Bilocali in vendita a Mare - Poltu Quadu - Bandino - Taunnale - Ospedale, Olbia

A pochi passi dallo Stadio Bruno Nespoli, proponiamo in vendita un ampio bilocale al piano terra, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un arredamento curato nei minimi dettagli.
L’ingresso all’abitazione avviene tramite un piccolo cancello privato che conduce direttamente al portone d’ingresso; sulla sinistra si sviluppa un pratico corridoio esterno, ideale come spazio di servizio per riporre comodamente i mastelli. Il portone si apre su un accogliente e spazioso soggiorno con sala da pranzo, ambiente perfetto per vivere momenti di relax e convivialità.
Dal soggiorno si accede a un comodo ripostiglio adibito anche a lavanderia e a un secondo spazio esterno riservato, arredato con tavolino da conversazione, ideale per godersi piacevoli momenti all’aperto.
La zona giorno prosegue con un disimpegno che conduce alla cucina a vista, perfettamente integrata nell’ambiente. La zona notte ospita una camera matrimoniale di ampia metratura e un bagno completo, funzionale e ben rifinito.
La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi della città di Olbia.

 

In posizione strategica, a pochi passi dal nuovo ospedale di Olbia, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo piano di un elegante condominio servito da ascensore. L’immobile è ben distribuito e si compone di: accogliente soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e una terrazza abitabile che serve sia la zona giorno che la zona notte, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La proprietà viene venduta completamente arredata. Il condominio offre ulteriori comodità, tra cui la presenza al piano terra di un bar e studi medici, rendendo la soluzione particolarmente funzionale e comoda per ogni esigenza quotidiana. La zona è tranquilla ma perfettamente servita, con facile accesso a tutti i principali servizi. Caratteristiche principali: Terzo piano con ascensore Terrazza abitabile Presenza di bar e studi medici nello stabile Posizione strategica vicino al nuovo ospedale Ideale come prima casa o investimento Ottima opportunità in una delle zone più richieste della città!

Solo Affari Immobiliari propone in vendita, a Olbia, in via Latina 8, un bilocale al secondo piano con ascensore, situato in zona servita e ben collegata, a pochi minuti dal centro e dalle principali spiagge della costa nord-orientale della Sardegna.
L’appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, veranda coperta vivibile, disimpegno, bagno finestrato con doccia e camera da letto matrimoniale. L’ottima esposizione a sud-est garantisce luminosità durante tutta la giornata.
Completa la proprietà un posto auto riservato all’interno dell’area condominiale.
Il condominio è attualmente oggetto di riqualificazione energetica con Superbonus 110%, un importante valore aggiunto che migliora efficienza e comfort abitativo.
Caratteristiche principali:
Bilocale in vendita a Olbia Secondo piano con ascensore Veranda coperta abitabile Posto auto riservato Bagno finestrato Ottima esposizione sud-est Vicino al centro, servizi e spiagge Soluzione ideale come prima casa a Olbia, casa vacanze in Sardegna o investimento immobiliare ad alta redditività, grazie alla forte richiesta turistica della zona.

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Scopri un nuovo modo di abitare: appartamenti moderni inseriti in un elegante edificio di nuova realizzazione, progettato per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva di alto livello.
Le abitazioni fanno parte di uno smart building in classe energetica A+, con tecnologie pensate per migliorare la qualità della vita e ridurre i consumi: domotica integrata, riscaldamento a pavimento, raffrescamento con pompa di calore e serramenti ad alte prestazioni.
Gli appartamenti sono caratterizzati da ambienti luminosi, ampie terrazze vivibili e finiture personalizzabili, per creare una casa su misura secondo il proprio stile.
Disponibilità di posto auto coperto con moderna pensilina fotovoltaica, soluzione innovativa che unisce protezione dell’auto e produzione di energia.
Un’opportunità ideale sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare grazie alla qualità costruttiva e alle elevate prestazioni energetiche.
Prezzi a partire da €190.500 + IVA

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Proponiamo in vendita, in zona ospedale nuovo, luminoso bilocale situato al 4° piano con ascensore, situato all'interno del condominio "I Cedri", sul quale si stanno ultimando i lavori del 110% ( cappotto termico, infissi già sostituiti).
L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e una comoda veranda coperta , ideale per momenti di relax.
Completa la proprietà un posto auto ad uso esclusivo. Soluzione ideale per residenti o come investimento.

OPEN HOUSE – SABATO 1 AGOSTO (ORE 10:00 - 12:00) Questa esclusiva proprietà sarà visitabile solo su appuntamento durante l'evento Open House. I posti sono limitati: per riservare il tuo orario dedicato, rispondi subito a questo annuncio scrivendo: "Desidero Prenotarmi".

Olbia, Via del Rubino 9 — appartamento al secondo piano con ascensore e cantina, ideale anche come investimento.
Ci sono case che non hanno bisogno di grandi metrature per essere funzionali. Devono essere comode, ben collegate, facili da vivere e adatte a una quotidianità pratica.

In Via del Rubino 9, a Olbia, proponiamo in vendita un appartamento ad uso residenziale posto al secondo piano di un fabbricato condominiale servito da ascensore, con una superficie lorda indicativa di circa 56 mq, oltre a una cantina di circa 11 mq.
L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa compatta, razionale e semplice da gestire. Per dimensioni e destinazione d'uso, si presta particolarmente bene a single, coppie, personale sanitario, lavoratori in mobilità, punto d'appoggio in città o investimento da mettere a reddito.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: siamo in un contesto residenziale servito, vicino all'Ospedale Giovanni Paolo II, all'uscita dello scorrimento veloce e ai principali servizi di quartiere. La presenza di fermate bus e collegamenti urbani nelle vicinanze rende l'abitazione pratica anche per chi desidera muoversi senza dipendere sempre dall'auto.

La cantina di circa 11 mq aggiunge uno spazio accessorio prezioso, utile per riporre oggetti, attrezzature, valigie, strumenti di lavoro o tutto ciò che spesso in casa non trova mai il posto giusto.
Una soluzione concreta, comoda e funzionale, pensata per chi desidera vivere Olbia con praticità oppure investire in una zona interessante per richiesta residenziale e locativa.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

Punti di forza:
Posizione strategica a Olbia, vicino all'Ospedale Giovanni Paolo II, ai servizi e allo scorrimento veloce.
Secondo piano con ascensore, comodo e più appetibile rispetto a soluzioni senza ascensore.
Metratura funzionale di circa 56 mq lordi, facile da vivere, gestire e mantenere.
Cantina di circa 11 mq, spazio accessorio molto utile per deposito, valigie, attrezzature o cambio stagione.
Ottima versatilità d'uso, ideale come prima casa, punto d'appoggio o investimento a reddito.

In zona Olbia Mare, a breve distanza dalla Nuova Marina e dai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al primo piano, arricchito da una piacevole veranda con affaccio sul verde, inserito in un complesso servito da ascensore. Attualmente locato con inquilina con contratto transitorio fino a gennaio 2027. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente allo spazio esterno; un pratico disimpegno conduce alla camera da letto e al bagno finestrato con doccia. La proprietà si distingue per la funzionalità degli ambienti e per la gradevole esposizione, rappresentando un’interessante opportunità sia come investimento a reddito sia che, alla scadenza del contratto di locazione, come casa vacanze o abitazione principale. La posizione strategica, a pochi passi dal porto e dai principali servizi, costituisce un importante valore aggiunto: a soli 400 metri si trova il centro commerciale Olbia Mare, con numerose attività tra cui negozi, ristoranti e farmacia; a circa 500 metri è situata la Nuova Marina di Olbia, mentre l’Aeroporto Costa Smeralda è facilmente raggiungibile in soli 2 km, garantendo collegamenti rapidi e comodi. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in una delle zone più richieste di Olbia, con redditività immediata grazie alla presenza dell’attuale locazione.

Olblia - Zona Bandinu Appartamento di Nuova costruzione Concessione Edilizia rilasciata, Imminente avvio lavori Appartamento Bilocale - soggiorno angolo cottura - camera matrimoniale - bagno - balcone - posto auto coperto sono aperte le prenotazioni Classe Energetica: A+ EPI: 21,00 kwh/m2 anno