Appartamenti in vendita a Centro Storico - Borgo Berga - Stadio, Vicenza

Rif: VI149_M - A meno di 10 minuti a piedi dal Centro TEMPOCASA VICENZA OVEST propone in vendita BICAMERE con STUDIO sito all'undicesimo piano servito da ascensore con una splendida vista panoramica. l'Immobile è così composto: Ampio ingresso in disimpegno che conduce alla cucina abitabile spaziosa completa con ampio spazio anche per poter mangiare direttamente in cucina. Dal disimpegno completo di ripostiglio ben nascosto da un armadio a muro su misura, accediamo al bellissimo soggiorno di ben 25mq esposto ad Est, con splendida vista panoramica. Sempre nella zona giorno troviamo uno splendido e comodo STUDIO. La ZONA NOTTE è composta da DUE CAMERE MATRIMONIALI e doppi servizi di cui uno con BOX DOCCIA con sauna e l'altro CON VASCA IDROMASSAGGIO. L'appartamento si completa di CANTINA posta al piano interrato. Si comunica che l'appartamento NON HA IL GARAGE ma c'è la possibilità di acquistarlo con una trattativa a parte. Ubicazione: la soluzione è ubicata in Viale Milano, in una delle zone con più affluenza di servizi raggiungibili a piedi. Si trova infatti a meno di 10 minuti a piedi dal centro ed a 5 minuti dal supermercato più vicino. Una posizione comoda anche per chi non è automunito avendo la possibilità di raggiungere a piedi in pochi minuti anche la stazione dei treni distante appena 7 minuti. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1*VICINANZA AI PRINCIPALI SERVIZI 2* VICINANZA AL CENTRO 3* ULTIMO PIANO Contattaci subito per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! . Per info e prenotazioni CHIAMACI AL 04441260011

[Rif. DV-10124] A Vicenza, in Viale Milano, proponiamo ampio appartamento di 140 mq al 4 piano con ascensore, composto da cucina abitabile, grande soggiorno con terrazzo, tre camere da letto e due bagni finestrati. Infissi recenti e bagni ristrutturati. Buone condizioni generali. La distribuzione interna e la posizione strategica vicino a stazione, scuole e servizi rendono la soluzione interessante sia per famiglie che per investimento a reddito (alta domanda per stanze/studenti/lavoratori). Possibilità di personalizzazione.

Esclusivo Tricamere con Posto Auto – Centro St Vicenza: tra Piazza San Lorenzo e Corso Fogazzaro Nel cuore nobile di Vicenza, proponiamo un prestigioso appartamento di 160 mq, situato al 3° piano con ascensore di una signorile palazzina anni '60. Grazie all'esposizione a sud, l'immobile gode di una luminosità eccezionale. GLI SPAZI (Da ristrutturare): Zona Giorno: Ampio ingresso, salone di rappresentanza con terrazzino e cucina abitabile con veranda. Zona Notte: Tre camere (matrimoniale con terrazzo, doppia e singola). Plus: Due bagni entrambi finestrati e un generoso disimpegno ideale per studio o cabina armadio. IL VERO LUSSO IN CENTRO: La proprietà include una cantina e un introvabile posto auto coperto, comodità assoluta per la zona pedonale. DETTAGLI IN BREVE: Superficie: 160 mq commerciali ☀️ Esposizione: Sud (Luminosità garantita) Bagni: 2 (Entrambi finestrati) Pertinenze: Posto auto coperto e Cantina Riscaldamento: Centralizzato Stato: Da ristrutturare secondo i propri desideri Prezzo Richiesto: € 400.000 APE : CLASSE F Contattaci per scoprire il potenziale di questa rara opportunità!

In elegante palazzina dei primi del ’900, oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione, proponiamo esclusivo attico situato all’ultimo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture di grande fascino, come travi a vista e mattoni faccia a vista che esaltano il carattere storico dell’immobile. L’abitazione dispone di un’ampia terrazza abitabile con splendida vista panoramica, ideale per momenti di relax o piacevoli cene all’aperto. La terrazza è collegata direttamente alla zona giorno open space tramite un’ampia porta finestra, creando continuità tra interno ed esterno. La zona living comprende cucina e soggiorno in un ambiente accogliente e funzionale. Completano la proprietà due comode camere da letto, doppi servizi e cantina di proprietà. L'acquisto, la vendita o l'affitto di una casa segna una tappa fondamentale nella vita di ogni persona. Affidarsi a Gabetti vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo leader nel campo dell'intermediazione immobiliare in grado di assisterti passo dopo passo. Il nostro Gruppo è l'unico Full Service Provider per l'intero sistema immobiliare, in Italia. Un modello unico per l'integrazione e il coordinamento delle competenze specifiche di ciascuna società del Gruppo nell'ambito delle seguenti aree: Consulenza, Valorizzazione, Gestione, Intermediazione, Riqualificazione, Mediazione Creditizia e Assicurativa. Prendi un appuntamento con i nostri agenti www.gabettivicenza.it - Via Gaetano Donizetti 3 - 36100 Vicenza Tel o WhatsApp 04441270731 email: info@gabettivicenza.it

Rif.: LRD83 e-mail: amministrazione2@retecasa.it Proponiamo in vendita un elegante appartamento bicamere situato in zona Piscine/San Paolo a due passi dal centro storico e comodo a tutti i servizi; è situato al primo piano di un contesto di due piani. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2026, con finiture di pregio e dotazioni tecnologiche moderne. La zona Giorno è composta da un ampio e luminoso open space con soggiorno e cucina a vista, servito da due terrazzi che garantiscono un'ottima esposizione e ricircolo d'aria. Un disimpegno funzionale conduce a una camera matrimoniale, una camera singola e un servizio finestrato, elegantemente rifinito con materiali di alta qualità. E' presente inoltre una soffitta esclusiva di 25 mq commerciali, uno spazio versatile ideale come deposito o da personalizzare (studio, zona hobby altro). Comfort e Risparmio Energetico:Infissi nuovi in doppio vetro/pvc Persiane elettriche su tutte le finestre; Climatizzazione Impianto inverter caldo/freddo già installato sia nella zona giorno che nella zona notte; Riscaldamento Autonomo per la massima gestione dei consumi; Spese Condominiali Irrisorie, grazie al contesto di poche unità. non è presente il garage. Un immobile pronto da abitare, che unisce lo stile moderno alla praticità di una posizione strategica, completato da una metratura extra in soffitta difficile da trovare in centro. Le foto dell'arredamento non sono reali; l'immobile viene venduto non arredato

VICENZA CENTRO STORICO | TRICAMERE DI PREGIO CON GARAGE DOPPIO IN PALAZZINA STORICA RISTRUTTURATA

Rif: 3608
€ 750.000

Ci sono appartamenti. E poi ci sono dimore. Questo è uno di quei rari casi in cui la distinzione è tutto.
Nel cuore del centro storico di Vicenza, a pochi passi dalle piazze, dai portici e da quella bellezza quotidiana che solo certe città sanno offrire - si trova questo tricamere di pregio con ascensore e garage doppio in larghezza, inserito in una palazzina storica completamente rinnovata.

GLI SPAZI
Si entra e si capisce subito di essere in un posto diverso.
Il soggiorno di 50 mq accoglie con proporzioni da palazzo nobiliare: soffitti a 4,1 metri, travi in legno a vista, un camino elegante e un pregiato pavimento in seminato alla veneziana. La luce, lo spazio, il silenzio della corte interna accessibile dal terrazzo, tutto concorre a creare un ambiente di rara qualità.
La zona giorno è completata da un angolo cottura separato, discreto e funzionale.
La zona notte, interamente in parquet, racconta la stratificazione della storia attraverso inserti in pietra e mattoni a vista.
Si compone di:
- Camera matrimoniale principale
- Seconda camera
- Terza stanza versatile - camera singola, per gli ospiti o cabina armadio
- Due bagni, di cui uno con lavanderia

LE PERTINENZE
Al piano seminterrato: un garage doppio di 30 mq, rarissimo in questa posizione. Chi conosce il centro di Vicenza sa quanto valga.

IMPIANTI E FINITURE
La ristrutturazione del 2004 è stata totale - strutturale, impiantistica, senza compromessi:
- Riscaldamento a pavimento in tutta l'unità
- 3 split in pompa di calore per il raffrescamento (ingresso e due camere)
- Impianto di allarme volumetrico installato

L'appartamento è libero e immediatamente disponibile.
Per chi cerca non solo un indirizzo prestigioso, ma una casa in cui storia e comfort moderno si fondono - questa è, semplicemente, un'occasione che non si ripresenta.

Cl. Energ. F

Per tutela della privacy, l'indirizzo indicato nel presente annuncio è approssimativo e non corrisponde alla posizione esatta dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà comunicato esclusivamente agli interessati che ne faranno richiesta.

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VICENZA - CENTRO STORICO | APPARTAMENTO DI OLTRE 300 MQ CON TERRAZZO PANORAMICO DI 140 MQ

A due passi da Piazza dei Signori - 3° piano con ascensore e posto auto

Rif. 3580
€ 700.000

Oltre 300 mq calpestabili nel cuore di Vicenza: spazio, luce e una vista che conquista

Nel pieno centro storico, a pochi passi dalla Basilica Palladiana, proponiamo una proprietà di dimensioni davvero straordinarie: oltre 300 mq calpestabili, una metratura introvabile per la zona, che regala ambienti di raro respiro e una libertà progettuale assoluta, con la possibilità di ridisegnare e personalizzare gli spazi interni secondo il proprio gusto, le proprie esigenze e la propria visione dell'abitare.

Spazi interni di grande respiro

Situato al terzo piano con ascensore, l'appartamento accoglie con ambienti ampi e luminosi, valorizzati da altezze interne di 3,20 metri e grandi finestre.
Il salone principale di circa 45 mq è perfetto come zona di rappresentanza, affiancato da una cucina abitabile e sala da pranzo per ulteriori 32 mq. Ogni ambiente è pensato per offrire comfort, luce naturale e una percezione costante di ampiezza.

Un terrazzo unico con vista iconica

Fiore all'occhiello della proprietà è lo spettacolare terrazzo abitabile di 140 mq: uno spazio esclusivo dove la vista si apre sui tetti del centro storico e si estende fino a Monte Berico, regalando scorci suggestivi in ogni momento della giornata.
Un luogo perfetto per creare un elegante salotto outdoor o un giardino pensile nel cuore della città.

Zona notte ampia e versatile

La zona notte offre sei camere di generose dimensioni, due delle quali con accesso diretto al terrazzo.
Gli spazi si prestano a molteplici soluzioni: camere, studi professionali, area fitness o ambienti dedicati al relax, sempre con il massimo della privacy.

Dettagli tecnici
Superficie interna: oltre 300 mq calpestabili
Terrazzo: 140 mq panoramico
Piano: terzo con ascensore
Pertinenze: posto auto nel chiostro e due locali deposito

Una proprietà rara, dove le grandi dimensioni, la luce e una vista aperta sui tetti storici e su Monte Berico creano un'opportunità abitativa unica nel centro di Vicenza.

Cl. Energ. "G"

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Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita prestigioso e luminoso appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente, una soluzione rara e ricercata. L’immobile si apre al piano terra con un comodo vano studio/ufficio con servizio, ideale anche per chi desidera uno spazio professionale separato dall’abitazione. Da qui parte una scenografica scala privata che conduce al piano superiore. Al primo piano troviamo un accogliente soggiorno luminoso, una cucina abitabile con camino e accesso diretto a una grande terrazza vivibile, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. L’appartamento conserva affascinanti dettagli d’epoca, come pavimenti originali alla veneziana nella zona giorno, parquet nella zona notte e affreschi restaurati, elementi che conferiscono carattere, eleganza e unicità agli ambienti. Completano la proprietà garage e cantina. Immagini rendering di possibile ristrutturazione reale interna. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere il centro storico con spazio, comfort e charme. Classe energetica D 150,50 KWh/m2 L'acquisto, la vendita o l'affitto di una casa segna una tappa fondamentale nella vita di ogni persona. Affidarsi a Gabetti vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo leader nel campo dell'intermediazione immobiliare in grado di assisterti passo dopo passo. Il nostro Gruppo è l'unico Full Service Provider per l'intero sistema immobiliare, in Italia. Un modello unico per l'integrazione e il coordinamento delle competenze specifiche di ciascuna società del Gruppo nell'ambito delle seguenti aree: Consulenza, Valorizzazione, Gestione, Intermediazione, Riqualificazione, Mediazione Creditizia e Assicurativa. Prendi un appuntamento con i nostri agenti www.gabettivicenza.it - Via Gaetano Donizetti 3 - 36100 Vicenza Tel o WhatsApp 04441270731 email: info@gabettivicenza.it

VICENZA-CENTRO: Porta Nuova: Ampio appartamento al primo piano, servito di ascensore: Ingresso, cucina, ampio soggiorno, 2 terrazzi abitabili e doppi servizi. Da rimodernare ma ben tenuto. Rif.TRICENTRO230. Euro 230.000

VICENZA-PIAZZALE TIRO A SEGNO: Bicamere già arredato. Primo piano con ascensore, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, bagno finestrato con antibagno e due camere spaziose di cui una con terrazzo. Cantina e posto auto coperto interno al garage. Al confine con il centro storico, a due passi da C.so Fogazzaro. Attualmente occupato, libero dal 1 agosto 2026.

CENTRO STORICO: SPLENDIDO APPARTAMENTO TRICAMERE SITUATO NEL CUORE DI VICENZA CON INTROVABILE TERRAZZO, UN'OASI DI CONFORT E STILE. RIF. VB124F TRATTATIVA RISERVATA L'immobile si presenta con finiture moderne e dettagli eleganti, offrendo un'atmosfera accogliente e raffinata. La zona giorno è molto generosa e si amplia con un introvabile terrazzo che permette pranzi e cene all'aperto, questa proprietà è perfetta per chi cerca uno spazio abitativo senza compromettere il proprio comfort, questo perché la terza stanza ha un portoncino blindato con entrata separata ottimo per professionisti che possono lavorare in smart working. Gli ambienti sono luminosi grazie alle grandi finestre che permettono l'ingresso della luce naturale durante tutto il giorno. La disposizione degli spazi interni include un ampio soggiorno aperto sulla cucina ben attrezzata, un bagno di cortesia sempre al piano, e un ampio studio separato, al piano superiore due camere da letto spaziose, la matrimoniale con il proprio bagno e cabina armadio, la seconda stanza. sempre con metratura generosa e altro bagno moderno. Cantina a volta usabile per eventuali passioni che richiedono uno spazio intimo. A pochi metri si possono ricoverare due auto una grande e una piccola. La posizione strategica dell'appartamento consente un facile accesso ai principali punti d'interesse della città: scuole, negozi locali, ristoranti tipici e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più belli d'Italia! RIF. VB124F Trattativa riservata maggiori informazioni in agenzia

VICENZA – ZONA STAZIONE In zona comoda alla stazione, al centro città e a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento al terzo piano con ascensore, ideale per una famiglia. L’appartamento ha una superficie di circa 100 mq calpestabili ed è composto da: * ingresso; * soggiorno; * cucina; * 2 camere matrimoniali; * 1 studio, utilizzabile anche come camera; * 2 bagni; * disimpegno; * terrazzino. Completano la proprietà cantina e garage al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato. L’immobile necessita di alcuni lavori di manutenzione, ma può essere abitato fin da subito. Libero subito. Spese condominiali mensili € 250,00 (INCLUSO RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO) Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. Saremo lieti di accompagnarti a vedere l’appartamento. € 135.000 Cod rif (FZV2cV13) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 134,5 MQ MQ CALPESTABILI = 103 MQ INGRESSO = 4,5 MQ DISIMPEGNO = 6,5 MQ CUCINA = 7 MQ RIPOSTIGLIO = 1,5 MQ SOGGIORNO = 26 MQ BAGNO 1 = 4 MQ BAGNO 2 = 4,5 MQ DISIMPEGNO 2 = 6,5 MQ STUDIO/CAMERA = 8 MQ CAMERA 1 = 15 MQ CAMERA 2 = 20 MQ IMP DI RISCALDAMENTO = centralizzato ad aria IMP ELETTRICO = funzionante

ZONA PISCINE: SPLENDIDO APPARTAMENTO DI CIRCA 200 MQ SITUATO NEL CUORE DELLA RICERCATA ZONA PISCINE. L'IMMOBILE SI DISTINGUE PER L’AMPIEZZA E LA LUMINOSITÀ DEGLI AMBIENTI, VALORIZZATI DA GRANDI FINESTRE CHE AFFACCIANO SUL VERDE CIRCOSTANTE E PERMETTONO UN'OTTIMA ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE TUTTO IL GIORNO. RIF. VT130 EURO 430.000 La zona giorno è caratterizzata da finiture eleganti ed originali degli anni 80 con pavimenti in legno pregiato che donano calore ed esclusività agli spazi. Il soggiorno accoglie una scenografica parete camino ideale per creare atmosfere intime nelle serate più fresche; adiacente troviamo la sala da pranzo perfetta per ospitare cene conviviali con amici o familiari. La cucina separata è funzionale e collegata a una pratica lavanderia. L’appartamento offre inoltre numerose armadiature su misura integrate negli spazi comuni, garantendo ordine e praticità nella gestione quotidiana. Gli ampi balconi consentono momenti di relax all’aperto godendo della tranquillità tipica del quartiere residenziale. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente il centro storico, le scuole migliori della città, servizi sanitari d’eccellenza nonché piscine comunali e aree verdi ideali per attività sportive o passeggiate rilassanti. Il garage è doppio in lunghezza ed è al piano terra ed immediatamente adiacente all'ingresso del palazzo. Contatta subito l’Agenzia La Corte dei Miracoli per fissare una visita oppure ricevere maggiori informazioni su questa imperdibile opportunità abitativa! RIF. VT130 EURO 430.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

Porta Santa Lucia. Monolocale completamente arredato. Ecco i 5 motivi per cui consigliamo questo acquisto: 1. Redditività elevata e concreta Con una resa netta del 9,2% annuo tramite affitti brevi, questo monolocale rappresenta un investimento difficile da trovare sul mercato. Un immobile che può generare un flusso di reddito interessante fin dal primo anno. 2. Posizione strategica La zona di Porta Santa Lucia è a pochi minuti dal centro storico di Vicenza e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Una posizione apprezzata sia dai turisti sia da chi si sposta per lavoro o studio. 3. Ideale anche come prima casa Non è solo un investimento: è una soluzione perfetta anche per single, giovani professionisti o studenti che desiderano vivere in un quartiere servito, tranquillo e vicino al centro, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. 4. Massima flessibilità Puoi scegliere se utilizzarlo come affitto breve, affitto tradizionale oppure come abitazione personale. Un immobile che si adatta facilmente alle esigenze del proprietario e alle evoluzioni del mercato. 5. Un patrimonio che produce valore Acquistare un immobile in una zona consolidata di Vicenza significa investire in un bene reale che, oltre a generare reddito, mantiene un buon potenziale di rivalutazione nel tempo grazie alla vicinanza al centro e alla costante domanda abitativa.

Residenza Porta Monte è un palazzo storico ai piedi di Monte Berico. Oggetto di una ristrutturazione integrale in perfetta armonia tra ambiente, antico e moderne tecnologie propone soluzioni abitative signorili e raffinate. Ci troviamo al secondo piano. Il progetto prevede un luminoso soggiorno di oltre 38 mq, un'ampia cucina abitabile con accesso alla terrazza con vista sul verde, e un comodo ripostiglio/lavanderia. Nella zona notte invece si trova la camera padronale con bagno en suite, un'ulteriore camera matrimoniale e un altro bagno finestrato. Possibilità di personalizzazione della distribuzione interna e delle finiture. Sono compresi nel prezzo due posti auto di proprietà in garage. Peculiarità: - ambienti spaziosi - luminosità - vista aperta e panoramica - struttura antisismica - classe energetica A - casa smart - insonorizzazione - VMC - cura nei dettagli - elevato comfort abitativo N.B. i render sono indicativi e possono essere soggetti a variazioni in corso d'opera e/o personalizzazioni del cliente. L'appartamento viene consegnato completamente ristrutturato e finito come da capitolato. Per maggiori informazioni telefonare in ufficio 0444305077

ZONA STADIO - A pochi passi dal centro storico di Vicenza e dall'Università, proponiamo in vendita in un nuovo complesso residenziale, un esclusivo attico di nuova costruzione di 200 mq in classe A4 con ampia terrazza, una soluzione di prestigio progettata per offrire ambienti generosi, luminosi e perfettamente distribuiti, impreziositi da finiture di alto livello e dalle più moderne tecnologie per il comfort abitativo. L'attico si sviluppa al secondo piano e si apre su un'ampia e luminosa zona giorno open space con cucina a vista, caratterizzata da grandi vetrate che conducono direttamente a due splendide terrazze abitabili. Questi spazi esterni sono ideali per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare un'accogliente zona living o concedersi piacevoli momenti di relax. A servizio della zona giorno troviamo anche un pratico disimpegno, un bagno finestrato e una comoda lavanderia separata. La zona notte, ben separata dalla zona living e accessibile attraverso un ampio corridoio, comprende quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una camera singola, oltre a due bagni entrambi finestrati, progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità. La distribuzione degli ambienti è studiata per offrire privacy e una perfetta organizzazione degli spazi, rendendo questa abitazione la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti ampi, moderni e ben distribuiti. Realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, l'immobile è in classe energetica A4 ed è dotato di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split e impianto fotovoltaico condominiale da 54 kW complessivi, soluzioni che assicurano consumi contenuti, sostenibilità e il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Le finiture interne sono di buon livello: portoncino blindato, pavimenti in gres effetto legno o effetto cemento, rivestimenti dei bagni in ceramica rettificata effetto pietra, porte interne lisce bianche, serramenti con vetrocamera basso emissivo in PVC ad anta-ribalta, sanitari in appoggio di primaria marca con rubinetti cromo, piatti doccia da 90x90 e 120x80 effetto pietra e impianto elettrico ditta VIMAR serie plana. Il complesso si distingue per la posizione strategica, a breve distanza dal centro storico, dall'Università e da tutti i principali servizi, con ottimi collegamenti, negozi, mezzi pubblici e aree verdi facilmente raggiungibili. Completano la proprietà due posti auto e una cantina, già inclusi nel prezzo. Classe energetica A4 Rif. CU-A21 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. TEL. 0444 525262 richieste@bellieni.com

TRICAMERE PENULTIMO PIANO CON ASCENSORE, TERRAZZA E CANTINA. EURO 299.000. CODICE 4553. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE. LE VISITE VERRANNO FISSATE DOPO UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA CONTATTANDO IL N.3401135832 In palazzo storico ben abitato e ben tenuto vi proponiamo un appartamento al terzo e penultimo piano con ascensore costituito da: ingresso, soggiorno con terrazza, cucina separata, tre camere, due bagni e ripostiglio. Comoda cantina. Possibilità di acquisto garage in aggiunta al prezzo. Portoncino di ingresso blindato, videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, impianto di climatizzazione con pompa di calore, impianto di allarme, serramenti esterni con vetrocamera. Necessita dei seguenti lavori che saranno a carico dell'acquirente: pavimenti, porte interne, bagni, impianto elettrico e terrazza. LE FOTO PUBBLICATE NON RAPPRESENTANO LO STATO ATTUALE DEI LUOGHI E SONO PURAMENTE ILLUSTRATIVE. L'INDIRIZZO PUBBLICATO NON RAPPRESENTE LA REALE POSIZIONE PER MOTIVI DI PRIVACY. EURO 299.000. CODICE 4553. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE. LE VISITE VERRANNO FISSATE DOPO UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA CONTATTANDO IL N.3401135832 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

PIAZZA DELLE ERBE: NEL CUORE DEL CENTRO STORICO ACCOGLIENTE APPARTAMENTO CON 2 CAMERE DA LETTO+STUDIO CON SPLENDIDA VISTA SULLA PIAZZA, SOGGIORNO PRANZO, CUCINA SEPARATA, DUE BAGNI, RISTRUTTURATO. RIF. VT101 EURO 385.000 IMMOBILE A REDDITO, OTTIMA OPPORTUNITA'! L'appartamento si trova al 2° piano di un palazzetto servito da ascensore e dispone di un luminoso soggiorno e sala da pranzo con 2 graziosi balconi che si affacciano su piazza delle Erbe, un bagno con vasca /doccia ed un servizio lavanderia. Due le grandi camere da letto ed una terza stanza più piccola che può essere un perfetto studio/ufficio/camera ospiti/ stanza di disbrigo. Legno su tutta la superficie dell'unità. Ristrutturato completamente nel 2010. Termoautonomo con aria condizionata in ogni singola stanza. Immobile a reddito, ottimo investimento! RIF. VT101 EURO 385.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

VICENZA - Via Gian Giorgio Trissino - Zona Università Stai cercando un appartamento BI-TRICAMERE, in una posizione comoda al centro ristrutturato nel 2026? Prezzo € 180.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- VICENZA, vicino alla zona universitaria, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO BI-TRICAMERE situato al secondo piano, inserito in un piccolo contesto residenziale di sole 6 unità, comodo a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro storico. VALORE GARANTITO: l'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti, l'ideale sia come investimento per studenti sia per giovani coppie. L'appartamento perfetto per chi vuole vivere a ridosso del Centro Storico, con spese di gestione ridotte in un quartiere servito. APPARTAMENTO internamente RISTRUTTURATO nel 2026 così composto: - ingresso su ampio corridoio - soggiorno/cucina - 2 o 3 ampie camere - ampio bagno finestrato - due terrazze - ampia cantina - garage LAVORI di RISTRUTTURAZIONE eseguiti nel 2026: - impianto elettrico completamente rifatto - nuova caldaia ad alta efficienza - bagno totalmente nuovo - porte interne - pavimenti - controsoffitto FINITURE: - pavimentazione contemporanea in PVC (altamente resistente e ideale per affitti) - porte interne nuove - controsoffitto moderno, con predisposizione illuminazione. PUNTI DI FORZA: - Zona comoda al centro città e al polo universitario - Ambienti ben distribuiti - Ottima luminosità - Ideale sia come abitazione principale che come investimento Prezzo €180.000 Mq commerciali 115 Spese condominiali basse Appartamenti totali 6 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare LUCIANA MISCHIATTI. Rif. RA6905 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it --------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

SANTA CORONA - Nel cuore del centro storico, all'interno di un affascinante palazzo del Cinquecento, proponiamo in vendita un esclusivo mini appartamento di design disposto su due livelli di 82mq, caratterizzato da finiture di pregio e da una sapiente valorizzazione degli spazi. L'abitazione, dotata di ingresso indipendente, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente dal carattere contemporaneo che ospita anche la zona notte con letto matrimoniale. Completa il piano un elegante bagno. Scendendo al piano interrato troviamo un'ampia sala polifunzionale, ideale come zona hobby, palestra, studio o area relax, servita da un secondo bagno. Al piano superiore, un raffinato soppalco offre un pratico spazio adibito a lavanderia e ripostiglio, contribuendo a rendere l'abitazione ancora più funzionale. La proprietà si distingue per il perfetto connubio tra il fascino storico del palazzo e un progetto di interior design moderno, con materiali ricercati e finiture di alto livello, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città in un contesto esclusivo e ricco di storia. L'immobile viene venduto completo di arredi, studiati su misura e perfettamente integrati negli ambienti, rappresentando una soluzione pronta da abitare, ideale sia come prestigiosa residenza nel cuore della città sia come investimento di valore. Classe energetica D Rif. M7 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com

ZONA SAN PAOLO - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento tricamere, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort abitativo. L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto a una grande terrazza, ideale per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, dispone anch'essa dell'uscita sulla terrazza, rendendo gli spazi ancora più funzionali e vivibili. La zona notte si compone di due spaziose camere da letto, uno studio utilizzabile come terza camera, stanza per gli ospiti o locale dedicato allo smart working, due bagni e un pratico ripostiglio/lavanderia che completa la distribuzione interna dell'abitazione. A completare la proprietà troviamo un comodo garage, ideale per parcheggiare l'auto e disporre di ulteriore spazio per biciclette o deposito ed una cantina al piano interrato. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un appartamento dagli spazi generosi, luminoso e dotato di un'ampia terrazza, perfetta per godersi gli spazi esterni in ogni stagione. C.E.N.D. Rif. T5 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

CORSO FOGAZZARO - In una delle zone più esclusive della città, inserito nell'elegante contesto di Palazzo Pigatti, proponiamo in vendita un appartamento denominato "Cà Del Chiostro" un'elegante residenza di circa 241 mq, in classe energetica A, situata al primo piano. Una dimora che interpreta con equilibrio il fascino di un edificio storico sapientemente restaurato, offrendo ambienti raffinati, luminosi e progettati per garantire il massimo comfort abitativo. L'appartamento servito da ascensore si compone di un ingresso, che porta a un'ampia zona giorno con terrazza abitabile di 8 per 3m e una spaziosa cucina separata. Un ampio disimpegno conduce alla zona notte che ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio, pensate per offrire il massimo comfort e un'elevata qualità dell'abitare. Completano la proprietà tre bagni, una pratica lavanderia e ulteriori spazi di servizio che rendono l'abitazione estremamente funzionale. Ogni finitura è stata selezionata con cura per garantire eleganza, qualità e durata nel tempo: pavimenti in legno e travature a vista, serramenti esterni realizzati in legno di abete laccato con vetrocamera ad alte prestazioni, Le porte interne e i portoncini blindati sono caratterizzati da eleganti finiture laccate pantografate, Nei bagni i rivestimenti in gres porcellanato di grande formato, le rubinetterie Fantini e i sanitari sospesi completano ambienti dal design contemporaneo e ricercato. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento tramite pannelli radianti a pavimento con raffrescamento canalizzato e la VMC conferisce uno standard tecnologico di alto livello. L'intervento di riqualificazione ha valorizzato il pregio architettonico del palazzo attraverso un attento restauro, integrando finiture di alto livello, impianti di ultima generazione e soluzioni progettuali pensate per soddisfare le esigenze dell'abitare contemporaneo. Completa l'offerta la possibilità di acquistare un garage doppio, posti auto scoperti e cantine, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una delle zone più esclusive della città. C.E. A Rif. CL-4 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com

ZONA STADIO - A pochi passi dal centro storico di Vicenza e dall'Università, proponiamo in vendita in un nuovo complesso resindeziale, un elegante appartamento di 122 mq in classe energetica A4, ideale per chi desidera ambienti ampi, comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. L'abitazione si trova al piano primo e si sviluppa attorno a una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, valorizzata da ampie vetrate che conducono a due splendide terrazze, perfette per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona living esterna o concedersi piacevoli momenti di relax. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, di cui una matrimoniale, e due bagni, progettati per offrire praticità, funzionalità e il massimo comfort nella vita quotidiana. Realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, l'immobile è in classe energetica A4 ed è dotato di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split e impianto fotovoltaico condominiale da 54 kW complessivi, soluzioni che garantiscono consumi contenuti, sostenibilità e un elevato benessere abitativo in ogni stagione. Le finiture interne sono di buon livello: portoncino blindato, pavimenti in gres effetto legno o effetto cemento, rivestimenti dei bagni in ceramica rettificata effetto pietra, porte interne lisce bianche, serramenti con vetrocamera basso emissivo in PVC ad anta-ribalta, sanitari in appoggio di primaria marca con rubinetti cromo, piatti doccia da 120x80 effetto pietra e impianto elettrico ditta VIMAR serie plana. Il complesso si distingue per la posizione strategica, a breve distanza dal centro storico, dall'Università e da tutti i principali servizi, con ottimi collegamenti, negozi, mezzi pubblici e aree verdi facilmente raggiungibili. Completano la proprietà due posti auto e una cantina, già inclusi nel prezzo. L'immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa contemporanea, luminosa ed efficiente, inserita in un contesto esclusivo e progettata per offrire il massimo comfort, senza rinunciare alla comodità della città. Classe energetica A4 Rif. CU-A20 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. TEL. 0444 525262 richieste@bellieni.com

ZONA STADIO - A pochi passi dal centro storico di Vicenza e dall'Università, proponiamo in vendita in un nuovo complesso residenziale, un elegante appartamento di 85 mq in classe A4 con terrazza, ideale per chi desidera comfort abitativo, ambienti luminosi e un'elevata efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa attorno a una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, valorizzata da ampie vetrate che conducono a una splendida terrazza, perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona living esterna o concedersi piacevoli momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno finestrato, progettati per garantire praticità, funzionalità e il massimo comfort nella vita quotidiana. Realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, l'immobile è in classe energetica A4 ed è dotato di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split e impianto fotovoltaico condominiale da 54 kW complessivi, soluzioni che assicurano consumi contenuti, sostenibilità e un elevato benessere abitativo in ogni stagione. Le finiture interne sono di buon livello: portoncino blindato, pavimenti in gres effetto legno o effetto cemento, rivestimenti dei bagni in ceramica rettificata effetto pietra, porte interne lisce bianche, serramenti con vetrocamera basso emissivo in PVC ad anta-ribalta, sanitari in appoggio di primaria marca con rubinetti cromo, piatti doccia da 90x90 effetto pietra e impianto elettrico ditta VIMAR serie plana. Il complesso si distingue per la posizione strategica, a breve distanza dal centro storico, dall'Università e da tutti i principali servizi, con ottimi collegamenti, negozi, mezzi pubblici e aree verdi facilmente raggiungibili. Completano la proprietà un posto auto e una cantina, già inclusi nel prezzo. L'immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa contemporanea, efficiente e ben collegata, progettata per offrire il massimo comfort e una qualità dell'abitare superiore, senza rinunciare alla comodità della città. Classe energetica A4 Rif. CU-A8 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. TEL. 0444 525262 richieste@bellieni.com

ZONA STADIO - A pochi passi dal centro storico di Vicenza e dall'Università, proponiamo in vendita un appartamento monolocale di 38 mq con terrazza e posto auto, in un complesso residenziale di nuova costruzione in classe A4. Ottima opportunità per investitori. Canone locativo stimato di euro 750/mese con rendimento lordo potenziale di circa il 6,25% annuo. L'appartamento è situato al piano primo, servito da ascensore e si compone di un ingresso che può dar spazio a un armadio a tre ante, un bagno e un unico ambiente luminoso e ben organizzato che accoglie una zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e la zona notte, facilmente personalizzabile con soluzioni d'arredo salvaspazio. Una terrazza abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto o luogo di studio all'aperto. L'immobile fa parte di un complesso residenziale di nuova costruzione realizzato secondo i più elevati standard qualitativi ed energetici. In classe energetica A4, garantisce il massimo comfort abitativo grazie a ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split e impianto fotovoltaico condominiale da 54 kW complessivi, assicurando elevata efficienza, consumi contenuti e sostenibilità. Le finiture interne sono di buon livello: portoncino blindato, pavimenti in gres effetto legno o effetto cemento, rivestimenti dei bagni in ceramica rettificata effetto pietra, porte interne lisce bianche, serramenti con vetrocamera basso emissivo in PVC ad anta-ribalta, sanitari in appoggio di primaria marca con rubinetti cromo, piatti doccia da 90x90 effetto pietra e impianto elettrico ditta VIMAR serie plana. Il complesso si distingue anche per la posizione strategica: a breve distanza dal centro storico, dall'Università e da tutti i principali servizi, offre collegamenti rapidi e la comodità di avere negozi, mezzi pubblici e aree verdi nelle immediate vicinanze. Completa la proprietà un posto auto. Questa tipologia di alloggio è pensata per chi cerca un'abitazione moderna, piena di luce, efficiente e ben collegata, ma anche per chi desidera investire in un immobile di elevato valore. Classe energetica A4 Rif. CU-A6B Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com