Aziende agricole in vendita Capalbio

Capalbio

Azienda agricola

130 m²

€ 649.000

DescrizioneCAPALBIO-A km 2 dal mare e km 4 da Ansedonia,in posizione sopraelevata,con vista mare e Argentario,proponiamo in vendita casale ex E.M. su due livelli attualmente composto da :appartamento al 1° piano e magazzini al piano terra (già richiesto il cambio destinazione) per un totale di circa mq 130,magazzini,porcilaia,forno e grande cantina seminterrata.Il nuovo R.U. consente oltre al recupero degli annessi l'ampliamento della cubatura di circa mq 35, si possono realizzare portici e verande pari al 50% della superficie coperta del fabbricato e altro 50% di interrato.Inoltre in base al Regolamento Edilizio Comunale con la Normativa dell'edilizia sostenibile, il tutto può essere ampliato di un altro 10% .Sul terreno insiste un capannone di mq 400 che può essere trasformato in mq 350 di abitazioni +mq 220 di commerciale .Il terreno di circa ha 10 è irriguo e vi sono circa 140 piante di olivi in produzione con grande cisterna di acqua alimentata dal pozzo per l' impianto di irrigazione sotterraneo, inoltre esiste impianto sotterraneo di aria compressa per il funzionamento di attrezzi per la raccolta delle olive. Il casale è delimitato da un particolare muro a secco di sassi arenari. Richiesta 649.000.00 trattabili