Aziende agricole in vendita in provincia di Asti

Azienda agricola situata nel Monferrato astigiano, precisamente ad Isola d'Asti, a metà strada tra Asti ed Alba, in un territorio noto per la produzione vinicola.
La tenuta si estende su circa 15 ettari di terreno coltivati con metodo biologico, di cui 10 ettari a vigneto. Nella coltivazione Biologica del vigneto non è ammesso l'utilizzo di prodotti chimici di sintesi, né di diserbanti. Per questa ragione, risulta importantissima la corretta gestione del suolo e delle infestanti con tempestivi interventi di lavorazione dei terreni atti a migliorarne anche la gestione idrica in annate particolarmente siccitose.
Il vitigno principe dell'azienda è la Barbera.
La cantina ha una dimensione di circa 1350 mq. ed è censita come fabbricato rurale con piazzale circostante di pertinenza, immerso tra i vigneti.
L'edificio è una struttura prefabbricata in cemento armato con copertura a doppia falda in coppi e si articola in due piani e seminterrato.
Il piano seminterrato con accesso carraio indipendente è destinato a cantina (mq. circa 320) per la vinificazione con tini in acciaio refrigerati e non e stoccaggio vino, che si collega con la barricaia (mq. circa 180) totalmente refrigerata che è interamente interrata. La copertura della barricaia è un solaio carrabile anche con mezzi pesanti.
Un montacarichi oltre al vano scala portano al piano terra.
Il piano terra è destinato per circa metà della sua estensione a deposito macchinari agricoli ed a uso officina, è a tutta altezza con travi in c.a. a vista: mq circa 185 (alto circa 5,50 mt all'imposta e 7,30 mt al colmo).
Nell'altra metà del piano terra, con accesso carraio indipendente c'è il locale imbottigliamento (65 mq), un deposito- magazzino (20 mq) ed un bagno.
Scala e montacarichi portano al primo piano che ha un soppalco ad uso deposito (35 mq circa) che si affaccia sul piano sottostante e poi c'è la zona di rappresentanza con sala degustazioni, ufficio e magazzino (140 mq).




Sul fronte nord del fabbricato ci sono 2 tettoie in ferro con copertura in coppi.
Un ampio piazzale di circa 900 mq circonda la cantina ed è pavimentato con autobloccanti
Vigneti:
Barbera: 6 ettari (di cui 0,5 ettari in fase di reimpianto a Luigi)
Pinot nero: 1,9 ettari
Chardonnay: 1,5 ettari
Merlot: 0,9 ettari

Questo Agriturismo con Piscina e Ristorante, vicino ad Asti frazione quarto superiore, nasce da un antico monastero immerso nella natura delle colline astigiane, un luogo dove il relax e l’ospitalità sono di casa per trascorrere momenti indimenticabili. L’immobile di importanti dimensioni e in ottime condizioni, si sviluppa su una superficie terriera di circa 56.000 mq, perfettamente sfruttabili per attività turistico-ricettive e agricole. Il cascinale con due ampi appartamenti a disposizione della proprietà e quattro camere per alloggiamenti ai turisti dotate di tv e bagno privato con doccia sviluppa una superficie residenziale importante di circa 400 mq oltre a una splendida cantina e locali accessori Nella struttura, che si trova a soli 30 km da Torino, 30 minuti da Alba e dal territorio delle Langhe, nella pace e tranquillità delle colline astigiane, troverete un ristorante di mq circa 200 con soffitti a volta, che dispone di un’ampia sala adatta anche a cerimonie o gruppi, una porta murata potrebbe consentire l’utilizzo dell’ampia cantina adiacente previo lavori di risanamento da utilizzare come cantina vini e degustazione, inoltre l'ampio porticato esterno è ideale per godere il fresco della campagna nelle serate estive magari degustando una cena a lume di candela o assaporando un buon bicchiere di vino. La cucina è attrezzata con tutto il necessario per soddisfare le esigenze culinarie più elevate. Inoltre, tra gli ampi spazi verdi che caratterizzano la tenuta troverete un'ampia piscina (12 x 6 mt. , profondità 140 cm), aperta nella stagione estiva a disposizione dei clienti che rappresenta il luogo perfetto per consentire agli ospiti di rilassarsi durante il soggiorno. La proprietà attualmente con l’agriturismo produce prodotti della terra per consentire ai clienti di scoprire il gusto fresco e genuino delle verdure prodotte coltivate con cura nelle terre di proprietà e preparate con amore, attraverso le conserve prodotte che fanno riscoprire il sapere vero della campagna Non da meno l’esistenza dell’ampio capannone adibito a stalla e ricovero attrezzi, insieme ai locali annessi destinati a magazzini vari. Questo immobile ha un potenziale incredibile per attività aggiuntive, come maneggio e custodia cavalli. La posizione geografica dell’agriturismo è inoltre ideale per visitare le più belle località dell’astigiano, questa è l'occasione che stavi aspettando! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

L’azienda è costituita da fabbricati (Agriturismo con 8 camere, cantina di vinificazione, casa privata con due unità abitative ed alcuni rustici da ristrutturare) e 43.1 ha di terreni agricoli (di cui 12 ha a vigneto) posti nel territorio dell'Alto Monferrato, distribuiti tra la Provincia di Asti e di Alessandria, ai confini con la Liguria. La proprietà è suddivisa in 2 parti, a breve distanza tra di loro e vendibili anche separatamente. La parte più consistente comprende: l'Agriturismo (500 mq), un capannone con la cantina di vinificazione, magazzino, sala degustazione e tettoia (560 mq), la casa privata e zona per eventuale cucina/ristorante (470 mq) e 17,9 ha di terreno, di cui 5,5 ha coltivati a vigneto. mq. 38.000 circa a dolcetto, mq.11.000 circa a barbera e mq. 3.000 circa a Monferrato rosso – tutti D.O.C. e mq. 3.0000 circa “tavola rosso + bianco non D.O.C.). La restante parte di terreno è incolta e boschiva. L'altra parte comprende 20,7 ha di terreno e 4 rustici in pietra , situati in una piccola borgata. I rustici (260 + 145 + 300 + 80 = 785 mq totali), tre dei quali indipendenti su 4 lati ed uno in aderenza con altra porzione, sono tutti da ristrutturare. Dei 20,7 ha di terreno, 6,5 ha sono coltivati a vigneto (mq.20.000 circa a barbera, mq.33.000 circa a dolcetto, mq.4.000 circa a brachetto, mq.5.000 circa a cortese e chardonnay e mq.3.000 circa di Monferrato rosso, tutti D.O.C.). La restante parte è incolta e boschiva. La consistenza totale è completata da altri terreni, per lo più incolti e boschivi, situati in zone limitrofe.

Incastonati tra i prestigiosi vigneti dell’Alta Langa, si trovano tre unità differenti con struttura tipicamente piemontese: due di essi sono adibiti ad attività ricettiva, mentre il terzo ospita la casa padronale. Il primo edificio è destinato all’accoglienza degli ospiti. Al piano terra si trovano la sala colazioni, dotata di cucina attrezzata, e l’accesso esterno alla cantina, anch’essa situata allo stesso livello. Salendo al primo piano, si aprono quattro graziosi appartamenti, tre dei quali dotati di cucina, due camere da letto e due bagni ciascuno. Ogni alloggio si distingue per l’accurata scelta di colori e dettagli d’arredo, dal gusto ricercato e armonioso. Il secondo edificio, riconoscibile per la sua tonalità rosata, ospita al piano terra la zona reception, con bagno e lavanderia, e una camera accessibile anche a persone con disabilità. Al primo piano si trova un appartamento con ingresso su cucina, due camere da letto e due bagni; mentre al secondo piano si sviluppa una suggestiva suite con cucina, zona notte open space e bagno privato. Il terzo corpo, di colore verde, è riservato alla residenza padronale. Al primo piano si accede a un accogliente ingresso su soggiorno, cucina, un bagno e una camera da letto. Al piano terra si trova un’ulteriore camera con bagno privato e l’accesso al locale tecnico. La ristrutturazione, ultimata nel 2020, è il risultato di uno studio attento dei dettagli e della scelta dei materiali, in perfetta armonia con l’ambiente circostante. All’esterno, una piscina a sfioro si affaccia sui vigneti della proprietà, incorniciata da un dolce giardino con ciliegi e sentieri bordati da roseti multicolori. I terreni della tenuta si estendono per 10 ettari, di cui 4,5 coltivati a vigneto biologico certificato Alta Langa. Una proprietà ideale per chi desidera avvicinarsi al mondo del vino, in un territorio ricco di storia, tradizione e fascino.

Rif. 3.860 – info@agenzielacasa.it Azienda agricola costituita da un cascinale tipico piemontese ristrutturato con adiacente terreno di proprietà di circa 45.000 mq tra noccioleti e prato stabile. La parte abitativa, ristrutturata conservando i particolari d’epoca come archi e soffitti a volta in mattoni a vista, si compone di: P. Terra: ingresso, splendida e ampia cucina, sala da pranzo, salotto, bagno, lavanderia. Al piano terra vi è inoltre un monolocale con bagno ed ingresso indipendente per il custode, in cui ad oggi vi è collocata una cella frigo. Garage e locale tecnico, per un totale di circa mq. 200; P. Primo: tre camere, bagno, cabina armadi, salone di circa 100 mq che si presta a molteplici utilizzi, per un totale di circa mq. 200; P. Secondo: tre camere, bagno per circa mq. 100. Ampio giardino recintato con 4 garage, tettoie, splendido gazebo con barbecue per pranzi e cene all’aperto e ulteriori locali di servizio. Le stalle per bovini presenti sono due, una di 450 mq ed una di 600 mq più locali tecnici per una capienza di circa 120 capi. La proprietà è in possesso di un progetto per ampliare la parte frontale dell’immobile principale per poter realizzare un’unità indipendente nel suo ingresso. La casa è dotata di impianto di climatizzazione, il riscaldamento è fornito da una caldaia a fiamma rovesciata con combustibile a legna e puffer di accumulo con termosifoni e termo convettori. Ape classe G. “Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”

Azienda agricola vivaio con 3000 mq di serra e 10000 di terreno volendo industriale,

Immobile e attività circolo ristorante eventi musicali vendesi mura Immobile con camere, attività ristorazione, attrezzature, avviamento, ampia superficie terreno mq. 4000 parcheggio superficie struttura 500 mq.