Bilocali arredati in vendita in provincia di Livorno Pag. 4

Nel caratteristico e grazioso centro di Rio Elba, a soli 5 km dal porto di Rio Marina, proponiamo bilocale parzialmente da ristrutturare, composto da: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e servizi con doccia, ideale per chi vuole trascorrere delle piacevoli vacanze in completa tranquillità. *Ottimo rapporto qualità/prezzo! * Ideale per: Casa Vacanza, Investimento RIO NELL'ELBA: Uno dei centri abitati più antichi, ricco di storia e tradizione elbana, nasce su un colle a circa 180 mt. dal livello del mare. E' definito il cuore minerario dell'Elba in quanto famoso per le sue miniere ed è per questo che ospita nel centro storico il Museo dei Minerali elbani “Alfeo Ricci” con oltre 700 varietà di minerali. Da vedere: i Lavatoi Pubblici, la Casa del Parco, l'Eremo di Santa Caterina, Chiesa dei Santi Giacomo e Quirico, Chiesa del Padreterno, Fonte dei Canali, Museo Archeologico, Orto dei Semplici Elbano, Torre del Giove, Castello del Volterraio. Le principali spiagge che offre sono: I Mangani, Le Secche, Nisporto, Nisportino e Bagnaia. ElbaParadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 393.4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

BAGNAIA - In una perfetta unione fra architettura e paesaggio ed inserito nel rilassante contesto del Residence Santa Anna, dotato di molteplici comfort quali anche piscina olimpionica, bar, ristorante, campo da tennis e sauna, proponiamo la vendita di un luminoso ed accogliente bilocale composto da soggiorno, camera matrimoniale, cucinotto, bagno e terrazza di 15mq.ca. La proprietà è completata da una cantina di 9mq.circa e da un ampio box auto di circa 25mq. Immerso nel verde ed in eccellente stato di conservazione, climatizzato ed accessoriato (cucina con induzione), con la spiaggia di Bagnaia comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti e con Portoferraio ed il suo porto ad appena un quarto d’ora di auto, l’appartamento appare perfetto anche per poter essere messo a reddito durante il periodo estivo potendo assicurare una interessante rendita.

Cod.12036 Rif.Ag. C040 - Bilocale con terrazza abitabile e giardino a 100 metri dal mare – Caletta/Pungenti In una delle zone più richieste di Caletta, a due passi dal mare (circa 100 metri), proponiamo in vendita questo interessante bilocale inserito in un condominio del 2004, curato e dall’aspetto signorile. Il vero punto di forza della proprietà è lo spazio esterno: una terrazza abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax, collegata tramite una comoda scaletta a un giardino privato, una soluzione rara così vicina al mare. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, abitabile fin da subito, ma con la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio gusto (necessita principalmente di imbiancatura e arredo personalizzato). Gli ambienti sono ben distribuiti ma non di ampia metratura, caratteristica che lo rende perfetto come appoggio mare o investimento per la locazione estiva: Soggiorno con angolo cottura dotato di finestra, con spazio per un piccolo tavolo da pranzo e un divano Camera con letto a ponte, posizionata sul lato della terrazza Bagno finestrato con box doccia compatto Soluzione ideale per chi cerca una casa al mare pronta all’uso, con sfogo esterno vivibile e posizione strategica, senza necessità di interventi strutturali. Possibilità di acquisto di ampio garage nel seminterrato con bascula elettrica completamente finestrato esattamente sotto l'appartamento (confinate anche con il giardino) Euro 20.000,00

Cod.01168 Rif.Ag. CIN-19 - Castiglioncello. Appartamento, tipologia bilocale, al primo piano, in posizione angolare situato nel complesso residenziale denominato ECO del MARE. Completamente immerso nel verde della macchia mediterranea e bosco, costruito intorno agli anni '80 è dotato di: una piscina nuovissima a sfioro con acqua di mare, riservata esclusivamente agli ospiti del residence; di una piattaforma solarium con discesa privata al mare (scogliera), attrezzata con ombrelloni e lettini, anch'essa riservata soltanto agli ospiti della struttura; baby park per i più piccoli; una zona barbecue; un campo polivalente (tennis, calcetto, basket). Dal punto belvedere panoramico è possibile godere di una splendida vista mare frontale, con le isole dell'arcipelago toscano. Molte le attività legate al mare come snorkeling, immersioni, pesca, surf, SUP e canoa. In alternativa il territorio offre molti percorsi trekking segnalati nella macchia. Il bilocale è climatizzato, ha un balcone pranzabile di circa 6 mq con parziale vista mare. Possibilità di parcheggio nelle numerose aree dedicate.

Cod.12052 Rif.Ag. 70C - In una posizione tranquilla di Venturina Terme, ti presentiamo questo affascinante appartamento di 2 locali in fase di costruzione facente parte di un casolare soggetto di completa ristrutturazione. Caratterizzato da un ingresso indipendente e sviluppato su più livelli, questo appartamento si distingue per la sua modernità e il suo design elegante. La superficie di 66 mq è pensata per offrire un’abitazione spaziosa e funzionale, ideale per chi desidera vivere con comfort e lusso. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio e un bagno, attraverso una comoda scala si accede al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale, un ripostiglio ed un bagno. Con una classe energetica A4, questo appartamento non solo è un investimento sicuro, ma anche una scelta ecosostenibile. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica a soli 198.000 Euro. N.B. Altra chicca, per gli acquirenti che acquisteranno come prima casa potranno accedere all'agevolazione fiscale in corso, ovvero detrarre il 50% del 25% della spesa sostenuta per l'acquisto da impresa costruttrice che esegue un intervento di restauro su un intero fabbricato.

Cod.01168 Rif.Ag. CIN-17 - Castiglioncello. IN ESCLUSIVA. Zona Portovecchio alle spalle di Via dei Macchiaioli. Grazioso appartamento ad uso civile abitazione al piano seminterrato. La ridotte dimensioni abitative ne consentono l'utilizzo ad un nucleo limitato di persone, ma la presenza del resede esclusivo pavimentato, offre privacy e ampia godibilità esterna, è presente infatti un barbecue in muratura ed gli arredi da giardino. Soggiorno-pranzo con angolo cottura, ripostiglio-lavanderia, camera matrimoniale e bagno con doccia. Termo autonomo a metano, nessuna forma di condominio esistente, utenze indipendenti. L'immobile può essere acquistato come investimento per messa a reddito da locazione, sia estiva che invernale. Zona molo tranquilla in quanto strada a senso unico poco trafficata. Passeggiata a mare raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi (500 metri), come i servizi e i negozi a Portovecchio. DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Cod.11925 Rif.Ag. 84 - Rif. 84 - Grazioso bilocale su due livelli, arredato e in buono stato, ideale anche come investimento. Attualmente locato fino a marzo 2027 con rendita annua di circa 5.800 euro. Nella zona di Via del Leone, nel quartiere Pontino a due passi dal Quartiere Venezia, in zona comoda ai servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale disposto su due livelli, situato al terzo piano di piccolo condominio servito da ascensore. L’immobile attualmente è così organizzato: - ingresso in piccolo disimpegno dal quale si accede al bagno con doccia (non finestrato) e alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso alla cucina separata abitabile. Tramite scala interna si accede al piano sottotetto, suddiviso in due spazi attualmente adibiti come camera da letto matrimoniale e ambiente da utilizzare come studio o guardaroba. Entrambi gli ambienti al piano superiore sono dotati di lucernari. L'immobile presenta una distribuzione interna molto funzionale, con possibilità di organizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Caratteristiche e dotazioni: - pavimentazione in parquet - infissi in alluminio con doppio vetro - riscaldamento autonomo - caldaia installata nel 2019 - aria condizionata caldo/freddo nella zona giorno Inoltre l'appartamento è dotato di una zona condominiale per deposito biciclette all'interno del palazzo. L'immobile è in buono stato manutentivo e viene venduto parzialmente arredato (cucina inclusa). SPESE CONDOMINIALI: euro 40 al mese (comprensive di luce scale, ascensore e pulizia scale, pulizia deposito biciclette). Classe energetica: G Prenota una visita contattando l'agenzia Selena Immobiliare.

Cod.11581 Rif.Ag. V000338 - SAN VINCENZO: LA TUA CASA AL MARE SENZA PENSIERI! A San Vincenzo, all’inizio della ricercata zona Paese Nuovo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi e a soli 300 metri dal mare. L’immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, ed è composta da una terrazzina d'ingresso dove poter mettere un piccolo tavolino per mangiare, zona giorno ampio, camera matrimoniale spaziosa (fino a 4 posti letto) con secondo balcone privato e bagno con doccia e finestra. L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato o messo a reddito fin da subito. I PLUS DELL'IMMOBILE: VICINANZA AL MARE: Solo 300 metri dalla spiaggia, una passeggiata di 5 minuti a piedi senza stress da parcheggio. ZERO SPESE CONDOMINIALI: Inserito in una piccola palazzina di sole 4 unità, per una gestione economica e indipendente. SPAZI ESTERNI: Terrazzina pranzabile nel soggiorno, l'ideale per godersi pranzi e cene all'aperto. PRONTO SUBITO: Venduto completamente arredato e funzionale, perfetto per essere vissuto da subito o messo a reddito. RISCALDAMENTO AUTONOMO: Impianto a metano che garantisce comfort e autonomia anche nei mesi invernali. Non perdere l'occasione di acquistare una casa pronta da vivere, con la comodità del mare sotto casa e la tranquillità di un contesto piccolo e riservato! Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona la tua prossima casa al mare.

Cod.11484 Rif.Ag. BO02 - BOLGHERI LI Nel caratteristico borgo medioevale, famoso per la poesia di Giosuè Carducci "Davanti San Guido", componimento che rievoca i ricordi dell'infanzia del Poeta a Bolgheri, fuori ed in prossimità del centro storico, è in vendita questo appartamento al piano terra di un fabbricato costruzione anni 1985, così composto: soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno ed antibagno. Attualmente dispone di corte a comune con l'altro appartamento al piano primo, anch'esso in vendita, corte che sarà frazionata ed assegnata una porzione in proprietà esclusiva a ciascuno appartamento. Possibilità di acquisto anche di un locazione garage di circa mq 25. L'appartamento è dotato di termoautonomo a metano. Nonostante la costruzione non sia recentissima, l'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione. Il rinnovamento principale riguarda il rifacimento del bagno..

Cod.11499 Rif.Ag. IC2456 - Si propone in vendita, in esclusiva, a Marina di Bibbona (LI), un appartamento situato in un piccolo condominio a schiera, accessibile tramite una scala comune riservata a sole due unità abitative. L’immobile è ubicato nel Comparto Nord, zona caratterizzata da una maggiore tranquillità e riservatezza. L’appartamento, di una superficie di circa 40 mq, si sviluppa al primo ed ultimo piano ed è composto da una zona giorno con cucina a vista e accesso alla prima terrazza, un disimpegno, una camera matrimoniale, anch’essa con accesso alla terrazza posta sul retro dell’edificio, e un bagno finestrato dotato di doccia. La vicinanza al mare, a soli 600 metri, e la presenza di un impianto di aria condizionata rendono questa soluzione ideale per chi desidera godere della tranquillità e della bellezza del luogo. Il prezzo richiesto è di € 150.000, trattabili.

Cod.01216 Rif.Ag. 43 - CECINA Centro: NOSTRA ESCLUSIVA -In posizione strategica e comoda per muoversi a piedi in centro, questo appartamento di 2 grandi locali si distingue per l'ingresso indipendente al piano rialzato. La superficie di 58 metri quadrati offre un'abitazione spaziosa e accogliente, perfetta per chi cerca comodità e tranquillità. La casa è composta da una grande zona giorno con angolo cottura e divano letto, dalla camera matrimoniale, dal disimpegno, dal ripostiglio e dal bagno con spazio per la lavanderia. La generosa altezza dei soffitti, hanno permesso di poter realizzare un comodo soppalco all'interno della camera, tale da poter ricavare fino a 5 posti letto, oppure avere una zona studio. Al piano seminterrato si trova un grande vano cantina, anch'esso completamente ristrutturato, con finestre e dotato di punto acqua (impianto idrico e scarichi nuovi + doppi filtri di depurazione). La proprietà è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, ricca di servizi e collegamenti. L'immobile è stato ristrutturato nel 2025, utilizzando i migliori materiali per l'impianto idraulico e elettrico, il climatizzatore è di ultima generazione, sono presenti l'impianto di sorveglianza con videocamera e videocitofono. All'interno della casa è presente la Fibra. La casa viene venduta completamente arredata con mobili di ottima qualità ed elettrodomestici di alto livello. Classe energetica: E Rif. 43. Per informazioni contattare: Massimo 335 6111829 - Debora 339 4515644.

Cod.11558 Rif.Ag. 1205 - Nel suggestivo borgo di Suvereto, uno dei paesi più affascinanti della Val di Cornia, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 42 mq catastali, situato al piano terra di un caratteristico fabbricato in pietra. L’immobile si trova appena fuori dal centro storico, che è comodamente raggiungibile a piedi, in posizione tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi. L’appartamento, con ingresso indipendente, è curato nei minimi particolari e si presenta in ottime condizioni. Gli spazi, ben organizzati, lo rendono accogliente e funzionale, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento per affitti turistici. Venduto completamente arredato, è pronto per essere abitato fin da subito. Dotazioni: • Impianti autonomi (luce e acqua) • Sistema completamente elettrico • Boiler per la produzione di acqua calda • Split per riscaldamento e raffrescamento Una soluzione caratteristica, intima e pronta all’uso, nel cuore di uno dei borghi più belli della Toscana.

Proponiamo in vendita bilocale libero su tre lati, completamente ristrutturato, con ampia terrazza pranzabile coperta e posto auto coperto all'interno della proprietà. Presente inoltre terrazza panoramica posta al primo piano dello stabile, il tutto posto in zona verdeggiante e vicinissima al mare nella frazione balneare di Straccoligno. Internamente si compone da: ingresso da resede su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizi con doccia. Arredato con gusto e dotato di posto auto, l'immobile si trova a soli 100 metri dalla spiaggia, ideale per chi ama trascorrere le giornate all'insegna del relax. Posto Auto Coperto: Il massimo del comfort e della sicurezza, con un parcheggio riservato all'interno della proprietà (un vero privilegio all'Elba). Possibilità dilazione di prezzo con Rogito nel 2028. Non perdere l'occasione di acquistare la tua casa al mare! * Ideale per: Casa Vacanze, Investimento. CAPOLIVERI Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dell'orizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2° paese più ricco d'Italia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Proponiamo in vendita bilocale libero su due lati, completamente ristrutturato, con ampia terrazza pranzabile coperta e posto auto coperto all'interno della proprietà. Posto in zona verdeggiante e vicinissima al mare nella frazione balneare di Straccoligno. Internamente si compone da: ingresso da resede su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizi con doccia. Arredato con gusto e dotato di posto auto, l'immobile si trova a soli 100 metri dalla spiaggia di Straccoligno, ideale per chi ama trascorrere le giornate al mare. Posto Auto Coperto: Il massimo del comfort e della sicurezza, con un parcheggio riservato all'interno della proprietà (un vero privilegio all'Elba). Possibilità dilazione di prezzo con Rogito nel 2028. Non perdere l'occasione di acquistare la tua casa al mare! * Ideale per: Casa Vacanze, Investimento. CAPOLIVERI Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dell'orizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2° paese più ricco d'Italia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Proponiamo in vendita bilocale libero su due lati, completamente ristrutturato, con ampia terrazza pranzabile coperta e posto auto coperto all'interno della proprietà. Posto in zona verdeggiante e vicinissima al mare nella frazione balneare di Straccoligno. Internamente si compone da: ingresso da resede soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizi con doccia. Arredato con gusto e dotato di posto auto, l'immobile si trova a soli 100 metri dalla spiaggia, ideale per chi ama trascorrere le giornate al mare. Posto Auto Coperto: Il massimo del comfort e della sicurezza, con un parcheggio riservato all'interno della proprietà (un vero privilegio all'Elba). Possibilità dilazione di prezzo con Rogito nel 2028. Non perdere l'occasione di acquistare la tua casa al mare! * Ideale per: Casa Vacanze, Investimento. CAPOLIVERI Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dell'orizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2° paese più ricco d'Italia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Proponiamo in vendita bilocale libero su tre lati, di recente costruzione, con ampio balcone pranzabile, terrazza panoramica privata e posto auto privato coperto dentro la proprietà. Posto in zona verdeggiante e vicinissima al mare nella frazione balneare di Straccoligno. L'ingresso, da resede su disimpegno, conduce ai servizi con doccia, alla camera matrimoniale e al soggiorno con angolo cottura. Arredato con gusto e dotato di posto auto, l'immobile si trova a soli 100 metri dalla spiaggia. Ideale per chi ama trascorrere le giornate all'insegna del relax. Posto Auto Coperto: Il massimo del comfort e della sicurezza, con un parcheggio riservato all'interno della proprietà (un vero privilegio all'Elba). Possibilità dilazione di prezzo con Rogito nel 2028. Non perdere l'occasione di acquistare la tua casa al mare! * Ideale per: Casa vacanze, Investimento. CAPOLIVERI Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dell'orizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2° paese più ricco d'Italia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Proponiamo in vendita grazioso bilocale libero su tre lati, di recente costruzione, con ampio balcone pranzabile, terrazza panoramica privata e posto auto privato coperto dentro la proprietà. Posto in zona verdeggiante e vicinissima al mare nella frazione balneare di Straccoligno. L'ingresso, da resede su disimpegno, conduce ai servizi con doccia, alla camera matrimoniale e al soggiorno con angolo cottura. Arredato con gusto e dotato di posto auto, l'immobile si trova a soli 100 metri dalla spiaggia . *Ideale per chi ama trascorrere le giornate all'insegna del relax. Posto Auto Coperto: Il massimo del comfort e della sicurezza, con un parcheggio riservato all'interno della proprietà (un vero privilegio all'Elba). Possibilità dilazione di prezzo con Rogito nel 2028. Non perdere l'occasione di acquistare la tua casa al mare! * Ideale per: Casa vacanze, Investimento. CAPOLIVERI Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dell'orizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2° paese più ricco d'Italia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

VADA In campagna dove regnano la tranquillità e la frescura!!! Appartamento di 55 mq. è stato completamente ristrutturato ma ha mantenuto la caratteristica dello stile rustico toscano! Distribuito come ampio open space con ripostiglio e servizio. Giardino esclusivo con ingresso indipendente e parcheggio auto interno allo spazio verde. A disposizione la piscina immersa nel parco con piante ad alto fusto. PER INFORMAZIONI 0586785125 CINZIA 3477329591

Toscana, Livorno zona ospedale bilocale in piccolo condominio. L'agenzia immobiliare Prontomare promuove l a vendita di un piccolo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, senza corte esclusiva. Zona pranzo con angolo cottura , un bagno con finestra ed una ampia camera matrimoniale, termo autonomo La zona è ben servita da piccoli negozi di ogni genere, parcheggio con lettera davanti a casa. Libero e disponibile per essere messo a reddito o per farne la prima casa. Per altre info o per fissare una visita , contattare l'agenzia immobiliare Prontomare di Castiglioncello Consulente immobiliare Elisabetta Pozzi 380-7777177 rea CCIAA Livorno 10073

Cod.11484 Rif.Ag. MB2150 - MARINA DI BIBBONA (LI) NOSTRA ESCLUSIVA - A circa 400 metri dal mare, in residence con piscina immerso nel verde, al 2° piano ed ultimo piano, di un fabbricato condominiale, è ubicato questo grazioso appartamento. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione. E' così composto: ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia finestrato. L'appartamento dispone di ampia terrazza abitabile ci circa mq 10 e ideale per mangiare all' aperto e godere di momenti relax e a cui si accede sia dal soggiorno che dalla camera. E' dotato di pompe di calore caldo-freddo. Il residence dispone di parcheggi riservati ai condomini con accesso da sbarra automatica a mezzo di telecomando. L' ottimale esposizione a sud ne garantisce luminosità naturale per l' intera giornata. Si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento. Pertanto è pronto per essere vissuto fin da subito. Libero da subito. L' immobile è ideale sia come casa vacanze ma anche come investimento a reddito visto l' elevata richiesta di affitti turistici della zona. Marina di Bibbona è una delle più belle località della costa etrusca con ampio arenile sabbioso, libero o attrezzato e splendide pinete. Inoltre si trova al centro di itinerari di grande interesse storico ed artistico quali: Firenze, Pisa, Siena, Volterra, San Gimignano, ecc.

Cod.01355 Rif.Ag. C022 - Gabbro, frazione del Comune di Rosignano Marittimo, è un caratteristico borgo immerso nelle colline livornesi, a soli 10 km dal mare. Un luogo dove la natura e la tranquillità scandiscono la quotidianità, senza rinunciare ai principali servizi come negozi, bar, ristoranti e farmacia. In pochi minuti d’auto si raggiungono le splendide scogliere di Quercianella e Castiglioncello, oppure le ampie spiagge sabbiose di Rosignano e Cecina. Comoda anche la posizione strategica: Pisa e Livorno distano appena mezz’ora. Proponiamo in vendita un grazioso bilocale con giardino privato e ingresso indipendente, libero su due lati, situato all’interno della Fattoria Mirabella, un’antica struttura del XVIII secolo completamente ristrutturata nel 2000 e trasformata in un elegante complesso residenziale dotato di piscina e ampio solarium con vista panoramica sulle colline. La posizione dominante e il contesto riservato rendono questo immobile particolarmente interessante anche come investimento turistico, grazie alla vicinanza al mare e alla comodità dei servizi del borgo. Una soluzione ideale per chi desidera un rifugio tra il verde, a breve distanza dalla costa, con la tranquillità di un ambiente curato e ben gestito. L’abitazione necessita di una semplice rinfrescata alle pareti e di un aggiornamento dell’arredo. Le foto pubblicate sono state ottimizzate inserendo alcuni elementi decorativi e oggettistica.

Cod.12036 Rif.Ag. C022 - Gabbro, frazione del Comune di Rosignano Marittimo, è un caratteristico borgo immerso nelle colline livornesi, a soli 10 km dal mare. Un luogo dove la natura e la tranquillità scandiscono la quotidianità, senza rinunciare ai principali servizi come negozi, bar, ristoranti e farmacia. In pochi minuti d’auto si raggiungono le splendide scogliere di Quercianella e Castiglioncello, oppure le ampie spiagge sabbiose di Rosignano e Cecina. Comoda anche la posizione strategica: Pisa e Livorno distano appena mezz’ora. Proponiamo in vendita un grazioso bilocale con giardino privato e ingresso indipendente, libero su due lati, situato all’interno della Fattoria Mirabella, un’antica struttura del XVIII secolo completamente ristrutturata nel 2000 e trasformata in un elegante complesso residenziale dotato di piscina e ampio solarium con vista panoramica sulle colline. La posizione dominante e il contesto riservato rendono questo immobile particolarmente interessante anche come investimento turistico, grazie alla vicinanza al mare e alla comodità dei servizi del borgo. Una soluzione ideale per chi desidera un rifugio tra il verde, a breve distanza dalla costa, con la tranquillità di un ambiente curato e ben gestito. L’abitazione necessita di una semplice rinfrescata alle pareti e di un aggiornamento dell’arredo. Le foto pubblicate sono state ottimizzate inserendo alcuni elementi decorativi e oggettistica.

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1545IP - OTTIMO INVESTIMENTO, A DUE PASSI DAL CENTRO! (ZONA PIAZZA DEI MILLE) In una delle zone più comode della città, a pochi minuti a piedi dal centro e in prossimità di negozi, supermercati, fermate autobus e tutti i principali servizi, proponiamo accogliente monolocale posto al terzo piano (senza ascensore) di una palazzina ben tenuta, ricavato da un recente frazionamento. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e offre una disposizione pratica e moderna: Ingresso funzionale,luminoso soggiorno con angolo cottura, ben organizzato ed accogliente,soppalco d’arredo adibito a zona notte,bagno senza finestra, completo di ogni comfort e comodo ripostiglio aereo utile per ottimizzare lo spazio. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori, per una gestione efficiente dei consumi. L’immobile viene venduto completamente arredato, con arredi moderni e in perfette condizioni, pronto per essere abitato o messo a reddito da subito. Attualmente locato con regolare contratto fino a settembre 2026, garantisce una rendita immediata e costante, ideale per chi desidera un investimento sicuro e senza pensieri. La posizione strategica, la vicinanza ai servizi e le basse spese di gestione rendono questa soluzione perfetta per investitori, studenti o giovani professionisti. Un’opportunità da non perdere per chi cerca un investimento a reddito in una delle zone più servite e richieste della città! Classe energetica: G € 72.000 TRATTABILI (Rif. FL-1545IP) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

ADIACENZE VIA GRANDE: EP7096 - In zona centrale a due passi dalla Fortezza Nuova, proponiamo mansarda con travi a vista, posta al quarto ed ultimo piano con ascensore, composta da ingresso in sala, cucinotto, camera matrimoniale con lucernario, bagno senza finestra, terrazza a tasca, termo centrale. Classe G. La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l'assistenza più completa e professionale con l'obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell'Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

Cod.11558 Rif.Ag. 1192 - Bilocale caratteristico con ingresso indipendente in vendita a Piombino – Via Giusti. Nel cuore di Piombino, in Via Giusti, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al piano terra con ingresso indipendente direttamente dalla via. Un antico portellone in legno, dal fascino autentico, si apre su una piccola corte privata pavimentata. L’appartamento è composto da: Soggiorno con angolo cottura, accogliente e funzionale; Bagno senza finestra; Camera matrimoniale con accesso a una chiostra condominiale; Piccolo ripostiglio nella chiostra comune. L’immobile conserva tutto il fascino del centro storico grazie ai soffitti alti con volticciole a mattoncini e alle pareti in pietra a vista, offrendo allo stesso tempo comfort moderni. Dotazioni e caratteristiche: Infissi nuovi in PVC con doppi vetri Boiler per acqua calda Climatizzatore caldo/freddo Arredamento completo e curato Sono già programmati i lavori di rifacimento delle facciate, interamente a carico del venditore, un ulteriore valore aggiunto per chi desidera acquistare una casa pronta e senza spese future. Un immobile molto carino, caratteristico e pronto da abitare, ideale come casa vacanze, investimento per locazioni turistiche o abitazione principale per single o coppie.