open space alla cucina attrezzata fino alle camere accoglienti dotate di armadiature integrate. Il bagno moderno offre comfort e stile grazie a materiali selezionati e tecnologie all'avanguardia. Inoltre, gli immobili vengono consegnati completamente finiti e pronti all'uso, con possibilità di personalizzazione secondo le tue esigenze personali. La posizione strategica dell'immobile permette facili collegamenti al centro città così come accesso diretto alle splendide sponde del Lago di Garda; potrai godere delle meraviglie naturali della zona senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi l'agenzia Venturoli & Partners per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

In una delle zone più ambite tra Desenzano e Padenghe, proponiamo in vendita uno splendido appartamento bilocale di di grandi dimensioni, finemente arredato e curato in ogni dettaglio, situato in un contesto esclusivo con doppia piscina condominiale. L’immobile si trova proprio di fronte alla spiaggia di Lonato e regala una vista panoramica incantevole sul lago e sulle colline circostanti. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere momenti rilassanti o in compagnia. La camera matrimoniale è spaziosa e pensata per offrire il massimo comfort, mentre il bagno elegante è completo e funzionale. Un pratico ripostiglio, attrezzato come lavanderia, consente di mantenere la casa sempre in ordine. Uno dei punti di forza dell’appartamento è la grande terrazza, esposta a sud-est e accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto. Questo spazio esterno, ideale per pranzi, cene o semplicemente per rilassarsi al sole, offre un panorama mozzafiato. Le finiture interne sono di altissimo livello e ogni dettaglio è stato scelto con gusto. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione canalizzato, soluzioni moderne che garantiscono efficienza energetica e massimo benessere in ogni stagione. Completa la proprietà un box doppio, comodo e facilmente accessibile. La posizione strategica consente un comodo collegamento con le principali arterie stradali e la vicinanza ai negozi, ristoranti tipici e servizi rende questa proposta ideale sia per l’uso personale sia come investimento. Lonato del Garda offre molto più di un semplice contesto residenziale: tra paesaggi naturali di rara bellezza, borghi storici, eventi culturali e gastronomia autentica, vivrete un’esperienza completa tutto l’anno. Questa è un’opportunità rara e preziosa, perfetta per chi desidera una casa vacanze esclusiva o un investimento sicuro sul Lago di Garda. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita guidata e lasciarvi conquistare dal fascino unico di questa proprietà. Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com

Milano, Fiera-CityLife, in Corso Sempione, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, bellissimo e silenzioso appartamento di circa 78mq con balcone e affaccio su Piazza Firenze. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore di un palazzo d'epoca recentemente ristrutturato ed è così composto: ampio ingresso che distribuisce gli spazi, bellissima cucina abitabile arredata e attrezzata che affaccia sul cortile interno, salotto molto ampio con balcone che affaccia su Piazza Firenze, da cui è possibile vedere gli alberi d'alto fusto e la piacevole vista aperta sulla piazza, camera da letto matrimoniale con due cabine armadio e bagno appena ristrutturato con ampia doccia e finestra che affaccia sul cortile interno. L'appartamento è stato ristrutturato radicalmente nel rispetto dello stile dell'epoca e negli anni sono anche state apportate diverse migliorie: gli infissi nuovi di due anni, il bagno appena ristrutturato e la porta d'ingresso. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo a gas e basse spese condominiali, circa 1500€ all'anno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Questa deliziosa dimora, molto accogliente e comoda per gli spazi e la posizione in cui si trova, è una soluzione ideale per vivere in una delle zone di Milano più richieste della città, oltre a essere un ottimo investimento. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com -www.santateclaimmobiliare.com

Se stai cercando un appartamento con uno spazio esterno vero, smetti di scorrere: questo è uno di quei casi rari. In via Pellegrino Rossi 46, nel cuore di Affori, proponiamo un bilocale di circa 40 mq con uno straordinario terrazzo privato di 99 mq. Non un balcone. Non un terrazzino. Un ambiente in più, da vivere ogni giorno. L’appartamento si trova al secondo piano (senza ascensore) di uno stabile riqualificato nel 2004 ed è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e camera. Ma il punto è un altro. Salendo la scala a chiocciola si accede a uno spazio che cambia completamente il modo di vivere la casa: • pranzi e cene all’aperto • relax al sole • serate con amici • uno spazio riservato, già attrezzato e pronto da vivere Il terrazzo è dotato di acqua, area verde, zona arredo e casetta per gli attrezzi. Le schermature garantiscono privacy e creano un ambiente raccolto e sorprendentemente silenzioso per il contesto urbano. Internamente: gres porcellanato, doppi vetri, riscaldamento autonomo e climatizzazione. Posizione strategica: MM3 Affori Centro a pochi minuti a piedi, autobus sotto casa, collegamento immediato alla Milano-Meda. Tutti i servizi raggiungibili a piedi, incluso Esselunga e Ospedale Niguarda. • Ideale per chi vuole uno spazio esterno vero senza lasciare Milano • Perfetto anche come investimento: soluzioni così hanno sempre più richiesta • Classe energetica D: una classe oggi sempre più richiesta perché già posizionata in una fascia intermedia, senza le criticità tipiche degli immobili più energivori. La verità? Terrazzi di queste dimensioni, a Milano, non restano sul mercato a lungo. Se ti ha colpito anche solo una delle immagini che hai in testa leggendo questo annuncio, vale la pena vederlo dal vivo.

LISCATE: Tecnocasa Vignate propone in vendita esclusiva appartamento di due locali di circa 70 mq situato al terzo piano di una palazzina riqualificata con bonus 110% e dotata di ascensore. L'immobile si compone di due locali ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e accoglienti. La zona giorno è luminosa e si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la camera da letto garantisce comfort e tranquillità. La posizione dell'immobile consente di godere di una vista aperta anche grazie al terrazzo che si sviluppa lungo tutta l'abitazione, mentre la vicinanza ai principali servizi del comune di Liscate assicura comodità e facilità negli spostamenti. Perfetto per chi desidera un'abitazione in una zona tranquilla ma ben servita. L'appartamento è inoltre dotato di: infissi in legno doppio vetro, porta blindata, pavimentazione in ceramica, aria condizionata e caldaia nuova. Completa la proprietà la cantina. Da 30 anni al servizio del territorio! La nostra agenzia Tecnocasa opera a Vignate e dintorni da oltre tre decenni, offrendo esperienza, conoscenza approfondita del mercato locale e un supporto concreto in ogni fase della compravendita e della locazione. Affidarsi a noi significa scegliere la sicurezza di un gruppo radicato sul territorio, che conosce le esigenze delle famiglie e dei clienti e lavora ogni giorno con professionalità e passione. Se stai pensando di vendere, acquistare o affittare casa, siamo a tua disposizione per una valutazione gratuita e senza impegno. Vieni a trovarci in Via Alessandro Volta 18, Vignate oppure contattaci per fissare un appuntamento!

CASIRATE D'ADDA Zona residenziale: Distante 3 Km dalla città di Treviglio prenotasi in piccola palazzina signorile dalle linee moderne e raffinate (composta da 10 appartamenti di vari tagli e tipologie) bilocale di 70 mq, posto al primo ed ultimo piano, con terrazzino di 9 mq. L'immobile è composto da ingresso con nicchia per armadiatura su misura, soggiorno con cucina a vista di 25 mq dal quale si accede sul terrazzo, ripostiglio/dispensa di 3 mq, disimpegno, bagno padronale e camera matrimoniale. La classe energetica A4 assicura un'elevata efficienza energetica, riducendo sensibilmente i costi di gestione. Possibilità acquisto a parte di box e cantina. È possibile personalizzare le rifiniture e apportare modifiche interne, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze e gusti personali. ULTERIORI INFORMAZIONI: Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico di 3Kw privato, cappotto termoisolante in facciata, predisposizione raffrescamento canalizzato a soffitto, predisposizione VMC, Predisposizione impianto d'allarme, piastra ad induzione (No gas), tapparelle elettriche in alluminio, cancello carrale elettrico, videocitofono, sanitari sospesi nei bagni con rubinetterie 'Ideal Standard', porta blindata marca 'Alias', impianto elettrico 'Vimar' e ampia scelta di gres porcellanato e/o parquet come da capitolato delle opere. CONSEGNA PREVISTA Marzo 2027. Inoltre è previsto il recupero del 50% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari ad 9.000 in 10 anni).

Scopri il tuo nuovo appartamento nel cuore di Desenzano del Garda! Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 75 mq, parte di una moderna costruzione che rappresenta l'eccellenza nell'edilizia contemporanea. Ogni unità è caratterizzata da design raffinato e finiture di pregio, con ambienti sviluppati su un unico piano per garantire massima autonomia e tranquillità. Questo appartamento si distingue per la sua sostenibilità ed economicità nella manutenzione, rendendolo ideale sia come residenza principale che come investimento. Gli spazi interni sono progettati con attenzione ai dettagli: dalla luminosissima zona giorno open space alla cucina attrezzata fino alle camere accoglienti dotate di armadiature integrate. Il bagno moderno offre comfort e stile grazie a materiali selezionati e tecnologie all'avanguardia. Inoltre, gli immobili vengono consegnati completamente finiti e pronti all'uso, con possibilità di personalizzazione secondo le tue esigenze personali. La posizione strategica dell'immobile permette facili collegamenti al centro città così come accesso diretto alle splendide sponde del Lago di Garda; potrai godere delle meraviglie naturali della zona senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi l'agenzia Venturoli & Partners per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

RANZANICO:
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Ranzanico - piano primo - 70 mq - 1 camera - 1 bagno - arredato - 25€/mese spese condominiali - anni 2000 - terrazza vista panoramica - box singolo - cantina - serramenti legno vetro doppio - zanzariere -

DESCRIZIONE:
In tranquilla zona residenziale a Ranzanico, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano di una palazzina del 2000, senza ascensore, con box singolo, cantina.

L'immobile si sviluppa su una superficie comoda e ben distribuita.
All'ingresso troviamo un disimpegno che introduce alla zona giorno in open space, dove si fondono armoniosamente il soggiorno e l'angolo cottura.
Gli ambienti sono arredati con mobilio di alta qualità e grande cura nei dettagli.
Un caminetto a legna rende l'atmosfera calda e accogliente, perfetta per i momenti di relax.

Attraverso il disimpegno si accede al bagno, dotato di vasca, e alla spaziosa camera da letto matrimoniale, anch'essa luminosa e ben rifinita.
La zona giorno e la cucina si affacciano su un grande terrazzo vivibile, ideale per godersi la bella stagione, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi, lo spazio è sufficiente per posizionare un tavolino con sedie.
Le spese condominiali contenute, solo €25/mese.
Caratteristiche aggiuntive:
• Serramenti in legno con doppio vetro;,
• Riscaldamento autonomo con termosifoni,
• Zanzariere installate,
• Box singolo privato,
• Cantina di pertinenza.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e qualità, sia come prima casa che come residenza per il tempo libero.


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Sarà nostra premura metterci in contatto con te quanto prima.
Inoltre, avvisiamo la gentile clientela che, se non volete perdere le nostre nuove acquisizioni in Vendita e/o in affitto, invitiamo a salvare il numero sopra riportato al fine di visionare tutte le nostre nuove proposte.

MARCALLO CON CASONE - “Curta Granda”: La fiducia è una casa seria Nessuna provvigione sarà dovuta dalla parte acquirente! Sogni una casa moderna, comoda e immersa nel verde, ma vicina a tutti i servizi? Scopri 'Curta Granda', un'esclusiva iniziativa residenziale a Marcallo con Casone costruita da un’azienda storica nel settore composta di 16 unità immobiliari nella zona nord-est del paese. L’area è già urbanizzata, dotata di parcheggi e adiacente ad un supermercato di recente apertura. La vicinanza alle principali vie di comunicazione (SS Milano-Novara, Autostrada Mi-To, superstrada per Malpensa) garantisce spostamenti rapidi e senza stress con le scuole di ogni ordine e grado a portata di mano e la stazione FS e l’ospedale di Magenta a pochi minuti d’auto per spostamenti comodi. Le unità abitative sono inserite in un fabbricato a C che prevede due piani fuori terra e tetto a falde su cui verrà installato l’impianto fotovoltaico, con un'ampia corte interna che richiama il fascino delle corti lombarde e offre uno spazio di tranquillità e socializzazione. A pochi metri dal complesso, troverai l'accesso alla ciclopedonale che costeggia la TAV Mi-To, un vero e proprio polmone verde che ti collegherà alla vasta rete ciclabile del Parco del Ticino e dei Navigli. Goditi lunghe passeggiate o emozionanti gite in bicicletta, immerso nella bellezza della natura. Incantevole Bilocale con Ampio Terrazzo, Perfetto per Vivere All'Aperto! ) Scopri questo splendido bilocale al primo e ultimo piano, una soluzione abitativa che unisce comfort e funzionalità con un tocco di esclusività. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente versatile e conviviale, ideale per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. Ma il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio terrazzo di circa 17 mq, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera da letto. Immagina di goderti colazioni al sole, cene sotto le stelle o semplicemente un po' di pace all'aria aperta, circondato dal tuo spazio verde privato. Un pratico disimpegno, attrezzato con attacco per la lavatrice, conduce alla zona notte. Qui troverai un bagno e una confortevole camera da letto, anch'essa con accesso diretto al terrazzo, garantendo una piacevole continuità con l'esterno. Possibilità di cantina e box di varie metrature per soddisfare ogni tua esigenza di spazio. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

RIF. 382309 - Dati di contatto Agente: Francesco Vito Maranci 0299224430 - La scelta di Rexer. Appartamento al primo piano di uno stabile di quattro piani, situato in Via Chioso n. 1, nel Comune di Alta Valle Intelvi, località Lanzo d’Intelvi. L’unità immobiliare è composta da soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno e terrazzo esterno. L’immobile si affaccia sulla strada principale del paese, a pochi passi da una piazza con disponibilità di parcheggio. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, che consente la regolazione autonoma dei consumi. Gli spazi sono ben distribuiti e l’abitazione si presta sia come prima casa che come soluzione per vacanze. Parti comuni in buono stato di manutenzione. La zona è servita e ben collegata, con la presenza di un ospedale e di un ricovero per anziani noto nella zona, rendendo la posizione particolarmente comoda anche per esigenze familiari e assistenziali.