Attici in vendita a Ardenza - La Rosa - Antignano, Livorno

Scopri un'esclusiva opportunità di lusso sulla splendida costa Toscana nei pressi dell'antica città di Livorno, con questo magnifico attico in fase di ristrutturazione completa che verrà consegnato chiavi in mano con rifiniture di alto standing. Situato in un edificio sede di uno storico albergo famoso per la sua location en pie d'en l'eau ed oggetto di una recente accurata ristrutturazione, questo appartamento di ca. 230 m² offre un connubio perfetto tra eleganza e modernità. Composto da 5 locali, l'attico dispone di 3 ampie camere da letto e 3 bagni raffinati, ideale per coloro che cercano spazio e comfort. La cucina abitabile è perfetta per gli amanti della gastronomia e offre uno spazio accogliente che offre la possibilità di cucinare con negli occhi la vista del mare. Un grande punto di forza di questa proprietà sono le quattro splendide terrazze panoramiche, per un totale di circa 100 mq, di cui una davanti alla sala, e la seconda situata sul tetto dell'edificio che offre una vista a 360 gradi mozzafiato sulla costa toscana e sulle incantevoli isole dell'arcipelago. Orientate a sud e ovest, le terrazze offrono la vista sulla costa e sugli spettacolari tramonti. L'appartamento garantisce l'accesso ad un elegante beach club ed agli accurati servizi di un hotel quattro stelle esclusivo, tra cui una reception attiva 24 ore su 24, servizio ristorante e bar anche a domicilio. Inoltre, gli abitanti possono usufruire del business centre e della palestra, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi conduce uno stile di vita dinamico. Questo attico rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo, con l'affaccio diretto sul mare e circondato da bellezze naturali con i servizi di un hotel a quattro stelle. Non perdere l'occasione di possedere una residenza prestigiosa con comfort e servizi senza pari. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita privata.

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NOSTRA ESCLUSIVA AD.ZE V FRANCHINI CON TERRAZZA ABITABILE VISTA MARE Clicca qui per vedere il video: https://www.youtube.com/watch?v=HibrszsOw8o A pochi minuti a piedi dalla Baracchina Rossa, nel cuore dell'Ardenza più autentica, Prestige Immobiliare propone in ESCLUSIVA una casa unica nel suo genere, perfetta per chi sogna il mare come stile di vita e ama abitazioni con anima e personalità. Siamo a circa 500 metri dal mare, al PRIMO ED ULTIMO PIANO di una elegante palazzina anni '50, recentemente restaurata e con tetto nuovo. L'immobile, di 174 mq, si sviluppa su due livelli e regala spazi ampi, luce naturale e una meravigliosa TERRAZZA ABITABILE VISTA MARE , ideale per cene al tramonto, momenti di relax o convivialità all'aperto. L'ingresso introduce a un salone doppio con camino angolare, caldo e accogliente, con balconcino e atmosfere rustiche che fanno subito sentire a casa. La cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali di generose dimensioni, doppi servizi e ripostiglio completano il primo livello. L'immobile offre un'interessante opportunità di personalizzazione: il generoso salone doppio permette di accogliere una cucina a vista creando un elegante ambiente open space. In questo modo l'attuale cucina potrebbe essere facilmente destinata a terza camera. Sopra la zona giorno, un soppalco a vista offre uno spazio perfetto come studio, angolo lettura o salottino riservato. Una scala interna conduce al piano superiore, composto da quattro vani in sottotetto praticabile, ideali come ambienti accessori, zona hobby o deposito, con accesso diretto alla terrazza abitabile vista mare, vero valore aggiunto della proprietà. In terrazza è presente anche un vano ripostiglio con attacchi cucina, perfetto per organizzare al meglio la vita all'aperto. IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI La casa si presenta in ottimo stato, pronta da vivere, ed è ideale per chi cerca indipendenza o semi-indipendenza, spazi generosi e il fascino senza tempo delle case di una volta, a due passi dal mare. TETTO RIFATTO. Classe F , termoautonomo NO SPESE CONDOMINIALI . Euro 439.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

NOVITà ANTIGNANO- ATTICO DI GRANDE PRESTIGIO IN COSTRUZIONE VISTA MARE: A due passi dal lungomare proponiamo secondo ed ultimo piano di villa bifamiliare. L'immobile in classe energetica A sarà consegnato dopo una totale ristrutturazione. La composizione prevista è con ampia zona giorno open space con cucina ed accesso a terrazza abitabile, 3 camere, doppi servizi, ascensore che collega direttamente l'appartamento al garage ed ampia taverna. Un GIARDINO privato di oltre 200mq con accesso carrabile completa la proprietà. I rendering hanno esclusivamente valore illustrativo, in quanto gli spazi interni e le finiture potranno essere personalizzati in base alle esigenze dell’acquirente durante la fase di realizzazione. Acquisto diretto da impresa costruttrice con IVA , possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente.Richiesta EURO 790.000 poss. permuta parziale.

NOSTRA ESCLUSIVA ATTICO ARDENZA MARE CON TERRAZZA ABITABILE E GARAGE In strada tranquilla e riservata , in condominio anni' 70 con giardini condominiali ben tenuti, PRESTIGE IMMOBILIARE vende in ESCLUSIVA, uno splendido appartamento , ben esposto e luminoso , posto al terzo ed ultimo piano , scale comode, composto da ampio ingresso, cucina con tinello separato con accesso al balcone abitabile, sala doppia con terrazza abitabile con vista monti , tre camere ampie di cui una con terrazza abitabile , bagno con vasca e finestra. Il tutto servito da ampio garage di mq 20 e cantina al piano seminterrato . Riscaldamento termoautonomo, basse spese di condominio. Infissi in pvc con doppio vetro . Pavimento in marmo . Classe F ipe 221,11 Euro 360.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: F EPI: 221,11 kwh/m2 anno

ARDENZA/VIA DEGLI SCARRONZONI Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq commerciali, situato in un tranquillo contesto residenziale degli anni '70 al terzo piano senza ascensore. Questo contesto è composto da soli sei appartamenti e vanta un grande e curato giardino condominiale, perfetto per chi desidera serenità e un ambiente esclusivo. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, necessitando di pochissimi lavori per essere abitato fin da subito. La sua metratura generosa offre una base eccellente per una futura personalizzazione a tuo gusto. L'appartamento è ottimamente distribuito. Varcato l'ingresso, si accede alla spaziosa Sala, servita da un balcone, e alla Cucina Abitabile separata, anch'essa dotata di un secondo balcone. La zona notte è ben disimpegnata e comprende due grandi camere matrimoniali e una camera semi-matrimoniale (ideale come studio, camera per ragazzi o guardaroba), oltre al bagno finestrato. Questa proprietà offre un Garage Privato di 20 mq, un box comodo e introvabile, e una Cantina utile come spazio extra per deposito. Inoltre, è dotata di riscaldamento centralizzato, garantendo comfort termico. Il contesto è particolarmente Riservato, con solo 6 unità abitative, sinonimo di tranquillità. Se cerchi gli spazi di una volta, un contesto condominiale di pregio e desideri personalizzare gli interni con calma, questa è l'opportunità giusta! Contattaci ora per una visita al {{ NUM-0 }}. La metratura è un lusso che non si trova più! RICHIESTA €. 285.000.

ESCLUSIVA BANDITELLA ATTICO EXTRA LUSSO DI NUOVA COSTRUZIONE - VISTA MARE Classe A – Terrazza, Giardino Privato, Garage – A pochi passi dal mare In una delle vie più esclusive di Banditella, a pochi metri dal lungomare di Antignano, PRESTIGE IMMOBILIARE propone una residenza unica ed elegante, rara opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della costa toscana. Si tratta del secondo piano ed ultimo di una villa signorile libera su quattro lati, servita da ascensore ,inserita in un contesto riservato e di nuova costruzione. L'immobile, di circa 115 mq, è servito da ascensore privato e verrà realizzato con finiture di altissimo livello, con possibilità di personalizzazione su misura in fase di cantiere. La progettazione prevede: • Ampia zona giorno open space con cucina e accesso diretto alla terrazza abitabile • Tre camere da letto • Doppi servizi • Taverna e garage di generose dimensioni Il tutto è completato da un giardino esclusivo di circa 208 mq, con passo carrabile e accesso indipendente. Classe energetica A, dotato di impianto fotovoltaico. Acquisto diretto da impresa costruttrice con IVA , possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Euro 770.000,00 Una proposta di charme per chi desidera comfort, tecnologia e posizione prestigiosa. " LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it " Classe Energetica: A1

ANTIGNANO MARE LIVORNO – ESCLUSIVO ATTICO FRONTE MARE CON TERRAZZA PANORAMICA E SCESA DIRETTA AL MARE Una proposta unica ed irripetibile per il mercato livornese. Nel tratto più esclusivo della costa di Antignano, direttamente affacciato sul mare e con accesso diretto alla scogliera, Prestige Immobiliare propone prestigioso attico di nuova realizzazione inserito all'interno di un elegante condohotel completamente ristrutturato, concepito per offrire il massimo del comfort, del lusso e della privacy. L'immobile, servito da ascensore, si distingue per finiture di altissimo pregio, impianti fotovoltaici e solari e una progettazione moderna ed elegante che valorizza ogni ambiente attraverso luce naturale e spettacolari affacci sul mare. L'attico, dotato di splendida terrazza fronte mare di circa 95 mq con vista scenica mozzafiato sull'intera costa toscana e sulle isole dell'arcipelago, sviluppa una superficie complessiva di circa 135 mq e si compone di una meravigliosa zona living di oltre 60 mq con accesso diretto alla terrazza panoramica, tre ampie camere da letto, disimpegno notte, tripli servizi e comodo ripostiglio, oltre posto auto privato. Una residenza esclusiva dove il mare entra letteralmente dentro casa, regalando tramonti unici ed un'atmosfera di assoluto prestigio. Nel prezzo sono inclusi cabina privata al mare, ombrellone riservato e l'accesso ai servizi esclusivi del condohotel convenzionato: centro benessere, sauna, palestra, ristorante, servizio portineria e servizi dedicati alla clientela di alto livello. Classe Energetica A TRATTATIVA RISERVATA LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è presidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: A3