Bilocali in vendita a Forli'

Rif: MC158 - Stai cercando una soluzione di recente costruzione? Cerchi un appartamento a un piano comodo? Abbiamo la soluzione che fa per te!!! La Tempocasa di Forlì medaglie d'oro propone in vendita bilocale al primo pianodi recente costruzione con alta prestazione energetica. METRATURA E DISPOSIZIONE: L'immobile ha una metratura complessiva di 50mq, ed è così composto ingresso su zona giorno con accesso al balcone e angolo cottura, disimpegno con ampio bagno e camera da letto matrimoniale anch'essa con balcone CAPITOLATO: L'immobile è stato costruito 10 anni fa e mai abitato, il riscaldamento è autonomo e a pavimento, è presente il cappotto termico, gli infissi sono tutti in pvc con triplo vetro, gli scuri tutti in alluminio, la porta d'ingresso è blindata, è presente uno split dell'aria condizionata e una predisposizione nella camera da letto per un secondo split. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Ottima zona -Recente costruzione -Alta prestazione energetica -Immobile mai abitato

FORLI' | CAVA Appartamento | 2 Locali | 42 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto - Bagno SERVIZI: Cantina Posto auto FABBRICATO: Ristrutturato nel 2000 NOTE: Soluzione situata in una piccola palazzina di sole 8 unità abitative. L'immobile, completamente arredato, è composto da superficie in parquet, infissi in legno con doppio vetro, caldaia a condensazione e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un posto auto, una cantina e una lavanderia comune. Soluzione pronta da abitare, ideale sia come prima casa che come investimento. Disponibili inoltre altre soluzioni gemelle all’interno della stessa palazzina con contratti di locazione già attivi e con ottima rendita. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

A Forlì, in Via Andrea Costa, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e luminoso, ideale per coppie o per chi cerca spazi comodi Situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, l’immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da soggiorno e cucina abitabile, mentre la camera matrimoniale è spaziosa e luminosa. Il bagno è finestrato ed è preceduto da un pratico vano lavanderia/ripostiglio, Completano la proprietà un ampio garage e una cantina. L’abitazione è vicina ai principali servizi, supermercati, scuole e collegamenti, risultando una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento.

Rif: MC93 - Stai cercando un appartamento pronto da abitare subito? Hai sempre sognato di vivere all'ultimo piano? Abbiamo la soluzione che fa per te!!!! La tempocasa di Forlì Medaglie d'oro propone in vendita bilocale ristrutturato in zona molto servita all'ultimo piano con balcone. METRATURE E DISPOSIZIONE L'immobile si trova al secondo e ultimo piano e ha una metratura complessiva di 50mq ed è così composto; ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno, troviamo infine troviamo a completare la proprietà una comoda lavanderia e un terrazzino abitabile. CAPITOLATO: L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è pronto per essere abitato da subito, dispone di infissi in alluminio in doppio vetro, split dell'aria condizionata, soffitto con splendide travi a vista. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ULTIMO PIANO -RECENTEMENTE RISTRUTTURATO -ZONA SERVITA E COMODA A TUTTI I PRINCIPALI

Rif: FA126 - Sei alla ricerca di una casa appena ristrutturata? Stai cercando un ottimo investimento? Sei alla ricerca di una casa green? Stai cercando tranquillità e comodità? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!!! la Tempocasa di Forlì Schiavonia propone in vendita una casa totalmente ristrutturata al primo piano con cantina. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione ed è ubicato in un palazzo storico sul quale sono stati effettuati diversi lavori di riqualifica quali cappotto esterno, tetto, impianto di riscaldamento ibrido (sia pompe di calore che gas), corte interna, scala. Ci troviamo al primo piano e la casa è composta da ingresso su cucina di 10mq, che ci porta nel soggiorno - letto di 15 mq. Proseguendo troviamo il bagno ampio di 5 mq finestrato. Tutte le stanze affacciano su un balcone di circa 6 mq su corte interna. CAPITOLATO: - l'impianto di riscaldamento è a pavimento - la caldaia è condominiale con contacalorie con termostato - predisposizione per l'aria condizionata in ogni stanza - gli infissi sono in PVC con doppio vetro e micro-apertura - i pavimenti in gres porcellanato di ottima marca (Ragno) -porte in legno pieno e porta blindata -cappotto esterno Accesso nella corte interna per deposito bici. Perchè acquistare questo immobile? -Casa Green -Impianti a norma e certificati -Casa finemente ristrutturata -Basse spese di gestione -Contesto signorile d'epoca

Villanova – In zona tranquilla e riservata, con piacevole affaccio sulla campagna, proponiamo in vendita bilocale posto al primo ed ultimo piano all’interno di un piccolo contesto residenziale edificato nel 2006. L’appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi: ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno, camera matrimoniale ampia e bagno finestrato. La costruzione è dotata di cappotto termico; l’immobile dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e porta blindata, con spese condominiali contenute. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto di proprietà in area condominiale recintata con cancello elettrico. Soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento a reddito. Libero da settembre 2026.

Rif. D 627 - Scopri il tuo nuovo nido nel cuore pulsante di Forlì! Questo affascinante appartamento bilocale, situato nella zona centrale della città, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie di 35 mq, l'immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce ad un luminoso soggiorno pranzo ideale per momenti conviviali. L'angolo cucina è funzionale e ben attrezzato, perfetto per preparare i tuoi piatti preferiti. La camera da letto matrimoniale offre uno spazio intimo e rilassante dove ricaricarsi dopo una lunga giornata. Il bagno moderno è dotato di tutte le comodità necessarie. Un terrazzo privato completa questa offerta, offrendo uno spazio all'aperto dove goderti la frescura delle serate estive o semplicemente sorseggiare il tuo caffè al mattino. L'appartamento dispone di riscaldamento indipendente garantendo così massima autonomia gestionale nei consumi energetici. Inoltre, essendo pronto alla consegna immediata, potrai trasferirti senza alcun ritardo! La posizione strategica nell’area del centro storico ti permette di vivere immerso nella vivace atmosfera forlivese: negozi caratteristici, ristoranti tipici e servizi pubblici sono tutti a portata di mano. Non perdere l’occasione di abitare in una delle zone più ricercate della città! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell’immobile! Il tuo sogno immobiliare ti aspetta!

VICINANZE PIAZZA CAVOUR: A due passi da piazza Cavour , libero bilocale arredato , ristrutturato interamente, sia l'appartamento che l'intera palazzina di sei unita', negli anni 2000 , l'appartamento e' composto da sala con cucina in nicchi, camera da letto, bagno, si trova al secondo piano, non necessita di nessun lavoro e volendo e' gia' pronto per essere affittato o abitato, IDEALE COME INVESTIMENTO, libero e visionabile previa appuntamento. DISPONIBILE ALTRA UNITA' IMMOBILIARE AL PRIMO PIANO CON BALCONE €100000 CE E ep152.79 € 95000 RIF:219 www.studio5im.com

FORLI' | CENTRO STORICO Terracielo | 2 Locali | 53 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno cucina open space Piano primo: Camera da letto matrimoniale - Bagno - Terrazzo FABBRICATO: Ristrutturato nel 2024 SERVIZI: Sottotetto NOTE: Soluzione con ingresso indipendente situata nel centro storico fuori dalla ZTL. L'abitazione dispone di spazi confortevoli e di un caratteristico terrazzo. Ideale anche come investimento. Info: Nicole Bertozzi | +39 3277888899 | n.bertozzi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

PIEVEQUINTA, LIBERO agosto 2028, proponiamo un accogliente appartamento, situato al secondo piano, si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento è composto da due vani ben illuminati con due balconi, zona notte confortevole e un bagno funzionale. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno doppio, creando un ambiente conviviale e moderno, ideale per accogliere amici e familiari. Gli arredi, già presenti, conferiscono un tocco di calore e personalità agli spazi. Completa l'offerta una soffitta di 55 mq al terzo piano, che può essere utilizzata come ulteriore spazio di stoccaggio o trasformata in un'area funzionale secondo le proprie esigenze. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone, rendendolo pronto per essere abitato. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione pratica e ben posizionata, in una zona tranquilla ma ben servita. Questo immobile, caratterizzato da una classe energetica E. Rif. 4543.Eu. 90.000 Classe Energetica: E

FORLI' | CENTRO STORICO Appartamento | 2 Locali | 65 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno e cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno FABBRICATO: Ristrutturato nel 2000 SERVIZI: Deposito biciclette Cantina NOTE: Appartamento su due livelli con soppalco situato nel cuore del centro storico fuori dalla ZTL. L'immobile presenta ambienti luminosi, ottima esposizione e suggestive travi a vista. La soluzione è dotata di utenze autonome, aria condizionata, ed è pronta da abitare con basse spese di gestione. Completala proprietà un'ampia cantina. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | CENTRO STORICO Appartamento | 2 Locali | 65 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno e cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno FABBRICATO: Ristrutturato nel 2004 SERVIZI: Deposito biciclette NOTE: Appartamento situato all'ultimo piano dello storico Palazzo Morattini, nel centro di Forlì. Contesto di pregio caratterizzato da ampi ambienti comuni e decorazioni del XVIII secolo. Il Palazzo di rilevante interesse storico e architettonico, oggi è destinato a residenze. l'immobile è dotato di utenze autonome e aria condizionata. Pronto da abitare, ideale anche come investimento. Basse spese di gestione. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

In contesto di sole tre unità, appartamento al secondo ed ultimo piano così composto: ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, balconata, garage e posto auto condominiale. Locato fino al 31/10/2026. Luminoso, termo autonomo, basse spese di gestione.

FORLÌ – ZONA BUSSECCHIO/AEROPORTO In zona Bussecchio/Aeroporto proponiamo in esclusiva un accogliente bilocale situato al secondo piano di una piccola palazzina, completamente ristrutturata nel 2003.L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto con balcone, un pratico disimpegno adibito a lavanderia e un ampio bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo e l’immobile è libero da subito, pronto per essere abitato. Compreso nel prezzo è incluso l’arredo della camera da letto. Una soluzione ideale per single, coppie o per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito. La proprietà non dispone di garage o posto auto privato, ma la zona offre possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L’immobile sarà visionabile durante l’Open House che si terrà in data giovedì 30 Luglio. Per maggiori informazioni e per fissare la visita, contatta Consuelo Mengozzi al numero 333 4684017.

FORLI' | FORO BOARIO Appartamento | 2 Locali | 50 mq Comm.li IMMOBILE: Piano terra: Posto Auto Piano primo: Soggiorno/cucina - Camera da letto - Disimpegno - Bagno FABBRICATO: In fase di ristrutturazione 2026 SERVIZI: Posto auto NOTE: Bilocale in fase di ristrutturazione, situato in zona Foro Boario, a pochi passi da tutti i servizi principali. L’immobile sarà completamente ristrutturato sia internamente che esternamente. Dispone di riscaldamento a pavimento, infissi in PVC doppio vetro con zanzariere. Soluzione moderna, elegante e pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLI' | SAN MARTINO IN STRADA Appartamento | 3 Locali | 70 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Primo: Soggiorno con angolo cottura - Terrazzo - Bagno - Camera da letto matrimoniale Piano Secondo: Mansarda - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 2007 Ristrutturato nel 2021 SERVIZI Garage doppio NOTE: Appartamento sviluppato su due livelli, ristrutturato nel 2021. Situato in un contesto residenziale, vicino a tutti i principali servizi. L'immobile è dotato di ampi e luminosi spazi abitativi, con accesso ad un ampio terrazzo su tutto il piano primo. Possibilità di ricavare una seconda camera da letto in mansarda. INFO: Arianna La Greca | +39 346 7400249 | a.lagreca@casaconlaccento.it Luca Tiboni | 0543 1900683 | l.tiboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel centro storico di Forlì, all’interno di una corte interna riservata, proponiamo in vendita un bilocale disposto su due livelli e attualmente allo stato grezzo. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare un’abitazione su misura, scegliendo personalmente impianti e finiture. Descrizione dettagliata degli spazi: L’immobile dispone di una superficie commerciale di circa 60 mq e presenta una distribuzione compatta e funzionale. L’ingresso si trova al piano terra, direttamente dalla corte comune, e introduce nella zona giorno. Questo ambiente potrà essere organizzato con soggiorno e angolo cottura, creando uno spazio quotidiano accogliente e ben sfruttabile. La scala interna conduce al piano primo, dove il progetto prevede una camera da letto, un disimpegno e un bagno. Al livello superiore è inoltre presente un vano tecnico sottotetto, raggiungibile tramite scala retrattile e utile per ospitare impianti o attrezzature di servizio. L’abitazione è proposta allo stato grezzo e necessita del completamento integrale degli interni. Questa condizione rappresenta il suo principale elemento distintivo: il futuro proprietario potrà definire materiali, finiture e soluzioni impiantistiche secondo le proprie necessità, senza dover adattare ambienti già ultimati. Gli infissi installati sono in PVC con doppio vetro. Il riscaldamento è attualmente assente e dovrà essere realizzato nell’ambito dei lavori di completamento. Caratteristiche esterne e contesto: L’accesso all’abitazione avviene attraverso una corte interna comune, che separa l’immobile dal passaggio diretto di Corso Mazzini e garantisce un affaccio più raccolto rispetto alla strada. La proprietà si trova al civico 91, all’interno dello storico complesso di Casa Ronchi-Cantoni, edificio caratterizzato da un portico cinquecentesco e legato alla storia cittadina. Corso Mazzini è una delle principali direttrici del centro di Forlì e collega Piazza Saffi con la zona di Porta San Pietro, attraversando un contesto ricco di negozi, attività e servizi. La posizione consente di vivere il centro prevalentemente a piedi, con facile accesso alle attività commerciali, ai locali e ai principali luoghi di interesse storico e culturale. Piazza Saffi, cuore della città, si trova lungo lo stesso asse urbano. L’immobile non dispone di garage, posto auto o spazi esterni esclusivi e non sono previste spese condominiali. Plus dell’immobile: Posizione centrale in Corso Mazzini Bilocale disposto su due livelli Possibilità di personalizzare integralmente interni e finiture Accesso da corte comune interna e affaccio riservato Infissi in PVC con doppio vetro Nessuna spesa condominiale A chi è adatto: La soluzione è indicata per single, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile da completare e valorizzare nel centro storico di Forlì, anche con finalità di locazione. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

A pochi passi dall'Ospedale Morgagni, in una delle zone più richieste e servite di Forlì, HABITA LIVING Real Estate propone in esclusiva un elegante bilocale al piano terra, attualmente in fase di completa riqualificazione. L'inizio dei lavori è previsto per il 13 luglio 2026, con consegna dell'immobile entro il 31 dicembre 2026. L'appartamento sarà completamente ristrutturato dalla A alla Z e verrà consegnato chiavi in mano, con finiture moderne, impianti di nuova generazione e materiali di elevata qualità. La distribuzione degli spazi prevede: • Luminoso soggiorno con cucina open space; • Camera matrimoniale; • Bagno finestrato completamente nuovo; • Posto auto privato; • Ingresso indipendente; • Piano terra con accesso privo di barriere architettoniche. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Ristrutturazione totale dell'immobile; • Riscaldamento autonomo Full Electric con termoconvettori; • Infissi di ultima generazione con triplo vetro, vetrocamera e tripla guarnizione per il massimo comfort termoacustico; • Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di prima scelta; • Arredo bagno incluso; • Impianti completamente nuovi; • Nessuna spesa condominiale. Un importante valore aggiunto è la possibilità, fino al 30 settembre 2026, di personalizzare le finiture interne scegliendo materiali, pavimenti, rivestimenti e dettagli estetici, così da realizzare una casa realmente su misura. Presso gli uffici di HABITA LIVING sono già disponibili progetto, render fotorealistici e tutte le soluzioni di personalizzazione, permettendo di visionare in anteprima il risultato finale dell'abitazione. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica di fronte all'Ospedale Morgagni, vicina a tutti i principali servizi e ottimamente collegata al centro città. HABITA LIVING accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita, offrendo consulenza qualificata, trasparenza e un servizio su misura. Il nostro obiettivo è trasformare ogni acquisto in un'esperienza serena e consapevole, seguendo il cliente dal primo appuntamento fino al rogito notarile e oltre. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici e visionare il progetto completo. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

BILOCALE SOPPALCATO DAL FASCINO UNICO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO – COMPLETAMENTE ARREDATO Nel cuore di una delle zone del centro storico sempre più apprezzate e oggetto di una costante riqualificazione urbana, a pochi passi dal Duomo, HABITA LIVING propone in vendita un caratteristico bilocale soppalcato con ingresso indipendente e corte privata, inserito in un elegante complesso residenziale denominato BORGO DEI MULINI completamente riqualificato esternamente nel 2020 grazie agli interventi del Superbonus. L'immobile, posto al piano terra, conquista fin dal primo ingresso grazie agli oltre 6 metri di altezza, alle splendide travi in legno a vista e agli ampi volumi che regalano luminosità e un'atmosfera calda e ricercata. La zona giorno, di circa 20 mq, è accogliente e ben organizzata, mentre il soppalco ospita una comoda camera matrimoniale che rende gli spazi funzionali senza rinunciare al fascino architettonico dell'abitazione. L'appartamento è stato ristrutturato tra il 2010 e il 2012 e si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e dettagli che valorizzano il carattere dell'immobile. Tra le principali caratteristiche troviamo: • Ingresso indipendente; • Corte/giardinetto privato; • Riscaldamento autonomo; • Climatizzatore caldo/freddo da 18.000 BTU, ideale per climatizzare l'intera abitazione; • Spese condominiali estremamente contenute, pari a circa 15 €/mese; • Venduto completamente arredato. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a marzo 2027, rappresentando quindi una soluzione ideale sia per chi desidera un investimento con redditività immediata, sia per chi è alla ricerca di una futura abitazione dal forte carattere nel cuore della città. Una soluzione rara, capace di coniugare il fascino del centro storico, l'indipendenza, gli spazi esterni privati e il comfort di un contesto recentemente riqualificato. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita, offrendo un servizio completo, professionale e personalizzato. I nostri servizi: • Assistenza alla compravendita in ogni fase della trattativa; • Consulenza per investimenti immobiliari; • Assistenza nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze; • Valutazioni immobiliari professionali; • Consulenza tecnica e documentale; • Supporto fino al rogito notarile. HABITA LIVING – Dove i sogni trovano casa.

HABITA LIVING Real Estate propone un elegante bilocale situato al terzo ed ultimo piano di uno dei palazzi più belli e caratteristici di Corso della Repubblica, nel cuore del centro storico di Forlì. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per investimento (ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO IN SCADENZA A GIUGNO 2029) sia per utilizzo abitativo personale, grazie alla posizione estremamente strategica, alla qualità delle finiture e al prestigio del contesto in cui è inserito. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2013, con particolare attenzione alla qualità costruttiva e alle finiture di pregio, mantenendo uno stile elegante, moderno e senza tempo. La distribuzione degli spazi è pratica e funzionale: • Zona living open space con sala e cucina • Camera da letto matrimoniale • Bagno • Splendido terrazzo panoramico di circa 11 mq • Appartamento situato al terzo ed ultimo piano Uno dei principali punti di forza dell’immobile è rappresentato dalla straordinaria luminosità interna, grazie ai fantastici rapporti di illuminazione garantiti dalle grandi finestre ad arco che circondano l’appartamento e valorizzano ulteriormente gli ambienti. Le finiture e le dotazioni valorizzano ulteriormente la proprietà: • Porta blindata • Infissi in PVC triplo vetro con 6 vetrocamere e tripla guarnizione • Scuroni sostituiti durante la ristrutturazione del 2013 • Pavimentazione in parquet a listella stretta all’italiana in legno d’ulivo • Riscaldamento a pavimento • Aria condizionata caldo/freddo già installata sia nella zona living che nella camera da letto L’immobile dispone di: • Ingresso pedonale da Corso della Repubblica • Ingresso carrabile da Via Fronticelli Baldelli Completa ulteriormente la proprietà la possibilità di acquistare: • Posto auto interno alla corte comune al prezzo di €10.000 • Cantina separata non compresa nel prezzo di vendita La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: • Di fronte alla Biblioteca Nazionale • A circa 300 metri in linea d’aria dal Polo Universitario di Via Corridoni • A circa 200 metri da Piazza Saffi • Vicino a tutti i principali servizi della città Il palazzo, composto da circa 10 unità abitative, rappresenta uno dei contesti più eleganti e ricercati di Corso della Repubblica, grazie alla sua posizione centrale e al fascino storico dell’edificio. Una soluzione raffinata e versatile, ideale sia per chi desidera vivere il centro storico in un contesto di pregio e perfettamente servito, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e strategico grazie alla vicinanza all’università e ai principali punti di interesse della città. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

FORLÌ | SAN BENEDETTO Appartamento | 2 Locali | 81 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra : Soggiorno con angolo cottura - Bagno - Camera matrimoniale - Corte Piano Interrato : Garage - Cantina FABBRICATO: Nuova costruzione pronta consegna Classe A4 SERVIZI: Garage Cantina NOTE: Soluzione in pronta consegna situata al piano terra, personalizzabile con materiali da capitolato per il massimo comfort energetico. L’appartamento, con ingresso indipendente, dispone di una luminosa zona giorno con accesso diretto alla corte pavimentata privata. Completano la proprietà garage e cantina al piano interrato. Situato in zona silenzioso e riservata, a pochi passi dal centro e dai servizi, l’immobile unisce privacy e comodità urbana. Immobile soggetto ad Iva 4% acquisto prima casa. Contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Alessio Della Pepa | +39 3500625996 | a.dellapepa@casaconlaccento.it Luca Tiboni | Tel 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

HABITA LIVING Real Estate propone un elegante bilocale con zona living open space, situato al secondo piano di uno dei palazzi più belli e caratteristici di Corso della Repubblica, nel cuore del centro storico di Forlì. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per investimento sia per utilizzo abitativo personale, grazie alla posizione estremamente strategica, alla qualità delle finiture e al prestigio del contesto in cui è inserito. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2013, con particolare attenzione alla qualità costruttiva e alle finiture di pregio, mantenendo uno stile elegante e senza tempo. L’immobile viene venduto completamente arredato come da fotografie ed è attualmente locato, caratteristica che lo rende perfetto anche come investimento immobiliare già a reddito. La distribuzione degli spazi è pratica e funzionale: • Zona living open space con sala e cucina • Camera da letto matrimoniale • Bagno • Appartamento situato al secondo piano Le finiture e le dotazioni valorizzano ulteriormente la proprietà: • Porta blindata • Infissi in PVC triplo vetro con 6 vetrocamere e tripla guarnizione • Scuroni sostituiti durante la ristrutturazione del 2013 • Pavimentazione in parquet a listella stretta all’italiana in legno d’ulivo • Predisposizione aria condizionata • Riscaldamento con radiatori L’immobile dispone di: • Ingresso pedonale da Corso della Repubblica • Ingresso carrabile da Via Fronticelli Baldelli Completa ulteriormente la proprietà la possibilità di acquistare: • Posto auto interno alla corte comune al prezzo di €10.000 • Cantina separata non compresa nel prezzo di vendita La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: • Di fronte alla Biblioteca Nazionale • A circa 300 metri in linea d’aria dal Polo Universitario di Via Corridoni • A circa 200 metri da Piazza Saffi • Vicino a tutti i principali servizi della città Il palazzo, composto da circa 10 unità abitative, rappresenta uno dei contesti più eleganti e ricercati di Corso della Repubblica, grazie alla sua posizione centrale e al fascino storico dell’edificio. Una soluzione raffinata e versatile, ideale sia per chi desidera vivere il centro storico in un contesto di pregio e perfettamente servito, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e strategico grazie alla vicinanza all’università e ai principali punti di interesse della città. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

HABITA LIVING Real Estate propone un elegante bilocale con sala e cucina separate, situato al primo piano di uno dei palazzi più belli e caratteristici di Corso della Repubblica, nel cuore del centro storico di Forlì. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per investimento sia per utilizzo abitativo personale, grazie alla posizione estremamente strategica, alla qualità delle finiture e al prestigio del contesto in cui è inserito. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2013, con particolare attenzione alla qualità costruttiva e alle finiture di pregio, mantenendo uno stile elegante e senza tempo. L’immobile viene venduto completamente arredato come da fotografie ed è attualmente locato fino a settembre 2026, caratteristica che lo rende perfetto anche come investimento immobiliare già a reddito. La distribuzione degli spazi è pratica e funzionale: • Sala e cucina separate • Camera da letto matrimoniale • Bagno • Appartamento situato al primo piano Le finiture e le dotazioni valorizzano ulteriormente la proprietà: • Porta blindata • Infissi in PVC triplo vetro con 6 vetrocamere e tripla guarnizione • Scuroni sostituiti durante la ristrutturazione del 2013 • Pavimentazione in parquet a listella stretta all’italiana in legno d’ulivo • Predisposizione aria condizionata • Riscaldamento centralizzato a pavimento dedicato esclusivamente alle quattro unità di questa porzione di palazzo L’immobile dispone di: • Ingresso pedonale da Corso della Repubblica • Ingresso carrabile da Via Fronticelli Baldelli Completa ulteriormente la proprietà la possibilità di acquistare: • Posto auto interno alla corte comune al prezzo di €10.000 • Cantina separata non compresa nel prezzo di vendita La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: • Di fronte alla Biblioteca Nazionale • A circa 300 metri in linea d’aria dal Polo Universitario di Via Corridoni • A circa 200 metri da Piazza Saffi • Vicino a tutti i principali servizi della città Il palazzo, composto da circa 10 unità abitative, rappresenta uno dei contesti più eleganti e ricercati di Corso della Repubblica, grazie alla sua posizione centrale e al fascino storico dell’edificio. Una soluzione raffinata e versatile, ideale sia per chi desidera vivere il centro storico in un contesto di pregio e perfettamente servito, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e strategico grazie alla vicinanza all’università e ai principali punti di interesse della città. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

Proponiamo in vendita accogliente bilocale completamente arredato, situato nella servitissima zona Romiti di Forlì, in posizione comoda e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi come supermercati, fermate autobus, negozi e collegamenti rapidi con il centro città L’appartamento rappresenta un’ottima soluzione sia come investimento sia come abitazione pronta all’uso, grazie alla presenza dell’arredo già incluso L’immobile si sviluppa con ingresso su luminosa zona giorno con sala e angolo cottura, ambiente funzionale e ben organizzato, la zona notte è composta da camera da letto e bagno con box doccia La proprietà è arricchita da ampia cantina di circa 16 mq, ideale come spazio deposito, oltre a posto bici comune all’interno del contesto condominiale Riscaldamento autonomo. L'immobile non è stato oggetto di alluvione.

Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Piazza Cavour, l’Agenzia Dama Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento completamente ristrutturato, in perfette condizioni. L’immobile, situato al piano terra di una piccola palazzina ben tenuta e priva di spese condominiali, si distingue per la presenza di un delizioso cortiletto interno privato, ideale per momenti di relax. La disposizione interna è così articolata: ingresso su luminoso soggiorno con accesso diretto alla corte privata, cucinotto, camera da letto e bagno finestrato dotato di comodo box doccia. L’appartamento è caratterizzato da utenze completamente autonome e costi di gestione contenuti. Ottime le finiture, tra cui: pavimentazione in gres porcellanato effetto cotto, videocitofono, infissi in legno con doppi vetri, scuri esterni in legno, impianto di aspirazione centralizzata, ripostiglio comune con punto acqua e caldaia di recente installazione. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l’Agenzia Dama Immobiliare al numero 0543 28029.