Appartamenti con terrazzo in vendita a Venezia Pag. 7

Vendesi appartamento al secondo piano su due livelli, composto da: ampio ingresso, cucina con uscita nel terrazzo, soggiorno, due camere, un bagno, più due ampi locali in soffitta con un WC. Appartamento da ristrutturare

In una delle zone più suggestive del Sestiere di San Polo, con accesso attraverso una corte con riva d’acqua privata, direttamente affacciato sul Canal Grande e incorniciato da due palazzi storici di grande valore, proponiamo in vendita un Piano Nobile di eccezionale fascino, situato al primo piano di un raffinato edificio rinascimentale, dotato di ascensore, fosse settiche e pontile condominiale con attracco per la barca e che qualche anno fa ha beneficiato di un accurato restauro delle parti comuni, del tetto e delle facciate. L’appartamento è dotato di un magazzino in buone condizioni al piano terra e si sviluppa attorno a un maestoso Portego, il salone centrale si affaccia direttamente sul Canal Grande attraverso nove grandi finestre dalle quali ammirare scorci della città unici nel suo genere; adiacenti troviamo due stanze di ampie dimensioni utilizzabili come camera o salotto, una di queste da accesso ad un comodo soppalco. Sul lato opposto della zona living e distribuiti sui vari livelli, si trovano l’ingresso, due cucine (una con terrazzo di servizio), cinque camere da letto eleganti e luminose e cinque bagni. 
La parte dell’abitazione rivolta verso l’interno del palazzo si apre su due ali contrapposte, creando un gioco di prospettive tra finestre. L’immobile conserva prestigiosi elementi originali: finestre gotiche, piombini alla veneziana, travi decorate a soffitto, pavimenti in seminato veneziano d’epoca e soffitti alti, che donano agli ambienti ampiezza e solennità. La proprietà si presenta in ottime condizioni, necessita solamente di alcuni interventi di ripristino e ristrutturazione relativi ai bagni, ad alcune finestre. Un autentico esempio di dimora veneziana d’epoca, eleganza e fascino senza tempo. L'immobile è soggetto Tutela diretta da parte della Soprintendenza di Venezia. L'incarico di mediazione è conferito in esclusiva congiunta alla nostra agenzia immobiliare . La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

L’immobile in oggetto è posto al terzo piano di un fabbricato ubicato in Via Cappuccina in una posizione centrale e strategica di Mestre, nelle immediate vicinanze di Via Olivi e a pochi passi da Piazza Ferretto. La zona risulta particolarmente comoda sia per raggiungere il centro cittadino sia per accedere ai principali collegamenti urbani ed extraurbani. L’area è ottimamente servita dai mezzi pubblici grazie alla presenza di numerose fermate degli autobus e del tram linea T2, che collega Mestre Centro, Via Olivi, Via Cappuccina e la stazione ferroviaria di Venezia Mestre. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, farmacie, scuole, negozi, ristoranti e numerose attività commerciali, rendendo la zona particolarmente funzionale per la vita quotidiana. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto a un piacevole terrazzo. Separata dal soggiorno troviamo la cucina abitabile, di comode dimensioni e dotata di un proprio balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite, delle quali due matrimoniali e una singola, adatta anche a essere utilizzata come camera per gli ospiti o studio. Completano l’abitazione due comodi servizi igienici, entrambi finestrati, caratteristica che garantisce luminosità e una corretta aerazione naturale degli ambienti. A completare la proprietà troviamo un pratico magazzino situato all’ultimo piano dello stabile, ideale come spazio di deposito. La soluzione risulta ideale per un nucleo abitativo sino ai 5 componenti che siano alla ricerca di un’abitazione spaziosa e funzionale, situata in una delle zone più centrali e servite di Mestre.

LIDO DI VENEZIA: via Antonio Bragadin, all'interno del complesso residenziale "Le Ville del Lido",a pochi metri dalla spiaggia e dal Palazzo del Cinema, proponiamo la vendità di una multiproprietà per 2 settimane e più precisamente: 1. VILLA BYRON, appartamento facente parte di una villa con 6 posti letto, terrazzo e doppi servizi. Periodo ( 18esima settimana dell'anno) 2. VILLA GOETHE, appartamento facente parte di una villa con 6 posti letto, terrazzo e doppi servizi. Periodo ( 19esima settimana dell'anno) All'interno del complesso c'è la piscina e un posto auto. Punti di forza dell'immobile: - ampi spazi - piscina - sorveglianza Le linee autobus più vicine sono MARCONI FIUME (80 m), MARCONI DES BAINS e altre 6 fermate nel raggio di 490 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti PISANI (460 m) e A. GABELLI - LIDO (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena è un: ​"Marchio solido e registrato, attivo nella promozione dei propri immobili su canali nazionali (tra cui Mediaset) e televisioni locali come Antenna 3." ​Quindi, la strategia di marketing della Santa Marina Immobiliare Venice include ufficialmente anche la pubblicità televisiva sui seguenti canali: ​Mediaset: Canali Nazionali ​Antenna 3: Televisione Locale del Nord Est (Veneto, Friuli Venezia Giulia), molto utile per raggiungere il bacino d'utenza regionale. ​Questi canali completano la strategia già ricca, che comprende: ​Riviste di lusso e specializzate. ​Portali web e canali social. ​Promozione diretta e Open House Venice. ​Televisione (Mediaset e Antenna 3). Esclusivo appartamento all'ultimo piano con altana panoramica – € 1.300.000 trattabili Nel cuore pulsante di Venezia, nel prestigioso Sestiere di San Marco, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al terzo ed ultimo piano di un edificio storico, completamente ristrutturato e attualmente adibito a locazione turistica. L'immobile si sviluppa su ampi e luminosi spazi, così composti: Ingresso su grande open space di oltre 50 mq, con cucina a vista e zona living/soggiorno; Due bagni finestrati, elegantemente arredati e rifiniti con materiali di pregio; Disimpegno che conduce alla zona notte, con: Camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto a un romantico terrazzo abitabile, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax; Scala interna che porta a una straordinaria altana panoramica: uno spazio incantevole dove godere appieno della magia dei tetti di Venezia, ammirando albe e tramonti mozzafiato. Un'oasi di pace e bellezza, immersa nel fascino della Venezia più autentica. Un'opportunità rara e irripetibile, ideale sia come abitazione privata che come investimento di pregio. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl 📍 Venezia – Castello 5893 | San Polo 1723 🌐 www.santamarinaimmobiliare.it ✉️ Email: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Chi Siamo Gruppo Santa Marina Immobiliare è tra le realtà leader nell'intermediazione immobiliare nel territorio veneziano. Pionieri nell'adozione di strategie di marketing internazionale, utilizziamo strumenti avanzati di analisi di mercato, digital strategy e modelli commerciali flessibili per garantire risultati concreti e personalizzati ai nostri clienti. L'azienda si è strutturata per offrire un'ampia gamma di servizi integrati, pensati per accompagnare il cliente in ogni fase della compravendita o della gestione del patrimonio immobiliare. I Nostri Servizi Stima Immobiliare Manuale Immobiliare (guida completa alla compravendita) Strategie di Marketing Immobiliare Gestione di Patrimoni Immobiliari Tecnologie Innovative Home Staging Professionale Valorizzazione dell'Immobile Assistenza Contrattuale a 360° Professionalità, serietà e competenza: questi sono i valori che guidano ogni nostra azione. Contatti 📞 Mattia Marchi Mobile: 347 9078198 Ufficio: 041 5649250 📍 Uffici Campo Santa Marina 5893 Tel: 041 5649250 / 347 9078198 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
 Marchi Mattia
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PROPONIAMO A TRIVIGNANO A 6 MINUTI DI AUTO DA MESTRE APPARTAMENTO N.8 SITUATO AL PIANO SECONDO DI 4, AD ALTO EFFICENTAMENTO ENERGETICO IN CLASSE A4, NUOVO IN CORSO DI REALIZZAZIONE, CON TERRAZZA . SI ERIGE SU NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE FORMATO DA UNA PALAZZINA DA 14 UNITA', ESPOSIZIONE LATO SUD OVEST. L'IMMOBILE SI COMPONE DA UN AMPIA ZONA LIVING DI 30MT, DISIMPEGNO, CORRIDODIO-RIPOSTIGLIO, CAMERA DA LETTO SINGOLA, CAMERA MATRIONIALE , PRIMO BAGNO PADRONALE E BAGNO LAVANDERIA. COMPLETA IL TUTTO TERRAZZA ABITABILE ADEGUATA ANCHE PER PRANZI/CENE CONVIVIALI E ALTRO POGGIOLO. SI ACCEDE COMODAMENTE CON ASCENSORE AL RELATIVO GARAGE AL PIAN TERRENO. COSTRUZIONE DI PRIM' ORDINE, CEMENTO ARMATO, CAPPOTTO DA 14CM PIU INTONACHINO , RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, POMPA DI CALORE, FOTOVOLTAICO, PREDISPOSTO PER IMPIANTO ALLARME,VENTILAZIONE MECCANIZZATA, SANITARI SOSPESI, SCALDASALVIETTE, ZONA NOTTE PARQUET IN ROVERE SPAZZOLATO , ZONA GIORNO GRANDI PIASTRELLONI IN GRESS PORCELLANATO 60x60. Capitolato e planimetria da visionare in agenzia previo appuntamento. A.P.E CLASSE A4 NS RIFERIMENTO RA550T. Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, possiamo offrirti il servizio di valutazione gratuito, chiama direttamente in agenzia per fissare un appuntamento conoscitivo, per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto in totale tranquillità e sicurezza. Convenzionati CREDIPASS per risolvere ogni tua esigenza di CREDITO mutuo prima casa. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contatta: AGENZIA COMPROCASA TEL UFFICIO 041/8021935 whatsapp +393483884014 WWW.COMPROCASAVENEZIA.IT comprocasave@gmail.

In Via Miranese a Chirignago, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano situato all'interno di una palazzina di sole due unità abitative. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020. I lavori hanno incluso il rifacimento totale degli impianti elettrico e idraulico, l'installazione di una nuova caldaia e il montaggio di finestre con triplo vetro. È stato inoltre posizionato un cappotto interno per ottimizzare il rendimento energetico e il comfort termico. La casa è dotata anche di tapparelle elettriche, zanzariere e porta blindata. L'abitazione gode di una buona luminosità naturale grazie all'esposizione su tre lati liberi. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista perfettamente integrata. Nella zona notte si trovano due ampie camere da letto e un bagno, anch'esso ristrutturato da zero, attrezzato con doppio lavabo, box doccia e colonna lavatrice-asciugatrice. Esternamente la proprietà è circondata da un terrazzo perimetrale dotato di una veranda ad uso ripostiglio. Completa un ampio garage al piano terra. La posizione è particolarmente comoda per la vicinanza ai servizi del quartiere: i supermercati, le scuole e le fermate dei bus per Venezia sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. La casa si presenta pronta da abitare, adatta a chi cerca una soluzione già rinnovata in una zona servita.

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Nel cuore più autentico di Venezia, nel prestigioso sestiere di San Marco, a pochi passi dalla celebre Piazza San Marco, proponiamo in vendita esclusivo attico di circa 90 mq situato al terzo piano, in una posizione estremamente centrale e comoda a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti della città. L'immobile gode di una straordinaria luminosità, grazie alla presenza di numerose finestre che valorizzano gli ambienti e creano spazi ariosi e piacevoli da vivere. Elemento di assoluto fascino è la splendida altana veneziana, dalla quale si apre una vista suggestiva sul Campanile di San Marco e sulle cupole della Basilica di San Marco, regalando uno scorcio unico sulla città. L'appartamento è stato oggetto di restauro strutturale di alta qualità e risulta quasi completamente ultimato: mancano esclusivamente le finiture, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Dal punto di vista impiantistico la proprietà è già dotata di: riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione, aria condizionata canalizzata, infissi nuovi di ultima generazione. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di accordarsi con la parte venditrice per il completamento delle finiture, in quanto la proprietà dispone di impresa edile, consentendo quindi una definizione rapida e su misura degli interni. Una soluzione rara e di grande fascino, ideale sia come residenza di prestigio nel cuore di Venezia sia come investimento di alto livello in una delle zone più iconiche della città. Per informazioni Aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena 0415649250/3479078198 www.santamarinaimmobiliare.it

PROPONIAMO A TRIVIGNANO A 6 MINUTI DI AUTO DA MESTRE APPARTAMENTI N. 10 SITUATO AL PIANO TERZO DI 4, AD ALTO EFFICENTAMENTO ENERGETICO IN CLASSE A4, NUOVO IN CORSO DI REALIZZAZIONE, CON TERRAZZA . SI ERIGE SU NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE FORMATO DA UNA PALAZZINA DA 14 UNITA', ESPOSIZIONE N 9 LATO NORD-EST GLI IMMOBILI SI COMPONGONO TUTTI DA UN AMPIA ZONA LIVING DI 30MT DISIMPEGNO, CORRIDODIO-RIPOSTIGLIO, CAMERA DA LETTO SINGOLA, CAMERA MATRIONIALE , PRIMO BAGNO PADRONALE E BAGNO LAVANDERIA. COMPLETA IL TUTTO TERRAZZA ABITABILE ADEGUATA ANCHE PER PRANZI/CENE CONVIVIALI E ALTRO POGGIOLO. SI ACCEDE COMODAMENTE CON ASCENSORE AL RELATIVO GARAGE AL PIAN TERRENO. COSTRUZIONE DI PRIM' ORDINE, CEMENTO ARMATO, CAPPOTTO DA 14CM PIU INTONACHINO , RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, POMPA DI CALORE, FOTOVOLTAICO, PREDISPOSTO PER IMPIANTO ALLARME,VENTILAZIONE MECCANIZZATA, SANITARI SOSPESI, SCALDASALVIETTE, ZONA NOTTE PARQUET IN ROVERE SPAZZOLATO , ZONA GIORNO GRANDI PIASTRELLONI IN GRESS PORCELLANATO 60x60. Capitolato e planimetria da visionare in agenzia previo contatto. A.P.E CLASSE A4 NS RIFERIMENTO RA553T. Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, possiamo offrirti il servizio di valutazione gratuito, chiama direttamente in agenzia per fissare un appuntamento conoscitivo, per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto in totale tranquillità e sicurezza. Convenzionati CREDIPASS per risolvere ogni tua esigenza di CREDITO mutuo prima casa. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contatta: AGENZIA COMPROCASA TEL UFFICIO 041/8021935 whatsapp +393483884014 WWW.COMPROCASAVENEZIA.IT comprocasave@gmail.

PROPONIAMO A TRIVIGNANO A 6 MINUTI DI AUTO DA MESTRE APPARTAMENTI N. 112 SITUATO AL PIANO TERZO DI 4, AD ALTO EFFICENTAMENTO ENERGETICO IN CLASSE A4, NUOVO IN CORSO DI REALIZZAZIONE, CON TERRAZZA . SI ERIGE SU NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE FORMATO DA UNA PALAZZINA DA 14 UNITA', ESPOSIZIONE N 9 LATO NORD-EST GLI IMMOBILI SI COMPONGONO TUTTI DA UN AMPIA ZONA LIVING DI 30MT DISIMPEGNO, CORRIDODIO-RIPOSTIGLIO, CAMERA DA LETTO SINGOLA, CAMERA MATRIONIALE , PRIMO BAGNO PADRONALE E BAGNO LAVANDERIA. COMPLETA IL TUTTO TERRAZZA ABITABILE ADEGUATA ANCHE PER PRANZI/CENE CONVIVIALI E ALTRO POGGIOLO. SI ACCEDE COMODAMENTE CON ASCENSORE AL RELATIVO GARAGE AL PIAN TERRENO. COSTRUZIONE DI PRIM' ORDINE, CEMENTO ARMATO, CAPPOTTO DA 14CM PIU INTONACHINO , RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, POMPA DI CALORE, FOTOVOLTAICO, PREDISPOSTO PER IMPIANTO ALLARME,VENTILAZIONE MECCANIZZATA, SANITARI SOSPESI, SCALDASALVIETTE, ZONA NOTTE PARQUET IN ROVERE SPAZZOLATO , ZONA GIORNO GRANDI PIASTRELLONI IN GRESS PORCELLANATO 60x60. Capitolato e planimetria da visionare in agenzia previo contatto. A.P.E CLASSE A4 NS RIFERIMENTO RA553T. Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, possiamo offrirti il servizio di valutazione gratuito, chiama direttamente in agenzia per fissare un appuntamento conoscitivo, per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto in totale tranquillità e sicurezza. Convenzionati CREDIPASS per risolvere ogni tua esigenza di CREDITO mutuo prima casa. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contatta: AGENZIA COMPROCASA TEL UFFICIO 041/8021935 whatsapp +393483884014 WWW.COMPROCASAVENEZIA.IT comprocasave@gmail.

PROPONIAMO A TRIVIGNANO A 6 MINUTI DI AUTO DA MESTRE APPARTAMENTI N. 9,10 E 12 SITUATI AL PIANO TERZO DI 4, AD ALTO EFFICENTAMENTO ENERGETICO IN CLASSE A4, NUOVO IN CORSO DI REALIZZAZIONE, CON TERRAZZA . SI ERIGE SU NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE FORMATO DA UNA PALAZZINA DA 14 UNITA', ESPOSIZIONE N 9 LATO NORD-OVEST GLI IMMOBILI SI COMPONGONO TUTTI DA UN AMPIA ZONA LIVING DI 30MT DISIMPEGNO, CORRIDODIO-RIPOSTIGLIO, CAMERA DA LETTO SINGOLA, CAMERA MATRIONIALE , PRIMO BAGNO PADRONALE E BAGNO LAVANDERIA. COMPLETA IL TUTTO TERRAZZA ABITABILE ADEGUATA ANCHE PER PRANZI/CENE CONVIVIALI E ALTRO POGGIOLO. SI ACCEDE COMODAMENTE CON ASCENSORE AL RELATIVO GARAGE AL PIAN TERRENO. COSTRUZIONE DI PRIM' ORDINE, CEMENTO ARMATO, CAPPOTTO DA 14CM PIU INTONACHINO , RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, POMPA DI CALORE, FOTOVOLTAICO, PREDISPOSTO PER IMPIANTO ALLARME,VENTILAZIONE MECCANIZZATA, SANITARI SOSPESI, SCALDASALVIETTE, ZONA NOTTE PARQUET IN ROVERE SPAZZOLATO , ZONA GIORNO GRANDI PIASTRELLONI IN GRESS PORCELLANATO 60x60. Capitolato e planimetria da visionare in agenzia previo contatto. A.P.E CLASSE A4 NS RIFERIMENTO RA553T. Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, possiamo offrirti il servizio di valutazione gratuito, chiama direttamente in agenzia per fissare un appuntamento conoscitivo, per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto in totale tranquillità e sicurezza. Convenzionati CREDIPASS per risolvere ogni tua esigenza di CREDITO mutuo prima casa. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contatta: AGENZIA COMPROCASA TEL UFFICIO 041/8021935 whatsapp +393483884014 WWW.COMPROCASAVENEZIA.IT comprocasave@gmail.

L'immobile in oggetto è posto al secondo piano di una palazzina ubicata in Via delle Beatitudini, all’interno di una zona residenziale tranquilla e particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro cittadino e ai principali servizi. La posizione risulta strategica grazie alla comodità con il centro di Mestre, facilmente raggiungibile sia a piedi sia mediante i mezzi pubblici. Nelle vicinanze sono infatti presenti diverse fermate dell’autobus, servite da linee che permettono rapidi collegamenti verso Venezia, la stazione ferroviaria e le principali località limitrofe. Il quartiere offre inoltre supermercati, farmacie, scuole, attività commerciali e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Varcata la soglia d’ingresso veniamo accolti dalla zona giorno, composta da un comodo soggiorno e da una cucina separata dotata di pratico cucinotto. Proseguendo troviamo la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da dimensioni generose e da un bagno finestrato che serve comodamente l’intera abitazione. A completare la proprietà troviamo un pratico magazzino situato al piano terra, particolarmente utile per il deposito di biciclette, attrezzature e oggetti di utilizzo meno frequente, oltre a un posto auto. L’immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che permette una gestione indipendente dei consumi e contribuisce a mantenere contenuti i costi di gestione. La soluzione risulta ideale per un nucleo abitativo di tre o quattro componenti alla ricerca di un’abitazione funzionale e ben distribuita, situata in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo comodo al centro di Mestre, ai servizi e ai collegamenti verso Venezia e le località circostanti.

CARPENEDO_Appartamento all'ultimo piano con tre camere, terrazza abitabile e garage. Proponiamo in vendita appartamento situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina composta da sole otto unità abitative, inserita in una tranquilla laterale di Viale Garibaldi, una delle zone più richieste e apprezzate di Carpenedo grazie alla vicinanza ai principali servizi e agli ottimi collegamenti con Mestre centro e Venezia. Il contesto offre infatti la comodità di avere nelle immediate vicinanze supermercati, bar, tabaccherie, negozi e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in una posizione strategica e ben servita. L'ingresso dell'abitazione conduce ad un pratico disimpegno che distribuisce i vari ambienti della casa. Sulla destra troviamo la cucina abitabile, caratterizzata da un'esposizione ad ovest, mentre di fronte all'ingresso si apre il soggiorno indipendente, dal quale si accede alla vera protagonista della zona giorno: la terrazza abitabile esposta ad est, ideale per posizionare un tavolo e trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione, godendo della luce del mattino e di una piacevole vista aperta. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale di 15mq, una doppia di 13mq ed una terza camera di 10.86mq, oltre al bagno finestrato. L'appartamento, che si sviluppa in 81mq calpestabili, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione interna che permettono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti, mentre la palazzina si presenta in buono stato manutentivo. A completare la proprietà, al piano terra, è presente un garage di medie dimensioni, ideale per il ricovero di una city car o da utilizzare come comodo spazio accessorio.

'Nel cuore di Mestre, in una delle zone centrali più richieste e strategiche della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di generose dimensioni situato al terzo piano di un contesto signorile servito da ascensore e portineria. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza dell\'immobile. Ci troviamo nel centro di Mestre, in un\'area servita da tutto ciò che rende semplice e piacevole la vita quotidiana: supermercati, negozi, farmacia, banche, scuole di ogni ordine e grado, ristoranti, bar, uffici, aree verdi e tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi. A pochi minuti si trovano le fermate degli autobus e del tram, che consentono collegamenti rapidi con Venezia, la stazione ferroviaria, l\'ospedale, il polo universitario e le principali direttrici stradali, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie sia per professionisti e investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile. L\'appartamento si presenta nelle finiture originali ma in ottimo stato di manutenzione, offrendo la possibilità di essere abitato fin da subito oppure rinnovato e personalizzato secondo il proprio gusto. L\'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, particolarmente piacevole grazie all\'esposizione a sud che garantisce luce naturale durante gran parte della giornata, affiancato da una spaziosa cucina abitabile separata, anch\'essa rivolta verso sud e ideale per la vita familiare. Entrambi gli ambienti godono dell\'accesso alle terrazze, che rappresentano un piacevole sfogo esterno. Il reparto notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e due bagni completi di tutti i servizi. L\'esposizione su due lati, nord e sud, garantisce un ottimo ricambio d\'aria e una piacevole vivibilità in ogni stagione. Un valore aggiunto di assoluto rilievo è rappresentato dal garage privato. Disporre di un\'autorimessa in pieno centro è un valore aggiunto sempre più ricercato e difficilmente reperibile. L\'immobile dispone inoltre di servizio di portineria, soffitta, e di alcune tapparelle motorizzate, elementi che contribuiscono a rendere ancora più confortevole la vita all\'interno dell\'abitazione. Composizione: - Soggiorno - Cucina abitabile separata - 2 camere da letto - 2 bagni - 2 terrazze - Garage - Soffitta - Servizio di portineria Le dimensioni generose, la posizione centralissima, la presenza del garage e la possibilità di personalizzare gli ambienti rendono questa proprietà una soluzione estremamente versatile: perfetta per chi desidera abitare nel cuore di Mestre con ogni comodità a portata di mano, ma anche un\'interessante opportunità per chi cerca un investimento solido. L\'indirizzo indicato nell\'annuncio è puramente indicativo della zona, al solo scopo di tutelare la privacy della proprietà, e non corrisponde all\'esatta ubicazione dell\'immobile. Affidarsi a Primacasa significa contare su un metodo di lavoro consolidato, sviluppato in oltre 35 anni di esperienza e costantemente aggiornato alle evoluzioni del mercato immobiliare. Offriamo un\'assistenza completa in ogni fase della compravendita: dalla corretta valutazione dell\'immobile alla gestione delle permute, dalle verifiche documentali e urbanistiche fino all\'assistenza notarile. Un servizio professionale e qualificato, pensato per garantire sicurezza, trasparenza e serenità a venditori e acquirenti.'

Proponiamo in vendita appartamento dotato di ascensore disposto su più livelli in via Gagliardi, quartiere Pertini, in posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino, ma al contempo comodo per la viabilità sia con mezzi privati che pubblici per il raggiungimento del centro storico di Venezia, della tangenziale e delle autostrade. La zona offre inoltre, la disponibilità di diversi servizi, tra cui la vicinanza ai supermercati Alì e Famila, farmacia, bar, pizzeria, tabacchino e svariati istituti scolastici dall'asilo alle scuole superiori, comodi al raggiungimento a piedi. L'appartamento, di 120 mq circa, è composto al 2° piano da un ingresso con porta blindata e da un bagno, al 1° piano è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile e una veranda con zanzariere e tenda oscurante elettrica ed al piano terra da tre camere da letto di cui 2 matrimoniali e da un secondo bagno. Nel 2022 sono stati eseguiti alcuni interventi di ristrutturazione: sono stati cambiati i termosifoni, è stato rifatto l’impianto elettrico, sono state cambiate le tapparelle ed infine è stato posato un nuovo pavimento nel garage. Completa l’immobile un comodo garage con apertura elettrica di 21 mq. Riscaldamento autonomo, spese condominiali irrisorie. Esposizione: Sud, Nord

Ciao, sono la tua futura casa! Mi trovo a Marghera, al primo piano di un contesto tranquillo di 5 unità con giardino condominiale. La mia posizione è speciale: ogni giorno mi affaccio su un bellissimo parco, regalando una piacevole vista sul verde e tanta tranquillità. I miei 70 mq sono organizzati per farti vivere ogni ambiente con comodità. Ti accolgo con una luminosa zona giorno open space con due poggioli, dove il soggiorno e l'angolo cottura diventano il cuore della casa, il luogo perfetto per rilassarti, cucinare e condividere momenti con chi ami. Ho due camere da letto: una spaziosa matrimoniale e una pratica camera singola, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. A completarmi trovi un bagno di circa 7 mq, comodo e funzionale, e un pratico ripostiglio, sempre prezioso per tenere tutto in ordine. Non finisce qui: al piano terra ti aspetta anche il mio garage privato, mentre all'esterno potrai godere del giardino condominiale. Quando arriverai, troverai già pronta la cucina e il bagno arredati, così potrai personalizzarmi con il tuo stile fin dal primo giorno. Sarò disponibile ad accoglierti dal 1° febbraio 2027. Se stai cercando una casa luminosa, funzionale e affacciata sul verde, potrei essere proprio il posto giusto dove iniziare un nuovo capitolo della tua vita. Ti aspetto! Metrature: - Soggiorno 26,91 mq - Ing.2,16 mq - Dis. 2,70 mq - Camera 8,85 mq - Camera 17,92 mq - Rip. 1,42 mq - Bagno 7,14 mq - Pog.3,94 mq - Pog. 2,16 mq - Garage 12 mq Prezzo: 169.000,00 Rif: 09.MARG.A2 Sei interessato? Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

LIDO DI VENEZIA SPLENDIDO ATTICO CON TERRAZZO A DUE PASSI DELL'INBARCADERO E DAL PONTILE PER AUTO ,EGREGIAMENTE MANTENUTO CON VISTA LAGUNA BEN ARREDATO CON ASCENSORE DISPONIBILE SUBITO,CON DUE POSTI AUTO,E AMPIO MAGAZZINO

CARPENEDO VIA E.MATTEI NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita appartamento abitabile da subito situato al secondo ed ultimo piano piano. L'abitazione propone un distributivo interno ottimale anche per famiglie grazie agli spazi molto ampi che la caratterizzano e si sviluppa su 2 livelli e 120 mq commerciali distribuiti in: -Ampio disimpegno d' ingresso; -Soggiorno di 22 mq; -Cucina separata e abitabile di 15 mq circa; -2 ampie camere matrimoniali; -2 bagni; -Mansarda ABITABILE di 25 mq ottima come adattabile come terza camera o studio; -Terrazzo A completare la proposta un ampio garage al piano terra per parcheggiare fino a 2 auto di medie dimensioni. IL CONTESTO CONDOMINIALE: Circa 2 anni fa sono state eseguite opere di manutenzione straordinaria del condominio, in particolare: - Rifacimento poggioli e facciate. - Revisione del tetto. STATO DI MANUTENZIONE: L'immobile ad oggi è abitato e non presenta necessità di lavori di ristrutturazione imminenti che precludono l'abitabilità immediata dell'abitazione. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PRENOTARE UNA VISITA!

In una delle zone più ricercate di Favaro Veneto, in posizione tranquilla, residenziale ma comodissima a tutti i servizi e ai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di circa 75 mq. L’immobile si trova al primo piano di uno stabile moderno servito da ascensore ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ottimamente rifiniti. L’ingresso conduce direttamente sulla zona giorno open space composta da un ampio soggiorno con cucina moderna a vista (completa di elettrodomestici ad incasso) che si apre su una splendida terrazza abitabile: spazio ideale per pranzi o cene all’aperto. La zona notte comprende due camere ben dimensionate, una delle quali dotata di seconda terrazza privata; sono presenti due bagni entrambi curatissimi nelle finiture: uno dispone di vasca mentre l’altro è attrezzato con doccia. L’appartamento presenta dettagli moderni come illuminazione integrata nei controsoffitti, aria condizionata dual split sia nella zona giorno che nella zona notte, riscaldamento con caldaia autonoma e porta blindata per la massima sicurezza. A completare la proprietà troviamo un grande garage privato collegato direttamente dal vano ascensore al piano dell’abitazione. Lo stato manutentivo è impeccabile, gli spazi risultano funzionali, le spese condominiali contenute, il contesto verdeggiante circondato da piante ornamentali rendono questa soluzione ideale per chi cerca comfort senza rinunciare alla tranquillità pur restando vicinissimo alle principali arterie stradali verso Venezia centro storico e Mestre. Occasione imperdibile! Contatta subito Studio Tre Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata.

Trilocale con posto auto esclusivo e due ampie terrazze Nel cuore della Gazzera,in una piccola palazzina di sole 3 unità, proponiamo in vendita in ESCLUSIVA un grazioso appartamento trilocale al primo piano in un contesto riservato con accesso tramite cancello elettrico e posto auto interno ad uso esclusivo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito. Un ulteriore valore aggiunto è che viene venduto completo di tutto il mobilio. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina open space di oltre 20 mq, un ambiente accogliente e luminoso. Completa la zona giorno un pratico sgabuzzino. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. A completare l'immobile troviamo due piacevoli terrazze, perfette per concedersi un momento di relax all'aria aperta. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. La Gazzera è un quartiere residenziale ben servito, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, farmacie, bar, ristoranti, banche e tutte le principali attività commerciali del quartiere. Le scuole sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione particolarmente adatta anche alle famiglie. Gli spostamenti sono semplici e veloci grazie agli ottimi collegamenti con Mestre, Venezia e Treviso, sia in auto che con i mezzi pubblici. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un appartamento già pronto da vivere, completo di arredamento, in una delle zone più comode e richieste della Gazzera.

L'appartamento in oggetto è posto al terzo piano di un fabbricato ubicato in Via Caneve, nel cuore di Mestre, in una posizione particolarmente apprezzata per la sua comodità e centralità. La zona nella quale è ubicato l'immobile è da considerarsi strategica in quanto permette di raggiungere comodamente, anche a piedi, il centro cittadino, i principali servizi di quartiere, scuole, supermercati e negozi. Inoltre, la presenza di numerose fermate autobus e della linea tramviaria nelle immediate vicinanze consente di spostarsi agevolmente verso il centro storico di Venezia, la stazione ferroviaria di Mestre e le principali località limitrofe. Anche con mezzi propri risulta particolarmente semplice raggiungere la tangenziale di Mestre e i successivi collegamenti autostradali diretti verso Padova, Treviso e Trieste. Una volta varcata la soglia d'ingresso dell'abitazione, veniamo accolti da ambienti caratterizzati da spazi generosi. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno di notevoli dimensioni, dotato di una terrazza esposta a Sud che garantisce un’ottima illuminazione durante tutto l'arco della giornata, e da una cucina abitabile separata anch'essa servita da una terrazza. Proseguendo all'interno dell'abitazione troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali di ampia metratura, da un bagno finestrato e da un pratico ripostiglio, particolarmente utile per ottimizzare gli spazi. Grazie alla disposizione interna, vi è inoltre la possibilità di ricavare un secondo bagno in corrispondenza dell'attuale ripostiglio, Completano la proprietà una soffitta, ideale come spazio accessorio e deposito, ed un garage al piano terra posto in una palazzina ad un munito a piedi dall’edificio in cui è collocata l’abitazione. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per un nucleo abitativo sino ai quattro componenti che siano alla ricerca di un'abitazione caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, ubicata in una delle zone più richieste di Mestre, offrendo la possibilità di raggiungere agevolmente a piedi i principali servizi e, in pochi minuti, Venezia e le principali arterie stradali della città.

Mestre: via Tipaldo, laterale viale San Marco, in tranquillo contesto residenziale, comodo a tutti i servizi e trasporti per Venezia, proponiamo in vendita appartamento al piano secondo ed ultimo, senza ascensore, in contesto di sole 6 unità, composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile, disimpegno, due ripostigli, due camere (con poggiolo in comune) e doppi servizi. La pavimentazione della zona giorno è in gres, zona notte in parquet e servizi rifiniti in ceramica. I serramenti interni sono in legno con vetrocamera, tapparelle esterne in pvc e portoncino di ingresso blindato. Presenti un impianto di riscaldamento autonomo di tipo tradizionale, con caldaia interna posizionata in cucina e la climatizzazione con uno split nel disimpegno. Arredo incluso nel prezzo. Completa la proprietà il garage di circa 30 mq. nell'autorimessa interrata. Condominio oggetto di ristrutturazione nel 2026 che ha comportato i seguenti interventi: dipintura esterna, rifacimento tetto, pavimentazione poggioli, sostituzione pluviali. Ulteriori informazioni in agenzia.

Appartamento da ristrutturare in vendita a Mestre centro, Venezia. Quarto piano con ascensore, circa 88m², due camere, terrazzo e possibilità di acquistare un’altra unità sullo stesso pianerottolo. Nel cuore di una delle zone più prestigiose e ricercate di Mestre, a pochi passi da Piazza Ferretto, proponiamo in vendita un appartamento al quarto piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare una casa in posizione centrale e trasformarla secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La proprietà si presenta allo stato originario e necessita di un intervento completo di ristrutturazione, caratteristica che consente di ripensare integralmente distribuzione interna, finiture, impianti e stile abitativo. L’appartamento ha una superficie di circa 88m² calpestabili e si compone di ingresso, zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e due terrazzi. La posizione al quarto piano garantisce buona luminosità e una piacevole sensazione di apertura, elemento particolarmente apprezzabile in un contesto urbano centrale. La casa si presta perfettamente a diventare una residenza principale elegante e personalizzata, ideale per chi desidera vivere nel centro di Mestre con tutti i servizi a portata di mano: negozi, mezzi pubblici, scuole, uffici, attività commerciali e collegamenti rapidi con Venezia. Grazie alla posizione, al piano alto con ascensore e alla possibilità di una ristrutturazione completa, l’immobile è interessante anche per chi cerca un investimento immobiliare da valorizzare nel tempo in una delle aree più riconoscibili della città. È inoltre disponibile, sullo stesso pianerottolo, un’altra unità immobiliare in stato conservativo migliore rispetto a quella proposta. Questa possibilità rende l’acquisto particolarmente interessante anche per chi desidera valutare due appartamenti vicini, ad esempio per esigenze familiari, investimento o futura razionalizzazione degli spazi. Una soluzione dal grande potenziale, pensata per chi non cerca semplicemente una casa pronta, ma un progetto abitativo da costruire su misura nel cuore di Mestre.

A pochi passi dalla magnifica Riva degli Schiavoni in un contesto molto silenzioso e riservato, proponiamo un bellissimo appartamento dallo stile veneziano, completamente ristrutturato, ubicato al secondo piano di una palazzina di sole quattro unità. In questa splendida dimora, curata in ogni dettaglio si coglie immediatamente il tratto distintivo dell'eleganza e la raffinatezza delle finiture scelte. Gli elementi tradizionali presenti, come i pregiati pavimenti in palladiana, le travi originali, sono stati magistralmente inseriti in un contesto classico, dove i pregiati arredi vengono esaltati da una palette di colori neutri, intervallata da tocchi di colore come il rosa antico inseriti nella seta dei tessuti scelti, infondendo immediatamente un'armonia visiva, associata ad una sensazione di ordine, equilibrio e benessere. Superato l'ingresso, veniamo accolti da un ampio e confortevole living che include anche una zona soggiorno, ideale per vivere bellissimi momenti conviviali. La cucina abitabile, tutta realizzata in noce nazionale intarsiato e rifinita con un pregiato marmo travertino, è separata e ben attrezzata. La zona notte allestita con due camere matrimoniali molto confortevoli e luminose servite attualmente da una sala da bagno con un confortevole doccia e finestra. La dimensione dell'appartamento e la sua posizione rendono questa proprietà un'ottima opportunità sia come abitazione principale o come casa vacanza, in una delle zone più ambite di Venezia. Tutto il pregiato arredo, dall'eleganza senza tempo, comprensivo anche dei preziosi lampadari, è incluso nel prezzo. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

CARPENEDO_Appartamento al secondo piano con due camere, cucina e soggiorno, garage. Situato in una posizione strategica e perfettamente servita, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato. A pochi passi si trova la fermata del tram, che consente di raggiungere rapidamente Favaro, Mestre e Venezia, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi e tutti i principali servizi tra Via Ca’ Rossa e Viale Garibaldi, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole. L’immobile è posto al secondo piano di una palazzina di sole tre unità abitative, caratterizzata da un contesto tranquillo e riservato, con un ulteriore piano dedicato ai magazzini delle proprietà. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che accompagna alla luminosa zona giorno. Qui troviamo una cucina abitabile con accesso diretto a una comoda terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto, mentre di fronte si sviluppa il soggiorno, spazioso e particolarmente accogliente, impreziosito da una seconda terrazza abitabile che dona grande luminosità agli ambienti e amplia gli spazi vivibili. La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambe caratterizzate da metrature generose e da un’ottima distribuzione degli spazi. A completare l’abitazione è presente un bagno finestrato completo di vasca. A rendere ancora più interessante questa proposta contribuiscono gli interventi di ammodernamento eseguiti nel 2010, tra cui il rifacimento dell’impianto elettrico. Completa la soluzione un pratico garage al piano terra, ideale per ospitare un’auto utilitaria o di medie dimensioni. Una soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un’abitazione dagli spazi comodi, luminosi e inserita in una delle zone più servite e richieste della città.