Bilocali in vendita in provincia di Siracusa Pag. 7

ADIACENZE CORSO UMBERTO: In edificio signorile, vendesi bivani totalmente ristrutturato nel 2020, climatizzato, ascensorato, completo di mobili ed elettrodomestici. Internamente composto da ingresso, 2 camere, cucina e bagno. Classe energetica C IPE 93.21 kwh/mq annui, euro 195.000,00 mutuabili. RIF IA10815. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Scopri questo affascinante appartamento situato a soli 20 metri dal mare, al piano terra di una storica corte dell'800. Completamente ristrutturato, l'immobile conserva il fascino del passato con impianti moderni e arredamenti scelti con gusto. Con una superficie commerciale di 53 m² e calpestabile di 52 m², offre due locali accoglienti e un bagno. Il solarium a circa 20 metri ed il meraviglioso mare da raggiungere a pochi passi, rendono l' appartamento unico. Ideale sia come casa vacanza che come pied-à-terre, è perfetto per chi desidera un investimento sicuro. La vicinanza al famoso teatro aggiunge un tocco culturale alla tua nuova casa. Venduto completamente arredato a 139.000 euro, è un'opportunità da non perdere! Con riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, questo appartamento è pronto ad accoglierti in ogni stagione.

Grande spazio monolocale dal quale sono ricavati una comoda zona leaving e un camera da letto con bagno annesso. L'immobile è totalmente ristrutturato e mantenuto in modo impeccabile. Le caratteristiche dell'immobile lo collocano sul mercato turistico ricettivo, nel quale è già presente con riscontri di gradimento ed economici di eccellente livello.

VIA GROTTASANTA: Vendesi appartamento in villa da personalizzare, libero, piano terra, ideale per abitazione. Internamente composto da ingresso salone, camera da letto, cucina, bagno, ripostiglio e veranda coperta e la comproprietà di un garage e giardino. Classe energetica G, IPE 110,00 kwh/mq annui, euro 75.000,00 mutuabili es. 10.000,00 + 320.00 al mese. RIF IA10729-a. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

Nella storica Giudecca di Ortigia, a pochi passi dal suggestivo mare di Levante, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 58 mq, inserito in un contesto estremamente tranquillo e riservato. L’immobile si trova al primo ed ultimo piano di uno stabile recentemente ristrutturato e perfettamente curato, ideale per chi desidera vivere l’autenticità del centro storico senza rinunciare al comfort e alla quiete. L’appartamento si apre su una luminosa zona living con cucina completa di elettrodomestici, proseguendo con un’ampia camera da letto impreziosita da due balconi che donano luminosità e charme agli ambienti. Completano la proprietà un pratico antibagno con lavanderia e un elegante bagno con doccia. Grazie all’esposizione esclusiva su cortili interni, l’immobile gode di un’atmosfera silenziosa e rilassante, lontana dai rumori cittadini, rendendolo perfetto sia come residenza privata sia come investimento di pregio a Ortigia.

Rif. Cod. E1305 - A Floridia, in un contesto ex popolare caratterizzato da facilità di parcheggio e ampi spazi aperti, proponiamo in vendita un funzionale appartamento di circa 45 mq situato al quinto piano di uno stabile provvisto di ascensore. L'immobile, grazie alla sua posizione elevata, gode di ottima luminosità naturale e di una piacevole vista aperta. La distribuzione interna è ottimale: l'ingresso si apre su una accogliente zona living che comunica con un grazioso balconcino completo di un pratico ripostiglio esterno, ideale per ottimizzare gli spazi domestici. La zona notte comprende una confortevole camera da letto e un bagno funzionale. L'appartamento, già pronto per essere abitato, è dotato di pompe di calore (caldo/freddo) che garantiscono il massimo comfort termico in ogni stagione. Una soluzione perfetta per single, giovani coppie. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. Classe Energetica: G

FLORIDIA: In condominio ascensorato, costruzione 2009, antisismico, vendesi mansarda cat C2 già arredata e garage mq 20 circa, internamente composto da ingresso, cucina, camera da letto e bagno, dotata di caldaia e pompe di calore, euro 50.000,00. RIF IA10785. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Borgata a pochi passi dal mare e ad una breve passeggiata da Ortigia, Stima Immobiliare propone la vendita di una casa vacanze pronta per continuare l'attività recettiva. L'appartamento è disposto su due livelli, il primo con una piccola zona cucina e bagno e al piano superiore la camera da letto, entrambi climatizzati ed accessoriati di tutto quello che può servire per trascorrere qualche giorno di piacevole vacanza.
La proprietà è situata nelle immediate vicinanze di Piazza Euripide, dal moderno e versatile "Parco Lineare" di Via Agatocle e dalla pista ciclabile, si offre indubbiamente per essere utilizzato anche come punto d'appoggio per professionisti o lavoratori trasfertisti che hanno voglia di fare un investimento a Siracusa.

Cod.11668 Rif.Ag. CM-BOVE143 - *Visite Libere Sabato 6 Dicembre dalle 10.00 alle 12.00* Stai cercando una casa che ti permetta sia di andare in vacanza, sia di avere una fonte di reddito? Questa è la casa perfetta allora! All'interno del complesso Isola Blu di Marzamemi, si vende comodo appartamento di due vani, 5 posti letto in totale, arredato, climatizzato, con terrazzo, al primo e ultimo piano, 500 mt dal mare, con spiaggia libera privata e posto auto. Il residence offre servizio di portineria h24, campi da tennis, calcetto e pallavolo, si trova ad 1 km da Marzamemi. Prenota subito il tuo appuntamento.

La camera da letto matrimoniale è spaziosa e ben proporzionata, ideale per garantire privacy e tranquillità, mentre il bagno, posizionato in maniera funzionale, completa la distribuzione interna dell'appartamento. A impreziosire ulteriormente la proprietà vi sono due ripostigli, una comodità rara e preziosa che permette di ottimizzare gli spazi, mantenere ordine e creare ulteriori punti di stoccaggio utilissimi nella vita quotidiana. Uno dei veri punti di forza di questo bilocale è la presenza di un cortiletto di pertinenza, un valore aggiunto che lo rende unico rispetto ad altre soluzioni simili. Questo spazio esterno, riservato e protetto, è perfetto per chi desidera un angolo all'aperto da utilizzare come area relax, spazio per piante, zona colazioni o semplicemente come estensione della propria abitazione da vivere nelle belle giornate. La posizione è senz'altro uno degli aspetti più rilevanti: zona Cadorna è conosciuta per la sua comodità, i servizi di ogni tipo e la vicinanza ai principali punti di interesse della città. Questo rende l'immobile particolarmente attrattivo anche per chi desidera acquistare una soluzione da mettere a reddito, poiché la domanda in quest'area è costantemente elevata. In sintesi, si tratta di un'opportunità davvero interessante: un bilocale ampio, comodo, dotato di spazi utili, con una zona giorno ben organizzata e impreziosito da un cortiletto privato. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa funzionale o un investimento sicuro in una delle zone più richieste e apprezzate della città

One Shot One Home propone in vendita, nella tranquilla e ben servita zona Filisto, un elegante appartamento al piano terra, completamente ristrutturato, con una superficie di circa 53 mq. L'immobile si distingue per la cura dei dettagli e per la sapiente ottimizzazione degli spazi interni, offrendo un ambiente moderno, funzionale e accogliente. L'ingresso si apre su una luminosa zona cucina–soggiorno, progettata per garantire comfort e convivialità, ideale sia per la vita quotidiana che per momenti di relax. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto, caratterizzata da un'atmosfera intima e rilassante, mentre il bagno, rifinito con materiali contemporanei e di qualità, completa la distribuzione interna con stile ed eleganza. La recente ristrutturazione ha valorizzato l'immobile sotto ogni aspetto, rendendolo pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi. La posizione al piano terra lo rende particolarmente pratico e facilmente accessibile, ideale sia come abitazione principale, sia come investimento, casa vacanza o soluzione da mettere a reddito. Situato in un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai principali servizi, l'appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e un immobile rinnovato in una delle zone più apprezzate della città.

One Shot One Home propone in vendita, nella tranquilla e ben servita zona Filisto, un elegante appartamento al piano terra, completamente ristrutturato, con una superficie di circa 47 mq. L'immobile si distingue per la cura dei dettagli e per la sapiente ottimizzazione degli spazi interni, offrendo un ambiente moderno, funzionale e accogliente. L'ingresso si apre su una luminosa zona cucina–soggiorno, progettata per garantire comfort e convivialità, ideale sia per la vita quotidiana che per momenti di relax. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto, caratterizzata da un'atmosfera intima e rilassante, mentre il bagno, rifinito con materiali contemporanei e di qualità, completa la distribuzione interna con stile ed eleganza. La recente ristrutturazione ha valorizzato l'immobile sotto ogni aspetto, rendendolo pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi. La posizione al piano terra lo rende particolarmente pratico e facilmente accessibile, ideale sia come abitazione principale, sia come investimento, casa vacanza o soluzione da mettere a reddito. Situato in un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai principali servizi, l'appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e un immobile rinnovato in una delle zone più apprezzate della città.

In zona Filisto e piu precisamente in Via Agostino Scilla, proponiamo in vendita ampio bilocale al 3° piano di un edificio condominiale composto di cinque piani. L'immobile si presenta in discrete condizioni e necessita di normali interventi di manutenzione, è ben esposto, gode di ottima luminosità e affaccia interamente su ampi balconi. L'interno è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e rispostiglio; per la disposizione dei vani e la presenza di tramezzature, è possibile realizzare un soggiorno cucina ricavando così un secondo vano letto. Le finiture interne tipiche degli anni 70 presentano pavimenti in scaglia di marmo in ottime condizioni, infissi in metallo, bagno con pavimenti e rivestimenti in ceramica. La zona è semicentrale e ben servita

Affascinante Dammuso nella bellissima città di Noto, la tradizionale casa siciliana con un tocco di moderno design Casa in Vendita a Noto, situata nel cuore della città storica in provincia di Siracusa, questa struttura è la perfetta combinazione tra il fascino antico del dammuso e il design contemporaneo.  I Dammusi sono le case tradizionali della Sicilia. Quelli del centro di Noto, diversi dalle più arabeggianti ville di Pantelleria, sono  caratterizzati da pareti bianche, tetti a cupola e porte ad arco. Queste case furono originariamente costruite come semplici e funzionali ricoveri, ma da allora si sono evolute in proprietà uniche e ricercate. Questo loft si compone di un unico ambiente di 70 mq nel quale sono sapientemente ottenute la zona living con angolo cottura e la zona notte con un grande letto matrimoniale. Molto affascinante il bagno, ricavato nella grotta e perfettamente funzionale. Magnifico il contrasto tra la plasticità delle mura bianco calce e il tripudio di cristalli e materiali moderni. Il fascino di un dammuso nel centro storico di Noto risiede nella sua semplicità e nel legame con la storia e la cultura dell'isola. Sebbene gli elementi tradizionali del dammuso siano stati completamente preservati, questa proprietà è stata completamente ristrutturata per soddisfare gli standard e l'estetica moderni. L'interno è aggiornato con finiture eleganti e arredi contemporanei, creando un perfetto equilibrio tra vecchio e nuovo. La ristrutturazione comprende anche comfort moderni che rendono questa casa comoda e comoda per la vita di tutti i giorni, come il potente impianto di climatizzazione con aria condizionata e pompa di calore. Una delle caratteristiche più interessanti di questo dammuso è la sua ubicazione nel centro storico della città di Noto, a soli cinque minuti a piedi dalla imponente Cattedrale di San Nicolò e da Palazzo Ducezio. Amata per la sua splendida architettura barocca e il ricco patrimonio culturale, Noto è una città entusiasmante che rapisce l'occhio con il colore vivido dei suoi edifici. Dal giallo tufo al rosso intenso, ogni angolo della città cambia aspetto a seconda del momento della giornata. Anche di notte, grazie alla suggestiva illuminazione di tutti i suoi monumenti. Ottima opportunità di investimento Questo dammuso in vendita a Noto non solo è una casa affascinante e unica, ma rappresenta anche una grande opportunità di investimento. Con la sua posizione privilegiata e le moderne ristrutturazioni, questa proprietà ha il potenziale per generare reddito da locazione per coloro che desiderano investire nel settore turistico, da sempre importante a Noto. Ape/G Rif. V000545 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

**Appartamento in Vendita a Ortigia - Un Gioiello nel Cuore di Siracusa** Scopri questo incantevole appartamento situato nell'isola di Ortigia, a pochi passi dalla famosa fonte Aretusa e a breve distanza dalla splendida Piazza Duomo. Con una superficie di circa 80 mq, questo immobile è stato completamente ristrutturato e arredato con gusto, pronto per essere abitato o utilizzato come casa vacanza. L'appartamento è composto da un'accogliente entrata che si apre su un luminoso soggiorno con cucina in open space con balcone che si affaccia nella suggestiva Piazza San Rocco, caratterizzato da soffitti con travi di legno che conferiscono un tocco di eleganza. La camera da letto principale è ampia e luminosa, dotata di porta finestra che conducono a un balcone con affaccio sulla pittoresca corte. La camera di passaggio offre la possibilità di diventare una seconda camera con divano letto, perfetta per ospitare amici e familiari infine il bagno completo di doccia. Ogni ambiente è dotato di aria condizionata caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La presenza del Wi-Fi rende questo appartamento ideale anche per chi lavora da remoto. Situato al primo piano, l'immobile gode di una ottima luminosità durante tutto il giorno. Questa è un'occasione unica per chi vuole avere un angolo di paradiso in una delle località più belle della Sicilia o per chi cerca un investimento nel cuore della storica Ortigia. Prezzo 240.000 €

Arkè immobiliare, propone a Floridia, nel quartiere Taverna, al 6° e ultimo piano di un condominio servito da doppio ascensore, una mansarda in ottimo stato di mq 52 composta da s piccolo salone/cucina, camera da letto, bagno e terrazzo. L'immobile è ubicato in zona servita da molteplici attività commerciali, supermercati, farmacie, scuole ecc.. e gode di vista panoramica. Per informazioni contattare il numero 393 5436948.

VIA FILISTO, Stima Immobiliare propone la vendita un appartamento di 55 mq posto al piano terra di un tranquillo stabile di soli tre piani. L'immobile si presenta in perfette condizioni con l'ingresso in un'ampia e luminosa cucina-soggiorno, una spaziosa camera da letto con cabina armadio, un bagno con doccia e angolo lavanderia. I recentissimi lavori di ristrutturazione lo rendono abitabile fin da subito, con finiture moderne. Caratteristiche importanti sono la presenza di infissi in PVC con vetrocamera, climatizzatori già installati e porta d'ingresso blindata. Le certificazioni degli impianti e l'agibilità completano l'intera documentazione necessaria a fronte di richiesta di un mutuo. Questo immobile è considerato molto versatile perchè adatto sia come abitazione di single/coppia o come studio professionale.

VIA FILISTO, Stima Immobiliare propone la vendita un appartamento di 50 mq posto al piano terra di un tranquillo stabile di soli tre piani. L'immobile si presenta in perfette condizioni con l'ingresso, autonomo direttamente dalla strada, in una luminosa cucina-soggiorno una camera da letto con cabina armadio e un bagno con doccia. I recentissimi lavori di ristrutturazione lo rendono abitabile fin da subito. Caratteristiche importanti sono la presenza di infissi in PVC con vetrocamera, climatizzatori già installati e porta d'ingresso blindata.
Questo immobile è considerato molto versatile perchè adatto sia come abitazione di single/ coppia o come studio professionale.

Cod. Rif. C0235 - In Borgata, all'interno di un contesto condominiale con prospetti rifatti e disponibilità di posto moto interno, si propone in vendita un modernissimo appartamento finemente ristrutturato. La proprietà sarà trasferita completa di arredi, concepiti e progettati da professionisti del settore per raggiungere il massimo comfort. L'immobile si sviluppa al suo interno su un unico livello ed è così distribuito; zona giorno con ingresso, comodo ambiente da utilizzare come lavanderia/ripostiglio, zona living con cucina e bagno. La zona notte si compone di una grande camera da letto. Considerata la posizione strategica, è una ottima soluzione sia come investimento che come residenza. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. - Classe Energetica: Non indicata

COD.RIF C0688 In zona Gelone/Marconi, proponiamo la vendita di un grazioso monolocale soppalcato, internamente composto da zona living e bagno al piano terra, camera da letto al piano superiore. La proprietà, attualmente adibita a casa vacanze, sarà trasferita completa di arredi. Non è possibile accedere a mutuo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. - Classe Energetica: G

Cod. Rif. D0365 A Floridia, in un punto di Corso Vittorio Emanuele contraddistinto dalla presenza di servizi quali stazioni di benzina, bar, pizzerie, alimentari e abbigliamento, si propone in vendita un luminoso appartamento con ingresso indipendente. La casa ha una metratura commerciale di 96 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da una pratica zona giorno formata da ingresso su disimpegno finestrato, saletta, altra sala, soggiorno con accesso al cortiletto privato e cucina. La zona notte è, invece, formata da una spaziosa camera da letto e dal bagno. Una comoda scala interna in muratura conduce al piano superiore in cui, oltre a un ampio sottotetto attualmente adibito a ripostiglio, è presente una grande terrazza. Attualmente abitabile e recentemente rimodernato, l'immobile richiede solo interventi di personalizzazione ed eventuale manutenzione ordinaria. - Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. Classe Energetica: G

Cod. Rif. D06150 - Nel cuore della splendida Ortigia, a pochi passi da via della Maestranza, proponiamo in vendita un raffinato bilocale arredato di circa 50 mq, situato al piano terra di un edificio storico. L'appartamento, recentemente ristrutturato in stile moderno, si distingue per la luminosità e l'ottima disposizione degli spazi interni. L'immobile al suo interno è così modulato: ingresso, ampio soggiorno con zona relax e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Completa il tutto un cortile condiviso con altre proprietà. In dotazioni: arredamento completo con cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici, due climatizzatori e scaldabagno. L'immobile è attualmente attivo come casa vacanza con tutti i permessi in regola (CIR e CIN). La posizione strategica, a 700 m dalla spiaggia di Cala Rossa, vicino il Duomo, la Fonte Aretusa, il Castello Maniace e altri tesori architettonici, lo rende ideale per locazioni turistiche e affitti brevi. Un'occasione imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel cuore della perla siciliana. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. - Classe Energetica: Non indicata

MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, IN PRIOLO GARGALLO, offre in vendita un bivani ampio, da personalizzare secondo le proprie esigenze ed i gusti. E' posto al piano terra in un condominio con facciata in ottimo stato. L'appartamento ha un ampio ingresso/corridoio dove si snodano 4 porte che, in ordine, danno accesso a: cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. Le rifiniture sono d'epoca quindi troviamo porta di ingresso normale, porte interne in legno bianco d'epoca, infissi esterni in legno, pavimenti parte in ceramica e parte in scaglie di marmo. La zona è servita da supermercato, farmacia, panifici, bar/ristoro, scuole, edicole, bar tabacchi ed altro ancora. E’ inoltre a pochi metri dall’uscita nord di Priolo e ciò permette di raggiungere facilmente ed in pochi minuti sia il polo commerciale che quello industriale. Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento da personalizzare in una zona tranquilla. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire il potenziale di questo immobile! L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.

Nella caratteristica Zona della Borgata, a Siracusa, l’Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita un appartamento indipendente al piano terra TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE con possibilità di edificare il primo piano di egual misura. L'immobile, di circa 72 mq, ha l'ingresso sul soggiorno, a seguire una camera da letto, angolo cottura e bagnetto. In fondo vi è una porta che da accesso ad un terrazzino di esclusiva proprietà .E’ completamente da personalizzare. La zona è vicina al viale Teocrito, all'Istituto E.Fermi e all'istituto comprensivo Santa Lucia; è servita da scuole, supermercati, bar/ristoro, panifici, librerie, farmacie, pasticcerie ed altro; ha inoltre parecchie potenzialità turistiche essendo vicino a strutture di interesse culturale e turistico quali il Santuario della Madonna delle Lacrime, la bella Piazza Santa Lucia, lo Stadio Nicola De Simone e, a pochi minuti, è possibile raggiungere il centro storico di Ortigia. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare

Retecasa propone in zona Ortigia, vicino il Carcere Borbonico, appartamento posto al piano terra di 65 mq. Internamente composto da ingresso su soggiorno e cucina abitabile, camere da letto e bagno. Si consiglia per uso investimento o casa vacanze. Codice di riferimento E019 Richiesta € 250.000,00 trattabili comprensivo di arredamento. Contattaci per maggiori informazioni o per concordare un sopralluogo ai numeri 328/7349593 o 0931/585214