Aziende agricole in vendita in provincia di Cuneo

L' AGRI - RESORT & SPA CON PISCINA La proprietà gode di una posizione strategica nel cuneese. Siamo nel cuore di una regione celebrata a livello globale per la sua enogastronomia d'eccellenza e per la qualità della vita. La vista rende questa location un punto di osservazione privilegiato sulla bellezza del Piemonte più vero, lontano dai circuiti turistici di massa ma vicino a ogni comfort. Un Territorio tra Eccellenza e Autenticità La Tenuta si presenta come un corpo architettonico magistralmente rinato, dove l'accuratezza del dettaglio è il filo conduttore di ogni ambiente. L'arredamento, curato con una sensibilità minimal-chic, privilegia materiali nobili: il legno naturale riscalda i volumi ampi e luminosi, mentre le finiture in pietra e i tessuti organici creano un dialogo costante con il paesaggio circostante. La Proprietà: Le Dimore del Riposo: - 3 camere matrimoniali con bagno privato, 1 appartamento con camera matrimoniale, bagno privato e zona giorno con angolo cottura e una Junior Suite, ognuna dedicata a un'icona del territorio (dal maestoso Monviso alle colline delle Langhe), sono concepite come suite private dove il design incontra il massimo comfort termico e acustico. L'Oasi Wellness: un' area Spa esclusiva, integrata nella struttura, si affaccia direttamente sul giardino e sulla piscina esterna. Il percorso pensato per il relax assoluto, tra sauna, bagno turco, doccia emozionale, centro massaggio, e vasca idromassaggio esterna. Spazi Conviviali e ristorazione: sala colazioni, sala meeting e due ristoranti rendono la tenuta il luogo ideale per la grande ospitalità. Spazi Esterni: - Zona bar con accesso al garden lounge per aperitivi al tramonto - Piscina a sfioro - Terreno agricolo per la coltivazione di prodotti a Km 0, con possibilità di adibire una parte di essa a maneggio o scuderia Un Investimento Versatile di Alto Profilo La Tenuta rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare di pregio. La sua struttura versatile permette molteplici declinazioni: - Residenza Privata Esclusiva: una villa di rappresentanza per chi cerca privacy assoluta e spazi generosi. - L' Agri-Resort: un'attività già avviata con successo e standard qualitativi elevatissimi. - Location per Eventi e Wedding: gli spazi esterni e la cura del verde offrono una cornice naturale perfetta per matrimoni ed eventi corporate di alto livello. - Progetto Didattico e Agricolo: grazie alla presenza di strutture dedicate agli animali e alla terra, la proprietà mantiene la sua nobile vocazione agricola in chiave moderna. L' Agri Resort & SPA con piscina non è semplicemente una proprietà, ma un'esperienza sensoriale completa. Qui, l'autenticità della terra piemontese abbraccia un'estetica contemporanea e raffinata, offrendo un rifugio dove il tempo sembra essersi fermato per lasciare spazio al benessere, alla luce e al silenzio. N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Tra le colline del Roero, a appena 12 Km da Alba, agriturismo completamente ristrutturato con 5,2 ha di terreno, 2 ristoranti e 4 camere di B&B, con vista panoramica su colline, vigneti ed il famoso Castello Sabaudo della Bela Rosin. L'agriturismo, situato in una gradevole e riservata posizione collinare, comprende un fabbricato ad "L" tipico delle cascine piemontesi. In un'ala sono contenuti al piano terra l'appartamento padronale di salone con camino, 2 camere da letto, 2 bagni e la cucina del ristorante. Al primo piano 4 camere da letto, ciascuno con servizio. L'altra ala della cascina contiene il salone ristorante, dotato di videoproiettore e banco bar, una saletta e i servizi per i clienti. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico da 20 KW. Il riscaldamento è garantito da due caldaie, una a GPL ed una a policombustibile (pellet, cippato, gusci di nocciole, etc.). Al primo piano c'è un'ulteriore spazio sfruttabile di 100 mq. In corpo staccato, al bordo della piscina e dell'area giochi, c'è il secondo ristorante, con cucina, servizi e dispensa. Nella proprietà è inoltre presente un magazzino interrato per attrezzature agricole di circa 300 mq. L'attività agricola si basa essenzialmente sulla coltivazione di ortaggi, a cui sono riservati circa 3 dei 5,2 ha di terreno. Da segnalare una serra per coltura acquaponica di insalata, tipo di coltura sostenibile basato sulla combinazione di acquacoltura e di coltivazione idroponica. Nell'agriturismo c'è un'area a maneggio per cavalli e vengono allevati anche capre ed asini. L'attività agrituristica è in buona salute sia sul fronte agricolo, sia su quello turistico e offre la possibilità all'investitore di mettersi alla guida di un'azienda che già produce utili. Naturalmente è possibile sviluppare l'attività, potendo contare su di una posizione molto favorevole rispetto ai crescenti flussi enoturistici provenienti da ogni parte del globo. La vicinanza ad Alba (12 Km), a Bra (10 Km) e a Torino (44 Km) ed alla costa Ligure (68 Km) rendono molto bene la valenza di posizione di questa struttura, in grado di captare con efficacia sia il turismo estero, sia il turismo domenicale dell'area torinese.

MARTINIANA PO - Via San Grato A Martiniana Po, in suggestivo contesto collinare con splendida vista aperta e a ridosso del bosco, proponiamo in vendita agriturismo ristrutturato, immerso nella natura e raggiungibile tramite strada privata. La proprietà è circondata da circa 45.000 mq di terreno e si inserisce in un ambiente riservato e tranquillo, ideale per attività agrituristiche e ricettive. Il corpo principale ospita la zona ristorante con ampio salone e cucina professionale attrezzata. Al piano primo si trovano due camere da letto destinate all’ospitalità. All’esterno è presente una struttura indipendente da ristrutturare, che offre la possibilità di ricavare ulteriori camere o spazi dedicati all’attività ricettiva. Completano la proprietà alcuni fabbricati accessori, oltre a una stalla. Soluzione ristrutturata e pronta all’uso nella sua parte principale, con ampi spazi esterni e interessanti possibilità di ampliamento, ideale per chi desidera sviluppare un progetto agrituristico in un contesto naturale di grande fascino. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

In prossimità di uno dei centri più noti delle Langhe, Patrimonio dell’Umanità UNESCO, azienda vitivinicola con cantina e 6,7 ettari di vigneto (+ 1,2 ettari in affitto). La proprietà produce attualmente 50.000 di ottimo vino l’anno (tra cui il rinomato Barolo DOCG) e dispone di due appartamenti per un totale di 5 camere. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI La cantina (750 m²) è strutturata su due piani che includono i locali di vinificazione, la cantina d’invecchianeto, la linea di imbottigliamento e confezionamento e un’area per l’invecchiamento in legno che funge anche da sala degustazione e wineshop per gli ospiti. All’esterno della cantina si trova anche un comodo parcheggio. Accanto alla cantina si trova un edificio residenziale composto di due abitazioni. Al piano terra si trova la prima unità (90 m²), recentemente ristrutturata, una lavanderia e il locale caldaia. Salendo al piano superiore si trova una seconda abitazione (90 m²) composta di cucina abitabile, soggiorno con camino, tre camere, tre bagni e un secondo salotto nel sottotetto. Subito accanto alla cantina si trova poi un piccolo appezzamento di terra con permessi di costruzione per circa 180 m², che potrebbero essere usati per espandere la cantina, per creare un ricovero per i mezzi oppure come ulteriore unità abitativa. TERRENI L’azienda dispone di 6,7 ettari di vigneto coltivati a Nebbiolo e Dolcetto, più 1,2 ettari in affitto (coltivati a Nebbiolo e Barbera). I vigneti di proprietà, come spesso accade in Piemonte e in particolare nella zona di produzione del Barolo, sono divisi in tre appezzamenti ben distinti: il più grande dei vigneti (4,0 ha) è coltivato a Nebbiolo da Barolo, così come un piccolo appezzamento nei pressi della cantina (0,2 ha). L’altro vigneto di proprietà (2,5 ha) è infine coltivato a Nebbiolo e Dolcetto. L’azienda ha in affitto attualmente ulteriori 1,2 ettari di vigneto, coltivati a Nebbiolo e Barbera, che permettono di incrementare la produzione aziendale. Superficie vitata: 6,7 ettari (+ 1,2 ha in affitto) Varietà: Nebbiolo e Dolcetto (di proprietà) + Barbera (in affitto) Anni d’impianto: 1982 – 2004 Giacitura ed esposizione: 250 – 400 m slm (sud, sud-est, sud-ovest) Allevamento: controspalliera Guyot (4.500 viti / ha) Composizione del terreno: franco-argilloso, calcareo Produzione annua: fino a 50.000 bottiglie Una piccola zona alberata nei pressi della cantina potrebbe essere parzialmente sfruttata per piantare alcuni filari aggiuntivi di vite. VINI PRODOTTI Barolo DOCG: Nebbiolo 100% Langhe Nebbiolo DOC: Nebbiolo 100% Barbera d’Alba DOC: Barbera 100% Dolcetto d’Alba DOC: Dolcetto 100%

Agenzia immobiliare Moretta propone in vendita in uno dei più importanti comune della produzione di Barolo, Cascinale in bella posizione ideale da adibire a cantina vitivinicola per la produzione del re dei vini, completa la proprietà circa un ettaro di vigneto coltivato a Nebbiolo da Barolo.

Immobiliare Moretta di Alba propone in vendita importante azienda vitivinicola, con numerosi riconoscimenti e premi nazionali ed internazionali, per l’alta qualità dei vini prodotti;I terreni di proprietà hanno un’estensione totale di 19 ha, dei quali circa 10 ha coltivati a Nebbiolo da Barolo con menzioni MGA di primissimo livello, la restante superficie dei terreni è coltivata a vigneto di tipo Arneis, Nebbiolo, Barbera;I fabbricati hanno una superficie di 2.500 mq dislocati su due livelli, con moderno e attrezzato locale cantina, uffici, sala degustazione, locali di deposito e stoccaggio, ricovero macchine agricole.La vendita comprende oltre a tutta l’attrezzatura per la vinificazione, imbottigliamento, invecchiamento, anche lo storico marchio, famoso sia in Italia che all’estero, ed il pacchetto clienti.Maggiori informazioni solo in ufficio.

Si vende una piccola azienda agricola con vigna certificata a Barolo.L'azienda, che per altro ha pure un marchio interessante già inserito a livello mondiale, si compone di un cascinale, costituito da due appartamenti, sistemati e già funzionanti in parte per abitare ed in parte per accoglienza, magazzini agricoli, cantina di vinificazione ed imbottigliamento, affinamento e quanto altroLa superficie è di circa 4 ettari di cui, mq 9000 certificati a Barolo ricadenti in zona MGA, 2500 mq di Nebbiolo ed altre varietà, il resto seminativo (ancora vignabile) e boschivoLa viga intera è davvero molto bella e produce uva e quindi vino di grande qualità. Diciamo che questo oggetto diventa un qualcosa di estremamente appetibile in quanto, si presta molto anche come punto di vendita diretta, essendo in posizione strategica e molto molto ideale per chi avesse la visione di mettere "un piede" in una delle denominazione più importanti al Mondo ovvero "Il Barolo"Informazioni e documenti disponibili se interessati e a fronte di una NDA

Proprietà agricola situata in posizione dominante sulle colline albesi, a circa 20 km di distanza dalla capitale delle langhe. Si tratta di un compendio unico di 10 ettari, con il cascinale posto in sommità e i vigneti disposti ad anfiteatro naturale rivolto a sud. Questi occupano una superficie di 7,6 ettari e sono per la maggior parte vitigno MOSCATO BIANCO. L'altra varietà coltivata è la FAVORITA e il PINOT NERO. I vigneti hanno un'età d'impianto compresa tra i 6 e i 25 anni, un sesto d'impianto comodo, ben lavorati e interamente trattorabili. Il fabbricato, in buone condizioni ma migliorabile, ospita quattro unità abitative e non dispone di locali produttivi. E' però possibile costruire ex novo una cantina sfruttando un terreno pianeggiante adiacente ai fabbricati. Il terreno è fronte strada e occupa la sommità della collina, godendo di un panorama affascinante a 360° sulle colline addolcite dai vigneti e sulla maestosa cerchia delle alpi. Esiste la possibilità di acquistare altri vigneti confinanti per implementare la superficie vitata. Soluzione ideale per chi voglia avviare un'attività vitivinicola in una location dall'indubbio fascino e dalle buone potenzialità.