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  • Scansano - Foto 1
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    Azienda agricola

    • G
    • 400 m2
    • 1  Locale

    690.000

    VENDESI a Scansano C'è ancora qualcuno che non sa cosa sia un "Agriturismo" ? C'è ancora qualcosa che non è dato sapere sulla "Maremma" ? Se l'uno e l'altra rappresentano il Vostro "Cambiar Vita" non troverete di meglio. Una perfetta realtà in diversi ettari di prato, ulivi e vitigni. Informazioni al : 348 711 54 29 ------------------------------------------------ ON SALE in Scansano Is there still someone who does not know what a Farmhouse is ? Is there still something that is not known about the "Maremma"? If both represent your "life change" there is nothing better. A perfect reality in several hectares of lawn, olive trees and vines. Informations at : +39 348 711 54 29

  • Sp159 in Scansano - Foto 1
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    Azienda agricola

    • G
    • 1.134 m2
    • 6  Locali

    1.390.000

    L' azienda a circa 9 km da Scansano offre una stupenda posizione panoramica, ha una bella piscina, una zona dedicata ai cavalli e dodici posti letto, per un totale di circa 1134 mq di volumi coperti, con 47 ettari di terreno. La licenza è sempre attiva mentre l'attività è ferma dal 2016. Sembra che la parte più antica risalga al XVII secolo mentre altre parti sono stata costruite negli anni '90. La strada di accesso è buona e ben tenuta, pochissima strada bianca e subito ci si trova sulla corte che ospita il casale principale, una rimessa attrezzi, altro annesso con magazzini, fienile e locali rimessa attrezzi, un annesso adibito ad abitazione del custode e la piscina. L' ultima ristrutturazione risale alla fine degli anni 90 dove il carattere tipico del casale toscano è stato preservato e valorizzato in ogni sua forma, come ad esempio il meraviglioso pavimento che si trova nella spaziosa e luminosa zona giorno dell'agriturismo lasciato con il lastricato in pietra originale della stalla, o ad esempio il soffitto a volte del piano primo o il tetto a capriate di legno e il pavimento in cotto in parte originale. Nella parte agrituristica, di circa 323 mq, troviamo al piano terra oltre alla stupenda zona giorno, una cucina, la reception, uno studio con mezzanino, la dispensa, un magazzino e un bagno di servizio. Al piano primo invece ci sono 6 camere da letto con bagno, 5 delle quali hanno un soppalco e un piccolo soggiorno, 2 con angolo cottura, oltre ad un locale caldaia e uno ad uso lavanderia. I due piani sono collegati sia internamente che esternamente. Sempre nella struttura principale troviamo anche un miniappartamento con soggiorno, cucina, camera e bagno oltre ad una seconda camera e bagno nel mezzanino. L' annesso di circa 46 mq, una volta il vecchio porcile e oggi abitazione del custode, ospita soggiorno con cucina al piano terra e due camere da letto con bagno al piano primo. I volumi accessori sono circa 63 mq oltre alle rimesse, stalle box cavalli, fienile, tettoie per un totale di circa 634 mq. La proprietà è fornita dall' acquedotto che conduce al casale acqua potabile e sono attive tutte le utenze, vi è un pozzo e tre serbatoi di raccolta delle acque piovane e tre fontanili per la raccolta di acque sorgive gratuite. Esiste un impianto di irrigazione per il giardino e da sottolineare la presenza del fotovoltaico di potenza nominale di 18.80 kwt che ha un contributo attivo fino al 2023. I 47 ettari sono così suddivisi: uliveto di ca 4 ha con un totale di circa 1106 piante che producono un olio eccezionale con certificazione IGT, il seminativo è circa 9 ha al momento viene lavorato da terzi per cereali e foraggi, agricoltura da legno circa 10 ha con impianti che beneficiano di contributi fino al 2026, pascolo e bosco per un totale di 1837 mq con rovere, cerri, frassini e una parte dedicata a orto e frutteto per circa 1700 mq servito da impianto di irrigazione a goccia mobile. Una struttura ricettiva molto interessante, perfetta per svo

  • Sp159 in Scansano - Foto 1
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    Azienda agricola

    • G
    • 470 m2
    • 6  Locali

    1.600.000

    In posizione panoramica e dominante, con vista mozzafiato sulle colline della Maremma, in una location unica nel suo genere, immersa nella natura incontaminata a soli 15 km da Scansano, azienda agricola composta da un casale principale di 313 mq, un secondo casale di circa 150 mq, un annesso, due magazzini e 38 ha di terreno. Il casale principale, tipico, in pietra facciavista, è stato ristrutturato intorno al 2002 con materiali di pregio come il cotto nei pavimenti, travi, mezzane, coppi invecchiati sul tetto e ceramica siciliana nei bagni, e si sviluppa su due piani. Al piano terreno ci sono due camere, entrambe con accesso indipendente e con bagno en-suite, una terza camera da letto con bagno privato e, sempre con accesso indipendente da un incantevole porticato, perfetto per godere della splendida vista sulla valle durante le cene d'estate, un'ampia area soggiorno - cucina. Dal portico una bellissima scala centrale, come negli antichi casali dei primi del 1900, conduce al piano primo composto da quattro ampie camere con bagno en-suite, con travi in legno, molto luminose e con meravigliosa vista panoramica sulla valle e sul giardino. Davanti al casale un antico forno e, attraverso un romantico viale di cipressi, si raggiunge il casale di 150 mq che si sviluppa tutto su un piano ed è composto da quattro camere con accesso indipendente e bagno en-suite, oltre ad una sala comune con bagno, un ampio ripostiglio e due locali tecnici.Il terreno è tutto completamente biologico e comprende circa 1500 piante di ulivo in produzione, con 10 ettari di bosco, 6 ettari e 5000 mq di uliveto e circa 21 ettari di terreno seminativo. La strada che conduce alla proprietà è in ottime condizioni e regala scorci mozzafiato attraverso le colline toscane. L'atmosfera è unica e speciale, con magnifica vista aperta sulla valle, il giardino con melograni e siepi verdi, tutti elementi che rendono l'azienda un posto magico e incantevole. Un'azienda in produzione, perfetta per chi ama la natura e desidera realizzare un progetto lontano dallo stress della città, a circa 30 minuti dal mare. Perfetta anche per chi desidera fare un investimento come seconda casa e necessita di molto spazio. Distanze: Scansano 15 km, Pancole 19 km, 30 km Saturnia, Grosseto 40 km, Magliano in Toscana 30 Km, il mare a 40 km.

  • Ss323 in Scansano - Foto 1
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    Azienda agricola

    • G
    • 450 m2
    • 6  Locali

    490.000

    In posizione strategica nelle colline di Scansano, l'azienda offre un casale di 225mq e annessi agricoli per un totale di circa 330mq, con un terreno seminativo di circa 14ha che include circa 146 piante di olivo. Il casale di 225mq è stato consolidato nel 2000 oltre ad essere ampliato con la creazione del bellissimo portico di fronte con colonne e capitelli di Granito di Sardegna. A livello strutturale sta bene, l'interno ha sicuramente bisogno di un restyling, al piano terra troviamo la zona pranzo con camino e cucina. Collegato dall'interno poi il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto, ampie e luminose, più un bagno. Una parte del fabbricato è al grezzo e può essere finito di ristrutturare per un appartamento indipendente o come ampliamento della zona living al piano terra, magari con una camera da letto e un'ulteriore bagno. Di ca. 110 mq è la rimessa attrezzi, 60mq il fienile, 90mq gli stallini. Il terreno si sviluppa sul retro della casa e ospita 146 piante di ulivo. La proprietà è riscaldata da una caldaia a legna di 4000calorie ed oltre all'acquedotto del fiora ha un pozzo artesiano usato per l'irrigazione del giardino. Dalla corte si apprezza un bel panorama che arriva a Scansano, Murci, si vede l' Amiata, Saturnia, Montemerano, Manciano e dall'alto nei giorni limpidi Montalto. A circa 40 minuti dal mare si raggiunge facilmente anche il paese che offre tutti i servizi di prima necessita. Scansano paese rimane a circa 16km.

  • Scansano - Foto 1
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    Azienda agricola

    • 700 m2
    • 10+  Locali

    1.380.000

    AZIENDA AGRICOLA In zona Maremma Scansano Pancole Montepo, nello splendido scenario della Maremma Toscana, con vista sterminata sulle colline verdi e sul Castello di Montepo, vendiamo un’azienda agricola di HA 47.500 circa, estremamente rifinita e di grande charme composta da due fabbricati in pietra, un casale mq 625 su due livelli composto da 5 appartamenti, casetta autonoma di mq 42 molto ben utilizzati e confortevole al centro del giardino, al di sotto zona per eventuale maneggio, impianto fotovoltaico con rendita annuale di circa € 12.000, splendida piscina con vista, annessi vari, colture varie come da scheda. Casale: l’epoca di prima costruzione è ignota. Alcune parti dell’attuale fabbricato risalgono probabilmente al XVII secolo, altre parti sono state costruite tra il 1930 ed il 1940, periodo nel quale il fabbricato ha assunto l’attuale forma. Tra il 1994 ed il 1997 il fabbricato è stato completamente ristrutturato, lasciando intatti la muratura portante in pietra locale mista a laterizio, i pavimenti in lastricato ed il solaio a voltine del primo piano. La muratura portante è stata rinforzata dall’interno con iniezioni di cemento e dall’esterno mediante gabbia di rete in acciaio inossidabile elettrosaldata a maglia 2 cm affogata in calcestruzzo. Le travi del solaio a voltine sono state rinforzate sulla parte superiore mediante saldatura di ferri piegati a dente di sega ed il solaio è stato rinforzato con soletta di calcestruzzo armato con rete elettrosaldata. La copertura a tetto è stata completamente ricostruita e le capriate in legno sostituite da capriate in calcestruzzo armato, nascoste dalle tramezzature interne. Sul coronamento della muratura portante esterna è stata realizzata una trave continua in calcestruzzo armato. I pavimenti ed i soffitti sono in mezzane di cotto, in parte originale recuperato in loco ed in parte proveniente da altri casali demoliti. Le tramezzature interne sono in mattoni forati. Gli infissi interni ed esterni in legno di abete. La zona destinata all’agriturismo è la parte su due piani, più metà della parte su un piano. Al piano terra: salone, cucina, reception, studio su mezzanino, dispensa, magazzino, bagno di servizio. Al primo piano: 6 camere con bagno, locale caldaie con lavanderia (5 camere sono soppalcate e fornite di soggiorno; 2 di queste con angolo cottura). L’abitazione del conduttore è la restante metà della parte su un piano: soggiorno con cucina, camera e bagno al piano terra; camera e bagno con caldaia sul mezzanino. Casetta: in origine porcilaia – pollaio. Ristrutturata nel 1991 lasciando la muratura portante in pietra locale faccia a vista. La copertura a tetto è stata completamente ricostruita. Al piano terra: soggiorno con cucina; al piano primo: due camere, bagno, caldaia. Rimessa-magazzino-fienile: costruita nel 1995 come stalla per pecore e fienile. La struttura portante è in calcestruzzo armato, i solai sono calcestruzzo armato misto a laterizio, le tamponature sono in blocchetti di cemento. Attualmente al piano terra: due magazzini, rimessa trattori, officina, fienile coperto, 3 servizi igienici, caldaia a gas. Al primo piano: fienile, deposito e spogliatoio con bagno dotati di impianto di riscaldamento. Box e tettoia cavalli: costruiti nel 1998. Struttura portante in legno, tamponature in legno, copertura in lamiera. Tettoia rimessa: costruita nel 1998. Struttura portante in legno, tamponature e copertura in lamiera. Descrizione azienda agricola: Oliveti: appezzamento di Ha 0,4320 (120 piante) in produzione impiantato nel 1999; appezzamento di Ha 1,2200 (383 piante) in produzione impiantato nel 2005; appezzamento di Ha 0,4500 (125 piante) impiantato nel 2012; appezzamento di Ha 1,7388 (478 piante) impiantato nel 2012. La produzione attuale è tra 30 e 40 qli di olive per anno, in aumento. L’azienda è iscritta al Consorzio per la Tutela dell’Olio Extravergine Toscano IGP. Seminativi: attualmente concessi in uso

  • Strada Statale 323 in Scansano - Foto 1
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    Azienda agricola

    • G
    • 230 m2
    • 6  Locali

    600.000

    Casale di circa 180mq che necessita di una ristrutturazione, in posizione collinare con bella vista sulla campagna con rimessa fieno di circa 120mq, stalla di circa 225mq più annesso di 50mq. In una campagna poco conosciuta dal turista ma che sta oggi prendendo piede con varie ristrutturazioni e investimenti anche da parte di personaggi illustri come Antinori o grandi famiglie nobili, la proprietà si trova a pochi km da un piccolo centro abitato, mentre Manciano e Scansano sono entrambi a circa 24km, 10km circa da Saturnia. Il casale ha bisogno di interventi di restauro anche se ad oggi è abitato. Tipico casale maremmano si sviluppa su due piani, al piano terra ad oggi c'è una sala usata come sgombero e una camera da letto con un bagno, volendo una scala a chiocciola conduce internamente al piano superiore. Prima di salire, con accesso dall' esterno, la cantina, e al primo piano l' abitazione composta da ampio salone, sala pranzo con caminetto e angolo cottura. La zona notte è composta da due camere e un ampio bagno. Nella corte antistante la casa ci sono una rimessa fieno di circa 120mq, una stalla di 225mqe vari annessi per un totale di circa 50mq. A cancelli chiusi incluso nel prezzo ci sono due trattori, una seminatrice e vari macchinari da lavoro. Il terreno di 24.5ha circa è così suddiviso 11.5ha di seminativo, 1ha di oliveto e 0.3ha di vigneto; i restanti 10,5ha sono staccati dalla proprietà di qualche km e sono a seminativo e vigneto.Un' incredibile occasione per ristrutturare un' azienda e creare un agriturismo, o magari una struttura ricettiva legata comunque alla natura e all'agricoltura. La volumetria non manca e la zona è incontaminata.

  • Strada Statale 323 in Scansano - Foto 1
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    Azienda agricola

    • G
    • 432 m2
    • 6  Locali

    490.000

    Immersa tra le colline della Maremma Toscana, si trova su un poggio e gode di una fantastica vista sulle colline circostanti fino a Semproniano e Scansano, con una volumetria di circa 432mq totali offre varie possibilità di utilizzo. Il casale principale è ad oggi diviso in due unità abitative, necessita di un completo restauro, ma ha delle caratteristiche estremamente interessanti come la veranda esterna che si affaccia sulla valle, perfetta per una zona relax o per posizionare un tavolino per le cene al fresco. Nei 230mq del casale principale abbiamo 100mq più la terrazza al primo piano mentre al piano terra ci sono circa 90mq. Nella proprietà ci sono due rimesse attrezzi di circa 110mq totali, inoltre tra magazzino, rimessa attrezzi e pollaio ci sono ulteriori 85mq. Il terreno tutto intorno è per lo più seminativo a parte un circa 4000mq di uliveto. Una struttura versatile che si presta per un'attività ricettiva, per creare un azienda agricola magari con camere o appartamenti in affitto ma anche una casa padronale, o senza tenere in considerazione la terra, per creare un meraviglioso casale nella selvaggia terra di Scansano. Ad un passo da Saturnia ma anche dal mare, nella terra del Morellino e di altri prodotti genuini.

  • Strada Statale in Scansano - Foto 1
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    Azienda agricola

    • 432 m2
    • 9  Locali

    490.000

    Immersa tra le colline della Maremma Toscana, si trova su un poggio e gode di una fantastica vista sulle colline circostanti fino a Semproniano e Scansano, con una volumetria di circa 432mq totali offre varie possibilità di utilizzo. Il casale principale è ad oggi diviso in due unità abitative, necessita di un completo restauro, ma ha delle caratteristiche estremamente interessanti come la veranda esterna che si affaccia sulla valle, perfetta per una zona relax o per posizionare un tavolino per le cene al fresco. Nei 230mq del casale principale abbiamo 100mq più la terrazza al primo piano mentre al piano terra ci sono circa 90mq. Nella proprietà ci sono due rimesse attrezzi di circa 110mq totali, inoltre tra magazzino, rimessa attrezzi e pollaio ci sono ulteriori 85mq. Il terreno tutto intorno è per lo più seminativo a parte un circa 4000mq di uliveto. Una struttura versatile che si presta per un'attività ricettiva, per creare un azienda agricola magari con camere o appartamenti in affitto ma anche una casa padronale, o senza tenere in considerazione la terra, per creare un meraviglioso casale nella selvaggia terra di Scansano. Ad un passo da Saturnia ma anche dal mare, nella terra del Morellino e di altri prodotti genuini.

  • Via Scansanese in Scansano - Foto 1
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    Azienda agricola

    • 120.000 m2

    1.100.000

    Nel cuore della Toscana vinicola, patria del Morellino, vendesi azienda agricola produttrice di vino ed olio con attività di agriturismo. L'azienda si trova a pochi minuti dalle terme di Saturnia e dai caratteristici e famosi luoghi simbolo del medioevo Toscano. I beni immobili sono costituiti da un edificio adibito ad agriturismo, uno dove si trova la cucina e la sala pranzo per gli ospiti e uno adibito a cantina e rimessaggio. L'agriturismo è così composto: piano terra con tre camere doppie con bagno, una tripla con bagno e due bilocali costituiti da camera, bagno e salottino. Al piano superiore l'appartamento padronale con cucinotto, soggiorno/sala da pranzo, tre camere e due bagni. All'esterno locale lavanderia e servizio. L'agriturismo dispone di una grande piscina. Nella vendita è compresa tutta l'attrezzatura sia per l'agriturismo che per la coltivazione delle viti e degli olivi.

  • Scansano - Foto 1
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    Azienda agricola

    • 700 m2
    • 10+  Locali

    1.150.000

    Immerso nel verde delle colline Toscane, nella provincia di Grosseto, a 30 chilometri dal mare, 40 dall'Argentario e 30 da Grosseto, si vende un agriturismo con terreni per un totale di mq. 120.000, suddivisi in 18.000 mq. di vigneto iscritto all'albo del "Morellino di Scansano DOCG", oliveto di circa 15.000 mq., Seminativo circa 70.000 mq., i restanti metri sono giardino pertinenziale delle costruzioni, tre, che compongono la proprietà. Il corpo principale di 819 mc. si compone di 6 camere doppie, 2 bilocali, 8 bagni e un terrazzo, sala da pranzo/colazioni. La stuttura, costruita nel 2003/2004, dispone di tv digitale e satellitare, in ogni camera, segnale wi-fi su tutta la struttura, impianti di climatizzazione per tutti i locali. Chiaramente l'azienda dispone di una cantina con botti in acciaio e attrezzatura per la completa produzione del vino. Limitrofe, troviamo, un capanno per gli attrezzi di 610 mc., dove sono riposti tutto il necessario per la coltivazione di cui trattori cingolati e gommati. A completare la proprietà, vi sono una piscina e parcheggi privati. Per ampliare la struttura, esiste la possibilità di ampliamento di ulteriori 160 mq.. Attualmente si stà realizzando un impianto fotovoltaico da 16 KW. Per gli amanti del golf, a soli 5 km. , vi è il Golf Saturnia, con 18 buche, vicinissimo alle Terme di Saturnia.