€ 470.000

Trilocale in Vendita, Tremezzina

80m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Immagina di svegliarti ogni mattina a pochi passi dal lago, con una vista mozzafiato sull'Isola Comacina. Questo appartamento al secondo piano è un vero gioiello, completamente ristrutturato con finiture di pregio e arredato con mobili di alta qualità. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un elegante bagno e una spaziosa camera matrimoniale. Ma non è tutto: grazie a una scala interna, puoi accedere ad un suggestivo open space ricavato nel sottotetto, perfetto per realizzare un’ulteriore camera o uno studio. La terrazza, affacciata sul lago, è il luogo ideale per sorseggiare un caffè al mattino o goderti il tramonto in compagnia. Al piano terra, una grande cantina ristrutturata offre spazio sufficiente per custodire la tua barca, rendendo le calde giornate estive ancora più indimenticabili. E per chi cerca ulteriore comodità, a soli 50 metri dall’appartamento troverai un box, acquistabile con trattativa separata al prezzo di 45.000 €, un vero tesoro in questa location incantevole. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto da sogno, dove ogni giorno può diventare una nuova avventura. Tremezzina è uno dei borghi più rinomati e prestigiosi del Lago di Como e ospita alcune delle più belle ville del lago. È località di villeggiatura conosciuta, tra l’altro, per l'elegante Gran Hotel Tremezzo e la storica Villa Carlotta, con la sua collezione d'arte e il suo magnifico giardino botanico. La Tremezzina gode di un microclima che permette di passare dei giorni soleggiati e miti anche nei mesi invernali e rende possibile la coltivazione dell’ulivo e del limone. In questa zona è possibile visitare la famosa Villa Balbianello, Lenno, l'Isola Comacina, Menaggio e il suo famoso Golf Club. Le infrastrutture più importanti si trovano nelle vicinanze e sono facilmente raggiungibili. La città di Como si trova a circa 50 minuti (circa 31 km), la metropoli lombarda di Milano con i suoi aeroporti internazionali Malpensa e Linate sono a circa 1,5 ore di auto, la città di Lugano in Svizzera con il suo aeroporto regionale a circa 1 ora di auto. Il lago offre agli appassionati di sport acquatici una vasta gamma di sport acquatici, nonché la possibilità di lunghe passeggiate per gli amanti di escursioni, trekking, gite in bici o in mountain bike. Per gli appassionati di sport invernali, va segnalata la vicinanza alle famose località di sport invernali come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, che possono essere raggiunte in circa 2-3 ore in auto.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

80 m2 

Locali

3

Bagno

1

Balcone

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

470.000 €

Prezzo per mq

5.875 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

211 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina aperta
Aria condizionata  (Autonomo)

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

1950

Piani stabile

3

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30078706

Rif. Esterno

129576246

Data annuncio

4 giu 2026

Rif. Immobile

W-02XHDA

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