Bilocali arredati in vendita in provincia di Roma Pag. 13

VIA DELLA PISANA – Zona Pisana In Via della Pisana, in un contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano senza ascensore, caratterizzato da entrata semi-Indipendente, che garantisce maggiore privacy e riservatezza. La posizione è particolarmente comoda grazie alla presenza, nelle immediate vicinanze, di negozi, servizi, scuole e mezzi pubblici, rendendo l’immobile ideale sia per uso abitativo sia per investimento. L’appartamento è composto da ingresso, salone con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, offrendo una soluzione abitativa accogliente e pratica. L’immobile si presenta completamente ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in PVC e grate in tutte le finestre, elementi che garantiscono comfort abitativo, efficienza e sicurezza. Completa la proprietà un terrazzino indipendente, ideale come spazio esterno da vivere nei momenti di relax, e una comoda cantina, utile come spazio di deposito. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita di Pisana, mantenendo al tempo stesso tranquillità, comfort e indipendenza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: 06.66.20.124 – 327.7064026

Appartamento in Vendita a Ostia Levante - Un'Occasione Imperdibile! Scopri questo incantevole appartamento situato a Ostia Levante, a pochi passi dalla splendida spiaggia delle Baleniere. Questo luminoso immobile si trova al 4°piano di un elegante condominio, senza barriere architettoniche, perfetto per chi cerca comfort e accessibilità. Con una superficie di 73 mq, offre la possibilità di trasformarlo in un accogliente 3 locali, ideale per famiglie o come investimento. L'ampio ingresso conduce a un salone spazioso con accesso a un balcone abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, già arredata, può facilmente diventare una seconda camera. La camera matrimoniale , disimpegno dotato di armadio a muro, mentre il servizio è ampio e luminoso, completo di finestra e vasca. Gli impianti elettrici e idrici sono originali, ma l'appartamento è in buono stato abitabile e pronto per essere personalizzato secondo il proprio gusto. Il condominio offre un giardino riservato ai residenti, completo di aiuole e panchine per momenti di svago e perchè no, leggersi un buon libro all' ombra di piante ornamentali. Le spese di gestione ordinaria sono contenute, pari a 836,00 euro annue, inclusivo del consumo d'acqua. Con riscaldamento centralizzato e aria condizionata, questo appartamento è perfetto per vivere in totale comfort. Non perdere l'opportunità di visitarlo Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 28 ANNI, abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita: Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile.

Stabile riqualificato con Superbonus – ottimo investimento Proponiamo in vendita appartamento di 49 mq, situato al 4° piano di una palazzina di 8 piani, recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica. Lo stabile è stato infatti completamente ristrutturato grazie al Superbonus 110%, con lavori che hanno interessato: rifacimento totale della facciata con cappotto termico, sostituzione delle caldaie autonome, installazione di nuovi infissi esterni, sostituzione delle tapparelle. Questi interventi consentono allo stabile di garantire un’elevata efficienza energetica, ulteriormente migliorabile con l’eventuale aggiornamento degli impianti interni dell’appartamento. Distribuzione interna: L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Internamente è composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, comodo ripostiglio, bagno finestrato con doccia, ampia camera da letto matrimoniale. Gli ambienti risultano luminosi e ben vivibili, con spazi ben sfruttati che rendono l’appartamento confortevole sia per una persona singola sia per una coppia. Situazione locativa: Attualmente l’immobile è locato ad una coppia di giovani conduttori, con contratto di locazione attivo e regolare che garantisce un ottimo canone mensile di € 850,00, con tutte le spese a carico dell’inquilino. Questo rende la proprietà particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con rendita immediata e sicura. Posizione: L’appartamento è ubicato in una zona ben servita, con tutti i principali servizi del quartiere facilmente raggiungibili, tra cui: supermercati, negozi di quartiere, scuole, banche, servizi pubblici e attività commerciali. La presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze rende la zona molto comoda per la vita quotidiana e particolarmente apprezzata sia da residenti sia da locatari. Perché acquistarlo? stabile riqualificato con Superbonus 110%, piano alto, buono stato interno, balcone, ottima rendita da locazione (€ 850 mensili), ideale come investimento o prima abitazione, zona ricca di servizi. Soluzione ideale per chi desidera un investimento con reddito immediato oppure per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale in un contesto condominiale recentemente riqualificato dal punto di vista energetico.

Nel cuore del quartiere Sallustiano, a pochi passi da Via Veneto e dalle principali sedi istituzionali, proponiamo in vendita un raffinato appartamento signorile inserito in un prestigioso palazzo d’epoca di grande rappresentanza, con servizio di portineria e ascensore. La proprietà si distingue per ambienti luminosi e silenziosi, con una distribuzione interna funzionale ed elegante. Troviamo un ampio salone con cucina a vista, perfettamente integrata nello spazio living, una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite e un ulteriore servizio. Le finiture conferiscono un ulteriore pregio all’immobile che si presenta completamente arredato, pavimentazione in marmo pregiato, soffitti 4,40 mt, grandi finestre con infissi a taglio termico, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. La soluzione è situato in un contesto esclusivo, La combinazione tra fascino storico, comfort moderno e posizione strategica rende questa soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento di rappresentanza nel centro di Roma. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Nel cuore del quartiere Sallustiano, a pochi passi da Via Veneto e dalle principali sedi istituzionali, proponiamo in vendita un raffinato appartamento signorile inserito in un prestigioso palazzo d’epoca di grande rappresentanza, con servizio di portineria e ascensore. La proprietà si distingue per ambienti luminosi, silenziosi ed eleganti. Troviamo un ampio salone con cucina a vista, perfettamente integrata nello spazio living, una camera da letto matrimoniale una sala da bagno con vasca e doccia. Arredato. Le finiture conferiscono un ulteriore pregio all’immobile che si presenta completamente arredato, pavimentazione in marmo pregiato, soffitti 4,40 mt, grandi finestre con infissi a taglio termico, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. La soluzione è situata in un contesto esclusivo, La combinazione tra fascino storico, comfort moderno e posizione strategica rende questa soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento di rappresentanza nel centro di Roma. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Proponiamo in vendita bilocale sito al secondo piano di un edificio in ottimo stato di manutenzione situato agli inizi di San Giacomo, in un contesto residenziale, vicinissimo ai principali servizi come scuola, tabacchi, farmacie, alimentari ecc. L'immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno, camera matrimoniale e due balconi. L'appartamento è dotato di caldaia autonoma con conseguente impianto di riscaldamento a radiatori. Inoltre vi è la possibilità di accedere ad un'ampia terrazza condominiale situata al medesimo piano dell'immobile. L'abitazione risulta essere in ottimo stato ed è ideale sia come prima casa che come investimento. Per info ed appuntamenti Lorenzo Ticconi 392-9257488 Dott.ssa Domitilla Collalti 331-6381870 Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, piazza del Consorzio 8- 06.9813112

4 motivi per acquistare questa casa: 1 - Contesto tranquillo e riservato, 2 - Giardino privato, sempre più richiesto sul mercato, 3 - Posizione strategica, vicina alla metro e ai servizi, 4 - Ottima esposizione e luminosità naturale. Lo Studio Aurelia Srl propone in vendita, nel cuore del quartiere Ergife e a soli 10 minuti a piedi dalla fermata metro Cornelia, precisamente in Via Alberico Gentili, un grazioso bilocale con giardino pavimentato privato, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei principali servizi sotto casa. L’immobile, situato al piano terra di una curata palazzina in cortina di soli due piani, si compone di ingresso, salone luminoso, cucina separata, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Il valore aggiunto è rappresentato dal giardino pavimentato privato, uno spazio esterno riservato perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per chi possiede animali domestici. L’ottima esposizione garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l’arco della giornata. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa per giovani coppie sia come investimento ad alta richiesta locativa. Un’occasione ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità della vita in una delle zone più apprezzate del quadrante Aurelio.

In via Urbana, una delle più caratteristiche strade della Suburra, a pochi passi da via Panisperna e dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, proponiamo in vendita un bilocale di 35 metri quadri commerciali. L'immobile, posto al SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE di uno stabile in tinta, si compone di un ingresso su salone con angolo cottura a vista, camera da letto e un comodo servizio con doccia e finestra. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è termoautonomo. La vicinanza alla metropolitana Cavour, ai tanti servizi della zona, rendono l'immobile particolarmente adatto sia per abitazione principale sia per un ottimo investimento.

APPARTAMENTO BILOCALE IN ZONA CENTRALE A POMEZIA.
Posto al quarto piano si compone di salotto, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e grande balcone.
In ottimo stato di conservazione, infissi in legno a doppio vetro, nel salone grande vetrata scorrevole, porta blindata, impianto termoautonomo, video citofono.
Al secondo piano interrato posto auto di proprietà raggiungibile con ascensore.
Al piano nono grande cantina asciutta.
No barriere architettoniche.
Zona Centrale, con ufficio comunale, scuole, ufficio postale, banca, bar, negozi, impianti sportivi, mezzi pubblici e mercato all'aperto nella giornata di sabato.
Ottimo investimento anche per chi vuole una rendita fissa grazie alla grande richiesta di appartamenti in affitto.

Rif: 017 CVT - LA ROMA IMMOBILI PROPONE IN ZONA AURELIO/BOCCEA VENDE vicino monti di creta, mq 60, un appartamento delizioso, già arredato, posizionato al 5° piano con ascensore, a circa 400 mt dalla metro A di Cornelia, composto da soggiorno con ampio angolo cottura, arredato da cucina elegante e moderna, camera da letto doppia, dotata anche di divano biposto in aggiunta al letto matrimoniale, la camera da letto ed il soggiorno affacciano su un balcone di mq 7 complessivi. Le finestre sono in PVC con grate antintrusione, climatizzatore e riscaldamento centralizzato condominiale. Al momento da una rendita di € 1200 euro mese lavorando come locazione turistica con contratto 4+4 in scadenza il 1° agosto 2027 dei primi quattro anni. Richiesta di € 350.000 trattabili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: Romaimmobili. chiama subito. Se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perché' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, Roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.

BILOCALE AL CENTRO DI MONTE PORZIO CATONE Nel cuore del centro storico, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento gia locato posto al primo piano inserito in contesto tranquillo e riservato. L’appartamento è composto da: Ingresso con corridoio di disimpegno, soggiorno luminoso separato, cucina con angolo cottura in ambiente distinto, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, con una chiara separazione tra zona giorno, zona notte e cucina, caratteristica ideale per chi desidera ambienti distinti. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è adatto a single o coppia. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi e mezzi pubblici. Attualmente locato a persona referenziata.

In Via Gregorio VII, in una zona comoda e ben servita, proponiamo un appartamento al piano terra completamente ristrutturato, classe energetica C, frutto di una recente divisione interna. L’abitazione si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e un terrazzo di 30 mq ca, perfetto per creare una zona relax o uno spazio verde privato. Il contesto è silenzioso e riservato, ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla tranquillità. La ristrutturazione comprende finiture moderne e impianti di ultima generazione, la casa è consegnata chiavi in mano, pronta per essere personalizzata secondo il proprio gusto. Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione moderna e funzionale nel cuore del quartiere di Gregorio VII. 3 motivi per sceglierlo: 1. Ristrutturazione 2. Terrazzo 3. Silenzioso

Appennini 33 trasforma un'elegante palazzina composta da 18 bilocali, dotati di giardino privato ai piani terra e balcone ai piani superiori, in un progetto residenziale innovativo e dal volto contemporaneo, inserito in un contesto iconico. Ogni appartamento è progettato con soluzioni su misura, spazi interni dal layout moderno e funzionale, e ampi spazi esterni privati pensati per il benessere quotidiano. Questa unità compatta e funzionale, è composta da un salone ben organizzato, una camera da letto riservata e tranquilla, un bagno dal layout contemporaneo. La proprietà viene completata da un grandissimo giardino privato, che diventa una vera estensione degli interni e rappresenta il fulcro dell'appartamento. Scopri la promozione esclusiva riservata a chi acquista oggi: uno sconto del 5% sul prezzo di listino e un pacchetto arredo incluso (cucina e mobile bagno), pensato per rendere la tua nuova casa ancora più accogliente e funzionale. * Il layout della planimetria ha finalità esclusivamente illustrative e non costituisce planimetria catastale né documento contrattuale. Le superfici indicate si riferiscono alla superficie utile lorda. Le misure, la tipologia e la distribuzione degli arredi sono indicative e rappresentano una possibile configurazione degli spazi.

Casilina adiacenze metro' torre gaia (NUDA PROPRIETA' 79 enni) in strada privata silenzioso appartamento composto da ingresso soggiorno camera cucina semi abitabile nuova (volendo arredata) bagno ripostiglio ampio giardino attrezzato in parte pavimentato di oltre 70 mq. L'immobile luminosissimo e termoautonomo si presente in ottimo stato di manutenzione. Euro 98.000. Posto auto scoperto a rotazione. per ulteriore informazioni e visite chiamare Tel 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993. Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito .

Nel signorile quartiere Flaminio proponiamo la vendita di un loft esclusivo situato al piano terra di un edificio dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile è il risultato di una totale e recente ristrutturazione che ha saputo coniugare estetica contemporanea e massima funzionalità, trasformando gli spazi in una residenza di alto livello pronta per essere abitata, grazie anche alla presenza di arredi parziali inclusi nell’offerta. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso living con zona pranzo e cucina a vista arredata. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale servita da un raffinato bagno en suite. Ogni dettaglio riflette la qualità dell’intervento: dai pregiati pavimenti in parquet e gres porcellanato agli infissi in alluminio di ultima generazione. L’immobile è dotato di un impianto di riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore che assicura il microclima ideale in ogni stagione. La posizione strategica, a pochi passi da Ponte Milvio, permette di godere di un’ampia offerta di servizi, boutique e aree verdi, mantenendo al contempo un collegamento rapido con il centro di Roma. Questa proposta rappresenta la sintesi perfetta per chi cerca una soluzione versatile e di design. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Labaro delizioso appartamento indipendente composto da salone con cucina a vista camera bagno ampio giardino pavimentato + terrazzo di copertura attrezzato con patio e barbecue Etc + garage sottostante di 30mq con servizio e ulteriore giardino .L'immobile rifinitisssimo ed arredato e' silenzioso e luminosissimo.E.295.000 Tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Nel cuore della splendida Garbatella, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di 53 mq commerciali con affacci sugli splendidi cortili dei comprensori anni '20 dell'epoca, finemente ristrutturato e pronto da vivere. Composto da: salone con angolo cottura, camera da letto-matrimoniale e bagno con finestra. Completa la proprietà una splendida terrazza condominiale agilmente raggiungibile grazie alla presenza dell'ascensore. Si tratta di un immobile esclusivo, completamente ristrutturato con materiali di pregio e progettato per offrire il massimo comfort abitativo. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, con finiture di qualità e soluzioni moderne che rendono questa proprietà pronta da vivere, senza necessità di ulteriori interventi: una soluzione ideale per chi desidera entrare in casa e iniziare subito una nuova esperienza abitativa, senza compromessi. Il valore aggiunto è il contesto in cui si inserisce. Ci troviamo nel cuore della Garbatella, uno dei quartieri più affascinanti e richiesti di Roma. Un luogo unico, dove la storia si intreccia con la vita quotidiana, caratterizzato da architetture storiche, cortili verdi, atmosfere raccolte e una forte identità di quartiere. Il prezzo di richiesta è pari ad € 319.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF6BH26 Tel 06.96006341 Garbatella è uno dei quartieri più affascinanti e caratteristici di Roma, noto per il suo stile architettonico unico e l’atmosfera autentica da borgo storico. Nato negli anni ’20 come quartiere giardino, conserva ancora oggi un’identità forte, fatta di cortili interni, palazzine basse, scalinate suggestive e ampi spazi verdi. Apprezzata per il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità urbana, Garbatella offre numerosi servizi: scuole, supermercati, mercati rionali, negozi di quartiere, ristoranti tipici e locali alla moda. La presenza della fermata Metro B “Garbatella” e la vicinanza alla stazione Ostiense garantiscono collegamenti rapidi con il centro storico, l’EUR e le principali arterie cittadine. Il quartiere è inoltre vicino a importanti poli universitari e direzionali, come Roma Tre, e a zone di grande interesse culturale e commerciale come Ostiense ed Eataly. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

L’eleganza della luce, il valore dei dettagli VIA ARRIGO BENEDETTI L’immobile viene venduto completo di gran parte dell’arredo, realizzato su misura e di eccellente qualità: soluzioni progettate per integrarsi perfettamente negli ambienti, ottimizzare gli spazi e offrire un’estetica elegante e contemporanea. Non semplici mobili, ma arredi pensati e creati per questa casa, capaci di esaltarne lo stile e la funzionalità. All’interno di un complesso residenziale costruito nel 2015, moderno e curato, proponiamo in vendita un raffinato bilocale al secondo piano, perfetto per chi desidera comfort, luminosità e ambienti curati in ogni particolare. L’affaccio aperto a sud regala una straordinaria luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli spazi e creando un’atmosfera calda e accogliente. Varcando la soglia, si viene accolti da un soggiorno a vista con angolo cottura, uno spazio armonioso e ben organizzato dove ogni elemento è stato studiato con attenzione. La zona giorno si apre su un terrazzo dotato di vetrate Total View, che regalano una continuità visiva verso l’esterno e amplificano la percezione dello spazio e della luce. A protezione delle vetrate sono presenti tende a rullo esterne, ideali per schermare dal sole e garantire comfort e privacy, rendendo il terrazzo uno spazio vivibile in ogni stagione. La zona notte, riservata e silenziosa, ospita una camera da letto impreziosita da un importante armadio su misura a tutta altezza, che occupa un’intera parete: una soluzione elegante e altamente funzionale, capace di offrire grande capacità contenitiva mantenendo ordine e pulizia estetica. Un elemento distintivo che valorizza ulteriormente l’immobile. Il bagno, moderno e funzionale, completa l’abitazione con gusto e praticità. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione con condizionatori, per garantire benessere in ogni periodo dell’anno. Essendo una nuova costruzione, l’immobile è completamente privo di barriere architettoniche, assicurando accessibilità e comodità per ogni esigenza. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, un valore aggiunto che assicura praticità e tranquillità quotidiana. Il contesto residenziale dispone di portineria e vigilanza H24, pannelli solari termici e fotovoltaici a supporto del risparmio energetico. L’appartamento è rifinito con infissi in PVC con doppio vetrocamera e tapparelle elettriche. Una soluzione pronta da vivere, dove luce, qualità costruttiva e arredi su misura si fondono per offrire una casa elegante, funzionale e pensata per durare nel tempo.

L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto in essere, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento sicuro o di una futura abitazione in una posizione strategica e ben collegata. LARGO GIOVANNI PITTALUGA In una posizione strategica e servitissima, a pochi passi da negozi, mezzi pubblici e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un bilocale al terzo piano all’interno di uno stabile in tinta. L’ingresso introduce in modo ordinato ai diversi ambienti della casa: sulla destra si sviluppa il soggiorno, luminoso e con accesso al balcone, uno spazio esterno sempre apprezzato. Adiacente al soggiorno si trova la camera da letto, mentre frontalmente si apre una cucina abitabile con affaccio interno, funzionale e ben separata. Completa la proprietà un bagno finestrato, elemento di comfort non scontato. Una casa che racconta equilibrio, comfort e tranquillità, perfetta per chi sa riconoscere il valore del tempo e delle buone occasioni. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

In zona tranquilla e al tempo stesso vicina al centro del paese, precisamente in via Terracini, proponiamo in vendita bilocale di 50 mq, posto al piano terra di una palazzina in cortina con giardino, cantina e posto auto di proprietà. Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con vasca. Punto di forza della proprietà è il doppio accesso al giardino, che garantisce maggiore praticità e una migliore vivibilità degli spazi esterni. L’immobile, attualmente locato, rappresenta una soluzione ideale per uso investimento. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

VENDUTO Appartamento piano terra con doppio giardino Nel centro di Marina di Cerveteri, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 40 mq situato al piano terra. Entrando ci accoglie un salone con angolo cottura dal quale si accede direttamente al primo giardino, uno spazio esterno ideale da vivere in ogni stagione. Proseguendo tramite disimpegno troviamo un bagno finestrato con doccia e una camera da letto matrimoniale con accesso al secondo giardino, elemento che rende l’immobile particolarmente interessante grazie alla presenza del doppio spazio esterno. L’appartamento necessita di ristrutturazione interna e presenta alcune problematiche di umidità, offrendo tuttavia l’opportunità di valorizzare gli spazi e personalizzarli secondo il proprio gusto. È importante sottolineare che la ristrutturazione esterna sarà effettuata a cura e spese della parte venditrice, garantendo un miglioramento complessivo dello stabile. La posizione centralissima, la totale assenza di barriere architettoniche e la presenza del doppio giardino rendono questa soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o uso investimento. Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutto il suo potenziale di persona.

Nella zona di Villa Fiorelli, precisamente in Via Tuscolana, proponiamo la vedita di un bilocale ristrutturato al piano terra con giardino privato. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura a vista open space con portafinestra, che dà accesso al giardino, camera matrimoniale con cabina armadio. Anche la stessa ha una porta finestra che accede sul giardino. L'affaccio rimane protetto e silenzioso. Nonostante si tratti di un affaccio interno, l'orientamento garantisce una buona luminosità sugli ambienti principali. A conclusione, abbiamo il bagno cieco con servizio di areazione. L'immobile è in fase di totale ristrutturazione e verrà consegnato al termine dei lavori parzialmente arredato. Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento già ristrutturato anche per uso investimento in quanto si trova a 2 minuti a piedi dalla fermata della Metro Re di Roma.

Nel cuore pulsante del quartiere, in Via Cesare Ricotti, in stabile curato dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita un bilocale accogliente e luminoso, ideale per chi desidera vivere Roma con comodità e autenticità. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi e per la doppia esposizione. Il soggiorno, vero cuore della casa, gode di un balcone con affaccio sulla piazza principale del quartiere, luogo simbolo della vita quotidiana, animato da persone, attività e servizi: uno scorcio vivo e piacevole che regala luce e carattere all’ambiente. La cucina, separata e funzionale, dispone di un secondo balcone con affaccio interno, perfetto per garantire tranquillità e riservatezza. La camera da letto, ben proporzionata, rappresenta uno spazio intimo e confortevole. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. La posizione dell’immobile rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: a pochi passi sono presenti mezzi pubblici, negozi di ogni genere, scuole, servizi e attività commerciali, rendendo questa soluzione particolarmente adatta sia come abitazione principale sia come ottimo investimento. L’appartamento è libero da subito e si presta ad essere personalizzato secondo le proprie esigenze, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, luminosità e praticità in un contesto urbano ben organizzato. Il quartiere offre inoltre numerose opportunità per il tempo libero e lo sport, grazie alla presenza di strutture dedicate e, soprattutto, del suggestivo Lago Ex SNIA, un’area verde molto apprezzata, facilmente accessibile direttamente da Via di Portonaccio e aperta tutti i giorni, perfetta per passeggiate e momenti all’aria aperta. Ottimi anche i collegamenti: nelle immediate vicinanze si trovano la Tangenziale Est (uscita Portonaccio) e l’Autostrada A24, oltre alla Stazione e fermata Metro Tiburtina (Linea B) e alla stazione ferroviaria FM Tiburtina, importanti nodi di scambio. Raggiungibili comodamente a piedi anche le linee autobus 409 e 545, che collegano rapidamente diverse zone della città. La Sapienza Università di Roma è situata a pochi chilometri, così come supermercati e centri commerciali, che completano un’offerta di servizi ideale per una quotidianità comoda e funzionale. Pensi possa fare al caso tuo? Vuoi visitarlo? Contattaci: WhatsApp 3483123371 - Telefono 064384433 - mail: rmcp3

Telefono agenzia: 06.92915242 (Centro storico) APPARTAMENTO con AFFACCI SUGGESTIVI SUL TEVERE E NEL VERDE, SCORCI aperti SU PIAZZA TRILUSSA, finemente RISTRUTTURATO, POSIZIONE ICONICA, molto LUMINOSO, OTTIMO INVESTIMENTO di PREGIO; composto internamente da un ampia zona living accogliente e raffinata, una cucina perfettamente integrata, una spaziosa e confortevole camera matrimoniale e un bagno en-suite con doccia. Nel cuore di Trastevere, situato in in un caratteristico vicolo silenzioso che conserva tutto il fascino autentico del quartiere, dei meravigliosi affacci con fantastica esposizione. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, unendo stile contemporaneo e charme storico, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale, sia come investimento ad altissima redditività in una delle zone più affascinanti e richieste di Roma. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Zona Bravetta – Via degli Scaligeri In contesto residenziale tranquillo e ben servito, nel cuore del quartiere Bravetta, proponiamo un immobile situato in una zona ricca di attività commerciali, servizi di prima necessità, scuole e aree verdi. La posizione è strategica grazie agli ottimi collegamenti con il centro città e alla vicinanza delle principali arterie stradali, rendendo la zona particolarmente comoda e funzionale. Descrizione dell’immobile : All’interno di una piccola palazzina, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 80 mq, posto al primo piano senza ascensore. L’appartamento si presenta in buono stato interno ed è stato ristrutturato circa vent’anni fa. Le generose metrature consentono una facile trasformazione in trilocale, qualora si avesse la necessità di ricavare una seconda camera da letto. L’ingresso introduce a una distribuzione degli spazi comoda e razionale. Il salone è ampio e luminoso, arricchito dalla presenza di un camino e con accesso diretto al balcone, dotato di tenda da sole. La camera da letto matrimoniale, di notevole metratura, gode anch’essa dell’accesso allo stesso balcone ed è rifinita con parquet. La zona servizi è composta da un bagno di servizio finestrato e da una spaziosa sala da bagno, anch’essa finestrata, completa di vasca e doccia. La cucina è abitabile, molto luminosa e ben organizzata. Nel disimpegno è presente un pratico soppalco, ideale come spazio di deposito. Caratteristiche dell’immobile : L’appartamento è dotato di infissi in doppio vetro e di porte a scrigno in vetro, elementi che contribuiscono a garantire una buona luminosità naturale e un ottimo comfort abitativo. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione (2 anni), per un comfort termico ottimale e una gestione efficiente dei costi energetici. Completa la proprietà un posto auto coperto di pertinenza, valore aggiunto di grande rilevanza per la zona. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.