Bilocali in vendita a San Siro, Milano Pag. 2

Via Osoppo 7. In casa medio signorile con portineria ed ascensore , proponiamo appartamento sito al settimo piano di due locali con cucina a vista, completamente ristrutturato a nuovo. L'immobile si presenta con un ingresso sul luminoso soggiorno dotato di ampia finestratura con balcone. Si prosegue con la camera da letto ed il bagno completo di termoarredo e box doccia. L'appartamento ha un affaccio interno , aperto e panoramico. La ristrutturazione ha riguardato tutti gli impianti interni, parquet in rovere in tutta la casa, aria condizionata e porta blindata. Pronto da abitare senza ulteriori interventi. Subito disponibile. Zona servitissima dalla metropolitana linea rossa, vicina al parco di City Life e ricca di servizi ed attività commerciali.

Via Osoppo 7. In casa medio signorile con portineria ed ascensore, proponiamo ampio due locali ubicato al settimo piano, totalmente ristrutturato a nuovo. L'appartamento si presenta con un corridoio in ingresso da cui si accede al soggiorno con la cucina a vista, porta finestra sul balcone con affaccio esterno. La camera matrimoniale, anch'essa dotata di balcone, ha una cabina armadio. Affaccio sul lato interno, così come il bagno dotato di box doccia. Doppia esposizione, panoramico, forte di una ristrutturazione completa ed accurata: parquet in rovere in tutta la casa, aria condizionata e porta blindata. Zona servita dalla metropolitana linea rossa, comoda per il parco di City Life e ricca di servizi ed attività commerciali. Subito disponibile.

In elegante stabile degli anni ’60, immerso in un curatissimo giardino condominiale, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 50 mq situato al piano rialzato, con ampie finestre affacciate sul verde e sul suggestivo contesto fiorito del giardino interno. L’appartamento, particolarmente luminoso e accogliente, si compone di una zona living con moderna cucina a vista dal design contemporaneo. Un pratico disimpegno, valorizzato da un’ampia armadiatura su misura, conduce alla camera matrimoniale e al bagno finestrato, completo di comodo box doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e arredato con soluzioni studiate per ottimizzare ogni spazio. Tra le dotazioni troviamo tapparelle elettriche di recente installazione, zanzariere, inferriate di sicurezza alle finestre, aria condizionata con pompa di calore, impianto d’allarme e numerosi altri comfort che rendono l’abitazione pronta da abitare. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un box auto situato in Via Pianella 11, acquistabile separatamente al prezzo di € 35.000. All’interno del cortile condominiale è inoltre disponibile uno spazio dedicato al parcheggio delle biciclette. La zona è particolarmente ben servita, grazie alla presenza di supermercati, negozi di ogni genere e collegamenti efficienti con i mezzi pubblici: la fermata della metropolitana M5 (Linea Lilla) è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, mentre le linee autobus 98 e 64 si trovano a soli 2-5 minuti dall’abitazione.

PIAZZALE BRESCIA – VIA VARAZZE, 10: Proponiamo, in contesto signorile, affascinante appartamento completamente ristrutturato e volendo parzialmente arredato, di mq 77 composto da: ampia zona living con grande cucina open, camera matrimoniale con cabina armadio, servizio e lavanderia. Ristrutturato con moderne finiture di pregio e gusto, tutti i comfort sono presenti. Spazi armoniosi e di grande respiro. Piano seminterrato con ampie finestre ed esposizione su giardino condominiale che donano luce e affacci gradevoli Via Varazze è situata in una zona in forte espansione che godrà delle innovazioni del nuovo progetto San Siro, una location per vivere al meglio la città, semicentrale e a pochi metri da tutto. La pluralità di spazi verdi, mezzi di collegamento e servizi di ogni genere a pochi passi da casa è un importante valore aggiunto. Cl D ipe 260,25 € 300.000 SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110. Tutti i nostri immobili sono visibili su: www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

VIA DANIELE RICCIARELLI : Nelle vicinanze di Piazzale Brescia e via Rembrandt, oltre che a pochi metri dalla Fermata della M1 'GAMBARA' che in circa 6/7 fermate collegano al centro della città e, nei pressi delle fermate dei vari mezzi di superficie, come tram e autobus (circolare 90,91, 63,80 e tram 16) proponiamo in stabile Civile degli anni '60, con cortile condominiale dove è possibile parcheggiare le bici per i condomini, un BILOCALE, posto al secondo piano, in stabile dotato di servizio di portineria PART-TIME ed ascensore. San Siro è oggi uno dei quartieri più interessanti di Milano, grazie al perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale, ampi spazi verdi e collegamenti rapidi con il centro. La zona sta vivendo un’importante fase di riqualificazione urbana e crescita immobiliare, che ne sta aumentando attrattività e valore nel tempo. A rendere il quartiere ancora più iconico contribuiscono lo storico Stadio Giuseppe Meazza e il prestigioso Ippodromo Snai San Siro, simboli storici e architettonici della città. L'appartamento risulta essere così composto: ingresso diretto nell'ampio soggiorno, ambiente luminoso e ben organizzato, dotato di porta finestra che conduce al balcone con affaccio sulla tranquilla corte interna. Il cucinotto, separato e finestrato, garantisce praticità e una buona ventilazione degli spazi. Dal soggiorno si accede alla camera da letto matrimoniale, confortevole e riservata, arricchita dalla presenza di un bagno en suite finestrato. Completa la proprietà un comodo ripostiglio in quota all'ingresso, ideale per ottimizzare gli spazi e aumentare la funzionalità dell'abitazione. L'immobile si presenta in buono stato interno ed arredato come da foto con pavimentazione in grès porcellanato in tutti gli ambienti ed infissi in doppio vetro PVC. Soluzione ideale sia per investimento, data la posizione strategica e la disposizione degli ambienti, sia per giovani coppie. Riscaldamento centralizzato. Cantina di pertinenza. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le informazioni non sono contrattuali. VALUTAZIONI GRATUITE.

Via Alfonso Capecelatro : Nel cuore del quartiere Rembrandt-San Siro, adiacente a Via Rembrandt e Via Mario Morgantini, quindi a pochi metri dalle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 49 sotto casa /64/63/98 e 80), oltre che a pochi minuti dalle fermate della metropolitana M1 BANDE NERE ed M5 SAN SIRO IPPODROMO, che in meno di 15 minuti collegano sia all'affasciante quartiere City-life sia al centro della città; proponiamo in contesto signorile degli anni’70, perfettamente tenuto nelle parti comuni, un BILOCALE AMPIO RISTRUTTURATO, posto al terzo piano con DOPPIA ESPOSIZIONE E BALCONE, in stabile dotato di ascensore e servizio di portineria part - time. La zona di SAN SIRO- IPPODROMO, risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità ed il quartiere, si prepara a diventare oggetto di un'importante trasformazione. L'appartamento risulta essere così composto: Ingresso in corridoio che conduce ai vari ambienti della casa: in primo luogo, proprio di fronte all’entrata, troviamo la luminosa zona living, con cucinotto separato e finestrato. La zona living, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per momenti di relax e convivialità, con cucina a vista e con portafinestra che permette l’accesso al balcone dell’appartamento, con affaccio piacevole e con vista aperta sulla corte interna. Dalla zona giorno, si accede a un comodo ripostiglio salvaspazio. Proseguendo, accediamo poi alla camera matrimoniale finestrata, con affaccio opposto alla zona giorno, su Via Alfonso Capecelatro. Infine, concludono la soluzione: bagno finestrato con Box doccia walk-in. L'appartamento si presenta RISTRUTTURATO RECENTEMENTE ( 2021) ; presenta una pavimentazione in piastrelle di gres porcellanato, in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, dove troviamo una pavimentazione in gres porcellanato. Completa la proprietà una porta blindata, infissi in doppio vetro in pvc, aria condizionata presente nella zona living. Riscaldamento centralizzato e Solaio di pertinenza. BOX di pertinenza, nello stabile con richiesta a parte. Questa soluzione è perfetta per professionisti, giovani coppie o chi cerca un ambiente tranquillo ma ben collegato, ma anche per chi desidera fare un investimento sicuro grazie alla posizione e al contesto in continua evoluzione. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Informazioni non costituiscono elementi contrattuali.

Via Alfonso Capecelatro : Nel cuore del quartiere Rembrandt-San Siro, adiacente a Via Mario Morgantini, quindi a pochi metri dalle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 49/64/63/98 e 80), oltre che a pochi minuti dalle fermate della metropolitana M5 IPPODROMO ed M1 GAMBARA, che in meno di 15 minuti collegano sia all'affasciante quartiere City-life sia al centro della città; proponiamo in contesto signorile degli anni '60, perfettamente tenuto nelle parti comuni, BILOCALE posto al sesto piano, in stabile fornito di ascensore e servizio di pulizia settimanale. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita da tutti i servizi di prima necessità. Inserito in una delle zone di maggior sviluppo di Milano, poiché da un lato si lavora alla definizione dell'area stadio, dall'altro al rilancio dell'ex Ippodromo ed alla riqualificazione delle ex scuderie De Montel, che si trasformeranno nel complesso termale più grande d'Europa. L’appartamento risulta essere così composto: Ingresso in disimpegno da cui accediamo ai vari ambienti della casa, ove subito sulla destra troviamo la zona living con cucina a vista, con porta finestra che permette l'accesso al balcone dell'appartamento con affaccio sulla corte interna. A seguire camera matrimoniale, anch'essa finestrata con medesimo affaccio della zona giorno. Per finire, bagno finestrato con box doccia. L'immobile si presenta ristrutturato recentemente e tenuto in ottimo stato interno, con pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti; Infine, infissi in triplo vetro PVC, porta blindata. Riscaldamento centralizzato. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le info non sono contrattuali. VALUTAZIONI GRATUITE e SENZA IMPEGNO. Presso La Nostra Agenzia, È Possibile Su Richiesta, Grazie Ai Nostri Professionisti Della Kiron, Ricevere Una Consulenza Gratuita Ed Accedere Ad Un'ampia Gamma Di Prodotti Creditizi E Assicurativi

Le nuove “Residenze Fiera” sono ubicate in un bello stabile signorile a pochi metri da Piazzale Brescia. La posizione è sicuramente strategica, a pochi passi da City Life e da tutti i servizi di prima necessità. I 3 appartamenti di nuova ristrutturazione, due bilocali ed un trilocale, sono ben tagliati e con spazi funzionali sapientemente organizzati. Interno n. 3, bilocale mq 44 Sala con cucina open, camera matrimoniale, servizio. Piano sesto luminosissimo, silenziosa e gradevole esposizione esterna sull’ampia corte interna. Le finiture sono moderne e di pregio, ottima la scelta dei materiali e la cura in ogni dettaglio, presenti tutti i comfort. P.le Brescia è una delle location per vivere al meglio la città, centrale e a pochi metri da tutto. La pluralità di spazi verdi, mezzi di collegamento e servizi, locali e ristoranti di ogni genere a pochi passi da casa è un importante valore aggiunto. Possibilità acquisto nuovo arredo di design (presente in loco) progettato da studio d’architettura d’interni. SANTAMARTA Immobili 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Via Corno di Cavento : Nel cuore del quartiere di San Siro, nel quadrante ovest di Milano, in una zona residenziale apprezzata per la tranquillità e la presenza di servizi; proponiamo, in stabile degli anni '60, perfettamente tenuto nelle parti comuni, un BILOCALE con DOPPIA ESPOSIZIONE, posto al SESTO ed ULTIMO piano, in stabile dotato di ascensore sino al quinto piano e servizio di portineria part-time. La posizione è strategica grazie alla vicinanza alle linee metropolitane M5 Ippodromo e M1 Gambara, raggiungibili a piedi in circa 12 minuti, oltre alla presenza dei principali mezzi di superficie (bus 49, 64, 63, 98 e 80) e al comodo accesso alle arterie stradali e tangenziali. La zona offre tutti i servizi essenziali nel raggio di pochi minuti: supermercati, farmacie, scuole, strutture sanitarie, palestre, bar e ristoranti. Si tratta di un quartiere tranquillo e ben curato, apprezzato per la qualità della vita e la presenza di aree verdi. Ben collegata e ricca di servizi, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della città. L’appartamento è così composto: ingresso con accesso diretto alla zona living, finestrata con affaccio sulla corte interna e con cucina non subito a vista. Proseguendo si accede alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale, anch’essa finestrata e con affaccio sempre sulla corte interna ed infine il bagno finestrato, dotato di ampio box doccia in cristallo. L'immobile si presenta finemente RISTRUTTURATO nel 2021 con il supporto di architetti e interior designer, si distingue per le sue finiture di pregio e una sapiente scelta dei materiali. La zona giorno accoglie gli ospiti con un raffinato pavimento in gres effetto parquet, che lascia elegantemente spazio a piastrelle dai motivi geometrici nell’angolo cottura. La camera matrimoniale unisce calore e praticità grazie a un gres porcellanato effetto legno, mentre il bagno è rifinito con una pavimentazione in ceramica funzionale e moderna. Completano la soluzione Infissi a taglio termico su misura con apertura a vasistas, porta blindata, e impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento termoautonomo con pompa di calore (installata sul terrazzo) per caldo e freddo (1 termoconvettore in soggiorno, uno in camera da letto), porta blindata. Immobile modernizzato 100% full-electric e privo di gas. Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni interne. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

**MILANO – VIA PINEROLO 66** Elegante attico con terrazzo panoramico, box e cantina In una delle zone residenziali più apprezzate e verdi di Milano, a pochi passi da San Siro e immerso nella tranquillità esclusiva di Via Pinerolo, proponiamo uno splendido attico disposto tra quinto e sesto piano, una soluzione unica pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della città. L’abitazione principale, situata al quinto piano, si sviluppa su circa 87 mq ed è caratterizzata da ambienti luminosi, ben distribuiti e valorizzati dall’esposizione aperta e dal piano alto. Gli spazi interni offrono un’atmosfera elegante e contemporanea, ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti in un ambiente raffinato e accogliente. Il vero protagonista della proprietà è lo straordinario terrazzo di circa 100 mq al sesto piano, un autentico spazio esclusivo da vivere in ogni stagione. La presenza di una moderna termo pergola bioclimatica rende questo ambiente perfetto per creare una zona relax, un salotto outdoor o un’elegante area dining immersa nella privacy e nella quiete. Le lamelle orientabili permettono di regolare luce e ventilazione naturale, mentre l’illuminazione integrata contribuisce a creare un’atmosfera suggestiva nelle ore serali. Uno spazio raro a Milano, ideale per momenti conviviali, aperitivi al tramonto o semplicemente per godersi il comfort di una vera oasi privata sopra la città. La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza dell’immobile: Via Pinerolo è sinonimo di eleganza, tranquillità e qualità della vita. Il quartiere offre ampi spazi verdi, collegamenti rapidi con il centro città, vicinanza alla metropolitana e a tutti i principali servizi, mantenendo al tempo stesso un’atmosfera riservata e signorile molto ricercata. Completano la proprietà un comodo box di 24 mq e una cantina. Una soluzione esclusiva e di grande fascino, perfetta per chi cerca un attico moderno con un terrazzo importante in una delle aree più prestigiose e residenziali di Milano.

Via Mariotto Albertinelli: Adiacente a Piazzale Brescia ed alla prestigiosa zona City Life, quindi a pochi passi dalle fermate della metropolitana M5 ed M1 LOTTO, oltre che dalle fermate dei vari mezzi di superficie (90,91, 49, tram16) che in meno di 10 minuti collegano al centro della città, proponiamo in stabile degli anni 50’, con giardino condominiale dov’è possibile parcheggiare le bici per i condomini, un BILOCALE con DOPPIA ESPOSIZIONE , posto al primo piano, in stabile dotato di servizio di portineria full-time e senza ascensore. San Siro è oggi uno dei quartieri più interessanti di Milano, grazie al perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale, ampi spazi verdi e collegamenti rapidi con il centro. La zona sta vivendo un’importante fase di riqualificazione urbana e crescita immobiliare, che ne sta aumentando attrattività e valore nel tempo. A rendere il quartiere ancora più iconico contribuiscono lo storico Stadio Giuseppe Meazza e il prestigioso Ippodromo Snai San Siro, simboli storici e architettonici della città. L'appartamento risulta essere così composto: ingresso su disimpegno che consente l’accesso ai vari ambienti della casa. Sulla destra troviamo il soggiorno con cucina a vista, valorizzato da una porta finestra che conduce al balcone, caratterizzato da un gradevole affaccio sulla corte interna, che garantisce tranquillità e riservatezza. Dal disimpegno si accede inoltre alla zona notte, composta dalla camera da letto finestrata, con la medesima esposizione della zona living, ed infine dal bagno finestrato, completo di box doccia in muratura. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno, con pavimentazione in grès porcellanato effetto parquet con posa a correre in tutti gli ambienti, che donano alla casa modernità e raffinatezza. Inoltre, aria condizionata in soggiorno, infissi in doppio vetro PVC, e porta blindata. Soluzione ideale sia per investimento, data la posizione strategica e la disposizione degli ambienti, sia per giovani coppie. Riscaldamento centralizzato. Cantina di pertinenza. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le informazioni non sono contrattuali. VALUTAZIONI GRATUITE.

Per informazioni ed appuntamenti Stefania Bombardieri 347/5041053. In zona ben servita, ricca di servizi e negozi, propongo questo ampio bilocale sito al piano 4 di un palazzo signorile. L'edificio è stato completamente ristrutturato con rifiniture eleganti e raffinate. L'interno necessità di una riammodernamento. Attualmente l'appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato ed una grande camera matrimoniale. L'immobile ha i locali che si affacciano sul comodo balcone - con vista aperta - e percorre tutto il lato dell'appartamento. E' inoltre dotato di solaio. Portineria mezza giornata. Le spese condominiali indicate includono il riscaldamento e il consumo dell'acqua. L'appartamento si trova in un'area di forte trasformazione urbana, vicina a poli importanti come la Fiera Milano City, il distretto di CityLife e lo Stadio San Siro. È un punto d'appoggio ideale per chi studia o lavora in università (Cattolica, Bicocca) o in centri ospedalieri come il San Carlo. La zona è ricca di negozi di vicinato, supermercati (adiacenze via Rembrandt). Grazie ai progetti di ristrutturazione e al rilancio urbanistico dell'area, la zona è considerata ad alto valore aggiunto per chi cerca immobili con un buon rapporto qualità/prezzo rispetto al centro città. Classe energetica D ep 131,76. Per informazioni ed appuntamenti Stefania Bombardieri 347/5041053.

Via Daniele Ricciarelli : Adiacente a Piazzale Brescia ed a Via Carlo dolci, quindi a pochi passi dalla fermata della metropolitana M1 ‘GAMBARA, oltre che dalle fermate dei vari mezzi di superficie (circolare 90,91,bus 49, tram16) che in meno di 10 minuti collegano al centro della città, proponiamo in stabile degli anni '40, con cortile condominiale ove è possibile parcheggiare le bici per i condomini, un BILOCALE IN OTTIMO STATO , posto al secondo piano in stabile dotato di servizio di pulizia settimanale e senza ascensore. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati (Penny Market e Conad- sotto casa), farmacie, scuole, bar, ristoranti. San Siro rappresenta oggi una rara combinazione tra tranquillità e centralità, ideale per famiglie, professionisti e investitori. Grazie alla vicinanza con scuole, impianti sportivi, supermercati e collegamenti rapidi con il centro, è un quartiere in forte crescita, con prospettive interessanti anche in termini di rivalutazione immobiliare. L’appartamento si apre su un comodo ingresso in disimpegno che conduce alla spaziosa zona living. Sulla destra si sviluppa un luminoso soggiorno con cucina a vista con piacevole affaccio sulla via principale. Proseguendo, si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale, impreziosita da una porta finestra che permette l’accesso al balcone con affaccio sulla via principale, garantendo un’ottima luminosità naturale per gran parte della giornata. Completa la proprietà un bagno padronale finestrato, dotato di pratico box doccia. L'appartamento si presenta IN OTTIMO STATO, con pavimentazione Laminato in quasi tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno che è rivestito con piastrelle in ceramica. Inoltre, è dotato di porta blindata ,aria condizionata infissi in doppio vetro PVC. Riscaldamento centralizzato. Cantina di pertinenza. VALUTAZIONI GRATUITE.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le info non sono contrattuali

In vendita a Milano, nel prestigioso contesto della zona Rembrandt, proponiamo un accogliente appartamento di 40 mq situato in via Altamura 15. Questo immobile si trova al primo piano di un elegante stabile dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso. L'appartamento è composto da due vani ben distribuiti, una camera da letto, un bagno e una cucina abitabile, rendendolo ideale per giovani coppie o professionisti in cerca di un rifugio in città. Le condizioni interne sono buone e l'immobile è già arredato, permettendo una immediata fruibilità. Inoltre, è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato e di un condizionatore, assicurando comfort in ogni stagione. Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento in una zona signorile, senza rinunciare alla praticità e alla qualità della vita. L'ingresso condominiale è ben curato, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e raffinata. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, un vero gioiello nel cuore di Milano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Tel. 3487634620- WWW.WORLDHOUSEAGENCYSRL.COM Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Via Rembrandt: Nel cuore del quartiere di San Siro, nel quadrante ovest di Milano, in una zona residenziale apprezzata per la tranquillità e la presenza di servizi; proponiamo, in stabile d'epoca, perfettamente tenuto nelle parti comuni e dotato di cortile condominiale con possibilità di parcheggio biciclette, un BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ED ARREDATO, posto al terzo piano in stabile con ascensore e servizio di portineria part-time. La posizione è strategica grazie alla vicinanza alle linee metropolitane M5 Ippodromo e M1 Gambara, raggiungibili a piedi in circa 12 minuti, oltre alla presenza dei principali mezzi di superficie (bus 49, 64, 63, 98 e 80) e al comodo accesso alle arterie stradali e tangenziali. La zona offre tutti i servizi essenziali nel raggio di pochi minuti: supermercati, farmacie, scuole, strutture sanitarie, palestre, bar e ristoranti. Si tratta di un quartiere tranquillo e ben curato, apprezzato per la qualità della vita e la presenza di aree verdi. Ben collegata e ricca di servizi, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della città. L’appartamento è così composto: ingresso su corridoio, ove subito sulla destra, troviamo un intelligente nicchia salvaspazio, ideale per essere valorizzata come ripostiglio o armadiatura, ottimizzando gli spazi con eleganza. Proseguendo, troviamo la zona living con cucina a vista, finestrata e con affaccio tranquillo su Via Morgantini. Tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale, anch’essa finestrata con medesimo affaccio, e il bagno con aspirazione forzata, dotato di ampio box doccia in cristallo moderno piatto walk-in. L’immobile si presenta TOTALMENTE RISTRUTTURATO e MAI ABITATO, con finiture di pregio realizzate con il supporto di architetti e interior designer. Pavimentazione in parquet prefinito a spina italiana in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno rifinito in gres porcellanato effetto Calacatta chiaro. Cucina a vista Aran realizzata su misura, completa di elettrodomestici (piano a induzione, cappa integrata e lavastoviglie). Completano la soluzione infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata classe 3 e impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti. Riscaldamento centralizzato. L’immobile viene venduto completamente arredato, come da immagini, con armadiature su misura e finiture di pregio che conferiscono agli ambienti uno stile elegante e moderno. Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni interne. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In zona ben servita, adiacente alla M5 San Siro Ippodromo, in piccola via tranquilla, in bel contesto, bilocale di nuova realizzazione completamente arredato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e affaccio sul balcone, ampia camera matrimoniale, bagno e solaio. Tranquillo affaccio interno. Classe Energetica: D

Via Alfonso Capecelatro : Nel cuore del quartiere Rembrandt-San Siro, adiacente a Via Rembrandt e Via Mario Morgantini, quindi a pochi metri dalle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 49 sotto casa /64/63/98 e 80), oltre che a pochi minuti dalle fermate della metropolitana M1 BANDE NERE ed M5 SAN SIRO IPPODROMO, che in meno di 15 minuti collegano sia all'affasciante quartiere City-life sia al centro della città; proponiamo in contesto signorile degli anni’70, perfettamente tenuto nelle parti comuni, un BILOCALE RISTRUTTURATO, posto al primo piano con DOPPIA ESPOSIZIONE E BALCONE, in stabile dotato di ascensore e servizio di portineria part - time. La zona di SAN SIRO- IPPODROMO, risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità ed il quartiere, si prepara a diventare oggetto di un'importante trasformazione. L'appartamento risulta essere così composto: Ingresso in disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa: in primo luogo, proprio di fronte all’entrata, troviamo la luminosa zona giorno, introdotta da un elegante arco aperto che dona carattere e continuità agli spazi. La zona living, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per momenti di relax e convivialità, con cucina a vista e con portafinestra che permette l’accesso al balcone dell’appartamento, con affaccio piacevole e con vista aperta sulla corte interna. Dalla zona giorno, si accede a un comodo ripostiglio, attualmente organizzato anche come pratica zona lavanderia. Proseguendo, sempre tramite il disimpegno, accediamo alla camera matrimoniale finestrata, con affaccio opposto alla zona giorno, su Via Alfonso Capecelatro. Infine, concludono la soluzione: bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è in OTTIMO STATO INTERNO; presenta una pavimentazione in piastrelle di gres porcellanato, in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, dove troviamo una pavimentazione in ceramica. Completa la proprietà una porta blindata, infissi in doppio vetro in pvc, aria condizionata con split di ultima generazione ( Samsung Windfree) e zanzariere presenti in tutti gli infissi. Riscaldamento centralizzato. Questa soluzione è perfetta per professionisti, giovani coppie o chi cerca un ambiente tranquillo ma ben collegato, ma anche per chi desidera fare un investimento sicuro grazie alla posizione e al contesto in continua evoluzione. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Informazioni non costituiscono elementi contrattuali.

Zona San Siro/Morgantini. IMMOBILE A REDDITO,CONTRATTO IN SCADENZA NEL 2028. In via Civitali proponiamo in stabile civile anni 60 con portineria, bilocale al piano terzo di 60 mq così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, completa l'unità la cantina di pertinenza. L'immobile si presenta da ristrutturare, la richiesta è di euro 209.000. - INFORMAZIONI DI RIQUALIFICA QUARTIERE / ZONA Il progetto di rigenerazione urbana è stato ribattezzato EXTM – Ex Trotto Milano e interessa una superficie complessiva di 130.000 metri quadrati. La sede storica dell’Ex Trotto, dismessa dal 2012, diventerà un nuovo quartiere urbano, a prevalente vocazione pedonale, con residenze arredate in affitto a canone convenzionato, destinate ad un pubblico differenziato per estrazione ed età – anziani, famiglie, giovani coppie – anche grazie ad un mix funzionale di servizi aperti alla comunità e nuovi spazi pubblici nel verde che occuperanno circa la metà della superficie dell’area. Il progetto prevede, inoltre, la realizzazione di 600 residenze in vendita in regime di libero mercato. L’investimento totale sarà di circa 450 milioni di euro nei prossimi quattro anni. Questo nuovo quartiere, dicono i promotori, vuole rispondere all’esigenza abitativa della città di Milano, contemporaneamente la carenza di attività commerciali di vicinato e di servizi locali nella zona a nord del distretto, come evidenziato dallo studio d’area “Mosaico San Siro”, realizzato dal Comune di Milano per una riqualificazione complessiva della zona, e auspicano che EXTM, che ospiterà oltre 3.000 persone a regime, diventi un modello. Proprio allo sviluppo urbano delle aree circostanti, sempre all’interno dell’ambito del “Mosaico”, saranno destinati 6 milioni di euro per la costruzione di nuovi percorsi ciclabil e pedonali. E, in tema di sviluppo urbano sostenibile, sia ambientale che sociale, l’obiettivo è quello di classificare l’intervento come NZEB (Near Zero Energy Building), attraverso la realizzazione di aree verdi pedonali e nuovi servizi aperti al quartiere. La rifunzionalizzazione degli edifici vincolati delle ex scuderie e degli ex fienili del Trotto, infine, permetterà al luogo di mantenere una memoria ‘storica’ dei luoghi, di quello che sono stati, delle loro architetture particolari; così come anche la conformazione ad anello, sempre seguendo un vincolo di tutela, stavolta della conservazione della memoria della pista, lungo la quale si sviluppa il parco e l’edificato. Il masterplan, curato dallo studio internazionale di architettura Kohn Pedersen Fox Associates (KPF), è pensato per aprirsi al quartiere circostante attraverso percorsi permeabili e studi degli scorci prospettici, preservando al contempo la memoria storica del luogo, come sottileneavamo pocanzi, attraverso il recupero e la rifunzionalizzazione degli edifici vincolati degli ex fienili e delle ex scuderie, come anche il mantenimento del tracciato sul quale gareggiavano i cavalli. Nel nuovo quartiere è prevista la realizzazione di un mercato urbano (circa 3.600 metri quadrati), col recupero delle vecchie palazzine vincolate delle ex scuderie a Sud Ovest dell’area, verso piazzale Axum, che diventeranno una vera porta d’ingresso al complesso. Gli ex fienili, lungo via degli Aldobrandini, verranno invece riconvertiti per ospitare nuovi servizi educativi per la comunità (1.500 metri quadrati), oltre all’energy center che alimenterà l’area. Con un occhio alla storica vocazione sportiva del quartiere, il progetto prevede, inoltre, di destinare circa 4.200 metri quadrati alla creazione di nuovi impianti sportivi aperti alla città, con tariffe di accesso convenzionate, quali un palazzetto sportivo, aperto alle associazioni sportive dilettantistiche, uno spazio palestra di 200 metri quadrati e campi da padel, coperti e scoperti.

Nel quartiere San Siro, in una delle zone più apprezzate della città, proponiamo in vendita un bilocale di ampia metratura (circa 70 m²) posto al secondo piano di un contesto signorile ben curato, servito da ascensore e portineria full time. L’abitazione si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi in base alle proprie esigenze. La distribuzione interna comprende un ingresso, un soggiorno arioso, una cucina abitabile indipendente, entrambi con uscita sul balcone, una camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno finestrato, rinnovato circa cinque anni fa. A completamento della proprietà troviamo una cantina e la possibilità di acquistare separatamente un box auto termoriscaldato, con copertura recentemente rinnovata. L’edificio è circondato da aree verdi condominiali e l’esposizione interna dell’appartamento assicura un ambiente riservato e silenzioso. Da segnalare che il rifacimento della facciata è già stato approvato e i relativi costi resteranno a carico dell’attuale proprietà, senza alcun impatto economico per l’acquirente. L’immobile è attualmente in classe energetica F, con atteso miglioramento al termine degli interventi sullo stabile. Le spese condominiali, pari a circa € 2.500 annui, comprendono il riscaldamento centralizzato a pavimento. Ottima la posizione: in meno di cinque minuti a piedi si raggiungono le fermate della linea metropolitana M5 San Siro Stadio e San Siro Ippodromo, che consentono collegamenti rapidi con il centro di Milano. L’area è oggetto di una importante riqualificazione urbana, grazie a nuovi sviluppi residenziali e alla recente apertura delle Terme De Montel, il più grande parco termale urbano d’Italia. La soluzione si presta perfettamente sia come investimento immobiliare, sia come prima abitazione per single o giovani coppie alla ricerca di una casa da personalizzare. Prezzo: € 295.000 (Box disponibile separatamente) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci: saremo lieti di accompagnarti nella valutazione di questa interessante proposta.

Via Filippo Abbiati : Adiacente a Piazza Brescia e a Via Carlo dolci , quindi a pochi passi dalle fermate della metropolitana M1 - M5 Lotto ed M1 Amendola, oltre che dalle fermate dei vari mezzi di superficie come (circolare 90,91,bus 49, tram16) che in meno di 10 minuti collegano al centro della città, proponiamo in stabile civile degli anni '40 , con cortile condominiale ove è possibile parcheggiare bici per i condomini, un Bilocale posto al terzo piano, in stabile dotato di servizio di portineria Full – Time e senza ascensore. entro il 2027 è prevista l’installazione degli ascensori, intervento che apporterà un significativo miglioramento in termini di comfort e accessibilità dell’edificio. San Siro rappresenta oggi una rara combinazione tra tranquillità e centralità, ideale per famiglie, professionisti e investitori. Grazie alla vicinanza con scuole, impianti sportivi, supermercati e collegamenti rapidi con il centro, è un quartiere in forte crescita, con prospettive interessanti anche in termini di rivalutazione immobiliare. Il quartiere, residenziale e ben servito, è celebre per ospitare lo Stadio Meazza, che sarà protagonista della cerimonia di apertura delle Olimpiadi Invernali Milano-Cortina 2026. L’appartamento risulta essere così composto: ingresso tramite disimpegno che ci accoglie nella zona giorno, composta da un soggiorno con cucinotto separato. Dal soggiorno, tramite porta finestra, si accede al balcone, con piacevole affaccio sul cortile interno. Proseguendo, un secondo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale, luminosa e con affaccio sulla via principale. Ed infine Il bagno finestrato con vasca in muratura. Completa la proprietà un pratico ripostiglio in quota situato nel corridoio, utile per ottimizzare gli spazi . L'appartamento si presenta allo stato ORIGINALE , con pavimentazione in grès porcellanato in quasi tutti gli ambienti ad eccezione del bagno , ove troviamo delle piastrelle in ceramica . Inoltre ,infissi in doppio vetro Pvc e porta blindata. Soluzione ideale sia per investimento, data la posizione strategica e la disposizione degli ambienti, sia per giovani coppie. Cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzato. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le informazioni non sono contrattuali. VALUTAZIONI GRATUITE.

La Capitani Immobiliare propone in vendita Bilocale di 62 mq, posto al terzo piano con ascensore di un edificio signorile in zona San Siro. L'immobile, arredato, è così composto: soggiorno con cucina a vista. Disimpegno con armadio e scarpiera. Comodo bagno con lavatrice e box doccia in cristallo. Camera da letto matrimoniale. LIBERO DA MARZO. L'immobile viene venduto interamente arredato, come da foto, con mobili su misura. Completa la proprietà la cantina di 8 mq anch'essa arredata con scaffali in ferro che gode di accesso diretto dall'ascensore o dalle scale del palazzo. L'immobile gode di impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole interne e split per l'aria caldo/freddo. Spese condominiali di €150 escluse di luce e internet. L'immobile si trova in una zona ben fornita di supermercati tra cui Esselunga a 20 metri, bar, farmacie, pub, tabacchi, multi market cinese, ristoranti, bowling, fermata autobus linea 49 e 98 (direzione metro Lotto linea rossa/lilla) e linea 80 e 63 (direzione De Angeli linea rossa), tram più vicino linea 16 da De Angeli. Distante 15/20 minuti a piedi da Citylife, e Corso Vercelli. All'interno dell'annuncio sono presenti le foto dell'immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia.

Via Novara: Nel cuore del quartiere San Siro, adiacente a Piazza Carlo Amati e quindi a pochi metri dalle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 49/64/63 e 80), oltre che a pochi minuti dalle fermate della metropolitana M5 SAN SIRO IPPODROMO e M1 GAMBARA, che in meno di 15 minuti collegano sia all'affasciante quartiere City-life sia al centro della città; proponiamo in contesto civile degli anni '70, con cortile condominiale ove è possibile parcheggiare moto e bici, un AMPIO BILOCALE con BALCONE , posto al primo piano, in stabile fornito di ascensore e servizio di pulizia settimanale. La zona di SAN SIRO- IPPODROMO, risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità ed il quartiere, si prepara a diventare oggetto di un'importante trasformazione. L'appartamento risulta essere così composto: Ingresso in disimpegno che permette l'accesso ai vari ambienti della casa: in primi subito a sinistra accediamo alla zona giorno, con cucina non subito a vista e con portafinestra che permette l’accesso al balcone che percorre tutto l’immobile e con affaccio piacevole su Via Novara come il resto della casa. Proseguendo, sempre tramite il disimpegno, accediamo alla camera matrimoniale finestrata, anch’essa con affaccio al balcone prima citato. Infine, concludono la soluzione: bagno finestrato con vasca e doccia integrata ed un comodo ripostiglio salvaspazio. L'appartamento è tenuto in OTTIMO STATO INTERNO; presenta una pavimentazione in marmo palladiana, in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, dove troviamo una pavimentazione in ceramica. Completa la proprietà una porta blindata, infissi in doppio vetro in alluminio, impianto di aria condizionata in ogni ambiente, riscaldamento centralizzato e una cantina di pertinenza. Questa soluzione è perfetta per professionisti, giovani coppie o chi cerca un ambiente tranquillo ma ben collegato, ma anche per chi desidera fare un investimento sicuro grazie alla posizione e al contesto in continua evoluzione. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le informazioni non costituiscono elementi contrattuali.

Via Caccialepori : A pochi passi da Via Rubens, Piazzale Gambara e Piazza De Angeli, cuore commerciale e della movida milanese, proponiamo in contesto civile degli anni '60, un BILOCALE con DOPPIA ESPOSIZIONE, posto al piano rialzato, in stabile dotato di ascensore e servizio di pulizia settimanale. La posizione è strategica e comodamente servita: a brevissima distanza dalle fermate MM1 Gambara e MM1 De Angeli, oltre che dai mezzi di superficie (bus 63/80/90) che collegano il centro città in meno di 10 minuti. La zona è tranquilla ma completa di ogni servizio: supermercati, farmacie, scuole, poste, bar e ristoranti sono tutti raggiungibili a piedi. Ottimo anche il collegamento con le principali arterie tangenziali e autostradali. L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2024 e venduto arredato, si compone di: Ingresso tramite disimpegno che distribuisce in modo funzionale i vari ambienti; In primis, sulla sinistra troviamo la zona living con cucina a vista, finestrata e con piacevole affaccio su Via Caccialepori; A seguire l’ampia camera matrimoniale, con affaccio tranquillo sulla corte interna; Per finire, bagno con aspirazione forzata e box doccia in cristallo ed un ripostiglio/lavanderia comodo e ben organizzato. Finiture moderne e di qualità: pavimentazione in gres effetto parquet in tutti gli ambienti che dona calore e accoglienza alla casa, ad eccezione del bagno in gres effetto marmo chiaro. infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata e aria condizionata canalizzata. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento. Grazie all’ottima distribuzione interna e alla posizione servita, questa soluzione è ideale per single, giovani coppie o come investimento. Valutazioni e consulenze mutuo gratuite. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Siamo in zona San Siro. Un quartiere in forte riqualificazione. Siamo al 1 piano di un edificio in fase di completa ristrutturazione delle parti comuni sia esterna che interna che darà un confort abitativo notevole oltre al vantaggio di acquistare un grazioso bilocale pronto per essere abitato. Cucina attrezzata ad esclusione della lavastoviglie, piano cottura a induzione, predisposizione per aria condizionata, parquet in tutta la casa, bagno cieco con finestra fissa e ventilazione forzata. Ottima come abitazione per un giovane che si appresta a vivere da solo o come investimento. Spese condominiali contenute. E' frutto di un frazionamento. Accanto c'e un' altro bilocale simile. Li divide una piccola bussola che fa da parte comune delle due unità abitative. Quindi ha una porta blindata per entrare e ognuna delle due unità ha porta ulteriore blindata. La zona è ben servita dai mezzi pubblici: fermata della linea 49 sotto casa. Nelle immediate vicinanze esercizi commerciali di prima necessità. Immobile gestito da K2 real Estate e promosso da Elle Emme Immobiliare

MILANO - ZONA SAN SIRO | BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO In elegante contesto condominiale con servizio di portineria, ascensore e cortile comune, proponiamo splendido bilocale completamente ristrutturato e arredato FEBALCASA, situato al piano seminterrato con comodo accesso anche carrabile dal condominio. L’immobile, attualmente adibito ad ufficio, sarà suddiviso in tre appartamenti indipendenti, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione sia come investimento. L’appartamento si presenta con finiture moderne e ambienti ben organizzati, dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, tapparelle elettriche e serramenti in legno con doppio vetro che garantiscono comfort e tranquillità. La proprietà viene venduta completamente arredata e pronta all’uso. La posizione è particolarmente strategica, nel cuore della zona San Siro a Milano, a soli 220 metri dalla fermata dell’autobus e a circa 800 metri dalla fermata della metropolitana San Siro, permettendo collegamenti rapidi con il centro città e i principali servizi della zona. Una soluzione moderna e versatile, perfetta per professionisti, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle aree più richieste di Milano.