Bilocali in vendita in Lombardia Pag. 356

Comodissimo soprattutto per chi ha problemi di mobilità.. interessante ampio bilocale al piano terra con comodo posto auto privato davanti l'ingresso di casa oltre alla possibilità di sfruttare la corte comune come posteggio per la seconda auto L ‘appartamento è molto spazioso, oltre a un ampia zona giorno all'ingresso si suddivide in bagno e spaziosa camera matrimoniale oltre che ad un comodo ripostiglio interno casa Possibilità di averlo completamente arredato Euro 68.000,00

BERBENNO, in zona periferica, immerso nel verde e nella tranquillità assoluta (strada a fondo chiuso), vendiamo ampio BILOCALE mansardato con travi a vista, completo di POSTO AUTO esclusivo. INGRESSO, SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, CAMERA, BAGNO, BALCONE e TERRAZZO. Completa la proprietà il POSTO AUTO esclusivo. Libero da subito. Ideale anche come investimento. Adatto ad amanti del trekking o per appassionati di escursioni in mountain bike. N.B.: L'indirizzo è puramente indicativo.

In zona centrale in palazzina su tre livelli con poche unità abitative, ottima soluzione posta a piano terra composta da ingresso, cucina semi-abitabile, ampio soggiorno, camera e bagno. Soluzione ben arredata per quattro posti letto. Possibilità di box di proprietà. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore. Zona ben servita. Palazzina servita da ascensore. Piazzatorre è un comune italiano di 380 abitanti[1] della provincia di Bergamo in Lombardia. Situato in Alta Val Brembana, dista circa 48 km a nord dal capoluogo Orobico. Ha una superficie territoriale con un'altimetria che varia dagli 850 m s.l.m. ai 1.100 m s.l.m. Si è sempre ritenuto comunemente che il toponimo Piazzatorre derivi dall'unione dei vocaboli piazza e torre, a significare la piazza della torre, forse perché in quel luogo sorgeva una torre contornata da uno spiazzo. Se per la parola piazza, platea, l'etimologia è plausibile, non così è invece per torre. Infatti, se fosse valida tale ipotesi, nei documenti latini più antichi dovrebbe essere utilizzato, a seconda della declinazione, il vocabolo turris, turrim, turri. Risulta quindi chiaro che la torre non è pertinente con l'etimologia del toponimo Piazzatorre il quale invece va riferito al vocabolo torus o taurus, (inteso come altura o terreno rialzato) che unito a platea (piazza, spiazzo) indica spiazzo rialzato, area pianeggiante situata in altura, che è poi la caratteristica geografica di Piazzatorre. Piazzatorre, oggi, è una stazione turistica invernale ed estiva, frequentata soprattutto come centro di villeggiatura e come sede per i ritiri precampionato delle squadre sportive.

L’appartamento è posto al 2^ piano di un piccolo contesto condominiale. L’ingresso si apre un piccolo disimpegno che accompagna alla camera matrimoniale e al bagno fornito di doccia. La zona giorno open-space è caratterizzata da una comoda metratura. Completa la proprietà un posto auto esterno posto all’interno del cortile.

PIZZIGHETTONE: proponiamo in vendita appartamento bilocale posto al primo piano e così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con balcone verandato, cucinotto finestrato, disimpegno, camera matrimoniale di notevole metratura e bagno con vasca. A completare la soluzione al piano seminterrato cantina di proprietà, al piano terra box singolo con accesso all'orto di proprietà esclusiva. POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO.

Nel comune della Roncola, in palazzina posta su 4 livelli, bilocale di ampia metratura posto all'ultimo piano composto da ; ingresso, soggiorno con stufa a pellet, angolo cottura, camera matrimoniale con 4 posti letto, ripostiglio ,bagno e godibilissimo terrazzo. Completano la proprietà il posto auto privato interno ed il giardino condominiale. Roncola è un comune italiano di 846 abitanti[1] della provincia di Bergamo in Lombardia. Situata sul versante destro della valle Imagna ed adagiata sul colle dell'Albenza, dista circa 25 chilometri a nord-ovest dal capoluogo orobico. Il centro abitato principale di Roncola è adagiato su una dorsale a circa 854 metri sul livello del mare, presso il quale scorre il periplo valdimagnino. Le restanti contrade, tra le quali Roncola Alta, San Defendente e Cà Maltroti, occupano il versante nord di questa dorsale, circa a quote comprese fra i 600 gli oltre 1000 metri. Gran parte del territorio comunale è occupato da boschi o da scoscesi pascoli di montagna. Si possono trovare piccoli ghiaioni o pareti rocciose in prossimità della vetta del Monte Linzone (1392 metri), la principale montagna delle vicinanze e punto più alto del comune di Roncola. Sempre dal versante nord sgorgano numerosi torrenti, dei quali si citano per importanza il Val Pissarola, il Val Faleci ed il Val Mazzucchetta, tutti affluenti di destra dell'Imagna. Come visto precedentemente il monte Linzone rappresenta la principale cima del territorio. Un'altra cima poco prominente, situata a breve distanza dalla sede comunale, è denominata "Il Botto" e si eleva per 895 metri: la sua sommità è facilmente riconoscibile per la presenza di ripetitori.

Appartamento Bilocale servito da ascensore di circa 50 mq completamente arredato in residence con piscina posto al piano ultimo con terrazza e vicinanza dal lago (50/100 metri) ed ai servizi. Aria condizionata. Parcheggio riservato ai condomini oltre a parcheggio pubblico. Ottimo per investimento, seconda casa, affitti turistici.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI ALL'ASSISTENTE IMMOBILIARE KATIA CELL. 3661994244; EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.it cod. V001558. Busto Arsizio (VA). Proponiamo in vendita, in una piccola palazzina recentemente ammodernata in stile liberty e ubicata in zona centro/ospedale, ultimo ed esclusivo appartamento totalmente ristrutturato a nuovo posto al piano secondo e ultimo (no ascensore) composto da ingresso, soggiorno/cottura con affaccio su terrazzo, camera, bagno e balcone. Possibilità di scelta dei materiali di posa. Termoautonomo con pompa di calore e raffrescamento. Zona attrezzata da vari servizi e infrastrutture quali scuole elementari/medie, farmacie, ospedale, stazione dei carabinieri, ristoranti, bar ecc ecc.. Ottima soluzione anche come investimento immobiliare da mettere a reddito. Contenute spese condominiali.

Appartamento situato al primo e ultimo piano di una palazzina con sole 3 unità abitative, proposto in vendita per investimento in quanto attualmente affittato. Ingresso in sala e cucina: un ambiente living funzionale e luminoso. Balcone: Lo spazio esterno offre una prospettiva aperta e può essere un punto di rilassamento. Camera matrimoniale,bagno. Garage,ampio cortile: uno spazio comune esterno che può essere sfruttato per varie attività all'aperto. L'appartamento è attualmente affittato, pertanto, rappresenta un'opportunità di investimento per chi cerca una proprietà già in locazione. Questo appartamento al primo e ultimo piano in una palazzina di sole 3 unità offre un'opportunità di investimento con un ambiente tranquillo e una struttura confortevole. Il fatto che sia già affittato potrebbe costituire un vantaggio per chi cerca un investimento con rendita. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, è possibile contattare il numero 0376/536868. Classe Energetica: G EPI: 107,87 kwh/m2 anno

Venegono Inferiore, ad un chilometro dall'ospedale di Tradate, proponiamo bilocale arredato.

L'immobile è posto al piano rialzato ed è composto da:

ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, camera soppalcata... sotto il soppalco piccolo salottino.

Termo autonomo, spese di condominio molto contenute solo 80,00€ mensili.
Serramenti in PVC doppio vetro.

DISTANZA DA PRINCIPALI CENTRI/SERVIZI

Valico Italo/Svizzero "Bizzarone" KM:16,00

Valico italo/Svizzero "Gaggiolo" KM:18,00

Ospedale di circolo "Tradate" KM:1.00

Stazione di Venegono "Trenord"KM:1,00

Città di Tradate KM:3.00

Città di Busto arsizio KM:18.00

Città di Varese KM:18.00

Città di Mendrisio (CH) KM:22.00

Città di Lugano (CH) KM:40.00

In via Leoncavallo , proponiamo luminoso appartamento situato nelle immediate vicinanze del quartiere di Nolo, una zona residenziale di Milano molto ben servita e vicina al centro città.Nella suggestiva Via Leoncavallo, nelle immediate vicinanze del quartiere Nolo, presentiamo un luminoso appartamento di circa 50 mq situato al secondo piano di un caratteristico stabile Vecchia Milano, dotato di ascensore e con SUPER BONUS 110 % approvato che prevederà migliorie condominiali quali cappotto interno ed esterno nonché rinforzo del tetto. La zona offre un'eccellente connessione con il centro città e una vasta gamma di servizi.Caratteristiche Principali:Locali: Appartamento di circa 50 mqPiano: Secondo piano con ascensoreComposizione: Ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto spaziosa e luminosa con balcone, bagno recentemente ristrutturato con comoda doccia.Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo un'atmosfera accogliente e moderna. Il soggiorno con angolo cottura è il cuore della casa, mentre la camera da letto è collegata a un balcone che dona luminosità e apertura agli ambienti. L'appartamento beneficia di uno stato di conservazione eccellente grazie alla recente ristrutturazione nel 2023. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento presenta spese condominiali molto basse, garantendo un'indipendenza gestionale ai residenti. Ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ben servita, l'appartamento è perfetto per chi cerca la comodità di tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare alla vicinanza al centro città.Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di più su questa affascinante opportunità abitativa.

Nella prestigiosa e centrale zona di Carrobbio, ben servita dai mezzi pubblici e ricca di negozi, ristoranti e attività commerciali, in palazzina di nuova costruzione e in consegna da Dicembre 2023, proponiamo 8 unità abitative di cui 7 bilocali e un trilocale disposto su due livelli dotato di terrazzo di 19 m².Ogni bilocale ha una metratura di circa 50 m², più precisamente da 50 m² a 60 m² commerciali, e sono composti come seguono: ingresso, cucina a vista arredata completa di elettrodomestici fornita dalla società costruttrice, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e balconi alla francese. Gli infissi in PVC a triplo vetro garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. Ogni immobile è dotato di un sistema di allarme e di una portineria per una maggiore sicurezza e tranquillità.La soluzione, moderna e raffinata, è perfetta per chi cerca un'abitazione in una delle zone più esclusive di Milano, ideale per single o giovani coppie dotata di finiture di alto livello e materiali di qualità.Il condominio è dotato di una zona SPA con minipiscina idromassaggio, sauna, zona relax e zona wellness, il tutto servito da spogliatoi con docce e bagni. Sarà inoltre a disposizione dei condomini un rooftop attrezzato per la convivialità ed il relax. Saranno presenti inoltre nel condominio un locale biciclette ed un locale posta con ampi locker predisposto a contenere pacchi, oltre che la normale corrispondenza. Capitolato e planimetrie su richiesta.Per ricevere maggiori informazioni tel. 02 87 38 34 43 | www.lombardire.it

Stradella (PV) Via Alberici VENDITA In elegante e recente palazzina posizionata alle porte della cittadina , proponiamo appartamento da due locali che sviluppa una superficie commerciale di 72 mq , ubicato al secondo piano e servito da ascensore . Caratterizzato da soggiorno con cucina a vista , disimpegno, camera matrimoniale e bagno .Ampio balcone . Completa la proprietà cantina e box auto . Abitazione dotata di riscaldamento autonomo , predisposizione alla climatizzazione , video citofono ,persiane in legno, zanzariere, infissi con doppi vetri, portoncino blindato. Abitazione venduta sia con arredamento compreso nel prezzo che priva di arredi ed ideale come prima casa o come investimento.Classe energetica D 98,72 kwh/mq2

Ottimo investimento! In un piacevole contesto a due passi dal Naviglio, posto al secondo e penultimo piano un silenzioso appartamento con affaccio sul verde.Dall'ingresso un disimpegno porta alla luminosissima zona giorno con cucina a vista, alla camera matrimoniale e ai servizi.La proprietà é completata da una soffitta di mq 18.L'ampia scala consente un futuro alloggiamento per l'ascensore.Ideale per la locazione a breve e a lungo termine per le quali possiamo fornirvi una consulenza taylor made.

In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio bilocale parzialmente arredato situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, cucinotto, luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso al balcone, spaziosa camera matrimoniale con secondo balcone e bagno. Completano la proprietà una comoda cantina al piano interrato e il riscaldamento centralizzato con termovalvole, che permette di gestire i consumi in base all'effettivo utilizzo.

In contesto esente da spese condominiali del caratteristico centro storico di Bienno, appartamento bilocale ben tenuto posto al piano primo. Accedendovi ci accoglie l'intimo soggiorno provvisto di caminetto a vista, dal quale è possibile accedere al lungo terrazzo comodamente vivibile di pertinenza. La cucina rimane comodamente separata e realizzata su misura. Completano il piano la camera da letto matrimoniale ed il bagno, finestrato, provvisto sia di vasca che di doccia. Porzione di sottotetto di pertinenza ideale da sfruttare come zona rimessaggio. Soluzione comprensiva di arredo.

MILANO: 2 Locali Attico con Terrazzo, In zona Precotto comodo con la fermata della metropolitana e con qualsiasi altro servizio indispensabile, disponiamo di appartamento/attico posto all'ultimo piano ( settimo piano ) con terrazzo panoramico di 50 metri quadri circa. Appartamento composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con balcone e bagno. Possibilità di trasformazione con piccola modifica in tre locali creando cosi' la seconda camera da letto, inoltre c'è la possibilità di chiudere il terrazzo con infissi mobili in PVC usufruendo della legge APA ad un costo di 30.000,00 Euro. Solaio ad uso cantina compreso, libero subito. Rif. 3964

In zona residenziale nelle immediate vicinanze del centro con i suoi notevoli servizi, a parte di recente palazzina signorile appartamento con una splendida zona giorno composta da ingresso in un' ampia zona living con cucina a vista e ben riservata oltre ad un comodo locale uso studio. La zona notte ben disimpegnata è costituita da una camera matrimoniale ed un bagno. L' appartamento è completamente balconato ed esposto su due lati ad angolo. Il confort è garantito dal riscaldamento a pannelli radianti con contabilizzatori di consumo e la termoregolazione autonoma, dalla predisposizione d' impianto di climatizzazione e dall' impianto di antifurto. Le finiture sono di ottima qualità. Completa la proprietà un pratico box autorimessa con basculante automatizzata.

SIETE ALLA RICERCA DI UN CONTESTO ESCLUSIVO? ABBIAMO TROVATO LA CASA IDEALE PER VOI! In un’elegante palazzina rifinita con inserti in mattoni a vista, situata nelle immediate vicinanze dello storico parco Villa Ponti-Greppi, e a pochi passi dal centro paese, disponiamo di DUE LOCALI al piano terra (appartamento n. 2), con un GIARDINO PRIVATO. La soluzione ha una superficie di 65 mq. ed è composta da un ingresso su un locale open space adibito a soggiorno e cucina, impreziosito da un’ampia portafinestra che conduce al terrazzo. A proseguire troviamo il disimpegno notte che ospita la camera da letto matrimoniale, con accesso al balcone, ed infine il bagno con doccia. Possibilità di acquistare la cantina a partire da euro 8.000,00 e il box doppio a scelta a partire da euro 38.000,00. La palazzina è in classe energetica A ed è dotata di impianto di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore autonoma integrata da un impianto fotovoltaico. E’ presente inoltre la ventilazione meccanica controllata e le tapparelle sono elettriche. L’immobile è pavimentato con un elegante grès porcellanato di prima scelta in tutti gli ambienti. Merate è la cittadina fulcro dell'area nota appunto come Brianza meratese o Meratese, zona della Brianza in provincia di Lecco. È distesa su un territorio collinare, tipico delle prealpi lombarde di cui fa parte. Le origini di Merate sembrano risalire all'epoca Gallo-Romana. Anticamente era chiamata Melate. Per alcuni il nome deriverebbe dal greco "melas" che significa fosco, vista la presenza di fitte e numerose boscaglie; per altri, invece, da "mela", in relazione alle numerose coltivazioni di pomi presenti un tempo. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE A 25,70 kWh/m2a. (Rif. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008) VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI!

In via Venezia, a pochi metri dalla MM2 COLOGNO CENTRO, proponiamo in contesto civile anni '60 dotato di ASCENSORE, ampia soluzione di due locali posta al terzo piano. L'appartamento è così composto: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno collegato al balcone, camera da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. Per richiedere un appuntamento o maggiori dettagli contattaci allo 02-84085684 oppure scrivici a mi.cimiano@fondocasa.it

VENDUTO. In palazzina di solo 9 famiglie, comoda con il centro del paese e la fermata dell'autobus, proponiamo spaziosissimo DUE LOCALI di 65 mq., sito al piano rialzato. L'appartamento gode di un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con accesso ad un comodo terrazzino, ideale per cenare mentre vi godete un piacevole tramonto. La cucina è separata ed abitabile. La zona notte è caratterizzata da un disimpegno con ripostiglio, la camera matrimoniale e il bagno con la doccia. La soluzione è in ordine con finiture originarie ma ben tenute: nella zona giorno troviamo un elegante marmo, nella cucina e nei servizi una pratica ceramica e nella camera un caloroso parquet a quadrotti. I serramenti sono stati rifatti circa 15 anni fa e sono in perfetto stato di manutenzione. L'immobile ha degli spazi introvabili nelle soluzioni moderne ed è molto facile da arredare grazie alla conformazione dei locali. Completa la proprietà una cantina, mentre il box è da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in Euro 10.000,00. Missaglia (Massaja in dialetto brianzolo) è un comune italiano di circa 8500 abitanti della provincia di Lecco, in Lombardia, posto al centro del distretto del Meratese. Il comune fa parte del Parco regionale di Montevecchia e della Valle di Curone ed all’interno del territorio comunale, in località Valle Santa Croce, si trova la sorgente del torrente Molgoretta. Una serie di reperti archeologici riportati alla luce nei dintorni di Missaglia (tombe, pezzi di epigrafi e un’ara intitolata a Giove) lasciamo supporre a insediamenti sia gallici sia romani. In epoca longobarda, il territorio missagliese fu dotato di fortificazioni. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 252,28 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA F, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,62 kWh/m2a. VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI.

Zona P.ta Romana - In stabile signorile con servizio di portineria giornaliero, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato posto al secondo piano e dotato di ampio terrazzo con affaccio su splendido giardino condominiale. L'appartamento è così suddiviso: Ingresso, bagno finestrato con doccia, ampio soggiorno con predisposizione angolo cucina e camera matrimoniale. Impianto d'aria caldo/freddo centralizzato, munito di telecomando. Acqua fredda e calda sono centralizzate e contabilizzate dal condominio. Pavimentazione in parquet. Il condominio è dotato di parcheggio interrato a pagamento, aperto 24h tutti i giorni. Eventuale possibilità di acquistare un box doppio all'interno dello stabile. Disponibilità immediata.Per ricevere maggiori informazioni tel. 02 87 38 34 43 | www.lombardire.it

In via Placido Riccardi, in ottimo contesto civile anni '60 dotato di ascensore, proponiamo appartamento di 60 mq c.a collocato al piano secondo così composto: ingresso in disimpegno, soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. Completa la proprietà ampia cantina di pertinenza. LIBERO SUBITO! L'appartamento è situato a soli 450 dalla MM2 Cimiano ed a pochi passi dalla fermata delle Linee Bus 56,Q.re Adriano, 51,Cimiano M2, ,53,Lambrate FS M244,Q.re Turro Q44,Cascina Gobba M2. La zona è ottimamente servita da supermercati e alimentari, banche, scuole, uffici e negozi di ogni genere. TRASFORMABILE IN PICCOLO E COMODO TRILOCALEPer richiedere un appuntamento contattaci allo 02-84085684 oppure scrivici a mi.cimiano@fondocasa.it

MM ORTLES. DESCRIZIONE DELL'INTERVENTO: Il progetto prevede la realizzazione di un nuovo edificio residenziale in sostituzione del fabbricato esistente al numero civico 80 di viale Ortles. Il nuovo edificio è composto da un piano interrato e sette piani oltre il piano terra, servito da una scala e da due ascensori, con ingresso pedonale e carraio da viale Ortles. Nel piano interrato sono disposte le autorimesse, e le cantine, oltre a locali comuni tecnici quali il locale fognatura contenente il gruppo ISB e la vasca di laminazione. Al piano terra si trovano locali al servizio della residenza quali il locale centrale termica, locale contatore acqua (in pozzetto), contatori luce, cabina elettrica per la trasformazione dell'energia elettrica, immondezzaio. Sempre al piano terra, oltre all'atrio d'ingresso principale, si sviluppano vari locali condominiali destinati a spazi comuni, lock room storage, locale deposito biciclette e locale guardiola. Le facciate esterne sono realizzate con orditura a telaio in cemento armato sabbiato faccia a vista, listelli e doghe in legno ricomposto e vetrate. Gli sfondati dei balconi sono ultimati con cappotto termico rasato con intonaco e in parte rivestite in gres porcellanato smaltato incollato. La copertura piana realizzata a lastrico solare, viene utilizzata in gran parte per Solarium Rooftop costituito da una zona ad uso esclusivo dei condomini e in parte per ospitare i pannelli fotovoltaici atti a produrre energia elettrica e vari macchinari impiantistici. A completamento di quanto sopra esposto viene realizzato a piano terra un giardino condominiale piantumato e dotato di impianto di irrigazione. L'area retrostante l'edificio è adibita a giardino con essenze aromatiche ed alberi su progetto specifico del paesaggista incaricato. Nell'atrio di ingresso dell'edificio si trovano, a ridosso della facciata verso strada, delle vasche in muratura piantumate con essenze adatte alla crescita indoor. Al piano terra, si trova il locale portineria con relativa postazione costituita da banco in legno e seduta, e centrale di controllo della video sorveglianza. Al piano terra è presente un bagno condominiale. Nell'atrio principale è collocato il casellario postale. Al piano primo fronte strada con affaccio sull'atrio sono previsti un locale fitness con servizi dedicati e una sala co-working a disposizione dei soli condomini del fabbricato. - Elenco qualità costruttive e finiture: 1500 mq di verde più due parchi, International School, Palestra / coworking / Amazon Locker, Parco giochi, Locale biciclette, Altezza piani 2,85 m, Predisposizione box, Predisposizione box per colonnina elettrica, fotovoltaico, possibilità cantine. - Finiture: Pavimenti e Rivestimenti ceramici e gres porcellanato. Le cucine separate dal soggiorno avranno pavimento in gres porcellanato Marazzi. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PANNELLI RADIANTI E RAFFRESCAMENTO A VENTILCONVETTORI. VENTILAZIONE...

MM ORTLES. DESCRIZIONE DELL'INTERVENTO: Il progetto prevede la realizzazione di un nuovo edificio residenziale in sostituzione del fabbricato esistente al numero civico 80 di viale Ortles. Il nuovo edificio è composto da un piano interrato e sette piani oltre il piano terra, servito da una scala e da due ascensori, con ingresso pedonale e carraio da viale Ortles. Nel piano interrato sono disposte le autorimesse, e le cantine, oltre a locali comuni tecnici quali il locale fognatura contenente il gruppo ISB e la vasca di laminazione. Al piano terra si trovano locali al servizio della residenza quali il locale centrale termica, locale contatore acqua (in pozzetto), contatori luce, cabina elettrica per la trasformazione dell'energia elettrica, immondezzaio. Sempre al piano terra, oltre all'atrio d'ingresso principale, si sviluppano vari locali condominiali destinati a spazi comuni, lock room storage, locale deposito biciclette e locale guardiola. Le facciate esterne sono realizzate con orditura a telaio in cemento armato sabbiato faccia a vista, listelli e doghe in legno ricomposto e vetrate. Gli sfondati dei balconi sono ultimati con cappotto termico rasato con intonaco e in parte rivestite in gres porcellanato smaltato incollato. La copertura piana realizzata a lastrico solare, viene utilizzata in gran parte per Solarium Rooftop costituito da una zona ad uso esclusivo dei condomini e in parte per ospitare i pannelli fotovoltaici atti a produrre energia elettrica e vari macchinari impiantistici. A completamento di quanto sopra esposto viene realizzato a piano terra un giardino condominiale piantumato e dotato di impianto di irrigazione. L'area retrostante l'edificio è adibita a giardino con essenze aromatiche ed alberi su progetto specifico del paesaggista incaricato. Nell'atrio di ingresso dell'edificio si trovano, a ridosso della facciata verso strada, delle vasche in muratura piantumate con essenze adatte alla crescita indoor. Al piano terra, si trova il locale portineria con relativa postazione costituita da banco in legno e seduta, e centrale di controllo della video sorveglianza. Al piano terra è presente un bagno condominiale. Nell'atrio principale è collocato il casellario postale. Al piano primo fronte strada con affaccio sull'atrio sono previsti un locale fitness con servizi dedicati e una sala co-working a disposizione dei soli condomini del fabbricato. - Elenco qualità costruttive e finiture: 1500 mq di verde più due parchi, International School, Palestra / coworking / Amazon Locker, Parco giochi, Locale biciclette, Altezza piani 2,85 m, Predisposizione box, Predisposizione box per colonnina elettrica, fotovoltaico, possibilità cantine. - Finiture: Pavimenti e Rivestimenti ceramici e gres porcellanato. Le cucine separate dal soggiorno avranno pavimento in gres porcellanato Marazzi. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PANNELLI RADIANTI E RAFFRESCAMENTO A VENTILCONVETTORI. VENTILAZIONE...