Aziende agricole in vendita in Liguria

Agriturismo diffuso Villa Giulia - CASARZA LIGURE (Genova)
Agriturismo diffuso

Un Rifugio Esclusivo tra Mare e Collina

Immergiti nell'eleganza senza tempo di Villa Giulia, una straordinaria proprietà incastonata tra le colline di
Casarza Ligure e affacciata sulle splendide coste del Mar Ligure, più precisamente Sestri Levante.
Questo investimento unico combina fascino storico, comfort moderni e un contesto naturale mozzafiato, offrendo una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in un luogo davvero speciale.

Caratteristiche Principali
• Superficie Totale: 600 mq ristrutturati con finiture di pregio, suddivisi in appartamenti indipendenti
e spazi comuni.
• Terreno Privato: 13.000 mq di collina, perfettamente esposto a sud e circondato da uliveti secolari.
• Edifici Complementari:
• Spa e Zona Relax: Edificio indipendente di 80 mq già ristrutturato.
• Lavanderia e Spazi Tecnici: Perfettamente organizzati e funzionali.
• Volumi Edificabili: 400 mq aggiuntivi per futuri sviluppi.
• Piscina e Spazi Esterni: Piscina progettata per fondersi armoniosamente con il paesaggio e ampie
terrazze con vista sul mare.
• Sostenibilità: Struttura progettata secondo principi ecologici, con energie rinnovabili e materiali
naturali.
Dettagli degli Spazi Interni
Appartamenti:
• 4 trilocali con bagni accessibili e completamente arredati.
• 2 quadrilocali con terrazze panoramiche e ingressi indipendenti.
• 4 bilocali dotati di vasca idromassaggio privata.
• Spazi Condivisi: Un ampio salone con camino e cucina semi-arredata, perfetto per accogliere gli
ospiti o creare un'atmosfera conviviale.
Ulteriori Immobili: Villa Thierry (147 mq) con vista mare, terrazza di 30 mq, dependance di lusso e giardino
privato.
Location Strategica
A soli 10 minuti dalle spiagge di Riva Trigoso e Sestri Levante, Villa Giulia è il punto di partenza ideale per
esplorare le meraviglie della Liguria e oltre. Con sentieri escursionistici, località turistiche e città d'arte
facilmente raggiungibili, questa proprietà è un connubio perfetto tra relax e scoperta.
Prezzo
1.100.000 Euro (inclusi terreni, rustici, edifici principali e incentivi fiscali per 150.000 Euro).
La Tua Opportunità di Investire in un Paradiso
Villa Giulia non è solo una proprietà: è una visione. Che tu stia cercando, un'opportunità di investimento nel settore dell'ospitalità, o un rifugio dove far vivere il vero lusso sostenibile, questa è la tua
occasione.
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita privata o per ricevere ulteriori informazioni.

A Campegli, a soli 7 km da Sestri Levante, proponiamo in vendita “L'Arca di Nenè”, importante azienda agricola e agrituristica immersa nel verde, completa di tutte le licenze ricettive, ristorative, bar e B&B attualmente attive. La struttura, oggi non operativa (per lutto familiare) è interamente attrezzata e pronta per essere riavviata senza necessità di nuove autorizzazioni. Servita da rete idrica comunale e facilmente accessibile anche da mezzi agricoli e turistici, rappresenta una soluzione immediatamente operativa sotto il profilo imprenditoriale. Il casale principale, di circa 300 mq distribuiti su tre livelli, è stato ristrutturato con cura ed è dotato di impianti certificati, tetto rifatto, porte blindate, inferriate e sistema d'allarme collegato ai Carabinieri. Al piano terra si trovano due sale ristorante, doppia cucina professionale con impianto trifase, servizi per gli ospiti e un grande braciere artigianale a legna per la produzione di riscaldamento termico e idrico, oltre a impianto GPL a supporto di cucina e riscaldamento. Ai piani superiori sono presenti sei camere, quattro bagni, una cucina abitabile con terrazza e due camere con bagno privato dotato di docce idromassaggio, cromoterapia e aria condizionata. La tenuta agricola supera i 70.000 mq, elemento estremamente raro in Liguria per la totale pianeggianza e la piena meccanizzabilità. Comprende 570 piante da frutto, oltre 1.000 ulivi secolari, orto, aree a prato e porzioni boschive, nonché una serra professionale con irrigazione a goccia alimentata da sorgenti naturali. Completano la proprietà piscina, piazzole camper, parco giochi, illuminazione esterna, impianto di irrigazione ed eco-recinzione integrata nel paesaggio. Sono inoltre presenti magazzini regolarmente accatastati in categoria C/2, fondamentali per deposito attrezzature, stoccaggio prodotti e supporto logistico all'attività agricola e ricettiva, aumentando in modo concreto la funzionalità e il valore patrimoniale complessivo. Il fabbricato principale è censito in categoria D/10 (strumentale agricolo), con possibili agevolazioni fiscali, ed è in corso verifica per eventuale cambio di destinazione d'uso a residenza principale o villa privata. L'azienda dispone di numero di stalla ASL, autorizzazione per elicicoltura, iscrizione all'albo delle fattorie didattiche, attività agrituristica autorizzata 365 giorni l'anno con 65 coperti e adesione AIC. La proprietà rientra inoltre tra le tipologie potenzialmente ammissibili ai contributi regionali per investimenti agrituristici nell'ambito della PAC 2023–2027, con finanziamenti fino al 50% della spesa ammissibile, elemento che rafforza ulteriormente la sostenibilità economica di un eventuale rilancio o potenziamento dell'attività. Una tenuta rara per dimensioni, completezza autorizzativa e versatilità d'uso, ideale per chi desidera avviare o sviluppare un progetto agrituristico strutturato oppure realizzare una prestigiosa residenza...

Quadrilocale con ingresso indipendente e giardino in corso di realizzazione, box e cantine compresi. Classe energetica A1

L'agenzia Immobiliare Casasy propone in vendita a soli 450 mt dal centro di Villanova d' Albenga, nuovo Quadrilocale in villa con ingresso indipendente e giardino, libero su tre aree.
L'immobile fa parte di un complesso residenziale in corso di realizzazione, saranno completati con cappotto termico e sistema VMC ( ventilazione meccanica controllata).
L'appartamento di 100 mq commerciali è composto da un grande soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, due grandi porticati, giardino e posto auto privato. Completano la proprietà un box auto e una cantina.
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. I serramenti saranno a taglio termico. Impianti certificati.
Rivestimenti e finiture di prima scelta con possibilità di personalizzazione.
Fideiussioni su acconti di primaria compagnia assicurativa

Conosciuta per il suo affascinante Borgo Medievale racchiuso all'interno delle cinta mantenute in perfetto stato conservativo, con le sue dieci imponenti torri di forme differenti, sei agli angoli del borgo e quattro in corrispondenza dei punti cardinali, Villanova è uno dei paesi del primissimo entroterra ingauno collegata alla città di Albenga tramite strada Provinciale o Aurelia Bis che permette il facile raggiungimento in pochi minuti anche ad Alassio, altra meta prettamente turistica e ai centri commerciali!

Contattaci per maggiori informazioni!
APE: A1 EP gl,nren 41,76 kWh/mq anno
€ 285.000

Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te!
Agenzia Immobiliare Casasy Albenga
www.casasyalbenga.com
Tel. 0182.55.56.27
WhatsApp: 342.1000268

Trilocale mansardato con ingresso indipendente in corso di realizzazione, box e cantine compresi. Classe energetica A1

L'agenzia Immobiliare Casasy propone in vendita a soli 450 mt dal centro di Villanova d' Albenga, nuovo Trilocale in villa mansardato con ingresso indipendente, libero su tre aree, compreso di box e cantina.
L'immobile fa parte di un complesso residenziale in corso di realizzazione, saranno completati con cappotto termico e sistema VMC ( ventilazione meccanica controllata).
L'appartamento di 80 mq commerciali internamente è composto da un grande soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno con vasistas e due grandi terrazzi.
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. I serramenti saranno a taglio termico. Impianti certificati.
Rivestimenti e finiture di prima scelta con possibilità di personalizzazione.
Fideiussioni su acconti di primaria compagnia assicurativa

Conosciuta per il suo affascinante Borgo Medievale racchiuso all'interno delle cinta mantenute in perfetto stato conservativo, con le sue dieci imponenti torri di forme differenti, sei agli angoli del borgo e quattro in corrispondenza dei punti cardinali, Villanova è uno dei paesi del primissimo entroterra ingauno collegata alla città di Albenga tramite strada Provinciale o Aurelia Bis che permette il facile raggiungimento in pochi minuti anche ad Alassio, altra meta prettamente turistica e ai centri commerciali!

Contattaci per maggiori informazioni!
APE: A1 EP gl,nren 41,76 kWh/mq anno
€ 245.000

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Agenzia Immobiliare Casasy Albenga
www.casasyalbenga.com
Tel. 0182.55.56.27
WhatsApp: 342.1000268

Trilocale in villa con ingresso indipendente e giardino in corso di realizzazione, box e cantine compresi. Classe energetica A1

L'agenzia Immobiliare Casasy propone in vendita a soli 450 mt dal centro di Villanova d' Albenga, nuovo Trilocale in villa con ingresso indipendente, libero su tre aree, giardino, box e cantina.
L'immobile fa parte di un complesso residenziale in corso di realizzazione, saranno completati con cappotto termico e sistema VMC ( ventilazione meccanica controllata).
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. I serramenti saranno a taglio termico. Impianti certificati.
Rivestimenti e finiture di prima scelta con possibilità di personalizzazione.
Fideiussioni su acconti di primaria compagnia assicurativa

Conosciuta per il suo affascinante Borgo Medievale racchiuso all'interno delle cinta mantenute in perfetto stato conservativo, con le sue dieci imponenti torri di forme differenti, sei agli angoli del borgo e quattro in corrispondenza dei punti cardinali, Villanova è uno dei paesi del primissimo entroterra ingauno collegata alla città di Albenga tramite strada Provinciale o Aurelia Bis che permette il facile raggiungimento in pochi minuti anche ad Alassio, altra meta prettamente turistica e ai centri commerciali!

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APE: A1 EP gl,nren 70,31 kWh/mq anno
€ 250.000

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Agenzia Immobiliare Casasy Albenga
www.casasyalbenga.com
Tel. 0182.55.56.27
WhatsApp: 342.1000268

Albenga, opportunità unica! In vendita grande appartamento in villa in centro città.

L'Agenzia immobiliare Casasy propone in vendita appartamento all'interno di una villa signorile di sole tre unità abitative, situata nel cuore di Albenga, in una zona centrale e comoda per raggiungere tutti i servizi principali.
L'immobile, si sviluppa su di una superficie complessiva di 170 metri quadrati, così suddivisi: ingresso che porta ad un ampio e luminoso salone di circa 40 mq, dotato di grandi finestre in legno con doppio vetro che garantiscono un'ottima luminosità e isolamento termico e acustico, cucina abitabile, tre camere da letto spaziose e ben distribuite, lavanderia e bagno, due terrazze vivibili e balcone. Gli ambienti sono ampi e consentono grande libertà di movimento all'interno dell'abitazione.
Valorizza l'immobile la terrazza a loggia di mq 24 accessibile dalla zona giorno .
La sua esposizione a nord-est-ovest-sud garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno.
In sintesi, si tratta di una casa ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, coniugando la parziale indipendenza con la comodità del centro città.
I costi di gestioni sono minimi.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

€ 298.000
Ape: C EP gl.,nren 67,89 kWh/mq anno

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Insieme troveremo la soluzione ideale per te!
Agenzia Immobiliare Casasy Albenga
www.casasyalbenga.com
Tel. 0182.555627 – Whatsapp 342.1000268

Nuovi incentivi governativi per l'avvio e l'acquisto di attività agricole! San Biagio della Cima, cedesi ampia Azienda agricola ad alta redditività che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera intraprendere un'attività nel settore agroalimentare o semplicemente vivere in un contesto rurale interessante. La proprietà si sviluppa su vari livelli, con una villa principale di 260 mq circa, varie serre in attività di 5.500 mq e un capannone di 60 mq, perfetti per la gestione delle attrezzature e dei prodotti agricoli. Completano la proprietà tre rustici in pietra e un grandissimo terreno di 40.000 circa tra uliveto, orto irriguo a fiori e piccolo bosco. In ottime condizioni, offre ampie possibilità di coltivazione e sviluppo con grande potenziale in una delle zone più belle della Liguria. Possibilità di vendita parziale in lotti. La Liguria è una regione italiana incantatrice, un gioiello costiero che si snoda tra il mare e le montagne. La sua costa, caratterizzata da scogliere a picco e baie nascoste, offre panorami mozzafiato. La regione è famosa per i suoi borghi marinari colorati, i sentieri panoramici e la ricca tradizione culinaria.  La zona dell'estremo Ponente Ligure della Riviera dei Fiori continua ad attrarre visitatori, grazie agli splendidi borghi, alla pista ciclabile sul mare più lunga d'Europa che avrà un ulteriore sviluppo, alla vicinanza con la Costa Azzurra e con l'aeroporto di Nizza. La Riviera di Ponente appare di una bellezza più naturale e regala un clima ineguagliabile in tutta Europa. Tra le zone costiere più richieste ci sono Bordighera, Sanremo, Imperia, Ospedaletti e l'area che confina con la Francia. Clima… un record di giornate di sole… protetta su tre lati dalle montagne e dal mare, la zona gode di un salubre ed eccezionale microclima che assicura dolci inverni e ventilate estati... Accesso è una delle zone più facilmente raggiungibili dal resto dell'Italia e d'Europa, dotato di una rete stradale e servito da 2 aeroporti internazionali, Genova e Nizza, con voli low-cost per recarsi presso il proprio investimento e goderselo sempre più spesso… davvero molti scendono qui anche solo per il week-end! Piatti e Vini… un'eccellente cucina mediterranea locale… Terra fertile e ricette tradizionali fatte con ingredienti freschi e naturali, olio d'oliva di qualità superiore per la riuscita di ogni prelibatezza… una vasta scelta, dalla cucina casalinga ai più raffinati ristoranti con gustosissimi molluschi, crostacei e pesci di ogni genere… vini di alta qualità, il corposo "Rossese" ed i deliziosi bianchi "Vermentino" e "Pigato". Attività... La costa marina offre innumerevoli sport acquatici… tennis, golf, equitazione, arrampicata, speleologia, trecking in sentieri che godono di una stupenda vista, la famosa pista ciclopedonale che percorre tutta la Liguria costeggiando il mare… immergersi nella natura più incontaminata con la mountain-bike e rilassarsi in fiumi cristallini delle rigogliose vallate con le rocce sc

URBE, VENDIAMO PROPRIETA' IMMOBILIARE DENOMINATA "CAROLINA", STRUTTURA ALBERGHIERA E DI RISTORAZIONE OPERATIVA FIN DAGLI ANNI '80. L'immobile è così composto: al piano terra entrata principale in zona bar, grande sala da pranzo con camino, seconda saletta, grande cucina e doppio servizio adatto anche a persone con mobilità ridotta; al primo piano sono presenti 7 camere di diverse metrature con annesso bagno privato; completano la proprietà una grande mansarda grezza da ultimare con possibilità di ulteriori camere da letto, ed un grande piazzale antistante ad uso posteggio. Acquisto comprensivo di arredi ed attrezzatura presente. Richiesta € 220.000,00 CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

Esclusivo Golf Club in vendita a Lerici, immerso fra gli ulivi secolari del più tipico paesaggio ligure, sui terreni che fanno da corona alla spiaggia della Venere Azzurra. Il Golf Club si articola in un percorso a 9 buche ed un putting green di pratica dotato di dieci postazioni, progettati per appassionare e divertire sia il giocatore esperto, sia quello amatoriale. Per la conformazione del terreno collinare circostante, prevalentemente coltivato a oliveto e a ridosso del mare, e per le bellezze paesaggistiche estremamente tutelate, la proprietà rappresenta un esempio unico nel suo genere. All'interno della vasta superficie di estensione, pari a otto ettari, si sviluppano diversi fabbricati al servizio del Golf Club. Tra questi, un raffinato ristorante, gli spogliatoi, la segreteria e il deposito sacche. Numerose le migliorie apportate nel corso degli anni al percorso e ai vialetti di transito, mentre il progetto per la realizzazione di una Club House di 1.000 mq, con 9 suites e ristorante, è in fase di approvazione. Rif. 8335 https://www.lionard.com/it/esclusivo-golf-club-in-vendita-sul-mare-di-lerici.html