CAPALBIO - LOC. MALERBA Nella splendida cornice di Capalbio, unica e vera perla della Provincia Grossetana, ricca di bellezze naturali, sentieri per trekking e testimonianze archeologiche, proponiamo in vendita una proprietà agricola comprendente : 5 Abitazioni di tipo civile per una superficie complessiva di 300 MQ 57 Ettari di terreno che si prestano maggiormente alla coltivazione vi vite o olivi.
AZIENDA AGRICOLA di complessivi 9 ettari di terreno seminativo parzialmente piantumato posta nelle campagne Toscane a circa 20 Km dal mare e facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. L'azienda presenta un complesso di fabbricati costituito da un grande casale disposto su 2 livelli e diviso in 2 unità abitative oltre a diversi locali magazzino/cantine. E' stato presentato ed approvato un progetto di sostituzione edilizia dei fabbricati attuali con ampliamento delle volumetrie esistenti e di realizzazione della piscina (15*4) a pertinenza del fabbricato residenziale. Il progetto prevede la realizzazione di un casa divisa in 2 unità abitative e disposta su 2 livelli per complessivi 430 mq circa oltre il piano interrato di 200 mq circa e la costruzione di un locale magazzino di circa 11 mq, del carport per complessivi 70 mq con impianto fotovoltaico sul tetto e della piscina di pertinenza. La prima abitazione presenta al piano terra un ampio soggiorno, una serra solare, la cucina abitabile ed al primo piano 3 camere matrimoniali con bagni privati. La seconda abitazione presenta al piano terra un ampio ingresso, il soggiorno con angolo cottura, la serra solare, 1 camera matrimoniale con bagno, un bagno di servizio mentre al primo piano, raggiungibile tramite ascensore interno sono presenti 2 camere matrimoniali ed il bagno. Al piano seminterrato è prevista una sala hobby, la lavanderia, il bagno, il ripostiglio, il locale tecnico e 2 ampie cantine. Le diverse possibilità di utilizzo e l'ottima posizione rendono l'acquisto un ottimo investimento. Richiesta Euro 1.250.000,00 Rif. AZ - AG 330 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G
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