Appartamenti con aria condizionata in vendita a San Felice - Cattane - Santa Bertilla, Vicenza Pag. 3

SANTA BERTILLA - Proponiamo in vendita al sesto piano con ascensore, un luminoso appartamento recentemente ristrutturato esternamente on il Bonus 110% (Cappotto/ Infissi/ tapparelle/ soglie / caldaia a condensazione). L'abitazione si compone di ingresso, una cucina separata e un ampio soggiorno con uscita nel terrazzo abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio; una delle camere dispone inoltre di uscita diretta sul secondo terrazzo. L'appartamento si completa con due garage singoli al piano terra. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni, impianto di aria condizionata. C.E. A/1 Rif. T145 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

In zona residenziale, proponiamo in vendita un midi appartamento dagli spazi ben distribuiti, situato in contesto senza amministratore e con spese condominiali contenute. --- L’immobile si compone di una cucina abitabile, soggiorno luminoso con accesso al terrazzino, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completano la proprietà una soffitta e una cantina, ideali come spazi di deposito aggiuntivi. Le finiture sono originali degli anni ’60, con infissi in legno e vetro singolo e porte interne in legno. L’appartamento è dotato di condizionatore e caldaia sostituita circa 4 anni fa. Attualmente locato a 450 euro mensili, rappresenta un’ottima soluzione sia per investimento che per chi cerca una prima abitazione. Su richiesta, può essere liberato al rogito. Spese condominiali contenute e assenza di amministratore rendono la gestione semplice ed economica. Un’opportunità interessante in una zona ben servita e comoda ai principali collegamenti. --- Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

In una laterale chiusa al traffico di Viale Trento, proponiamo in vendita un ampio appartamento tricamere già locato, ideale per chi desidera un investimento sicuro in una zona comoda e ben servita. La posizione è strategica: a breve distanza dal centro storico di Vicenza e a pochi minuti dal casello autostradale di Vicenza Ovest, con tutti i principali servizi commerciali facilmente raggiungibili. --- L’abitazione si trova al primo piano e accoglie con un ampio ingresso su disimpegno che separa in modo armonioso gli spazi della casa. La zona giorno, luminosa e ben distribuita, è composta da un soggiorno con accesso al primo terrazzo e da una cucina abitabile di generose dimensioni, completata da un pratico ripostiglio. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali – una servita da terrazzo – e una doppia, oltre a due bagni finestrati, uno dei quali dotato di doccia. Al piano terra la proprietà dispone di un grande garage, di una comoda taverna con predisposizione per la cucina e di uno spazio verde esclusivo che rende l’abitazione ancora più vivibile. --- Una soluzione completa e funzionale, già a reddito, perfetta per chi cerca un appartamento spazioso in una posizione riservata ma centrale. Contatta l'agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni.

CESSIONE DI NUDA PROPRIETA': BICAMERE COMPLETAMENTE ARREDATO E CON GARAGE - RIF: 8285 Se sei alla ricerca di un INVESTIMENTO IMMOBILIARE INTELLIGENTE, ti proponiamo questa eccezionale opportunità di cessione di nuda proprietà: acquisti oggi a un prezzo inferiore al valore di mercato e diventi proprietario dell’immobile alla cessazione dell’usufrutto. Nel richiesto quartiere di Santa Bertilla, a pochi passi dalle scuole e in zona tranquilla, vendiamo nuda proprietà di ottimo bicamere completamente ristrutturato nel 2000, sito al piano terzo di palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è composto da ampio ingresso con comodo ripostiglio e nicchia per armadio/guardaroba; soggiorno e cucina sono collegati a piacevole terrazzo rivolto a Ovest da cui si gode di bella vista sui monti, il bagno è finestrato e dotato di vasca; la zona notte composta da camera matrimoniale e camera singola ha accesso al secondo terrazzo. Completa l'offerta un buon garage al piano terra. Finiture di qualità superiore: serramenti interni in noce nazionale, serramenti esterni PVC basso emissivo, pavimento di zona giorno e camere in doghe di legno. Videocitofono, portoncino blindato, allarme, pavimento a listoni in legno Afromosia nella zona giorno e nelle camere, rivestimento bagno in gres porcellanato, infissi interni in noce nazionale. Aria condizionata e pompa di calore. Impianto elettrico certificato; riscaldamento centralizzato con conta calorie; centrale termica condominiale del 2022 con tre caldaie a cascata. Punti di forza: - posizione strategica e centrale al quartiere di Santa Bertilla - nuova centrale termica: ridotti consumi - finiture di qualità superiore - sfogo esterno - IMU e spese ordinarie a carico dell'usufruttuario Si tratta di un vantaggioso investimento che Vi permette di acquistare un immobile oggi, ad un prezzo scontato rispetto al valore di mercato. Non perdete questa occasione: prenotate subito la vostra visita con i nostri consulenti immobiliari! Vi aspettiamo in ufficio per fornirvi i dettagli di questa opportunità e rispondere a tutte le vostre domande. AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 - Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

VICENZA – Zona Mercato Nuovo in una posizione tranquilla e lontana dal traffico, proponiamo un appartamento di nuova generazione in classe A4 inserito in una elegante palazzina di sole 7 unità, ben abitata . Circa 129 mq commerciali di comfort e modernità. Dispone della possibilità dir recuperare il costo dell'autorimessa . La zona giorno è in openspace con angolo cottura e dispone di un terrazzo abitabile di ben 60 mq: uno spazio ideale per rilassarsi o organizzare cene all’aperto. Completano l’abitazione due camere, un bagno finestrato e un secondo bagno ospiti e una lavanderia. Al piano terra si trovano una cantina molto spaziosa e un grande garage per due auto accostate tra di loro oltre a biciclette e moto. Le dotazioni e finiture sono di alto livello: Costruzione antisismica con cappotto termico Impianto fotovoltaico esclusivo per ogni appartamento Riscaldamento a pavimento Rehau Raffrescamento con split in ogni ambiente Infissi in legno bianco con triplo vetro e avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato, Porte filo muro, portoncino blindato, basculante motorizzato. Pregiato parquet in rovere a listoni di grandi dimensioni Bagni con ceramiche di grande formato Made in Italy Sanitari sospesi e piatti doccia Geberit Impianto Predisposizione per ventilazione meccanica controllata VMC Un'opportunità unica per vivere nel comfort più moderno e recuperare un importante vantaggio fiscale. Rif. FFA2081 – Contattaci per prenotare la tua visita e lasciati sorprendere.

COS212 UN GIOIELLO NEL CUORE DEL QUARTIERE DI SANTA BERTILLA A VICENZA Se sei una persona giovane e dinamica che non è disposta a pagare affitti sempre più inflazionati ma che invece desidera fare un acquisto intelligente e soprattutto fruttifero negli anni questa splendida soluzione di monolocale è quello che fa per te! Disponibile da subito e completamente ristrutturato finemente nel 2019, questo appartamento ti potrà permettere di goderti da subito la tua indipendenza e perché no tra qualche anno decidere di cambiare e garantirti una rendita top data la richiesta sempre più maggiore di locazioni. Le foto che vedi rispecchiano la realtà, la palazzina del ‘93, all’interno di uno dei quartieri più signorili della città, è divisa in due scale, la nostra scala è la più interna e riparata, l’appartamento si trova al piano secondo, tutto l’ambiente è caratterizzato da splendide travi a vista sbianchate che danno luce all’ambiente, inoltre dall’ingresso si ha l’accesso ad un piccolo intimo e comodo terrazzino vista corte interna. Dotato di tutti i comfort, aria condizionata, caldaia a condensazione, impiantistica a norma e portoncino blindato; la ristrutturazione completa ha permesso di ottenere una classe energetica super efficiente peremttendo di ridurre i consumi al minimo. Non esitare a chiamare l’agenzia CIVICO1 di Vicenza/Torri di Quartesolo allo 0444.582644 per fissare un sopralluogo di persona e goderti da subito questo gioiello nel cuore di Vicenza a pochi passi dal centro storico. MQ COMMERCIALI: 38 PREZZO: € 84.000 CLASSE ENERGETICA: D RIF. COS212

COS207-02 NUOVO BICAMERE IN CENTRO CITTA’! “A Vicenza appartamenti nuovi e comodi ai servizi non se ne trovano!” Quante volte sentiamo i nostri clienti lamentarsi che in città i prezzi sono altissimi e inarrivabili…. Oggi però è il tuo giorno fortunato ma dovrai essere veloce e scaltro per avere la possibilità di poter prenotare questa soluzione rara nel mercato immobiliare di oggi… In zona strategica a Vicenza Ovest a pochi km dal centro città, abbiamo il piacere di presentarvi questo splendido bicamere completamente ristrutturato (sia internamente che esternamente) in un complesso di sole sei unità. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione seguita passo passo dai proprietari (unica eccezione i serramenti sono originali), l’ impianto idraulico ed elettrico sono stati completamente rifatti, la caldaia a condensazione e il climatizzatore a pompa di calore sono stati installati nel 2024, la pavimentazione in vero legno su tutti gli ambienti dà quel senso di calore che tutti cercano… il condominio oltre ad essere ben abitato si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun lavoro a breve. Dotato di cappotto termico, l’appartamento si sviluppa su un unico livello, la metratura è di circa 91 mq commerciali ed è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile con primo terrazzino, grande zona giorno con accesso al secondo terrazzo; il reparto notte è servito da due camere luminose e da un bagno finestrato con doccia. Al piano terra oltre al garage ed un’utilissima cantina c’è la possibilità di parcheggiare la seconda auto all’interno del cortile condominiale. Soluzioni come queste non rimangono molto sul mercato… non farti scappare l’occasione che aspettavi da tanto tempo, chiamami per fissare un appuntamento al numero 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.com RICHIESTA: EURO 145.000 RIF: COS207-02 MQ CALPESTABILI: 75 MQ COMMERCIALI: 91 CLASSE ENERGETICA: E (EPgl nren 96,61)

VICENZA , LATO OVEST - MERCATO NUOVO in zona residenziale centralissima comoda a tutti i servizi e a 15 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita BICAMERE con terrazzo, in un nuovo contesto residenziale dotato di ascensore e con belle finiture signorili negli spazi condominiali. Garage singolo al piano interrato. L’immobile è composto da ingresso, una luminosa zona living con angolo cottura con ampia vetrata che conduce al terrazzo abitabile, panoramico e perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte dispone di camera padronale abbellita dalla doppia finestra e una camera doppia. I due bagni sono dotati di sanitari sospesi. FINITURE E IMPIANTI : Le finiture interne sono personalizzabili dall’acquirente e l'appartamento verrà consegnato finito e pronto e verrà consegnato appena terminate le finiture che verranno scelte dall’acquirente . La palazzina è di ultima generazione con struttura antisismica ed è concepita con le migliori tecnologie per il contenimento dei consumi energetici ed acustici. Serramenti esterni in alluminio con vetrocamera isolante, avvolgibili motorizzati coibentati. Porte interne laccate bianche. Portoncino blindato. Pavimentazione in grès porcellanato con tonalità moderne ed eleganti. Tecnologia d’avanguardia con fibra ottica, impianto domotico integrabile e videocitofono; predisposizione dell’impianto d’allarme. Aria condizionata in pompa calore Il riscaldamento autonomo a pavimento garantisce benessere termico durante tutto l’anno insieme al sistema innovativo di ricambio aria interna. Le foto in rendering sono simili ma non originali. Disponibili appartamenti a partire dal p. 2° fino al piano 6° ( penultimo ) con belle vedute della città. Il prezzo varia per ogni piano a partire da bicamere al p2° ad euro 290.000 fino al p6° ad euro 320.000 Vi attendiamo per fornirvi tutte le informazioni necessarie. RIF CA41-2088B 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO SUBITO: 1) APPARTAMENTO NUOVO ASSOLUTAMENTE INTROVABILE IN ZONA 2) PALAZZINA CON SISTEMI COSTRUTTIVI DI AVANGUARDIA 3) PREZZO ASSOLUTAMENTE COMPETITIVO CONSIDERANDO GLI IMMOBILI NUOVI PRESENTEI SUL MERCATO

VICENZA , LATO OVEST - MERCATO NUOVO in zona residenziale centralissima comoda a tutti i servizi e a 15 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita MINI APPARTAMENTO con terrazzo, in un nuovo contesto residenziale dotato di ascensore e con belle finiture signorili negli spazi condominiali. Garage singolo al piano interrato. L’immobile è composto da ingresso, luminosa zona living con angolo cottura e ampia vetrata che conduce al terrazzo abitabile, panoramico e perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte dispone di camera padronale abbellita dalla doppia finestra, bagno dotato di doccia walk-in e sanitari sospesi. FINITURE E IMPIANTI : Le finiture interne sono personalizzabili dall’acquirente e l'appartamento verrà consegnato finito e pronto per abitare dopo circa 6-7 mesi dal preliminare d’acquisto. La palazzina è di ultima generazione con struttura antisismica ed è concepita con le migliori tecnologie per il contenimento dei consumi energetici ed acustici. Serramenti esterni in alluminio con vetrocamera isolante, avvolgibili motorizzati coibentati. Porte interne laccate bianche. Portoncino blindato. Pavimentazione in grès porcellanato con tonalità moderne ed eleganti. Tecnologia d’avanguardia con fibra ottica, impianto domotico integrabile e videocitofono; predisposizione dell’impianto d’allarme. Il riscaldamento autonomo a pavimento garantisce benessere termico durante tutto l’anno insieme al sistema innovativo di ricambio aria interna. Le foto in rendering sono simili ma non originali. Disponibili appartamenti a partire dal p. 2° fino al piano 6° ( penultimo ) con belle vedute della città. Il prezzo varia di 10 mila euro per ogni piano - Vi attendiamo per fornirvi tutte le informazioni necessarie. RIF. CA41-183B 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO SUBITO: 1) APPARTAMENTO NUOVO ASSOLUTAMENTE INTROVABILE IN ZONA 2) PALAZZINA CON SISTEMI COSTRUTTIVI DI AVANGUARDIA 3) PREZZO ASSOLUTAMENTE COMPETITIVO CONSIDERANDO GLI IMMOBILI NUOVI PRESENTEI SUL MERCATO

VICENZA - CENTRO: Nelle immediate vicinanze del centro storico e del Teatro Nuovo , in condominio ben abitato e ben manutentato, disponiamo grande TRICAMERE di mq. 160 c.ca comm. - netti 143 mq. c.ca , degli anni '70, completamente ristrutturato a nuovo nel 2000. L'appartamento è servito di ascensore ed è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno con uscita su un terrazzo semi abitabile e dotato di irrigazione per le piante, uno studio che può essere utilizzato come camera ospiti; un disimpegno serve la zona notte, dalla quale si accede a 2 camere matrimoniali con metrature di altri tempi, secondo terrazzo verandato, due servizi entrambe finestrati. Completa la proprietà un garage privato e posto auto condominiale. L'immobile si presenta in ottimo stato con nessun intervento da fare, è dotato di pompe di calore caldo- freddo- auto irrigazione, serrande elettriche, infissi con vetro camera, impianto di allarme, grassello sui muti e porte Barausse, finiture di pregio. Possibilità di acquistare a parte nel prezzo secondo garage .Classe 'E' - €.255.000 - Angela

Zona Pomari in bella posizione affacciata sul verde, spazioso bicamere di circa 90 mq calpestabili, composto da cucina abitabile separata dall'ampio soggiorno, due bagni, due camere matrimoniali, un ripostiglio, due terrazze, garage, termoautonomo. Il contesto si presenta bene anche esternamente e risulta ben abitato. L'unità immobiliare è come nuova con rifacimento del pavimento in legno appena eseguito ed è dotata di buona luminosità e finiture curate, gli spazi sono generosi anche per una famiglia di quattro persone ottima soluzione da vedere. Prezzo molto interessante considerando le finiture curate e di ottima qualità.

Interno viale verona su contesto signorile di recente costruzione, appartamento all'ultimo piano dotato di terrazze importanti ottimi spazi interni con cucina abitabile separata da un soggiorno spazioso, biservizi, tre camere , l'unità immobiliare presenta finiture ricercate e di pregio e gode di una bella vista aperta e massima luminosità con ideale esposizione solare, termoautonomo, garage, ascensore. La palazzina è ben abitata in posizione tranquilla e servitissima tutte le parti comuni sono curate nei particolari con materiale di ottima fattura soluzione da vedere..

VIALE VERONA - In contesto di recentissima costruzione, proponiamo splendido attico tricamere composto da ingresso, soggiorno e cucina open space, una camera padronale, una camera doppia, ampio studio, due servizi di cui uno in camera e zona lavanderia. Completano l'appartamento due terrazze abitabili e il garage. Classe energetica: A Rif: CC-A71 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Scopri questa Casa Indipendente, stile loft, situata nel cuore di Vicenza, un vero gioiello immobiliare che combina privacy e fascino in una cornice post-industriale degli anni '60. Questa proprietà esclusiva è ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia e originale, perfetta per famiglie o professionisti. Con spese condominiali pari a zero euro, l'immobile si sviluppa su più livelli ed offre ampi ambienti interconnessi con affaccio diretto su un magnifico giardino d'inverno dotato di vetrate panoramiche e soffitto alto. Al piano terra troverete locali accessori come taverna, cantine e bagno; mentre al primo piano, raggiungibile tramite una scala elegante in cemento bocciardato, si trova la vera area residenziale. Questa include stanze particolarmente progettate: una cucina accogliente con camino, un grande salone illuminato da un camino bifacciale che conduce ad una loggia affacciata sul giardino d’inverno. La zona padronale comprende uno studio spazioso e una camera matrimoniale con vetrata sul verde circostante; completano la dimora altre due camere generose accompagnate da un bagno dedicato alla zona notte ed una lavanderia funzionale. In aggiunta a queste caratteristiche distintive ci sono anche garage di circa 90 mq, cortile interno privato e terrazza dei servizi al primo piano. I dettagli architettonici originali insieme ai pavimenti in legno di Padouk conferiscono all’immobile un’atmosfera calda e accogliente. Sebbene necessiti di ristrutturazione ordinaria per riportarlo al suo antico splendore, il potenziale è illimitato. La posizione centrale permette facile accesso ai principali servizi della città senza rinunciare alla tranquillità del quartiere. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per organizzare una visita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Palladio RE Group Viale del Lavoro 36 Vicenza email: info@palladiore.eu Telefono: 0444 341859 #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni

Appartamento

ZONA TEATRO NUOVO - Proponiamo in vendita splendido loft di stile industriale, sviluppato in due livelli, con doppio garage e terrazza abitabile. La soluzione si compone, al piano terra, di ampio ingresso indipendente, salone a doppia altezza, cucina con zona pranzo di 60 mq, bagno ospiti, un ripostiglio, una lavanderia. Dal salone, attraverso un'ampia scala, si accede al piano primo, dove troviamo un disimpegno aperto sul salone sottostante, che accede ad un locale che in precedenza era una terrazza aperta, ed ora è un locale palestra. La zona notte si compone di due camere da letto con bagno, ed una zona padronale con suite, cabina armadio e bagno. L'immobile, costruito negli anni '50, è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2012. L'arredamento include pezzi di arredo industriali come lampade, scaffalature metalliche, complementi d'arredo in acciaio o ferro. Colori neutri come grigio, nero e bianco, dominano con dettagli di colore vibrante per dare carattere a tutti gli ambienti. Grandi finestre, porte scorrevoli offrono una connessione visiva con l'esterno, ed illuminano gli spazi interni. Pavimenti in resina (terrazzo compreso), serramenti in acciaio con vetrocamera, domotica, riscaldamento a pavimento, caldaia in pompa di calore, zona giorno con impianto di condizionamento canalizzato, zona notte con impianto di condizionamento con split, basculanti motorizzati, impianto fotovoltaico. C.E.N.D. Rif. L004 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com