Bilocali con balcone in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 5

GATTEO MARE Nel cuore di Gatteo a Mare a poca distanza dalla spiaggia, proponiamo in vendita, un appartamento di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort e sostenibilità. Situato in una palazzina di sole quattro unità, l'immobile garantisce tranquillità e privacy grazie all'ingresso indipendente che offre un accesso riservato e diretto. L'appartamento si compone di due locali ben distribuiti, ovvero, soggiorno angolo cottura, bagno e camera da letto con comodo balcone. La classe energetica A++ assicura un'elevata efficienza energetica, riducendo i costi di gestione. I pannelli solari installati contribuiscono ulteriormente al risparmio energetico e al rispetto dell'ambiente. L'appartamento dispone di un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un garage, due posti auto e una cantina, offrendo soluzioni pratiche per il parcheggio e lo stoccaggio. La costruzione, prevista per il 2026, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una soluzione abitativa moderna e all'avanguardia. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

CESENA – CASE FINALI Nel cuore del quartiere Case Finali, in una posizione strategica e ben servita da tutti i principali servizi come Conad, Farmacia, Banca ed altro nasce Aurora, un nuovo progetto residenziale dal design moderno e dall’elevato valore architettonico. Il complesso si compone di due eleganti palazzine: la prima formata da sole tre unità con ingresso indipendente e la seconda da nove unità abitative. Ogni soluzione è progettata per garantire il massimo comfort abitativo, con impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi alimentati da pompe di calore, ventilazione meccanica, impianti fotovoltaici dotati di batteria d'accumulo e un'elevata efficienza energetica certificata in classe A4. L’intero complesso sarà inoltre conforme agli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), la più alta classificazione prevista dalla normativa regionale. Particolare attenzione è stata posta anche all’isolamento termoacustico. La presenza del termocappotto, infissi ad alto rendimento energetico e tapparelle motorizzate garantiscono un'abitazione all'avanguardia sotto ogni aspetto. Appartamento B6 – Accogliente e ben distribuito, bilocale al primo piano con balcone e ampia camera. Situato al primo piano, il bilocale si apre su una zona giorno seguita da un disimpegno che conduce ad un ampio bagno e a una spaziosa camera padronale. Completa la proprietà un comodo balcone, fruibile per condividere momenti all’aperto. A completare l’unità B6 è possibile acquistare un garage (a partire da 22.000,00 euro ) o un posto auto coperto ( a 17.000,00 euro ) Il fabbricato si distingue per un design architettonico moderno e raffinato, con ampie vetrate studiate per valorizzare la luce naturale, eleganti parapetti in vetro sui balconi e frangisole dal forte impatto estetico. Consegna prevista : entro Dicembre 2027

CESENA – CASE FINALI Nel cuore del quartiere Case Finali, in una posizione strategica e ben servita da tutti i principali servizi come Conad, Farmacia, Banca ed altro nasce Aurora, un nuovo progetto residenziale dal design moderno e dall’elevato valore architettonico. Il complesso si compone di due eleganti palazzine: la prima formata da sole tre unità con ingresso indipendente e la seconda da nove unità abitative. Ogni soluzione è progettata per garantire il massimo comfort abitativo, con impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi alimentati da pompe di calore, ventilazione meccanica, impianti fotovoltaici dotati di batteria d'accumulo e un'elevata efficienza energetica certificata in classe A4. L’intero complesso sarà inoltre conforme agli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), la più alta classificazione prevista dalla normativa regionale. Particolare attenzione è stata posta anche all’isolamento termoacustico. La presenza del termocappotto, infissi ad alto rendimento energetico e tapparelle motorizzate garantiscono un'abitazione all'avanguardia sotto ogni aspetto. Appartamento B7 - Funzionale e organizzato, bilocale con zona giorno luminosa e balcone privato. All’ingresso si trova un’ampia zona giorno illuminata dalla porta finestra che apre sul balcone privato. Il disimpegno dà accesso a un bagno finestrato e a una camera matrimoniale di grandi dimensioni. Una soluzione funzionale e ben progettata, perfetta per chi ama vivere in spazi ben organizzati. A completare l’unità B7 è possibile acquistare un garage (a partire da 22.000,00 euro ) o un posto auto coperto ( a 17.000,00 euro ) Il fabbricato si distingue per un design architettonico moderno e raffinato, con ampie vetrate studiate per valorizzare la luce naturale, eleganti parapetti in vetro sui balconi e frangisole dal forte impatto estetico. Consegna prevista : entro Dicembre 2027 Per maggiori informazioni : Andrea Evangelisti al 347.2216753

IN VENDITA NUDA PROPRIETA' (Chi acquista l’immobile ha la titolarità del bene ma non può utilizzarlo finchè è in vita l’attuale proprietario) CESENATICO - località Valverde. Nel cuore di Valverde di Cesenatico, a 100 mt dalla spiaggia, proponiamo in vendita la Nuda Proprietà di un appartamento che unisce comfort e posizione strategica. La soluzione è composta da due locali ben distribuiti, un soggiorno angolo cottura con affaccio sul balcone dal quale si può vedere il mare, ed una camera da letto matrimoniale sempre con affaccio sullo stesso balcone della zona giorno. Bagno finestrato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Nella corte condominiale è possibile parcheggiare la propria auto. La posizione strategica permette di godere appieno delle attrazioni e dei servizi che Cesenatico offre, rendendo questa proposta un'interessante opportunità di investimento. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

Centro Storico rif. 1445-2 a 100 mt da piazza Cavour vendesi bilocale posto al primo piano. sala di circa 15 mq con cucina in nicchia, camera da letto, bagno cieco con doccia e balcone, Riscaldamento autonomo, aspirazione centralizzata. Si vende arredato come da foto. 100.000 €

SAN MAURO PASCOLI In posizione centrale proponiamo in AFFITTO TRANSITORIO bilolocale per affitti brevi al primo piano in contesto referenziato. L'appartamento è disponibile per massimo una persona per affitto di breve periodo senza residenza. E' richiesta una motivazione che giustifichi la natura transitoria del contratto, es. contratto lavorativo a tempo determinato. Ideale per un/a lavoratore/trice fuori zona. Contratto di locazione da un minimo di 6 a un massimo di 18 mesi da legare a un contratto di lavoro a tempo deteminato. Tutte le utenze sono comprese nel canone mensile. Il bilocale è dotato di tutta l'oggettistica necessaria a soggiorni di breve-medio termine, incluse stoviglie e altri accessori da cucina. Sono presenti tv, lavatrice, fornelli, micro-onde, lavastoviglie, wi-fi e aria condizionata. Non ammessi animali. Per maggiori informazioni contattaci allo 0541.932794 o al 348.8876115 (Sarah)

Ponte Vecchio:In piccola palazzina di sole 5 unità, senza spese condominiali, proponiamo appartamento al secondo piano, senza ascensore, completamente ristrutturato dallo stile moderno e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere, senza interventi. Composto da soggiorno con angolo cottura luminoso e accesso al balcone, perfetto per momenti di relax, camera doppia ampia e ben distribuita, bagno con doccia dalle finiture curate. Completano la proprietà un comodo ripostiglio al piano terra e posto auto nella corte interna. Dotato di aria condizionata, pompa di calore, tapparelle automatizzate e infissi in PVC con doppi vetri, che garantiscono comfort ed efficienza energetica. Soluzione pratica e attuale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.

BILOCALE IN CENTRO A GAMBETTOLA A pochi passi dal centro di Gambettola e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale con garage costruito nel 2011. L'immobile è sito in una piccola palazzina e si trova al primo piano con ascensore. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con cucina ad angolo, dalla quale si accede comodamente al balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale luminosa e un comodo bagno finestrato. Completa la soluzione un garage di proprietà. L'immobile, già pronto da vivere, è in ottime condizioni, luminoso e in posizione strategica a pochi passi dal centro e dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni: JESSICA 348/6062577 - 0547/1862108 Oppure inviaci una mail a: j.nicolini@romagnacase.it

IPPODROMO:BILOCALE ATTUALMENTE AFFITTATO, ideale per chi è alla ricerca di un investimento. Appartamento parzialmente ristrutturato, si trova al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina tranquilla e ben tenuta. L’ingresso si apre sulla zona giorno, dove cucina e soggiorno si integrano in un unico ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso a un comodo balconcino. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, cieco, è funzionale e ben distribuito. La soluzione si completa con un posto auto assegnato all’interno della corte e una cantina, perfetta come spazio accessorio. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama 0547332024 o 3938837233

VILLANOVA _ In palazzina costruita nel 2006 Kleo Immobiliare propone in vendita appartamento bilocale posto al piano primo ed ultimo senza ascensore, immobile tenuto in ottimo stato come tutta la palazzina, 45 mq calpestabili, è composto da: ingresso diretto nel soggiorno con l'angolo cottura di 24 mq con annesso balcone, disimpegno notte, bagno finestrato con box doccia e la camera da letto matrimoniale. Al piano interrato si trova un'ampia cantina di 10 mq. Posto auto di proprietà all'interno della corte comune della palazzina. Impianto di riscaldamento autonomo, scuri e infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata sia nel soggiorno che nella camera matriminiale, pavimenti in ceramica, tapparelle, portoncino blindato, carraio automatico.

Savignano sul rubicone: nel cuore del quartiere Rio Salto, a due passi dalle scuole e da tutti i servizi principali, appartamento bilocale dalle comode metrature. Salendo al piano primo si accede all'appartamento e si viene accolti dalla zona giorno open space con esposizione a est. proseguendo troviamo un utile disimpegno da utilizzare come ripostiglio o come angolo giubbotti/vestiario, un ampio bagno con box doccia finestrato. Conclude l'abitazione una camera matrimoniale con esposizione a ovest. Al piano terra si trova il garage di 18mq. La soluzione gode di zero spese condominiali, aria condizionata caldo/freddo e zanzariere negli infissi. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

Bilocale ristrutturato a soli 400 metri dal mare – Valverde di Cesenatico In una delle zone più tranquille e apprezzate di Valverde, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra di una palazzina curata e riservata composta da sole 10 unità. L’appartamento si apre su un comodo balcone privato, perfetto per i momenti di relax all’aria aperta, da cui si accede direttamente al luminoso soggiorno con angolo cottura. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, disimpegno e un bagno moderno con box doccia. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort e funzionalità: Pavimenti, porte e infissi nuovi Climatizzatore Cucina con piano a induzione Porta blindata Appartamento completamente arredato, pronto da vivere Questa soluzione è ideale per una giovane coppia o un single in cerca della casa al mare da vivere tutto l'anno, oppure come appoggio estivo pronto all’uso. Punti di forza: A 400 metri dalla spiaggia Zona residenziale e silenziosa Appartamento nuovo, arredato e già abitabile Contesto curato e tranquillo Contattaci oggi stesso per una visita: il mare ti aspetta, a pochi passi da casa. Per info: 333 9000702 Giovanni Agente Immobiliare Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENTICO - CENTRO :Nel cuore di Cesenatico, a pochi passi dalla suggestiva Vena Mazzarini, si trova un accogliente appartamento, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Situato in una piccola palazzina, l'immobile offre un ambiente ben tenuto, composto da due locali: un soggioeno con angolo cottura,una pratica camera da letto e un bagno dotato di box doccia. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona ricca di servizi e attrazioni. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una scelta adatta sia per uso personale che per chi intende affittarlo, garantendo un buon ritorno sull'investimento. La vicinanza alla Vena Mazzarini aggiunge un ulteriore valore, offrendo la possibilità di godere di piacevoli passeggiate lungo il canale e di vivere appieno l'atmosfera unica di Cesenatico.

LONGIANO - PONTE OSPEDALETTO Proponiamo in vendita un appartamento bilocale di recente costruzione in buone condizioni. Ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale ed un comodo bagno. A completare un pratico balcone che dona luminosità alla proprietà ed un garage di 20mq. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona residenziale e ben servita. LIBERO DAL 2026 Contattaci per maggiori informazioni: JESSICA 348/6062577 - 0547/1862108 Oppure inviaci una mail a: j.nicolini@romagnacase.it

CESENATICO - località Valverde. A 450 mt. dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra di una piccola palazzina di poche unità. Entrando in casa, l’ingresso apre le porte al soggiorno con cucinotto separato, proseguendo poi verso la camera da letto e al bagno finestrato. Un punto di forza è il balcone privato ad angolo, che aggiunge uno spazio esterno esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Soluzione interessante per chi desidera vivere vicino al mare, in un contesto tranquillo ma a poca distanza dalla spiaggia. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

RESIDENZA DALLARA BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON POSTO AUTO GATTEO MARE. Scoprite il fascino di questo bilocale di nuova costruzione in Classe A, situato al secondo piano di un moderno complesso residenziale, dotato di ascensore e posto auto privato. A soli 400 metri dal mare, questa proprietà offre una luminosissima cucina, una spaziosa camera da letto e un elegante bagno finestrato. Godetevi momenti di relax sul balcone privato e approfittate dello spazio aggiuntivo offerto da un comodo ripostiglio. La soluzione si arricchisce con un pratico posto auto situato all'interno della corte condominiale, garantendovi comodità e sicurezza. La posizione strategica vi permette di avere facile accesso a tutti i servizi offerti dalla città di Gatteo Mare, rendendo questa proprietà una scelta perfetta sia per residenza che per investimento. Non perdete l'occasione di vivere in un'area così esclusiva e conveniente! - CLASSE A. - FOTOVOLTAICO CONDOMINIALE DA 18,36 KW. - INFISSI DOPPIO VETRO PVC. - NUOVI PAVIMENTI E RIVESTIMENTI IN GRES PORCELLANATO. - IMPIANTO TERMICO CONDOMINIALE. OFFERTA LANCIO PER FINE ANNO 4.000 € di sconto sul prezzo di vendita e un cashback del 2% della caparra. L’IMMOBILE RIENTRA NELLE DETRAZIONI 16 BIS PER LA RISTRUTTURAZIONE Per maggiori informazioni e visite sul posto contattaci, NICOLO' 3420209102 oppure manda un'e-mail: n.lovaglio@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile. CODICE APPARTAMENTO : G22

SPINELLO _ In posizione panoramica KLEO Immobiliare propone in vendita appartamento bilocale da rimodernare posto al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestato con doccia. Impianti autonomi. esternamente il tetto è stato rifatto nuovo nel 2019, impianto fognario nel 2015 e facciata esterna è stata ripresa nel 2022 Spese condominiali minime

Alpha Immobiliare propone in esclusiva un appartamento bilocale su due livelli, in un contesto abitativo molto grazioso. Dopo aver percorso il vialetto d’ingresso si accede tramite porta blindata alla zona giorno, ampia e ben organizzata, con cucina lineare, divano e porta-finestra che fa accedere alla corte frontale comune. Tramite scala a chiocciola si giunge al disimpegno del secondo livello, dove troviamo il bagno finestrato con box doccia e la camera da letto matrimoniale con balconcino. Completa la soluzione la cantina/lavanderia molto versatile, situata al piano terra di fronte alla porta d’ingresso. Cucina e pavimenti nuovi, infissi pvc con doppio vetro e zanzariere, caldaia a condensazione e dettagli di pregio danno ulteriore valore all’immobile. Soluzione ideale per un singolo, una coppia, oppure come investimento, essendo zona servita e poco distante dal campus universitario. - RISTRUTTURATO - UTENZE AUTONOME - INGRESSO SEMI INDIPENDENTE Chiama subito per prenotare la tua visita con Alessandro al 346.9503.821 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PIAZZA DELLE ERBE FORLI' Hai presente il fascino del centro di Forlì? Ecco questo bilocale al primo piano, completamente arredato e pronto per essere abitato. Entrando, ti accoglie un ambiente accogliente e luminoso, pensato per vivere il cuore della città senza rinunciare al comfort di casa. La chicca? un balconcino privato, dove potersi concedere piccole pause all'aperto. Contattaci per fissare il tuo appuntamento, invia un messaggio al numero WhatsAPP 3464358677 oppure chiama allo 0543798269 in alternativa scrivici una mail su foca4 e sarai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - PERMUTE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Hai presente il fascino del centro di Forlì? Ecco questo bilocale all’ultimo piano, completamente arredato e pronto per essere abitato. Entrando, ti accoglie un ambiente accogliente e luminoso, pensato per vivere il cuore della città senza rinunciare al comfort di casa. La chicca? un balconcino con vista panoramica sui tetti della città, dove potersi concedere una pausa al sole o una colazione all’aperto in totale relax. Contattaci per fissare il tuo appuntamento, invia un messaggio al numero WhatsAPP 3464358677 oppure chiama allo 0543798269 in alternativa scrivici una mail su foca4 e sarai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - PERMUTE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

CESENATICO - località Valverde. A 300 mt. dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento sito al quarto piano di un condominio dotato di un ascensore nuovo, che garantisce un accesso agevole e senza barriere. Entrando ci accoglie un piccolo ingresso che ci accompagna al soggiorno angolo cottura con affaccio sul balcone, comodo per poter mangiare fuori. Nella zona notte sono presenti una camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato . La soluzione è dotata di infissi nuovi, bianchi in pvc. Il riscaldamento non è presente. Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto.

Nel cuore del quartiere Ippodromo di Cesena, a pochi passi dal Centro Urbano e circondato dalle ampie aree verdi del Parco dell'Ippodromo, nasce il Residence Via Ida Sangiorgi: un nuovo complesso residenziale in classe energetica A4. L'appartamento proposto in vendita è un bilocale, è al piano primo servito da ascensore e risulta essere così diviso: zona giorno con cucina a vista e soggiorno collegato ad un balcone, una camera da letto matrimoniale anch'essa collegata al balcone ed un bagno.

Nel cuore del quartiere Ippodromo di Cesena, a pochi passi dal Centro Urbano e circondato dalle ampie aree verdi del Parco dell'Ippodromo, nasce il Residence Via Ida Sangiorgi: un nuovo complesso residenziale in classe energetica A4. L'appartamento proposto in vendita è un bilocale, è al piano primo servito da ascensore e risulta essere così diviso: zona giorno con cucina a vista e soggiorno collegato ad un balcone, una camera da letto matrimoniale anch'essa collegata al balcone ed un bagno.

MERCATO SARACENO - Agenzia Alpha Immobiliare propone in esclusiva luminoso bilocale al primo piano senza ascenore nel centro di Mercato Saraceno e vicino a tutti i principali servizi. L’appartamento, in ottime condizioni è composto da soggiorno cucina con balcone, una camera matrimoniale ed un bagno. Soluzione ideale sia come abitazione che come investimento. Possibilità di acquistare un garage a parte. Per informazioni contattare in privato.Prenota una visita contattando Elena al 347 3973559 oppure 0547 062380 elena@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CESENA - Centro - Vendesi appartamento bilocale al piano primo servito da ascensore, composto da ampio angolo cottura e sala open space, camera matrimoniale, ampio anti bagno e bagno + balcone loggiato di 16 mq circa. Completano garage di 22mq e posto auto. La soluzione è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, videocitofono, predisposizione allarme. Pronta consegna! PREZZO EURO 248.000,00 (Possibilità di usufruire del Bonus Irpef Acquisti calcolato sul prezzo di vendita - 31.000,00 euro da recuperare in 10 anni) PER INFO: 347-4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com