Attici in vendita in Calabria

Proponiamo in vendita una luminosa mansarda di 89 metri quadri catastali, situata al terzo ed ultimo piano (sottotetto) di uno stabile in Contrada Facicchio 39, nel comune di San Marco Argentano. L'immobile, frutto di un recupero abitativo regolarizzato nel 2013, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è pronto per essere abitato sin da subito.L'appartamento vanta una superficie calpestabile di 88 metri quadri e si distingue per una distribuzione interna pratica e razionale. La zona giorno è composta da un accogliente ambiente open space con cucina a vista, dal quale è possibile accedere a un balcone che garantisce un'ottima luminosità naturale e un piacevole sfogo esterno.Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, che si compone di due comode camere da letto. La camera matrimoniale gode del valore aggiunto di un bagno privato in camera, garantendo massima privacy e comodità. A servizio del resto dell'abitazione è presente un secondo bagno completo. Un'ulteriore comodità, molto utile per la gestione degli spazi di casa, è rappresentata da un pratico vano ripostiglio situato esternamente sul pianerottolo, adiacente al vano scala condominiale.Tra le dotazioni dell'immobile spiccano gli infissi in ottime condizioni, l'aria condizionata e un impianto di riscaldamento termoautonomo. La proprietà comprende inoltre un posto auto scoperto pertinenziale, comodamente situato nell'area condominiale adibita a parcheggio.Sotto il profilo energetico, l'unità immobiliare è certificata in Classe G, con un indice di prestazione energetica globale non rinnovabile pari a 278,3 kWh/m² anno. Si tratta di una soluzione abitativa ideale per chi cerca un contesto tranquillo, confortevole e ben organizzato in ogni dettaglio.N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

--- VIDEO DISPONIBILE --- Superattico Vista Stretto – Via Cappuccinelli diramazione Zagarella, Reggio Calabria In Via Cappuccinelli, diramazione Zagarella, all'interno di un prestigioso palazzo del 1967 con facciata e aree condominiali recentemente restaurate, si propone in vendita un esclusivo superattico iperpanoramico su due livelli, da ristrutturare e personalizzare. La posizione garantisce una vivibilità eccellente: situato in una zona residenziale servitissima, l'immobile permette di raggiungere supermercati, attività commerciali e servizi essenziali in pochi minuti a piedi. Il centro storico e i principali nodi di collegamento della città sono accessibili a piedi, coniugando massima riservatezza e centralità. L'immobile, di oltre 160 mq interni, occupa l'intero 7° piano. Dispone di un doppio ingresso, e di uno esclusivo tramite ascensore con chiave di sicurezza direttamente in appartamento. La disposizione attuale offre un ampio salone vista mare, cucina abitabile, tre camere, tre bagni e ampi balconi (oltre 30 mq). Il vero punto di forza è la straordinaria terrazza a livello di oltre 160 mq, che offre una vista mozzafiato sulla città e sul mare, spaziando da Catania fino all'intero Stretto di Messina. Al 8° piano si sviluppa un lastrico solare di proprietà di oltre 150 mq, completato da una parte coperta di circa 120 mq dotata di sauna e un ripostiglio di 20 mq. La proprietà include un sistema di autoclave con serbatoio condominiale e un ulteriore serbatoio d'emergenza esclusivo. Vi è inoltre la possibilità di mantenere in locazione due posti auto interni a 90 €/mese ciascuno. Una soluzione immobiliare rara, ideale per chi desidera una dimora di alta rappresentanza e dal panorama impareggiabile. CASASPETTI!? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni.

ATTICO PANORAMICO DI NUOVA COSTRUZIONE – REGGIO CALABRIA All’ottavo piano di un fabbricato moderno proponiamo in vendita splendido attico caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di pregio e una vista aperta sulla città e sul mare. L’abitazione è composta da: -Zona living ampia e panoramica con affaccio diretto sull’esterno -Tre camere da letto -Due bagni rifiniti con materiali di alta qualità -Terrazzo panoramico ideale per momenti di relax e convivialità -Aree esterne coperte e chiuse con sistemi VEPA, vivibili in ogni stagione La soluzione è inserita in una zona strategica e servita, perfetta per chi cerca comfort, modernità e un contesto esclusivo. Un’opportunità rara per chi desidera una residenza scenografica e di alto livello. Per informazioni e visite contattaci subito

''Io vivo in un super attico''. Questo meraviglioso Attico in vendita si trova nella zona di Corigliano Calabro Stazione, al centro della citta, e a pochi passi da piazza salotto. Si estende su una superficie totale di 170 metri quadrati interni, con ampio terrazzo di mq 170 circa dominante e panoramico. L'immobile è composto da: ingresso con ampio soggiorno, cucina abitabile a vista, ripostiglio e ampio terrazzo panoramico. Nella zona notte troviamo 3 camere da letto, lavanderia e 2 bagni realizzati con gusto e stile. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, rifiniture di lusso, materiali ottimi, realizzato con uno stile molto elegante e raffinato. re camere da letto e due bagni, perfetto per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Gli interni sono luminosi e spaziosi, grazie alle numerose finestre che permettono alla luce naturale di filtrare all'interno, completamente arredato con gusto e stile, offrendo un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, ampia e abitabile, è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare deliziosi pasti. Inoltre, è presente un balcone e un terrazzo, ideali per godersi momenti all'aperto durante le giornate più calde e le serate da trascorrere in piacevole compagnia. Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è la presenza del terrazzo che dispone di una vista panoramica. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo un clima confortevole e personalizzabile in ogni stagione dell'anno. Le spese condominiali ammontano a 60,00 euro e comprendono le pulizie e la manutenzione delle parti comuni. L'immobile si vende completamente arredato. Ideato e realizzato da un Architetto del posto, ristrutturato e mai abitato. In definitiva, questo attico è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa elegante e funzionale, in una zona comoda e ben servita. Non esitate a contattarmi per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.

Nel comune di San Marco Argentano a pochi passi da piazza Riforma, precisamente in via Dante Alighieri 154, adiacente alle scuole, con cartoleria e bar nelle immediate vicinanze ed in posizione invidiabile, proponiamo in vendita, questo splendido trilocale mansardato (Alt. min. 1,80mtr) posto al quarto ed ultimo piano S.A. di una bella e signorile palazzina ben abitata.
L'appartamento è composta da ampio ingresso su zona giorno con cucina a vista, nella zona giorno abbiamo ampie finestre che danno su uno stupendo bosco e che volendo potrebbero con gli opportuni lavori ed autorizzazioni diventare porte finestra da cui si potrebbe accedere ad un balcone da realizzare ma di facile allestimento.
Dalla zona giorno, tramite piccolo corridoio si accede al disimpegno che porta alle due camere da letto molto luminose ed al bagno con vasca.
L'immobile non dispone di box o posti auto di proprietà ma non ne necessita in quanto si affaccia su ampio parcheggio gratuito.
Possibilità di acquisto con pagamento dilazionato.
Per qualsiasi altra informazione e per fissare appuntamento visita, contattatemi.
N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Proponiamo in vendita nel pieno centro di Corigliano-Rossano(area Urbana Corigliano Scalo)una graziosissima e caratteristica mansarda posta al terzo piano senza ascensore composta da un ingresso ,cucina /soggiorno open-space con un bellissimo caminetto e forno a legna,ripostiglio,3 camere da letto ,bagno e 2 ampi terrazzi di circa 70 e 120 mq. Ottimo anche come uso investimento

Gabetti Amantea propone attico moderno in centro. L'appartamento è al piano terzo servito da ascensore ed è composto da: ingresso-corridoio con guardaroba realizzato su misura, ampio open space con soggiorno- cucina a vista e sala pranzo,

(VF008) Cicala è un comune Calabrese nella provincia di Catanzaro situato ai piedi della Sila piccola, territorio con differenza di quota che passa da 550 a valle fino a 1088 m s.l.m. nella parte più alta, il monte "Monticello". Fondato nel XVI secolo, Cicala ha avuto presenze sul territorio risalenti al Neolitico dell'epoca della pietra,di rilievo artistico-storico sono le due Chiese che testimoniano la profonda e radicata fede religiosa. La prima, dell'Immacolata e la seconda, in stile barocco, risalente alla fine del XVI secolo, dedicata al Santo Patrono, l'Apostolo Giacomo, festa che si tiene ogni anno il 25 luglio e rappresenta l'evento più importante della comunità cicalese. Interessanti sono anche alcuni fabbricati in stile liberty o in pietra, con balconi e portali, considerati beni architettonici del paese come: Palazzo Cigala, Palazzo Mancusi, e Palazzo Astorino (II). PROPONIAMO PER GLI AMANTI DEI BORGHI E DI QUESTI TERRITORI Appartamento di 104 mq al quarto piano con ascensore, con vista panoramica dei monti e vallate circostanti, cucina abitabile, bagno comodo, un soggiorno ampio e una camera da letto, in più uno stanzino/ripostiglio adibito anche come vano caldaia e lavanderia. Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!

Proponiamo in vendita un grazioso attico a Corigliano -Rossano ,area urbana Corigliano Schiavonea,posto al 4 piano CON ASCENSORE e composto da ingresso/soggiorno,cucina abitabile con piccolo terrazzino,bagno,2 comode camere da letto di cui la Matrimoniale con bagno in camera ripostiglio.BUONE RIFINITURE.

A volte può essere complesso trovare una proprietà che ci piaccia in tutto, il pavimento, gli impianti e tanto altro possono non rispecchiare i nostri gusti. La soluzione ideale potrebbe essere quella di trovare una proprietà allo stato rustico ed è proprio quello che proponiamo nel comune di Belmonte Calabro a pochi passi dalle scuole e vicina a tanti altri servizi. L'unità posta al quarto piano in zona tranquilla e soleggiata, è un attico di circa 150 mq è dotato di infissi e di un ampia terrazza con un' incantevole vista, in attesa che un nuovo proprietario possa completarlo e renderlo abitabile. Per info e visite agente immobiliare Manuela Martire iad- Italia cell.re + 39 3479875649 e-mail manuela.martire@iad-italia.it

Nel centro di Reggio Calabria, all’inizio della Via Marina, prende forma l'escusivo Residence Athena, un nuovo complesso residenziale di prestigio situato a pochi passi dal mare, dal porto turistico e dal futuro Museo del Mare progettato da Zaha Hadid. Athena nasce per offrire un’esperienza abitativa esclusiva: architettura contemporanea, linee eleganti e ambienti luminosi si fondono con uno dei panorami più belli del Mediterraneo, tra Calabria e Sicilia, a breve distanza dal suggestivo Lungomare Falcomatà. L'esclusivo attico di nuova costruzione pensato per una clientela che ricerca unicità, eleganza e vista assoluta sullo Stretto, sarà una residenza iconica, sospesa tra cielo e mare, con panorama aperto che abbraccia la Sicilia e l’orizzonte mediterraneo. La posizione è semplicemente irripetibile: fronte mare, centrale, riservata. L’attico sarà caratterizzato da: • ampie superfici interne dal design contemporaneo • vetrate panoramiche a tutta altezza • terrazze scenografiche vivibili con affaccio diretto sullo Stretto • finiture di pregio e capitolato di alto livello • sistema costruttivo con isolamento sismico, elevati standard di efficienza energetica in standard NZEB (energia quasi zero) e comfort abitativo con particolare attenzione ai dettagli e alla durabilità nel tempo. Ogni dettaglio sarà studiato per garantire esclusività, luminosità e continuità tra interno ed esterno, creando un’atmosfera di assoluto prestigio. Possibilità di completare la proprietà con: ✔ cantina privata ✔ box auto ✔ posto auto riservato Residence Athena rappresenta una nuova visione dell’abitare:sicurezza, efficienza, comfort e posizione strategica in un contesto elegante e riservato. Un progetto che guarda al futuro della città, senza rinunciare alla bellezza del suo mare...

(VF016) Mansarda elegante comoda e luminosa con spazi funzionali - 123 mq ARREDATA Ampia mansarda con zona giorno open space 2 camere da letto 2 bagni e ripostiglio Balconi su tre lati per una vista unica e tanta luce naturale. Ascensore e posto auto completano la proprietà. Ideale per chi cerca comfort, praticità e stile in un unico immobile. L’immobile è attualmente locato e costituisce un’interessante soluzione a uso investimento. La disponibilità è garantita entro tre mesi, come previsto da contratto. Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!

(VF017) Mansarda elegante comoda e luminosa con spazi funzionali - 123 mq ARREDATA Ampia mansarda con zona giorno open space 2 camere da letto 2 bagni e ripostiglio Balconi su tre lati per una vista unica e tanta luce naturale. Ascensore e posto auto completano la proprietà. Ideale per chi cerca comfort, praticità e stile in un unico immobile. L’immobile è attualmente locato e costituisce un’interessante soluzione a uso investimento. La disponibilità è garantita entro tre mesi, come previsto da contratto. Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!

In vendita a Rende (CS) zona QUATTROMIGLIA, mansarda di 90 mq. . Possibilità di ricavare da 2 camere.. . Contattaci per organizzare una visita. Gabetti Franchising Agency. Via Carlo Bilotti 10 - 87036 Rende. Tel. 0984659552 Cell. 3288250228 (Giovanni) email rende@gabetti.it Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati.

(VF003) Mansarda elegante comoda e luminosa con spazi funzionali - 123 mq ARREDATA Ampia mansarda con zona giorno open space 2 camere da letto 2 bagni e ripostiglio Balconi su tre lati per una vista unica e tanta luce naturale. Ascensore e posto auto completano la proprietà. Ideale per chi cerca comfort, praticità e stile in un unico immobile. L’immobile è attualmente locato e costituisce un’interessante soluzione a uso investimento. La disponibilità è garantita entro tre mesi, come previsto da contratto. Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!

Via Pio XI Dir. Gullì Vendesi Attico in complesso di nuova costruzione, destinazione uso residenziale/ufficio di 222,78 Mq Comm. con 230 Mq di Verande composto da ingresso - cinque vani - doppi servizi - e posto auto esterno.

Per rendere indimenticabili le tue estati, ti proponiamo in vendita, nel suggestivo Villaggio Praialonga, posizionato nella Riserva Marina di Capo Rizzuto, fra l'azzurro del Mare Ionio, dotato di una lunga spiaggia con docce, animazione e servizi vari ed il Verde della rigogliosa ed attrezzata Pineta fronte mare, al prezzo di soli euro 60.000, un grazioso appartamento di mq. 60 circa, posto al terzo ed ultimo piano, già ben arredato e climatizzato in zona giorno, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno e terrazzo panoramico. All'immobile è abbinato un comodo posto auto riservato. Il Villaggio è dotato di anfiteatro, strutture ricreative e sportive, market, bar e punti ristoro. Puoi visitare l'appartamento, contattando l'Agenzia Studio Casa Crotone Tel. 0962.902231 Cell. Wathsapp 338.7798057 Codice: 587562

Crotone - in via Inghilterra, proponiamo in vendita un attico al settimo ed ultimo piano con ascensore, soluzione rara e ricercata per chi desidera ambienti luminosi e con una vista privilegiata sulla città. Questo appartamento di circa 90 mq, già arredato in tutti gli ambienti, è così internamente suddiviso: ingresso, comoda cucina-soggiorno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, veranda coperta e 2 balconi. Completa la proprietà un box auto di grande valore, difficilmente reperibile in zona. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo con stufa a pellet, climatizzazione, zanzariere e riserva idrica. Il prezzo richiesto per l'acquisto è di €118.000. Per ricevere informazioni o fissare un appuntamento: 0962/20906 335/6148628 (anche whatsapp) oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Piazza Pitagora 28. Italcasa Crotone srl Piazza Pitagora, 28 www.italcasa.com

Situato nel cuore di Caulonia, l'attico in vendita si trova in Via Pitagora, una zona che offre tranquillità e comodità. Questo immobile si trova al quarto e ultimo piano di un edificio di quattro piani, garantendo una vista panoramica e una privacy invidiabile grazie ai suoi quattro lati liberi. La posizione elevata dell'attico permette di godere di un'ottima esposizione alla luce naturale durante tutto il giorno, rendendolo un luogo ideale per chi cerca un'abitazione luminosa e ariosa. L'attico si estende su una superficie commerciale di circa 182 metri quadrati e si presenta in condizioni nuove, pronto per essere abitato. La composizione interna include tre ampie camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, offrendo uno spazio funzionale per cucinare e condividere pasti in famiglia. Sono presenti due bagni, entrambi ben rifiniti e dotati di tutti i comfort necessari. Un ampio balcone e un terrazzo di circa 140 MQ completano l'offerta, fornendo spazi esterni ideali per rilassarsi o per organizzare cene all'aperto. L'immobile è arredato con gusto e include un camino, che aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli ambienti. Tra le altre caratteristiche, l'attico dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, che garantisce un'efficiente gestione della temperatura durante i mesi più freddi. Inoltre, è dotato di un climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo, assicurando comfort in ogni stagione. La categoria catastale A/3 conferma la destinazione residenziale dell'immobile, rendendolo un'opzione ideale per chi cerca una casa pronta all'uso in una delle zone più apprezzate di Caulonia. Questo attico rappresenta una rara opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e ben servito, con tutte le comodità necessarie a portata di mano. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Appartamento in vendita a Monasterace Marina, completamente ristrutturato e finemente arredato, dotato di cantina e terrazza esclusiva. L’immobile è composto da un ampio ambiente unico con cucina e salone, due bagni e due camere da letto. L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di MONASTERACE-STILO (400 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MONASTERACE LOC. MARINA LUPA (310 m) e SCUOLA MATERNA PIANETA BIMBI (450 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti LOMBROSI (190 m) e ITC MONASTERACE CORSO SERALE (230 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Via Montecorvino, pieno Centro Storico della Città di Catanzaro. In posizione notevole... cuore del centro storico città, in prossimità di tutti i principali servizi. Proponiamo la vendita di un immobile con un ampio terrazzo di circa 65 mq posto al 2' piano (Attico) di un piccolo stabile di soli 2 livelli con piano rialzato, ideale sia come abitazione principale che uso investimento visto la posizione. L'immobile è composto da : doppio ingresso (uno che porta direttamente sul terrazzo e l'altro con accesso sull'immobile), soggiorno cucina open space, camera da letto, sottotetto di ampia metratura uso deposito, ampio terrazzo di circa 65 mq, servizio. Punti di forza dell'immobile: - cuore del centro storico di Catanzaro - ampio terrazzo di pertinenza esclusiva - ottimo sia come abitazione principale che uso investimento L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di PIAZZA ROMA (420 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CENTRO INFANZIA SERVIZI (440 m) e CATANZARO CARBONE (480 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: CATANZARO SANT'ELIA (260 m), LA CATANZARO -I.S. DE NOBILI CATANZARO e altre 6 scuole nel raggio di 420 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato nel cuore di Gioiosa Ionica, l'attico in vendita si trova in Via Antonio Gramsci, una delle zone più ricercate della città. Questo immobile offre una posizione privilegiata, con una vista panoramica godibile da due ampie terrazze. Offre tre lati liberi, garantendo luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Essendo l'unico appartamento al secondo e ultimo piano di un edificio di due piani, l'attico assicura privacy e tranquillità, pur essendo ben collegato ai principali servizi e attrazioni della zona. L'attico si estende su una superficie commerciale di circa 130 metri quadrati, offrendo ampi spazi ben distribuiti. L'immobile è composto da tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio dedicato agli ospiti o ad un ufficio domestico. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. I due bagni presenti nell'appartamento sono stati progettati per garantire comfort e funzionalità. Un ampio balcone e un terrazzo offrono ulteriori spazi esterni dove rilassarsi e godere del clima mite della regione. L'attico è in ottimo stato e viene venduto arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. La categoria catastale A/3 conferma la destinazione residenziale dell'immobile. Essendo libero, l'attico è disponibile per un immediato trasferimento di proprietà, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una delle località più affascinanti della Calabria. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA GRAMSCI (320 m) e VIA LIMINA (390 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti DON MINZONI (150 m) e GIOIOSA JCA (270 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A.U. ROSSANO (CS) – VIA II ACQUA DI VALE ATTICO DI 150 MQ NEL CUORE DEL CENTRO STORICO C'è chi cerca una casa già pronta e chi, invece, desidera creare un ambiente che rispecchi davvero il proprio stile. Se fai parte della seconda categoria, questa è un'occasione da non perdere. Nel caratteristico centro storico di Rossano, in una delle zone più comode e apprezzate perché facilmente accessibile e con possibilità di parcheggio su strada, proponiamo in vendita un attico di 150 mq, posto al 3° piano, libero su tre lati e caratterizzato da ambienti luminosi, ariosi e ricchi di potenzialità. L'immobile è composto da: - comodo ingresso con caratteristico camino; - ampio salotto; - cucina abitabile; - 3 camere da letto; - bagno; - doppio servizio con lavanderia; - ripostiglio; - 3 balconi. Completa la proprietà una soffitta, posta al piano superiore e accessibile dal pianerottolo tramite botola. L'appartamento conserva il fascino delle abitazioni di un tempo, con infissi interni ed esterni in legno, ed è la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'assenza dell'ascensore è ampiamente compensata da una serie di punti di forza difficili da trovare sul mercato: una metratura importante, una tripla esposizione che rende ogni ambiente piacevolmente illuminato, spese condominiali minime e un prezzo davvero competitivo. Grazie alla presenza di ben tre camere da letto, rappresenta anche un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, una casa vacanze o un investimento da mettere a reddito, in una città sempre più apprezzata per il suo patrimonio storico, culturale e turistico. A pochi minuti dalle splendide spiagge della costa ionica e dalle montagne della Sila, questo attico permette di vivere il fascino del centro storico senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Caratteristiche principali_ - Attico di 150 mq - 3° piano - Tripla esposizione - Camino - 3 balconi - Soffitta - Infissi interni ed esterni in legno - Spese condominiali minime Ottimo come abitazione o investimento Prezzo: Eu. 56.000 Classe Energetica: G EPI: 33,90 kwh/m2 anno

ATTICO IN CENTRO A SCALEA, CON TERRAZZO DI 30 MQ E BOX AUTO Nell’esclusiva zona centrale di Scalea, in un contesto ricco di servizi, proponiamo in vendita in un attico al quarto e ultimo piano con terrazzo coperto di circa 30 mq, due camere da letto e box auto di 20 mq. L’immobile è situato in una palazzina curata, circondata dal verde e abitata tutto l'anno, a metà strada tra la Stazione Ferroviaria di Scalea e i Supermercati Interspar e Conad. La proprietà si presta bene sia come abitazione principale che come casa vacanze, infatti è dotata di spazi luminosi e ben distribuiti, con il surplus di un grande ambiente esterno da vivere in ogni stagione, anche grazie alla mitezza del clima e la vicinanza al mare. L'ingresso introduce in una zona living ampia e accogliente, dove soggiorno e cucina a vista dialogano in un ambiente dai colori caldi. La disposizione funzionale degli spazi rende la casa pratica e conviviale, perfetta anche per accogliere amici e familiari. Accanto alla cucina è situata una verandina esterna con un comodo secondo cucinino: è un prezioso spazio di servizio, da sfruttare durante la bella stagione o per imbastire pranzi e cene senza sacrificare la pulizia degli spazi interni. Ma il valore aggiunto di questo attico è il terrazzo coperto di circa 30 mq: è il luogo da cui dare il via alla mattinata con una colazione vista cielo, organizzare una cena estiva, leggere un libro al tramonto o concedersi un momento di relax dopo il lavoro. La zona notte, non meno importante, è separata dagli ambienti dedicati alla convivialità, e offre privacy e tranquillità: è composta dalla camera matrimoniale padronale, di circa 25 mq, che sorprende per le dimensioni, sempre più rare nelle costruzioni recenti. Oltre alla zona letto, consente di ricavare facilmente una cabina armadio, un angolo lettura oppure uno spazio dedicato allo smart working. La seconda camera offre ulteriore versatilità, risultando perfetta per gli ospiti o come studio. Il bagno, completamente ristrutturato tre anni fa,offre ambienti moderni e funzionali. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 20 mq collegato internamente al vano scala, un dettaglio che aggiunge praticità e sicurezza alla vita quotidiana e aumenta il valore dell'immobile. La palazzina, abitata stabilmente durante tutto l'anno, è stata recentemente interessata dal rifacimento della facciata: ciò rappresenta un ulteriore elemento di cura dei dettagli dell'intero contesto residenziale. Questa è la casa ideale per chi desidera un luogo dove il terrazzo diventa il centro della quotidianità, una luce vivida accompagna ogni ambiente e con essi trasfonde, per donare ai suoi proprietari in una sensazione di familiarità. Ecco come si traduce ciò che l’immobile trasmette nel suo complesso: la sensazione di pace nell’essere arrivati finalmente in una casa degna di questo nome. L'attico misura 93 mq, dispone di due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno, terrazzo panoramico, due balconi, un bagno, garage annesso alla casa tramite vano scala: nel suo insieme si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per essere abitato. L'immobile viene proposto privo di parte degli arredi presenti nelle fotografie. Qualora vi fosse interesse, sarà possibile valutare separatamente l'acquisto di parte dell'arredamento previo accordo diretto con la proprietà. Per ulteriori informazioni contattare La Fenice Immobiliare al numero 3400794039 (chiamando o con un messaggio WhatsApp) oppure tramite e-mail su info@lafeniceimmobiliare-scalea.it . In alternativa siamo in sede durante gli orari di apertura indicati online.

Nocera Terinese, (Nocera Scalo, località Marina), ad. Gizzeria. In località turistica ben collegata e ottimamente servita da molteplici attività (Ristoranti, supermercati, hotel etc.), proponiamo la vendita di diverse tipologie di appartamenti poste in uno stabile signorile con scala A e scala B (diverse metrature e piano, pari al nuovo). (Predisposizione per ascensore, attualmente mancante). L'immobile in questione si trova al 4' piano ed è cosi composto: Ingresso, soggiorno con cucina open-space, camera, cameretta, 2 balconi. Cortile esterno recintato da cancello automatico con posti auto. Punti di forza dell'immobile: - recente costruzione - località turica e ben collegata - diverse metrature e piani L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di NOCERA TERINESE (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.