Aziende agricole in vendita in provincia di Palermo

Complesso Agrituristico sul Circuito Storico della Targa Florio Cerda (PA) RE/MAX propone in vendita "Villa Splendore", un'esclusiva struttura agrituristica e ricettiva situata a Cerda (PA), posizionata direttamente sulla Strada Statale 120 a meno di 1 km dal centro abitato. La proprietà gode di un posizionamento fronte strada di altissima visibilità, celebre in tutto il mondo per essere il tracciato del circuito della Targa Florio, la corsa automobilistica più antica del mondo. L'asset, censito in categoria catastale D/10 (Fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole), si estende su un'area complessiva di 5.000 mq, di cui circa 600 mq coperti da corpi di fabbrica. La classificazione rurale offre all'investitore importanti leve di ottimizzazione fiscale e la totale idoneità per l'accesso ai canali di finanziamento europei e regionali (bandi PSR Sicilia) per il turismo rurale. Il compendio immobiliare è pronto all'uso, gode di piena conformità documentale, di tutti i certificati di regolarità ed è completo di licenza per la somministrazione di alimenti e alcolici. Consistenze Immobiliari e Layout Funzionale Corpo Principale in Muratura di 360 mq suddivisi su due livelli Piano Terra – Comparto Food & Beverage: Sala ristorante climatizzata con una capacità ricettiva di 90 coperti, antibagno e 3 servizi igienici per il pubblico. Cucina professionale completamente attrezzata, locale dispensa, spogliatoio e bagno riservato al personale dipendente. Sul fianco dell'edificio è presente un elegante gazebo in legno di 30 mq ideale per estendere i coperti all'aperto durante la bella stagione. Primo Piano – Comparto Hospitality: Con accesso indipendente, il piano è destinato alla zona notte e ospita 10 camere da letto tutte dotate di bagno privato en-suite, balcone, climatizzatore e arredi completi configurate in 5 camere matrimoniali e 5 camere singole. Comparto Outdoor, Piscine e Area Eventi Zona Estate: Area solarium pavimentata di 200 mq che serve due specchi d'acqua: Piscina Adulti: Dimensioni 12 x 8 metri (profondità costante 1,30 mt). Piscina Bambini: Vasca di sicurezza da 5 x 3 metri (profondità 0,70 mt). Completano l'area esterna un piccolo parco giochi per bambini e un chiosco bar in legno a servizio diretto del solarium. Struttura "Bar" Panoramica di 100 mq: Edificio in legno composto da sala bar, cucina attrezzata, magazzino e 2 bagni, impreziosito da un ampio patio esterno con vista panoramica sulle colline. Edifici Accessori: Alloggio Custode sala Reception di 70 mq: Struttura indipendente composta da due stanze con annesso wc ad uso alloggio e sala adibita a reception con wc Il Museo della Civiltà Contadina: Caratteristica casetta antica in pietra locale di 16 mq, interamente allestita come museo privato rurale, elemento di grandissimo fascino per il turismo esperienziale. Dotazioni Tecniche, Impiantistiche e Logistica Autonomia Idrica Strategica: L'immobile è strutturato per sopportare altissimi flussi di lavoro e picchi stagionali grazie a una maxi cisterna di accumulo da 150 mc (150.000 litri) e ulteriori 3 serbatoi per acqua potabile per un totale di 15.000 litri. Accessi e Parcheggio Interno: L'intera area è servita da 2 cancelli carrabili che immettono a un parcheggio interno riservato per oltre 20 vetture, fondamentale per la gestione di banchetti, eventi e raduni di auto d'epoca. Aree Verdi: Curatissimi spazi esterni con aiuole e ricca piantumazione ornamentale che circondano l'intero complesso, garantendo privacy e un'atmosfera rilassante. Investment Highlights (Perché acquistare Villa Splendore) Brand Identity Internazionale: La collocazione sulla pista della Targa Florio garantisce un posizionamento di mercato immediato per eventi automotive, club di super-car storiche e turismo legato al Parco delle Madonie. Operatività Immediata e Burocrazia Zero: La presenza di tutte le certificazioni di conformità urbanistico-catastale e della licenza per la somministrazione di alimenti e alcolici già attiva azzera i tempi morti di startup, permettendo l'inizio dell'attività dal giorno del rogito. Multifunzionalità ad Alta Redditività: Perfetta combinazione tra ristorazione ad alto volume (interna ed esterna), ricettività alberghiera indipendente, intrattenimento culturale ed eventi estivi a bordo piscina.

PARTINICO (PA) _ proponiamo la vendita di un' azienda Agricola precisamente in località Principe Parrini, trattasi di circa mq 11.000 di terreno in cui sono state già realizzate le fondamenta per una struttura di mq 450 avente già una concessione edilizia, il terreno circostante alle fondamenta è suddiviso in 5 serre divise tra loro da una strada, che permette facilmente l'accesso. Ogni serra è stata realizzata con i seguenti criteri: ogni palo di sostegno della serra è stato realizzato con dei plinti di cemento inseriti alle fondamenta del palo stesso, nel perimetro di ogni serra è stato realizzato un muretto di cemento armato di 70 CM che serve sia come anti Lumaca (ingresso di animali ) sia come resistenza della serra stessa dalla quale è possibile inserire qualsiasi tipo di plastica o altro materiale piu' resistente in virtu' del sistema di costruzione. Sopra ogni muretto, vi è un' ondulina annegata tra il cemento e fissata nella serra stessa dalle bacchette poggia ondulina che impedisce agli animali di dimensioni grandi di eccedere alla serra . Le serre sono predisposte di doppia finestra e doppio telo e cio' permette di coltivare in qualsiasi mese dell'anno. L'ingresso del Terreno è accessibile per i mezzi pesanti; le serre sono anche predisposte a sostenere pannelli fotovoltaici. L 'intera azienda è stata realizzata tramite Fondi Economici Europei Agenda 2000/2006. E' POSSIBILE VISIONARE L'AZIENDA TUTTI I GIORNI PREVIO APPUINTAMENTO TELEFONICO.

Struttura turistica con piscina e 10 ettari di terreno – Opportunità di investimento nelle Madonie
A Gangi (PA), gioiello medievale incastonato nelle Madonie, già eletto Borgo più bello d'Italia nel 2014, in posizione panoramica e immersa nella natura, proponiamo in vendita una graziosa struttura turistica 3 stelle, già autorizzata come B&B, ideale per chi desidera investire nel settore ricettivo, turistico e agricolo.
L'immobile principale, realizzato negli anni '80, si sviluppa su due livelli per circa 350 mq complessivi.
Al piano terra troviamo un'ampia sala da pranzo, sala TV, cucina professionale, bagno e dispensa.
Al piano superiore sono presenti 7 camere da letto, 4 bagni con possibilità di realizzarne un quinto, oltre a grandi terrazze panoramiche con splendida vista sulle Madonie.
La proprietà dispone di una corte privata di circa 1.500 mq, perfetta per banchetti, cerimonie, matrimoni ed eventi. Fiore all'occhiello è la piscina in cemento armato di 16 x 7,50 metri, con ampio solarium e spogliatoi autorizzati al pubblico uso.
Completano la struttura edifici ausiliari su due livelli, circa 140 mq per piano, attualmente porticati e con possibilità di trasformazione in ristorante o ulteriori camere, oltre a parcheggio, deposito, forno a legna, campo da bocce, parco giochi, campo da paddle tennis e area fitness.
La proprietà comprende inoltre circa 10 ettari di terreno agricolo, ideali per sviluppare uliveti, vigneti, orti biologici, agriturismo o fattoria didattica.
Una soluzione dal grande potenziale, adatta a chi cerca una struttura ricettiva da valorizzare, in un contesto autentico, panoramico e ricco di possibilità di sviluppo.
Prezzo di richiesta: € 550.000


Tourist Property for Sale with High Investment Potential
Located in Gangi (PA), a medieval jewel nestled in the heart of the Madonie Mountains, awarded “Italy's Most Beautiful Village” in 2014, this charming tourist property offers a unique opportunity to invest in one of Sicily's most authentic and captivating destinations.
Property DescriptionFor sale is a charming 3-star tourist accommodation facility located in a panoramic area surrounded by nature, featuring large outdoor spaces and extensive agricultural land. This property represents a unique investment opportunity, with the possibility of obtaining non-repayable grants of up to 80%, as provided by DDG/2016 dated June 25th.
The main building, dating back to 80s and currently licensed as a B&B, extends over two levels with a total surface area of approximately 350 sqm.
Interior LayoutGround Floor:
Spacious dining room
TV lounge
Large professional kitchen
Bathroom
Storage room / pantry
First Floor:
7 bedrooms
4 bathrooms (with the possibility of creating a fifth bathroom)
Large panoramic terraces overlooking the Madonie Mountains
Outdoor Areas & AmenitiesThe property includes a private courtyard of approximately 1,500 sqm, ideal for banquets, weddings, and special events.
Among the main features is a reinforced concrete swimming pool measuring 16 x 7.5 meters, complete with a large solarium area and changing rooms authorized for public use.
The estate also includes additional auxiliary buildings on two levels, each measuring approximately 140 sqm, currently featuring porticos and ready to be converted into a restaurant or additional guest rooms (building permit pending).
Sports & Leisure Facilities
Bocce court
Children's playground
Paddle tennis court
Fitness area
Additional amenities include a large parking area, storage spaces, and a traditional wood-fired oven.
Land & Development PotentialThe property is surrounded by approximately 10 hectares of agricultural land, perfect for developing olive groves, vineyards, organic farming, agritourism activities, or an educational farm.
The structure is solidly built on rocky ground and requires only ordinary maintenance and modernization works.
This estate represents an exceptional opportunity for investors seeking to develop a tourism and agricultural business with significant growth potential in one of Sicily's most authentic and scenic areas.

In vendita a Cefalù un terreno edificabile panoramico situato in un contesto medio signorile residenziale. La proprietà si estende per 4.597 mq e le particelle ricadono principalmente in zona C3 del nuovo PRG con indice di fabbricabilità fondiaria di 0,50 mc/mq con altezza massima di 7,5 ed un numero massimo di due piani fuori terra. Classe Energetica: G

In vendita, un'azienda agricola situata a Partinico, con un'estensione totale di 8,5 ettari. La proprietà comprende 5 ettari di terreno incolto e 3,5 ettari di uliveto curato. Il terreno è pianeggiante, agevolando le operazioni agricole. Inoltre, l'azienda dispone di stalle e ampi magazzini, offrendo un'ottima opportunità per lo sviluppo agricolo e zootecnico. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.