Appartamenti con aria condizionata in vendita a Venezia Pag. 9

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nel centro di Mestre. L'immobile si trova in una zona pedonale centrale, comoda e ben servita, con negozi, scuole e efficienti collegamenti. L'appartamento, dotato di ascensore, ha una superficie di 138 mq catastali e si compone di 6 locali, di cui 2 camere da letto, 2 bagni, una cucina abitabile e un accogliente soggiorno. La classe energetica dell'immobile è G. Il prezzo competitivo e conveniente lo rende un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Non dispone di garage privato né di giardino, ma la presenza di tutti i servizi necessari nelle vicinanze rende la zona molto vivibile. Il codice di riferimento dell'immobile è 793. Contattaci per collegarti online con uno dei nostri agenti immobiliari, che sarà lieto di fornirti ulteriori informazioni e accompagnarti nella visita di questo interessante immobile.

L'immobile in oggetto è posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina inserita in un contesto residenziale servito. La soluzione è ubicata in Via Pietro Bembo, una delle vie più conosciute e apprezzate della zona di Mestre, grazie alla sua posizione strategica che permette di raggiungere comodamente il centro cittadino e i principali collegamenti verso Venezia. La zona risulta particolarmente comoda per la vita quotidiana grazie alla presenza di numerose linee di autobus, fermate facilmente raggiungibili a piedi e alla vicinanza della stazione ferroviaria di Venezia Mestre. Nei dintorni dell'abitazione troviamo inoltre supermercati, farmacie, scuole, negozi di vicinato, attività commerciali e tutti i principali servizi necessari alle esigenze di ogni giorno. Varcata la soglia d'ingresso veniamo accolti da un pratico disimpegno che distribuisce in maniera funzionale i vari ambienti dell'abitazione. La zona giorno si compone di una luminosa sala da pranzo con cucinotto dalla quale è inoltre possibile accedere ad un comodo terrazzo, utile come sfogo esterno. Proseguendo troviamo la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale dalle generose dimensioni, una seconda camera singola ed un bagno finestrato munito di box doccia. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per nuclei familiari di due o tre componenti alla ricerca di un'abitazione in una zona ben servita e strategicamente collegata, oppure per chi desidera effettuare un investimento immobiliare grazie alla vicinanza ai principali servizi, ai mezzi pubblici e ai collegamenti con Venezia, coniugando praticità e comodità nella vita di tutti i giorni.

L'immobile in oggetto è posto al primo piano di una palazzina ubicata in Via Teano, in una zona residenziale particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto e per la vicinanza ai principali servizi. La posizione risulta strategica grazie alla possibilità di raggiungere comodamente il centro di Mestre in pochi minuti, oltre a beneficiare di ottimi collegamenti con Venezia e con le principali località limitrofe grazie alla presenza di numerose linee di autobus nelle immediate vicinanze. La zona offre tutto ciò che serve per la vita quotidiana: supermercati, farmacie, scuole, attività commerciali, aree verdi e servizi pubblici sono facilmente raggiungibili anche a piedi, rendendo l'abitazione particolarmente comoda per famiglie e per chi desidera avere ogni comodità a portata di mano. Varcata la soglia d'ingresso veniamo accolti da un pratico disimpegno che distribuisce in maniera funzionale i diversi ambienti della casa. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno, ambiente luminoso e accogliente che gode dell'accesso diretto ad una veranda. Separata dal soggiorno troviamo una cucina abitabile, caratterizzata da dimensioni generose e dotata di accesso ad un comodo balcone. Proseguendo troviamo la zona notte composta da tre stanze. Una delle camere è attualmente utilizzata come sala da pranzo, offrendo la possibilità di essere facilmente adattata alle diverse esigenze abitative. Completano il reparto notte altre due camere da letto, una delle quali dotata di accesso diretto ad un ulteriore terrazzo, ed un bagno finestrato dotato di vasca. A completare la proprietà troviamo un pratico magazzino finestrato al piano terra, particolarmente utile come deposito per attrezzature, biciclette o oggetti di utilizzo meno frequente. La soluzione risulta ideale per un nucleo abitativo sino ai quattro componenti alla ricerca di ambienti ben distribuiti e spazi versatili, inseriti in un contesto residenziale tranquillo ma al contempo comodo ai principali servizi e collegamenti della città, offrendo un perfetto equilibrio tra funzionalità e praticità nella vita di tutti i giorni.

L'immobile in oggetto è posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, caratterizzato dalla presenza di un ampio giardino condominiale. La soluzione è ubicata in Via Cappuccina, una delle arterie principali di Mestre, particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro cittadino e per l'ottima dotazione di servizi. La zona risulta particolarmente strategica grazie alla presenza di numerose linee di autobus che collegano rapidamente Venezia e le principali aree della città, oltre alla vicinanza della stazione ferroviaria di Venezia Mestre, facilmente raggiungibile. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione troviamo inoltre supermercati, farmacie, scuole, attività commerciali, bar, ristoranti e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Varcata la soglia d'ingresso veniamo accolti da un pratico disimpegno che accompagna ai diversi ambienti dell'abitazione. La zona giorno si compone di un'ampia cucina abitabile che gode dell'accesso diretto ad un comodo terrazzo. Proseguendo troviamo la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da ottime dimensioni ed un bagno finestrato dotato di box doccia. A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano interrato, elemento sempre più ricercato e apprezzato. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che garantisce spese condominiali e costi di gestione contenuti. La soluzione risulta ideale per un nucleo abitativo di due componenti alla ricerca di un contesto tranquillo e ben collegato o come investimento, grazie alla posizione strategica, alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con Venezia, offrendo un perfetto equilibrio tra comodità, tranquillità e praticità nella vita di tutti i giorni.

ESCLUSIVO DUPLEX CON TERRAZZA PANORAMICA E AFFACCIO SUL CANALE NEL CUORE DI CAMPO SANTO STEFANO Nel prestigioso contesto di Santo Stefano, una delle zone più affascinanti e ricercate del centro storico di Venezia, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex che coniuga il fascino autentico della città lagunare con comfort abitativi di assoluto livello. Santo Stefano rappresenta una delle aree più ambite di Venezia grazie alla sua posizione strategica, che consente di vivere il centro storico in tutta la sua autenticità pur mantenendo un'atmosfera riservata e tranquilla. La presenza di eleganti palazzi storici, rinomate gallerie d'arte, raffinati caffè e la vicinanza ai principali punti di interesse della città rendono questa location particolarmente apprezzata sia da residenti che da investitori. L'immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per caratteristiche estremamente rare nel panorama veneziano. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza di circa 30 mq, uno spazio esclusivo dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con familiari e amici, godendo di una vista aperta sul canale e di una privacy difficilmente reperibile nel centro storico. La notevole distanza dagli edifici circostanti conferisce infatti una piacevole sensazione di apertura, luminosità e riservatezza. L'ingresso, particolarmente ampio e accogliente, introduce a una zona giorno di generose dimensioni, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti in un ambiente elegante e confortevole. La cucina, spaziosa e funzionale, offre tutto il comfort necessario per vivere al meglio ogni momento della giornata. La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite, due bagni e uno studio, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro da remoto o alle proprie attività personali. A completare il valore della proprietà, la presenza di una fossa settica dimensionata per 7 abitanti equivalenti, una dotazione particolarmente importante nel contesto veneziano e un significativo elemento di pregio e funzionalità. Una residenza unica, ideale per chi desidera vivere Venezia da una prospettiva privilegiata, godendo di spazi generosi, privacy, affacci suggestivi e di una delle zone più prestigiose e ricercate della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattateci.

Proponiamo in vendita appartamento di 95 mq completamente ristrutturato nel 2017. L'abitazione si distribuisce in luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq cui si accede al poggiolo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati con doccia, un ripostiglio. A completare la proposta garage al piano terra. Per maggiori informazioni: Elisa

Proponiamo in vendita, nostra esclusiva, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, in Via San Dona' 337 Favaro Veneto. Grazie alla sua posizione strategica, il centro di Mestre e Venezia sono raggiungibili in qualche minuto con i mezzi di trasporto pubblici. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e camera. Completano la proprietà l'ampio magazzino al piano terra e un posto auto all'interno dello scoperto condominiale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025. Spese condominiali pari ad € 25 mensili circa. Per ulteriori informazioni: Olga

Proponiamo luminoso e ampio appartamento sito al terzo e ultimo piano, senza ascensore, in condominio del 1975 in buono stato. L'appartamento di 95 mq calpestabili circa, è caratterizzato da ampi locali ottimi anche per famiglie numerose ed è stato oggetto di restauro totale 10 anni fa. Ad oggi si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito. L' abitazione internamente risulta composta da: ingresso su ampia zona soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno che porta alla zona notte in cui troviamo tre camere (matrimoniale, doppia, singola), uno spazioso bagno con vasca, 2 ripostigli e due terrazzini (Accesso da soggiorno e cucina). Completa la proprietà un garage di buone dimensioni, un posto auto di fronte al garage oltre a più posti auto liberi all'interno dell'ampio e curato scoperto condominiale. Disponibile anche ammobiliato in accordo con la proprietà. APE in esecuzione. Per info: Elisa.

Proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano senza ascensore e totalmente ristrutturato. L' abitazione, pronta per essere abitata senza ulteriori interventi di restauro, si distribuisce in 89 mq commerciali suddivisi come segue: - Ampio ingresso. - Zona giorno con angolo cottura con accesso al terrazzo privato. - Camera matrimoniale con guardaroba e accesso al terrazzo. - Camera doppia. - Bagno finestrato con vasca. - Bagno cieco utilizzabile anche come lavanderia. A completare la proposta il magazzino di proprietà all' ultimo piano e posti auto in prossimità del condominio. Il condominio degli anni 1970 si presenta in buono stato e garantisce spese condominiali irrisorie pari a 200 €/anno. LA ZONA: L' immobile si trova nella zona residenziale di Mestre nord, in un contesto tranquillo e ben servito, apprezzato per la comodità dei collegamenti e la presenza di servizi quotidiani nelle vicinanze. Le vicinanze offrono supermercati, scuole, farmacie, fermate autobus e spazi verdi raggiungibili in pochi minuti. DISTANZA DA PUNTI DI INTERESSE: circa 10-15 minuti dal centro di Mestre e da Piazza Ferretto; circa 15-20 minuti da Venezia centro/Piazzale Roma tramite auto o mezzi pubblici; circa 10 minuti dalla tangenziale di Mestre; circa 15 minuti dall’Aeroporto Aeroporto Marco Polo; vicino alla stazione ferroviaria di Venezia Mestre e alle principali direttrici verso Treviso e Padova.

CARPENEDO VIA E.MATTEI NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita appartamento abitabile da subito situato al secondo ed ultimo piano piano, l'abitazione si sviluppa su 2 livelli e 120 mq commerciali distribuiti in: -Ampio ingresso -Soggiorno di 22 mq -Cucina separata e abitabile di 15 mq circa -2 ampie camere matrimoniali -2 bagni -Mansarda ABITABILE di 25 mq ottima come adattabile come terza camera o studio -Terrazzo A completare la proposta un ampio garage al piano terra per parcheggiare fino a 2 auto di medie dimensioni.

Proponiamo in vendita appartamento al secondo piano a Marghera, in Via Tecchio, in posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino, ma al contempo comodo per la viabilità sia con mezzi privati che pubblici per il raggiungimento del centro storico di Venezia, della tangenziale e delle autostrade. La zona offre inoltre, la disponibilità di diversi servizi tra cui la vicinanza ai supermercati, farmacia, panificio, bar, pizzerie, tabacchino e svariati istituti scolastici dall'asilo alle scuole superiori, comodi al raggiungimento a piedi. L'immobile è così composto: ingresso, ampia cucina separata, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e una terrazza. Completano l'immobile il magazzino di proprietà di 19 mq e lo scoperto comune. L’appartamento è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione: sono stati cambiati gli infissi, è stata installata la porta blindata, è stato ristrutturato il bagno e sono stati cambiati i termosifoni. Riscaldamento autonomo, spese condominiali irrisorie. Esposizione: Sud, Est, Nord, Ovest

LIDO DI VENEZIA: via Antonio Bragadin, all'interno del complesso residenziale "Le Ville del Lido",a pochi metri dalla spiaggia e dal Palazzo del Cinema, proponiamo la vendità di una multiproprietà per 2 settimane e più precisamente: 1. VILLA BYRON, appartamento facente parte di una villa con 6 posti letto, terrazzo e doppi servizi. Periodo ( 18esima settimana dell'anno) 2. VILLA GOETHE, appartamento facente parte di una villa con 6 posti letto, terrazzo e doppi servizi. Periodo ( 19esima settimana dell'anno) All'interno del complesso c'è la piscina e un posto auto. Punti di forza dell'immobile: - ampi spazi - piscina - sorveglianza Le linee autobus più vicine sono MARCONI FIUME (80 m), MARCONI DES BAINS e altre 6 fermate nel raggio di 490 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti PISANI (460 m) e A. GABELLI - LIDO (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore pulsante di Cannaregio, lungo la vivace Rio Terà San Leonardo, proponiamo un'opportunità immobiliare introvabile per dimensioni e qualità abitative. Questo prestigioso appartamento duplex si sviluppa tra il secondo e il terzo piano di un edificio storico, offrendo una superficie complessiva di 291 mq. Nonostante la posizione centralissima – a due passi dal Ponte delle Guglie e comodissimo alla Stazione Santa Lucia – l'immobile garantisce una privacy assoluta e un silenzio totale, grazie a un intervento di insonorizzazione completo. Comfort e Tecnologia: La residenza è dotata di impianto di filodiffusione in tutta la casa, permettendo di creare l'atmosfera perfetta in ogni ambiente con un semplice tocco. La distribuzione interna: L'ingresso introduce a spazi di ampio respiro, impreziositi da finiture classiche come i pavimenti in terrazzo alla veneziana e travi a vista. La zona giorno comprende un grande salotto di rappresentanza, un secondo soggiorno relax, uno studio privato e una cucina abitabile. La zona notte ospita 4 camere da letto matrimoniali e una spaziosa cabina armadio. A servizio dell'immobile troviamo 4 bagni finemente rifiniti, distribuiti in modo funzionale per garantire privacy e comodità. Una soluzione "chiavi in mano" che unisce il fascino veneziano al comfort moderno.

Prestigiosa Residenza con Giardino e Riva d'Acqua a Venezia Proponiamo in vendita una meravigliosa unità immobiliare residenziale, situata in una delle zone più affascinanti e ricercate di Venezia, a pochi passi da Campo San Polo. L'immobile è stato recentemente ristrutturato integralmente con materiali di altissimo pregio, senza alcun compromesso sulla qualità. Le finiture ricercate e la cura dei dettagli rendono questa proprietà un autentico gioiello nel panorama immobiliare veneziano. Caratteristiche esclusive: -Splendido giardino privato di 500 mq, una rarità assoluta in città -Riva d'acqua privata -Vista panoramica unica con affaccio diretto sul passaggio delle gondole -Possibilità di godere dello spettacolo dell'acqua sia dal giardino che dal salotto, a soli 50 cm di distanza Si tratta di un'opportunità estremamente rara e difficilmente replicabile, perfetta per chi desidera vivere l'autenticità veneziana in un contesto esclusivo e riservato. Per informazioni dettagliate, storia dell'immobile e visita privata, contatta: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Contattaci 0415649250 3479078198 www.santamarinaimmobiliare.it Un'occasione unica per vivere Venezia in modo privilegiato.

Nel cuore più autentico del sestiere di Castello, a pochi passi dalla Chiesa dei Greci, proponiamo in vendita un appartamento completamente restaurato, situato al secondo piano di un edificio quattrocentesco di grande fascino. L’immobile si affaccia direttamente sul Rio della Pietà, offrendo una vista suggestiva, perfetta per chi cerca un’atmosfera veneziana autentica e fuori dal tempo. L’ambiente più spettacolare della casa è senza dubbio la zona living, un grande spazio che unisce architettura storica e comfort contemporaneo. Una porzione della parete è stata restaurata per lasciar emergere i mattoni originali del 1400, elemento che aggiunge carattere e autenticità. La scenografica trifora in rovere si apre direttamente sul rio, regalando scorci romantici e un’impareggiabile luminosità naturale. La contigua sala da pranzo gode dello stesso affaccio e contribuisce a creare una zona giorno ampia, elegante e dalla spiccata identità. La disposizione interna prevede due camere da letto situate in una zona più defilata e tranquilla rispetto al soggiorno. Nella parte dedicata alla vita quotidiana si trovano invece i due bagni, entrambi ristrutturati e progettati per offrire comfort e funzionalità. Una galleria centrale funge da elemento distributivo e offre ulteriore spazio per librerie e armadiature. Completa la proprietà una mansarda di circa 30 m². Il restauro ha interessato l’intero appartamento e ha comportato il consolidamento strutturale dell’edificio, delle murature perimetrali e dei solai, ricostruiti e rivestiti con eleganti listoni in rovere. Tutti gli infissi interni ed esterni sono stati sostituiti con elementi in rovere dotati di vetrocamera, garantendo ottimo isolamento acustico e termico. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, una soluzione moderna e sostenibile che si integra perfettamente nel contesto storico dell’immobile. In questo spazio la storicità più profonda incontra la modernità più raffinata, in un equilibrio raro che trasforma ogni giorno in un’esperienza di autentico comfort veneziano.

Proponiamo in vendita appartamento di 76mq situato alla Cipressina, più precisamente in via Piazzetta, laterale chiusa della Castellana; zona caratterizzata dalla comodità e tranquillità, infatti a pochi passi è possibile raggiungere i servizi di prima necessità, svariati negozi e fermate dei mezzi pubblici comodi al raggiungimento del centro di Mestre, Venezia e località limitrofe. L'immobile oggetto di vendita è ubicato in una palazzina di 12 unità abitative, senza ascensore e riscaldamento autonomo, edificata nel '62 che si presenta in buono stato di conservazione con spese condominiali che ammontano a circa 50 euro mensili. La soluzione, posta al quarto ed ultimo piano, è così composta: ingresso, soggiorno con cucinotto, disimpegno, camera doppia, camera matrimoniale con terrazzino, bagno finestrato con doccia. L'abitazione è stata oggetto di restauro nel corso degli anni , più precisamente : nel '91 è stato rifatto l'impianto elettrico e la pavimentazione; nel 2005 è stato rifatto il bagno, l'impianto idraulico, porte interne, zanzariere, sostituiti gli infissi in PVC doppio vetro camera e nel 2016 è stata sostituita la caldaia. Completano l'immobile il garage al piano terra ad uso magazzino e il giardino condominiale.

L’immobile in oggetto è situato al primo piano di un edifico ubicato in contesto defilato dal traffico e costruito nella metà degli anni 70’ composto da sole nove unità abitative dotate di riscaldamento AUTONOMO. L’abitazione è ubicata in Viale San Marco, zona riconosciuta per la sua comodità e per la sua posizione strategica per chi voglia raggiungere Venezia centro storico in poco tempo; inoltre, varie attività como tabacchini, fruttivendoli, parrucchieri, farmacie e tante altre permettono a chiunque risieda in zona di avere tutto ciò che serve per la vita di tutti i giorni a pochi passi da casa. Una volta varcata la soglia d’ingresso munita di porta blindata ad accoglierci abbiamo un disimpegno con ripostiglio, spazio ideale per riporre scarpe e cappotti, che ci accompagna nei vari locali dell’appartamento. Sulla sinistra troviamo una cucina abitabile e un ampio soggiorno di oltre 20 mq dotato di balcone e comunicante con il precedente ambiente, proseguendo sulla destra e superando il salone abbiamo due camere di ampia metratura, due bagni (finestrato e non) che concludono la zona notte dell’abitazione. Completa la soluzione il garage posto al piano terra. La soluzione offre la possibilità di poter parcheggiare un’altra vettura all'interno della corte condominiale e si adatta alle esigenze di un nucleo abitativo sino ai quattro componenti che siano alla ricerca di un'abitazione situata in una delle zone più centrali e servite di Mestre.

In posizione centralissima a Mestre, nel cuore del Comune di Venezia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di circa 85 mq completamente ristrutturato. L’immobile gode di una straordinaria luce naturale grazie alle grandi vetrate che si affacciano sulla città e regalano anche una splendida vista panoramica proprio perchè è situato al quarto piano di uno stabile che non ha l'ascensore. La pianta è razionale, con un ingresso introduce nell’ampia zona giorno open space suddivisa tra salotto moderno e soggiorno-pranzo, impreziosita da dettagli contemporanei come parete attrezzata per la TV, arredi eleganti e numerose piante ornamentali che donano calore all’ambiente. L’accesso diretto alla spaziosa terrazza permette momenti di relax all’aperto. La cucina abitabile è separata dalla zona living ed è dotata anch’essa di uscita su una seconda terrazza vivibile: soluzione ideale per chi ama cucinare godendo della luce naturale. La casa offre due camere ampie e luminose, perfette sia per famiglie sia per chi desidera uno studio personale; il bagno finestrato presenta finiture moderne ed eleganti. Completano la proprietà un pratico ripostiglio interno – utilissimo come dispensa o lavanderia – porta blindata d’ingresso, serramenti e tapparelle nuovi, pavimenti moderni effetto pietra grigia ovunque e aria condizionata già installata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia recente. Incluso nella proposta vi è un garage privato di ben 17 mq (ideale per bici/motorini o piccola utilitaria), oltre a spese condominiali contenute pari a soli €30 mensili. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi cittadini (negozi sotto casa, scuole raggiungibili a piedi) nonché collegamenti rapidi verso Venezia storica tramite mezzi pubblici vicinissimi. Soluzione unica sul mercato locale! Contattaci subito per organizzare una visita esclusiva: questa casa dal design raffinato aspetta solo te!

Fleming Real Estate propone in esclusiva la multiproprietà di un grazioso ultimo piano situato in uno storico e caratteristico edificio veneziano, immerso nella suggestiva atmosfera della rinomata zona San Marco. A pochi passi dalla celebre Piazza San Marco e dal prestigioso Teatro La Fenice, questa soluzione unica offre l’opportunità irripetibile di vivere il fascino Veneziano al pieno. L’appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 55 mq. Al primo livello troviamo un accogliente soggiorno con travi a vista e pavimento in legno che valorizzano lo stile tipicamente veneziano; qui è presente una camera matrimoniale con bagno en-suite e una cucina completamente rinnovata dotata di elettrodomestici moderni (lavastoviglie, frigorifero, forno a microonde). Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano ulteriori due posti letto ed un ampio secondo bagno. Gli ambienti risultano luminosi grazie alle numerose finestre con infissi in legno. L’immobile è climatizzato per garantire comfort tutto l’anno. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall’accessibilità via acqua: grazie alla vicinanza del canale adiacente allo stabile potrete raggiungere facilmente casa anche in barca privata o taxi acqueo – dettaglio raro e prezioso nel contesto lagunare! Le spese condominiali annuali sono contenute (€550) che comprendono la gestione dello stabile comprese pulizie. Il periodo assegnato va da sabato a sabato nella prima settimana dell’anno per sempre: vivete ogni anno le festività circondati dalle tradizioni locali tra calli illuminate ed eventi esclusivi sullo sfondo romantico della laguna. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

MESTRE-CAPPUCCINA, disponibile appartamento al 2° ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere. Al piano terra ampio magazzino e scoperto privato. Risc.autonomo e clima .Arredo in omaggio!!! Da Vedere!!! PER INFO MICHELA 3929207108.

In Via Lepanto, a pochi passi dal centro del Lido, Immobiliare Fenice propone in vendita un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano, con piacevole vista aperta sui tetti. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, doppi servizi, piccolo poggiolo, magazzino al piano terra. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro del Lido.

L'appartamento in oggetto è posto al sesto ed ultimo piano di un fabbricato ubicato in via Einaudi munito di ascensore dal piano rialzato e la palzzina ha usufruito di vari interventi condominiali. La posizione nella quale è ubicato l'immobile è da considerarsi strategica in quanto sia con mezzi pubblici che con mezzi propri, (imbocco della tangenziale molto comodo e fermata bus a pochi passi da casa), ci permetterà di raggiungere agevolmente le località vicine quali Venezia centro storico o anche i capoluoghi di provincia vicini mediante tangenziale e successivi imbocchi autostradali, (A57- E70- A27). Una volta varcata la soglia d'ingresso munita di porta blindata ad accoglierci troviamo un ampio disimpegno che divide in maniera netta la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da cucina abitabile con balcone esposto a Nord e da un saggiorno di oltre 35 mq che grazie alla sua esposizione a Sud permette all'abitazione di godere di un'ottima luce naturale che irradia l'intero ambiente. La zona notte invece è composta da 2 camere matrimoniali, un'ampia camera singola e da uno studio comunicante con il soggiorno traminte un poggiolo di buona metratura che si può sfruttare per tutto l'anno; inoltre troviamo 2 bagni finestarti e il ripostiglio. Come al pertinenza dell'immobile al settimo piano abbiamo una soffitta dicirca 45 mq. Al piano terra è presente un ampio box auto con accesso diretto all'interno del condominio e con possibilità di parcheggiare un'altra vettura davanti al sopracitato. L'immobile si presta ad ospitare un nucleo abitativo composto anche di 5-6 componenti ed è l'ideale per chi cerca un abitazione all'ultimo piano, in un contesto riqualificato nel pieno centro della città, che permetta di raggiungere scuole ed i principali servizi a piedi, ma nel contempo offra la possibilità di raggiungere velocemente con mezzi pubblici e/o propri la tangenziale e i principali snodi autostradali.

Proponiamo in vendita attico con ascensore in Via Forte Marghera, una laterale del Viale San Marco, in posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino, ma al contempo comodo per la viabilità sia con mezzi privati che pubblici per il raggiungimento del centro storico di Venezia, della tangenziale e delle autostrade. La zona offre inoltre, la disponibilità di diversi servizi tra cui la vicinanza ai supermercati, farmacia, panificio, bar, pizzerie, tabacchino e svariati istituti scolastici dall'asilo alle scuole superiori, comodi al raggiungimento a piedi. L'appartamento è composto da: ingresso con porta blindata, ampio soggiorno con cucina open space, 3 camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni finestrati, 3 terrazze di cui una abitabile e 2 ripostigli. Completano l’immobile il garage al piano terra di 15 mq e i posti auto condominiali. Intorno al 2014 l’appartamento è stato oggetto di alcuni interventi di ristrutturazione: è stato posato un nuovo pavimento, sono state cambiate le porte, è stato rifatto l'impianto elettrico e l’impianto idraulico e sono stati cambiati tutti gli infissi. Esposizione: Nord/Sud/Est.

L’immobile in oggetto è ubicato in Piazzale Leonardo da Vinci, una delle zone più strategiche e richieste della città grazie alla sua posizione comoda al centro cittadino ed ai principali collegamenti urbani ed extraurbani. L’area è particolarmente apprezzata per l’ampia presenza di mezzi pubblici, tra cui autobus (linee 3, 7, 7E, 7L, 8AE, 8E, 9, 10, 12E, 13) e tram linea T2, che consentono di raggiungere rapidamente Mestre centro, Venezia e le principali zone limitrofe. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria permette collegamenti veloci anche verso città come Padova e Treviso. Il contesto risulta particolarmente servito grazie alla presenza di scuole di ogni grado, supermercati, negozi di quartiere, attività commerciali e del vicino supermercato Eurospar, rendendo la zona ideale per la vita quotidiana. L’appartamento è situato al terzo piano di un contesto signorile dotato di ascensore, oggetto negli anni di costante ed accurata manutenzione. Lo stabile ha recentemente beneficiato di importanti interventi di riqualificazione che hanno interessato il rifacimento delle fognature, la sistemazione delle pavimentazioni delle parti comuni d’ingresso e l’eliminazione delle barriere architettoniche, migliorando sensibilmente funzionalità, comfort ed accessibilità dell’intero edificio. Varcata la soglia d’ingresso, debitamente munita di porta blindata, si viene accolti da un ampio ingresso centrale che distribuisce in maniera funzionale gli ambienti dell’abitazione. Sulla sinistra si sviluppa la luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno caratterizzato da ottima luminosità naturale e dall’accesso diretto ad un piacevole terrazzo che si estende lungo l’intero lato dell’immobile, offrendo un comodo sfogo esterno. Sulla destra rispetto all’ingresso troviamo invece una cucina di buone dimensioni. La zona notte è composta da quattro stanze ben distribuite, delle quali due camere matrimoniali, una camera singola ed uno studio. Completano la soluzione due comodi servizi igienici entrambi finestrati, uno dei quali dotato di box doccia. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per nuclei familiari fino a cinque persone alla ricerca di un’abitazione spaziosa, funzionale e situata in un contesto strategico e ben servito. Grazie alla generosa distribuzione interna, alla presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze ed agli eccellenti collegamenti con il centro città e le località limitrofe, l’immobile riesce a coniugare comfort abitativo, praticità quotidiana e qualità della vita. A pochi passi dall'edificio abbiamo il gestione la vendita di un garage al prezzo di € 28.0000,00 al piano interrato che permette di parcheggiare qualsiasi vettura, link : https://www.tecnocasa.it/vendita/box-posti-auto/venezia/venezia/61214507.html .

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta la vendita: Questo immobile rappresenta una vera opera d'arte, in cui ogni dettaglio è stato attentamente progettato e realizzato con la massima cura.» Meravigliosa unità immobiliare nel cuore di Venezia A pochi passi da Campo Santo Stefano, proponiamo una splendida unità recentemente ristrutturata con materiali di altissimo pregio. L'immobile combina alla perfezione il fascino veneziano con il comfort contemporaneo, offrendo caratteristiche intrinseche ed estrinseche di livello impareggiabile. Caratteristiche principali: Pavimenti in rovere naturale Rivestimenti di pregio con carte da parati esclusive Cucina attrezzata con elementi dei migliori marchi Dettagli in legno massiccio su misura Ampie sale da bagno con ceramiche raffinate e grandi docce walk-in Un'abitazione unica nel suo genere, ideale per chi cerca eleganza, comfort e centralità in una delle città più affascinanti del mondo. N.B. Prezzo non trattabile 📞 Contatti per informazioni e visite: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Tel: 041 5649250 / 347 9078198 Email: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it 🌐 www.santamarinaimmobiliare.it