Appartamenti arredati in vendita a Vicenza Pag. 5

CENTRO STORICO - proponiamo in vendita grazioso appartamento bicamere duplex dotato di ascensore in palazzina di sole tre unità. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010 e si compone di ingresso, ampia zona giorno con travi a vista, cucina abitabile separata, una camera e un bagno con doccia al piano terzo; attraverso ad una elegante scala in pietra di Vicenza si accede al piano quarto che ospita la camera padronale con armadi su misura ed un bagno finestrato con vasca. Le finiture sono eleganti e prevedono pavimenti in legno posati a spina all'italiana su tutta la superfice ad eccezione dei bagni che sono in pietra di Vicenza, infissi in legno con doppio vetrocamera, riscaldamento a pavimento, impianto d'allarme installato nel 2020, condizionatori in tutti gli ambienti, cucina arredata con mobili su misura e armadiature fisse su misura comprese nel prezzo. Completano l'offerta un posto auto coperto di proprietà a breve distanza dall'abitazione. Rif. B012 CLASSE ENERGETICA E Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

COS212 UN GIOIELLO NEL CUORE DEL QUARTIERE DI SANTA BERTILLA A VICENZA Se sei una persona giovane e dinamica che non è disposta a pagare affitti sempre più inflazionati ma che invece desidera fare un acquisto intelligente e soprattutto fruttifero negli anni questa splendida soluzione di monolocale è quello che fa per te! Disponibile da subito e completamente ristrutturato finemente nel 2019, questo appartamento ti potrà permettere di goderti da subito la tua indipendenza e perché no tra qualche anno decidere di cambiare e garantirti una rendita top data la richiesta sempre più maggiore di locazioni. Le foto che vedi rispecchiano la realtà, la palazzina del ‘93, all’interno di uno dei quartieri più signorili della città, è divisa in due scale, la nostra scala è la più interna e riparata, l’appartamento si trova al piano secondo, tutto l’ambiente è caratterizzato da splendide travi a vista sbianchate che danno luce all’ambiente, inoltre dall’ingresso si ha l’accesso ad un piccolo intimo e comodo terrazzino vista corte interna. Dotato di tutti i comfort, aria condizionata, caldaia a condensazione, impiantistica a norma e portoncino blindato; la ristrutturazione completa ha permesso di ottenere una classe energetica super efficiente peremttendo di ridurre i consumi al minimo. Non esitare a chiamare l’agenzia CIVICO1 di Vicenza/Torri di Quartesolo allo 0444.582644 per fissare un sopralluogo di persona e goderti da subito questo gioiello nel cuore di Vicenza a pochi passi dal centro storico. MQ COMMERCIALI: 38 PREZZO: € 84.000 CLASSE ENERGETICA: D RIF. COS212

CENTRO STORICO - A pochi passi dalla Basilica Palladiana, in un prestigioso palazzo del 1700, elegantemente ristrutturato, proponiamo in vendita uno splendido ultimo piano, con vista mozzafiato su Monte Berico. L'appartamento, al quarto piano, si compone di un ampio ingresso suddiviso in due disimpegni che portano alla zona giorno composta da un salone con una luminosa zona living con camino e cucina separata. Nella zona notte invece troviamo una suite padronale con bagno privato, tutto in pietra di Vicenza. Al piano superiore, si sviluppa un ampio soppalco, usufruibile sia come zona living, che come studio, che come stanza per gli ospiti, con servizio privato. Questa soluzione è esclusiva sia per quanto riguarda il comfort abitativo a livello di finiture, che di illuminazione. Le finiture sono raffinate, in stile classico, e comprendono pavimenti in legno, porte laccate bianche diamantate, serramenti in legno laccati, bagni con materiali di pregio e soffitti con antiche tavelle e travi a vista. Completano la soluzione una lavanderia con centrale termica al piano, ed un comodo ascensore privato. Presente inoltre la possibilità di accorpare a questa unità un mini appartamento di 88mq allo stesso piano, creando quindi un'unica soluzione abitativa di 280mq. Posto auto coperto da acquistare a parte ad Euro 55.000. Cl.en E Rif. A78 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

PIAZZALE BOLOGNA- A due passi dalla stazione e da Piazza Castello, ampio appartamento tricamere di 200 mq sito al quinto piano di sette piani complessivi, con comodo servizio ascensore. Il tricamere è dotato di ingresso, luminoso salone con terrazzino, cucina abitabile con terrazzino, due ampie camere matrimoniali, una camera singola, un servizio finestrato con vasca e comodo antibagno e un ulteriore servizio finestrato con doccia. L'appartamento è rifinito con pavimenti in legno nella zona notte, i bagni sono rifiniti in ceramica 20x20, i serramenti e le porte sono in legno laccati bianchi e doppio vetro, portoncino blindato. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, sistema di condizionamento. Completano l'immobile una cantina ed un garage singolo. C.En. E Rif. T25 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com

CENTRO STORICO - In Palazzo Gotico/Veneziano della fine del XV secolo, in fase di ristrutturazione, vendiamo prestigioso appartamento al piano nobile con soffitti alti 360 e con travi a vista. L'appartamento si compone di ampio ingresso, salone di 90 mq, cucina abitabile di 30 mq, tre suite tutte con cabina armadio, due camere da letto standard, cinque servizi, una lavanderia, terrazza di 24 mq e cantina di 30 mq. Tre Garages disponibili al piano interrato da acquistare a parte. L'appartamento è attualmente al grezzo e verrà consegnato finito con possibilità di scelta finiture comprese nel prezzo. Tutte le parti comuni sono già state restaurate e ultimate. Per informazioni: solo in ufficio previo appuntamento. C.E.N.D. Rif. Q32 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

CENTRO STORICO - Nuovo incantevole attico, con vista panoramica sui tetti di Vicenza, sito al terzo piano di un edificio dal moderno design. L'attico si compone da una zona giorno con ampio ingresso, salotto con zona pranzo e cucina separata, grande terrazza solarium, un ampia scala porta all'altana al piano quarto con vista a 360° sulla città. Nella zona notte troviamo tre camere da letto matrimoniali due bagni , uno fornito di doccia ed uno di vasca, una lavanderia di grande misura. L'attico è sito in un contesto elegante, nel cuore della città di Vicenza. E' provvisto di riscaldamento autonomo; presente inoltre impianto di condizionamento. Serramenti con vetrocamera. Con garage o posto auto coperto. C.E.N.D. Rif. A15 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Ampio appartamento disposto su unico livello, al piano primo, all'interno di un contesto residenziale composto da poche unità immerse nel verde a due passi dalla città. La soluzione proposta si compone, di ingresso, studio, ampio soggiorno con cucina separata e di dimensioni abitabili, completamente arredata in muratura e dotata di "cucina economica" a legna. Dalla cucina è accessibile un terrazzo che si percorre tutto il lato frontale dell'appartamento e che si affaccia su un bel giardino curato con piante ad alto fusto. Nel soggiorno trova posto un tavolo da biliardo, utilizzabile anche come tavolo pranzo grazie ai pratici pannelli amovibili. La zona notte separata, è composta da 3 camere, di cui la matrimoniale dotata di terrazzino, e due bagni di cui uno più piccolo e cieco, con attacchi per lavatrice. All'interno dell'ampia corte, garage privato e posto auto riservata. L'appartamento è accessibile anche con utilizzo di ascensore-montacarichi interno. ---- DETTAGLI: Alle porte della città, in un'oasi di verde, questa soluzione si caratterizza per la vicinanza al nuovo quartiere di Borgo Berga, raggiungibile a piedi. Il centro città dista pochi minuti in automobile ed è molto pratico raggiungerlo anche in bicicletta. La caserma Ederle si trova a due minuti di distanza in automobile ed è facilmente raggiungibile sia a piedi che in bici. ---- DETTAGLI: Appartamento attualmente locato a cittadino Americano, con contratto di locazione canone annuo €. 14.040,00. Area verde condominiale e privata Aria Condizionata Cucina attrezzata Tavolo da biliardo ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Silvia +39 0444 31 76 52 - vicenza@von-poll.com

Zona Tribunale spazioso bicamere con possibilità di parcheggio nella corte comune, l'immobile è composto da cucina-soggiorno, ripostiglio, un bagno, una camera di circa 27 mq e ulteriore stanza multi-uso, cantina, termoautonomo. Trattasi di appartamento con ingresso indipendente ubicato in posizione centrale a due passi dalle scalette di Monte Berico è un'ottima soluzione anche ad uso investimento con possibilità di ricavare eventualmente anche due unità indipendenti, considerando la vicinanza all'università e comodità alla stazione e al centro storico è un'ottima soluzione anche ad uso locativo.

Zona Viale della Pace all'interno stupendo attico bicamere completamente e ben arredato composto da spaziosa zona giorno, due camere, un bagno, termoautonomo, ascensore, garage. L'unità immobiliare è dotata di terrazze panoramiche importanti di circa 80 mq con vista unica sulla città, le terrazze considerata la notevole ampiezza possono essere utilizzate anche come giardino pensile e renderne gradevole l'utilizzo per gran parte dell'anno. L'immobile è libero su tre lati e gode di una luminosità unica. La palazzina si presenta molto bene ed è ben abitata con ubicazione tranquilla e silenziosa ma allo stesso tempo comodissima a tutti i servizi a cinque minuti dal casello di Vicenza Est. Soluzione unica difficile da trovare.

Zona Pomari in bella posizione affacciata sul verde, spazioso bicamere di circa 90 mq calpestabili, composto da cucina abitabile separata dall'ampio soggiorno, due bagni, due camere matrimoniali, un ripostiglio, due terrazze, garage, termoautonomo. Il contesto si presenta bene anche esternamente e risulta ben abitato. L'unità immobiliare è come nuova con rifacimento del pavimento in legno appena eseguito ed è dotata di buona luminosità e finiture curate, gli spazi sono generosi anche per una famiglia di quattro persone ottima soluzione da vedere. Prezzo molto interessante considerando le finiture curate e di ottima qualità.

Zona Tormeno bicamere ben tenuto con cucina separata piccolo contesto buoni spazi interni un bagno termoautonomo comodo ai servizi posto auto buona esposizione solare prezzo trattabile

'IN VENDITA APPARTAMENTO TRICAMERE E BISERVIZI CON TERRAZZE, GARAGE E CANTINA A POMARI - €189.000 Primacasa è lieta di presentarvi in esclusiva questo luminoso appartamento tricamere di 110 mq calpestabili, con due terrazze e completo di garage e cantina, situato nella ricercata zona di Pomari, immersa nel verde ma al contempo comoda a tutti i principali servizi. L’immobile si trova al quarto piano di una palazzina curata e ben abitata del 1997, servita da ascensore e composta da 22 unità abitative. Internamente la soluzione è così distribuita: - disimpegno d’ingresso che conduce al soggiorno e alla cucina abitabile; - soggiorno con accesso ad una grande terrazza, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax; - cucina abitabile; - disimpegno che accompagna alla zona notte; - tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola con terrazza; - bagno cieco con aspirazione forzata, completo di box doccia e zona lavanderia; - secondo bagno finestrato con vasca; - pratico ripostiglio. L’abitazione ha beneficiato di un importante intervento di riqualificazione che ha interessato sia le finiture sia gli impianti. In particolare, sono state completamente rinnovate le porte interne, i sanitari, la rubinetteria e il box doccia, oltre alla sostituzione dei battiscopa e della pavimentazione della cucina. Sono stati inoltre installati nuovi climatizzatori in zona giorno e in zona notte, sostituite le placche elettriche con modelli Vimar e installato un nuovo citofono. L’impianto elettrico è stato interamente rifatto ed è dotato di un nuovo quadro elettrico con salvavita. Sono invece stati mantenuti alcuni elementi originali, ancora perfettamente efficienti e in ottimo stato di conservazione, quali la porta blindata d’ingresso, gli infissi con tapparelle manuali in alluminio e l’impianto idraulico. La pavimentazione dell’intera abitazione è in ceramica chiara. Il riscaldamento è autonomo, con termosifoni in acciaio lamellare e tubolare. Nel 2025 il condominio è stato oggetto di importanti lavori di riqualificazione, con il rifacimento e la tinteggiatura del vano scala e l’installazione del nuovo ascensore. A completare la proprietà troviamo un ampio garage di 21 mq al piano terra con cantina comunicante. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a € 90 al mese. L’immobile viene inoltre consegnato completo di cucina nuova, rappresentando un valore aggiunto per chi desidera entrare fin da subito nella propria nuova casa. Questa soluzione è perfetta per una coppia che desidera ambienti ampi o per una famiglia con figli alla ricerca di tranquillità, verde e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze sono facilmente raggiungibili a piedi supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici, parcheggi, aree verdi e tutte le principali attività del quartiere. Le visite sono già iniziate. Contattaci e prenota il tuo appuntamento: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando! Chiama al numero 3784109948'

Siete alla ricerca di un mini appartamento zona semi centrale di Vicenza? Il quartiere viene chiamato Cittadella degli Studi, appunto perché siamo a due passi dalle principali scuole superiori. A poche centinaia di metri dal centro, dall' ospedale e da tutti i servizi che la città offre, in un contesto del 2002, questo mini appartamento si trova al piano primo, servito da ascensore e al piano terra, collegato dall' interno, c'è il garage singolo. L' alloggio è composto da un corridoio d' ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con box doccia, disimpegno con armadio, camera matrimoniale molto grande con armadio a sei ante, due comodini, cassettiera e nicchia con possibilità di creare un angolo studio. Terrazzo abitabile di quasi 30 mq, con accesso dal soggiorno e anche dalla camera. Arredato. Già libero

Vicenza, Centro storico - in piccolo contesto, proponiamo graziosissimo appartamento al piano primo, composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio studio, bagno finestrato ristrutturato con doccia; appartamento molto luminoso con doppia esposizione. Cantina ad uso comune. POSTO AUTO di proprietà. Attualmente locato, ottima rendita. Ape classe "G" Per questione di privacy l'indirizzo riportato non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile, ma è solo indicativa della stessa.

'BICAMERE CON DUE TERRAZZE E AMPIO GARAGE - SAN PIO X In una tranquilla palazzina degli anni ’70 composta da sole sei unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento bicamere situato al primo piano senza ascensore, ideale per chi è alla ricerca di spazi ben distribuiti e di un contesto riservato. L’immobile si trova a pochi passi dalla Caserma Ederle, in una via interna, lontana dal traffico e dai rumori della strada principale, pur rimanendo comoda a tutti i servizi della zona. L’abitazione offre una superficie calpestabile di circa 71 mq ed è composta da un ingresso che conduce alla zona giorno e alla zona notte. La cucina separata di 8,5 mq dispone di accesso a un balconcino, mentre il luminoso soggiorno di 20 mq si apre su una comoda terrazza ad angolo di 14 mq, larga circa 1,5 metri. La zona notte è composta da un disimpegno, un bagno finestrato completo di vasca, una camera matrimoniale di 15 mq con accesso a una seconda terrazza di 5,5 mq e una seconda camera di 12 mq. Completa gli spazi interni un pratico ripostiglio/lavanderia, dotato di attacchi per la lavatrice e della caldaia autonoma a gas. A servizio dell’abitazione troviamo un garage di 25 mq con basculante manuale, collegato direttamente al vano scale del condominio tramite porta interna. È inoltre possibile parcheggiare un’ulteriore auto davanti al proprio garage all’interno della corte. L’appartamento presenta finiture ben mantenute, con pavimenti in marmo nella maggior parte degli ambienti e ceramica in cucina e bagno. Le porte interne sono in legno e legno/vetro, mentre gli infissi esterni sono costituiti da serramenti in legno con vetro singolo e controserramenti in alluminio con vetro singolo. La tripla esposizione est-nord-ovest garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia interna e radiatori in acciaio lamellare. L’immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione con uno split installato circa due anni fa. L’appartamento viene venduto completamente arredato, compresa la cucina completa di lavastoviglie e tutto l’arredo visibile nelle fotografie. Libero da Marzo 2027. Per ulteriori informazioni e/o visite, contattaci al 378 410 9945!'

'APPARTAMENTO TRICAMERE RISTRUTTURATO CON TERRAZZE E GARAGE – € 210.000 A Mercato Nuovo, una delle zone residenziali più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq calpestabili, situato al quinto e ultimo piano di una palazzina degli anni ’70 servita da ascensore e composta da sole 10 unità abitative. L\'abitazione si distingue per gli ambienti generosi e la distribuzione razionale degli spazi, grazie alla netta separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Internamente la soluzione è così composta: - disimpegno d\'ingresso; - ampia zona living con soggiorno particolarmente luminoso grazie all\'esposizione a sud e accesso diretto alla terrazza abitabile, ideale per pranzi all\'aperto e momenti di relax; - cucina abitabile separata con spaziosa veranda coperta; - primo bagno finestrato completo di box doccia e zona lavanderia La zona notte, raggiungibile attraverso un comodo disimpegno che smista le varie stanze, si compone di: - camera matrimoniale; - camera singola; - camera doppia con accesso al balcone abitabile; - secondo bagno finestrato completo di box doccia. Completano la proprietà un ampio locale condominiale al piano terra dedicato al ricovero delle biciclette, ed infine un garage singolo di proprietà al piano terra di 11 mq. L\'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie agli importanti interventi di ristrutturazione effettuati negli ultimi anni. Gli impianti elettrico e idrico-sanitario sono stati completamente rifatti nel 2020, mentre gran parte delle opere di ammodernamento è stata realizzata a partire dal 2023. Recentemente sono stati sostituiti i serramenti e le tapparelle, contribuendo a migliorare il comfort abitativo e l\'efficienza energetica dell’abitazione. Il tetto condominiale è stato rifatto 10 anni fa. L’immobile viene consegnato con le seguenti dotazioni: porta d\'ingresso blindata, impianto citofonico e climatizzazione con due split, posizionati rispettivamente nella zona giorno e nella zona notte. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in acciaio tubolare, mentre i nuovi serramenti e le tapparelle di recente installazione assicurano un migliore isolamento termico e acustico. Classe energetica F. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben abitato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, delle scuole e delle aree verdi raggiungibili in pochi minuti.'

VICENZA (S. PIO X): in una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita luminoso appartamento bicamere situato al 4° piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con interventi che hanno riguardato: • impianto elettrico ed idraulico; • pavimenti e serramenti; • bagno completamente rifatto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente e di impianto di climatizzazione si compone di: ingresso, zona giorno open space con soggiorno e cucina con accesso al primo terrazzino, pratico ripostiglio (dove poter posizione anche una comoda asciugatrice, camera singola con accesso al secondo terrazzino, bagno finestrato ed ampia camera matrimoniale. La posizione è strategica, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: mezzi pubblici, negozi, scuole, supermercati e attività commerciali. Non è presente garage e posto auto ma la zone offre numerosa possibilità di posteggio. Le immagini non sono reali, ma puramente dimostrative. Prezzo richiesto: € 120.000 (ELV2cV32) Soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento da mettere immediatamente a reddito. PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

'ULTIMA UNITA\' DISPONIBILE In una delle zone più richieste di Vicenza, nel quartiere di Sant’Andrea, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita esclusivo attico tricamere di 165 mq, inserito in una moderna palazzina di nuova costruzione composta da sole sei unità abitative. Si tratta dell’ultima unità disponibile. L’immobile si trova al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore, e gode di una splendida vista panoramica sulla città, oltre a garantire massima luminosità e privacy. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno open space di circa 57 mq, caratterizzata da grandi superfici vetrate. Due ampie porte finestre consentono l’accesso diretto alla terrazza abitabile di 69 mq che si sviluppa su due lati e mezzo dell’abitazione, creando uno spazio esterno ideale per vivere momenti di relax e convivialità. La zona notte, ben separata tramite porta scorrevole, si compone di due camere matrimoniali di oltre 17 mq ciascuna, una terza camera di circa 12 mq, due bagni finestrati completi di doccia, rispettivamente di circa 9 mq e 5,5 mq, oltre a una lavanderia finestrata con accesso diretto a una comoda loggia di circa 5 mq. L’appartamento è completato da un garage doppio e da un posto auto privato all’interno della corte comune. L’immobile sarà realizzato con finiture di alto livello e dotato di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, ventilazione meccanica controllata, impianto di climatizzazione e gestione domotica degli impianti. L’edificio è progettato per raggiungere la classe energetica A4, garantendo elevati standard di efficienza e comfort abitativo. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno ed esclusivo, a ridosso del centro città, senza rinunciare a spazi generosi e tecnologie di ultima generazione. Per info e visite, contattaci!'

'MINI DUPLEX RISTRUTTURATO A POLEGGE – €139.000 Primacasa propone in esclusiva un raffinato mini appartamento duplex completamente ristrutturato nel 2026, situato al piano terra e primo e dotato di posto auto di proprietà, nella servita zona di Polegge. L’immobile gode di una posizione strategica ed i collegamenti sono ottimi, permettendo di raggiungere facilmente non solo il centro storico di Vicenza, ma anche le scuole e l’ospedale. La distribuzione degli spazi è studiata per offrire comfort e funzionalità: Piano Terra: - disimpegno d’ingresso - ampio soggiorno con angolo cottura - ripostiglio - locale lavanderia Piano Primo: - disimpegno zona notte - camera matrimoniale - bagno finestrato en suite - ulteriore ripostiglio/possibile 2° bagno Completa la proprietà un comodo posto auto esclusivo all’interno della corte comune, accessibile tramite sbarra automatica, con disponibilità anche di ulteriori parcheggi liberi nella corte comune. L’immobile verrà realizzato con finiture di pregio e allo stato attuale dei lavori, si offre la possibilità agli acquirenti di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La soluzione è dotata di riscaldamento con termosifoni in acciaio tubolare. È disponibile sia in acquisto su carta sia completamente finito “chiavi in mano”. Consegna prevista: Giugno 2026. In un mercato dove i mini appartamenti risultano sempre più difficili da trovare, questa proposta rappresenta un’interessante opportunità sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per investitori orientati alla locazione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita: questa potrebbe essere la soluzione che stavi aspettando.'

'Ampio appartamento ristrutturato con terrazza, garage e soffitta – Anconetta In una tranquilla zona interna di Anconetta, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq calpestabili, completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina del \'63 composta da sole 5 unità abitative e priva di ascensore. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona living è caratterizzata da un soggiorno con cucina open space, ben distribuiti e luminosi, con accesso diretto a una piacevole terrazza ad angolo larga 1,5 metri, perfetta per momenti di relax all’aperto. Un secondo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, e da un bagno finestrato con ampia doccia. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha riguardato sia le finiture sia gli impianti. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto legno naturale, le porte interne sono a battente bianche in PVC, ad eccezione di quella del bagno che è scorrevole. Gli infissi esterni sono in PVC con doppio vetro, le tapparelle sono nuove e manuali e la porta d’ingresso è blindata. Sono stati completamente rifatti l’impianto elettrico, idraulico e termo-idraulico. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento autonomo con caldaia a gas a condensazione con termosifoni in ghisa, affiancato da una stufa a pellet. Sono presenti inoltre due climatizzatori inverter, uno nella zona giorno e uno nella zona notte. È stato realizzato anche un cappotto interno sul lato nord, migliorando l’isolamento termico dell’abitazione. La classe energetica dell\'unità immobiliare è la E. L’immobile gode di un’esposizione su tre lati, sud, est e nord, e si affaccia su una via interna, garantendo tranquillità e riservatezza, pur avendo accesso da Viale Anconetta. La terrazza è stata recentemente ripavimentata e il tetto dello stabile è stato rifatto nel 2025. Completano la proprietà un garage singolo al piano terra con portone manuale e una soffitta al terzo piano utilizzabile come cantina. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, circa 16 euro al mese. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, e con costi di gestione ridotti.'

Questa abitazione indipendente inserita all’interno di una piccola corte interna che garantisce massima tranquillità e riservatezza, si trova in Borgo Casale, uno dei quartieri più ricercati di Vicenza per la vicinanza immediata al centro storico. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, con finiture contemporanee, impianti recenti e un’impostazione distributiva razionale, tutta sviluppata su un unico livello, elemento di grande valore in termini di comfort abitativo. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da una cucina moderna e funzionale e da un soggiorno luminoso, caratterizzato da ampie superfici finestrate che affacciano sulla corte, garantendo luce naturale e silenzio. Gli ambienti sono arredati con gusto sobrio e attuale, facilmente adattabili sia ad uso residenziale che ad uso investimento. La zona notte comprende due ampie camere doppie, entrambe ben proporzionate e arredabili con facilità. Completano la distribuzione due bagni entrambi con doccia, di cui uno finestrato e uno cieco, realizzati con materiali di qualità e soluzioni tecniche moderne. È inoltre presente un locale ripostiglio, oggi utilizzabile come cabina armadio o come piccolo studio, elemento che aumenta la flessibilità funzionale dell’abitazione. ---- POSIZIONE: La posizione dell'immobile, all'inizio di Borgo Casale, lo rende estremamente interessante per la possibilità di godere della vicinanza del centro storico raggiungibile in pochi minuti a piedi, e contemporaneamente di beneficiare delle comodità di un'area tranquilla e ben servita. La vicina università ed il conservatorio, che attirano giovani da tutta Italia ed anche dall'estero, rendono inoltre molto proficua la possibilità, di mettere a reddito l'immobile con tassi di occupazione interessanti. ---- DETTAGLI: Attualmente l’immobile è destinato alla locazione breve di camere doppie, con ottimi standard ricettivi, ma si presta in modo naturale a diventare una soluzione abitativa principale ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o professionisti che cercano indipendenza, silenzio e vicinanza al centro. In sintesi, si tratta di una soluzione indipendente, completamente ristrutturata, posta in posizione interna e riservata, con spazi ben distribuiti e grande versatilità d’uso, in uno dei contesti urbani più apprezzati della città. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Monica +39 333 617 7542 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

'193- MINI APPARTAMENTO CON GARAGE IN VENDITA, SAN BORTOLO Primacasa Vicenza ha il piacere di presentarvi una nuova esclusiva nel cuore di San Bortolo, in una strada interna e riservata di Viale Jacopo dal Verme. Proponiamo un mini appartamento di 54 mq calpestabili, situato al piano terra di una palazzina elegante dei primi anni 2000, composta da sole dieci unità abitative, contesto ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L’ingresso conduce ad un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato. Un luminoso disimpegno accompagna dal un lato al bagno con box doccia di 4,15 mq dotato di aspirazione forzata, dall’altro alla zona notte, dove troviamo un’ampia camera matrimoniale di 15 mq, più grande della media, che garantisce comfort e vivibilità. Le finiture sono moderne e curate in ogni dettaglio: infissi in legno con doppia vetro camera, balconi esterni a libro mantenuti in ottime condizioni, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e nel bagno e in parquet nella camera matrimoniale. In dotazione porta blindata d’ingresso, inferriate, videocitofono, rilevatore del gas e caldaia recente installata solo un anno e mezzo fa. La cucina e gli elettrodomestici, compreso il frigorifero, sono nuovi. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in acciaio lamellare. A completare la proprietà troviamo un comodo garage di 11 mq, accessibile tramite carraio con sbarra elettrica, oltre alla presenza di quattro posti auto liberi all’interno della corte condominiale. L’immobile viene consegnato completamente arredato, in base anche alle esigenze dell’acquirente. Le spese condominiali sono contenute, circa 450 euro all’anno. L’appartamento è libero da subito, perfetto sia per essere abitato che come investimento, soprattutto in un periodo in cui i mini appartamenti sono sempre più rari e ricercati sul mercato. Un’opportunità da cogliere! Contattaci e vieni a scoprire questa esclusiva firmata Primacasa Vicenza'

Viale Ragazzi 99: In recente contesto ben tenuto con parcheggio condominiale, grazioso appartamento al piano secondo servito di ascensore di ingresso su zona giorno con angolo cottura e prio terrazzo abitabile, camera matrimoniale, caera singola, bagno con secondo terrazzo e garage doppio. Parzialmente arredato e climatizzato. Riscaldamento autonomo. ANCHE CONTATTO WHATSAPP 3286076461

Ferrovieri: In piccolo contesto di 6 unità, grazioso appartamento al secondo piano senza ascensore di ingresso su disimpegno, cucina abitabile arredata, soggiorno arredato, due camere, bagno, terrazzo nella cucina e garage. Risc. autonomo, climatizzato e rimodernato.

Zona piscine: In piccolo contesto del 2000 vendiamo due appartamenti arredati e ben locati, al primo piano senza ascensore di ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato per entrambi. Contesto di 5 unità. No amministratore, riscaldamento autonomo. Possibilità di acquistare anche un immobile solo. ANCHE WHATSAPP 3286076461