Appartamenti in vendita a Verona Pag. 8

COSA SAPERE SULLA CASA NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 Soggiorno/Cucina - Due Camere - Bagno - Terrazzo - Posto auto di proprietà esclusiva PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nuova costruzione al primo piano con terrazzo e posto auto di pertinenza, inserita in un elegante piccolo contesto trifamiliare. L’abitazione è composta da ampia e luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato con relativo spazio da adibire a ripostiglio/lavanderia e comodi spazi esterni ideali per il relax all’aperto.Completa la proprietà posto auto privato. L’immobile sarà realizzato con elevati standard costruttivi ed energetici: struttura antisismica, isolamento a cappotto, copertura coibentata e impianto fotovoltaico dedicato. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e predisposizione per climatizzazione nella zona giorno e notte. Finiture moderne e curate con pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, parquet nella zona notte, sanitari sospesi, termoarredo, serramenti in PVC con vetrocamera ad alta efficienza, oscuri in legno e portoncino blindato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficenza energetica e indipendenza in un unica casa di nuova generazione.

Nella primissima borgo Trento, con una vista spettacolare verso ponte della Vittoria e l'Adige, siamo a proporre questo appartamento al quarto piano completamente ristrutturato nel 2017.

Il grande soggiorno con angolo cottura ha due finestre come quadri che affacciano direttamente su piazzale Cadorna e sul bellissimo scorcio del ponte della Vittoria e via Diaz. L'esposizione a sud garantisce anche una luminosità senza eguali.
La zona notte ha un affaccio aperto verso viale della Repubblica e l'arsenale e si compone di una grande camera matrimoniale con bagno privato caratterizzato da una grande doccia, una cameretta ed un secondo bagno anch'esso con grande doccia. In ingresso oltre al comodo all'armadio su misura per le giacche e le scarpe, troviamo anche un utile zona lavanderia con lavabo, attacco lavatrice e grande armadio su misura.

Tutte le stanze sono dotate di split di aria condizionata calda e fredda, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e le spese condominiali di gestione sono circa 1.800€ annui.

Posizione e vista unica nel suo genere!

Immobiliare Ledri è lieta di presentarvi un piccolo appartamento di charme all'interno di una corte del 1600, ristrutturata con cura nel 1995. Questo affascinante bilocale si trova in una posizione molto tranquilla, a soli 5 km da piazza Bra, il cuore pulsante della storica città di Verona. Situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente, l'appartamento si vende completamente arredato, pronto per essere abitato o utilizzato come investimento. La ristrutturazione recente dell'appartamento ha saputo valorizzare i materiali originali: i bellissimi muri in sassi a vista e le travi in legno del soffitto creano un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è moderna ed efficiente, completa di tutti gli elettrodomestici necessari tra cui lavastoviglie e lavatrice. Il bagno finestrato è dotato di doccia per garantire comfort quotidiano. La camera da letto luminosa beneficia delle ampie vetrate che illuminano lo spazio durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo a caloriferi assicura un ambiente confortevole anche nei mesi più freddi; inoltre, l'aria condizionata con pompa di calore offre sollievo nelle calde giornate estive. Inclusa nella proprietà c'è anche la comodità del box auto situato nel seminterrato. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile sia per giovani coppie alla ricerca della loro prima casa sia per investitori grazie alla vicinanza strategica al polo ospedaliero di Borgo Roma. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito Immobiliare Ledri per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

BORGO TRIESTE – ULTIMO PIANO CON TERRAZZO E GARAGE Nel cuore di Borgo Trieste, una delle zone più richieste e servite di Verona, proponiamo in vendita appartamento 5 locali posto al quinto ed ultimo piano servito da ascensore, inserito in un contesto condominiale tranquillo e ben abitato. In posizione strategica, a soli 10 minuti dal centro storico di Verona, comoda a tutti i principali servizi del quartiere tra cui scuole, supermercati, farmacie, mezzi pubblici e aree verdi. L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile separata, balcone verandato, tre camere da letto, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un garage singolo posto al piano terra. Grazie al piano alto e alla doppia esposizione, la soluzione gode di ottima luminosità durante tutta la giornata e di una piacevole vista panoramica sul quartiere. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto servito e residenziale senza rinunciare alla comodità del centro città. Devi vendere un immobile a Verona, Borgo Trieste, Borgo Venezia o nelle zone limitrofe? Contattaci per una valutazione concreta, professionale e senza impegno: analizzeremo insieme il reale valore della tua casa e la migliore strategia per valorizzarla sul mercato.

Immobiliare Ledri è lieta di presentarvi un grazioso appartamento al piano rialzato situato nel quartiere di Borgo Roma. Questo appartamento, con una superficie complessiva di 92 mq, rappresenta la combinazione perfetta tra comfort e funzionalità. L'immobile si compone di un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile luminosa e spaziosa ed ha anche un grande balcone, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Il soggiorno offre uno spazio rilassante dove godere della tranquillità quotidiana e dà l'accesso al grande terrazzo privato di circa 35 mq. Le due camere da letto danno sul retro e sono luminose e tranquille. Il bagno è completo di tutto e finestrato mentre il ripostiglio fornisce ulteriore spazio utile. Completano l'offerta una cantina spaziosa e un box auto al piano seminterrato, rendendo questa soluzione ancora più pratica nella vita quotidiana. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento e l'acqua. Borgo Roma si distingue non solo per la sua vivibilità ma anche per la vicinanza ai principali servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi sono facilmente accessibili. Inoltre, grazie alla posizione strategica dell'appartamento potrete raggiungere rapidamente il centro storico di Verona così come le arterie stradali principali. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci subito presso Immobiliare Ledri per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Verona, a pochi passi dal centro nel cuore di Borgo Trento, uno dei quartieri più richiesti e prestigiosi di Verona, proponiamo in vendita elegante trilocale completamente ristrutturato, sito all’ultimo piano con una vista molto aperta che dà sul verde e sulla città. Situato in contesto signorile e ben curato, a pochi minuti dal centro storico e dal fiume Adige, troviamo tutti i servizi importanti, tra cui l’ospedale Borgo Trento. Un’area molto ambita da famiglie, medici e professionisti. considerata tra le zone più “stabili” e sicure di Verona. L’appartamento si distingue per la sua ottima luminosità e la splendida vista aperta, che regala un’atmosfera ariosa e rilassante in ogni ambiente. La ristrutturazione recente ha valorizzato ogni dettaglio, con finiture e materiali di qualità, rendendo l’immobile subito abitabile senza necessità di interventi. Porte finestre nuove, della Schüco, con doppi vetri e tapparelle in alluminio coibentato. L'immobile è dotato di teleriscaldamento, condominiale con impianto di condizionamento canalizzato con pompa di calore (inverter). Camere da letto e bagno dotati di cappotto termico alle pareti e isolamento del soffitto. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: ampia zona giorno con cucina semi-abitabile e accesso al balcone, due camere da letto spaziose e luminose, bagno finestrato, soggiorno doppio con accesso al balcone; infine comodi spazi accessori e ripostigli. Completano la proprietà, ampia soffitta e cantina di pertinenza.

COSA SAPERE SULLA CASA NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 Soggiorno/Cucina - Due Camere - Bagno - Terrazzo - Posto auto di proprietà esclusiva PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nuova costruzione al primo piano con terrazzo e posto auto di pertinenza, inserita in un elegante piccolo contesto trifamiliare. L’abitazione è composta da ampia e luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato con relativo spazio da adibire a ripostiglio/lavanderia e comodi spazi esterni ideali per il relax all’aperto.Completa la proprietà posto auto privato. L’immobile sarà realizzato con elevati standard costruttivi ed energetici: struttura antisismica, isolamento a cappotto, copertura coibentata e impianto fotovoltaico dedicato. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e predisposizione per climatizzazione nella zona giorno e notte. Finiture moderne e curate con pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, parquet nella zona notte, sanitari sospesi, termoarredo, serramenti in PVC con vetrocamera ad alta efficienza, oscuri in legno e portoncino blindato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficenza energetica e indipendenza in un unica casa di nuova generazione.

Verona - Santo Stefano - Vendita - Immobile storico - 190 mq
Il meraviglioso appartamento che vi proponiamo è situato in Vicolo Scaletta Santo Stefano, nel cuore del quartiere di Santo Stefano a Verona (zona Veronetta/Teatro Romano), un'area di alto valore storico, caratterizzata da un tessuto urbano medievale e rinascimentale, a brevissima distanza dalla Chiesa di Santo Stefano e da Ponte Pietra. Le case nei dintorni riflettono l'architettura storica veronese con strutture in pietra, mattoni a vista, vicoli stretti e corti interne. Questo quartiere era il monumentale biglietto da visita della Verona romana. Trovandosi a ridosso del Teatro Romano e del tempio che sorgeva sul colle, l'area era densamente edificata con ville e strutture pubbliche. Santo Stefano fu, per lunghi periodi, la vera e propria culla della città. Sede vescovile nel primo millennio e nucleo fortificato longobardo, era una zona caratterizzata da un'edilizia densa, fatta di case-torri e palazzi fortificati a difesa del fiume. L'immobile qui proposto, è composto al piano terra da ingresso, soggiorno con cucina, 2 bagni completi e 2 camere da letto con cabina armadio. Spostandoci al piano seminterrato troviamo invece un'ampia taverna, un ripostiglio, una lavanderia, un terzo bagno e la cantina. Le luci, così come il riscaldamento a pavimento, possono essere controllati a distanza grazie ad un moderno sistema di domotica.
L'anima di questo gioiello risiede nella valorizzazione strutturale dei suoi elementi originali, riportati alla luce e trasformati in punti focali dell'interior design come per esempio, le ampie porzioni di pareti monumentali composte da un'alternanza di mattoni pieni in laterizio e ciottoli originari del fiume Adige. Possiamo notare come gli affreschi riportati alla luce presentino decorazioni geometriche e motivi vegetali realizzati con i colori del territorio veronese. Alzando lo sguardo si viene catturati dalla bellezza dei solai originali. Le imponenti travi maestre in legno secolare sono state completamente restaurate, sabbiate e lasciate nella loro tonalità naturale. Ogni venatura, nodo e segno del tempo è stato preservato, regalando a tutta la casa quell'inconfondibile atmosfera calda, accogliente e protettiva tipica dei palazzi nobiliari veronesi. Quelle "rientranze" ovvero le nicchie che possiamo notare nei monumentali muri, che una volta nel Medioevo venivano usate come piccoli armadi o per appoggiare le lampade a olio, sono state salvate e valorizzate con punti luce, trasformandosi in splendidi spazi espositivi per libri o oggetti preziosi. Merita una particolare menzione anche il meraviglioso e originale dell'epoca soffitto a cassettoni presente all'interno delle camere.
Non è semplicemente una casa ristrutturata, ma un vero e proprio "rifugio" esclusivo. È la scelta ideale per chi vuole vivere l'atmosfera magica e romantica del centro storico di Verona, circondato da materiali caldi e storici, senza rinunciare alla comodità e allo stile di un loft moderno e tecnologico.

FINITURE:
Pavimenti in parquet, resina e cotto. Serramenti interni originali ristrutturati in legno con vetro; sanitari di design, colori di tendenza, porte filo muro. Riscaldamento a pavimento; Raffrescamento canalizzato.

NB: le foto presenti nell'annuncio sono reali e l'immobile è stato allestito dall'architetto homestager Adele Tuchtan.

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Bilocale in completa ristrutturazione – Verona Valverde, a due passi dal centro

A pochi minuti da Piazza Bra, nel cuore della ricercata zona Valverde, proponiamo in vendita un bilocale in corso di completa ristrutturazione, ideale come investimento o come soluzione moderna per chi desidera vivere il centro con comfort e stile.
L'appartamento, situato in un contesto tranquillo e ben servito, verrà consegnato totalmente rinnovato con finiture contemporanee e impianti di ultima generazione, garantendo efficienza energetica e massima qualità abitativa.
Caratteristiche principali:
Zona giorno luminosa — soggiorno con angolo cottura progettato per ottimizzare gli spazi e valorizzare la luce naturale;
Camera matrimoniale — ampia e silenziosa, ideale per un comfort quotidiano;
Bagno — completamente rinnovato con materiali moderni e sanitari sospesi.
Ristrutturazione completa — impianti nuovi, serramenti performanti, pavimenti contemporanei e predisposizione aria condizionata.
Posizione strategica — vicinanza immediata al centro storico, alla stazione e ai principali servizi.
Perché è un'opportunità interessante:
Questo bilocale rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un immobile pronto all'uso, con costi di gestione contenuti grazie al riscaldamento autonomo, e un'ottima prospettiva di rivalutazione grazie alla posizione e alla qualità della ristrutturazione.
Questo appartamento è adatto sia come propria abitazione che per investimento a fine locativo vista la sua posizione, vicino al centro storico della città e l'enorme richiesta di immobili in affitto.
A completare la proprietà vi è uno spazio comune chiuso dove parcheggiare bici o motorini.

FINITURE:
Pavimenti in gress porcellanato, serramenti interni in PVC con vetrocamera; porte bianche, sanitari di design, colori di tendenza, predisposizione impianto di climatizzazione.

NB: le foto presenti nell'annuncio sono render che possono dare un'idea di come verrà rifinito l'immobile una volta ultimati i lavori.

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BORGO VENEZIA, A DUE PASSI DA PORTA VESCOVO, APPARTAMENTO PARZIALMENTE ARREDATO CON TERRAZZA PANORAMICA, SOFFITTA E GARAGE. LUMINOSO QUARTO PIANO IN CONDOMINIO SIGNORILE CON ASCENSORE. Ampio ingresso con ripostiglio, salone di mq. 27 calpestabili, cucina abitabile arredata con lavastoviglie, terrazza panoramica, 2 camere ampie (matrimoniale con bagno finestrato + doppia di mq. 12.81 calpestabili), 2 bagni finestrati (uno con doccia e uno di servizio alla camera matrimoniale), soffitta e comodo garage di mq. 17 catastali, al piano scantinato. Riscaldamento centralizzato + predisposizione clima. Quota spese condominiali comprendenti il riscaldamento e acqua fredda, salvo diversi consumi e conguaglio di fine gestione. OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE, RISTRUTTURATO NEL 2013 CON SCIA CORRETTAMENTE PRESENTATA. IMPIANTI ELETTRICO ED IDRICO CON CERTIFICATO DI CONFORMITA'. Classe Energetica: F

Nel cuore del quartiere di Ponte Crencano a Verona, è disponibile un ampio bilocale situato al piano primo di un edificio costruito nel 1964, l'appartamento offre una superficie di 70 mq, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti. La disposizione interna comprende una cucina separata, perfetta per chi ama cucinare in tranquillità, una zona soggiorno, una camera da letto matrimoniale, un servizio finestrato e un pratico ripostiglio che aggiunge funzionalità all'abitazione. Completano la proprietà una cantina e un garage, offrendo comode soluzioni per lo stoccaggio e il parcheggio. L'immobile presenta finiture originali dell'epoca, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Sarà libero a partire da Dicembre 2026, in quanto attualmente locato con contratto già disdettato, offrendo il tempo necessario per pianificare al meglio il trasferimento. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e centrale.

SACRA FAMIGLIA - IMMOBILE DISPONIBILE In contesto condominiale di otto piani, proponiamo in vendita luminoso bilocale arredato di circa 60 mq situato al terzo piano e servito da ascensore. L’appartamento accoglie con un ingresso su soggiorno, ambiente confortevole e ben distribuito, affiancato da pratico cucinotto separato. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, sempre con accesso diretto al terrazzo, che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno all’ambiente. Il servizio, cieco, è dotato di vasca. A rendere particolarmente piacevole l’abitazione sono proprio i due ampi terrazzi, che garantiscono ottima luce naturale e ambienti ariosi durante tutto il giorno. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, infatti nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, negozi, e mezzi pubblici, oltre a un comodo collegamento con tangenziali e autostrade, perfetto per chi necessita di spostamenti rapidi. Le spese condominiali, che ammontano a circa €1.800 annui, sono comprensive di acqua e riscaldamento. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente una cantina e un posto auto coperto.

Splendido ultimo piano in classe A3 con terrazzo!
San Massimo, nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate e servite di Verona, all'interno di un esclusivo contesto di recentissima costruzione (2023), proponiamo in vendita un luminoso appartamento sito al 3° ed ultimo piano servito da ascensore. La soluzione si distingue per l'altissima efficienza energetica (Classe A3) e per gli splendidi spazi comuni ideali per famiglie, tra cui un parco giochi privato recintato e protetto.
L'immobile è composto da: ingresso su zona living con cucina a vista, valorizzata da una grande vetrata che conduce al terrazzino abitabile (perfetto per pranzi e cene all'aperto), un pratico disimpegno che conduce alle 2 camere (un matrimoniale ed una doppia) ed un bagno finestrato con ampio box doccia.
Completa la proprietà una cantina, un garage e posti auto condominiali.
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione estiva/invernale con split inverter, infissi in triplo vetro ad alto isolamento termico ed acustico, zanzariere installate su tutte le finestre.
Una casa pronta da abitare, moderna, sicura e dalle spese di gestione ridottissime.
Libera al rogito.

Se stai cercando una casa spaziosa, pronta da abitare e con costi di gestione contenuti, questa è la soluzione perfetta. Al primo piano di un contesto tranquillo, proponiamo ampio appartamento di circa 135 mq commerciali, completamente ristrutturato circa 3 anni fa e caratterizzato da ambienti ariosi, ottima luminosità e ben 4 balconi. L'immobile è composto da: ingresso, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con balcone, due camere doppie (di cui una con balcone), bagno finestrato e comodo ripostiglio. Dotato di riscaldamento termoautonomo, spese condominiali irrisorie e parzialmente arredato, rappresenta una soluzione ideale per famiglie, ma anche per chi desidera ampi spazi senza rinunciare al comfort. Completano la proprietà un'ampia cantina al piano interrato e un pratico posto auto coperto. Una casa pronta da vivere, spaziosa e difficile da trovare sul mercato!

SANTA CROCE - appartamento DISPONIBILE DA SUBITO al piano terzo ed ultimo composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, due vani uso cantina e vano uso soffitta. L'ingresso dell'immobile si apre sulla zona giorno costituita da due locali attigui e complementari tra di loro: il soggiorno con balcone e la cucina con balcone. A dividere i due spazi un piccolo e grazioso muretto, una soluzione funzionale ed esteticamente piacevole. Interessanti i due balconi dei locali, entrambi con piccola veranda chiusa da una porta-finestra, che offrono uno spazio in più a servizio dell'abitazione, come ad esempio la veranda della cucina che ospita la caldaia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola. Il bagno è finestrato ed ospita la doccia. Il ripostiglio, comodo e pratico, è finestrato e può essere ben organizzato anche come scarpiera. Area condominiale dove è possibile parcheggiare l'auto, motorini o biciclette. Immobile con dettagli e finiture interessanti come la pavimentazione in parquet, uguale in tutta l'abitazione ad eccezione della cucina e del bagno, che conferisce un notevole impatto estetico per linearità e omogeneità. Presente nella zona giorno anche un controsoffitto con faretti che migliora sicuramente l'isolamento termico ed acustico, oltre a rendere i locali più accoglienti. Il riscaldamento è autonomo ed è presente impianto di aria condizionata con split. Abitazione strutturata molto bene nella pianta e nelle finiture interne in una zona tranquilla, ma vicina al centro città e a tutti i servizi. VUOI VENDERE LA TUA CASA ED ACQUISTARNE UNA NUOVA? Se vuoi vendere casa e vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile, siamo a disposizione per una valutazione scritta completamente gratuita e senza impegno. I nostri professionisti, grazie ad una profonda conoscenza del mercato locale, ti assisteranno in tutte le fasi delle operazioni di vendita e di acquisto. CON NOI AVRAI LA POSSIBILITA' DI PERMUTARE IL TUO IMMOBILE IN ZONA BORGO VENEZIA O BORGO TRIESTE CON UNO NUOVO, RECENTE O USATO.

BORGO VENEZIA - appartamento DISPONIBILE DA SUBITO al piano quarto con ascensore composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, vano uso cantina, vano uso garage. La zona giorno è composta dal soggiorno con balcone e da una cucina che si articola in due zone, angolo cottura diviso dalla zona-pranzo nella modalità tipica di costruzione degli anni sessanta. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni che possono ospitare ogni tipo di arredamento. Il bagno è finestrato ed ospita attualmente la vasca. Abitazione con finiture originali dell'epoca di costruzione ad eccezione degli infissi rifatti in pvc bianco e con vetrocamera. Un progetto complessivo di ammodernamento può trasformare questa abitazione tipica degli anni '60 in un ambiente contemporaneo e di efficienza energetica, usufruendo anche del BONUS RISTRUTTURAZIONE: per ristrutturare l'abitazione principale si può usufruire della detrazione Irpef al 50% su una spesa massima di euro 96.000, recuperabile in 10 quote annuali di pari importo. VUOI VENDERE LA TUA CASA ED ACQUISTARNE UNA NUOVA? Se vuoi vendere casa e vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile, siamo a disposizione per una valutazione scritta completamente gratuita e senza impegno. I nostri professionisti, grazie ad una profonda conoscenza del mercato locale, ti assisteranno in tutte le fasi delle operazioni di vendita e di acquisto. CON NOI AVRAI LA POSSIBILITA' DI PERMUTARE IL TUO IMMOBILE IN ZONA BORGO VENEZIA O BORGO TRIESTE CON UNO NUOVO, RECENTE O USATO.

Nel cuore più autentico di Verona, a pochi passi da Piazza Erbe e con ingresso dalla suggestiva Corte Sgarzerie, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano, con piacevole affaccio sulla caratteristica Corticella Sgarzerie.L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno impreziosita da soffitti alti con travi a vista, elementi che conferiscono carattere e respiro agli ambienti. L'affaccio verso corticella Sgarzerie è affascinante e caratteristico, e dona all'appartamento comfort e tranquillità.La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto oltre a un bagno finestrato. All'ingresso si trova anche un comodo ripostiglio.
Il palazzo è stato oggetto di completa ristrutturazione negli anni '90 e si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture curate e impianti funzionanti. È inoltre previsto il rifacimento delle facciate esterne, delle parti comuni condominiali e il rinnovamento dell'ascensore, interventi che contribuiranno a valorizzare ulteriormente il contesto.
Vivere in Corte Sgarzerie significa abitare in un complesso monumentale unico, composto dall'omonima piazzetta, da una loggia basso medievale e dal sito archeologico del Capitolium. Un luogo ricco di storia, anticamente legato alla lavorazione della lana – da cui deriva il nome stesso “sgarzarie”, termine veronese riferito alle antiche carderie.Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione di carattere nel cuore del centro storico, in un contesto di pregio e valore storico consolidato.

PONTE CRENCANO - ELEGANTE E LUMINOSO TRILOCALE DI MQ.112 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON GARAGE E VANO CANTINA. Nel rinomato quartiere di Ponte Crencano, in posizione strategica a pochi passi dall’Ospedale di Borgo Trento e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo elegante appartamento trilocale di 112 mq completamente ristrutturato nel 2025, inserito al terzo piano di un contesto residenziale ben tenuto nelle parti comuni, servito da ascensore e servizio di portineria, edificato tra la metà e la fine degli anni ’60. L’immobile colpisce fin dal primo impatto per la luminosità degli ambienti e per l’equilibrata distribuzione degli spazi interni, completamente ripensati durante la recente ristrutturazione per garantire comfort abitativo, funzionalità e uno stile contemporaneo. La tripla esposizione libera sui lati sud-nord-ovest regala una piacevole luce naturale durante tutto il giorno e un’eccellente aerazione degli ambienti. Internamente è così suddiviso: accogliente ingresso, ampio soggiorno con balcone separato dalla cucina abitabile anch'essa servita da balcone, pratico vano lavanderia finestrato, due ampie camere matrimoniali (di cui quella padronale collegata al balcone della zona giorno) entrambe attrezzate di zona studio e servizio finestrato con box doccia. Completano la proprietà un vano cantina al piano terra del vano scale condominiale e un’autorimessa singola situata al piano interrato dello stabile. La ristrutturazione ha interessato non solo le finiture interne ma anche il completo rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, con particolare attenzione all’efficientamento energetico e al comfort moderno. Sono state installate pompe di calore inverter caldo/freddo sia nella zona giorno che nella zona notte, consentendo all’immobile di raggiungere la classe energetica C. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie, soluzione che permette una gestione più efficiente dei consumi. Il servizio di portineria rappresenta un ulteriore valore aggiunto del contesto condominiale, offrendo maggiore ordine, praticità e sicurezza nella gestione quotidiana dello stabile. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione pronta da vivere in una delle zone residenziali più apprezzate di Verona, caratterizzata da tranquillità, servizi e vicinanza al centro città. CONSEGNA PREVISTA A PARTIRE DA MARZO 2027.

ELEGANTE APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON AMBIENTI LUMINOSI CORSO PORTA NUOVA- Nel cuore di Verona, a pochi passi dalle vie più iconiche della città, proponiamo un raffinato appartamento di 145 mq situato al terzo piano di un elegante contesto d’epoca in Corso Porta Nuova. L’immobile accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti, dove la razionalità degli spazi incontra il fascino intramontabile delle residenze storiche veronesi. La zona giorno si distingue per l’atmosfera calda e conviviale, ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti in un contesto di assoluta privacy. L’appartamento si sviluppa attraverso un ingresso funzionale che conduce alla zona living, ampia e ben illuminata, collegata alla cucina separata, pratica e organizzata. La zona notte ospita camere dalle dimensioni confortevoli e ben proporzionate, caratterizzate da una piacevole luminosità naturale e da una distribuzione studiata per garantire privacy e vivibilità. Completano la proprietà i servizi finestrati, ben disposti e funzionali, oltre agli spazi accessori che aumentano la praticità dell’abitazione. La distribuzione interna valorizza ogni ambiente con equilibrio e funzionalità, offrendo spazi versatili perfetti sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio nel cuore della città. La posizione rappresenta uno dei punti di forza più esclusivi: vivere qui significa immergersi quotidianamente nella bellezza di Verona, tra boutique eleganti, caffè storici, ristoranti ricercati e il fascino senza tempo delle sue architetture. Una soluzione di carattere, ideale per chi desidera abitare il centro con stile, comfort e autenticità.

Se stai cercando una soluzione nelle vicinanze del Policlinico di Borgo Roma che sia comoda per viverci questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un appartamento in un condominio degli anni '90, composto da circa una cinquantina di unità suddivise in tre scale, sito al secondo piano con ascensore. L’ingresso ci conduce subito all’ampio soggiorno con con l’accesso a due balconi e separato dalla cucina, anch’essa con l’uscita su di un balcone. La zone notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera con il proprio balcone, doppi servizi entrambi finestrati ed un ripostiglio. Completano la proprietà una cantina ed un box singolo. Internamente l’immobile presenta le finiture originarie dell’epoca di costruzione, il riscaldamento è autonomo ed è presente la climatizzazione: la caldaia e gli split sono recenti. Il condominio si presenta in buono stato, offre inoltre la possibilità di parcheggio interno (fino ad esaurimento posti) e un'area verde piantumata e ben curata. Libero da subito.

'NUOVA RESIDENZA VERDE PARONA, tra il fiume e la collina. Nel cuore di Parona, una scelta che ti immerge nel verde, a pochi passi dal centro della città. Vivere a Parona di Valpolicella significa abbracciare un contesto unico, circondato dal verde delle colline e dalla comodità della città. A pochi minuti dal centro di Verona, questa zona offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi, con la bellezza del fiume Adige e la storia di un borgo che conserva ancora il suo fascino autentico. Le nuove residenze in classe energetica A4 rappresentano il massimo dell\'efficienza e dell\'innovazione. Ogni unità abitativa sarà dotata di IMPIANTO AUTONOMO di riscaldamento e condizionamento con sistema ad aria integrato con WMC, supportato da impianti fotovoltaici indipendenti per garantire sostenibilità, risparmio energetico e autonomia. Il complesso prevede la realizzazione di 20 unità abitative, tra cui: bilocali, trilocali, quadrilocali e un prestigioso attico. Tutte le soluzioni abitative vantano ampi terrazzi o giardini privati, veri e propri prolungamenti della zona giorno, perfetti per vivere momenti di relax all’aria aperta. La progettazione architettonica moderna si unisce a finiture di alta qualità, che garantiscono un perfetto equilibrio tra eleganza e praticità. Ogni appartamento dispone di pavimenti in ceramica e legno di alta qualità, e impianti predisposti per la domotica, rendendo ogni abitazione moderna, comoda e sicura. BILOCALI: Soluzioni ideali per chi cerca efficienza e contemporaneità. I bilocali sono progettati per ottimizzare ogni spazio, creando ambienti funzionali e confortevoli. La sapiente disposizione degli spazi rende questi appartamenti pratici e adatti a chi desidera uno stile di vita moderno senza rinunciare alla qualità. La proposta in evidenza: BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO Bilocale di 64 mq, composto da soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grande vetrata che consente l\'accesso diretto al giardino privato. La camera ben disposta, offre un ambiente confortevole e funzionale. Completano la proprietà un bagno e angolo lavanderia. L\'acquisto di garage e cantina è disponibile separatamente. Vivi l\'esperienza unica di Parona di Valpolicella: un angolo di serenità a pochi passi dalla città. Non perdere questa OCCASIONE UNICA! Contattaci ora per maggiori informazioni. Le immagini sono puramente indicative e non costituiscono alcun vincolo.'

COSA C’E’ DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE Situato al terzo ed ultimo piano con ascensore di una palazzina ben tenuta degli anni ’65, questo ampio trilocale di 92 mq colpisce per la sensazione di apertura e comfort che trasmette in ogni ambiente. La splendida esposizione sud-ovest regala luce naturale costante durante tutta la giornata, valorizzando ogni spazio della casa. L’ingresso accompagna verso una zona giorno ampia e accogliente, pensata per essere vissuta davvero: un ambiente luminoso e conviviale con accesso diretto al terrazzo, collegato anche al cucinotto separato e al pratico ripostiglio. Un dettaglio raro e funzionale che rende gli spazi ancora più comodi e ben organizzati. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, perfette per chi cerca comfort e vivibilità quotidiana; una delle due dispone inoltre di un piacevole balcone privato. Completa l’abitazione un bagno finestrato con doccia e una comoda cantina. L’appartamento è stato ristrutturato nel tempo e si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare. Presenti riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Spese condominiali di circa €1.400 annui. La vera forza di questa casa è l’equilibrio perfetto tra tranquillità, luminosità e ampiezza degli ambienti, caratteristiche sempre più richieste e difficili da trovare insieme. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o anche come ottimo investimento grazie alla posizione strategica e alla tipologia estremamente versatile. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Il quartiere Musicisti è una delle zone più ambite della città, rinomato per la sua tranquillità e l’ottima qualità della vita. Caratterizzato da vie alberate, servizi a portata di mano e aree verdi, offre un perfetto equilibrio tra comfort urbano e serenità residenziale. La posizione strategica garantisce facile accesso al centro e alle principali arterie cittadine.

MADONNA DI CAMPAGNA. Nel cuore del quartiere, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita recente appartamento situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile offre ambientie ben distribuiti, con una luminosa zona giorno che si apre su un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte comprende due camere spaziose e doppi servizi che garantiscono comfort e funzionalità. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto esterno , aria condizionata canalizzata, tapparelle elettriche e gode di una buona esposizione che lo rende particolarmente luminoso durante tutta la giornata. Completano la proprietà una cantina. La soluzione si inserisce in un contesto tranquillo ma ben servito, perfetto per chi desidera vivere in una zona residenziale senza rinunciare alla comodità del centro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, non esitate a contattarci allo 045-8920618 o recarvi presso la nostra agenzia in Via Unità D'Italia n. 146/a. Seguiteci anche su Facebook: 'Agenzia Tecnocasa San Michele Extra' e su Instagram : 'tecnocasa_san_michele_extra'

VERONA - Zona San Bernardino: proponiamo in vendita un ampio appartamento bilocale situato al terzo piano di una palazzina anni '60 ben tenuta, senza ascensore. L'immobile si trova nella zona residenziale di San Zeno, rinomata per la sua tranquillità, i servizi a portata di mano e le aree verdi che rendono la posizione ideale sia per giovani coppie che per chi cerca comfort vicino al centro storico (10 minuti a piedi da Castelvecchio, 15 minuti dalla stazione). Ottima soluzione anche per per investimento, grazie all'elevata richiesta e alle ottime potenzialità di redditività nel mercato delle locazioni turistiche. L'appartamento misura circa 58 mq ed è composto da ingresso, soggiorno/cucina, ampia camera matrimoniale dotata di balcone indipendente e bagno finestrato con affaccio su un ulteriore balcone. Completa la proprietà una pratica cantina nell'interrato e una soffitta posta al quinto piano dello stabile. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute (circa €55/mese), comprensive anche del consumo dell’acqua: soluzione ottimale per gestire facilmente i costi annuali (600-700 euro annui). Tra gli ulteriori vantaggi troviamo la possibilità esclusiva di parcheggiare l’auto all’interno della corte condominiale recintata: sicurezza extra nel contesto urbano. La consegna dell’immobile è prevista entro febbraio 2027 – un’opportunità rara per chi desidera investire oggi pensando già alle proprie esigenze future oppure programmare serenamente il proprio trasloco. Classe energetica "F" Le ultime 3 foto degli interni sono state generate con l'intelligenza artificiale, per mostrare le potenzialità dell'immobile. Euro 160.000,00 (Rif. 2193)

'In tranquilla zona residenziale, comodo a tutti i servizi ed ai collegamenti, proponiamo porzione di casa indipendente completamente ristrutturata nel 2022 con corte ad uso esclusivo. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre al piano terra una luminosa zona giorno con cucina a vista, mentre al primo piano si trovano due camere matrimoniali entrambe dotate di bagno privato; il secondo piano mansardato accoglie altre due camere matrimoniali con bagno privato, garantendo comfort, privacy e un’elevata versatilità d’uso. La proprietà offre anche una dependance al piano terra, dotata di ingresso indipendente dalla corte ad uso esclusivo. Uno spazio che oggi viene utilizzato come unità autonoma, ma che domani può essere collegato all\'immobile principale per creare un grande living da modellare secondo le proprie esigenze. Ottima opportunità anche per chi cerca un investimento ad alta redditività: l’immobile permette di ricavare 4 stanze indipendenti con bagno più un monolocale, gestibili con affitti a lungo termine o soggiorni brevi.'