Appartamenti in vendita a Tremezzina

"Estate, Respira profondamente, il resto può attendere"

OPEN HOUSE : SABATO 11 LUGLIO DALLE 10:00 ALLE 13:00
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Nel cuore di Tremezzina, una delle destinazioni più prestigiose e ricercate del lago di Como, proponiamo in esclusiva un raffinato bilocale situato al primo piano di una caratteristica palazzina di soli sei appartamenti e senza spese condominiali a pochi passi dalle splendide rive del lago. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza di uno dei luoghi più iconici d'Italia, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un'accogliente zona giorno con cucinotto a vista, impreziosita da numerose finestre che garantiscono un'eccellente esposizione alla luce naturale e regalano piacevoli scorci sul suggestivo contesto del lago. Uno spazio pensato per offrire comfort e convivialità, perfetto sia per il relax quotidiano sia per trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da dimensioni generose e da un'atmosfera intima e rilassante. Completa la proprietà un elegante bagno finestrato, rifinito con materiali moderni e progettato per garantire praticità e funzionalità.

Il vero valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dalla posizione straordinaria. L'immobile si trova infatti a pochi passi dal lago e dalle sue passeggiate panoramiche, nel pieno centro di Tremezzina, con ristoranti, caffè, negozi, supermercati e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. La celebre Villa Carlotta dista appena 500 metri, mentre il porto turistico si trova a circa 200 metri dall'abitazione, offrendo la possibilità di esplorare comodamente le più rinomate località del lago di Como.

Grazie alla sua posizione strategica e all'elevata attrattività turistica della zona, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come elegante casa vacanze sia come investimento a reddito. La forte richiesta di locazioni turistiche nel centro lago consente infatti di ottenere interessanti rendimenti attraverso affitti brevi durante gran parte dell'anno, REDDITIVITA' NETTA 10% ANNUA CON DUE MESI DI CHIUSURA.

Una proposta esclusiva e difficilmente reperibile sul mercato, perfetta per chi sogna una residenza nel cuore del lago di Como o desidera investire in una delle aree più richieste e apprezzate del panorama immobiliare italiano.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Lasciati conquistare dal fascino senza tempo del lago di Como e scopri una proprietà capace di emozionare fin dal primo istante.

Tre motivi per acquistare questo appartamento :

- Ottimo come investimento immobiliari, attualmente adibito come Airbnb.
- Posizione straordinaria, nella zona più ambita del lago di Como.
- Accanto a tutti i principali servizi e attrazioni turistiche.

Remax propone nella splendida cornice del lago di Como, a Lenno - Tremezzina,vendesi un appartamento completamente ristrutturato, situato in una casa semi-indipendente con stupenda vista lago. L'appartamento è composto da: - un ampio salone con cucina a vista; - un terrazzo panoramico sul lago, di fronte al promontorio su cui sorge la famosa Villa del Balbianello; - una camera da letto con cabina armadio; - un bagno. Completano la proprietà una cantina. È inoltre possibile collegarsi al sottotetto, già predisposto con impianti elettrici e idraulici. L'appartamento può essere utilizzato come abitazione principale o affittato per brevi periodi, rappresentando quindi un ottimo investimento. La nostra società è disponibile per la gestione dell'appartamento e degli affitti. Tremezzina è una delle località più famose del lago di Como. A 3 km, verso Menaggio, si trovano la bellissima Villa Carlotta e Cadenabbia, da cui partono i traghetti per Bellagio e Varenna. Il piacevole microclima della zona permette di godere di giornate temperate anche in inverno. Gli aeroporti di Malpensa e Linate sono a circa 1 ora e 10 minuti, Lugano a 1 ora, Saint Moritz a 2 ore d'auto. Su richiesta, è possibile fornire l'appartamento completamente arredato a piacere del compratore. N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

Scegliere questo esclusivo bilocale in Tremezzina significa abbracciare uno stile di vita raffinato in una delle location più iconiche e ricercate del Lago di Como. Situata in una posizione panoramica privilegiata, questa residenza di nuova costruzione occupa l'ultimo piano di un contesto riservato, offrendo un rifugio di design dove la modernità architettonica incontra la bellezza senza tempo del paesaggio lariano. Dalle ampie vetrate della zona living, lo sguardo corre libero verso il lago, mentre il terrazzo privato diventa il palcoscenico ideale per colazioni baciate dal sole o aperitivi al tramonto, immersi in una cornice di assoluta tranquillità. L'abitazione, che si estende su una superficie di circa 65 mq, si distingue per un'estetica contemporanea e finiture di pregio, con ambienti completamente arredati con gusto sofisticato. La zona giorno, cuore pulsante della casa, integra una cucina moderna e funzionale, mentre la spaziosa camera matrimoniale e il bagno dal design ricercato garantiscono il massimo comfort. Un valore aggiunto di straordinaria rilevanza è rappresentato dalla potenzialità di ampliamento nel sottotetto, che offre la possibilità di creare un’ulteriore zona notte o uno studio privato, personalizzando gli spazi secondo le proprie esigenze. In questo percorso di valorizzazione, la parte venditrice assicura un’assistenza tecnica e consulenziale completa, supportando il futuro acquirente dalla fase progettuale fino all'esecuzione dei lavori. In un'ottica di sostenibilità e avanguardia, la proprietà vanta una Classe Energetica B con impianto full electric, garantendo un basso impatto ambientale e consumi ridottissimi, il tutto coronato dalla totale assenza di spese condominiali. Completano la proposta una lavanderia e una cantina di proprietà, dettagli funzionali che rendono questa dimora perfetta sia come residenza principale che come investimento immobiliare sul Lago di Como.

Rif: T 443 - A soli 50 metri dal lago, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in VENDITA splendido quattro locali in trifamiliare con giardino di proprietà in corpo staccato, posto auto e meravigliosa vista lago. L’appartamento si trova in una palazzina degli anni ’40, ultimo piano, completamente ristrutturata nelle parti comuni (facciata e tetto rifatti), ed è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione totale. L'immobile è così composto: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista in ambiente open space con soffitto con travi in legno a vista e ampie finestre con doppia esposizione, da un lato suggestivo scorcio di lago e dall’altro splendida vista sull’Isola Comacina, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta e bagno. La soluzione ha un impianto di aria condizionata, caldaia nuova, serramenti in PVC con doppio vetro e impianti completamente rinnovati. Completa la proprietà un ampio giardino privato, dotato di grande ripostiglio, oltre a posto autoPosizione Strategica La soluzione è perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal lago, in una zona servita, vicina a negozi, ristoranti e alle principali attrazioni della zona, senza rinunciare alla tranquillità e alla vista panoramica. COSA ASPETTI CHIAMACI PER PRENOTARE UNA VISITA A QUESTA SPLENDIDA SOLUZIONE!

AMPIO BILOCALE ARREDATO CON TERRAZZA PRIVATA E VISTA LAGO – MEZZEGRA Nel cuore di Mezzegra, in una delle località più apprezzate della Tremezzina, proponiamo ampio bilocale con terrazza privata e splendida vista aperta sul Lago di Como. L’immobile si trova in posizione tranquilla e gode di un’ottima esposizione solare, con ambienti luminosi e una piacevole vista lago che valorizza tutta la proprietà. L’ingresso si apre su una spaziosa living room con cucina a vista e camino, ambiente accogliente ideale sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare sul Lago di Como. La zona notte ospita una camera molto ampia, in grado di accogliere fino a quattro posti letto. Il vero punto forte della proprietà è la grande terrazza privata vista lago, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax e per vivere al meglio il panorama del centro lago. Completa la soluzione una comoda cantina. L’immobile si presenta in buone condizioni generali; sono presenti alcuni piccoli interventi di personalizzazione e ammodernamento che permettono di valorizzare ulteriormente gli spazi. Posizione strategica: - A pochi minuti dal lago - Vicinanza a Menaggio e Bellagio - Contesto caratteristico e riservato. - Ideale come seconda casa o investimento turistico. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento vista lago a Mezzegra con terrazza panoramica e ampi spazi abitativi nel cuore del Lago di Como.

Nel cuore di Tremezzo, proponiamo in vendita interessante soluzione cielo-terra completamente ristrutturata, sviluppata su tre livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile, di circa 130 mq, si presenta in condizioni impeccabili grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli ambienti con finiture moderne e materiali di qualità, tra cui pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, infissi in doppio vetro e tapparelle in PVC. Al piano primo si sviluppa una luminosa zona giorno composta da soggiorno con balcone già attrezzato di tenda parasole, cucina a vista e bagno. Dalla cucina si accede a una comoda veranda, collegata direttamente allo spazio verde privato di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Il secondo piano ospita la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno, mentre all’ultimo piano troviamo un’ampia mansarda attualmente adibita a camera matrimoniale, completa di bagno en suite e finestra a tetto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di aria condizionata caldo/freddo, alimentazione a gas ed elettrica, e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Completa la proprietà, a piano terra, un comodo box e un locale accessori incluso nel prezzo. Classe energetica D. Stabile edificato nel 1987 e recentemente oggetto di completa ristrutturazione. Contesto tranquillo e ben servito, in una delle zone più richieste del Lago di Como.

Prestigioso duplex con terrazzo e dehor vista lago – Tremezzina, Lago di Como In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo esclusiva residenza duplex di nuova costruzione, sviluppata su due livelli collegati internamente, con finiture di alto livello e una vista mozzafiato sul Lago di Como. Un’abitazione moderna e raffinata che combina comfort, eleganza e sostenibilità in uno dei borghi più ricercati e suggestivi del lago. Distribuzione interna Piano terra: ampia zona living con cucina a vista, bagno di servizio, camera da letto e locali accessori; accesso diretto a lavanderia e cantina di proprietà; dehor esterno ideale per pranzi e momenti di relax con vista lago. Piano primo: camera da letto matrimoniale, bagno principale e locale aggiuntivo ad uso soggiorno/studio o zona relax, eventualmente trasformabile in area notte occasionale; completano il piano un balcone panoramico con vista spettacolare sul lago. Caratteristiche principali Classe energetica B – full elettrico, con impianto di riscaldamento e raffrescamento caldo/freddo a basso impatto ambientale e consumi ridottissimi Zero spese condominiali (corpo indipendente) Finiture di pregio, materiali naturali, arredi su misura e impiantistica di ultima generazione Cappotto termico interno e tetto coibentato con lana di roccia, canali di scolo in rame Consegna prevista: fine gennaio 2026 L’immobile offre inoltre una potenzialità di sviluppo ulteriore, grazie alla possibilità di valorizzare il piano sottotetto, creando spazi aggiuntivi personalizzabili in base alle esigenze del futuro acquirente. La parte venditrice, in collaborazione con il costruttore, è disponibile a fornire consulenza tecnica e assistenza completa, sia per la progettazione e l’ottenimento dei permessi, sia per l’esecuzione dei lavori, qualora si desideri realizzare tale ampliamento. Un connubio perfetto tra design contemporaneo e quiete naturale, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze sul Lago di Como in totale comfort, privacy ed esclusività, con la possibilità di accrescere il valore dell’investimento nel tempo.

A) Villa di interesse storico-architettonico, disposta su cinque piani fuori terra (piano terra, primo, secondo, terzo e quarto), oltre ad un piano seminterrato. B) Unità residenziale indipendente (superficie commerciale 165 mq., netta 115 mq. C) Magazzino D) Fabbricato pertinenziale (superficie commerciale 61 mq.) E) Manufatto accessorio ad uso rurale/zootecnico (superficie commerciale 55 mq. F) Ampio parco pertinenziale composto da terreni ed enti urbani - per un totale di 9.000 mq

OPPORTUNITA' UNICA : OSSUCCIO sul Lago di Como di Fronte a Villa Balbiano e a due passi dal Lido di OSSUCCIO. Se cerchi un perfetto "pied-à-terre" in una delle location più fotografate ed esclusive del mondo, o un investimento immobiliare ad altissima redditività, questa è la soluzione che fa per te. Situato a Ossuccio, nel cuore pulsante della Tremezzina, questo splendido monolocale offre una combinazione introvabile di comodità, panorama e prestigio. Affacciandoti alla finestra sarai catturato dalla vista mozzafiato del Lago di Como, proprio di fronte alla maestosa e celebre Villa Balbiano. Monolocale con zona Giorno/Notte Open Space e balconcino garantiscono un ambiente luminoso e un affaccio diretto sul panorama del lago, oltre a Antibagno e Bagno finemente rifiniti. Spazio Comune Esterno: un valore aggiunto unico, uno SPAZIO dedicato a casette in legno adibite a ricovero biciclette o attrezzature sportive con casetta di proprietà! All'interno dello spazio condominiale troviamo i posti auto di proprietà, perla rara per la zona. per poter scegliere di dimenticare l'auto e usufruire dei mezzi pubblici con fermata sotto casa o del battello a 50 metri. 📍 Una Posizione Semplicemente Invidiabile A pochissimi passi dal rinomato Lido di Ossuccio e dall'imbarco per l'Isola Comacina, oltre al battello che collega Ossuccio alle principali località del lago SERVITISSIMO: bar, ristoranti tipici, negozi e servizi di prima necessità sono letteralmente fuori dalla porta di casa. 🚗 Pertinenze e Prezzi (Flessibilità su Misura) L'immobile viene proposto con una formula flessibile per soddisfare ogni esigenza di spazio e parcheggio: Monolocale: € 189.000 Posto Auto di proprietà: € 15.000 (obbligatorio) Cantina: € 5.000 (obbligatoria) Prezzo totale base: € 209.000 Hai bisogno di più spazio? L'immobile offre la rara opportunità di raddoppiare le pertinenze acquistando: ➕ Un secondo posto auto di proprietà a € 15.000 ➕ Una seconda cantina a € 5.000 ✨ Perché Scegliere Questo Immobile? Location da Copertina: La Tremezzina è una delle mete più ambite dal turismo internazionale di lusso. Pronto per il Mercato Luxury Rents: Perfetto per essere inserito nei circuiti di affitti brevi (Airbnb/Booking) con rendite garantite e costanti. Zero Stress Parcheggio: In una zona dove il parcheggio è merce rara, avere fino a due posti auto di proprietà è un privilegio assoluto. 📞 Contattaci oggi stesso per PARTECIPARE AL NOSTRO OPEN HOUSE e lasciarti conquistare dalla vista lago!

Ampio appartamento di 136 mq situato nella rinomata località di Tremezzina, una delle perle del Lago di Como. Questo elegante immobile si sviluppa su due livelli e offre una vista mozzafiato sul lago, perfettamente abbinata a un giardino di proprietà che si estende per circa 250 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Caratteristiche Principali: • Piano Primo: Accogliente zona giorno con cucina a vista e accesso a un terrazzo panoramico, camera da letto luminosa e spaziosa e bagno; Da questo piano si accede al giardino privato. • Piano Terra: collegato internamente al piano superiore ma dotato anche di accesso privato ospita un locale adibito a taverna/salotto, un locale adibito a camera da letto con accesso al cortile,un bagno e una lavanderia. • Autorimessa: Ampia autorimessa che garantisce la massima comodità. Questo appartamento è pronto da abitare e viene venduto completo di arredo, rendendolo una soluzione chiavi in mano per chi desidera investire nel mercato immobiliare o trovare una seconda casa da sogno nei luoghi più affascinanti d'Italia..

Lenno (Tremezzina) - Vivi il fascino del Lago di Como ogni giorno Affacciato direttamente sulle sponde del meraviglioso Lago di Como, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi sogna una casa immersa in uno degli scenari più iconici e ricercati d'Italia. Situato a Lenno, nel comune di Tremezzina, all'interno di un elegante contesto residenziale con giardino curato e piscina condominiale a disposizione dei residenti, il monolocale si sviluppa su circa 61 mq ed è libero subito. Gli interni conquistano fin dal primo sguardo grazie alle splendide travi a vista in legno, che donano carattere e calore agli ambienti. La zona living con angolo cottura si integra armoniosamente con lo spazio dedicato alla zona notte, creando un ambiente accogliente e funzionale, mentre il bagno finestrato con doccia completa la proprietà offrendo comfort e praticità. Ma il vero protagonista è ciò che circonda la casa. Uscire di casa e ritrovarsi letteralmente di fronte al Lago di Como significa poter passeggiare sul lungolago, godersi panorami che cambiano con le stagioni, respirare un'atmosfera rilassata e vivere un territorio conosciuto e apprezzato in tutto il mondo per la sua bellezza, i suoi borghi caratteristici e il suo stile di vita esclusivo. La piscina immersa nel verde del giardino condominiale aggiunge un ulteriore valore all'immobile, regalando uno spazio ideale per rilassarsi durante le giornate estive senza allontanarsi da casa. Che tu stia cercando una residenza dove trascorrere i tuoi momenti di relax, una seconda casa sul lago o un investimento in una delle località più prestigiose della Tremezzina, questa soluzione racchiude fascino, posizione e qualità in un'unica proposta. Libero subito

Magnifico attico con travi a vista di nuova costruzione sito in casa di sole tre unità abitative in posizione tranquilla e soleggiata, con vista lago impagabile. L'appartamento vanta ingresso indipendente e ampio giardino di 1.200 mq di proprietà con la possibilità di realizzarvi la piscina con solarium. Si accede all'appartamento dal livello giardino ed internemente comprende: ingresso, ampia zona giorno con cucina aperta e due ampi terrazzi di cui uno coperto, due camere da letto e bagno. Dalla zona giorno si accede al soppalco con un locale aperto sulla zona giorno, un bagno e una piccola cameretta/studio. L'immobile viene consegnato completo di impianto elettrico e riscaldamento, oltre alla predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata. Da ultimare internamente con pavimenti, sanitari e porte interne. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una esclusiva abitazione in un tranquillo contesto immerso nella natura.

Proponiamo in vendita a Tremezzina luminoso trilocale posto al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da un'ottima esposizione est-ovest che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio funzionale e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, un locale ripostiglio e un bagno finestrato. Completano la proprietà un posto auto privato. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 e si presenta in ottime condizioni. È dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2019, radiatori, infissi in PVC con doppio vetro, persiane in PVC e porta blindata. Giardino privato di 150 mq con impianto di irrigazione in più al piano giardino grande locale al rustico di 23 mq con già presente luce e acqua corrente con lavandino. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 100 euro annui. Possibilità di arredo. Interessante opportunità anche per investimento, con possibilità di acquistare ulteriori due appartamenti all'interno dello stesso stabile. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e costi di gestione ridotti.

Tremezzina, proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al primo piano, caratterizzato da un'ottima esposizione est-ovest che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio funzionale e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana, sempre nella zona giorno troviamo un bagno di servizio. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato. È presente inoltre un balcone che offre un piacevole sfogo esterno. Completano la proprietà un giardino privato di 80 mq con impianto di irrigazione + al piano giardino grande patio privato di 18 mq con presente luce, acqua corrente con lavandino e predisposizione per lavatrice. Posto auto privato di 18 mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 e si presenta in ottime condizioni. È dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2019, radiatori, infissi in PVC con doppio vetro, persiane in PVC e porta blindata. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 100 euro annui. Interessante opportunità anche per investimento, con possibilità di acquistare ulteriori due appartamenti all'interno dello stesso stabile. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni privati e costi di gestione ridotti.

 Tremezzina – Elegante Residenza con Vista Lago Immersa in una delle zone residenziali più tranquille e soleggiate della Tremezzina, a pochi passi dal Lago  e comodamente vicina ai principali servizi, questa straordinaria proprietà offre un'opportunità unica. Situata all’interno di un moderno residence di recente costruzione, dotato di piscina e solarium, l’abitazione si sviluppa su circa 70 mq e vanta un magnifico terrazzo coperto, perfetto per godere della bellissima vista lago L’appartamento, al primo piano, si distingue per un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da grandi vetrate che permettono l'accesso diretto al terrazzo. La cucina, elegante e funzionale, è open space e si fonde armoniosamente con l’area living, creando un ambiente ideale per socializzare e rilassarsi. La zona notte comprende due camere da letto, tutte molto luminose, e un elegante bagno, che completa il comfort dell’abitazione. La proprietà include una cantina e un ampio garage. Realizzata con materiali di altissima qualità e progettata con le più moderne tecnologie, l'abitazione è classificata in Classe A4, garantendo eccellenti prestazioni in termini di risparmio energetico e un comfort abitativo senza pari. Un’opportunità imperdibile per vivere in uno degli angoli più esclusivi e panoramici del Lago di Como. Prezzo € 750.000,00 Rif.MA064B

Nella splendida e rinomata località di Lenno, a pochi minuti dal lago e dal centro, vi proponiamo in vendita un incantevole appartamento di circa 120 mq. Questa proprietà si trova in una tranquilla e soleggiatissima zona residenziale, ideale per chi cerca un angolo di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento è situato al piano primo di una piccola palazzina che ospita sole 5 unità abitative, garantendo così un'atmosfera riservata e accogliente. All'ingresso, sarete accolti da un luminoso soggiorno dotato di un elegante camino, che crea un'atmosfera calda e invitante. Da qui, si accede a un balcone panoramico, perfetto per godere di momenti di relax immersi nella bellezza del paesaggio circostante. La cucina abitabile, anch'essa con accesso al balcone, è uno spazio ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia della famiglia e degli amici. L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui una con balcone privato, offrendo ampi spazi per il riposo e la privacy. I due bagni, ben distribuiti, garantiscono comfort e funzionalità per tutti gli occupanti. Un ampio portico sul retro della proprietà, insieme a un locale caldaia, due ripostigli e una lavanderia, completano l'interno dell'appartamento, offrendo praticità e spazio aggiuntivo. Ma non è tutto: il vero punto di forza di questa proprietà è l'ampio giardino che la circonda, un'area perfetta per godere di giornate di sole o organizzare cene all'aperto. Inoltre, sono disponibili due posti auto privati, accessibili tramite un ingresso carraio completamente indipendente, garantendo ulteriore comodità. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica sia come investimento per affitti turistici, sia come prima casa per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e panoramico. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Lago Como Lenno In posizione dominante immerso nel verde in piccolo complesso residenziale di recente costruzione con ascensore, favoloso appartamento termoautonomo di circa 150 mq posto su tre livelli composto da: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate che dominano il lago, angolo cucina, 3 ampie camere da letto, 2 bagni, particolare taverna in sasso, lavanderia, garage doppio. Grandi terrazzi e giardino completano questa bellissima proprietà dalla vista lago imperdibile. Rif.MA074A TREMEZZINA Tremezzina è una cittadina composta da molti piccoli paesi; si trova sulla sponda occidentale del Lago di Como, di fronte a Bellagio e all’Isola Comacina. E’ una cittadina bellassima, grazie anche alle ville famose, ai giardini e alle viste incantevoli sul Lago e sull’Isola Comacina. Le attrazioni principali sono Villa Carlotta e Villa Balbianello, ma tutto il territorio è ricco di chiese romaniche e cappelle. Tremezzina è facilmente raggiungibile da Como e è vicino a Menaggio e alla valle che porta verso Lugano e Svizzera.

Lago Como Tremezzo Appartamento con Balcone e Vista Lago.. A 200 mt dal lago e dalla spiaggia in posizione tranquilla e molto soleggiata vicino a tutti i vari servizi.. Signorile residenza di recente costruzione composta da 18 unità.. Ultima disponibilità in pronta consegna con possibilità scelta delle ultime finiture interne! - Appartamento 18 – Appartamento al piano primo con mansarda agibile con travi in legno a vista (63+65 mq) con soggiorno con cucina, bagno e balcone 17 mq; al piano superiore 2 locali da adibire a camera e lavanderia/2°bagno. Garage di 19 mq e cantina. Vista lago con ottima esposizione a sud. Euro 420.000,00 Classe Energetica "B" IPE 31.48 Rif. MA056G TREMEZZINA Tremezzina è una cittadina composta da molti piccoli paesi; si trova sulla sponda occidentale del Lago di Como, di fronte a Bellagio e all’Isola Comacina. E’ una cittadina bellassima, grazie anche alle ville famose, ai giardini e alle viste incantevoli sul Lago e sull’Isola Comacina. Le attrazioni principali sono Villa Carlotta e Villa Balbianello, ma tutto il territorio è ricco di chiese romaniche e cappelle. Tremezzina è facilmente raggiungibile da Como e è vicino a Menaggio e alla valle che porta verso Lugano e Svizzera.

Tremezzo Lago Como Appartamento con Terrazzo e Garage.. Lago Como Tremezzina, in tranquilla posizione esclusiva molto soleggiata a 1 km dal lago.. Signorile Residence composto da due edifici con un'ampia piscina situata nella zona centrale con area giardino e solarium circostante!! Bellissimo APPARTAMENTO posto al piano primo ed ultimo di circa 100 mq complessivi oltre allo spazioso terrazzo di 12 mq DOMINANTE IL LAGO!! Al piano primo troviamo l'ingresso che accede alla cucina affacciata sul terrazzo e sul LAGO, la zona soggiorno e il bagno; saliamo al piano mansardato con travi in legno a vista (agibile non abitabile) dove troviamo un ampio locale open space adibito a camera, un secondo locale uso camera e il secondo bagno/lavanderia. Completamente arredato con mobilio di ottima qualità su misura, scorrevole nella zona giorno con la possibilità di separare le due zone, armadi a muro, tenda elettrica sul terrazzo. Al piano interrato troviamo il garage(5.6x3.00) con sul retro un locale deposito/cantina di 5 mq. Bellissimo affaccio sul lago e sulle montagne. Euro 398.000,00 Rif. MA056A

In una delle zone più apprezzate della Tremezzina, immerso nella quiete del verde e a breve distanza dal suggestivo lungolago di Tremezzo, è ubicato questo grazioso appartamento situato all'ultimo piano di una piccola palazzina servita da ascensore e dotata di piscina condominiale. L'abitazione si distingue per i piacevoli affacci panoramici che valorizzano ogni ambiente. La zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, gode di una doppia esposizione: da un lato un balcone con incantevole vista sul Lago di Como, dall'altro un riservato terrazzino che offre una piacevole apertura sulle montagne circostanti. L’appartamento si completa con un bagno ed una camera da letto matrimoniale; anche la zona notte si affaccia sul terrazzino, regalando un'atmosfera di tranquillità e contatto con la natura. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi il lungolago, i ristoranti, le caffetterie e i principali servizi del centro di Tremezzo, una delle località più ricercate dell'intero Lago di Como. Completa la proprietà un comodo posto auto privato. Una soluzione ideale come casa vacanze, investimento o pied-à-terre sul Lago di Como, perfetta per chi desidera vivere in un contesto rilassante, con piscina, panorama e tutti i servizi a portata di mano. L’antico borgo di Tremezzo è considerato uno dei borghi più belli d’Italia, una storica meta turistica internazionale. Incastonato fra il Lago di Como ed il Monte Crocione, il borgo ha un clima mite ed è caratteristico per i suoi vicoli, le sue piazzette e le famose sagre che rallegrano gli abitanti per tutta la stagione estiva. Il comune di Tremezzo ospita una delle più famose ville del Lago di Como, Villa Carlotta, che con il suo giardino botanico e le sue azalee richiama ogni anno migliaia di turisti. Il divertimento in zona non manca; dai concerti di musica classica a Villa Carlotta e Villa Vigoni, al famoso jazz festival al parco Mayer, sino ai classici aperitivi e brunch che si possono consumare nel bar del Parco Mayer o nei localini tipici sotto i portici a lago. Nelle vicinanze c’è Villa La Collina, sede della Fondazione tedesca Konrad Adenauer.
 Da Tremezzo, con il battello, si può raggiungere l’altra sponda del lago, dove troviamo Bellagio e Varenna. Tremezzo dista circa 30 km da Como, 30 km da Lugano e in circa un'ora si può sciare sulle piste della fantastica St. Moritz.

A Sala Comacina, in una delle cornici più suggestive e rinomate del Lago di Como, proponiamo in vendita questo splendido appartamento dal design contemporaneo, inserito all'interno dell'esclusivo "Residence Comacina". La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata che regala una vista lago impareggiabile e un affaccio diretto sulla storica Isola Comacina, garantendo al contempo privacy e tranquillità. L'appartamento, caratterizzato da un'architettura moderna, si sviluppa elegantemente su due livelli per una superficie di circa 120 mq. Al piano primo si viene accolti da una luminosa zona giorno, dove ampie vetrate a tutta altezza regalano una splendida vista sul lago. Il soggiorno, completato da un funzionale angolo cucina, si estende verso l'esterno grazie a un ampio terrazzo coperto, spazio ideale per pranzi all'aperto ammirando il panorama. Su questo stesso livello troviamo una confortevole camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di accesso diretto al terrazzo, e un bagno. Salendo al piano superiore si accede a una suggestiva zona mansardata con travi in legno a vista, dove è stata ricavata un'ulteriore camera da letto molto spaziosa. Punto di forza di questo livello è l'esclusivo terrazzo a pozzo, un angolo intimo e privato da cui godere di una vista mozzafiato sul lago e sull'isola Comacina. Il complesso residenziale, di recente realizzazione, offre ai residenti una splendida piscina condominiale. Completano la proprietà un comodo box auto privato e l'accesso alla lavanderia condominiale. Questa soluzione è ideale sia come prima casa sia come seconda casa, offrendo un'opportunità perfetta per chi desidera vivere l'atmosfera unica del Lago di Como in un contesto moderno e riservato, ma anche un ottimo investimento immobiliare. Sala Comacina è un incantevole borgo situato sulla sponda occidentale del Lago di Como, in provincia di Como, Lombardia. Questo piccolo paese, con meno di 700 abitanti, è apprezzato per il suo straordinario panorama sul lago e per l’atmosfera tranquilla, autentica e pittoresca che lo caratterizza. La località gode di una posizione privilegiata di fronte all’Isola Comacina, l’unica isola del Lago di Como, facilmente raggiungibile in pochi minuti di barca. Il centro del paese offre ottimi ristoranti che propongono il meglio della tradizione culinaria locale e internazionale, oltre a bar, negozi di alimentari, il Lido e il porticciolo turistico, dove è possibile noleggiare imbarcazioni per suggestive escursioni sul lago. A breve distanza si trova anche la fermata del servizio pubblico di Navigazione del Lago di Como. Sala Comacina è attraversata dalla celebre Greenway del Lago di Como, un percorso panoramico di oltre 10 km che si snoda tra lungolago e antichi borghi, regalando agli amanti del trekking viste mozzafiato, monasteri patrimonio UNESCO, giardini rigogliosi e magnifiche ville storiche, autentici capolavori dell’architettura italiana. La cittadina è inoltre rinomata per i suoi splendidi scorci e per il microclima particolarmente mite, di tipo mediterraneo. I principali comprensori sciistici alpini di Svizzera e Italia sono raggiungibili in circa due ore d’auto. La città di Como dista 25 km, mentre gli aeroporti internazionali di Milano Malpensa e Lugano-Agno si trovano a circa un’ora e mezza di macchina, garantendo comodi collegamenti nazionali e internazionali.

MA070 Tremezzina – Lenno Nel suggestivo borgo storico di Lenno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ampio terrazzo e splendida vista lago, inserito in una caratteristica casa di paese completamente ristrutturata nel rispetto dell'autenticità del luogo, composta da sole due unità abitative. L'immobile, di circa 65 mq, si sviluppa al primo piano con ingresso indipendente ed è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, dalla quale si accede direttamente al grande terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà comprende inoltre una camera matrimoniale, un bagno, un sottotetto e una cantina. La meravigliosa vista sul lago e il fascino autentico del contesto storico rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze. L'appartamento non dispone di posto auto privato, ma sono presenti comodi parcheggi pubblici a breve distanza. Prezzo: € 275.000,00

MA060 - Appartamento con terrazza panoramica vista lago in dimora storica Tremezzina: Nel caratteristico borgo di Bonzanigo, a pochi minuti dal Lago, proponiamo in vendita un appartamento situato all’interno di un palazzo storico del Seicento. La proprietà si trova in un contesto autentico e suggestivo, tipico dei nuclei storici della zona, e rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento.  L’appartamento,di circa 65mq, è composto da una zona giorno con soggiorno e cucina a vista, resa accogliente dal camino e dalle travi in legno a vista. La camera da letto, ampia e caratterizzata da un soffitto a volta, gode dell’accesso diretto alla terrazza. Bagno. Punto di forza dell’immobile è la terrazza panoramica privata, uno spazio esterno vivibile e riservato da cui si apre una splendida vista sul Lago e sul paesaggio del Centro Lago. La proprietà gode di ottima esposizione, che garantisce ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata. La posizione è tranquilla ma comoda per raggiungere le principali località del lago. Completa la proprietà una cantina. L’immobile è in buono stato ma offre la possibilità di essere personalizzato tramite interventi di aggiornamento. Una soluzione con grande potenziale, in una delle aree più richieste del Lago. Euro 265.000,00

Nel cuore di Bonzanigo, uno dei nuclei storici più interessanti della Tremezzina, questo appartamento si inserisce in un contesto di particolare fascino, fatto di palazzi d’epoca, corti interne, passaggi in pietra e testimonianze della prosperità mercantile delle famiglie locali. La proprietà si trova all’interno di un piccolo complesso residenziale ricavato da una dimora storica del XVII secolo, oggetto di un accurato intervento di restauro che ne ha preservato il carattere originario, adattandolo alle esigenze dell’abitare contemporaneo. Dal vicolo dello storico abitato si entra nella dimora attraverso l’antico portone; da qui, percorrendo due rampe di scale, si raggiunge l’appartamento, con accesso diretto dall’ampio terrazzo, vero elemento distintivo della proprietà: uno spazio esterno ampio e vivibile, con vista aperta sul Lago di Como e sulle residenze del borgo. Gli interni, ben proporzionati e funzionali, comprendono una zona giorno con angolo cottura, camino perfettamente utilizzabile e soffitto con travi in legno a vista. È un ambiente accogliente, pensato per vivere la casa con semplicità e funzionalità, senza rinunciare al carattere degli spazi storici. Dal soggiorno si accede all’ampia camera da letto valorizzata dal soffitto alto a volta e dall’affaccio diretto sul terrazzo. Accanto alla zona giorno si trova il bagno, dotato di finestra.  Il terrazzo rappresenta il principale valore della proprietà: uno spazio esterno di dimensioni generose per un appartamento di borgo, direttamente collegato alla zona giorno, con affaccio aperto sul Lago di Como e antico abitato. La proprietà dispone inoltre di un’ampia cantina privata, collocata al piano d’ingresso della residenza. Non è presente un posto auto privato, ma nelle immediate vicinanze si trovano svariati parcheggi comunali liberi. L’appartamento è adatto sia come casa per soggiorni sul Lago di Como, in una delle aree più soleggiate e apprezzate della Tremezzina, sia come investimento da destinare alla locazione turistica. Bonzanigo è un borgo antico di Mezzegra, oggi parte del comune di Tremezzina, conserva un’identità distinta all’interno di una delle zone più apprezzate del centro lago. La sua posizione, tranquilla e leggermente collinare, consente di restare vicini al lago e ai principali servizi, mantenendo al tempo stesso una dimensione più riservata e lontana dal passaggio più intenso della strada principale. La Tremezzina è tra le zone più rappresentative del Lago di Como: un territorio riconosciuto per l’ottima esposizione solare, la qualità del paesaggio e la presenza di alcune tra le ville, i giardini e i borghi più noti del Lario. Qui il lago si vive con naturalezza, tra percorsi pedonali, approdi, ristoranti, piccoli centri storici e luoghi di interesse che rendono questa parte della sponda occidentale una delle più ricercate sia per soggiorni brevi sia per una frequentazione più stabile. La posizione permette di raggiungere con facilità il lungolago, i percorsi pedonali della Greenway, i borghi vicini e alcune tra le mete più note del centro lago, tra cui Lenno, Tremezzo, Villa Carlotta e Villa del Balbianello. La zona offre inoltre collegamenti comodi verso Menaggio, Cadenabbia e Bellagio tramite i servizi di navigazione, oltre a consentire spostamenti agevoli verso Como, la Svizzera e Milano. È una posizione adatta a chi cerca una casa sul Lago di Como in un contesto autentico, ben inserito nel paesaggio della Tremezzina, capace di offrire quiete, storia e vicinanza ai principali punti d’interesse della zona, senza rinunciare alla praticità dei servizi e alla vivibilità quotidiana.

Immagina di svegliarti ogni mattina a pochi passi dal lago, con una vista mozzafiato sull'Isola Comacina. Questo appartamento al secondo piano è un vero gioiello, completamente ristrutturato con finiture di pregio e arredato con mobili di alta qualità. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un elegante bagno e una spaziosa camera matrimoniale. Ma non è tutto: grazie a una scala interna, puoi accedere ad un suggestivo open space ricavato nel sottotetto, perfetto per realizzare un’ulteriore camera o uno studio. La terrazza, affacciata sul lago, è il luogo ideale per sorseggiare un caffè al mattino o goderti il tramonto in compagnia. Al piano terra, una grande cantina ristrutturata offre spazio sufficiente per custodire la tua barca, rendendo le calde giornate estive ancora più indimenticabili. E per chi cerca ulteriore comodità, a soli 50 metri dall’appartamento troverai un box, acquistabile con trattativa separata al prezzo di 45.000 €, un vero tesoro in questa location incantevole. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto da sogno, dove ogni giorno può diventare una nuova avventura. Tremezzina è uno dei borghi più rinomati e prestigiosi del Lago di Como e ospita alcune delle più belle ville del lago. È località di villeggiatura conosciuta, tra l’altro, per l'elegante Gran Hotel Tremezzo e la storica Villa Carlotta, con la sua collezione d'arte e il suo magnifico giardino botanico. La Tremezzina gode di un microclima che permette di passare dei giorni soleggiati e miti anche nei mesi invernali e rende possibile la coltivazione dell’ulivo e del limone. In questa zona è possibile visitare la famosa Villa Balbianello, Lenno, l'Isola Comacina, Menaggio e il suo famoso Golf Club. Le infrastrutture più importanti si trovano nelle vicinanze e sono facilmente raggiungibili. La città di Como si trova a circa 50 minuti (circa 31 km), la metropoli lombarda di Milano con i suoi aeroporti internazionali Malpensa e Linate sono a circa 1,5 ore di auto, la città di Lugano in Svizzera con il suo aeroporto regionale a circa 1 ora di auto. Il lago offre agli appassionati di sport acquatici una vasta gamma di sport acquatici, nonché la possibilità di lunghe passeggiate per gli amanti di escursioni, trekking, gite in bici o in mountain bike. Per gli appassionati di sport invernali, va segnalata la vicinanza alle famose località di sport invernali come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, che possono essere raggiunte in circa 2-3 ore in auto.