Bilocali in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 2

Rif: MM169 - Bilocale Moderno con Giardino Esclusivo di 100 mq – Il tuo angolo di relax a San Martino in Strada Introduzione Se cerchi l'indipendenza di un giardino privato senza rinunciare ai comfort di una costruzione recente ed efficiente, questa è la soluzione che fa per te. Situato in una delle zone più ricercate di Forlì, in Via Cantarelli, proponiamo in esclusiva un grazioso piano terra inserito in un contesto riservato di sole 6 unità, costruito nel 2011. Gli Interni: Calore e Funzionalità L’appartamento si distingue per finiture curate e un’atmosfera accogliente: * Zona Living: Un ambiente luminoso con cucina a vista, perfetto per momenti di relax. * Zona Notte: Camera da letto matrimoniale spaziosa. * Dettagli di pregio: Pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti per il massimo comfort termico e visivo, infissi in legno con doppio vetro per un isolamento perfetto. L’Esterno: Il vero valore aggiunto Il cuore della proprietà è lo splendido giardino privato di oltre 100 mq che abbraccia l’abitazione. Uno spazio ideale per cene all'aperto, per chi ha animali domestici o semplicemente per godersi il verde in totale privacy. Efficienza e Accessori Vivere qui significa anche risparmio e praticità: * Sostenibilità: Il condominio è dotato di pannelli solari, garantendo spese di gestione contenute. * Garage: Incluso nel prezzo un ampio garage di 14 mq. * Location: Immerso nel verde di San Martino, ma a pochi passi da tutti i servizi principali. Perché scegliere questa casa? 1. Indipendenza totale grazie al giardino privato di generose metrature. 2. Costruzione del 2011: nessuna ristrutturazione necessaria, pronta da abitare. 3. Bassi costi di gestione: grazie al contesto piccolo e ai pannelli solari.

Appartamento ristrutturato pronto da vivere – ideale anche come investimento Cerchi una casa già pronta, senza stress e senza lavori da fare? Oppure un investimento intelligente in una zona strategica e richiesta? Questa potrebbe essere l'occasione giusta. Proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq completamente ristrutturato al piano terra, pensato per chi desidera comfort, praticità e una posizione che fa davvero la differenza. La posizione è uno dei suoi punti di forza: A pochi minuti dai principali punti di interesse della città e comoda a tutti i servizi, permette di vivere tutto a portata di mano oppure di investire in un immobile facilmente affittabile. • 700 metri dall'Ippodromo • 1 km dal Ponte Vecchio • 1 km da Piazza del Popolo La casa è composta da ambienti ben distribuiti e funzionali: -Accogliente zona giorno con soggiorno e cucina -Camera matrimoniale con cabina armadio, uno spazio che fa sempre la differenza -Bagno moderno -Comoda zona ripostiglio/lavanderia, una vera rarità e un valore aggiunto nella vita quotidiana La ristrutturazione completa ti permette di entrare subito in casa senza pensieri e senza ulteriori spese. Perfetta come prima casa per chi cerca una soluzione pratica e pronta da vivere, ma anche ottima per investimento, grazie alla posizione strategica e all'elevata richiesta di locazioni a studenti e affitti medio/lungo termine. Una casa deve farti sentire subito al posto giusto. Questa potrebbe sorprenderti più di quanto immagini. Contattaci per fissare una visita e scoprirla dal vivo. Le immagini arredate sono puramente illustrative e realizzate per mostrare il potenziale degli spazi; non costituiscono elemento contrattuale.

Villanova – In zona tranquilla e riservata, con piacevole affaccio sulla campagna, proponiamo in vendita bilocale posto al primo ed ultimo piano all’interno di un piccolo contesto residenziale edificato nel 2006. L’appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi: ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno, camera matrimoniale ampia e bagno finestrato. La costruzione è dotata di cappotto termico; l’immobile dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e porta blindata, con spese condominiali contenute. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto di proprietà in area condominiale recintata con cancello elettrico. Soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento a reddito. Libero da settembre 2026.

Rif.A1-128FG1 FORLÌ – ZONA CENTRALE- BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO In via Ravegnana a Forlì è in corso un importante intervento di ristrutturazione e risanamento conservativo che valorizza un edificio e lo trasforma in un ambiente moderno, efficiente e curato sotto ogni aspetto. Un progetto studiato per rispondere alle esigenze abitative attuali, con particolare attenzione al comfort e al risparmio energetico. Si propone splendido bilocale di 58,70 mq al piano terra, completamente ristrutturato con finiture moderne e soluzioni pensate per il benessere quotidiano, offrendo inoltre una distribuzione elegante e funzionale: zona living ampia e luminosa, cucina abitabile, camera matrimoniale luminosa e riservata con cabina armadio, bagno. COMFORT E DOTAZIONI L'appartamento sarà completamente ristrutturato con caratteristiche pensate per garantire benessere quotidiano: riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata, termoarredi nei bagni, impianto fotovoltaico dedicato, videocitofono, impianto domotico, porta blindata infissi pvc, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, pompa di calore. Chi acquista oggi ha anche la possibilità di personalizzare finiture e materiali, creando uno stile abitativo su misura. CONSEGNA SETTEMBRE 2026 PREZZO COMPRENSIVO DI CANTINA E POSTO AUTO. Per informazioni e visite contattare 338 8925828 Federica G

Rif. D 627 - Scopri il tuo nuovo nido nel cuore pulsante di Forlì! Questo affascinante appartamento bilocale, situato nella zona centrale della città, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie di 35 mq, l'immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce ad un luminoso soggiorno pranzo ideale per momenti conviviali. L'angolo cucina è funzionale e ben attrezzato, perfetto per preparare i tuoi piatti preferiti. La camera da letto matrimoniale offre uno spazio intimo e rilassante dove ricaricarsi dopo una lunga giornata. Il bagno moderno è dotato di tutte le comodità necessarie. Un terrazzo privato completa questa offerta, offrendo uno spazio all'aperto dove goderti la frescura delle serate estive o semplicemente sorseggiare il tuo caffè al mattino. L'appartamento dispone di riscaldamento indipendente garantendo così massima autonomia gestionale nei consumi energetici. Inoltre, essendo pronto alla consegna immediata, potrai trasferirti senza alcun ritardo! La posizione strategica nell’area del centro storico ti permette di vivere immerso nella vivace atmosfera forlivese: negozi caratteristici, ristoranti tipici e servizi pubblici sono tutti a portata di mano. Non perdere l’occasione di abitare in una delle zone più ricercate della città! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell’immobile! Il tuo sogno immobiliare ti aspetta!

A1-130FG1 FORLÌ – ZONA CENTRALE- BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. In via Ravegnana a Forlì è in corso un importante intervento di ristrutturazione e risanamento conservativo che valorizza un edificio e lo trasforma in un ambiente moderno, efficiente e curato sotto ogni aspetto. Un progetto studiato per rispondere alle esigenze abitative attuali, con particolare attenzione al comfort e al risparmio energetico. Si propone splendido bilocale di 58.70 mq al piano terra completamente ristrutturato con finiture moderne e soluzioni pensate per il benessere quotidiano,offrendo inoltre una distribuzione elegante e funzionale: zona living con cucina a vista, camera matrimoniale luminosa e riservata con cabina armadio, bagno. COMFORT E DOTAZIONI L'appartamento sarà completamente ristrutturato con caratteristiche pensate per garantire benessere quotidiano: riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata, termoarredi nei bagni, impianto fotovoltaico dedicato, videocitofono, impianto domotico, porta blindata infissi pvc, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, pompa di calore. Chi acquista oggi ha anche la possibilità di personalizzare finiture e materiali, creando uno stile abitativo su misura. CONSEGNA SETTEMBRE 2026 PREZZO COMPRENSIVO DI CANTINA E POSTO AUTO. Per informazioni e visite contatattare 338 8925828 Federica G

KAPITAL IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento situato nel pieno centro della città e posizionato al terzo e ultimo piano di una palazzina ristrutturata di recente (con possibilità di utilizzare l'ascensore) . All'interno troverai un ambiente unico e ben organizzato: il soggiorno è luminoso e si integra perfettamente con un cucinotto a vista che offre accesso diretto a un bel terrazzino di circa 9 metri quadri, ideale per godersi un caffè all'aperto o un momento di relax. Dal soppalco, che aggiunge un tocco di fascino e funzionalità, si accede a un comodo ripostiglio. Inoltre, al piano seminterrato, è inclusa una cantina di 13 metri quadri, utilissima come spazio di stoccaggio. Questo monolocale non solo offre una soluzione abitativa versatile e già pronta, ma rappresenta davvero un ottimo investimento in una posizione centralissima e ben servita. L'appartamento è attualmente locato fino a fine anno a 450 euro mensili, rappresentando un'opportunità di investimento già a reddito. APE in definizione, Euro 110.000 (trattabili), RIF. 4473. Classe Energetica: E

In una delle aree più tranquille e ben servite della città, nel cuore del quartiere Romiti, a pochi minuti dal centro storico di Forlì, proponiamo in vendita un grazioso bilocale ideale sia come prima abitazione che come investimento. La zona è caratterizzata da un’ottima vivibilità, con la presenza di negozi, scuole, fermate dell’autobus, aree verdi e tutti i principali servizi a portata di mano. L’appartamento, situato al primo piano di in una palazzina ben tenuta, con 12 unità abitative, è composto da: una luminosa cucina abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno cieco con box doccia. L’immobile viene venduto libero da subito e completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le utenze autonome e le basse spese condominiali lo rendono particolarmente interessante per chi cerca una soluzione economica e funzionale, oppure per chi desidera effettuare un investimento a reddito. A completare la proprietà: una cantina privata una rimessa coperta nel cortile condominiale, per il parcheggio di biciclette e motorini

Via Gorizia pressi, in zona tranquilla e riservata, ottimo bilocale posto al piano terra in palazzina di recente costruzione. L'immobile è composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura con accesso a resede esclusiva, camera matrimoniale e servizio finestrato. Completano l'immobile comodo box auto doppio e cantina. Appartamenti ancora disponibili: - DUE BILOCALI DI 50MQ uno ad 150.000 EURO ed uno a 155.000 EURO, entrambi composti da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura con accesso a resede esclusiva, camera matrimoniale, servizio finestrato, box auto doppio e cantina ( la differenza di prezzo è dovuta dalla diversa dimensione del cortile esclusivo e dalla dimensione della camera matrimoniale) ; - DUE TRILOCALI DI 70MQ, UNO A 265.000 EUROE UNO A 245.000 EURO (la differenza di prezzo la fa la metratura del giardino): composti da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, taverna, giardino di proprietà, cantina e box auto. Gli immobili risultano essere in nuova costruzione, mai abitati precedentemente e sono accessoriati da porta blindata, predisposizione dell'aria condizionata, zanzariere in tutti gli infissi che sono in PVC ed infine riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia singolo a condensazione. Tutti gli appartamenti risultano essere in classe energetica A+ Per maggiori informazioni contattateci al 348 5904377, vi aspettiamo!

Rif: C0235 - Cerchi una soluzione ristrutturata ottima per investimento o per uso abitativo in zona Villa-chiaviche? Abbiamo la soluzione giusta per te! VENDESI BILOCALE CON GARAGE – VILLA CHIAVICHE DI CESENA Zona residenziale tranquilla – costruzione del 2005 Proponiamo in vendita grazioso bilocale situato al primo piano con ascensore, in palazzina recente e ben tenuta. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e si compone di: -Luminoso soggiorno con angolo cottura -Disimpegno -Camera matrimoniale -Bagno finestrato -Ampio terrazzo perimetrale che circonda tutta l’abitazione -Due ripostigli esterni -Garage privato al piano interrato L'immobile si trova a Villa Chiaviche di Cesena, in una zona servita e comoda a tutti i principali servizi. Ottima soluzione per giovani coppie, single o come investimento. Cosa aspetti? Contattaci per visionare l'appartamento! E ricorda di comunicarci il codice di riferimento: C0235 Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiamare il seguente numero: 3453125123 - email : cesenasantegidio@tempocasa.it

FORLI' zona via Gorizia : rif.563 L'agenzia immobiliare studio5 propone in zona via Gorizia a Forli' un bilocale di nuova costruzione in classe energetica A , posto al piano terra con patio privato , soggiorno con angolo cottura , camera da letto matrimoniale , bagno finestrato , ampio garage , riscaldamento a pavimento predisposto per pompa di calore , libero subito, per ulteriori info e appuntamenti tel 0543/31120 o.u. ULTIMO RIMASTO DISPONIBILE possibile di una soluzione con giardino e 2 letto. € 155000 CE A ep.in fase di definizione www.studio5im.com rif. 563

VICINANZE PIAZZA CAVOUR: A due passi da piazza Cavour , libero bilocale arredato , ristrutturato interamente, sia l'appartamento che l'intera palazzina di sei unita', negli anni 2000 , l'appartamento e' composto da sala con cucina in nicchi, camera da letto, bagno, si trova al secondo piano, non necessita di nessun lavoro e volendo e' gia' pronto per essere affittato o abitato, IDEALE COME INVESTIMENTO, libero e visionabile previa appuntamento. DISPONIBILE ALTRA UNITA' IMMOBILIARE AL PRIMO PIANO CON BALCONE €100000 CE E ep152.79 € 95000 RIF:219 www.studio5im.com

FORLI' | CENTRO STORICO Appartamento | 2 Locali | 65 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno e cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno FABBRICATO: Ristrutturato nel 2004 SERVIZI: Deposito biciclette NOTE: Appartamento situato all'ultimo piano dello storico Palazzo Morattini, nel centro di Forlì. Contesto di pregio caratterizzato da ampi ambienti comuni e decorazioni del XVIII secolo. Il Palazzo di rilevante interesse storico e architettonico, oggi è destinato a residenze. l'immobile è dotato di utenze autonome e aria condizionata. Pronto da abitare, ideale anche come investimento. Basse spese di gestione. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Rif: pb50 - Vendesi centralissimo negozio su due livelli con scsala a chiocciola, 32 mq al piano terra e 50 mq al primo piano. 2 vetrine impianto elettrico ed aria condizionata nuovi

CESENA, ZONA CENTRALE - Bilocale di nuova costruzione al primo piano con ascensore, dotato di alta prestazione energetica e finiture di pregio. L'immobile risulta composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno, balcone, loggia e garage. Subito disponibile.

CESENA CENTRO – VIA MILANI Appartamento di 4 vani, proponiamo luminoso appartamento di 65 mq in ottime condizioni, posto al primo piano. L’immobile è composto da: ingresso, cucinotto, ampio soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno ed antibagno. Il condominio è ben tenuto; possibilità di parcheggiare le proprie biciclette all'interno dell'atrio. Una soluzione ideale per chi cerca giusti spazi in posizione strategica dal centro città di Cesena. L’appartamento si trova a pochi passi dai Giardini Pubblici e dalla Piazza del Popolo. Ottimo investimento per struttura ricettiva. Libero subito. Contattaci per informazioni e visite allo 051 0958169.

Appartamento funzionale, di recentissima costruzione in tranquilla area residenziale Composto internamente da una zona giorno con cucina , disimpegno, bagno, camera da letto matrimoniale. Il giardino privato su cui si affaccia sia la zona giorno sia la zona notte è loggiato e utilizzabile durante le belle stagioni. Finiture di pregio tra cui sistema di climatizzazione con inverter, infissi con doppia camera, riscaldamento a pavimento e zanzariere. Il recente sistema di teleriscaldamento offre un importante risparmio energetico contenendo al massimo i costi. Presente un garage privato al piano seminterrato.

In contesto di sole tre unità, appartamento al secondo ed ultimo piano con sottotetto collegato. Cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ampio balcone, garage e posto auto condominiale. Locato fino al 31/10/2026. Condizioni molto buone sia dell' immobile, sia della palazzina. Molto luminoso, termo autonomo e basse spese di gestione.

ZONA VIA MATTEUCCI Appartamento in piccola palazzina elegantemente rifinita composto da:Ingresso, Sala, Cucinotto, Camera da letto, Bagno, Terrazzo. L'immobile viene venduto completamente arredato. Ottimo per un investimento sicuro e già pronto per essere locato. APE in via di definizione. Eu. 100.000 rif. 4169 Classe Energetica: G

PIAZZA CAVOUR Appartamento in piccola palazzina in ottime condizioni pari al nuovo composto da: Ingresso, Sala, Cucinotto, Camera da letto, Bagno. L'immobile viene venduto completamente arredato. Ottimo per un investimento sicuro e già pronto per essere locato. APE in via di definizione. Eu. 95.000 rif. 4168 Classe Energetica: G

IN VIA CHIARAMONTI proponiamo BILOCALE a piano terra, in contesto di prestigio, completamente ristrutturato, pari al nuovo. Il palazzo che lo accoglie è composto da sole cinque unità abitative ed è stato soggetto a radicale risanamento e restauro conservativo, con particolare attenzione alle normative sismiche contemporanee. Gli impianti tecnologici sono di ultima generazione e le caratteristiche strutturali e architettoniche determinano l'appartenenza dell'immobile alla classe energetica A. Completa l'immobile una cantina di circa mq. 16 servita da ascensore.

IN VIA CHIARAMONTI proponiamo appartamento nuovo a piano terra, composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una cantina di mq. 15 servita da ascensore. Il palazzo che accoglie l'immobile è composto da sole cinque unità abitative ed è stato soggetto a radicale risanamento e restauro conservativo, con particolare attenzione alle normative sismiche contemporanee. Gli impianti tecnologici sono di ultima generazione e le caratteristiche strutturali e architettoniche determinano l'appartenenza dell'immobile alla classe energetica A.

ZONA V. GORIZIA proponiamo appartamento NUOVO, composto da soggiorno con cucina a vista che affaccia sul giardino esclusivo, disimpegno notte, camera da letto e bagno il tutto posto al piano piano terra, al piano interrato garage doppio APE in cat. A ep. 31,33 kwh/mq/anno. Rif. 3960. Eu. 150.000 Classe Energetica: A

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI – CLASSE ENERGETICA ELEVATA In zona residenziale tranquilla, all'interno di un nuovo complesso abitativo caratterizzato da elevati standard costruttivi ed energetici, proponiamo appartamento disposto su due livelli, ideale per chi desidera ambienti moderni, funzionali e spazi esterni esclusivi. L'immobile, attualmente in fase di costruzione, è caratterizzato da finiture moderne, soluzioni tecnologiche all'avanguardia e particolare attenzione al comfort abitativo. La distribuzione degli spazi consente di separare in modo ottimale la zona giorno dalla zona notte, garantendo praticità e privacy. L'appartamento è così composto: PIANO SECONDO ✅ Ampio soggiorno con cucina a vista ✅ Loggia privata accessibile dalla zona giorno ✅ Bagno ✅ Scala interna di collegamento al piano superiore PIANO TERZO ✅ Camera matrimoniale di generose dimensioni ✅ Secondo bagno ✅ Disimpegno ✅ Ampio terrazzo privato COMPLETANO LA PROPRIETÀ ✅ Possibilità di acquistare il garage al piano interrato ✅ Possibilità di acquistare posti auto esterni ✅ Possibilità di acquistare cantine Una soluzione abitativa moderna ed esclusiva, ideale per chi ricerca comfort, efficienza energetica e il valore aggiunto di ampi spazi esterni privati, all'interno di un contesto residenziale di qualità.Il fabbricato sarà realizzato con impianti di ultima generazione e massima attenzione all'efficienza energetica, garantendo una classe energetica di alto livello. Possibilità di personalizzazione degli interni in base allo stato di avanzamento dei lavori Consegna prevista: Primavera 2027 Contattaci per maggiori informazioni, ricevere il capitolato o fissare un appuntamento. Alina Pantiru TEL. +39 320 0525653 MAIL a.pantiru@immobiliareromagna.casa

Nel cuore della tranquilla località di Ponte Pietra, a Cesena, è disponibile un appartamento accogliente e ben distribuito. Situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, questo immobile offre una soluzione abitativa pratica e confortevole. La zona giorno, spaziosa e luminosa, è arricchita da un cucinotto funzionale e si apre su un terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. La camera da letto dalle generose metrature è servita da un balcone privato, garantisce un ambiente intimo e riservato. Il bagno, ben progettato, completa la disposizione interna, offrendo tutto il necessario per la vita quotidiana. L'appartamento rappresenta una scelta interessante per chi cerca una residenza civile in una zona ben servita e collegata o un immobile da mettere a reddito. Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it