Aziende agricole in vendita a Gambassi Terme

GAMBASSI TERME (FI) - Nel cuore delle colline toscane, nell'area del Chianti a pochi km da Firenze, azienda agricola di 140 ha circa con casali e fabbricati. FABBRICATI L'azienda agricola si compone di vari fabbricati ad utilizzo dell'azienda: a) fabbricato principale di 900 mq circa su due livelli (in parte in corso di ristrutturazione) con cantine, locali tinaia e deposito a piano terra ed abitazione di n. 16 vani oltre servizi a piano primo e tre vani mansardati a piano secondo: con due annessi per un totale di 150 mq circa, parzialmente ristrutturati; b) Casa colonica di 750 mq su due livelli da ristrutturare; c) Fabbricato su unico livello di 137 mq ad uso abitativo composto da soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, due camere, due bagni e ripostiglio; comprende porticato di 65 mq.; d) dependance di 169 mq.; e) capannone agricolo di 220 mq uso rimessa attrezzi; f) cantina di stoccaggio di 200 mq; g) capannone rimessaggio macchine di 500 mq. SUDDIVISIONE DEI TERRENI L'ordinamento colturale aziendale è prettamente viticolo e olivicolo. La superficie totale dell'azienda, pari ad 140 Ha circa risulta così ripartita fra le diverse colture: - vigneto in piena produzione di 40 Ha circa (27 ha Chianti 13 ha rosso-bianco IGT) di qualità prevalentemente Sangiovese ed in parte, Merlot, Cabernet Sauvignon, Malvasia e Trebbiano. Il vigneto perfettamente coltivato è predisposto per la vendemmia meccanizzata. - Uliveto di 4 Ha circa composto da 1.200 piante di qualità Leccino e Moraiolo in piena produzione. - Seminativo di 45 Ha circa (Ha 30 collina e ha 15 piano), adatto a qualsiasi tipo di coltivazione o al rimpianto del vigneto. - Bosco di 35 ha circa. - Restante incolto - Lago artificiale con possibilità di attingimento acqua per irrigazione. UTILIZZO L'azienda è produttiva e presenta un enorme potenziale di sviluppo, costituisce un'interessante proprietà poiché include un centro aziendale importante, vigneti che producono un ottimo vino ed olio. La proprietà può essere venduta comprensiva di tutte le attrezzature per la coltivazione e la produzione del vino e dell'olio. POSIZIONE La proprietà si trova nel centro della Toscana, nella zona di Firenze (FI) a soli 4 km da Certaldo in posizione ben raggiungibile e ottimamente collegato all'autostrada A1 Classe Energetica: G

Agriturismo in vendita a Gambassi Terme, con una superficie di 9530 mq. Questa proprietà commerciale offre ampie possibilità di sviluppo. Situata in una zona tranquilla, è facilmente accessibile e vicina a punti di interesse locali. Prezzo di vendita: 5.500.000 euro.

Cod.11276 Rif.Ag. 1631 - L'Agenzia Immobiliare Cinelli, propone la vendita di una bellissima azienda Agricola con vigneti e riserva di caccia, in comune di Gambassi Terme , in posizione panoramica, con splendida vista sulla campagna e sulla città di San Gimignano . L'Azienda è composta da vari fabbricati per un totale di ca. 1.200 Mq. I terreni agricoli hanno una superficie di ca 52 ettari ed includono 16 di vigneto , ca, 4 ettari di oliveto; le superfici restanti sono seminativi e bosco. Il fabbricato principale, contraddistinto dalla tipica torre di avvistamento, ha una superficie di circa 400 mq oltre alla cantina al pianto terreno per ulteriori 200 mq circa . Accanto al casale, troviamo la tinaia , il vecchio forno, un annesso di circa 90 mq su due livelli. Un ulteriore annesso, un capanno agricolo di circa 200 mq, si trova a poca distanza. I fabbricati, tutti con destinazione rurale, necessitano di considerevoli interventi di ristrutturazione. La proprietà è servita da acquedotto comunale. Per maggiori dettagli per quanto riguarda fabbricati e terreni potete contattare il ns. Ufficio. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it