Attici in vendita in provincia di Varese Pag. 3

Saronno, nel centro in zona residenziale, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, particolare soluzione su due livelli. Il prestigioso appartamento si trova al penultimo e ultimo piano di un edificio di recente costruzione, con curatissimo giardino condominiale. I due piani sono collegati da una moderna scala in acciaio e legno, ma possono essere totalmente autonomi perché dotati di un ingresso ciascuno, al 6° e al 7° piano. All'ingresso padronale troviamo un disimpegno che introduce all'elegante soggiorno, dotato di ampie vetrate e un incantevole bow window. Dal disimpegno d'ingresso si accede alla luminosa e confortevole cucina dalla quale si accede all'ampio terrazzo con affaccio a nord/ovest, verso le Alpi. Sempre dal disimpegno dell'ingresso si accede alla zona notte padronale, con ampio bagno, camera matrimoniale e cabina armadio. Al piano superiore troviamo un soggiorno con cucina a vista che affaccia sul secondo terrazzo della casa. Nella zona notte, separata, troviamo due camere da letto, ognuna con cabina armadio, e un bagno. La particolarità di questo appartamento sono le finiture ricercate, soprattutto delle opere di falegnameria. Tutto è stato estremamente curato e conferisce all'immobile un aspetto caldo e accogliente. Suggeriamo comunque nei render una soluzione estetica alternativa con un cambio di stile. La proprietà è inoltre accessoriata con zanzariere, tapparelle elettriche, tende da sole, allarme e videocamere sui due piani. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento centralizzato ma con gestione autonoma attraverso un termostato per piano. Completa la proprietà una grande cantina e inoltre c'è la possibilità di acquistare un box doppio. automatizzato nello stabile al prezzo di € 60.000. La proprietà si trova a 200 mt. dalla zona pedonale, immersa nel verde, in prossimità delle Ferrovie Nord, delle Scuole Orsoline, di Scuole Statali e servita da tutti i negozi di prima necessità, oltre a locali e ristoranti. La posizione è strategica per l'accesso alla autostrada. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

Costruito negli anni‘80 è tenuto in ottime condizioni con recenti ammodernamenti che hanno visto l'installazione dell'impianto di riscaldamento geotermico. L’appartamento presenta grandi spazi tipici dell’epoca, una splendida disposizione degli ambienti e rappresenta un’ottima opportunità di investimento. Si sviluppa, infatti, su una superficie di 196 m² con una esclusiva terrazza panoramica al piano superattico. La zona giorno ruota attorno ad un grande salone e una zona pranzo con affaccio su un ampio balcone esposto a sud dalla forma semicircolare che rende gli ambienti ancora più luminosi e ariosi. Si trovano anche, una cucina abitabile a pianta quadrata con affaccio su un ulteriore balcone che condivide un disimpegno con una camera/studio e un grande bagno dotato di vasca. Nella zona notte, la cui pavimentazione è completamente rivestita da parquet in legno massello con posa a mosaico, un corridoio disimpegna le stanze: una grande camera matrimoniale e un ulteriore camera da letto, entrambe con affaccio sul proprio terrazzino verandato, e un bagno padronale con doccia. Dal salone, una scala in legno porta al piano superiore composto da un ambiente open space in stile nautico con eleganti boiserie in legno, camino funzionante, arredi in muratura, morbidi imbottiti e fiore all’occhiello, una ricca terrazza di 320 m² che circonda la casa e offre una vista spettacolare a 360° sullo skyline milanese. La proprietà si conclude con una cantina e un ampio box di 20 m². Della splendida proprietà ne viene venduta attualmente la nuda proprietà.

L'attico Orchidea, situato all'interno di Villa Fiorita e attualmente in fase di restauro, è una soluzione abitativa esclusiva, ampia e luminosa, pensata per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato.

Il cuore dell'immobile è rappresentato da un ampio open space living, particolarmente luminoso, da cui si gode una piacevole vista sul Lago di Varese. La zona giorno integra armoniosamente gli spazi, includendo anche la cucina a vista, per un ambiente moderno e funzionale, ideale sia per la quotidianità che per i momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto ben distribuite, valorizzate dalla presenza di lucernari Velux che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e rendono gli ambienti ariosi e confortevoli. Completano gli interni due bagni, progettati per assicurare praticità e comfort.
L'immobile è dotato di impianto elettrico ad aria caldo/freddo, alimentato anche da pannelli solari, a garanzia di comfort in ogni stagione e attenzione all'efficienza energetica. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano inoltre un buon isolamento termico e acustico.
Completano la proprietà una cantina e la disponibilità di uno o due posti auto coperti.

Una proposta ideale per chi cerca un'abitazione raffinata, funzionale e caratterizzata da spazi luminosi e ben organizzati.
Contattaci per scoprire di più sulla tua prossima casa!

Il Privilegio dell'Ultimo Piano: Design, Tecnologia e Sostenibilità in Classe B
Situato nella cornice dinamica di Via Cattaneo 22 a Gallarate, questo attico al settimo piano rappresenta la sintesi perfetta tra lusso contemporaneo ed efficienza energetica. La recente ristrutturazione totale ha elevato l'immobile alla prestigiosa Classe Energetica B, un traguardo che garantisce non solo un impatto ambientale ridotto, ma anche un comfort termico e acustico straordinario, difficilmente riscontrabile in soluzioni di questo taglio. L'ingresso si apre su un'area living di raro respiro, dove il design moderno si fonde con finiture di altissimo pregio e arredi selezionati per esaltare l'ampiezza e la luminosità naturale che solo un ultimo piano può offrire.
L'eccellenza tecnologica di questa dimora si manifesta in un sistema di climatizzazione sofisticato e versatile: la presenza della pompa di calore permette di gestire il riscaldamento e il raffrescamento ad aria con estrema rapidità, mentre il riscaldamento centralizzato a pavimento, integrato con contacalorie individuali, assicura un calore avvolgente e uniforme in tutta la superficie dei quattro locali. I doppi servizi, anch'essi rifiniti con materiali di pregio, completano una zona notte pensata per la massima privacy e funzionalità. Vivere qui significa scegliere un'abitazione che guarda al futuro, immersa in un contesto urbano servitissimo, dove la bellezza del panorama si sposa con l'intelligenza di una casa moderna, efficiente e pronta per essere vissuta senza alcun compromesso.

Completa la proprietà un box di 35mq e un'ampia cantina.

*** MONOLOCALE RISTRUTTURATO – ULTIMO PIANO – ZONA MASNAGO ***
Proponiamo in vendita monolocale completamente ristrutturato nel rione di Masnago, una delle zone più servite e richieste di Varese.
L'immobile si trova in posizione strategica, con scuole, supermercati e servizi primari a pochi passi e la comodità di raggiungere il centro città anche tramite mezzi pubblici.
L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completa (sono già stati deliberati i lavori di rifacimento completo del tetto a carico dell'attuale proprietà).
Si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito.
Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro, un punto d'appoggio in città o un immobile da destinare ad affitto tradizionale o B&B.
Situato all'ultimo piano, è servito in parte da ascensore (che arriva fino al piano sottostante) e successivamente da una rampa di scale che conduce all'abitazione, garantendo maggiore privacy e tranquillità.

Il contesto condominiale, nonostante le dimensioni generose, si presenta ben tenuto e curato, con un ampio giardino condominiale fruibile nei mesi primaverili ed estivi, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Inoltre, sono presenti numerosi posti auto condominiali riservati, situati all'esterno della recinzione condominiale, che garantiscono comodità di parcheggio per residenti e ospiti.

DETTAGLI DELL'APPARTAMENTO
L'appartamento si trova all'ultimo piano ed è così composto;
Ingresso
Zona giorno/notte open space ben organizzata
Angolo cottura
Bagno
Completano la proprietà gli spazi comuni condominiali ben curati e l'ampio giardino verde.

POSIZIONE
L'immobile si trova nel cuore di Masnago, quartiere residenziale e servitissimo, con fermate dell'autobus, scuole, supermercati e servizi raggiungibili comodamente a piedi.
Una soluzione perfetta anche per chi desidera spostarsi senza utilizzare l'automobile.

4 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE
Ristrutturazione completa e pronta all'uso
Ultimo piano con maggiore privacy
Zona servita e strategica
Ottima opportunità di investimento

IDEALE PER
Investitori
Affitto breve o B&B
Single o giovani lavoratori
Chi cerca un punto d'appoggio funzionale in città

Fotografie realizzate dallo Studio Fotografico TIEMME di Maurizio Tortorella

Nel cuore di Casorate, proponiamo in vendita attico situato al quinto e ultimo piano. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi e una disposizione funzionale, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. La zona giorno è composta da spazioso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, sala da pranzo perfetta per ospitare cene con amici e familiari e cucina abitabile, funzionale e dotata di tutti i comfort necessari. Il disimpegno, conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto di cui 2 camere matrimoniali e una camera singola oltre ai due bagni entrambi con vasca. Completano la proprietà un box doppio in larghezza, ampia soffitta a rustico utilizzabile come locale deposito e la cantina. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i servizi principali, come negozi, scuole, trasporti pubblici. Ideale per famiglie numerose! Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 21 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.

In zona residenziale tranquilla, inserita in un contesto condominiale recente e ben tenuto, proponiamo bilocale posto all’ultimo piano, ideale per chi cerca comfort e riservatezza. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina e balcone, ambiente luminoso e accogliente, disimpegno, bagno finestrato, camera da letto e secondo vano ad uso ripostiglio, comodo come spazio extra per organizzazione e deposito. La proprietà è completata da autorimessa al piano interrato e cantina, che garantiscono praticità e ulteriore spazio di stoccaggio. Soluzione perfetta per investitori, coppie o single, grazie alla disposizione funzionale degli ambienti e alla collocazione in un’area residenziale ben servita e apprezzata, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 20 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria! ) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW. IMMOBILIAREBRIANTE. IT.

Proponiamo in vendita un magnifico attico duplex con un terrazzo di 35 mq, situato in una delle posizioni più centrali, ambite e servite di Castellanza. Strategicamente posizionato tra La Corte del Ciliegio e la Piazza San Bernardo. L’immobile si trova in un piccolo e signorile stabile edificato del 2003, è privo di barriere architettoniche, dotato di ascensore che conduce al piano interrato per accedere ai garage. L’appartamento, curato nelle finiture, si presenta elegante. Tutta la pavimentazione è rivestita in pregiato parquet, che dona un’atmosfera calda e sofisticata ad ogni ambiente. L’Attico vanta una tripla esposizione ottimale (Est-Sud-Ovest), garantendo una straordinaria luminosità e affacci gradevoli. Primo livello (zona giorno e camera padronale) La zona giorno è stata pensata per vivere al meglio la quotidianità e ricevere ospiti: - La cucina esposta a Est, con il sole al mattino per iniziare al meglio la giornata; - Il salotto accogliente, esposto a Sud e caratterizzato da un affascinante bow window; - La sala da pranzo esposta a Ovest, che condivide con il salotto un terrazzino coperto di oltre 10 mq, perfetto per cene all’aperto. - Completano il piano un primo bagno e una spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone. Una scala a giorno dal disimpegno d’ingresso collega il piano superiore. Secondo livello e terrazzo. Il piano superiore, dedicato alla zona notte/relax, offre: - Un disimpegno che conduce direttamente all’esclusivo e riservato terrazzo di 35 mq; - Tre comode stanze (attualmente adibite a guardaroba, seconda camera matrimoniale e un ampio locale relax con accesso al terrazzo) di cui una con balcone; - Un secondo bagno a servizio del piano. Box auto doppio (opzionale). - Vi è la possibilità di abbinare all’immobile un ampio box auto (che può ricoverare comodamente due grandi automobili per il lungo) al prezzo di € 30.000,00.” Non perdere l'opportunità di vivere in un Attico di pregio, con la comodità del centro e la serenità di uno spazio esterno unico.

Prestigioso appartamento in centro storico, 280 mq su tre livelli, con terrazzo e box. Nel cuore del centro storico di Besozzo, all'interno di un affascinante contesto d'epoca finemente restaurato, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 280 mq, circa, completamente ristrutturato con materiali di alto livello e distribuito su tre piani. La residenza offre ambienti ampi e luminosi, caratterizzati dalla perfetta armonia tra dettagli storici e comfort moderni. Gli spazi, curati in ogni particolare, garantiscono un'atmosfera esclusiva e accogliente. Completano la proprietà un terrazzo riservato, ideale per momenti di relax all'aperto, e un comodo box privato, elemento di pregio e rara disponibilità nel centro storico. Soluzione unica per chi desidera vivere in un ambiente ricco di charme, comodità e storia, a pochi passi da tutti i servizi del centro. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

Nel comune di Germignaga, proponiamo in vendita un attico mansardato, situato al secondo e ultimo piano di un edificio centrale, realizzato integralmente nel 2011. L’immobile presenta caratteristiche costruttive e impiantistiche di livello superiore, con finiture curate. La proprietà si distingue per l’ampiezza degli ambienti, per l’ottimo stato di conservazione e per la presenza di un terrazzo coperto con vista lago, dotato di veneziana elettrica, che rappresenta uno degli elementi più interessanti dell’appartamento. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente ampio e luminoso caratterizzato dalle travi a vista e da più aperture che assicurano una diffusione uniforme della luce naturale. Il soggiorno si collega al terrazzo abitabile. La zona giorno è completata da una cucina abitabile. La parte notte si compone di due camere di dimensioni adeguate, entrambe dotate di aperture verso l’esterno. I due bagni, entrambi finestrati, sono stati realizzati con materiali di qualità. Uno di essi è posizionato a servizio della camera principale, mentre il secondo è collocato in prossimità della zona giorno. La presenza di un ripostiglio e di una mansarda collegata internamente amplia le possibilità di utilizzo dell’immobile, offrendo aree da destinare a studio, hobby o ulteriori spazi di servizio. L’appartamento dispone di un impianto di riscaldamento a pavimento ed è presente anche un sistema di produzione di acqua calda tramite solare termico, che contribuisce a ridurre i consumi e a migliorare l’efficienza energetica complessiva dell’unità immobiliare. L’impianto idrico è gestito tramite un unico contatore con sotto-contatore dedicato all’appartamento. L’edificio presenta inoltre pannelli solari termici e un tetto risalente 2011. Gli esterni si completano con due balconi e il terrazzo principale coperto e dotato di veneziane automatiche. Le spese condominiali sono contenute. L’attico rappresenta una soluzione adatta a chi cerca un’abitazione spaziosa, ben rifinita e dotata di terrazzi vivibili, con impianti recenti e costi di gestione contenuti. Una proposta che coniuga qualità, indipendenza e una posizione comoda ai principali servizi del territorio.

UBOLDO; Attico di Prestigio con Terrazzo Panoramico di 150 mq. con ascensore privato. In contesto esclusivo e di recente costruzione, proponiamo splendido attico di quattro locali con finiture di altissimo livello, completamente extra capitolato. L’immobile si distingue per la cura dei dettagli e per le moderne tecnologie impiantistiche che garantiscono comfort, efficienza energetica e stile. L’ingresso avviene direttamente all’interno dell’appartamento tramite ascensore privato, soluzione che assicura la massima privacy e comodità. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su un ampio terrazzo di circa 150 mq che circonda l’abitazione su tre lati, offrendo una vista libera e spazi ideali per momenti di relax e convivialità. Il terrazzo è dotato di impianto doccia esterno, due portici verandati, dove è stata realizzata una seconda cucina esterna, perfetta per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione. La zona notte accoglie tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale. Le finiture sono tutte extra capitolato, con materiali di pregio e design contemporaneo. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico privato e impianto domotico Tycho per la gestione intelligente di luci, clima, tapparelle e sicurezza. Completano la proprietà un box doppio con accesso diretto e ogni comfort necessario per chi desidera un’abitazione moderna, elegante e tecnologicamente avanzata. si consiglia la visione del video realizzato per apprezzare e comprendere meglio la bellezza e l'esclusività di questo appartamento. Chiamaci o mandaci un messaggio tramite Whatsapp al numero 351.7099971 e fissa una visione! Necessiti di una valutazione dell'immobile? Non conosci il reale valore della tua Abitazione? non esitare a contattarci il servizio è GRATUITO.

!!!PREZZO IMPERDIBILE!!! ATTICO DUPLEX CON TERRAZZI – BUSTO ARSIZIO CENTRO Nel cuore di Busto Arsizio, in zona centrale e residenziale, all’interno di un elegante contesto condominiale, proponiamo in vendita esclusivo attico duplex di 153 mq, situato al sesto e settimo piano. PIANO SESTO: L’ ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista di design, valorizzata da una scenografica parete vetrata che accompagna il disimpegno e conduce a un ampio terrazzo riservato e vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Completano il piano: - Camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo - Seconda camera da letto - Doppi servizi PIANO SETTIMO: Un’ampia mansarda open-space, perfetta come zona relax, studio o terza camera personalizzabile, servita da bagno/lavanderia. Il secondo terrazzo regala una vista mozzafiato e garantisce grande privacy. Presente inoltre un secondo ingresso indipendente dal vano scala, ideale anche per soluzioni abitative flessibili. Completano la proprietà: - Box - Posto auto interno - Cantina L’immobile è stato recentemente ristrutturato e dispone di: Impianto elettrico certificato, aria condizionata, finiture di pregio e design contemporaneo. Una soluzione unica per chi desidera spazi generosi, comfort moderno e la comodità di tutti i servizi sotto casa. DA VEDERE! NON PERDERE L'OCCASIONE!! Per informazioni o appuntamenti: 0331.1783180 Agenzia Casa Tua Via Pegoraro, 16 – Gallarate

La Capitani Immobiliare propone in vendita, nella meravigliosa, soleggiata, tranquilla e verdeggiante città di Varese, in centro, una splendida mansarda, trilocale, di 120 mq, sita al quinto ed ultimo piano di uno splendido condominio signorile. Il contesto è meraviglioso, è un'oasi di pace immersa nel verde con aria pulita e tranquillità. L'immobile è contornato dalla natura, è presente un giardino condominiale di 7.000 mq di verde. L'appartamento è così composto: ingresso sul corridoio con un ripostiglio in quota, doppio soggiorno con camino chiuso, perfetto come effetto "stufa", così da avere il riscaldamento a basso consumo; disimpegno, camera da letto, camera matrimoniale, cucina abitabile, antibagno completo di ripostigli, bagno finestrato con box doccia. In tutto l'appartamento sono presenti armadi a muro, su misura, spaziosi ed ideali per godere di tutti gli spazi della mansarda. L'appartamento si presenta in ottime condizioni: è presente un sistema di de-umidificazione/Climatizzazione con condensatore a tetto e split canalizzato, incassato nel vano antibagno, con irraggiamento diffuso il quale raggiunge tutti i locali. Le finestre Velux sono state tutte sostituite durante il rifacimento e la coibentazione del tetto condominiale nel 2018. La soluzione è un ottimo investimento, attualmente LOCATO, con contratto 4+4 stipulato a Marzo 2023. La rendita è pari al 7.05% annuale. Completa l'appartamento un box di 12 mq, sfruttabile in altezza grazie ai suoi 4 metri; attualmente è presente un soppalco portante, ideale come cantina/ripostiglio. Essendo ubicato in centro, si hanno tutti i servizi a portata di mano. All'interno dell'annuncio sono presenti foto, planimetria, video e FotoPlan dell'immobile. Contattateci via telefono, whatsapp e mail per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Capitani Immobiliare = il Tuo Studio di fiducia.

"Gallarate dall'alto: l'attico dei tuoi sogni!" Nel cuore vibrante di Gallarate, ti presentiamo in esclusiva un attico spettacolare, situato al 7° e ultimo piano: una vera e propria terrazza panoramica con vista a 360° che domina la città, inondata dalla luce del sole dall'alba al tramonto. Un'abitazione unica di circa 250 mq. disposti su due livelli, con ampie terrazze (oltre 150 mq. complessivi) che trasformano ogni momento della giornata in un'esperienza di luce, aria e bellezza. Al 7° piano, l'ingresso padronale conduce in un luminoso living affacciato su un terrazzo di circa 65 mq. in parte chiuso da una veranda che crea uno spazio rilassante e informale ideale per momenti di tranquillità con la famiglia o di convivialità con gli amici. Sempre nella zona giorno troviamo uno studio, un guardaroba, e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla veranda. Completano il piano due bagni, una comoda lavanderia e un'accogliente area relax che si apre sulla zona notte, dove ci sono tre camere da letto affacciate su un secondo splendido terrazzo di 85 mq. sul quale è stata realizzata una struttura da adibire a fitness corner. Al piano inferiore, collegato da una scala interna, ma anche con ingresso indipendente dal 6° piano, troviamo due ulteriori camere da letto e un bagno. Questa disposizione, già predisposta negli impianti, consente con estrema facilità il frazionamento in più unità abitative, ideale anche per due nuclei familiari o per investitori. L'immobile è completo di tutti i comfort: climatizzazione caldo/freddo, sistema di allarme, videocitofono, tapparelle elettriche; le finiture di pregio riflettono eleganza e cura dei dettagli. Completano la proprietà una cantina e un box doppio. Un attico da vivere, una vista da amare, uno spazio che lascia senza parole. Contattaci ora per una visita esclusiva! Classe Energetica: A1

Sei alla ricerca di un ATTICO con ampi spazi ed un ampio TERRAZZO con PISCINA? Lo preferiresti in un contesto di recente costruzione? Leggi attentamente questo annuncio, potresti aver trovato la TUA prossima casa! Nella zona di cuoricino, posto ai piani terzo e quarto, troviamo questo FAVOLOSO ATTICO di 180 mq. Il piano terzo è composta da una LUMINOSISSIMA zona giorno OPEN SPACE con accesso a due balconi, una cucina con penisola, un bagno/lavanderia, anch'esso con uscita diretta su un ulteriore balcone, ed una camera attualmente sfruttata come studio. Al piano quarto, invece, si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cabina armadio ed un bagno EN SUITE con VASCA IDROMASSAGGIO. Qui al quarto ed ULTIMO piano troviamo anche un fantastico TERRAZZO con GIARDINO PENSILE e PISCINA. La proprietà è completata da un BOX di 26 mq ed una CANTINA. Il riscaldamento è AUTONOMO e a PAVIMENTO permettendo così una migliore gestione dei consumi e delle spese. Le finiture sono di altissima qualità. Cosa aspetti? Contattaci per visionare questa meravigliosa proprietà! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione.

VENDUTO RESIDENZA CAVALLOTTI 11 In palazzina di sole tre unità abitative, ampio appartamento al piano attico con solarium. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Appartamento di 115 mq più balconata di 45 mq, oltre solarium. Disponibile anche il piano primo ed il piano secondo. - VIVERE NEL LUSSO - Una nuova proposta proiettata nel futuro, che prevede la progettazione di uno spazio abitativo moderno, fluido, sereno e funzionale. Il design si concentra sulla semplicità, un insieme di colori e materiali di altissima qualità per uno spazio ordinato ed elegante. L’obiettivo è creare una casa che offra il massimo livello di lusso e tecnologia, per migliorare la qualità della vita. ELEMENTI CHIAVE DEL DESIGN: * PIANTA APERTA * AMPIE FINESTRE PER LA LUCE NATURALE * COMBINAZIONE DI COLORI NEUTRI CON ACCENTI CALDI * LINEE PULITE * AMBIENTI FUNZIONALI E CONFORTEVOLILa scelta vasta di finiture per pavimento e rivestimento comprende piastrelle in gres porcellanato effetto marmo, effetto legno posato a correre o a spina italiana, lastre per rivestimento fino a dim. 60 x 120. Tutti i serramenti in alluminio colore antracite esterno - bianco interno, saranno dotati di tapparelle in alluminio elettrificate colore antracite. Porta blindata in alluminio antieffrazione colore grigio. Porte interne colore bianco con serratura magnetica e cerniera a scomparsa. Una pompa di calore aria-acqua con due funzioni principali: riscaldare la casa e, se richiesto, produrre anche acqua calda sanitaria. La pompa di calore estrae calore dall’aria esterna per trasportarlo all’interno dell'edificio riscaldandolo in funzione del tipo di impianto e con la possibilità di produrre acqua calda sanitaria tramite un bollitore ad accumulo per uso domestico. Un impianto di ventilazione meccanica controllata “WMC” permette di riossigenare gli ambienti, di diluire tutti gli agenti patogeni e la concentrazione di anidride carbonica presenti nell'aria indoor e di eliminare l'eccesso di umidità prevenendo la formazione di muffe. L’impianto elettrico sarà Smart, si basa su una rete di dispositivi connessi che comunicano tra loro e con il tuo smartphone attraverso il gateway centrale. Questo dispositivo, connesso alla rete Wi-Fi domestica, funge da “ponte” tra i comandi che invii dall'app Home+Control e i dispositivi installati nell'abitazione. Disponibili numerosi boxes e cantine. Puoi contattarci anche tramite whatsapp al numero 351/6966754. Vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile? Rivolgiti a noi per una valutazione gratuita e senza impegno.

Nel comune di Malnate nella zona di Gurone, proponiamo un attico che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e confortevole. Situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 2009, questo immobile di 120 mq si distingue per la sua disposizione funzionale in quattro locali. L'appartamento dispone di una matrimoniale e uno studio/cameretta al piano terzo e una grande terza camera al piano quarto con un secondo servizio ed un notevole terrazzo che regala una vista panoramica mozzafiato, ideale per momenti di relax o ritrovi all'aperto. Impianto elettrico con predisposizione domotica, predisposizione impianto di climatizzazione e impianto di antifurto. L'attico rappresenta una soluzione abitativa che combina comfort, sicurezza e una posizione privilegiata, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e servito. Al piano interrato un box doppio completa la proprietà.

Siamo lieti di proporvi in vendita questo ATTICO SU DUE LIVELLI, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO con l'aggiunta di PANNELLI SOLARI FOTOVOLTAICI E BATTERIE DI ACCUMULO. - CONTESTO - L'appartamento è situato all’interno di una palazzina signorile costruita nel 2007, di poche famiglie, in una delle zone più tranquille di Origgio, ma anche ben servita, in quanto vicinissima all'ingresso dell'autostrada che collega a Milano, Como e Varese. - DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO - La superficie calpestabile è pari a circa 200 mq totali (circa 150 mq ragguagliati)...si sviluppa su due livelli ed è così composto: - Ampio soggiorno con sala da pranzo, con accesso al terrazzo e dove è presente una stupenda scala elicoidale, che collega al piano mansardato - Cucina abitabile con accesso al terrazzo - Due camere matrimoniali sul piano, una da 14mq e l'altra da 21 mq - Bagno padronale con doccia completamente ristrutturato nel 2024, incluso il rifacimento totale degli impianti - Mansarda open space di circa 40 mq adibita a suite matrimoniale - Sottotetto di circa 60 mq con zona smartworking, lavanderia, locale di servizio e delle zone adibite a ripostigli - Luminoso terrazzo di 20 mq perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta La ristrutturazione effettuata a fine 2024 ha aggiunto oltre a materiali di alta qualità delle soluzioni tecnologiche all’avanguardia di efficientamento energetico. - Bagno completamente ristrutturato nel 2024, incluso il rifacimento totale degli impianti - Infissi a triplo vetro - Impianto fotovoltaico da 6 kW - 3 batterie d'accumulo da 5kW, per un totale di 15 kW - Impianto per il monitoraggio in tempo reale dei consumi elettrici dell'immobile e dell'energia prodotta dai pannelli - Wallbox per ricarica auto elettrica - Climatizzazione - Impianto antifurto - Caldaia a condensazione - A COMPLETARE LA SOLUZIONE - - Box doppio in lunghezza da 28 mq - Cantina Una residenza raffinata e sostenibile, perfetta per chi cerca una casa accogliente, immersa nel verde ma ben collegata ai principali centri urbani. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

UBOLDO : NUOVA COSTRUZIONE !! Residenza Pascoli è il nuovo progetto residenziale che trasforma questa visione in realtà, offrendo abitazioni dal design contemporaneo, dotate delle migliori tecnologie e pensate per il tuo benessere. Situato in Via Pascoli, in una zona residenziale silenziosa ma strategica, il complesso sorge a pochi passi dal centro e da tutti i servizi essenziali, offrendo così il perfetto equilibrio tra la pace di una zona tranquilla e la comodità della vita cittadina. La Residenza Pascoli offre un'ampia scelta di appartamenti, dal bilocale all'attico, progettati per soddisfare ogni esigenza abitativa. Ogni unità è pensata per garantire il massimo del comfort, della luminosità e dell’intimità. Puoi scegliere tra appartamenti con ampi terrazzi o giardini privati, ideali per godere dei momenti di relax all'aperto o per condividere momenti speciali con la tua famiglia e i tuoi amici. Ogni appartamento è dotato delle più avanzate soluzioni tecnologiche per ottimizzare l’efficienza energetica e ridurre al minimo i consumi. Inoltre, Residenza Pascoli si distingue per l'installazione di un impianto fotovoltaico di ultima generazione da ben 40 kW, che garantirà un approvvigionamento energetico sostenibile ed efficiente per l'intero complesso. Questo impianto non solo riduce l'impatto ecologico, ma contribuirà anche a contenere i costi energetici, offrendo un beneficio diretto a tutti i residenti. Una scelta che fa bene a te e all'ambiente! Eleganza e qualità in ogni dettaglio Nella progettazione di ogni unità abitativa e nelle aree comuni, è stata posta una particolare attenzione alla qualità dei materiali e delle finiture, per offrire un ambiente elegante e ricercato. Le soluzioni abitative non solo rispondono a criteri di funzionalità, ma sono anche pensate per offrirti un comfort senza pari. Comodità extra Per una praticità quotidiana, la Residenza Pascoli offre anche la possibilità di acquistare box auto singoli o doppi, posti auto esterni e cantine, per soddisfare tutte le tue necessità. Un’opportunità imperdibile La consegna della Residenza Pascoli è prevista per dicembre 2026, ma è già il momento giusto per scoprire la tua futura casa. Non perdere l’occasione di vivere in uno dei quartieri più richiesti e ben collegati della città! Contattaci subito per maggiori informazioni e prenota la tua visita. Residenza Pascoli ti aspetta, con un impianto fotovoltaico che guarda al futuro!

Siamo lieti di proporvi in vendita questo elegante appartamento mansardato, posto al terzo e ultimo piano in un contesto signorile edificato nel 2005. - CONTESTO - L'appartamento è situato all'interno di una palazzina signorile, edificata nel 2005 con facciata in intonaco e mattoni a vista... la palazzina è all'interno di un residence dove sono presenti 6 fabbricati con un giardino centrale in comune, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. - ZONA - La via dove è collocato lo stabile è una traversa a fondo chiuso della via 4 novembre... zona molto strategica in quanto è esattamente in centro al paese, vicina a tutti i principali servizi, quali: - Poste, comune, super mercati, piscina e la stazione di Caronno Pertusella che dista solamente 400 metri e permette di raggiungere Milano in circa 20 minuti. - DESCRIZIONE - L'appartamento misura circa 160 metri quadri, un taglio veramente difficile da trovare in queste zone, è mansardato con travi in legno a vista, ma non presenta zone la quale altezza va sotto il metro e cinquanta centimetri, quindi è totalmente abitabile! Internamente è cosi disposto: L'ingresso è nell'ampio soggiorno, dove è presente un ampia zona pranzo collegata alla cucina separata... la zona giorno è molto luminosa in quanto sono presenti 4 velux e 2 porte finestre che portano al terrazzo di circa 20 metri. Dal disimpegno si passa alla zona notte dove sono presenti 3 camere, tutte di ampie metrature (per le metrature di oggi, si considerano tutte e 3 camere matrimoniali) e 2 bagni, uno padronale con doccia e uno privato con accesso dalla camera matrimoniale con doccia e vasca idromassaggio. L'appartamento, nonostante sia di recente costruzione è stato anche parzialmente ristrutturato a fine 2019... è stata rifatta la pavimentazione in parquet massello e i rivestimenti dei bagni in pietra naturale. Gli 11 velux presenti in copertura, permettono alla luce di raggiungere ogni ambiente e sono tutti compresi di tapparella e tenda oscurante. L'apertura dei velux, delle tapparelle e degli oscuranti è interamente MOTORIZZATA, inoltre, è stato inserito un tasto all'ingresso che permette di aprili e chiuderti tutti contemporaneamente. A completare la soluzione troviamo una CANTINA DOPPIA di circa 20 metri e il box. - QUALI SONO I MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - - Ampie metrature di tutti i locali - Presenza di terrazzo - Palazzina signorile posizionata in zona centrale Grazie al parquet e alle travi in legno, questo prestigioso attico è perfetto per chi sta cercando una casa calorosa e accogliente. Per informazioni dettagliate o per prenotare un appuntamento di visione, non esitare a contattarci!

Nel comune di Malnate, proponiamo in vendita un attico di 103 mq situato all'ultimo piano di un edificio civile costruito nel 2009 . L'appartamento lasciato al rustico avanzato è stato completato con le finiture nel 2025 ed è composto da tre locali, all'ingresso si viene accolti da una zona giorno di circa 20 mq, in cui l'angolo cottura è separato da una parete. Dall'area living si accede direttamente ad un piccolo servizio dedicato agli ospiti. Un’ampia portafinestra permette l'accesso ad una loggia circa 10,5 mq, perfetta per godere momenti di relax all’aperto. Al piano, troviamo una camera matrimoniale con un suo bagno privato. Attraverso una comoda scala a chiocciola, si raggiunge il piano quarto superiore, dove si trova una cameretta; anche qui è presente un terzo bagno, completo di doccia. Si accede ad un terrazzo privato di circa 50 mq dove si può apprezzare una splendida vista panoramica sul Monte Rosa e la catena alpina. Questo locale che ha un ulteriore accesso indipendente dalla scala condominiale. La proprietà è dotata di un impianto elettrico domotico, una predisposizione per il sistema antintrusione e di filodiffusione. Un comodo ascensore serve l'edificio, facilitando l'accesso all'appartamento e al piano interrato. Inoltre, è incluso un box auto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comfort e funzionalità in una zona tranquilla e servita.

GALLERIA FOTOGRAFICA COMPLETA SUL NOSTRO SITO AZZATE: Da vedere! In posizione residenziale, tranquilla e panoramica nei pressi del comune di Azzate, vendesi a soli 295.000 € dilazionabili, particolare attico posto al secondo ed ultimo piano con ascensore di un recentissimo complesso residenziale. L'appartamento è composto da ingresso con porta blindata, locale guardaroba, ampio salone con accesso al balcone coperto, cucina semi abitabile separata, studio; zona notte con ampio disimpegno, grande camera matrimoniale con bagno privato (doccia), cameretta con balcone coperto, secondo bagno (doccia), zona lavanderia indipendente. Competono inoltre ampia cantina e box singolo. La casa si presenta in eccellenti condizioni, finiture ricercate, serramenti con doppio vetro, riscaldamento a pavimento, pannelli solari per acqua calda, predispozione per antifurto ed aria condizionata, impianto elettrico domotico.. circa 100 mq ..da non perdere!! classe A – ipe

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento posto all'ultimo piano di una villa tri-familiare, dotato di un INTROVABILE TERRAZZO DI 40 METRI. - DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO - Internamente l'appartamento, che misura circa 103 metri quadri commerciali, è cosi disposto: All'ingresso, troviamo una particolare nicchia comoda per appendere i cappotti e togliersi le scarpe prima di entrare in casa, successivamente si accede al luminoso ed ampio soggiorno con soffitto perlinato di circa 40 metri quadri e alla cucina separata, piccola ma molto funzionale, in quanto si è deciso di non inserire la sala da pranzo al suo interno ma di lasciarla all'esterno, collegata con il soggiorno! La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni finestrati. Entrambe le stanze sono ampie e confortevoli, hanno le metrature di due camere matrimoniali ed una in particolare è adatta ad ospitare anche 2 o 3 figli, in quanto ha la superficie di 26 metri quadri! (una camera singola misura 9 metri quadri) Ambedue le camere sono dotate della propria terrazza a tasca. Ma la vera chicca di questo appartamento è il bellissimo TERRAZZO DOTATO DI PERGOLATO, accessibile direttamente dal soggiorno e dalla sala da pranzo tramite due porte finestre. Qui si può godere di momenti di relax e di convivialità all'aria aperta, immersi nella quiete e potendo ammirare il panorama con vista sulla catena montuosa delle Alpi. - INFORMAZIONI AGGIUNTIVE - L'appartamento viene venduto completo di BOX SINGOLO E CANTINA La villa è posizionata in una via privata a fondo chiuso, per cui oltre a essere tranquilla, si trova anche ulteriore posteggio per lasciare la macchina. I serramenti dell'immobile sono da poco stati sostituiti e sono di marca SHUKO in alluminio doppio vetro, color noce chiaro. La zona dove è situato l'appartamento dista solamente 1 kilometro dalla stazione di Caronno Pertusella. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - APPARTAMENTO IN VILLA (con spese condominiali quasi inesistenti) - PRESENZA DI UN BELLISSIMO TERRAZZO (molto difficile da trovare) - AMPIE METRATURE (PIU DI 100 METRI) ADATTO ANCHE A FAMIGLIE NUMEROSE Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica sul mercato, contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione!

In prossimità del parco Avogadro, proponiamo una soluzione più unica che rara! Attico che prende l'intero ultimo piano di una villa con sole 4 unità immobiliari, oltre piano mansardato e box, con ingresso carraio indipendente! Internamente l'appartamento, che supera i 120 metri quadri (più terrazzi), è cosi disposto: Appena si varca la porta di ingresso, ci si trova davanti a un soggiorno di metrature decisamente importanti, con camino e sala da pranzo; Sempre nella zona giorno troviamo la cucina abitabile, con isola e tavolo da pranzo che da sul terrazzo dove è possibile mangiare all'aperto e il bagno "di servizio" completo lavanderia e tutti i punti acqua (doccia, lavabo, wc, bidet, lavabo lavanderia e scarico lavatrice) Alla zona notte si accede tramite corridoio dove sono presenti due armadi in nicchia, quasi invisibili, ottimi per scarpe e giacche. Nella zona notte troviamo il bagno padronale con vasca, la camera matrimoniale e una seconda camera che ha anch'essa le metrature di una matrimoniale. L'appartamento è stato interamente ristrutturato con finiture di alta qualità: parquet in legno massello, decori in pietra, colonne, controsoffitti con giochi di luce... sono inoltre stati rifatti impianti, pavimenti, rivestimenti e serramenti. A completare la soluzione, box singolo posto al piano terra, con accesso carraio indipendente rispetto agli altri appartamenti presenti all'interno della villa, mansarda a rustico della stessa metratura dell'appartamento e giardino comune. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere all'ultimo piano di un villa che affaccia sul parco! Contattaci per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento. Il nostro studio immobiliare offre consulenze di mutuo GRATUITE!

Ad Angera, Città situata sulla sponda lombarda del Lago Maggiore, a due passi dal Centro e dalla passeggiata del lungolago, proponiamo in vendita al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina, appartamento mansardato dislocato su un unico livello e composto da cucina a vista, una sala da pranzo comunicante con un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno. L'immobile è completamente libero su quattro lati e comprende un terrazzino al quale si accede dalla zona giorno e un solarium privato con vista aperta sul lago e sulla Rocca Borromeo. Completano la proprietà un posto auto scoperto, un giardino in comune e un ripostiglio. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo e viene venduto completo di arredo.Angera è un comune di 5.622 abitanti il cui territorio si estende sulla sponda sud-orientale del Lago Maggiore. La città ha saputo conservare e valorizzare l'aspetto naturalistico e il suo lungolago è considerato sito di interesse comunitario grazie a un territorio che può offrire scenari e scorci di incontaminata bellezza. Sul lungolago sorge il Santuario della Madonna della Riva, iniziato nel 1657 e mai portato a termine.Il Lungolago e la sua Allea sono il principale luogo d'incontro degli angeresi dove si svolgono gli eventi principali legati alla vita cittadina, come per esempio il mercato del giovedì mattina o le manifestazioni concomitanti alla Festa del Santuario, a fine giugno.Oltre a essere un territorio particolarmente ricco dal punto di vista naturalistico, Angera si offre ai suoi visitatori anche come vero e proprio museo a cielo aperto a testimonianza dell'importanza che questo Borgo ha avuto nel corso dei secoli.