Bilocali con balcone in vendita in provincia di Cagliari Pag. 3

In Via Timavo proponiamo in vendita una soluzione di nuova costruzione, situata al piano terra e pensata per chi desidera comfort moderno, privacy e bassi consumi energetici, senza rinunciare alla comodità della città. Indipendenza e Privacy Totale L’accesso avviene attraverso un grazioso cortile privato con area verde, un vero e proprio filtro tra la strada e l’abitazione, ideale per godere di uno spazio esterno riservato e per vivere la casa con maggiore tranquillità. Nessuna spesa condominiale e gestione completamente autonoma. Distribuzione Bilocale Funzionale e Moderna Gli spazi interni sono studiati per garantire praticità e comfort abitativo: * Zona Living: luminoso soggiorno con angolo cottura open space, perfetto per momenti di relax e convivialità. * Zona Notte: ampia camera matrimoniale, ben dimensionata e confortevole. * Servizi: bagno dal design contemporaneo con finiture di pregio. Finiture e Materiali di Alto Livello La ristrutturazione prevede materiali selezionati e finiture di standard qualitativi elevati, pensati per offrire eleganza, durata nel tempo e un’estetica moderna e raffinata. Efficienza Energetica e Comfort L’intervento è stato progettato per raggiungere Classe Energetica A, garantendo consumi ridotti e un eccellente benessere abitativo grazie a impianti di ultima generazione e isolamenti termo-acustici performanti. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e pronta da vivere, impreziosita da uno spazio esterno privato e rifinita con materiali di qualità, nel cuore della città.

A pochi passi da via Riva Villasanta, in una delle zone più richieste e ben collegate di Pirri, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato nel 2021, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere, moderna e senza spese condominiali. L’appartamento si trova al primo piano di un piccolo condominio di sole cinque unità, un contesto intimo e tranquillo. Gli ambienti sono stati ripensati con gusto e funzionalità: un soggiorno luminoso con angolo cottura accoglie la zona giorno, mentre la camera matrimoniale offre tutto lo spazio necessario per una quotidianità confortevole. Entrambi gli ambienti affacciano su un balcone vivibile, perfetto per godere dell’aria aperta nelle belle giornate. Il bagno finestrato con doccia completa la disposizione interna, rendendola pratica e armoniosa. La casa è inoltre dotata di predisposizione per l’installazione degli split, un vantaggio per chi desidera personalizzare il proprio impianto di climatizzazione senza interventi invasivi. Uno dei suoi plus più rari e apprezzati è sicuramente il non avere nessuna spesa condominiale. Una caratteristica che rende questo immobile particolarmente vantaggioso sia come abitazione principale, sia come scelta ideale per un investimento a reddito in una zona dalla forte richiesta locativa. Vi proponiamo quindi una soluzione moderna, accogliente e strategicamente posizionata: perfetta per chi vuole entrare in una casa già pronta, senza pensieri.

Tecnocasa Pirri propone in vendita un'interessante soluzione immobiliare di nuova costruzione, posizionata in prossimità di numerose attività commerciali. Ci troviamo nella zona di Vesalio, più precisamente in Via Pisacane L'appartamento, tipologia bilocale, è situato al primo piano di una moderna palazzina composta solamente da quattro unità abitative All'interno, l'appartamento dispone di un luminoso soggiorno con angolo cottura con predisposizione per piano a induzione, che si affaccia su un'ampia veranda tramite una porta finestra. Proseguendo, un disimpegno conduce al bagno, completo di un box doccia e sanitari sospesi e alla camera da letto matrimoniale. Entrambi gli ambienti affacciano sul un balcone interno Completa la soluzione un posto auto di proprietà posizionato all'interno del cortile condominiale Le finiture interne sono personalizzabili dall'acquirente su campionario presso lo showroom Iter di Ruggeri, quali pavimenti, placcaggi, battiscopa, porte interne e tanto altro La casa è dotata di riscaldamento e condizionamento autonomi con due split Inverter Midea di classe A+ (tipo dual), infissi in PVC con doppio vetro a bassa emissione, isolamento termico e acustico delle pareti, e un impianto fotovoltaico privato da 1,5 kW. È inoltre prevista la predisposizione per un impianto fotovoltaico condominiale. La consegna è prevista per la fine del 2026. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e concordare un appuntamento presso i nostri studi Tecnocasa Pirri centro

PRESSI VIALE COLOMBO: Nei pressi di Viale Colombo, in zona ottimamente collegata al centro e alla spiaggia del Poetto,siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di nuova costruzione tipologia bivano di circa 50mq sito al piano terra con balcone. Internamente si compone nel seguente modo: soggiorno con zona angolo cottura , disimpegno,camera matrimoniale, antibagno e bagno con doccia. L'immobile si caratterizza per la scelta di soluzioni d'avanguardia, finalizzate a garantire confort e funzionalità, dando spazio al concetto di qualità e al contenimento del consumo energetico. I pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato e la scelta verrà effettuata sulla base di una campionatura disponibile. I bagni saranno rivestiti con piastrelle in monocottura o gres porcellanato per un altezza di 2m e saranno completi di lavabo,piatto doccia e sanitari filo muro o sospesi. L'ingresso all'abitazione avverrà tramite portoncino blindato, gli infissi esterni saranno in PVC di alta qualità complete di maniglie e serrature con vetri del tipo 'vetrocamera' con avvolgibili elettriche. Il fabbricato sarà dotato di predisposizione per l'allaccio di scaldino o caldaia elettrica/a gas o boiler. Saranno a carico dell'acquirente la fornitura e posa dei pannelli solari e fotovoltaici e della caldaia. Si predisporrà l'abitazione per l'allaccio del condizionatore. A concludere la descrizione abbiamo la presenza di un posto auto all'interno del cortile condominiale al quale si accede tramite cancello ad ante automatizzato. Consegna prevista entro Dicembre 2026. Al piano terra è presente un altro trivano al prezzo di 195.000€ . Al primo e secondo piano trivani al prezzo di 215.000€. Piano terzo sono presenti trivani al prezzo di 225.000€. I prezzi sono da intendersi +IVA

"L'eleganza e le finiture di pregio sono di CASA" Abbiamo il piacere di proporti a due passi da Cagliari, il tuo nuovo ed elegante appartamento con finiture di pregio, con la possibilità da parte tua di poter scegliere e personalizzare gli interni in base ai tuoi gusti, con un ampio e ricco capitolato presso Iter di Ruggeri. Sono tanti gli aspetti positivi di questo immobile, a partire dalla posizione urbanistica in quanto il fabbricato è situato a breve distanza dalle principali arterie stradali cittadine e dalle attività commerciali di quartiere senza tralasciare l'elevata qualità dei materiali utilizzati e l'alto livello di finitura, tutti elementi che conferiscono all'immobile un plus valore da non sottovalutare. La " tua nuova casa" è inserita in un condominio dotato di ascensore e sarà composta da un ampio e luminoso soggiorno/angolo cottura di 30 mq con affaccio su un o splendido e spazioso giardino privato dove passare delle splendide serate con amici, una camera da letto matrimoniale con bagno padronale, una camera da letto singola, un bagno e un posto auto coperto. Gli appartamenti sono dotati di infissi in PVC a taglio termico con tapparelle elettriche, riscaldamento e raffrescamento con split in ogni ambiente, fotovoltaico e scaldabagno a pompa di calore, pensi di aver bisogno di altro? Quindi cosa stai aspettando..contattaci per un appuntamento per valutare di persona la " tua nuova casa ". Gianluca Dessalvi ADG ImmobiliaRE tel/whatsapp +39 393 9333029 ,

Nella storica via Palestrina del quartiere di San Benedetto, proponiamo in vendita un appartamento tipologia bilocale al primo piano con ascensore con terrazza di esclusiva proprietà di 20mq. L'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie alla sua doppia esposizione, principalmente verso Est, si compone da ingresso-soggiorno, camera da letto matrimoniale con balcone di pertinenza, un piccolo disimpegno ci conduce al bagno con box doccia, ed alla cucina abitabile separata, con accesso diretto sulla veranda e sulla terrazza di proprietà. Data la sua regolare disposizione, è adatto sia come prima abitazione che altresì ad uso investimento.

SETTIMO SAN PIETRO: nella via Attilio Deiana, proponiamo in Vendita un Bilocale di 60 mq al piano terra in un grazioso e recente contesto condominiale.L'immobile oggetto di vendita è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno, ampia veranda.L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di impianto di climatizzazione tipo split in tutti gli ambienti.L'immobile è ideale per chi ha l'esigenza di vivere in un contesto residenziale, posizionato vicino a tutti i principali servizi che offre la città.L'unità immobiliare oggetto di vendita è locata sino a Agosto 2027.Certificato di agibilità.Classe energetica: A2Per maggiori informazioni su questo Appartamento in Vendita a Settimo San Pietro contattate il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizzate il form sottostante.

quartu a pochi passi da via san benedetto posta al primo piano di maggior palazzina di due piani vendesi ampio bivano finemente ristrutturato con pavimenti in parquet, rifinitissimo, composto da mapio ingresso soggiorno con angolo cottura che resta nascosto sul lato, l'intera sala ha una doppia esposizione e dal lato della cucina si può accedere ad un ampia balconata che si sviluppa per tutta la lunghezza dell'appartamento con annessa zona lavanderia, poi troviamo un disimpegno con un ripostiglio molto comodo, un bagno con doccia ed un ampia camera matrimoniale. conclude l'offerta un posto auto nel giardino condominiale. agibilità presente, libera da giugno 2026 spese condominiali 55 euro mensili circa.

In via Riva Villasanta a Pirri, in edificio completamente ristrutturato e rinnovato nel 2010, particolare bilocale con ampio soppalco. L'immobile in vendita condivide ingresso condominiale con sole tre unità abitative, è composto da salone, angolo cottura, disimpegno, camera letto, bagno e soppalco di circa 25 mq nel quale è possibile realizzare uno studio o sala hobby/svago, utile per tutta la famiglia. L'appartamento gode di ottima luminosità, spazi ben arieggiati, buone finiture, soppalco finestrato. Clima autonomo con pompe di calore. Classe Energetica: C EPI: 48,00 kwh/m2 anno

QUARTU SANT'ELENA: nella zona residenziale del "Quartello", in realizzazione, proponiamo in vendita bivani di 55 mq ai piani terra, primo, secondo e terzo (panoramici) con ascensore, ampia veranda, giardino, posto auto, finiture superiori personalizzabili. Consegna prevista estate 2024. Gli immobili disporranno delle predisposizioni per pannelli fotovoltaici, pannello solare, climatizzazione, caldaia, allarme. Possibilità di cantina e garage. Per tutte le informazioni relative a questi trivani in costruzione a Quartu Sant'Elena contatta il nostro ufficio allo 070882773 o utilizza il modulo sottostante.