Aziende agricole in vendita in Lazio Pag. 2

ACQUAPENDENTE (VT), Loc. Trevinano: azienda agricola di 71 Ha circa con casa di campagna ed annessi composta da: * 35,5 ha di terreno seminativo di dolce collina adatto ad ogni tipo di coltivazione e/o piantumazione; * 30 ha circa di bosco; * 5 ha di pascolo; * 7.500 mq di uliveto; * casa di campagna di 650 mq circa su tre livelli composta da: - Piano seminterrato: garage e fondi allo stato grezzo - Piano terra: appartamento allo stato grezzo - Piano primo: appartamento con soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, quattro camere, studio e due bagni. * annesso di pietra su unico livello di 180 mq circa con quattro vani. Possibilità di acquistare annesso uso capannone/rimessa di 240 mq circa. Posizione collinare e panoramica. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

ACQUAPENDENTE (VT): Azienda agricola di 31,5 ettari circa con casale ed annessi, composta da: - 24 ettari circa di seminativo adatto a qualsiasi tipo di coltivazione o piantumazione; - 2,3 ettari circa di pascolo; - 5, 2 ettari circa di bosco; - casale indipendente di 270 mq circa su due livelli con fondi al piano terra ed abitazione a piano primo; - fabbricato, ex scuola, di 80 mq circa da adibire ad abitazione; - tre annessi agricoli ad uso fienile, magazzino e capannone. Posizione tranquilla e panoramica. Classe Energetica: G

Capannone per attività di frantoio, nel comune di Poggio San Lorenzo (RI), in località Rio Secco Sant’Antonio. La vendita include il capannone con attrezzatura per l’attività commerciale, un ettaro di terreno (con possibilità di acquisto di altri 2 ettari) e vasche di raccolta di acque reflue. La proprietà è recintata e pronta per l’avvio di un’attività effettiva. Prezzo da concordare.

Nel comune di Magliano Sabina (RI), e più specificatamente nella frazione chiamata Foglia, proponiamo in vendita una splendida struttura agrituristica immersa nel verde. Il territorio è ricco di architettura civile e religiosa, di una natura florida e paesaggi bellissimi a confine tra Lazio e Umbria (il paese dista infatti circa 70 km da Roma – raggiungibile tramite GRA e poi A1 – e 40 km da Terni).Read More In questo contesto si inserisce un agriturismo la cui struttura è di circa 300 mq complessivi, su un unico livello piano terra; al piano seminterrato si trova invece un ampio spazio magazzino/garage di uguale metratura. La parte ricettiva è composta da salone, cucina industriale, 2 camere da letto con bagno privato, il tutto in ottime condizioni ed utilizzabile da subito, dotato di tutte le autorizzazioni e servizi necessari. Tutta la struttura è circondata da terreno (in parte uliveto in produzione) di circa un ettaro, completamente pianeggiante. Ottima possibilità di investimento! Si valutano proposte di rent to buy.

Lago di Bolsena, Marta (VT). Nel territorio di Marta, lungo la strada Verentana, a un km dalla passeggiata del lungolago di Capodimonte, proponiamo in vendita fabbricato di circa 60 mq calpestabili accatastato come annesso agricolo, da ristrutturare. La luce è nelle immediate vicinanze. Il terreno circostante, pianeggiante e seminativo, è di circa 3200 mq. Ottimo accessoSiamo disponibili per appuntamenti tutti i giorni, compresa la domenica; potete contattarci al n 3939046108 (anche whatsapp)

terreno di 12 ettari già adibito ad azienda agricola con 1200 alberi di ulivo, con manufatti agricoli e possibilità di edificare ulteriori strutture agricole

Nella verde valle del lago di Bolsena, dove per vincoli paesaggistici non è possibile costruire disponiamo di 2 ettari di terreno con con annessi agricoli.Attualmente adibito a maneggio, sono presenti 4 casette, ciascuna con 3 box cavallo, costruite con autorizzazione e accatastate come D/10, un fienile di mq 143 ancora in corso di costruzione, un tondino e un campo di lavoro rispettivamente del diametro di 15 mq e mt 40 x 20.Superficie totale degli annessi realizzata mq 150 ca.+ mq 90 ca di porticati.Idoneo per chi volesse continuare l'attività di maneggio o per quanti volessero intraprendere altre attività turistiche nell'ambito dell'imprenditoria agricola in un posto incantevole con vista panoramica. Prezzo Trattabile!

--NUOVO PREZZO--Agriturismo situato nella campagna di Artena, a soli 10 km dai caselli autostradali di Valmontone (RM) e Colleferro (RM). Questa struttura, immersa nella natura incontaminata dei Monti Lepini, si estende per oltre 5 ettari. La struttura ricettiva comprende 14 camere d'albergo arredate con gusto e dotate di tutti i comfort, con una capienza totale di 40 posti letto, completano la proprietà due sale ristorante moderne. La proprietà dispone inoltre di due piscine: una esterna e una interna riscaldata a 34°C, entrambe dotate di percorsi idromassaggio. Il centro benessere è un'oasi di relax dove gli ospiti possono godere del meraviglioso paesaggio circostante mentre si immergono nella piscina calda.L'agriturismo è situato in una posizione strategica. A soli 15 minuti in auto dal Rainbow Magicland e l'Outlet di Valmontone, è facilissimo visitare le straordinarie bellezze storiche e archeologiche dei Monti Lepini, come il centro storico di Artena, Rocca Massima, Segni, Palestrina, Anagni, Sermoneta e i "Giardini di Ninfa" (Latina). Vicinissimo al "Flying in the sky" di Rocca Massima, il volo dell'angelo più lungo del mondo. L'agriturismo è vicino anche ai Castelli Romani, come Frascati, Rocca di Papa, lago di Albano, lago di Nemi, Ariccia, villa d'Este di Tivoli, e dista solo mezz'ora di guida da Roma.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento redditizio nel settore dell'ospitalità e della ristorazione, abbinato ad un contesto ed un paesaggio unico nel suo genere.

( VENDESI previo 1,5 anni di fitto che verranno scorporati dal prezzo di acquisto ) Posizionata in pianura racchiusa tra mare e monti con clima temperato e con comodi doppi accessi carrozzabili.OTTIMA AZIENDA AGRICOLA di 21000 mq dei quali 18,800 coperti / serre in ferromacchina confezionamento Prodottiimpianto Aria Condizionatacomode strade carrozzabili interno aziendapozzo idrico – sala concimazionedrenaggio laterali aziendaterreni pianeggianti e fertilissimi ( ottimo PH )il terreno è posizionato su strada importante con agevole accesso al Centro Agroalimentare di Fondiclienti acquisto merce prodotta “ pronti “ da contratto ottimo fatturato/utile dimostrabili

Posizionata in pianura racchiusa tra mare e monti con clima temperato e con comodi doppi accessi carrozzabiliVENDESI OTTIMA AZIENDA AGRICOLA di 25.000 mq dei quali 18,800 coperti / serre in ferrogrande magazzino capiente cella frigoriferamacchina confez. Prodottiimp. Aria Condiz.comode strade carrozz. interno aziendapozzi idrici – sala concimazionedrenaggio laterali aziendaterreni pianeggianti e fertilissimi ( ottimo PH )sul terreno è possibile Mutuo x Acquisto Azienda Medesima - Valutazione da perizia tecnica € 4.894.500,00 dimostrabile ( quattromilioniottocentonovantaquattromilacinquecento/00 ).clienti acquisto merce prodotta “ pronti “ da contrattoottimo fatturato/utile dimostrabili NOTA:Possibilità in FITTO di altro terreno attiguo ( ramo di azienda ) di mq 22.000 c/a di cui 18.800 coperti / serre in ferro al prezzo di € 70.000,00 ( settantamila/00 ) annuei terreni sono posizionati su strade importanti con agevole accesso al Centro Agroalimentare di Fond

Tra Bagnoregio e Montefiascone, in contesto collinare panoramico e arieggiato accessibile mediante strada asfaltata ad eccezione degli ultimi 500 mt, proponiamo in vendita un casale antico con circostante terreno e piscina. La porzione centrale del casale data 1400 e poggia le sue fondamenta su di un muro romano; le ali laterali sono state costruite intorno al 1600/1700. Tutto l'edificio è stato ristrutturato nel 1974 una prima volta e per la seconda volta nel 1999 per alcuni lavori di miglioramento sia interni che esterni (impianti a norma, caldaia a gasolio nuova, allaccio all'acquedotto ecc). La casa è anche dotata di un pozzo privato. La superficie è di 500 mq complessivi circa ed è divisa in due appartamenti indipendenti più un mini-appartamento anche esso con entrata indipendente. I tre appartamenti non sono comunicanti fra loro. Il piano basso (casa Agrifoglio) comprende un soggiorno con caminetto, la sala da pranzo, una cucina, tre camere e due bagni (di cui uno senza finestra). Il giardino intorno al casale è di circa 1 ha ed è recintato con una staccionata di legno. Dall'esterno si accede a vari locali: sala caldaia, piccola cappella sconsacrata ora adibita a cantina, ulteriori due cantine datate del 1800 scavate a mano nel tufo nelle quali permane una temperatura di 4 gradi in ogni stagione, e la zona della piscina con annesso fabbricato con cucina estiva, spogliatoio e sala ping pong. Classe Energetica: Non soggetto

Ceccano, Via Colle Antico, zona collinare ed assolata, vendesi fabbricato di circa 40 mq situato su un lotto di terreno di circa 400 mq, di facile accesso carrabile; fronte strada. Questa soluzione permette la realizzazione di una abitazione residenziale con giardino.

In vendita a Marina Velca, rinomata località turistica a breve distanza dal mare e dal Campo da Golf, proponiamo un'affascinante struttura ricettiva organizzata come agriturismo. Questa proprietà comprende una villa principale con annessi, per un totale di circa 300 mq, ampliata da portici e balconi che portano la superficie commerciale complessiva a circa 400 mq. La proprietà è immersa in un ampio terreno agricolo di circa 3,5 ettari. Caratteristiche della Villa La spaziosa villa dispone di: • 8 camere da letto matrimoniali • 2 camere doppie • Un appartamento con doppio soggiorno La capacità di accoglienza è di 24 + 6 persone. Ogni camera è dotata di bagno privato e aria condizionata; alcune camere al primo piano dispongono anche di balcone. La cucina è completamente equipaggiata con frigorifero, forno, microonde, caffettiera italiana e americana, e altro ancora. La sala da pranzo, con camino, può ospitare comodamente fino a 26 persone. Spazi Esterni All'esterno, un grande gazebo arredato con mobili, poltrone, tavolo e sedie offre un perfetto spazio per aperitivi e cene all'aperto. La proprietà include anche due barbecue a disposizione degli ospiti. Nel curato giardino, tra il verde lussureggiante, si trova una splendida piscina di 12 x 6 metri, dotata di sdraio, ombrelloni, tavoli e lettini per il relax degli ospiti. La spiaggia è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Informazioni Generali • Tipologia: Villa-Agriturismo con Giardino e Piscina • Zona: Tarquinia • Ubicazione: Marina Velca • Area: 400 mq • Numero di vani: 12 • Camere: 10 • Bagni: 10 • Piani: 2 Dotazioni e Servizi • Giardino • Piscina • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata • Living room • Caminetto • Cucina attrezzata • TV • WiFi • Patio • Veranda • Terrazza • Grande gazebo arredato • Barbecue • Posto auto • Lavatrice • Zanzariere • Accesso disabili • Agriturismo Questa esclusiva villa-agriturismo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento nel settore turistico, offrendo comfort e servizi di alta qualità in una delle zone più belle della costa tirrenica Classe Energetica: G

IMMOBILIARE IDEA CASA PROPONE IN VENDITA STRUTTURA RICETTIVA COMPOSTA DA UN BELLISSIMO CASALE DEL 1600 CON ALTRA VILLA IN PIETRA MQ 400 CIRCA. La ristrutturazione è stata eseguita ponendo grande attenzione al rispetto delle forma originali e curando con estrema attenzione i materiali: solai in legno di castagno e tetto in pianelle e coppi di terracotta originali.L'azienda agricola ha una superficie totale di terreno agricolo di ettari 2,5 suddiviso in ettari 0,25 di piantagione di piccoli frutti (lamponi e more) attrezzato con impianto di irrigazione a goccia, di ettari 0,6 di terreno coltivato ad orto, irrigato con acqua del pozzo artesiano ,i ettari 0,6 a giardino compresivi di i ettari 0,15 a vigneto DOC EST! EST!! EST!!! I fabbricati sono composti da un vecchio casale del 1600 ristrutturato conservando le forme originali ma con tutti i confort moderni, di metri quadrati 243,00 composto di 4 appartamenti altro fabbricato adiacente composto da una sala di 70 mq con annessa cucina e bagni di metri quadrati 25,00 circa, dalla sala si accede anche ad una vecchia cantina scavata nel terreno sempre del 1600 di lunghezza 15 metri per tenere al fresco naturale il vino prodotto. Sovrastante la sala troviamo due piccoli appartamenti di 35,00 mq ciascuno con altri 2 appartamenti e un gazebo in legno di 70 metri quadrati. gazebo in legno di circa 20 mq, magazzino completo di due cisterne di acqua di 100 quintali che ricevono l'acqua dal pozzo artesiano, e la distribuiscono a tutti i fabbricati, è inoltre presente acqua comunale con relativo contatore. Accessori del giardino: barbecue con forno a legna tradizionale, parcheggio per gli ospiti della struttura. Nel lato ovest del giardino a ridosso del fabbricato principale troviamo una bellissima piscina di dimensioni metri 7,00 X 14,00 e profondità metri 1,35 dotata di vano per alloggiamento pompe ed idromassaggio.Tutti gli appartamenti dispongono di riscaldamento autonomo a gas GPL e di pannello solare per acqua calda sanitaria. A 100 metri dalla struttura principale proponiamo altra villa singola interamente rivestita in pietra di peperino composto da un appartamento al piano terra di totale metri quadrati 217,00 (cantina di mq 21+ rimessa autoveicoli di mq 83 + parte residenziale di mq 113,00). Al piano superiore troviamo un'altro appartamento con ingresso indipendente di metri quadrati 110,00 abitativi residenziali. mansarda praticabile sempre di metri quadrati 110,00 Questo stabile è dotato di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica per tutta la struttura di KW 10,44. Gazebo in legno coperto sempre con pannelli solari fotovoltaici adibito a parcheggio per tre autovetture. Tutti gli stabili adibiti ad agriturismo sono dotati di impianto antifurto e tutto un sistema di videocamere che riprendono tutto il giardino circostante, le strade a la piscina. progetti e info in agenzia Classe Energetica: G

Alle porte di Roma è in vendita questa tenuta di lusso con maneggio, appartenuta in passata anche alla famiglia fiorentina dei Medici. L'immobile si estende su una superficie di circa 80 ettari di terreno di origine vulcanica, con una parte dedicata al seminativo e due fonti di acqua sorgiva. La splendida tenuta presenta anche un'azienda agricola dedicata all'allevamento ed al ricovero di cavalli, con un ampio maneggio, le scuderie che possono ospitare fino a 45 cavalli, due campi ippici di cui uno coperto, una rimessa ed un annesso dedicati. L'incantevole casale, sviluppato su due livelli, è stato recentemente ristrutturato ed ha una superficie interna di circa 380 mq. Al piano terra ospita una zona giorno luminoso in stile rustico con pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista e camini in mattone, uno studio, una camera da letto matrimoniale e cinque bagni. Al piano superiore sono presenti sei camere da letto matrimoniali, due bagni e la cucina. Rif. 5904 https://www.lionard.com/it/tenuta-di-lusso-con-maneggio-in-vendita-a-roma.html

A nord del centro di Roma e a un passo dal sito archeologico di Malborghetto, il maneggio in vendita si estende per 1,9 ettari nella suggestiva cornice del Parco di Veio. Riconosciuto tra i più prestigiosi della zona, il circolo ippico da sempre offre l'occasione di avvicinarsi al mondo dell'equitazione e in particolare alla disciplina del salto ostacoli, praticata a livello agonistico, nazionale e internazionale. Scelto più volte da importanti case di produzione cinematografiche italiane ed internazionali come location per riprese di film iconici, il maneggio dispone di ogni genere di comfort e di servizio desiderabile, in un mix perfetto tra sport e relax. Tra le strutture a disposizione dei soci e i loro cavalli, troviamo paddock, giostra, scuderie all’inglese con box in legno e muratura, maneggi coperti, campi in sabbia e un parco ostacoli da gara. Il maneggio offre inoltre una Club House riscaldata con angolo bar e alloggi confortevoli realizzati con materiali naturali di qualità, nel pieno rispetto delle caratteristiche di un ambiente rustico e della sua atmosfera campestre. L’intera area dispone dei più efficienti sistemi di sicurezza e anti-intrusione, com moderno impianto di videosorveglianza interno ed esterno e illuminazione notturna. Rif. 6354 https://www.lionard.com/it/prestigioso-circolo-ippico-a-nord-di-roma.html