Aziende agricole in vendita a Noto

FABBRICATO TOTALMENTE RISTRUTTURATO (RURALE) Molto bello e curato, in ottime condizioni interne ed esterne con AMPIO E CURATO Spazio esterno, finemente rifinito con materile di pregio pavimentato ,con Grande APPEZZAMENTO di terreno di circa 4 ettari (mq 40.000 circa) coltivato in prevalenza a LIMONETO CON ALBERI CURATI E PRODUTTIVI (CIRCA 1160 PIANTE DI LIMONE) ( Ottimo reddito Annuale dal LIMONETO) ULIVETO con produzione annua di circa kg 5000 di olive mq 1000 circa di Vigneto più grande varieta' di splenditi Maestosi Alberi di vari Frutti GELSI ALBICOCCHE ARANCE MANDARINI ECC ECC ,IL TERRENO VISTO LA SUA GRANDE DIMENSIONE HA VARIE ENTRATE PER POTER AGEVOLARE I VARI LAVORI DELL'APPEZZAMENTO,LA PROPRIETA' HA UNA TRIVELLA REGOLARE ,UNA CISTERNA IRRIGUA DI RACCOLTA DI ACQUE PIOVANE DI 500 MC LA COLTIVAZIONE HA UN IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATIZZATO ,IL FABBRICATO RURALE Ha concessione Edilizia per Magazzino per L'ATTIVITA' AGRICOLA HA L'AGIBILITA' ED IMPIANTI CERTIFICATI. NELLO STESSO E' POSSIBILE REALIZZARE AGRITURISTO,BEB, O ALTRE ATTIVITA' SIMILI TURISTICHE RURALI,FATTORIA DIDATTICA ECC ECC OTTIMA POSIZIONE NELLA BELLISSIMA VAL DI NOTO, A POCHI KM DA NOTO paese e NOTO MARINA e le varie zone marinare vicine (Marzamemi ecc ecc ) OTTIMO INVESTIMENTO PER USO PROPRIO DA VIVERE NELLA BELLISSIMA E RIGOGLIOSA NATURA COMUNQUE VICINA ALLA SPLENDIDA CITTA' di NOTO CENTRO DEL BAROCCO RICONOSCIUTA COME PATRIMONIO DELL'UMANITA' dall'UNESCO .CHIAMATE PER PRENOTARE UNA VISITA E POTER REALIZZARE I VOSTRI SOGNI IN UNO DEGLI ANGOLI PIU BELLI E SUGGESTIVI DELLA SICILIA RICCHI DI STORIA ARTE CULTURA IMMERSI NELLA SPLENDIDA NATURA .

Immersa nella val di Noto, in un territorio vasto che vanta vitigni nel Netino e nel ragusano proponiamo la vendita di una importante azienda Vitivinicola composta da tre differenti asset: Produzione e vendita su scala internazionale del prodotto di alta qualità, attività turistico ricettiva ed eventi.La proprietà è costituita da 3 edifici (per totali 1400 mq) che includono anche la cantina di vinificazione moderna, equipaggiata con attrezzature all'avanguardia, una sala degustazione e tre camere per accogliere gli ospiti che desiderano un soggiorno tra i vigneti.Gli edifici sono stati costruiti e in parte ristrutturati nel 2003 la cantina e nel 2013 la sala degustazione con le camere, preservando il carattere e lo stile lineare e moderno ed installando sistemi moderni e comfort ESTERNILa tenuta copre una superficie totale di circa 12,0 ettari. Di questo, la maggior parte sono coperti da vigneti (11,00 ha), particolarmente adatti a produrre i DOC dell'area. La rimanente superficie è costituita da da un oliveto (1,0 ha) che produce un ottimo olio extravergine d'oliva.Dal 2017 l'azienda svolge la propria attività con metodi rigorosamente biologici certificati. Tutta certificata Bio e NaturaleDETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO- Superficie vitata: 11,5 ettari di cui 2/3 ettari a bianco e 8 ha a rosso Nero d'Avola- Altitudine: 80 – 110 m- Esposizione: sud, est, nord, ovest- Densità d'impianto: 4.000 – 5.200 viti / ha- Anni d'impianto: primi anni una parte nel 2000 e la maggior parte nel 2016- Allevamento: cordone speronato mono e bilaterale, guyot, alberello- Produzione annua: da 45.000 a 90.000 bottiglie VINI PRODOTTI3 ettari destinati a bianco DOC tutto irriguo8,5 ettari destinati a rosso DOC tutto irriguoMacchine e attrezzature:Trattori gommati e cingolati, tutti gli attrezzi per la lavorazione dei vigneti e i relativi trattamenti.AREA: DOC Eloro, Noto, Sicilia Sottozona VignaTIPOLOGIA: azienda agricola vitivinicolaCONDIZIONE: ristrutturata -nuovaPOSIZIONE: Zona vigneti collinare, panoramica Val di NotoACCESSO: ottimoSUPERFICIE ESTERNI: 12,00 haGIARDINO: sì, attorno agli edificiPISCINA: noSUPERFICIE INTERNE: cantina lavorazione vino c.a. mq 500 piano terra c.a. mq 220 sotto terraN° CAMERE: 3 padronali + 3 suite agriturismoN° BAGNI: + 2 padronali 4 agriturismoANNESS:, sala degustazione, Agriturismo, + CASALE MQ 400 DA RISTRUTTURAREACQUA: pozzo privato sia nella zona cantina sia nella zona vignetoADSL: si Impianto allarme: si; videosorveglianza: siRISCALDAMENTO: zona padronale con climatizzatori, agriturismo: si; sala degustazione si.GAS: autonomoFOTOVOLTAICO: 1 IMPIANTO DA KW 20 PER USO CANTINA 1 IMPIANTO DA 6 KW PER USO AGRITURISMO.Attrezzature cantina: c.a. 1200 hl di capacità con serbatoi termocondizionati, bottaia interrata, attrezzature cantina...

Noto – Azienda agricola c.da Triona. Proponiamo in vendita un'azienda agricola situata in tenere di Noto, in contrada Triona, in una posizione strategica facilmente raggiungibile dalla Strada Noto-Pachino. La proprietà si trova in una zona di transito privilegiata, ideale per lo sviluppo di attività legate al turismo e alle zone balneari di San Lorenzo, Marzamemi e Portopalo di Capo Passero. L'azienda si estende su circa 10 ettari di terreno, di cui 5 coltivati a vigneto e il restante destinato ad altre attività agricole. La proprietà comprende diverse strutture di pregio: Cantina principale di circa 750 mq, con un'altezza superiore a 6,5 metri, dotata di un tetto in travi rovesce di elevata resistenza, in grado di sostenere un impianto fotovoltaico da 30 kW. All'interno si trovano le botti di legno per la maturazione del vino pregiato e la zona uffici. Capannone secondario di circa 350 mq, destinato alle attività di ortofrutta, con ampi spazi per la conservazione e il confezionamento dei prodotti. Locale di ricovero mezzi di circa 200 mq, situato in prossimità della cantina, per il deposito di macchinari e attrezzature agricole. Completa la proprietà un'area dedicata alla produzione vinicola, con circa 5 ettari di vigneto coltivati con varietà come Nero d'Avola , Sauvignon e Moscato Passito. Sono inclusi nella vendita tutte le attrezzature e gli impianti necessari alle attività agricole e di vinificazione. Un importante valore aggiunto è rappresentato da un progetto già approvato dall'Ispettorato dell'Agricoltura per la realizzazione di cinque immobili ricettivi di circa 42 mq ciascuno, oltre a un'area campeggio e i relativi servizi, offrendo così ulteriori opportunità di sviluppo turistico e ricettivo. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento nel settore agricolo e turistico, ideale per chi desidera sviluppare un'attività integrata di produzione, degustazione e ospitalità in una delle zone più suggestive della Sicilia. Classe Energetica: G

Prestigiosa Masseria a Testa dell'Acqua Nel Comune di Noto, celebre per il suo riconoscimento UNESCO, e a soli 4 km dal borgo di Testa dell'Acqua, si nasconde un tesoro di rara bellezza: una meravigliosa masseria storica di 950 mq. Questa gemma è incastonata in una vasta tenuta di 26 ettari, un omaggio alla natura e alla cultura storica della regione. Tra Storia e Natura: Un Tesoro di 26 Ettari La proprietà suscita ammirazione per il suo contesto paesaggistico mozzafiato. Immersa completamente nel cuore della Macchia Mediterranea, la tenuta si distingue per le sue essenze e piantumazioni autoctone che dipingono un quadro vivido del patrimonio naturale siciliano. Rigenerazione della Masseria: Un Progetto da Sogno Anche se richiede attenzione e una ristrutturazione adeguata, la masseria possiede già gli allacciamenti alla rete elettrica e un affidabile approvvigionamento idrico. É una tela bianca per chi sogna di creare un rifugio di lusso o un intraprendente progetto turistico-agricolo nel cuore della Sicilia. Accessibilità e Collegamenti: Un Nodo Strategico della Sicilia Questa masseria può vantare una posizione strategica: ben collegata attraverso i percorsi carrabili principali, offre accesso semplice e diretto alle bellezze e ai servizi della regione, rendendola un'opzione ideale per chi desidera combinare isolamento e connettività. Un Investimento nel Futuro: Sicilia da Vivere Investire in questa masseria significa abbracciare l'affascinante sfida di risvegliare una struttura ricca di potenziale, di instillare nuova vita in un'architettura che può narrare storie del passato mentre ospita i sogni di un futuro radioso e prospero.

Proponiamo in vendita o in gestione stagionale agriturismo costituito da 6 camere con bagno e 5 appartamenti. Cucine e sala ricevimenti.

Cod. 1T Vendesi in NOTO C/da BARONI sulla Pachino/Rosolini terreno di mq 10.000 con annesse strutture ricettive. Di cui 3 proprietà adibite a casa vacanze e un'altra ad uso privato. Gli immobili possono essere vendute anche separatamente. PREZZO EURO 210.000