Appartamenti con doppi servizi in vendita a Vicenza Pag. 8

QUADRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO 115 MQ - ZONA LAGHETTO In una delle aree residenziali più ricercate della città, nel quartiere di 'Laghetto', caratterizzato da tranquillità, comodità e ottimi collegamenti, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato in posizione strategica. La proprietà si trova a pochi passi dall’Ospedale e da tutti i principali servizi — scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi — rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben servito, senza rinunciare alla quiete di una zona residenziale immersa nel verde. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: L'appartamento che proponiamo in vendita occupa il primo piano di una palazzine di sole otto unità abitative, ed è servito da ascensore. Entrati nell'immobile ci accoglie la zona giorno composta da living e cucina in open space, con accesso ai due terrazzi, di cui uno abitabile. La zona notte invece, è composta da due ampie camere matrimoniali ed una camera doppia. E' presente un comodo e funzionale ripostiglio con scarichi della lavatrice. Completano la descrizione due bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia a pavimento walk - in. Al piano terra è presente comodo garage. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: L'appartamento è oggetto di totale e completa ristrutturazione sia dal punto di vista impiantistico che edile, infatti saranno previsti: - nuovo impianto elettrico; - nuovo impianto idraulico; - nuovi pavimenti e rivestimenti; - nuovi infissi interni ed esterni; - consolle per la televisione in cartongesso. La consegna è prevista ad ottobre 2026. Attualmente, è ancora possibile scegliere le finiture per persolizzare l'immobile a proprio piacimento. LE FOTO SONO REALI DI ALTRE RISTRUTTURAZIONI COMPLETATE, PER DARE UN'IDEA DI COME VERRANNO ESEGUITI I LAVORI DELL'IMMOBILE IN QUESTIONE. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

BORGO BERGA - Nel rinomato quartiere di Borgo Berga, ai piedi della suggestiva collina di Monte Berico e a pochi passi dal centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita un esclusivo attico di recente costruzione che conquista per spazi generosi, design moderno e finiture d’eccellenza. L’immobile si sviluppa su due livelli con una superficie interna di circa 400 mq diviso in 2 unità immobiliari catastali, impreziosito da terrazze panoramiche in parte coperte e in parte scoperte, oltre ad un enorme giardino pensile di 100 mq con possibilità di installare una mini piscina, ideali per momenti conviviali o relax all’aria aperta ammirando il paesaggio circostante. L’ingresso all'attico accede ad un' ampia zona living open space illuminata da grandi vetrate scorrevoli che garantiscono massima luminosità e accesso diretto alle terrazze. Il salone si fonde armoniosamente con la cucina moderna a vista dotata di isola centrale; La zona notte offre ben cinque camere da letto di cui 2 camere nella zona giorno e due camere al piano inferiore dotato di porta blindata(ideali sia per famiglie numerose che ospiti), quattro bagni finestrati rifiniti con materiali pregiati, due comodi guardaroba/cabine armadio e lavanderia separata completano il piano terzo. Salendo al piano superiore troviamo uno splendido solarium privato dove godere appieno della vista sulla città storica e sulle verdi colline di Monte Berico. Comfort abitativo garantito grazie al riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata canalizzata integrata nel controsoffitto bianco minimalista, serramenti in legno laccato bianco con doppio vetrocamera ad alto isolamento acustico/termico completi di tapparelle elettriche; 2 porte blindate d’ingresso ed ascensore interno completano la sicurezza dell’attico. Le finiture interne sono molto ricercate con pavimenti in listoni di rovere naturale, sanitari sospesi, miscelatori Fantini, piatti doccia nei bagni in Corian, rivestimenti dei bagni in resina, maniglie olivari. Inclusi nella proprietà: due garage doppi collegati direttamente all’edificio tramite ascensore condominiale, due posti auto coperti, e ampia cantina/deposito. La posizione dell'attico regala una vista privilegiata sul Monte Berico e sulla Basilica Palladiana, offrendo tramonti che diventano parte integrante dell'immobile. Comodità ai principali servizi: Supermercati, uffici direzionali, palestre, bar e ristoranti, centro estetico ed altro. C.E. A1 RIF: A60 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Tel 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

In posizione interna a Corso Santi Felice e Fortunato, in un quartiere apprezzato per la sua vicinanza al centro storico e per la comodità a tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo un grazioso appartamento bicamere duplex all'ultimo piano. L’immobile è inserito in un contesto condominiale di più unità abitative ma con il valore aggiunto di una scala estremamente riservata, condivisa da sole due unità abitative. La palazzina risale agli anni ’60 ed è stata completamente ristrutturata nel 1987, donando all’immobile un equilibrio ideale tra solidità costruttiva e funzionalità degli spazi; il tetto è stato manutentato lo scorso anno. --- L’abitazione si sviluppa su due livelli, al secondo e terzo piano, ed accoglie con un ingresso al piano secondo che introduce a un’atmosfera intima e ben curata. Salendo al piano superiore tramite una scala interna, si apre una splendida e luminosissima zona giorno separata, valorizzata da un’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Punto di assoluto pregio è l’ampio terrazzo abitabile, riservato e con totale privacy, perfetto per momenti di relax all’aperto, dal quale si può inoltre godere di una suggestiva vista su Monte Berico. A completare il piano troviamo la cucina e un bagno finestrato con doccia. Scendendo al piano secondo si sviluppa la zona notte, pensata per offrire comfort e tranquillità, con una camera matrimoniale dotata di terrazzo privato, una seconda camera singola e un bagno finestrato con vasca. La proprietà è completata da un posto auto scoperto al piano terra. --- A pochi minuti dal centro storico e comoda alla stazione ferroviaria, al tram, alle linee autobus e alle principali arterie stradali, permette di vivere la città con estrema facilità senza rinunciare alla quiete di un contesto raccolto. Una soluzione luminosa e accogliente, perfetta per chi desidera una casa capace di trasmettere calore e funzionalità. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

VICENZA. Proponiamo un NUOVO ED ESCLUSIVO ATTICO che rappresenta il fiore all'occhiello dell'intero complesso. Situato al 7° ed ultimo piano, questo attico domina la città con 216 mq. di superficie e una luminosità senza pari. • Le Terrazze: Una superficie esterna da vivere come estensione dell'appartamento con camino e una vista mozzafiato. • Spazi Interni: Ampio salone open-space con cucina abitabile, 3 camere da letto e doppi servizi. • Plus Esclusivo: Locale lavanderia/caldaia separato per la massima funzionalità. Un'opportunità unica per chi cerca prestigio, privacy e ampi spazi esterni in un contesto architettonico d'avanguardia. COMPLETA LA PROPRIETÀ: Garage singolo nell'interrato compreso nel prezzo. A pochi passi da supermercati, negozi di vicinato, scuole e tutti i servizi. Eccellenti collegamenti con il trasporto pubblico e la tangenziale Ovest. Vicinanza a parchi e aree verdi per lo sport e il relax. Un'opportunità rara per chi cerca spazio, luce e un design che non passa inosservato. Le foto mostrano i render del possibile progetto interno dell'attico. L'indirizzo è indicativo per questioni di privacy. Contattaci per fissare un appuntamento presso i nostri uffici!

VICENZA - ANCONETTA: in zona riparata dal traffico proponiamo in esclusiva BICAMERE CON GRANDE TERRAZZO all'ultimo piano con ascensore. A completare la proprietà troviamo un garage doppio al piano interrato e una cantina di 15 mq. Cl en. in def. Euro 280.000 CHIAMA KATIA 0444/949160 Trattasi di un BICAMERE composto da soggiorno con angolo cottura, zona relax/tv, due bagni, una camera da letto matrimoniale, cabina armadio/stanza jolly, una camera doppia, grande terrazzo, garage doppio in lunghezza e cantina. Proponiamo in vendita ad Anconetta, prima periferia di Vicenza e in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi, un appartamento al terzo e ultimo piano servito da ascensore, ed essendo unico al piano garantisce assoluta privacy. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica: situata vicino al centro cittadino, offre facile accesso alle scuole, negozi e aree verdi che rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che desiderano tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, sia per chi cerca spazi generosi all’interno e all’esterno. Questa proposta rappresenta la scelta ideale per chi cerca indipendenza totale senza compromessi sulla qualità della vita! Per maggiori informazioni o fissare una visita contattate subito l’agenzia di riferimento: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra nuova casa. Visita il nostro sito www.vicentinaimmobiliare.it VICENTINA IMMOBILIARE; “Sentirsi a casa”….. Questo si legge sul nostro marchio, ed è proprio un marchio che ci vuole contraddistinguere nel variopinto mondo immobiliare. Perché ogni cliente, ognuno con un esigenza diversa, viene prima di tutto; deve sentirsi sicuro e protetto come nella propria casa e il nostro scopo è quello di accompagnarlo, aiutarlo, consigliarlo nel modo migliore e più professionale possibile. Ci sono in ballo i sogni e i sacrifici di una vita nella vendita o nell’acquisto di una casa, per questo la sincerità, la professionalità, la competenza e l’amore sono gli ingredienti che vogliono contraddistinguere la VICENTINA IMMOBILIARE in un mercato, fortunatamente a nostro avviso, sempre più esigente e selettivo.

CENTRO STORICO - In una delle più importi piazze di Vicenza vicino al Teatro Olimpico e a Palazzo Chiericati proponiamo in vendita all'interno di una villa, firmata da Vincenzo Scamozzi, in fase di ristrutturazione con possibilità di personalizzazione degli spazi interni, un prestigioso ultimo piano di circa 250 mq con due terrazze abitabili. L'attico è situato al terzo piano con accesso diretto anche tramite ascensore privato con accesso direttamente in casa; Si compone di un ampio ingresso che accede alla zona giorno open space, caratterizzata da volumi generosi e grande luminosità, ideale per accogliere e vivere momenti di relax. La cucina è separata, molto funzionale e ben organizzata, perfettamente integrata agli ambienti del salone. La zona notte si compone di tre camere matrimoniali, tre servizi, al piano superiore troviamo una terza camera da adibire a studio o palestra, completano il piano superiore un locale sottotetto molto ampio e funzionale e una lavanderia. Elemento di grande pregio è la terrazza abitabile, ideale per vivere l’esterno in totale privacy, con affacci aperti verso il fiume e un’atmosfera di assoluta tranquillità. Completano la proprietà con prezzi a parte, cantine, garage e posti auto che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca charme architettonico e comfort moderno in un contesto di alto livello. C.E. A RIF: A176 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Scopri questo splendido appartamento di oltre 173 mq, situato nel cuore di Vicenza, a pochi passi dal centro storico. Immerso in un elegante edificio con ascensore, questa proprietà al primo piano è caratterizzata da finiture di alta qualità e ampi spazi luminosi. L'immobile accoglie gli ospiti con un grande ingresso che conduce a un salone spazioso di circa 34 mq, dotato di una terrazza abitabile da cui si può godere della vista sul curato giardino condominiale. La cucina abitabile offre uno spazio ideale per convivialità e cene in famiglia. Un ampio studio completa la zona giorno, perfetto per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato alla lettura. La zona notte è separata tramite un divisorio elegante ed include due camere matrimoniali generose e due servizi finestrati moderni. Una seconda terrazza abitabile rappresenta il luogo ideale per momenti di relax all'aperto. Il garage al piano interrato garantisce comodità aggiuntiva per il parcheggio dei veicoli. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie ad una ristrutturazione avvenuta negli anni 2000 che ha interessato impianti elettrici, serramenti interni ed esterni, pavimenti e bagni. Inoltre, l’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole e aria condizionata per garantire comfort durante tutto l’anno. Vicenza non solo vanta una ricca storia culturale ma anche numerosi servizi come negozi esclusivi, ristoranti gourmet e aree verdi tutte facilmente raggiungibili a piedi dalla tua nuova casa. Non perdere l'occasione unica di vivere in uno degli angoli più affascinanti d'Italia! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

ZONA ISTITUTO ROSSI - In una delle zone più richieste e residenziali, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli in classe A, caratterizzato da ampi spazi, luminosità e un’ottima distribuzione degli ambienti con giardino privato, due posti auto coperti e un garage doppio. L’ingresso al piano terra si apre su una splendida zona giorno in open space, composta da un ampio salone con area living e zona pranzo, impreziosita da una grande vetrata che regala continuità tra interno ed esterno e conduce direttamente al giardino privato, ideale per momenti di convivialità. La cucina, separata e abitabile, è funzionale e ben organizzata, con accesso diretto a una seconda area verde perfetta per pranzi e cene all’aperto. Completano il piano terra un raffinato bagno ospiti dal design moderno e una pratica lavanderia Una comoda e scenografica scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo: tre spaziose camere da letto, due bagni finestrati, una cabina armadio e una piacevole terrazza abitabile. Completano l'appartamento due posti auto coperti un ampio garage doppio Le finiture interne sono di pregio e di recentissima costruzione: portoncino blindato, videocitofono a colori, impianto di allarme, pavimenti in listoni di legno rovere, impianto autonomo a pavimento, raffrescamento a canalizzazione. C.E. A RIF: T120 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Situato a pochi passi da Porta S. Lucia, in un palazzo ristrutturato negli anni '90, proponiamo in vendita un attico esclusivo di circa 150 mq su due livelli, perfetto per chi desidera vivere nel centro storico di Vicenza. Questa abitazione è caratterizzata da una luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione est-ovest che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. All'ingresso ci accoglie un ampio foyer che conduce ad una zona giorno calda e accogliente, dotata di camino: uno spazio ideale per momenti di relax o cene con amici. L'angolo cottura si integra armoniosamente nella zona living creando un ambiente conviviale e funzionale. La prima camera matrimoniale e la seconda camera più piccola offrono comfort e privacy, completate da un servizio finestrato ben curato. Salendo al piano superiore tramite una comoda scala interna troviamo un soppalco affacciato sulla zona giorno, perfetto come studio o area lettura; inoltre sono presenti ulteriori stanze utilizzabili come camere o ripostigli ed altri servizi utili. Le ampie finestre Velux permettono l'ingresso della luce naturale rendendo gli spazi interni ariosi mentre le travi in legno aggiungono calore e fascino all'ambiente. Le spese condominiali contenute (circa 600 euro annui) rendono questa soluzione non solo pratica ma anche economicamente vantaggiosa. Il valore aggiunto include l'accesso a locali comuni per biciclette e due posti auto scoperti nel giardino condominiale: una rarità in una posizione centrale così servita! Ulteriormente migliorati dal recente rifacimento del tetto condominiale, questo immobile offre riscaldamento autonomo, climatizzazione e sistema d'allarme. Non perdere l'occasione di scoprire questo splendido attico! NOTA BENE: Le fotografie interne sono state elaborate per motivi di privacy, sono rendering a scopo illustrativo delle potenzialità di arredo. Le foto reali sono disponibili su richiesta al momento del contatto. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa soluzione unica. Palladio RE Group – Viale del Lavoro 36, Vicenza info@palladiore.eu | 0444 341859

BERTESINELLA - Ci troviamo in via Emanuele Zuccato, nel quartiere di Bertesinella, una zona residenziale particolarmente apprezzata perché unisce la tranquillità del verde alla comodità dei servizi. Pur essendo appena fuori dal centro di Vicenza, rimane ben collegata e inserita nel comune, risultando quindi ideale per chi cerca un contesto silenzioso e ordinato senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. Il quartiere è molto richiesto, soprattutto da famiglie, grazie agli spazi aperti e alla presenza di parcheggi auto liberi nelle immediate vicinanze. L’appartamento si sviluppa al piano terreno ed è caratterizzato da ingresso indipendente che conduce direttamente al giardino privato, elemento che valorizza l’abitazione e garantisce uno spazio esterno fruibile in totale privacy. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è attualmente libero, quindi disponibile fin da subito. Dall’ingresso si accede alla zona giorno organizzata in un ambiente open space con angolo cottura, ben distribuito e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato e un secondo bagno cieco, offrendo una disposizione comoda anche per nuclei familiari. Completa la proprietà un garage. Una soluzione che si distingue per l’indipendenza, lo stato manutentivo e la posizione in uno dei contesti più tranquilli e richiesti della zona, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato con spazi esterni, garage e facilità di parcheggio.

SANTA LUCIA - Proponiamo in vendita nelle vicinanze di Piazza Matteotti, a pochi passi dal centro di Vicenza. Affascinante appartamento all’ultimo piano di 185 mq situato in un elegante palazzo storico ottocentesco completamente ristrutturato nel 1998. Composto da sole 6 unità abitative. L’abitazione, di grande charme e carattere, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosissimi. La zona giorno accoglie, un ampio salone di circa 50 mq, ideale per momenti conviviali e di rappresentanza, cucina separata e lavanderia. Una scenografica scala in pietra di Vicenza conduce alla zona notte dove troviamo tre spaziose camere da letto e due bagni. Completano la proprietà cantina, garage con soppalco e possibilità di acquistare un posto auto scoperto nella corte interna. Soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca un’abitazione di grande fascino, con spazi generosi e in uno dei contesti più apprezzati della città. C.E. F RIF: T158 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Tell. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

VICENZA - Ca' Balbi CERCHI UN BICAMERE CON TERRAZZO ABITABILE DI 50 MQ? Euro 160.000,00 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. In zona molto tranquilla e ben servita proponiamo in vendita un bicamere al piano terra (con ascensore) ottimo per chi cerca una soluzione con un grande spazio esterno. L’appartamento si distingue per ambienti molto funzionali così composti: -Luminoso soggiorno -Camera matrimoniale -Camera Singola -Bagno finestrato -Bagno Lavanderia -Disimpegno -Terrazzo di 50 mq con gazebo Impianto di climatizzazione per il massimo comfort Riscaldamento autonomo Completa la proprietà un garage di 19 mq al piano interrato. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO ARREDATO DI: - Cucina con fornelli, lavastoviglie e forno - Arredo Bagno - Gazebo nella terrazza Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare ANDREA CASELLATO. Rif.: RA8624 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it ---------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

SAN GAETANO: NUOVO EDIFICIO, PIANO PRIMO: SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, TERRAZZA ABITABILE, TRE CAMERE E DUE BAGNI FINESTRATI, GARAGE E POSTO AUTO SCOPERTO. CLASSE A4. RIF. VT47 RICHIESTA 398.000 EURO L'edificio in cui si inserisce questa unità è stato costruito nel 2023 utilizzando nuove tecniche costruttive ed è in classe energetica A4. La sala è unita alla cucina ed ha ottimi spazi sia per il pranzo che per la zona soggiorno. Le ampie vetrate a scorrere permettono la connessione con la terrazza parzialmente coperta ed abitabile. Il reparto notte è ben separato ed è composto da tre camere da letto, una delle quali con una cabina armadio passante ed il bagno en-suite finestrato e con grande doccia. Il secondo bagno, anch'esso finestrato, è completo di una comoda vasca da bagno. Le finiture sono moderne e calde: il pavimento è ricoperto di listoni di legno rovere spazzolato, gli infissi sono laccati bianchi a basso emissivo termico con ottimo isolamento acustico, i bagni sono studiati in modo elegante con ceramiche raffinate, la rubinetteria è ricercata ed elegante. Si percepisce l'accuratezza con cui sono state scelte e si vede la mano di un proprietario che è dentro il mondo dell'arredamento. Fatto per sè, non per rivendere, per questo sono state cambiate tutte le scelte proposte dal capitolato base in fase di costruzione. Il riscaldamento è a pavimento e l'aria condizionata a split. Ogni ambiente è provvisto del proprio termostato. I pannelli fotovoltaici aiutano alla gestione economica delle utenze, non è presente il gas metano. Tutto funziona con l'elettricità, anche le tapparelle sono motorizzate. Un garage ed un posto auto scoperto al piano terra. L'immobile è provvisto di ascensore condominiale. San Gaetano, un quartiere silenzioso e comodo a tutti i servizi, è una zona residenziale tranquilla e ben abitata soprattutto da famiglie in crescita. RIF. VT47 RICHIESTA 398.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

APPARTAMENTO IN VIA LEGIONE ANTONINI N. 150 A SANTA BERTILLA. EURO 135.000. CODICE 4600. PER INFO: 3401135832 Nel cuore del quartiere di Santa Bertilla, versante Ovest di Vicenza, proponiamo soluzione abitativa molto luminosa grazie alla tripla esposizione sud-est-ovest. Si trova al piano secondo di un contesto di 12 unità, con ascensore ed è così composto: ampio ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina separata, tre stanze e due servizi. Le finiture sono principalmente dell'epoca di costruzione, il riscaldamento è centralizzato con valvole contaconsumi, impianto elettrico sarà munito di certificazione di conformità e bagni riammodernati. POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO LIBERO NELL'AREA CONDOMINIALE ADIACENTE LA PALAZZINA. EURO 135.000. CODICE 4600. PER INFO: 3401135832 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

CENTRO STORICO - Nel prestigioso contesto del Centro Storico di Vicenza, a pochi passi dal celebre Teatro Olimpico e dalle principali attrazioni culturali della città, proponiamo in vendita un raffinato appartamento all’ultimo piano situato in una palazzina storica risalente al '700, finemente ristrutturata nel 1995. L’edificio si distingue per il fascino autentico delle corti interne lastricate e arricchite da alberature mature che donano privacy e tranquillità pur essendo immersi nella vivacità cittadina. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 135 mq: la zona giorno accoglie con un ingresso funzionale dotato di videocitofono moderno, ampio salone luminoso con travi a vista ed elegante cucina abitabile affacciati sul verde della corte interna privata, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali caratterizzate da pavimenti in parquet e soffitti mansardati in legno che esaltano l’atmosfera calda degli ambienti; completano il piano uno studio perfetto come home office o terza camera ospiti e doppi servizi finestrati. La proprietà include inoltre una cantina finestrata al piano terra utile come deposito aggiuntivo o lavanderia. Le spese condominiali contenute (100 euro/mese) rendono questa soluzione ancora più interessante sia come residenza principale sia come investimento esclusivo nel centro storico vicentino. Possibilità di posto auto o in locazione o da acquistare. Non perdere questa opportunità rara! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. C.E.N.D. RIF: B69 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Tel 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

INTERNO CORSO FOGAZZARO: In splendida posizione, in zona tranquilla, proponiamo in vendita un elegante ultimo piano sviluppato su due livelli con altana, dotato di ascensore. L'appartamento è inserito in un palazzo prestigioso che è stato interamente ristrutturato in chiave moderna intorno agli anni 2010. Le finiture sono di ottimo livello, pavimenti in marmo veneziana in zona giorno, in legno nella zona notte. L'unità immobiliare è molto luminosa con una vista impeccabile dalla spaziosa altana, dotata di grandi finestre su quattro lati e vista panoramica. L'appartamento si compone di un ampio ingresso con zona giorno, una cucina abitabile, un bagno e una camera matrimoniale al primo livello. Al secondo livello altre tre stanze mansardate, studio, guardaroba, stanza da letto ospiti, ed un ulteriore bagno molto ampio. Al piano superiore meravigliosa altana panoramica di circa 40 Mq, forse una delle più grandi della città, con vista a 360° sui principali monumenti della città e su monte berico. Questa grande sala panoramica può essere adibita a studio o secondo salotto. Completano l'appartamento un posto auto esclusivo, all'interno del palazzo, acquistabile al prezzo di 35.000€. Attualmente è locato con una rendita annua di Euro 24.000,00. C.E. D RIF:T618 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

VICENZA: ELEGANTE APPARTAMENTO DI DESIGN DISPOSTO SU TRE LIVELLI, CON TERRAZZE PANORAMICHE, ZONA GIORNO DI RAPPRESENTANZA E SUITE PADRONALE ESCLUSIVA. FINITURE SU MISURA, LUCE E SPAZI ESTERNI DI GRANDE QUALITÀ. RIF. VT23F EURO 680.000 Proponiamo un’abitazione unica nel suo genere, un elegante appartamento disposto su tre livelli, dove design contemporaneo, luce e spazi esterni panoramici si fondono in un progetto di grande qualità, curato in ogni dettaglio. Il primo piano accoglie una splendida zona giorno, ampia e luminosa, con salotto di rappresentanza impreziosito da caminetto e grandi superfici vetrate. La cucina, moderna e perfettamente attrezzata con isola centrale, si apre direttamente su una terrazza coperta da pompeiana, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione, con spazio per un grande tavolo conviviale. La zona pranzo è collegata alla cucina da una doppia porta scorrevole in vetro, che dona continuità e leggerezza agli ambienti. Completano il livello uno studio generoso e luminoso, lavanderia, una camera e un bagno finestrato con doccia. Al secondo piano si sviluppa una raffinata area notte e relax, con zona TV, due camere da letto e un secondo bagno. L’ultimo livello è interamente dedicato alla suite padronale: un piano riservato e suggestivo, con terrazza privata, ampia finestra e un bagno esclusivo con doppio lavabo e doccia doppia, arricchito da pregiate finiture Missoni. Terrazze con vista aperta su ogni esposizione, aria condizionata su tutti i piani, pavimentazione uniforme anche sulle scale e separé in listarelle di legno definiscono uno stile moderno e sofisticato. Numerosi arredi su misura, armadiature e la cucina rimangono inclusi, rendendo la casa pronta da vivere. Ascensore presente fino al quarto e quinto piano. Una residenza di grande charme e personalità, ideale per chi cerca comfort, eleganza e spazi esterni straordinari. RIF. VT23F EURO 680.000 Immobiliare La Corte dei Miracoli Piazza Pontelandolfo, 3 0444525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

Nel pieno centro storico di Vicenza sono in corso i lavori di ristrutturazione dell'antico ed elegante Palazzo Delle Poste, situato in Contrà Garibaldi, una delle più belle piazze della città. L'edificio è stato progettato nel 1935 con una facciata impreziosita da marmi pregiati nella parte inferiore e verrà interamente restaurato esternamente rispettando i dettami dell'epoca mentre tutte le parti interne avranno dettagli modernissimi sia di finitura sia di soluzioni tecnologiche. Il progettista ha previsto unità residenziali uniche da mq 160 a mq 400 con altezze fino a h 350, personalizzabili con finiture di pregio, tecnologia all'avanguardia e sistemi di domotica sicura, semplice e affidabile. Alcuni appartamenti sono caratterizzati da ampie terrazze abitabili con la possibilità di creare meravigliosi giardini pensili. A tutti gli appartamenti si accederà attraverso due vani scale, di cui una monumentale con pareti rivestite di marmo e una più moderna, il tutto servito da un ascensore che parte dal piano interrato nella zona dei garage. Gli appartamenti verranno consegnati in Classe energetica "A" con attenzione alla sostenibilità, GAS free, cappotto interno atto a garantire un ottimo isolamento termico e acustico, alla statica, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, serramenti "Schùco" con triplo vetrocamera a basso emissivo, porte interne laccate bianche ditta "Lualdi". Completano gli appartamenti garage singoli o doppi con colonnine di ricarica elettrica e comode cantine che non sono compresi nel prezzo esposto. Consegna prevista entro ottobre 2026. Ampio ingresso, salone con cucina open-space o divisibile, 3 suite matrimoniali, 4 bagni, 1 lavanderia. Completano l'appartamento cantine e garage con prezzo a parte. Classe energetica A RIF: CP2A Per informazioni e visite contattare: Alessandro Bellieni e Clarissa Rabarin Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Tel. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Nel cuore del quartiere San Bortolo, una delle zone più apprezzate di Vicenza per la sua straordinaria comodità ai servizi e la vicinanza al centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento tricamere situato al quarto e ultimo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore. --- Recentemente la palazzina è stata oggetto di importanti interventi di manutenzione: il tetto è stato completamente rifatto lo scorso anno e l’ascensore è stato messo a norma, garantendo così maggiore tranquillità e sicurezza ai residenti. Salendo al piano, l’ingresso dell’abitazione ci accoglie in una zona giorno ben organizzata e funzionale. Il soggiorno, ampio e luminoso, è valorizzato da un terrazzo abitabile che offre uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. Accanto troviamo una cucina separata e abitabile, anch’essa servita da un comodo terrazzino. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, garantendo una chiara separazione tra gli ambienti della casa. Qui trovano spazio tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. La zona notte è servita da due bagni entrambi dotati di doccia, uno finestrato e uno cieco, oltre a un comodissimo ripostiglio che rende la gestione degli spazi ancora più pratica. Completa la proprietà un garage al piano terra. --- La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: il quartiere San Bortolo è rinomato per la presenza di tutti i principali servizi commerciali, scuole, aree verdi e per l’immediata vicinanza alle principali arterie stradali, consentendo di raggiungere facilmente sia il centro storico di Vicenza che le zone limitrofe. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort e di una posizione strategica in uno dei quartieri più richiesti della città. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

IN TRATTATIVA - Nel servitissimo quartiere di San Pio X, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento tricamere biservizi. Situato a due passi dalle scuole e da tutti i servizi primari, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano spazio e comfort senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. L'appartamento è composto da un'ingresso che ci conduce ad una zona giorno ampia e vivibile composto di cucina abitabile servita di poggiolo, luminoso soggiorno con caminetto e uscita sul secondo terrazzo, due grandi bagni uno dei quali ristrutturato, tre camere da letto dalle generose metrature, perfette per una famiglia con più figli, e un comodo ripostiglio che offre ulteriore spazio per organizzare al meglio gli ambienti domestici. La disposizione degli spazi interni è pensata per ottimizzare la vivibilità dell'immobile: ogni ambiente risulta funzionale ed accogliente. Al piano terra inoltre troviamo il garage ed annessa una comoda cantina. L'immobile è stato di recente oggetto di alcuni ammodernamenti come il rifacimento del bagno della zona giorno e la sostituzione della caldaia a condensazione. Compreso nel prezzo rimangono il mobilio della cucina, del soggiorno con caminetto, le due camere singole complete, l'armadio della camera matrimoniale e il condizionatore. San Pio X è un quartiere molto apprezzato per le numerose opportunità offerte: negozi, supermercati e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la buona connessione con i mezzi pubblici consente facili spostamenti verso altre zone della città. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile. Il marchio ARCASTUDIO è presente nel mercato immobiliare Vicentino dalla fine degli anni ’80 e dopo il cambio generazionale avvenuto nel 2010, l’attuale titolare Nicola De Paoli porta avanti con successo la “MISSION” intrapresa da oltre 40 anni. Siamo a fianco dei nostri clienti in tutti i processi della compravendita e della locazione, con passione, onestà, competenza, aggiornamenti continui, servizi innovativi e al passo coi tempi. Lavoriamo e ci impegniamo quotidianamente per offrire una consulenza immobiliare a 360° con l’obiettivo di garantire durante tutto il percorso della compravendita e della locazione, la massima trasparenza, affidabilità e chiarezza; siamo il punto di riferimento per le migliaia di persone che negli anni si sono affidate a noi realizzando i loro desideri. Esperienza e professionalità hanno permesso alla nostra agenzia, di affermarsi nel territorio della zona Nord Est della provincia di Vicenza dove oltre alla sede principale di Bolzano Vicentino, nel 2020 abbiamo aperto una succursale nel comune di Quinto Vicentino. www.arcastudioimmobiliare.it

Nel cuore del Centro Storico di Vicenza proponiamo in vendita un elegante appartamento di prestigio inserito in un contesto storico di grande fascino. La residenza, risalente ai primi del ‘900 e completamente ristrutturata nel 2015, si sviluppa su circa 200 mq e si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture di qualità e una suggestiva vista aperta che valorizza ogni spazio della casa. --- L’ingresso introduce in una spaziosa zona giorno dedicata al soggiorno e alla sala da pranzo, affiancata da una cucina abitabile separata. Sullo stesso livello una camera matrimoniale e un bagno. Il piano superiore ospita altri tre ambienti mansardati con travatura in legno, ideali come camere, guardaroba e studio. Completa il piano un secondo bagno dotato di vasca. Elemento di assoluto pregio dell’abitazione è l’altana, libera su quattro lati, che regala una vista panoramica e suggestiva sui tetti e sui monumenti della città, offrendo uno spazio unico e ricco di atmosfera, accessibile dalla zona notte. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con pavimentazioni in veneziana e legno, riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata che garantiscono comfort e funzionalità. All’interno del palazzo è inoltre disponibile un posto auto meccanizzato acquistabile separatamente al prezzo di € 35.000. La proprietà rappresenta una soluzione di grande valore sia come residenza di rappresentanza sia come investimento, essendo attualmente locata con una rendita annua di € 24.000. Un’opportunità rara nel cuore di Vicenza, circondata da storia, cultura e da tutti i principali servizi del centro città. --- Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

IMMOBILE A REDDITO - CENTRO STORICO: ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, SOGGIORNO, CUCINA, CAMERA CON BAGNO, TRE STANZE CON ALTRO BAGNO AL LIVELLO SUPERIORE ED UNA ALTANA SPETTACOLARE AL TERZO LIVELLO. POSSIBILITA' DI POSTO AUTO DENTRO IL PALAZZO. RIF. VT5 EURO 430.000 + EVENTUALE POSTO AUTO DA ACQUISTARE A PARTE CENTRO STORICO In splendida posizione proponiamo un elegante e particolarissimo appartamento di 200 mq circa posto all'ultimo piano, disposto su tre livelli e servito da ascensore. Ottima la metratura e con una vista davvero meravigliosa ! Ingresso su ampia zona soggiorno/pranzo, cucina abitabile separata, bagno e camera matrimoniale al primo livello. Al secondo livello altri due vani, guardaroba ed ulteriore bagno con vasca. La vera chicca si trova al terzo ed ultimo livello dove si accede ad una meravigliosa altana panoramica di 40 Mq. con vista a 360° sulla città perfetta come secondo salotto o affascinante camera da letto. Legno su tutta la superficie dell'unità, termo autonomo, aria condizionata. Posto auto meccanizzato in vendita all'interno del palazzo. Tutto ristrutturato nel 2015, l'edificio si compone di poche unità abitative. RIF. VT5 EURO 430.000 + EVENTUALE POSTO AUTO DA ACQUISTARE A PARTE IMMOBILE A REDDITO ATTUALMENTE LOCATO AD UN CANONE DI EURO 24.000 ANNUI Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

Situato nel prestigioso Centro Storico di Vicenza, questo straordinario appartamento di oltre 368 mq si trova al sesto piano di una palazzina degli anni '60 dotata di ascensore. Ideale per chi cerca spazi ampi e luminosi, l'immobile è composto da un grande ingresso di ben 28 mq che introduce a un'area dedicata allo studio, perfetta per lavorare in tranquillità. La cucina spaziosa (26 mq) è suddivisa in zona cottura e zona pranzo, ideale per ospitare pranzi con amici e familiari. L'immenso salone, che supera gli 85 mq, offre grandi finestre con vista su Porta Castello, creando un'atmosfera unica e suggestiva. L'appartamento dispone anche di tre bagni comodi e funzionali; due camere matrimoniali sono complete ognuna del proprio bagno finestrato mentre la camera della servitù assicura ulteriore flessibilità negli spazi abitativi. A completare l'offerta troviamo un locale caldaia/ripostiglio utile per ottimizzare lo spazio disponibile. Questa proprietà rappresenta non solo una casa ma anche un'opportunità d'investimento: il progetto già approvato consente la suddivisione dell’appartamento in tre unità abitative – uno spazioso tricamere (166 mq) e due bicamere rispettivamente da 104 mq e 85 mq. Le spese condominiali sono contenute a soli €200 mensili. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.

ZONA TEATRO NUOVO - In una delle zone più ricercate di Vicenza Ovest, a breve distanza dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo attico duplex di ben 350 mq situato nel quartiere residenziale di Santa Bertilla. L’immobile si distingue per le sue ottime finiture moderne e l’ampiezza degli spazi interni ed esterni: la zona giorno di oltre 70 mq è caratterizzata da soffitto con travi a vista e a doppia altezza, pavimenti in legno pregiato, ampie vetrate che donano luminosità naturale agli ambienti e un’atmosfera raffinata perfetta sia per accogliere amici che per vivere momenti familiari. La cucina separata è spaziosa, dotata di isola centrale con piano cottura professionale, arredi su misura moderni e accesso diretto alle terrazze; adiacente troviamo anche una comoda dispensa/lavanderia; completa il piano una pratica camera da adibire a studio o camera ospiti. Il vero punto forte della proprietà sono le spettacolari terrazze abitabili (150 mq totali), esposte al sole tutto il giorno grazie all’orientamento favorevole: ideali per pranzi all’aperto sotto il porticato travato a vista o serate conviviali grazie alla presenza del barbecue integrato. Il verde privato garantisce privacy pur mantenendo uno splendido affaccio sul contesto urbano circostante. L’attico dispone al piano terzo di una zona notte composta da ampio soppalco ora adibito a palestra, due camere da letto servite da un bagno completo ed una suite matrimoniale dotata di cabina armadio, bagno e zona benessere con sauna. Completa l'offerta un garage triplo di oltre 60 mq al piano seminterrato La posizione strategica consente facile collegamento ai poli scolastici cittadini così come rapidi accessi alle arterie viarie principali verso Verona/Padova. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort assoluto senza rinunciare allo stile! C.E. "E" RIF: A222 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Trasforma ogni giorno in qualcosa di speciale C’è una casa che sa accoglierti davvero. Un appartamento al secondo piano pensato per chi desidera spazio, comfort e funzionalità, senza rinunciare alla tranquillità. Una soluzione intelligente, adatta a chi vuole vivere bene oggi e fare un investimento solido per domani. Appena entri ti accoglie un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per le cene con gli amici, le feste di famiglia o semplicemente per rilassarti dopo una giornata intensa. La cucina abitabile, generosa nelle dimensioni, è il cuore della casa: qui si cucina, si conversa, si condivide tempo di qualità. È lo spazio dove la quotidianità diventa valore. Le tre camere da letto offrono versatilità assoluta. Camera matrimoniale, stanza per i figli, studio professionale o area hobby: puoi modellare ogni ambiente in base alle tue esigenze. I due bagni, curati e funzionali, garantiscono comfort e praticità nella gestione della vita familiare. Ogni mattina puoi aprire le finestre e goderti la vista sull’ampio giardino condominiale. La veranda diventa il tuo angolo personale, perfetto per leggere un libro, lavorare in tranquillità o concederti un momento di relax a fine giornata. A completare la proprietà trovi una cantina spaziosa e un garage, elementi sempre più rari e preziosi, ideali per organizzare al meglio ogni esigenza. L’immobile si trova in una piccola palazzina in una posizione tranquilla nel cuore del quartiere Piscine. Una zona comoda a tutto: scuole, negozi, servizi, attività sportive e centro storico raggiungibile in circa dieci minuti a piedi. Qui puoi vivere in modo pratico e dinamico, senza rinunciare alla serenità. Per informazioni e visite Valente Eleonora Alessandra Via Divisione Folgore 24 36100 Vicenza Telefono +39 348 444 7107 Email eleonora.valente@iad-italia.it Ti accompagno personalmente in ogni fase, con chiarezza, competenza e attenzione ai dettagli. Perché acquistare casa non è solo una scelta immobiliare, è una decisione di vita.